Vente maison avec balcon à Castries (34160)

L'agence Laborie 270 à le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine EXCEPTIONNEL de 525 m² sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² situé à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans ce coin idyllique au milieu des garrigues. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, nous conduisant vers une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut. À ce même niveau, une cuisine toute équipée avec goût, une chambre spacieuse avec salle de bain privative ouverte ainsi qu'un vaste bureau. Depuis l'espace de réception, un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert une suite de 80 m² avec salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. Egalement un accès à trois appartements privatifs de 58 m² chacun donnant bons nombres de possibilités. Ajouté à ça un superbe jardin arboré de 1138 m² avec une grande terrasse donnant sur la piscine traditionnelle de belles dimensions. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare jouxtant le domaine est vendu avec ce bien. UNIQUE dans la region proposant des prestations de qualités aussi rare que raffinée. Contacter M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Villa de 130 m², idéalement située à Baillargues, au calme, proche de Montpellier, des accès autoroute et à 25 min des plages. Le premier niveau de cette maison totalement rénové, se compose de deux belles chambres dont une avec balcon, d'un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon de 10 m². Ce premier étage dispose également d'une cuisine indépendante moderne et équipée (électroménager neuf sous garantie), d'une salle de bain et de WC indépendant. La maison possède également une climatisation réversible et des radiateurs en fonte récemment installés. Le RDC de 50 m² reste à aménager (arrivée d'eau, évacuation présentes) selon vos envies : pièces supplémentaires, revenu locatif ou activité libérale. La maison est située sur un très beau terrain arboré de plus de 680 m², avec une agréable piscine sans aucun vis à vis. Un grand garage de 27 m² complète ce bien avec de plus, possibilité de garer des voitures sur la parcelle. NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1484.

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette maison se trouve dans une impasse calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare, accès autoroute A9), des établissements scolaires allant de l'école au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain de 435 m² avec une piscine sécurisée, une terrasse de 50 m² agrémentée d'une tonnelle et d'un barbecue en pierre, un balcon offrant une belle vue orientée au sud, un grand garage couvert et deux places de parking. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux est divisée en 2 appartements T3 avec entrées indépendantes. Elle comprend : - au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, - à l'étage un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, Cette maison peut également être réaménagée en maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ! Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Villa t5 / t6 située à st bres très proche de baillargues et des accès autoroutes. Cette villa au calme se compose en rdc d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire). À l'étage trois chambres (dont une avec dressing et terrasse avec vue dégagée), une salle d'eau et un wc. De plus un garage ainsi qu'une véranda (chauffée). Ce bien dispose d'un sublime jardin arboré de 1400 m² au calme et sans vis à vis avec terrasse et piscine. Le plus : panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, pompe à chaleur. En bref un bien spacieux et peu énergivore ! Ne tardez pas environnement rare ! Référence agence : 1457.

À 15 minutes de Montpellier, Le Crès, commune desservie par le Tram, cette maison du 19ème propose une surface bâtie d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 245 m². Derrière sa façade qui traduit tout le charme de l'ancien, de beaux volumes n'attendent qu'une réinterprétation dans l'air du temps pour révéler tout son potentiel. Un spacieux hall d'entrée avec son escalier d'époque dessert les pièces de vie, un séjour avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dînatoire et son cellier. L'étage propose un palier et deux très grandes chambres (possibilité d'en créer 3) ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un extérieur intime bordé de murs en pierres, d'un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement intérieure. Son emplacement est à la fois au calme et central : Commerces, écoles, collège et tram à pieds. Ce joli bien qui nécessite des travaux réunit tous les codes de la maison bourgeoise : Hall central, sols en carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, rosaces, cheminées en marbre. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 556813 ).

En co-exclusivite orpi vous propose cette maison vigneronne située à mudaison proche de montpellier, des accès autoroutes et à 5 mn de la gare de baillargues. Ce bien rare se compose dans l'habitation principale en rdc d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, verrière, poutres, pierres (avis aux amateurs de cachet). À l'étage la partie nuit est composée de 3 grandes chambres, une palier (bureau, salle de jeu. ), une salle de bain, un wc ainsi qu'une salle de sport (ou atelier / dressing. ). Cette propriété dispose également d'une dépendance (idéal pour les amis, la famille ou même en location). De plus un sublime jardin avec piscine, un immense abri / préau, des box à chevaux, cave à vin. Cette bâtisse dispose d'une magnifique vue dégagée et aucun vis à vis. Encore un potentiel à exploiter si vous le souhaitez. Coup de coeur assure. Référence agence : 1458.

Dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de Montpellier venez découvrir cette sublime bastide de plus de 200 m² habitables édifiée sur une parcelle de près de 800 m² arborée d'oliviers et de plantes méditerranéennes, paisible et surtout sans vis à vis. Maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux, elle est cossue et composée de matériaux nobles tels que les sols en travertin, des menuiseries en bois, portes et fenêtres de bonne facture, de la ferronnerie d'art qui orne un large escalier central. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, un salon avec cheminée de plus de 40 m², une cuisine avec son cellier fonctionnelle, les 5 chambres dont 3 à l'étage sont confortables et spacieuses dont une comprenant un balcon qui offre une vue dégagée sur la garrigue. Un immense garage de 45 m² vous permettra d'abriter 3 véhicules + 1 stationnement extérieur privatif. Il est important de préciser que le bien est aux normes PMR (monte-charges dans le garage pour accéder à la maison et wc aux normes PMR ainsi que douche au RDC). Cette jolie villa est idéale pour une famille qui privilégie les volumes, l'espace, la luminosité, un bel extérieur, pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. L'environnement est calme et résidentiel, secteur prisé de Castelnau-le-lez, proche de toutes les commodités, tram à 10 mn à pied, commerces, écoles et centre ville. Vous souhaitez la visiter ? contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette jolie demeure de caractère assez rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur. Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : Découvrez cette charmante propriété nichée sur un terrain de près de 700 m², avec une excellente situation géographique : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, tout en étant préservée des nuisances potentielles liées à la construction de la nouvelle clinique du parc. Vous profiterez donc de la tranquillité du lieu tout en ayant accès facilement aux infrastructures médicales modernes qui renforceront la qualité de vie du quartier. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Construite en 1994, cette maison bien pensée offre une surface utile de 196 m², comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux, 2 vérandas lumineuses et un superbe jardin arboré sans vis-à-vis. Laissez-vous tenter par une piscine au style balinais et profitez de l'appartement indépendant T2 de 34 m², idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une cuisine moderne de 17 m², récemment rénovée en 2020. Profitez d'un spacieux séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée à granulés et d'une véranda de plus de 20 m² baignée de lumière. Deux chambres (12 m² et 16 m²) et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres (12 m² et 14 m²), chacune avec sa propre salle d'eau, un WC séparé et un balcon commun de 8 m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement indépendant, avec son propre accès, comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour une location ou pour héberger vos proches en toute intimité. Les atouts supplémentaires de cette propriété : panneaux solaires, vide sanitaire, volets roulants électriques, pompe à chaleur et une piscine à filtration Brome. Cette maison est un véritable modèle d'efficacité énergétique, vous garantissant des économies substantielles sur vos factures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Castelnau-le-Lez Maison 4 faces pleine de potentiel ! * À seulement quelques pas du tram arrêt Centurion, des commerces et des axes principaux, découvrez cette maison non mitoyenne de 140 m² habitables sur deux niveaux, nichée sur une belle parcelle arborée de 672 m² avec une piscine traditionnelle en construction et de nombreux arbres fruitiers. Un bien aux multiples possibilités ! Grande maison familiale avec de beaux volumes. Possibilité de division en deux appartements indépendants grâce à une entrée séparée pour l'étage- Idéal pour une profession libérale en rez-de-chaussée et un logement à l'étage Composition des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et véranda lumineuse de près de 40 m². À l'étage : Double séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et grande terrasse pour profiter des beaux jours Atouts techniques : Huisseries en PVC double vitrage pour un bon confort thermique. Chaudière gaz récente. Façade propre et rénovée il y a une dizaine d'années. Un emplacement de choix, avec un fort potentiel d'évolution ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre des volumes généreux et un cadre privilégié. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale, un investissement locatif ou un espace de travail avec habitation, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la charmante commune de Clapiers, cette villa de caractère de 216 m² offre un cadre de vie rare et paisible, au sein d'une parcelle boisée de près de 4 000 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison propose une distribution généreuse et fonctionnelle : Une entrée desservant un séjour, une cuisine, cinq chambres aux belles proportions, trois salles de bain, une salle d'eau, trois WC, un espace annexe avec abri, une terrasse à l'étage et un sous-sol complet de 115 m² comprenant quatre caves et une chaufferie. À réinventer selon vos envies Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une base idéale pour un projet familial haut de gamme, une résidence secondaire de charme, ou même un projet touristique (maison d'hôtes, gîte). Le charme de la nature, le volume habitable et le potentiel de personnalisation font de cette villa une opportunité rare sur le secteur. Cadre bucolique – Volumes généreux – Potentiel remarquable A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf. 901515.

Exclusivité Mauguio, proche centre ville Maison séparée en deux sur une parcelle 429 m² comprenant : Au rez de chaussé, un appartement T3 de 75 m² comprenant un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement comprend une terrasse et 2 stationnements A l'étage, un appartement T3 de 92 m² comprenant une cuisine séparé, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement comprend une terrasse et 2 stationnements Cet copropriété peut être aisément transformée en une seule habitation sans travaux pour une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de 429 m². POSSIBILITE d'acquérir une parcelle constructible de 470 m² en plus Ce bien offre de multiples possibilités pouvant satisfaire les clients particuliers et les investisseurs Référence agence : 314.

À la recherche d'une maison de village idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cette maison t3 de 72 m² est l'opportunité parfaite. Située au coeur de prades le lez, elle offre une vie de village agréable tout en étant à proximité des commodités et transports. Agencement très fonctionnel pour cette maison. Le rez de chaussée dispose d'un grand garage. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux et traversant donnant sur 2 balcons. Et le 2ème étage offre deux chambres avec placard, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un coin buanderie. Shirley buch o6 09 05 87 93 ou magali miette o7 67 06 90 82 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En impasse, dans un secteur prisé du triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 200 m² aux finitions soignées sur une parcelle de 1400 m² avec un espace entièrement paysagé à l'abri des regards. Passer l'entrée, la pièce à vivre de plus de 80 m² vous permettra d'accueillir familles et amis. La villa est Articulée autour d'une superbe cuisine américaine entièrement équipée avec une buanderie et un cellier, le tout ouvert sur la partie piscine et son espace pool house. Vous apprécierez l'espace convivial de ses extérieurs végétalisés avec goût. Vous trouverez sur le même niveau une première chambre ou bureau avec une salle d'eau de 18 m². À l'étage : 2 belles chambres avec placards d'environ 13 m² donnant sur un balcon et une chambre avec dressing de 21 m². Une belle salle de bain double vasque avec baignoire et douche à l'italienne complète la partie nuit. Les plus de la villa : -Climatisation -Menuiseries Alu -VMC -Thermodynamique -Porte blindée -Arrosage automatique -Piscine sécurisé au sel 10x5 -Portail électrique avec Visiophone Cette maison bénéficie d'un grand parking intérieur, ainsi qu'un grand garage de 30 m² avec une porte sectionnelle. De plus vous serez à 2 mins de la futur ligne de tramway ainsi que toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 896884.

Idéalement situé à mi-chemin entre nîmes / montpellier et la grande motte, boisseron est un village très sympathique ou tous les commerces de proximité sont présent, un centre culturel qui saura ravir toutes les générations. Installez-vous avec cette maison de type t5, l’intérieur a entièrement été rénové avec des matériaux de qualités comme les fenêtres, volets roulants, porte de garage, véranda, pompe à chaleur, éléctricité. La villa est formée d'un espace cuisine équipée, un coin salon / séjour, une salle d'eau et 4 chambres, sa surface habitable est d’environ 95 m², un superbe terrain de 635 m² avec forage, un garage de plus de 40 m² vous permettra de rentrer votre véhicule et de faire un atelier ou pourquoi pas un agrandissement. Le prix de vente est fixé à 385000 euros. L’agence revimo se tient à votre disposition pour plus d'informations et pour une éventuelle visite. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Non inondable calme absolue. Un vrai havre de paix.

Exclusivité visite virtuelle disponible sur notre site - maison 4 pièces de plain-pied non mitoyenne, avec une véranda de 14 m² et un jardin en vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 293 m² de terrain située à aiguelongue montpellier (34090). Elle dispose de trois chambres et d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux lignes de bus (10 et 15) ainsi que la ligne de tramway 2 (aiguelongue) à 500 m². La classe énergie est notée d pour une consommation énergétique à hauteur de 212 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée d (38 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 251 € et 1 693 € en 2021. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 467.

EN EXCLUSIVITÉ – A 5 mn en voiture de St Clément de rivière, nichée dans un écrin de verdure de 2400 m², cette maison au style languedocien offre un cadre de vie unique, entourée d'arbres et de nature, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement 6 minutes du village et du futur arrêt de tram ligne 5, elle allie tranquillité et proximité avec Montpellier. Un intérieur chaleureux et soigné • Un Séjour et un salon avec cheminée exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. • Cuisine séparée et équipée, idéale pour cuisiner en toute sérénité. • Deux chambres dont une avec sa terrasse privative • Une salle de bain et un WC indépendant. • Une Suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque Un extérieur préservé et ressourçant • Une piscine et son pool house, entourés de verdure, pour des instants de détente en pleine nature. Possibilité d'y installer sa cuisine d'été. • Double garage de 35 m² chacun pour stationner ou stocker. • Cave, idéale pour les amateurs de vin. • Buanderie et chaufferie, bien pensées pour le quotidien. • Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, en toute tranquillité. • Deux abris de jardin, parfaits pour ranger matériel et outils. Travaux réalisés : isolation du toit (2018), façade refaite (2013), électricité aux normes. Les plus : Fibre, climatisations, cheminée, adoucisseur d'eau, grands placards, Stores bannes, portail électrique. Avec sa surface utile totale de 240 m², la maison permet également de créer un appartement indépendant en rez-de-jardin. La nature offre un cadre de vie apaisant, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités essentielles. Chers collègues je fais de l'inter-agence. Contact : Kathy Sarda – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 895714.

Maison Avenue de la Pompignane 220 m² habitables, 6 chambres, piscine et jardin (possibilité de diviser en trois parties, les trois compteurs étant déjà existants). Située au cœur de Montpellier, cette maison de 220 m² allie confort, espace et localisation idéale. À quelques pas des commerces, restaurants et transports, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 chambres lumineuses, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également deux grands séjours, parfaits pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son jardin arboré et sa piscine, un havre de paix. Pour investir ou pour s'installer, ce bien est idéal avec sa localisation privilégiée ainsi que ses grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 883637.

Si vous désirez investir dans le Sud, cette villa serait idéale (actuellement louée) Située entre Castries et Sommières dans la commune de Boisseron à seulement 30 minutes de Montpellier dans un secteur résidentiel. Ici aucun vis-à-vis et calme olympien. En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 200 m², une cuisine à l'esprit provençale avec accès extérieur et vue sur le jardin; deux chambres chacune avec salle de bain privative et terrasse pour votre confort. À l'étage, trois chambres bénéficiant chacune d'un solarium ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. Cette villa est Implantée sur un terrain de 9000 m² paysagé d' essences méditerranéennes. Le plus : possibilité d'un détachement parcellaire de 1480 m². Vous pourrez également recevoir à votre guise et profiter pleinement des piscines une de 12x6 ainsi qu'un bassin pour enfants 12x2 autour d'un pool house tout équipé. Pour les amateurs de pêche, une rivière privée vous attend en contre bas du terrain en toute sécurité. Pour compléter le tout 4 garages ainsi qu'un sous-sol de 70 m². Mais mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Réf. 846320.

Villa de luxe aux grands volumes, sur un terrain de 1800 m², dans un quartier calme, proche de la nature. Elle est idéale pour les personnes qui ne souhaite simplement poser leur valise dans un lieu où les prestations sont soignées. Au rez de chaussée : - un hall d'accueil avec vestiaire et wc visiteurs - un espace de vie ouvert de plus de 80 m² composé d'une cuisine, avec vue sur les vergers, d'une salle à manger et d'un salon. - deux suites parentales a l'étage : - trois chambres - une salle de bain - un wc aspects fonctionnels : garage, piscine au sel, buanderie, cheminée, abri jardin. Aspects techniques : climatisation gainable, visiophone, forage, arrosage automatique, menuiseries alu texturée, fermeture de volets centralisée, cuisine italienne arital. Si vous aimez le calme et la nature vous serez séduit par le lieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, kathy sarda capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 880578.

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 126 m², exposée plein sud sur un terrain de 598 m², est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de sérénité à proximité de Montpellier ! Caractéristiques de la maison : • Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau privative et enfin un wc indépendant. • À l'étage : Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour créer un bureau avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. • Extérieur : Un beau jardin paysager avec piscine, un patio intime à l'ombre pour vos moments de détente, une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant. Située dans une impasse, la maison profite d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement : 15 minutes en voiture du centre de Montpellier 10 minutes de la gare TGV Sud de France 10 minutes de l'aéroport de Montpellier (Fréjorgues) 10 minutes du centre commercial ODYSSÉUM 10 minutes des plages de Mauguio-Carnon Les plus de cette maison : • Piscine et grand jardin pour profiter des beaux jours • Impasse calme dans un cadre verdoyant • Proche des commerces et écoles • Exposition plein sud pour une luminosité optimale Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cette maison est un véritable cocon où vous et votre famille vivrez des moments inoubliables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Montpellier. 34000. Quartier mediterranee / pont juvénal. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : • première partie : une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une sde / wc. Un second wc indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves très saines (45 m²). - a l’étage : superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de : une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc, un bureau une sdb / wc. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). • deuxième partie : avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : au rdc : un garage de 27 m². À l’étage : un studio aménagé avec sde / wc (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (cabinets médicaux). Idéalement placé entre le l’écusson, les rives du lez et la gare. 1ère couronne / centre ville. Mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranee / pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000 - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1390000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

MONTPELLIER Port-Marianne / Moularès - Villa T5 de 174 m² habitables sur 2 niveaux, composée de : - au rez de chaussée : double garage de 47 m² avec portails automatiques, buanderie, chaufferie et dégagement; - au 1er niveau : un appartement de type 2 avec vaste pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie (possibilité chambre supplémentaire), une salle d'eau, dégagement et WC. Balcon / terrasse. - au 2ème niveau : communiquant par le 1 er niveau ou pouvant être indépendant grâce à son accès extérieur : 3 chambres, vaste salon / séjour de 46 m², salle d'eau et WC. Terrasse / balcon. Climatisation réversible à chaque niveau + chauffage central par chaudière gaz. Terrain piscinable / Stationnement intérieur possible de 3 voitures. Proche toutes commodités, autoroute A9, Tramways, commerces,. Référence agence : 7405.

En exclusivité, quartier près d'arènes. Cette maison t4 de 2015 est idéalement située à proximité de toutes commodités. Mitoyenne d'un côté elle dispose d'une surface d'environ 78 m². Erigée sur vide sanitaire, elle est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, un placard sous escalier et une buanderie avec wc et lave main. À l'étage une salle de bain fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placard et des wc indépendants. Côté extérieur vous serez séduit par un bel espace carrelé, du gazon synthétique et une verdure agréable. Aucun vis-à-vis. Ce bien est équipé de volets roulants électriques partout, de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'une pompe de relevage. Une place de stationnement privative vient compléter cette habitation. (possibilité de rentrer un second véhicule si on le souhaite).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 4, soit a. Marjorie lauterbach, agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 52101294800027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83855.

EXCLUSIVITÉ Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 898109.

Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 mn au nord de montpellier, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 210 m² sur un terrain plat parfaitement aménagé et arboré. En rez de jardin, vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, et ouverte sur une terrasse en bois et sa piscine carrelée. En continuité de cette pièce de vie, vous bénéficierez d'une cuisine équipée et son ilot vous permettant de partager vos repas en famille ou entre amis. Un espace parental composé d'une chambre ouverte sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards aménagés, ouvertes sur des terrasses, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que 2 toilettes. Matériaux de qualité, climatisation gainable réversible, garage carrelé. Frais de notaire reduits ! Une opportunité rare, dans un cadre enchanteur. Village avec commerces, écoles et accès montpellier rapide. Futur ligne de tram fin 2025. Plus d'infos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 006 575 - greffe de montpellier) pauline attoub entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 32 86 83 - réf. 885950.