Vente maison avec balcon à Crosne (91560)

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Magnifique maison de 200 m² avec jardin aux Portes de Paris ! Située dans un environnement calme et apaisant, cette charmante maison en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres, dont une chambre avec sanitaires et salle d'eau de PLAIN PIED, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing à l'étage, elle est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace qui se dégagent de la pièce de vie spacieuse. Dotée d'une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, cette pièce deviendra rapidement le cOEur de votre foyer. Vous pourrez également profiter d'une buanderie fonctionnelle et d'une belle pièce à usage mixte / cinéma, idéale pour les soirées cinéphiles en famille ou entre amis. Le jardin qui entoure la maison vous offrira un espace extérieur privilégié pour vous détendre et profiter des beaux jours. Une grande terrasse et deux balcons complètent cet espace extérieur, vous permettant de profiter pleinement et de vivre dehors. Cette maison est équipée de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. De plus, le chauffage au sol avec chaudière à condensation récente vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Nichée dans un quartier paisible, elle est située à pied des école et commerces et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant proche de PARIS. Enfin, cette maison bénéficie d'un DPE bien classé et les diagnostics indiquent une conformité électrique, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la qualité de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme qu'elle a à vous offrir. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Vivez entre nature et ville dans ce charmant pavillon, niché dans un environnement calme et recherché de Gros Bois. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie, confort et proximité de Paris. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse du salon, réchauffé par une cheminée au gaz, parfait pour les soirées cocooning en famille. La salle à manger, baignée de lumière, prolonge la convivialité et s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur un beau jardin arboré. La cuisine américaine, aménagée et équipée, appelle aux repas partagés et aux instants gourmands. Sur ce même niveau, une belle chambre lumineuse, une salle de bains et des toilettes séparées offrent une vie de plain-pied très appréciable. Vous profiterez également d’un véranda / jardin d’hiver, véritable cocon lumineux, où il fera bon se retrouver, été comme hiver, pour des dîners intimistes ou des moments de détente. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Un balcon couvert vous permettra de savourer les petits matins ensoleillés. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’étage. Les combles, facilement accessibles, proposent un bel espace de stockage, parfait pour organiser votre quotidien sans sacrifier votre espace de vie. Un sous-sol total abrite une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un double garage, idéal pour les bricoleurs ou les familles avec plusieurs véhicules et pour les amateurs de vins, une cave est à disposition. Côté mobilité, tout a été pensé pour vous simplifier la vie : Paris accessible en seulement 20 minutes par la N19. La piste cyclable, à deux pas du restaurant “La Biche au Bois”, vous mène en 10 minutes aux télécabines pour rejoindre le métro de Créteil et la piste cyclable longeant la N19 vous amène en 10 mn à la gare de Boissy-Saint-Léger (RER D). Un cadre parfait pour une famille souhaitant profiter d’un environnement naturel sans renoncer à la proximité des commodités et de la capitale. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Houpert vous propose : Meulière d'exception, située en CENTRE-VILLE. L'ensemble est entièrement rénové et en bon état général. Une grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules, un haut vent abrite une terrasse, en plus du garage indépendant avec porte motorisée. Triple séjour avec cheminée, poutres d'époque et tomette, grande cuisine moderne équipée, cellier / buanderie, véritable cave à vin pour les amateurs. Au 1er : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain balnéo, wc et douche balnéo privative, salle d'eau avec wc, grand dressing aménagé sur mesure. au 2e : chambre double de 26 m² avec balcon, bureau, salle de bain avec wc. Parc paysager à l'arrière avec arbres centenaires, petite dépendance refaite à neuf en haut du terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : maison contemporaine / 157 m² / terrain 707 m² / très lumineuse / quartier calme / proche écoles et commerces / rer 10 minutes. Nous vous présentons cette élégante maison d'architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur paisible. D'une superficie de 157 mètres carrés cette propriété traversante se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux et un sous-sol spacieux. Rez-de-chaussée : à l'entrée, un hall accueillant avec placard mène à une vaste pièce de vie de 54 m², mettant en valeur une cheminée centrale. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon, peut être facilement fermée selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes séparées. Les baies vitrées en aluminium à rupture de pont thermique, accompagnées de volets roulants électriques isolés, garantissent luminosité et efficacité énergétique. Étage : l'étage se compose d'un palier agrémenté d'une verrière, donnant accès à trois chambres spacieuses, dont une dispose d'un balcon. Un dressing et un placard intégré optimisent l'espace de rangement. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Sous-sol : le sous-sol, d'une superficie de 90 m², est carrelé et présente une belle hauteur sous plafond, agrémenté de vasistas pour une ventilation naturelle. Il comprend une buanderie fonctionnelle, un atelier, et un garage double accessible par des portes-fenêtres vitrées coulissantes en aluminium ainsi qu'une porte de garage basculante électrique. Chauffage : le système de chauffage est électrique à inertie, assurant une chaleur douce et homogène. Extérieur : à l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, en excellent état général, constitue une opportunité rare sur le marché. Elle allie confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux pour ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole couillet vous propose : a villeneuve-saint-georges, située dans secteur agréable, cette jolie maison meuliere des années 20 saura vous séduire ! Lumineuse, elle est édifiée sur sous-sol total avec chambre ou bureau selon vos besoins, rangements et chaufferie donnant sur l'extérieur. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour double avec cheminée accès à un superbe balcon exposé plein sud, un débarras et wc, à l’étage, le palier dessert 2 chambres avec cheminées anciennes en ornement, un espace bureau et une salle de bains. Vous pourrez profiter également d'une terrasse sympathique pour des moments de détente sur ce terrain de 619 m² clos et arboré. La maison est en bon état général et son agencement en fait un lieu de vie agréable pour y vivre en famille. Important à savoir : aucun parking ni de possibilité de rentrer de véhicule sur la parcelle son accès se faisant via une ruelle ! Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel tout en étant à 2 pas de la gare, des commerces et proche de nombreuses infrastructures, écoles, lycées, piscine, des transports en commun, rer d, axe routier (accès paris 15’). Amoureux de l'ancien, belle opportunite à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 622 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole couillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 835152968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Deshayes vous propose : UN HAVRE DE PAIX EN CENTRE-VILLE DE MONTGERON ! Maison traditionnelle pleine de charme - 3 chambres (possibilité 4) - Année 2005 - Classe énergétique D Idéalement située dans un secteur très recherché (à pied : groupe scolaire Ferdinand Buisson à 3 minutes - pharmacie, librairie, boucherie, boulangerie, primeur, caviste, fleuriste. et marché Saint-Hubert à 5 minutes, gare RER Montgeron-Crosne à 12 minutes), cette propriété saura séduire les amateurs de calme et de confort. Bien entretenue, d'une surface habitable de 171 m² environ, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande entrée lumineuse avec rangements (20 m² environ, facilement transformable en chambre), d'un vaste séjour double (49 m² environ, baies vitrées ouvrant sur deux terrasses), d'une cuisine dînatoire (donnant sur le jardin) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec une belle hauteur sous plafond dessert 2 chambres (dont une avec mezzanine pour un couchage supplémentaire) et une suite parentale (balcon pour des petits déjeuners romantiques) avec dressing et accès direct à la salle de bains où vous aurez le choix entre baignoire et cabine de douche à jets. Des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol offre assez de place pour une chaufferie / buanderie et un garage pour deux voitures avec des rayonnages sur les côtés (il pourra convenir à un artisan). Si besoin, vous pourrez aussi garer plusieurs véhicules dans l'allée. Pour vous détendre, vous apprécierez la cheminée et le comptoir de bar pour des soirées cosy en hiver ainsi que la cuisine d'été sous abri, dans le jardin calme et ensoleillé de 684 m², pour des barbecues à la belle saison. Vous pourrez aussi profiter de nombreux loisirs à proximité : à pied, conservatoire de musique et de danse Pablo Casals et forêt de Sénart à 5 minutes, centre équestre 'Montgeron équitation' et promenade au bord de l'Yerres à 20 minutes. Enfin, côté finances : grâce à une bonne isolation générale, aux fenêtres et baies en bois à double vitrage et aux volets roulants électriques, le chauffage au gaz (basse température par le sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage) vous coûtera, en usage standard, entre 2331 et 2947 euros par an (estimation indexée sur le prix du gaz en 2021). Encore raisonnable, la taxe foncière 2024 s'établissait à 2350 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante propriété à Montgeron ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Deshayes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 494377138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Maison familiale de 189 m² Belle surfaces et belle exposition dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et collège. En rez-de-chaussée : une entrée avec 2 dressings, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand salon salle à manger avec balcon, wc séparé. À l'étage, 4 chambres dont une sous combles, une salle de bains, un wc séparé, dressings. En rez-de-jardin, un grand salon, une cuisine, une buanderie. Une dépendance. La maison est en bon état général et offre un confort optimal grâce à ses équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, sa pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfaite pour une grande famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 130 m² avec jardin et sous-sol aménagé située dans un quartier calme. Spacieuse, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Nichée sur un terrain de 389 m², elle dispose d'espaces généreux et d'un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d'un Séjour de 45 m² lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine aménagée fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires, 4 chambres, parfaites pour toute la famille. Salle de bain et Salle d'eau, 4 WC réparties dans la maison pour plus de confort. Sous-sol aménagé 65 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport…) Garage 35 m² pour abriter vos véhicules ou aménager un espace atelier. Combles aménageables 40 m² pour agrandir la maison selon vos besoins. Un jardin agréable de 259 m² pour profiter des beaux jours. Atelier, cellier, buanderie et local technique complètent cette maison pratique et bien pensée. Écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Un quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour un projet de télétravail. Maison en parfait état, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Contactez moi pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf. 883584.

ArthurImmo de Yerres vous présente ce bien d’exception ! Cette élégante meulière datant de 1853, entièrement rénovée, combine le charme de l’ancien et le confort moderne sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un double séjour spacieux de plus de 45 m² avec éléments d'époque (poutres apparentes, cheminées, tomettes), une cuisine allemande moderne, une arrière-cuisine et une cave à vin. Au premier étage : trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain balnéo, véranda baignée de lumière et un élégant dressing. De plus, une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Au deuxième étage : Une grande chambre avec balcon, un bureau, une salle de bain avec WC et de magnifiques vitraux d'époque qui apportent une touche de charme unique à cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance au fond du jardin, d'une terrasse couverte, d'un garage avec porte automatique et d'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! LUNA WUILLAUME.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Rare - Sublime propriété - Vue Seine - 9 pièces - Piscine et terrain arboré de 1500 m² Plongez dans l'histoire avec cette demeure d'exception au charme unique de 220 m² datant de 1870. Vous serez séduits dès l'arrivée par son escalier en pierre prolongé d'un porche avec une verrière. Accueillis dans une large entrée au sol en carreaux de ciment, vous accéderez au double séjour, pièce maîtresse de la maison avec sa triple exposition. Cette pièce de plus de 40 m² avec son parquet et ses moulures bénéficie d'un balcon pour profiter d'une vue agréable sur le jardin arboré et sa piscine enterrée couverte (4m de large sur 10m de long). À ce niveau, vous trouverez également un bureau, une cuisine séparée avec un accès direct à l'extérieur et un toilette. Accessibles par un magnifique escalier en bois, les 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 toilette et 2 salles d'eau sont réparties sur 2 autres niveaux. Les chambres font entre 15 m² et 24 m². Un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, une chaufferie, une douche et un toilette complète le tout. Un porche de 30 m² environ est également attenant à un côté de la maison. Le chauffage est au gaz pour un confort optimal et le séjour dispose d'une cheminée. Cette demeure familiale unique vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de Paris et des commodités. * Ablon-sur Seine * Entre fleuve, coteaux et plaines, Ablon-sur-Seine est une petite ville résidentielle très agréable à vivre. Son environnement est privilégié avec ses quais en bord de Seine, ses nombreux espaces verts et sa dynamique. La ville possède notamment un centre culturel avec une riche programmation ainsi qu'un centre de loisirs de qualité pour les enfants. La ville fait également partie de l'ensemble Grand Orly Seine Bièvre ce qui lui permet de bénéficier d'une dynamique territoriale. Ablon-sur-Seine possède toutes les commodités nécessaires (boulangeries, pharmacies, boucher, Poste, coiffeurs, supérette. ), complétées par de nombreuses autres à Villeneuve-le-Roi. La gare RER C de la ville permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Le RER D est également accessible ainsi que la ligne 14 du métro qui dessert désormais l'aéroport d'Orly. Les écoles de la maternelle jusqu'au lycée sont à 10 minutes à pied. La ville bénéficie aussi d'une école privée et nous sommes à 10 min du réputé établissement Saint-Charles à Athis Mons (maternelle jusque lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Avec Vue sur le Lac pour cette cette charmante maison de ville de 84 m², 4 pièces avec 3 chambres, au cOEur d'une résidence calme et recherchée. Vous serez séduit par son cadre de vie. Idéalement placée, à seulement 15 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un salon ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac de la résidence. Ce cadre verdoyant et apaisant vous garantira des moments de détente au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une avec balcon donnant également sur le lac, une salle d'eau. Le second étage, est dédié à un bel espace privé, aménagé en 1 grande chambre avec possibilité d'aménager un coin dressing ou / et bureau. Pour complété ce bien, vous disposerez également d'un garage fermé, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, vous permettant de stationner en toute tranquillité. La vue directe sur le lac, vous offre une atmosphère calme et relaxante. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Idéalement située, écoles maternelles et primaires, à proximité immédiate du centre ville, des transports, commerces, marché, centre de sport. GARE RER A Boissy St Léger à 15 minutes à pieds, Paris Gare de Lyon à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008, cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux. Dès l’entrée, un espace de rangement facilite le quotidien, tandis qu’un WC séparé apporte un confort supplémentaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une grande terrasse de près de 25 m². La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec rangement, de deux chambres confortables avec placards intégrés et accès à un balcon, ainsi que d’une troisième chambre, également équipée de rangements, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC vient parfaire l’ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d’un double box et d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Atout supplémentaire : une station du futur téléphérique Câble C1 sera accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant une connexion rapide et fluide vers les transports en commun et facilitant les déplacements du quotidien. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison allie praticité et sécurité dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité cette magnifique maison situé dans un chic quartier pavillonnaire à 10 minutes de la gare RER A. Exposée plein sud sans vis-à-vis Constitué d'une surface habitable de 169 m² édifiée sur un terrain de 730,69 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec placards intégrés donnant accès au séjour salle à manger lumineux à toute heure de la journée, à la cuisine sophistiquée, aménagée et équipé disposant d'un grand plan de travail, d'une buanderie. d'une salle d'eau et de deux chambres chaleureuses. Ne ratez pas non plus l'occasion de faire un tour dans sa véranda de plus de 20 m². L'étage dispose quant à lui de 3 chambres supplémentaires dont 2 reliées par un balcon filant ainsi que d'une salle de bains. Les combles sont aménageables et laissent donc l'opportunité d'agrandir la surface habitable. La maison donne la possibilité d'accueillir plusieurs voitures grâce à son garage ainsi que son espace extérieur. Une cave à vin est également exploitable avec une capacité de 80 bouteilles. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne manque plus que vos valises.

Iad france - nadine wanono vous propose : charmante meulier a vendre – proche rer c idéalement située à villeneuve le roi, à quelques pas de la gare rer c, cette belle meulière pleine de charme offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce modulable pouvant servir de chambre, bureau ou salle à manger. Un wc indépendant et un double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont 2 avec balcon et un bureau, une salle d’eau et un accès aux combles. Le sous-sol comprend une buanderie, chaufferie, cave à vin et un garage. Le tout sur un beau terrain de 350 m², agrémenté d’un jardin agréable et arboré. Une maison idéale pour une famille, à proximité des transports et des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 412 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial fontanel-friman et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 72 rue jean saccard 94290 villeneuve le roi - immobilier. Notaires et l'office notarial selas karine fontanel-friman guillaume ballot vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison individuelle édifiée sur un terrain de 392 m² environ et comprenant : un rez-de-jardin disposant d'un grand garage et de deux pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès au balcon, une salle de bains avec wc séparé, deux chambres. Le tout sur une surface habitable d’environ 65.75 m² (hors rez-de-jardin). Le bien est mis en vente interactive avec des visites possibles à partir du 20 juin et une réception des offres par internet du 03 au 04 juillet à 20h. Prise de rendez-vous obligatoire pour organiser les visites commodités à proximité : nombreux commerces, écoles et transports rer c villeneuve le roi et les saules plus d'information sur immobilier. Notaires. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 03 07 20 24 20 : 00 au 04 07 20 24 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 49 61 94 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 03 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 04 / 07 / 2024 à 21 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fontanel-friman et associé - notaires à villeneuve-le-roi - n° siret : 31768217700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sandra Pires vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 91 m² habitables et 183 m² au sol, située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-le-Roi. Idéale pour une vie de famille sereine ou un projet professionnel, elle allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux avec cheminée électrique, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche et un WC suspendu. Le tout est implanté sur un beau terrain de 676 m², sans vis-à-vis, avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Un atelier : idéal pour les bricoleurs, artistes ou professions libérales Une grande dépendance : parfaite pour du stockage, un aménagement professionnel ou un studio. Un garage dans lequel vous pourrez stationner plusieurs véhicules, attenant pour stationner en toute sécurité. Fibre optique Tout-à-l’égout Proche des commodités : centre-ville à 1 km, RER à 600 m, TRAM à 800 m, écoles à quelques pas Cette maison offre un potentiel rare pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Villeneuve-le-Roi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : Maison individuelle de 158 m² (dont 136 m² habitables) sur un terrain de 616 m². Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 1969 offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, une buanderie, une douche, un WC, une chambre, une cave et un garage. À l’étage, un séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur un balcon / terrasse, accompagné d’une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L’extérieur dévoile un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric enrique vous propose : pour les amoureux de la nature, ce bien extrêmement rare possède un bois privatif de 4039 m² environ entourant la maison en plein centre ville. Cette belle demeure bourgeoise élevée sur un sous-sol total, avec 7 pièces d 'une superficie de 200 m² environ. Secteur calme et très recherché, proche toutes commodités et gare à 5 min à pied. Proche de paris (30 min en rer). Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un séjour de 32 m² environ, un salon, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. À l’étage : le palier dessert 3 chambres dont une de 34 m² environ, un bureau, un dressing, une salle d’eau avec wc. Un abri de jardin de 10 m² environ. Un sous-sol total de 120 m² environ avec double entrées de véhicules. Terrain de 4039 m² environ sans vis-à-vis entièrement clôturé.   les plus de cette maison sont nombreux : un sublime terrain arboré avec un bois, très bien entretenu, entièrement clos sans vis à vis. Un placement appelé à prendre de la valeur. Un accès à deux rues différentes. Un grand salon donnant sur le balcon. Une grande cuisine. À l'étage une grande chambre de 32 m² environ. Un double garage, un grand sous-sol total.  pour les annexes extérieures nous avons un abri de jardin,  possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Elle se trouve à 5 min à pied des écoles et commerces, la gare de brunoy est à 5 min à pied. Bus à 2 min à pied. paris (30 min en rer). À 10 min en voiture de la n6. La forêt de sénart est à 7 min en voiture. Bien très très rare sur le secteur. Venez visiter ce petit coin de paradis sans tarder. Un coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric enrique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853718237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison spacieuse et lumineuse avec fort potentiel – Villecresnes Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison non mitoyenne et très lumineuse de 5 pièces offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1353 m² avec jardin. Elle se compose d’un double salon lumineux, de 3 chambres, d’un dressing, d’un couloir spacieux à l’entrée, de 2 salles d’eau et d’une salle de bains balnéo avec 40 jets et luminothérapie. Vous trouverez également une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, un garage, un sous-sol et un parking. Un espace mezzanine offre un potentiel d’aménagement en bureau, salle de jeux ou espace sport. Maison en très bon état avec possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée avec accès extérieur. Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. N’attendez plus, demandez votre visite chez Imkiz ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cette grande maison familiale totalement indépendante, nichée sur un terrain généreux de 666 m², sans vis-à-vis. Située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proche de la vie urbaine. À seulement 5 minutes à pied, accédez aux transports en commun et aux écoles, tout en profitant de la proximité de la nationale pour rejoindre rapidement la voie rapide. De plus, la maison se trouve en lisière de la magnifique forêt de Gros Bois, parfaite pour les promenades en pleine nature. La maison se compose d'un rez-de-jardin spacieux, comprenant un cousin buanderie, une chaufferie, un atelier et de nombreux rangements. À l'étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et traversant, qui offre un accès direct à un balcon et une vaste terrasse orientée vers le jardin. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, un Coin nuit agréable doté d'une grande chambre, d'une vaste salle de douche et baignoire et un wc séparé. Le premier étage abrite 3 chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche avec wc et un bureau. En prime, le dernier étage offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une salle de jeux, des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. La maison est dotée de double vitrage, d'une électricité aux normes et du tout-à-l'égout, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Villecresnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre future maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 509 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 06 95 28 11 55, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Sur la commune de Villecresnes je vous propose à la vente cette maison familiale, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des espaces verts, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la nationale. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une surface habitable de 154 m² pour plus de 300 m² utiles. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux de 38 m², d’une cuisine indépendante avec cellier donnant sur une belle véranda et une terrasse, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et balcons, un bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose un grand garage, un atelier, une chaufferie et une pièce de 57 m² à aménager selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 630 m². Une parcelle complémentaire en lot arrière peut également être proposée, offrant la possibilité de bénéficier d’un terrain de plus de 1000 m². Un bien rare à découvrir en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE à VILLECRESNES - Luminosité et beaux volumes pour cette belle maison 7 pièces de construction traditionnelle d'une superficie de 160 m² environ, proche commodités (centre ville, écoles. ) et au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour (44 m² environ) avec cheminée insert et accès de plain pied sur terrasses bien exposées et jardin, spacieuse cuisine dinatoire aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, placards. À l'étage vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc. Grenier au dessus. Climatisation réversible. La maison est bâtie sur un vaste sous-sol total divisé en garage, buanderie, une pièce de 18 m² Le tout sur un beau terrain de 755 m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

À quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, son marché bihebdomadaire et ses écoles, cette maison propose le parfait compromis entre praticité et calme. Envie de détente après le travail ou le we avec famille et amis ? Venez vous délasser dans ce havre de paix japonisant résolument zen, sans aucun vis-a-vis ! Disposant de 147 m² utiles environ sur un terrain de presque 400 m², elle sera idéale pour une famille ou même une profession libérale (elle dispose en effet de 2 entrées distinctes). Le rdj vous offre 2 chambres d'environ 14 et 12 m² (dont une ouvrant sur une véranda chauffée d'environ 15 m²), un bureau ou 3ème chambre de plus de 11 m², un cabinet de toilette de 7 m² avec rangements (possibilité de créer une sdb) ainsi qu'une buanderie / chaufferie accueillant également des rangements. Au rdc surélevé, un chaleureux séjour avec cheminée de près de 40 m² permet d'accéder à un balcon orienté sud : à vous les moments de convivialité au coin du feu et les petits cafés au soleil ! La cuisine dînatoire, d'environ 14 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, permet quant à elle d'accueillir les repas du quotidien. Une 3ème chambre de presque 11 m² se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé. Ses atouts : la proximite immediate de toutes commodités, le double vitrage, les 2 stationnements sur le terrain, la présence de la fibre. Venez visiter cette maison et laissez votre imagination vous guider pour vous l'approprier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle bessis, tél. : 06 61 66 52 94, e-mail : christelle.bessis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840 126 460.

À seulement 35 minutes de Paris, un programme immobilier neuf à Draveil s’installe au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre les rives paisibles de la Seine et la majestueuse forêt de Sénart. Cette commune prisée de l’Essonne séduit par son charme authentique, son riche patrimoine, ses nombreux commerces et une vie locale rythmée par des événements culturels tout au long de l’année. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet d’envergure propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Une allée centrale à priorité piétonne structure l’ensemble et invite à la convivialité, favorisant les déplacements doux et les échanges entre résidents. Le domaine se compose de 11 maisons neuves individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : vaste séjour lumineux, suite parentale, dressing, salle de bain moderne et pièce polyvalente à aménager selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage thermique garantissent confort et performance énergétique. Le programme intègre également des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis dans six résidences à taille humaine. Pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable, ces logements offrent des plans optimisés, des cuisines ouvertes, des espaces nuit bien délimités et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un lieu de vie idéal, entre nature, confort et modernité. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE : Charmante maison individuelle de 140 m² habitable avec beaux volumes – Sous-sol total et grand terrain de presque 900 m². Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue, édifiée sur un sous-sol total surélevé, offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placards, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’un grand garage double de 40 m². À l’étage principal : un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, ainsi qu’un spacieux séjour donnant également sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau : deux chambres supplémentaires, chacune avec un accès aux combles, une salle d’eau, et deux greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, espaces extérieurs agréables, potentiel d’évolution. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à visiter sans tarder ! Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.