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Vente maison avec balcon à Launaguet (31140)

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Prix en baisse
570 000 € -10 %

Maison 7 pièces 230 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET : Maison familiale T5 + Appartement T3 Découvrez ce charmant ensemble immobilier qui respire l'esprit maison de famille et offre une atmosphère chaleureuse. Composé de deux maisons d'habitation jumelées, ce bien allie des accents romantiques et poétiques à une simplicité authentique, le tout construit avec des matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Érigé sur une parcelle généreuse de 820 m², cet ensemble est idéal pour une grande famille, un projet de vie multigénérationnel ou même l'installation d'une activité professionnelle libérale. Il est également possible d'agrandir l'existant en ouvrant sur les deux espaces. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses ! Y compris un rendement locatif intéressant. La maison Principale d'une surface de 165 m²(Construction Traditionnelle, 1982) propose en Rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine équipée - WC séparé - Vaste salon / salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert. À l'étage : Une rochelle avec espace de détente ouvert sur balcon / galerie filant - 3 grandes chambres (dont une climatisée de 24,5 m²) - Salle de bains avec douche et double vasque de 8 m² - WC séparé avec fenêtre - Buanderie - Espace bureau Les caractéristiques techniques : Nombreux rangements et placards - Belle hauteur sous plafond de 2,90 m - Menuiseries en PVC double vitrage - Chauffage par chaudière au gaz et radiateurs en fonte A l'extérieur : Terrasse carrelée et couverte d'une tonnelle métallique - Jardin arboré avec potager Sécurité : Clôturé avec portail motorisé Garage : Grand garage de 30 m² adapté pour camping-car, avec atelier, fosse en sous-sol et cave. LES + : Maison Secondaire (Plain-pied) - Surface : 70 m² Agencement : 2 chambres avec parquet - Salon et salle à manger - Cuisine séparée - Salle de bains - WC séparé. Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception !

Prix en baisse
595 000 € -7 %

Maison 7 pièces 223 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET Village / Garonne - Maison T7 - Piscine Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise d'environ 225 m², idéalement située sur une parcelle de 717 m². Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté dispose également d'un double garage et d'un comble aménagé, offrant un espace de vie généreux et confortable. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sécurisée avec un revêtement en résine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un espace barbecue vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, garantissant votre intimité. Conçue par un architecte Toulousain DPLG, cette maison traditionnelle repose sur un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie. Les matériaux de qualité, tels que les planchers en hourdis béton, la toiture et les cloisons en brique, témoignent de la solidité de cette construction typique des années 70. Les sols en terre cuite du rez-de-chaussée et les parquets des chambres en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez de belles pièces spacieuses et lumineuses, dont un double salon / salle à manger d'environ 60 m², agrémenté de poutres au plafond et d'une cheminée d'agrément. Le rez de chaussée dispose aussi d'un wc séparé et d'un dressing. Le premier espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon et store banne, ainsi qu'une salle de bains / douche et un toilette séparé. Un second espace nuit, accessible depuis un palier, offre un bureau, une lingerie, une salle de bains, un toilette séparé et deux chambres, dont une avec un escalier escamotable menant à deux pièces supplémentaires dans le comble. Les chambres sont volumineuses, dotées de sols parquetés et équipées de dressings, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Cette maison cossue, bien entretenue et lumineuse, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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860 000 €

Maison 8 pièces 292 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

À seulement 20 minutes de Toulouse, cette maison de maître érigée en 1750 s'ouvre par une allée bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, le ton est donné : calme, espace et sérénité. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé par un architecte d'intérieur, allie volumes généreux et matériaux choisis avec soin. Le séjour double-hauteur de 40 m², véritable cœur de la maison, capte la lumière et s'ouvre sur une terrasse de 70 m², idéale pour prolonger les moments en extérieur. La mezzanine, qui surplombe le séjour, crée un espace de vie supplémentaire tout en restant connectée à la pièce principale. Elle accueille aujourd'hui un un espace détente. La cuisine de 25 m², aménagée avec des matériaux qualitatifs, dispose d'un garde-manger attenant de 10 m². Plus intime, la suite parentale de 43 m² est un espace privé où se mêlent dressing, bibliothèque et salle de bain. Deux autres chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont l'une est aujourd'hui utilisée comme bureau, répondant aux besoins actuels de télétravail. À l'étage, un palier central traverse toute la maison, reliant harmonieusement les trois espaces de nuit. Les chambres y révèlent le cachet de l'ancien, avec un parquet massif et une cheminée décorative, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Le bureau situé à l'étage, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré, créant ainsi un espace propice au travail ou à la lecture tout en profitant de l'environnement naturel. Malgré son caractère ancien, la maison assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Celle-ci apporte une chaleur naturelle et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Classée DPE C, la maison bénéficie d'une répartition homogène de la chaleur, soutenue par des radiateurs modernes et des ouvertures totalement rénovées pour optimiser l'isolation. Le parc arboré de 1,5 hectare constitue un atout indéniable pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux. Un espace dédié pourrait accueillir une piscine sans altérer l'harmonie du lieu. Un puits d'eau fonctionnel facilite l'entretien des espaces verts, un avantage non négligeable pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre jardin ou aménager un potager. En léger retrait du bâtiment principal, la remise à bois de 30 m² pourrait être transformée en écurie ou abri pour chevaux. Le parc, avec ses vastes espaces dégagés et sa surface plane, se prête également à l'aménagement d'un paddock. Un atelier de 35 m² et deux garages (85 m²) complètent cet ensemble extérieur, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les équipements équestres. Environnement et commodités : - Accès direct à l'A68, permettant de rejoindre Toulouse en moins de 20 minutes. - Le golf de Palmola est situé à 5 minutes, un cadre apprécié des amateurs de golf. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Pourquoi visiter cette maison ? Cette maison de maître allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie propice aux moments partagés comme aux instants de tranquillité. Cette demeure est implantée au coeur du parc et se situe donc à l'écart du voisinage ou de la circulation. L'accès aisée à l'autoroute de Toulouse et d'Albi, des commerces et des écoles à proximité sont des atouts supplémentaires. Pour découvrir pleinement le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous guider à travers ses espaces où chaque détail raconte une histoire. Une visite immersive de ce bien est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 904294.

476 500 €

Maison 7 pièces 185 m²

Cugnaux (31270)

Maison avec terrain + garage secteur de villeneuve tolosane, se trouve cette maison d'année environ 70 sur deux niveaux avec un terrain d'environ 900 m². Elle se compose d'une entrée vous conduisant à l'étage ou vous trouverez la partie vie avec un grand dégagement d'environ 10 m², placards intégrés. Trois chambres dont une d'environ 15,76 m² avec placards intégrés, une de 13.04 m² et une de 10.18 m² donnant donnant toutes les deux à un accès sur le balcon faisant toute la largeur de la maison. Une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant également sur le balcon et un salon / salle à manger d'environ 27 m². Au rdc vous trouverez des pièces de vie à améliorer en fonction de quelques travaux à prévoir. Il comprend une superficie d'environ 85 m² dont un grand hall d'entrée, une chambre avec un dressing d'environ 11.8 m², une grande pièce cuisine / salon / salle à manger d'environ 42 m² donnant accès au jardin, une suite parentale, une buanderie. Sans oublier le garage d'environ 22 m². Travaux de remise aux normes à prévoir. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Le bien peut être divisé en deux logements. Pour investisseur ou grande famille. Proche des commerces, écoles, moyens de transports etc. Agence pyrenees immobilier (api) - dupierris corinne - 06 95 11 73 14 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 19 44) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

490 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Cugnaux (31270)

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de caractère à Cugnaux 170 m² habitables | Terrain de 1666 m² | Piscine au sel | 5 chambres | 2 grands garages Située dans un environnement privilégié de Cugnaux, cette maison familiale rénovée avec soin conjugue avec élégance espace, confort et authenticité, le tout sur un terrain arboré de 1666 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 50 m², chaleureuse et baignée de soleil, mise en valeur par une cheminée équipée d’un insert. La cuisine fermée, fonctionnelle et bien agencée, prolonge l’espace convivial. L’étage principal comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, toilettes séparées et une buanderie À l’étage, une cinquième chambre s’ouvre sur un balcon privé, offrant une vue dégagée sur le jardin et une mezzanine — un espace parfait pour créer une suite parentale ou une chambre d’amis. À l’extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : Une piscine au sel de 10 x 5 m, Une terrasse ouverte pour les déjeuners d’été, Une terrasse couverte pour les soirées d’intersaison, Et deux grands garages, idéals pour vos véhicules ou projets de stockage. Construite en 1975 et entièrement rénovée, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, de matériaux durables et d’une atmosphère élégante et chaleureuse. Cette propriété est une invitation à une vie paisible, proche de Toulouse, dans un cadre résidentiel recherché.

Prix en baisse
exclusivité
259 000 € -17 %

Maison 5 pièces 138 m²

Cugnaux (31270)

Votre future maison à Cugnaux : espace, lumière et confort Bienvenue dans cette maison T5 de 138 m², un lieu où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, une première grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée vous invite à la détente. À l'étage, un salon lumineux prolonge cet espace de vie, accompagné d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le tout climatisé pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 609 m² avec terrasse et balcon, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le grand garage de 36 m², quant à lui, offre un bel espace supplémentaire. Une maison fonctionnelle, bien située, prête à accueillir votre quotidien. Ne tardez pas, venez la découvrir ! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

408 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Cugnaux (31270)

Iad france - matthias chaumont vous propose : un ensemble immobilier comprenant une maison individuelle et un hangar avec des bureaux. Une maison de 160 m² qui allie charme, volumes et confort : au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux et accueillant - une cuisine équipée - un salon cosy - une buanderie pratique - un wc séparé à l’étage : - 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec coin salle de bain et dressing - une salle d’eau moderne - un wc indépendant et aussi : une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Un hangar de plus de 200 m², directement accolé à la maison : - un espace bureau - un grand volume de stockage parfait pour une activité artisanale, commerciale ou libérale les + qui font la différence : - puits sur le terrain - connexion fibre optique - balcon à l’étage - pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie - conduit prêt pour l’installation d’un poêle, avec gaines vers les chambres environnement calme et pratique un lieu idéal pour : une famille à la recherche d’espace un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui un projet de vie alliant maison et activité pro honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
495 000 € -13 %

Maison 5 pièces 166 m²

Verfeil (31590)

À découvrir, situé à 15 mn de la rocade Est de Toulouse par l'autoroute A68, Verfeil est un charmant village d'environ 3800 habitants chargé d'histoire et bénéficiant de toutes les commodités, le bien se situe proche des commerces, écoles, collège, transports en commun. Le lycée, desservi par les transports scolaires, se situe sur la commune voisine de Gragnague. Vous cherchez un cadre de vie agréable ? Je vous propose à la vente cette belle maison de construction traditionnelle des années 70 de 166 m² sur une parcelle arborée, clôturée et divisible d'environ 2800 m². Implantée dans un écrin de verdure et avec vue dominante, elle invite à une vie en extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Un beau salon / salle à manger lumineux avec cheminée en brique toulousaine, une grande cuisine indépendante à rafraîchir, un cellier / buanderie, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC composent le niveau de vie qui dispose aussi d'un grand balcon et d'un accès à la terrasse et au jardin. Un sous-sol semi-aménagé lumineux de 160 m² avec bureau, cuisine d'été, atelier et parking complète le bien. Dans cette maison chaleureuse et équipée de menuiseries double vitrage, volets bois, portail électrique et chaudière à condensation, vous apprécierez également le parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage complémentaire. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison à fort potentiel dans laquelle vous vous sentirez immédiatement bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

exclusivité
250 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

Verfeil (31590)

Exclusivite -centre ville de bourg saint bernard- 10 km dremil laffage potentiel 2 logements ou grande maison unique avec patio et puits de lumiere maison historique au caractère unique avec son beau patio central, puits de lumière et coursives reliant deux zones de maison pouvant être dissociées pour créer deux logements indépendants mais pouvant être également utilisées à vocation d'une grande et vaste maison de ville aux deux accès et à la vue dégagée, un balcon terrasse arrière offre également la possibilité d'un accès extérieur au calme tandis que sur la partie rdc, la maison développe de belles pièces de vie, lumineuses, des sanitaires, des pièces annexes, reliées par un premier patio avec cheminée. Le premier étage tournant autour des coursives du patio, distribue quant à lui 4 chambres, une salle d'eau, wc et des pièces annexes, enfin, un grenier en dernier étage permet un aménagement supplémentaire si besoin ou un bel espace de stockage, c'est donc une maison au caractère unique avec un gros potentiel afin de créer un nouveau projet unique ou à vocation de deux logements, consommation énergétique d 193 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 6 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3074 et 4160 euros prix de vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 408 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407546 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.