Vente maison meublé à Bolquère (66210)

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous propose en exclusivité un véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle ! Situé au pied des pistes du cambre d'aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le vtt en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 10 personnes, il se composera de 4 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, un séjour de 45 m² avec cheminée. De larges terrasses avec gardes corps vitrés, un skiroom et un sauna viendront parfaire le tout. L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol, pilotable à distance. Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes. Bénéficiant de la garantie dommages ouvrages. Prix : 755 970 euros honoraires charge vendeurs inclus. Dpe : non soumis - ges : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Située dans la station prisée de Bolquère, ce superbe chalet de 135 m² vous séduira par son charme et son confort moderne. Dès l'entrée vous découvrirez un rez-de-chaussée dédié à la détente avec des équipements de bien être exceptionnels jacuzzi et sauna. Il comprend également deux chambres dont une suite, deux salles d'eau garantissant confort et intimité à chacun. À l'étage vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec un vaste séjour de 60 m² équipé d'un insert à bois, d'une cuisine américaine créant un environnement convivial et fonctionnel. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres dont une magnifique suite parentale. Ce chalet est doté de menuiseries en double vitrage assurant une isolation performante, système d'alarme pour une sécurité renforcée, ainsi qu'une buanderie et un local à ski pour un rangement pratique et organisé. Construit sur une parcelle de 668 m², il offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et bien être. Ce chalet unique est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 580742 ).

Située à bolquère, dans un environnement boisé, découvrez cette agréable maison de 120 m² implantée sur une jolie parcelle clôturée et arborée. La maison est composée d'un grand salon séjour de 48 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un garage de 21 m². Idéale en résidence secondaire comme principale. Contactez-moi au 06 10 18 78 81 pour plus d'infos ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 893201.

Le calme absolu situé dans une impasse très calme de bolquère, ce chalet d'une superficie totale d'environ 109 m², mitoyen d'un côté, sera idéal pour vos séjours en famille. Comprenant au rez-de-chaussée un garage, une buanderie et une pièce utilisée en chambre mais non-comptabilisée dans la superficie habitable. Au premier étage, un agréable séjour donnant sur une belle terrasse, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage trois chambres, une salle d'eau. Chalet en très bon état, vendu meublé, avec toiture en ardoises et cheminée dans le séjour. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Pas de charges de copropriété. Agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 28 44) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ici, pas de vague ni de parasol. À * font-romeu-odeillo-via * , on bronze en altitude, on dîne en terrasse avec vue xxl, et on dort au frais pendant que la plaine surchauffe. Environ 210 m² de tranquillité * , cette * maison indépendante * te propose un cocktail bien dosé : ? * vue panoramique à couper le souffle * (pas besoin de filtre insta) ? * terrasse ensoleillée * pour bronzer version raclette-salade ? * garage 3 places + parking pour 3 voitures * : tu peux inviter du monde, vraiment. ? Une structure en béton + toit en tuile = zéro souci, que du plaisir. À l'intérieur, ça continue : ? * 4 chambres * pour héberger les copains de rando ? * cuisine équipée * , idéale pour cuisiner les myrtilles du marché ? * 2 salles de bain + 2 wc * : pas de file d'attente après la rando ? Randos, vtt, pique-niques, apéros… ce chalet coche toutes les cases du * refuge estival parfait * , avec le bonus de la fraîcheur nocturne et du calme absolu. ? * bref : une vraie parenthèse nature, perchée, pratique et prête à kiffer l'été. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille berthelot, tél. : 06 70 10 97 57, e-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 451783203.

* ? Vivre la montagne autrement à Font-Romeu ! * Amoureux de l'authenticité montagnarde, cette maison de * 150 m² * est un véritable bijou niché au cœur des Pyrénées, à * Font-Romeu * . Tout a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre plaisir ! Dès l'extérieur, laissez-vous séduire par * une superbe terrasse * offrant une vue imprenable pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées barbecue entre amis. * Un garage spacieux et deux places de parking extérieures * vous assurent confort et praticité en toutes saisons. L'intérieur ? Une invitation à poser vos valises et profiter pleinement ! - * 10 pièces bien agencées * dont * 4 chambres spacieuses * , parfaites pour accueillir famille et amis. - * 3 salles de bain * dont une superbe suite parentale avec baignoire à remous pour des instants de détente absolue. - * Ascenseur monte-charge * , pour faciliter votre quotidien. - * Alarme connectée * pour votre sérénité. - * Velux domotiques * , offrant une lumière naturelle modulée comme vous le souhaitez. ? * À seulement 300 m des commerces * , vous profitez d'un quartier calme et paisible, avec la nature pour voisinage. ? * Travaux de rénovation et d'amélioration : * Cette maison offre un * potentiel incroyable d'amélioration * ! Des devis ont déjà été réalisés pour remplacer le système de chauffage actuel par une * solution plus écologique et performante * , permettant ainsi de moderniser les installations et d'optimiser l'efficacité énergétique de la propriété. Le propriétaire a choisi de * baisser le prix de vente * afin de laisser l'acquéreur décider de la meilleure installation selon ses préférences. ? * Bon à savoir : * L'audit énergétique prévoit une classification en * D * après remplacement du chauffage, mais la chaudière actuelle demeure * fiable et fonctionnelle * . Ne manquez pas cette occasion unique de * rénover, personnaliser et vivre la belle vie pyrénéenne dans un cadre exceptionnel ! * Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Découvrez ce magnifique chalet de 236 m² habitables sur un terrain de 1600 m², situé à Font-Romeu. Une propriété exceptionnelle offrant des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique. Le chalet est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour allié esthétique et confort. Il dispose d'une spacieuse salle à manger, une cuisine américaine équipée, et d'un vaste salon donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. L'espace nuit se compose de cinq chambres dont deux suites parentales, dressing, deux salles de bain et une salle d'eau toutes aménagées avec des matériaux de qualité. Côté confort, le chalet bénéficie d'un chauffage au sol, d'un double garage avec ouverture automatique et de volumes généreux qui apportent luminosité et bien-être. Avec son classement énergétique de grand luxe, ce chalet est un havre de paix idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare est exclusif, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 576548 ).

Située dans la charmante commune d'Égat (66120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur des Pyrénées. Réputée pour sa tranquillité, Égat est également appréciée pour sa proximité avec les pistes de ski, les sentiers de randonnée et les commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités. Ce chalet de 146 m², érigé sur un terrain de 1500 m², se distingue par son agencement pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite un garage avec buanderie et des pièces annexes, tandis que le premier étage dévoile un vaste séjour cathédrale avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, deux WC et une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC, une mezzanine et une pièce sous pente offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Construite en 2007, cette propriété allie confort moderne et charme montagnard pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FISCHER, Tél. : 06 15 07 91 70, E-mail : philippe.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451995518.

À vendre chalet 2 faces, 4 chambres au pied des pistes les angles (pyrénées-orientales) situé sur la charmante commune des angles, à quelques mètres seulement des remontées mécaniques, ce chalet sur 3 niveaux d'environ 57 m² habitables est une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire familiale. Disposition : rez-de-chaussée : 2 chambres (1 lit double, 1 chambre avec lits superposés), 1 salle de bain avec baignoire étage principal : pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, insert bois pour une ambiance conviviale dernier étage : 2 chambres supplémentaires (1 lit double, 1 chambre avec lits superposés) et une seconde salle de bain avec baignoire les + : place de parking privative devant le chalet petit jardin à l'arrière avec table de pique-nique abri / garage d'environ 15 m² pour stocker bois ou matériel de ski environnement calme, cadre montagnard, accès direct aux pistes dpe d, ges : b prix : 338 500 euros hai une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Contactez moi pour une visite rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1162 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 939 336 756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403786- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

Idéalement situé aux angles, dans les pyrénées-orientales, ce chalet chaleureux d'environ 70 m² offre un cadre parfait pour vos séjours à la montagne. À seulement quelques pas des pistes de ski, de l'école de ski, du village et des commerces, vous profiterez d'un emplacement privilégié tout au long de l'année. Le chalet principal (1er et 2e étages) : °une véranda de 12 m² offrant une magnifique vue sur le vieux village °un spacieux séjour avec cheminée parfait pour vos soirées d'hiver. °cuisine ouverte, entièrement équipée °deux chambres confortables à l'étage et une mezzanine offrant des couchages supplémentaires ° une salle d'eau moderne et un wc indépendant le studio indépendant (rez-de-chaussée) avec une surface de 20 m², le studio est idéal pour accueillir vos invités ou proposer une location saisonnière : °une cuisine aménagée et un coin salon chaleureux. °une chambre avec deux couchages °une salle d'eau, wc séparé et espace de rangement extérieur et dépendances : °petite terrasse en bois avec table et barbecue pour profiter des beaux jours. °deux dépendances pour ranger skis, vélos ou matériel de montagne. Terrain de 150 m² offrant un bel espace extérieur et une vue dégagée. Ce chalet de 5 pièces et 8 couchages, réparti sur 3 niveaux, allie confort et praticité dans un environnement d'exception. Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur aux angles. Dpe classe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1038 euros et 1404 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy briole, au 06 13 55 47 67 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

À vendre maison familiale avec vue imprenable sur forêt, montagne et lac. Située dans un cadre exceptionnelle, cette maison familiale de 103 m² ( + véranda de 17 m²) offre une vue magnifique sur la forêt, montagne et lac. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé tout au long de la journée. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et un ilot central. Les 4 chambres spacieuses dont 2 avec placards et une avec un point d'eau offrent un confort idéal pour toute la famille. Une grande salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace convivial. Un atout supplémentaire : un sous-sol d'environ 60 m² parfait pour le rangement de matériel de ski, vélos, randonnée ou encore stockage de bois. À l'extérieur, profitez d'un terrasse autour de la maison d'environ 40 m² avec barbecue et un petit abri en bois, pour profiter des journées d'été. Bien entretenue, la maison mérite simplement d'être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Son charme authentique saura séduire les amateurs de belles opportunités. Prix : 440 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : classe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie prix moyens indexés au 01 / 01 / 2021 : entre 1584 euros et 2142 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi peggy briole au 06 13 55 47 67 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 392964 peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

À Saint-Pierre-Dels-Forcats, a 1km des remontées mécaniques, superbe chalet en pierre et ossature bois, vendu entièrement meublé, d ? une surface habitable de 282 m² composé de 2 logements communicants mais indépendants de 5 et 6 pièces sur un sous-sol d ? environ 180 m² composé d ? un grand atelier, d ? une réserve, d ? un bureau et d ? une boutique commerciale, le tout sur environ 1000 m² de terrain constructible. L ? habitation principale est composée, au rez de chaussée, d ? une spacieuse entrée avec dressing, d ? une grande pièce de vie de 55 m² comprenant 3 espaces bien distincts : un espace cuisine avec son grand ilot central fonctionnel et convivial, un espace repas et un espace détente au coin du feu, d ? une suite parentale de 22 m² avec douche et baignoire, d ? un atelier / bureau de 16 m², d ? une buanderie et de 2 terrasses de plus de 30 m². À l ? étage, vous trouverez un espace de 22 m² donnant accès a 3 grandes chambres mansardées ainsi qu ? a une salle de bain. La seconde habitation, attenante et communicante avec la première, se compose quant à elle, au rez de chaussée, d ? une pièce de vie de 29 m² baignée de lumière donnant sur une terrasse privative avec jacuzzi et barbecue, d ? une cuisine entièrement équipée, d ? une chambre et d ? une salle d ? eau. À l ? étage, vous accéderez à 3 chambres, elles aussi mansardées, et a une salle d ? eau. Cette habitation est actuellement louée en location touristique. Tous les niveaux sont équipés de toilettes. 2 salles de bain et 2 salles d ? eau. Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants motorisés. Insert bois turbo ventilé distribuant la chaleur dans toute l ? habitation principale et, dans la seconde habitation, poêle a granules et convecteurs céramiques. Abris de jardin d ? environ 12 m². Actuellement, le sous-sol, est utilisé pour une activité professionnelle artisanale mais conviendrait aussi parfaitement à une activité libérale ou a toutes autres destination (Grand garage, surface habitable, piscine intérieur ? ). L ? ensemble est en parfait état. À voir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 130, soit C, GES : 3, soit A. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82677.

Chalet de 84 m² - 3 chambres - 1 mezzanine - 1 garage situé à la station de ski de saint pierre dels forcats, domaine skiable de l'espace cambre d'aze, venez découvrir ce chalet de près de 84 m² implanté sur une parcelle de 410 m². Il est composé au 1er étage d'un agréable séjour avec une jolie vue bien dégagée sans vis-à-vis, d'un coin cuisine, d'une chambre d'un wc séparé et d'une salle de bain. Au 2ème étage, une mezzanine et une autre chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez une 3ème chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Idéal en résidence principale comme secondaire ou pour du locatif. Visite immersive digitale 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 888479.

À vendre / maison de charme en plein coeur des angles vous recherchez une maison alliant charme, modernité et emplacement idéal ? Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située au coeur du village des angles, à deux pas des commerces et des pistes de ski. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste garage de 60 m², pouvant accueillir 2 à 3 véhicules et offrant un espace pratique pour ranger votre matériel de ski grâce à un vestiaire spécialement aménagé. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse vous invite à la convivialité : salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement dans un style industriel élégant. Vous profiterez également d'un balcon d'un côté et d'une terrasse avec barbecue de l'autre, parfaits pour des moments de détente en toute saison. Un wc indépendant complète cet étage. À l'étage supérieur, trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagnées de deux salles d'eau modernes et d'un wc supplémentaire. Rénovée avec goût, cette maison dispose de prestations de qualité : cuisine neuve, menuiseries en aluminium gris anthracite, et une décoration soignée qui saura vous séduire. À noter : l'extérieur peut être rafraîchi selon vos envies, mais cette maison est prête à vivre et idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. * points forts : *emplacement exceptionnel au coeur du village * grand garage + vestiaire pour les équipements de ski * style industriel moderne avec des matériaux de qualité * terrasse avec barbecue + balcon * proche des commerces et des pistes dpe classe d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 21 : entre 1499 euros et 2027 euros prix : 515000 euros - honoraires charge vendeur ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Peggy briole -propriétés privées-06 13 55 47 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Ce chalet aux Angles, situé à proximité du centre de la station, de l'école de ski et à 100m seulement des remontées mécaniques, est un bien idéal pour ceux recherchant un pied-à-terre montagnard. D'une surface habitable de 81 m² (69.75 m² en loi Carrez) et sur un terrain de 150 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 pièces (21 m²) avec un cellier attenant de 4 m² : - Séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. - Une chambre avec placard. - Un WC - Une salle d'eau. - Terrasse de 12 m² exposée sud avec barbecue, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage : logement principal de type 4 pièces (60 m²) qui a, lui aussi, son cellier privatif de 4 m² : - Séjour avec coin cheminée et cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. - WC séparé - Salle d'eau. - Trois chambres, dont une en mezzanine. - Véranda de 9 m² exposée sud-est, offrant une jolie vue sur le village. De plus, des places de parking sont disponibles pour le confort des occupants. Gros bonus : il est vendu entièrement meublé et équipé. Ce chalet est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et atmosphère montagnarde, tout en étant à deux pas des commodités et des activités de la station. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.91€ par mois (soit 478.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : Les Angles, superbe chalet avec vue panoramique Situé dans un cadre exceptionnel, ce chalet d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 438 m² est un véritable bijou. Niché au calme dans un quartier prisé, il offre une proximité avec les commodités et une vue imprenable sur le village des Angles et le lac de Matemale. Le chalet est réparti sur trois niveaux soigneusement agencés pour allier confort, modernité et fonctionnalité. * 1er niveau (rez-de-chaussée) : Charmant logement indépendant de 60 m² au style montagnard : Type : 4 pièces entièrement meublé, idéal pour la location saisonnière (6 à 8 couchages). Agencement : - Grande hall d'entrée avec coin cellier. - Chambre double avec dressing + pièce attenante (Espace pour lit bébé ou rangement). - Chambre avec deux couchages et rangements. - Salle d'eau avec WC. - Mezzanine sous pente avec deux couchages supplémentaires. - Séjour lumineux avec cuisine américaine toute équipée. - Terrasse ensoleillée offrant une vue exceptionnelle sur le village et le lac. Potentiel : Une rentabilité locative annuelle très attractive (revenu prévisionnel locatif entre 10 000 et 15 000€ sur 15 semaines). * Niveau -1 : Logement principal entièrement meublé de 110 m² : Pièces de vie : - Double séjour spacieux avec cuisine américaine de standing toute équipée. - Balcon offrant une vue panoramique incomparable sur le lac. - Chambre de 12 m² avec dressing aménagé. - WC séparé avec lave main. - Salle d'eau avec WC. Espace supplémentaire : - Cellier de 4 m² avec fenêtre ou chambre cabine selon vos besoins. * Niveau -2 : Espace nuit : - Trois belles chambres de 10 à 15 m², chacune avec dressing aménagé. - WC séparé. - Salle d'eau avec WC. - Accès à une cave. * Prestations et rénovation : - Garage de presque 20 m² - Une terrasse supplémentaire, vue lac, avec coin Barbecue pour vos repas d'été - Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal. - Installation récente de la fibre optique. - Rénovations importantes réalisées pour moderniser et valoriser ce bien d'exception. * Localisation : Un emplacement privilégié dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités et des navettes. Il est aussi du 'bon côté de la rue' avec sa position 'dos à la route' et qui surplombe la vallée. Ce chalet est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Je reste à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous propose en exclusivité un véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle ! Situé au pied des pistes du cambre d'aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le vtt en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 12 personnes, il se composera de 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau, un séjour de 55 m² avec cheminée, un ski rom et un sauna. De larges terrasses avec garde corps vitrés viendront parfaire le tout. L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol, pilotable à distance. Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes. Bénéficiant de la garantie dommage ouvrage ! Prix : 912 770 euros honoraires charge vendeurs inclus. Dpe : non soumis - ges : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

### * Vue, cheminée & raclette : la montagne a trouvé sa maison ! ? * Envie de respirer l'air pur à pleins poumons, de griller une côte de bœuf dans la cheminée et de siroter un vin chaud face aux cimes ? Cette * maison en pierre de 160 m² * coche toutes les cases du rêve montagnard ! ? * Plein sud * , vue de carte postale, * jardin privé * , 2 parkings, et à 5 minutes des pistes (Les Angles / Formiguères). À l'intérieur : * ambiance chalet * garantie avec 3 chambres + 2 alcôves (jusqu'à 12 couchages ! ), * cuisine équipée * , * 2 salles de bain * , et * une cheminée qui fait aussi plancha * (oui, vraiment). ? Idéale pour hiberner en tribu, se reconnecter à la nature ou faire un carton en location saisonnière. ? Coup de cœur assuré.… Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous propose en exclusivité ce véritable bijou montagnard, ce chalet haut de gamme alliera le charme du vieux bois à la sophistication moderne avec une vue montagne et mer à vous couper le souffle ! Situé au pied des pistes du cambre d'aze, avec multe stations à proximité, entièrement personnalisable, il offrira un accès direct aux plaisirs des sports d'hiver, tout en étant un point de départ idéal pour la randonnée ou le vtt en été. Matériaux premium, design raffiné, pouvant accueillir 8 personnes, il se composera de 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un séjour de 40 m² avec cheminée. De larges terrasses avec gardes corps vitrés viendront parfaire le tout. L'apport calorifique sera fourni par un chauffage au sol, pilotable à distance. Refuge familial ou investissement immobilier d'exception, ce chalet haut de gamme saura répondre à vos attentes. Bénéficiant de la garantie dommages ouvrages. Prix : 553 480 euros honoraires charge vendeurs inclus. Dpe : non soumis - ges : non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Saillagouse, maison 5 chambres, garage, atelier et jardin située à saillagouse dans un lotissement exposé sud avec une vue panoramique magnifique, je vous propose cette grande maison de plus de 150 m² sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau privative, un wc et un grand salon séjour de plus de 28 m². À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une plus petite pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, un bel espace avec cuisine d'été, cave et atelier, le tout donnant accès à une terrasse en bois et au jardin. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Idéale en résidence principale comme secondaire. Visite immersive digitale 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 849116.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères, bâtie en 2018 sur une parcelle de 276 m², maison de standing au style chalet de montagne, en 3 faces, orientée Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F7, d'une superficie habitable de 159.29 m² pour une surface totale utilisable de 209.39 m², avec garage et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un spacieux garage et d'un espace SPA. Le premier étage dispose d'un palier, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'un dégagement, d'une première chambre avec placard, d'une première salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre avec placard. Le deuxième et dernier étage comprend un hall desservant une troisième chambre avec placard, une seconde salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une cinquième chambre style dortoir avec placard et une sixième chambre avec placard. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation avec production d'eau chaude, le premier étage dispose du chauffage au sol. Maison édifiée avec des matériaux haut de gamme, saine et très bien entretenue. Vendue intégralement meublée et décorée. Photos supplémentaires sur ma page professionnelle et sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cette maison refaite à neuf, même les radiateurs ont décidé d'être intelligents, grâce à la domotique. Une petite application, et hop, votre chauffe-eau est aussi chaud que vos rêves de tranquillité. Belle entrée spacieuse (parfaite pour éviter les collisions de valises) quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing (adieu les batailles de penderie) Salle de bain avec chauffage au sol dans un confort si parfait que vous pourriez y rester toute la journée. Toilettes pour les moments plus discrets ! Soubassement : une pièce technique avec cellier et accès jardin par l'arrière (oui, même le jardin a son passage secret). À l'étage : salon-séjour-cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond, histoire de ne jamais se sentir à l'étroit ! À l'extérieur : Balcon et terrasse pour profiter des rayons du soleil, exposé plein sud. Parfait pour vos plants de tomates, ou juste pour profiter d'un café matinal. Terrain plat et facile d'accès (vous ne risquez pas de glisser sur un caillou traître). Parking public juste en face, pour accueillir tous vos amis envieux de votre nouveau cocon connecté. Le tout dans un quartier résidentiel calme, avec une isolation des murs par l'extérieur pour garder votre tranquillité (et vos voisins aussi). N'attendez plus, cette maison est la rencontre parfaite entre modernité et confort. Venez, elle vous attend… avec ses pellets bien au chaud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

2 eme baisse de prix, vous propose à dorres magnifique gîte avec une vue panoramique exceptionnelle. Cette maison individuelle atypique de type f8 + f4 à deux pas du bain thermal de dorres pour vous détendre en toute quiétude. Elle offre la possibilité d'être exploitée comme gîte ou chambre d'hôtes, avec un fort rendement locatif assuré. Située à proximité des stations de ski et de la frontière, cette propriété est idéalement placée pour les amateurs de sports d'hiver et de randonnées. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir. Honoraires charge vendeur. – ei - agent commercial rsac n° 844 933 085 - ville du greffe : perpignan. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2779€ ~ 3759€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe dez - agent commercial - ei - rsac perpignan 844933085.

Cette superbe ferme Cerdane est située sur le Hameau de CALDEGAS, dans un environnement calme bénéficiant d'une superbe vue. Elle est implanté sur une belle parcelle clôturée et plate laissant un bel espace pour aménager un coin barbecue et bain de soleil à l'abris des regards. Elle est composé d'un beau séjour cuisine lumineux, de trois grandes chambres et deux salles de bains. Aucun travaux à prévoir, elle est vendu meublée, toiture en ardoise isolée, chauffage au bois et eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Peggy briole (06 13 55 47 67 vous propose : charmante bâtisse en pierres au coeur des pyrénées orientales située dans le joli village de puyvalador, à 4 km des pistes de ski de formiguères et des commerces, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, entourée de nature. Edifiée sur un terrain arboré de 1 510 m² est une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la montagne et les investisseurs. Composition du bien : ·un appartement t3 rénové (80 m²) : une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, salle d'eau moderne et wc séparés. ·un appartement t5 en duplex rénové (140 m²) : un vaste séjour avec cuisine aménagée avec un grand balcon,. À l'étage 4 chambres une salle d'eau et wc séparés. Petites finitions à prévoir ·un appartement t4 à rénover (83 m²) : possibilité de créer un bel espace séjour / cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés. Travaux commencés, pièces à terminer, offrant un fort potentiel. ·grand garage (environ100 m²) : idéal pour divers projets, à réaménager selon vos besoins avec portail motorisé. Cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la montagne pour les familles nombreuses tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Prix : 520 000 euros hai pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi peggy briole au 06 13 55 47 67 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy briole agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy briole (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 939 336 756 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.