Vente maison avec balcon à Bondy (93140)

Quartier du mainguy ! Belle maison meulière 5 pièces principales avec jardin clos 267 m². Etat impeccable, habitable de suite prix : 335 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Centre-ville, au sein d'une rue pavillonnaire très calme, proche gare RER, Maison mitoyenne offrant beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un rez de jardin avec un séjour double, cuisine US de 40 m² donnant sur le jardin, une pièce d'environ 11 m² pouvant faire office de chambre / bureau et d'une salle d'eau / wc. Le tout ayant un accès indépendant par l'extérieur ou par la maison. Au rdc, 2 chambres dont 1 d'environ 19 m² avec balcon, une grande salle de bains. Au 1er étage, 3 chambres, un balcon et une salle d'eau avec wc. De plus les comble sont déjà aménagés et isolés. Le tout sur une parcelle de 225 m². Idéal famille ou investisseur. Gros potentiel. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melahat guneri votre conseillère immobilier vous présente une très belle maison contemporaine récente bobigny limite blanc mesnil, drancy et bondy. Proche des transports rer blanc mesnil, tramway t1 pont de bondy 12 minutes à pied. Vous accéderez au centre de paris place république en 30minutes. Le collège jean pierre timbaud est à 13 minutes à pied de la maison. Entrons maintenant dans cette jolie maison. Vous entrez dans un salon spacieux de 24 m², la cuisine est desservie par le salon. Une cuisine tout équipée avec coin salle à manger de 26 m² donnant sur une terrasse. Vous pouvez accéder au jardin où vous pouvez faire vos barbecues pendant les beaux jours. Et pour compléter le rez de chaussée vous avez une grande salle d'eau avec wc. Au premier étage vous avez trois chambres. Chambre 1 de 11,50 m², chambre 2 de 12,50 m² et chambre 3 de 14 m² avec dressing chacune. Une salle de bain et wc séparé se trouve à l'étage. Au sous sol vous avez trois pièces pour tous vos rangements et une buanderie. Vous pouvez le transformer en habitation avec une demande de permis ce qui pourrait vous aider à payer une partie de votre crédit. Veuillez faire votre simulation de crédit. Aucune visite ne sera effectuée sans preuve de financement. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Melahat guneri 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 575879 ).

Maison de caractère à vendre dans le quartier recherché du Village Parisien – 468 m² de terrain, Art Déco, calme et commodités Située dans le quartier prisé du Village Parisien, cette maison à la façade Art Déco vous offre un cadre de vie paisible, dans une rue calme et exclusivement pavillonnaire. Avec une surface de terrain de 468 m², cette charmante propriété dispose d'un grand jardin clos, d'un espace de stationnement et d'un sous-sol spacieux. Un bien rare qui mérite toute votre attention. Au rez-de-chaussée surélevé, un perron couvert par un porche vous accueille. En entrant, vous découvrirez une entrée lumineuse avec des rangements intégrés et des carreaux de ciment d'époque qui apportent un charme indéniable. Cette entrée mène à un séjour spacieux et une cuisine indépendante. Une pièce supplémentaire, équipée d'une cheminée d'angle, peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en salon. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux avec accès à un balcon surplombant l'entrée vous permet de découvrir deux chambres. L'une d'elles est prolongée par une seconde cuisine, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau. L'étage est complété par une salle d'eau et un WC séparé. Extérieur : La maison s'élève sur un terrain de 468 m², avec un espace pour stationner un véhicule et un grand jardin plat et clos à l'arrière, idéal pour les moments de détente en famille. Le bien dispose également d'un sous-sol pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et exploiter pleinement son potentiel. Points forts : Quartier calme et recherché du Village Parisien Façade type Art Déco Grand jardin plat et clos Sous-sol spacieux et place de stationnement Possibilités d'aménagement flexibles (chambres supplémentaires, bureau, etc.) Située à proximité : Commerces, écoles et transports à quelques minutes Accès rapide aux axes principaux autoroute A3 / A86 et au centre-ville Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 575562 ).

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Splendide Maison Familiale de 7 Pièces avec Jardin, Terrasse, Balcons et Garage secteur Triangle d'Or Noisy-le-Sec. Découvrez cette magnifique maison spacieuse et lumineuse située à Noisy-le-Sec, offrant une surface habitable de 135,28 m² et 250 m² au sol, édifiée sur un terrain de 312 m². Construite en 1984, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Au rez-de-jardin : Une grande entrée avec placards, cuisine d'été / buanderie donnant accès sur une terrasse, un garage double avec sa porte motorisée, une cave à vin de 15 m². Au 1er étage, vous serez enchanté par un double séjour cosy avec sa cheminée, l'espace de vie principal s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine aménagée dinatoire donnant sur un balcon filant et son jardin arboré. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses dont deux avec accès à un balcon communiquant, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce palière pouvant faire office de bureau. Chaque espace est pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille. Les chambres bénéficient de placards pour un rangement pratique et organisé. Au 3ème étage, les combles aménagés pouvant servir de 5 -ème chambres, salle de jeux ou d'un espace artistique. La maison dispose d'un jardin arboré offrant un espace vert relaxant et d'une allée pouvant accueillir une places de stationnement supplémentaire. Idéalement située, proche des transports en commun avec le RER E et le T1 (prolongement métro 11) à seulement 600 mètres (8 minutes à pieds), cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ecoles et commerces à proximités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale complète et bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de quiétude et de bien-être. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce joyau à Noisy-le-Sec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - oihida el baz vous propose : superbe maison familiale - 9p 312 m² – terrain 643 m² - proche métro l11 place carnot à romainville située en limite de romainville, et du centre ville de noisy le sec, à 10 min à pied du métro l11 place carnot, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 312 m², pleine de charme avec ces jolies poutres et ses multiples terrasses, nichée au milieu d'un grand jardin arboré. Rez de chaussee : - entrée avec dressing et wc séparés - grande pièce de vie de 62 m² avec espace salle à manger, salon et coin tv - cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée de 26 m² avec accès direct au jardin etage : - 5 grandes chambres chacune avec un accès à un balcon, sdb avec double vasque et wc - grand palier avec accès à une terrasse rez de jardin appartement indépendant de 3 pièces donnant sur une terrasse composé d'un grand salon, 2 chambres, sdb buanderie, cellier. Cet espace pourra être adapté selon vos avis (activité libérale, potentiel locatif, espace pour accueillir la famille. ) possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Le plus : les combles de 107 m² sont aménageables permettant de créer un espace supplémentaire (appartement, espace de loisirs. ) atouts supplémentaires : - construction récente, parfaitement isolée et sécurisée - volets roulants électriques - chauffage par pompe à chaleur - gros potentiel d’agrandissement et de transformation - idéal pour recevoir une grande famille (voire plusieurs familles) les transports : - métro l11 place carnot à 10 min à pied - rer e - bus 105,301, 245,145, 322 - accès rapide à la a3 / a86, n3 à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oihida el baz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Bouilly vous propose : OPPORTUNITE RARE A NOISY-LE-SEC, GRANDE PROPRIETE ATYPIQUE (VASTE MAISON + CORPS DE FERME) de 450 m² au total (maison 195 m² habitables + loft 80 m² habitables + annexes 175 m² utiles), sur un terrain de 752 m² ! Située dans une rue calme et pavillonnaire du centre-ville, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel immense pour ceux qui souhaitent allier résidence, activité professionnelle ou projet locatif. Avec ses volumes généreux, son corps de ferme abritant un loft aménagé et son grand jardin fruitier, ce bien est une véritable opportunité. La maison de 196 m² habitables répartis sur 3 niveaux se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante - au 1er étage : salon, 2 chambres, salle de bains, wc, placards - au 2ème étage rénové : 2 chambres (dont une de 33 m²), salle de bains avec wc, dressing + sous-sol total avec cave en terre battue et monte-charge Le corps de ferme : - un loft de 80 m² habitables aménagé avec coin cuisine, douche, wc et balcon terrasse donnant sur le jardin. - une buanderie - un wc - une pièce - 2 grands ateliers - une ancienne chambre froide Des opportunités d'aménagement multiples dans un cadre paisible et verdoyant : + le loft de 80 m² déjà aménagé est un espace idéal pour un atelier d'artiste, un bureau pour professions libérales ou encore un studio locatif indépendant, offrant un espace de travail ou de vie agréable et flexible. + Les grands volumes de la maison principale permettent aussi de créer des espaces modulables pour une activité professionnelle à domicile. + Le vaste jardin arboré avec ses arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers, noisetier, etc.) et ses potagers offre un cadre de vie propice à la détente mais aussi à l'organisation d'événements en plein air, ateliers ou séminaires. + La localisation privilégiée en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, des transports et de Paris offre un beau potentiel d'évolution et d'exploitation. Que vous soyez artiste à la recherche d'un lieu unique, entrepreneur en quête d'un espace inspirant ou investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. cette propriété saura répondre à vos attentes. Je suis disponible pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - a noisy le sec, secteur mairie à côté du parc huvier, à 12 mn à pied du métro montreuil-hôpital l11 et 12 mn du centre ville de noisy, coup de coeur pour cette maison archi de 8 pièces de 190 m² au calme et dans la tranquillite sur une parcelle de 729 m² comprenant une entrée voitures et camions, une entrée piétons, stationnement dans l'allée centrale, un premier jardin, puis dans la maison, en commençant par la bas, une entrée, un dégagement, un bureau, une buanderie, un grand garage avec rangements, puis au niveau supérieur, un double séjour, un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un accès à une terrasse avec son grand jardin verdoyant et sa dépendance, au dernier niveau, 4 chambres dont 2 avec rangements, une salle d'eau, un wc, un placard. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Cette charmante maison traditionnelle du 19ème siècle, à rénover, est une véritable opportunité pour les amateurs de lieux chargés d'histoire et de potentiel. Située à Le Raincy, cette demeure exposée Est possède un cachet unique et un vaste jardin arboré de 500 m² invitant à la quiétude et à la verdure. La maison offre un total de 6 pièces réparties sur 125 m². Deux espaces de vie distincts avec au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces. Au 1er étage, un séjour double lumineux avec balcon orienté à l’Est, une cuisine séparée, deux chambres + un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC séparé. Les espaces supplémentaires sont constitués de combles aménageables de 70 m² environ et d’annexes de plus de 110 m² environ dont une dépendance avec mezzanine, une buanderie et une cave. La maison bénéficie d'un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant un accès facile aux transports en commun, commerces locaux et écoles, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Villemomble, Plateau d'Avron, secteur résidentiel, énorme potentiel pour ce pavillon de construction traditionnelle de 1966 d'une superficie habitable de 140 m² édifié sur une parcelle de 297 m² de terrain sans vis à vis. En rez de jardin, la maison se compose d'une vaste entrée, une buanderie, un dégagement desservant une pièce de 31 m² avec accès direct sur le jardin, une cave, un garage double. Au RDC : un palier dessert un beau séjour lumineux de 24 m² sur balcon avec un escalier donnant accès au jardin, une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau, 3 chambres de 10,10 et 14 m², un WC. Possibilité d'aménager 70 m² supplémentaires dans les combles. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 20 minutes à pied de la gare RER Le Raincy-Villemomble ou Rosny-sous-Bois. Bus à proximité. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, chaudière, électricité, cuisine, salle bains, re-décoration intérieure). Idéal artisan ou professionnel du bâtiment. Possibilité d'aménager en 2 logements indépendants. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison a rosny sous bois opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Charmante maison bourgeoise à rosny sous-bois, complétement rénovée pour offrir un espace de vie exceptionnel ! Idéalement située, proche de toutes les commodités et 10 minutes à pied du rer e. Maison d'une surface habitable de 180 m², possédant 6 chambres, 3 w. C, 2 salles d'eaux, 1 salle de bain, une grande terrasse, 1 long balcon, un grand garage, le tous sur un terrain de 644 m², et qui se répartit de la manière suivante : au rez-de-chaussée : un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures et une place moto, une chambre, un salon, avec la possibilité d'aménager une kitchenette. Une salle d'eau et un w. C sont également présents à ce niveau. Au 1er étage : double séjours baigné de lumière, s'étendant sur 50 m² et agrémenté d'une cheminée à foyer fermé pour vos soirées cocooning. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, favorisant ainsi les moments de partage. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse de 50 m² offrant vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un w. C complètent ce niveau. Au 2e étage : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing pour un rangement pratique et organisé. Vous y trouverez également une salle de bains aussi qu'un w. C. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à rosny sous-bois. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette demeure votre nouveau foyer chaleureux. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié m. Beneli agent commercial rsac meaux 820957124 - e. I - sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 82934121) et / ou contactez mr beneli au 06 59 84 04 75. Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Maison traversante de 1990 avec de très beaux volumes, composée de 5 pièces et 4 CHAMBRES, d’une surface de 133 m² environ (108 m² habitables + garage entièrement aménagé et parqueté), sur une parcelle de 315 m². GARAGE et JARDIN. Quartier pavillonnaire paisible et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, de toutes les commodités, infrastructures et transports. Bien idéal pour une famille ! Vous serez séduits dès l’entrée par le charme de cette maison, dont la rénovation a été faite avec soin et beaucoup de goût. Celle-ci se compose au rez-de-jardin d’une entrée spacieuse avec rangements, une première chambre de 12 m² avec placard intégré et vue sur le jardin (idéale pour une profession libérale, ou un adolescent en quête d’indépendance et d’intimité), et un WC avec lave-mains. Un grand garage actuellement aménagé en bureau et salle de sport, ainsi qu'un coin buanderie vient compléter ce niveau. Cette belle pièce (avec parquet), à aménager selon vos besoins, dispose d’un accès direct à une première terrasse et au jardin. Un escalier mène au rez-de-chaussée surélevé qui abrite un séjour double avec un magnifique parquet et une cheminée à insert qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Celui-ci est tourné vers une terrasse de 15 m² exposée Sud, surplombant le jardin, qui est accessible depuis cet espace. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, moderne et fonctionnelle avec sa belle verrière, dispose d’un accès à un balcon de 6 m² environ. Ce superbe espace de réception, traversant et lumineux, totalise 43 m² environ et bénéficie d'une décoration contemporaine et chaleureuse. Lieu idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC avec lave-mains complète cet étage. Au niveau supérieur, un dégagement distribue 3 belles chambres (9.55 m², 10.50 m² et 12.50 m² environ), toutes lumineuses et avec placard intégré, une salle de bain avec WC au volume généreux, et une seconde salle d’eau pour plus de praticité au quotidien. À l’arrière, au calme et loin des nuisances, un magnifique jardin de 200 m² avec pelouse invite à la détente. Ce havre de paix, exposé Sud, dispose d’une petite dépendance (possibilité d'aménager en bureau, atelier ou toute autre selon les besoins). À l’avant de la maison, une cour offre un stationnement pour 2 véhicules (et garage qui peut être réhabilité à sa fonction initiale). Stationnements supplémentaires possibles sur le bateau (et rue non payante). Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaires de cette maison au charme incroyable et aux volumes généreux, nichée dans un quartier paisible et verdoyant, proche du centre-ville. Contactez-moi pour une visite ! * Les atouts de ce bien * RER E Rosny à 11 min à pied (900 m), Arrêt de bus à 50 m (ligne 1) et 400 m (ligne 2) desservant la gare RER (10 min - 3 arrêts), MÉTRO ligne 11 à 20 min à pied, Axes autoroutiers à 5 min en voiture, Centre-ville et commerces à 10 min à pied (Franprix, boulangerie, pharmacie, boucherie, etc. ), Écoles maternelle et primaire à 850 m, collège à 1 km (direct par le bus ligne 1) Mairie à 850 m, parc Decesari à 500 m, proximité du parc du Plateau d’Avron, etc… - * DPE C / C de 2022, avant les travaux de rénovation * Assainissement aux normes * - Bel agencement, isolée et rénovée avec des matériaux de qualité, - Cuisine aménagée et équipée (5 ans), peintures, sols et parquets (2022), chaudière gaz Frisquet (2019), porte d’entrée et double vitrage PVC (2022), porte de garage automatique, cheminée avec insert, volets en bois, store banne électrique, beaux parquets et carrelage «carreaux de ciment », toiture en bon état, alarme (avec abonnement), fibre optique, nombreux rangements, - Double exposition : Nord sur rue / Sud côté jardin, - 4 chambres (dont 3 côté jardin), 2 salles d’eau, 1 WC à chaque niveau, balcon + 2 terrasses (dont une couverte), garage aménagé (avec parquet) avec point d’eau et un accès direct au jardin. Pièce propice à divers aménagements, combles « perdus » isolés. - Beau jardin de 200 m² à l'arrière exposé Sud, - Possibilité d’exploiter le rez-de-jardin selon vos besoins (création de salle d’eau supplémentaire pour la chambre à ce niveau, bureau pour profession libérale, etc…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille gache (06 15 27 31 52) vous propose : une villa entièrement renovée au calme – 100 m² environ avec jardin et parking à rosny-sous-bois dans une allée discrète et paisible, découvrez cette villa conçue pour un confort optimal et une vie de famille harmonieuse. Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux cuisine américaine moderne et fonctionnelle à l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon salle d’eau avec toilettes les + : aucun travaux à prévoir, qualité des prestations jardin privatif – un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours stationnement privé – possibilité de garer 1 véhicule ? Une offre rare à rosny-sous-bois, idéale pour une famille en quête de calme et de confort ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyrille gache ei (id 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolette mariez vous propose : maison traversante de 5 pièces, édifiée une parcelle de 209 m², bâtie en 2008 et entièrement rénovée en 2017. Celle-ci offre une surface pondérée de 112 m² (98 m² habitables et surface totale utile 150 m² environ). Située dans le quartier paisible et pavillonnaire des changis, à proximité de toutes les commodités, infrastructures et transports à pied. Idéale pour une famille, ce havre de paix propose 4 chambres, 2 salles d’eau, un beau jardin à l’arrière qui invite à la détente, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage et une cour à l’avant offrant un stationnement supplementaire. Cette belle maison se compose au rez-de-jardin d’une entrée spacieuse avec penderie, un dégagement avec rangements menant à une première salle d’eau au volume généreux, dotée d’une grande douche à l’italienne et un coin buanderie, un wc séparé (lave-mains), et un grand garage de 30 m² environ. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une grande pièce de vie composée d’un séjour double et une cuisine ouverte spacieuse, contemporaine et fonctionnelle, agrémentée d’un grand îlot central. Ce bel espace de réception traversant (séjour – salle à manger – cuisine) totalise 44 m² environ et bénéficie d’un accès à un balcon de 5 m² d’un côté et au jardin de plain-pied de l’autre. Ce extérieur bucolique à l’arrière, exposé sud-est, se compose de 2 terrasses (dont 1 couverte), une belle étendue de pelouse, un barbecue et un figuier qui ravira les gourmands ! Au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez de moments privilégiés en famille ou entre amis. Au niveau supérieur, un palier dessert une salle de bain avec wc, et 3 chambres spacieuses et très lumineuses (9.50 m², 12 m² et 17 m² environ) où chaque membre de la famille trouvera son intimité. Pour finir, le dernier étage dévoile une 4ème chambre cosy de 9 m² environ (sous les combles), idéale pour une chambre d’enfant ou installer un bureau. * les atouts de ce bien * rer e rosny centre à 900 m (10 min à pied), rer e et ligne de métro 11 'bois perrier' à 1 km (15 min à pied), plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 500 m (lignes 2,145, 221,143), axes autoroutiers à 3 min en voiture, ecoles à 10 min à pied (de la maternelle au collège), centre-ville, tous commerces et restaurants à 750 m (9 min à pied) marie et parc decesari à 800 m, centre aquatique, conservatoire, médiathèque, théâtre et cinéma g. Simenon à 900 m, 850 m de l’école nationale des arts du cirque, ferme pédagogique, parc du plateau d’avron, stade olympique girodit à quelques pas, centre commercial westfield rosny 2 et cinéma ugc à 15 min à pied, etc… - maison traversante, double exposition (nord-ouest sur rue / sud-est côté jardin), - beaux volumes et en parfait état, - rénovée en 2017 et entièrement isolée, - ravalement réalisé en 2017, dpe c / b, - belle luminosité tout au long de la journée, - cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 salles d’eau, 4 chambres, - un écrin de verdure et de calme à l’arrière, sans vis-à-vis, 2 terrasses, barbecue, balcon, - parquet dans les chambres, carrelage imitation parquet dans la pièce de vie (facile d’entretien), double vitrage pvc, stores occultants et volets en bois, porte d’entrée pvc neuve, chauffage électrique (radiateurs), ballon d’eau chaude 200 l, toiture en bon état, nombreux rangements, fibre optique dans la rue (simplement à raccorder), - grand garage avec accès au jardin arrière, offrant diverses possibilités d’aménagement (surface habitable supplémentaire, salle de sport, atelier etc…). - maison mitoyenne, chaque maison dispose de son propre mur + isolation intérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël garcia vous propose : nouveaute en exclusivite ! Quartier de la mare ! Aucun travaux ! Sous-sol total ! Situé en plein coeur du quartier de la mare, à drancy, quartier pavillonnaire très calme et très convoité, venez découvrir ce magnifique pavillon construction 2001 – idéalement situé, vous ne serez qu’à 15 minutes du rer b du bourget, grâce au bus 143 situé à 3’ à pied – egalement, les bus 620 et 248 sont à proximité – pour vos enfants, les écoles maternelles, élémentaires et le collège seront situées entre 4’ et 10’ à pied – ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d’un salon spacieux, une cuisine équipée très lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau, et un premier wc – idéalement agencé, vous retrouverez les 3 chambres à l’étage, dont une de + de 13 m² environ, ainsi qu’un second wc – deux de ces chambres disposent d’un accès au balcon – vous pourrez accéder aux combles facilement, avec sa dalle en béton, et même vous projeter sur l’aménagement d’espace de vie supplémentaire – le sous-sol est très agréable, avec sa buanderie, chaufferie – avec une légère modification, vous pourrez également y stationner votre véhicule – dans l’immédiat, vous pourrez stationner votre voiture dans la cour devant le pavillon – ce pavillon ne nécessite aucun travaux, et est très bien isolé – vous rêvez de devenir propriétaire dans le quartier le plus calme de drancy, à proximité de toutes les commodités, une visite s’impose rapidement - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Venez découvrir cette charmante maison construite en 2006, située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des axes routiers. Maison principale – Type F6 Dès l’entrée, vous serez accueilli par une véranda menant à un spacieux séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine fermée et fonctionnelle. À l’étage, un escalier mène à cinq chambres, dont trois offrent un accès direct à un balcon donnant sur la rue, parfait pour profiter d’un extérieur privé. Vous y trouverez également deux salles de bains avec WC. Un comble entièrement aménageable d’environ 40 m² (loi Carrez) est accessible par un escalier existant, offrant une belle opportunité d’agrandissement. 4 places de parking dans la cour. Annexe indépendante – Type F3 (43 m²) à rénover Située en fond de parcelle, cette seconde maison, avec la conformité de la mairie, nécessite des travaux de remise en état. Elle est idéale pour accueillir de la famille, offrir un espace indépendant pour un adolescent ou être mise en location après rénovation. Elle comprend : - Un salon spacieux - Une cuisine aménagée - Deux chambres confortables - Une salle de bains avec WC Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-Moi dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Charmante maison à rénover avec potentiel - Drancy Paris Campagne. À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon ou créer un projet d'investissement locatif ? Cette maison pleine de potentiel est l'opportunité qu'il vous faut. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant une chambre, une buanderie, un lave mains, un WC et un spacieux garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage supérieur, découvrez un pallier desservant un double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et une chambre. Le petit plus, le séjour ouvre sur un balcon pour profiter des rayons du soleil. Vous avez l'avantage de pouvoir stationner trois véhicules au total, deux dans le garage et un dans la cour devant la maison. Côté extérieur, le jardin arboré vous séduira par sa tranquillité et son espace confortable. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Maison de 120 m², construite en 1984 et située à Romainville, agrandie en 2017 et refaite à neuf, idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité car isolé et discrète au bout d’une allée. Au rez-de-chaussée : une entrée mène à un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une pièce supplémentaire, utilisable en chambre ou bureau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé s’ajoutent aux espaces de vie. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, parfait pour se détendre, avec accès à une pièce de rangement pour les outils et un abri de jardin. À l’étage : trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux des chambres offrent un accès direct aux balcons. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et a 5 min du Metro. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété à Romainville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 218 m² habitable, située Rue Saint-Denis à Montreuil. La maison s'étend sur un terrain d'environ 470 m² avec un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec de nombreux rangements; Une chambre de 18 m²; Une buanderie de 16 m² avec point d'eau et une douche; WC séparé; Un garage pouvant accueillir deux voitures; Une cave ; - Au premier étage : Un séjour lumineux de 36 m² avec double exposition et un balcon de 8 m²; Une cuisine séparée, équipée et aménagée; Trois chambres de plus de 11 m²; Une salle de bain; Deux toilettes supplémentaires; Vous bénéficierez également de combles isolés d'une superficie totale de 116 m² ainsi que d'un abri de jardin d'une dizaine de mètres carrés. La maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par chaudière au fioul. La taxe foncière annuelle est de 3 200 €. Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 minutes à pied de la ligne 11 (Montreuil-Hôpital) et à proximité directe de nombreux commerces. Mais également des maternelles, écoles, collèges et lycées, ainsi que de l'hôpital de Montreuil. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Pavillon comprenant 7 pièces, 4 chambres, sous-sol total, jardin – Livry-Gargan Venez découvrir ce charmant pavillon édifié en 1989, situé sur la commune de Livry-Gargan, sur une parcelle de 300 m², dans un environnement calme et agréable. Avec 140 m² habitables et 220 m² utiles, cette maison, conçue pour une vie de famille, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, un hall spacieux de 8 m² vous accueille, vous menant directement à un double salon-séjour de 40 m². Cet espace de vie lumineux, doté de grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et donnant sur le jardin. À côté, une cuisine séparée et indépendante de 11 m², prolongée par un cellier de 2 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m², offrant de multiples possibilités d’usage (chambre d’ami, bureau, etc.), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres et un bureau vous attendent. La première chambre, de 12 m², s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un moment de calme en extérieur. La deuxième chambre, de 11 m², dispose d’un accès direct à une salle d’eau privative de 3 m², équipée d’une douche et d’un lavabo. La troisième chambre, également de 12 m², complète cet espace nuit. Un bureau de 4,80 m², idéal pour le télétravail ou le rangement, est également présent. Une salle de bain indépendante de 6 m², avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol, d’environ 80 m², est un véritable atout. Il offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, dispose d’un coin buanderie et d’une zone de stockage, et est accessible depuis le jardin grâce à une porte communicante. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une chaudière Frisquet, et bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Bien que cette maison ait conservé son charme d’origine, elle offre un immense potentiel. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler toute sa beauté et de la transformer en une demeure moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. C’est une occasion rêvée pour personnaliser et valoriser cet espace à votre goût. Proximité et commodités : La maison se situe à quelques pas de nombreux commerces, d’écoles et d’autres commodités. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans la commune et vers les environs. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379900 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*EN EXCLUSIVITE * Livry-Gargan, Pavillon comprenant 7 pièces, 4 chambres, sous-sol total, jardin. Venez découvrir ce charmant pavillon datant de 1988. Il est situé sur la commune de Livry-Gargan, édifié sur une parcelle de 300 m² arborée et clôturée. Avec 140 m² habitables (220 m² utiles), cette maison conçue pour une vie de famille, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Il se compose au rez-de-chaussée : D’ une entrée spacieuse de 8 m², vous menant directement à un double salon-séjour de 40 m². Cet espace de vie lumineux, doté de grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est donnant sur le jardin, idéale pour profiter du soleil. À côté, une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m², prolongée par un cellier de 2 m². Une chambre de 12 m², offrant de multiples possibilités d’usage, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres et un bureau vous attendent. La première chambre, de 12 m², s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un moment de calme en extérieur. La deuxième chambre, de 11 m², dispose d’un accès direct à une salle d’eau privative de 3 m², équipée d’une douche et d’un lavabo. La troisième chambre avec rangement, également de 12 m², complète cet espace nuit. Un bureau de 4,80 m², idéal pour le télétravail ou le rangement, est également présent. Une salle de bain indépendante de 6 m², avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol est accessible de l’intérieur d’une surface d’environ 80 m², est un véritable atout. Il offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, dispose d’un coin buanderie et d’une zone de stockage, et est accessible depuis le jardin grâce à une porte communicante. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une chaudière Frisquet, et bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Bien que cette maison présente un besoin de rafraîchissement et de modernité, elle possède un fort potentiel, offrant une opportunité idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et dispose d’une façade élégante. Proximité et commodités : La maison se situe à quelques pas des écoles et commodités, à 5min à pied du Lac de Sévigné. Plusieurs lignes de bus à proximité (605,146…), facilitant vos déplacements. 10min à pied du tram T4 station 'Léon Blum'. La gare RER Sevran Livry est à 20min en voiture. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus pour venir la visiter. Je suis joignable 7 jours sur 7. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-ange perrault, proprietes priveees vous présente cette spacieuse maison familiale en plein centre ville et seulement à 3 minutes du métro place carnot et toutes les commodités ! Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant dans l'hyper centre ville, cette maison située dans une zone pavillonnaire très prisée saura vous convaincre avec ses généreux volumes réparties sur 3 niveaux de 70 m² chaque. En rez de chausse surélevé et 1 er étage : elle vous offre un séjour double traversant donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, douche et toilettes séparées. En rez- de-jardin sur 70 m² environ : vous attendent de généreux volumes avec belles hauteur sous plafond où se déploient un double garage; une belle buanderie avec douche, un vaste cellier; une cave à vin etc. En annexes : vous avez un vaste grenier avec belle hauteur au faîtage, une cour avant fleurie, un jardin arrière avec terrasse; barbecue, potager. Ses points forts : -sa localisation, -son environnement, -ses volumes. -ses dépendances -ses espaces extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -dpe : e à 286 kwh / m2 / an -ges : e à 62 co2 / m2 / an -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2950 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix du bien 638.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

93220 gagny - secteur du plateau -christel ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 113 m² habitable et de 183.63 m² de surface au sol totale, construction 2024, reposant sur un vide sanitaire. Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée, un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin. Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest, un wc. Au second étage un dégagement, une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,70 m² et 14.95 m². Dans les combles, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de douche avec wc. Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage. Construction avec conformité 2024. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm. En bus à 8 minutes de la gare rer e le raincy, proche bus, supermarché, écoles et commerces de proximités. À 15 minutes a pieds du tram 4 et de la future ligne du métro grand paris express : métro 16 à clichy-montfermeil. Dpe c 130 et ges a 4. Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 383636 pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires christel ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com, conseillère en immobilier pour la sas propriétés privées rcs 487 624 777 - sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. @gagny @montfermeil #maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres #grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy #balcon #garage #jardin #maison2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mikaël Mouangué vous propose : Charmante maison située à Le Blanc-Mesnil, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 127 m² saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille avec ses 3 chambres et la possibilité d’aménager une 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie indépendant doté d’un séjour avec une baie vitrée donnant directement dans le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. L'étage est composé d'un séjour avec une baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant, Un escalier vous amènera dans les combles aménagés composé d’un palier et d’une chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Mouangué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viththi Kumar (06 46 14 51 36) vous propose : Cette maison située à Le Blanc-Mesnil, à proximité de l'autoroute, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux places de parking. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une buanderie. Un salon accueillant et une salle de jeux, qui mène à la cave en sous-sol, se prolongent vers le jardin arrière équipé d'un abri de jardin. Un garage traversant, idéal pour plusieurs véhicules, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un double séjour agrémenté d'une cheminée, avec une chambre, une cuisine et une salle de bain avec WC. Le séjour s'ouvre sur un balcon à l'avant, et à l'arrière, une terrasse surélevée avec un accès direct au jardin par un escalier. Au dernier étage, sous les combles, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace de grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison, alliant espace et fonctionnalité, est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Viththi Kumar EI (ID 41922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .