Vente maison avec balcon à Lyon 8 (69008)

LYON (8 ème arrondissement) Appartement de 62 m² constuction 2012 proche des commerces, de l'université, des établissements scolaire et creches etc. Transport en commun à proximité. Résidence récente et sécurisée. DPE B. Situé au 2ème étage, dans une copro avec ascenceur, ce bel appartement habitable de suite se compose : Une entrée spacieuse avec placards, une cuisine moderne ouverte sur un grand salon avec un balcon de 12 m² environ orientée SUD / OUEST. Une salle de bain, un toilette. Deux chambres avec placards (parquet flottant). Garage avec porte manuelle. Double vitrage Volets manuels. TF 995 euros Frais de copro 150 euros par mois comprenant : eau, chauffage et entretien des communs. Appartement idéalement situé pour une famille avec son bel espace et sa situation géographique, ou pour un investisseur (loyer HC 900 Euros). À bientôt pour une visite.

Exclusivité ORPI - Situé à 15 km de Lyon, soit 20 minutes de Lyon 8ème en voiture, sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, voici une maison d'architecte d'une surface utile de 301 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest et d'un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu'un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d'exception n'attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1096.

Vente lyon 69008 - exclusivite - rare sur bachut - au calme, charmante maison de ville ancienne rénovée de 89 m² carrez, à proximité de toutes commodités disposant d'une vaste terrasse bien exposée. Distribuée sur 2 niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cusine américaine prolongée par un extérieur végétalisé, un cellier / buanderie, des toilettes, et à l'étage 3 chambres mansardées avec vélux, dont l'une accède à un balcon à aménager, une salle de bains avec wc. De plus, une cave voutée de 19 m² permet une zone de rangement avantageuse. Autre aspect très pratique une place de stationnement dans la propriété et le cas échéant l'opportunité de location d'un garage tout près. Quelques rafraîchissements à prévoir. Avec tous commerces et commodités à 5mn, ilot kennedy à 8mn, trams t2 (grange blanche - perrache / confluence) et t4 (manufacture des tabacs - part dieu), bus c15, c16 (grange blanche - charpennes), c25, bus 26 et 34 (ens - gerland), bus junior directs 133 (collège charles de foucauld) et 391 (cité scolaire internationale), supermarchés, marché alimentaire, commerces, crèche / écoles élémentaires / collège / lycée - à 7mn en voiture de monplaisir, 10mn de grange blanche, 15mn des hôpitaux est, et à peine 20mn en tram / métro vers bellecour. À découvrir ! Informations complémentaires et visites auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Lyon 8ème / secteur Mermoz, située dans une charmante rue pavillonnaire, à deux pas de la station du Tram 6 et Métro D, des commerces, écoles et hôpitaux nous vous proposons une maison au potentiel incontestable. Sur une parcelle de 281 m², cette maison mitoyenne d'un côté, combine une construction de 1930 côté rue et une extension de 1973 côté jardin. Avec 129,42 m² Carrez sur deux niveaux et un sous-sol de 37 m² à aménager, les possibilités sont nombreuses ! La généreuse hauteur sous plafond laisse pénétrer la lumière tant par l'Est que par l'Ouest ! Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger orientés à l'Est, cuisine donnant sur le jardin à l'Ouest, toilettes et rangements. À l'étage : trois chambres dont une sur jardin, balcon côté rue et une grande salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'accueil de 25 m² à l'avant de la maison et d'un jardin d'environ 137 m² à l'arrière. Fenêtres en double vitrage PVC côté rue, combles isolés, chaudière gaz Frisquet de 2009. Après quelques travaux, cette maison retrouvera tout son charme et éclat ! Référence agence : 335.

ATHOS Immobilier vous propose, dans un quartier calme de Champagne-au-Mont-d'Or, cette maison de 160 m² environ élevée sur un terrain clos de 803 m² avec piscine. Venez découvrir ce bien idéale pour une grande famille, il est composé de trois chambres en rez de chaussée avec accès direct à la buanderie et au garage. Au 1er la pièce de vie est lumineuse et donne accès au balcon, nous retrouvons une cuisine fermée, une salle de bains et deux autres chambres. La maison nécessitera un rafraichissement qui lui permettra de devenir la maison dont vous avez besoins. Pour plus d'informations contacter ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

Découvrez cette maison à fort potentiel à vendre située au cœur du secteur prisé des Essarts à Bron. Avec ses 141,16 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant 4 chambres, idéal pour une famille. Construite en 1955, elle dispose d'un balcon charmant et d'un parking intérieur, ajoutant à son attrait pratique. Une dépendance de type studio vient compléter ce bien immobilier rare, c'est pourquoi ce type de bien peut intéresser fortement un investisseur qui souhaiterait mettre en place un projet de type co-living. Maison à rénover entièrement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Située au calme dans une impasse, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2371.

Parc Chambovet, charme, calme, sans vis à vis, 7 chambres, 2 garages Une charmante ambiance de village en centre ville : c'est Montchat. et elle se trouve là, cette grande maison bourgeoise, au cœur d'un quartier protégé, adossée au parc Chambovet, dans une petite rue paisible et verte bordée de glycines. Pourtant les écoles sont au bout de la rue, les bus aussi d'ailleurs et les commerces sont à 2 pas. Résolument tournée vers son joli jardin paysagé, calme et sans vis à vis, c'est une belle maison ancienne absolument parfaite pour une famille. 245 m² à vivre (205 m² carrez) : un généreux salon de 40 m² avec cheminée contigüe à la cuisine de plain pieds sur le jardin, 1 chambre au RDC, 5 chambres au 1er et 1 immense au 2eme étage. Simple et lisible. Pour être facile à vivre, il lui faut : 1 grand espace de rangement au sous sol, un vrai cellier buanderie attenant à la cuisine, 2 garages : indispensables et elle a tout cela. Elle est déjà prête à vous accueillir, découvrons la ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 892541.

Exclusivité Guy Hoquet Oullins - Quartier MONTCHAT Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente un bien rare, une belle maison de ville située dans le quartier recherché de Montchat (69003), à quelques pas du château. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette agréable maison jouit en outre d'un jardin arboré de 100 m² à l'abri des regards. La proximité des commerces, des hôpitaux, des crèches et écoles, du bus 25 et C26 et du T3 rendent la vie quotidienne très agréable dans ce quartier calme et résidentiel. Cette maison rénovée de 130 m² Carrez (160 m² au sol) comprend 2 étages. Un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de chambre parentale occupent le RDC, un atelier et un garage sont également présents. Le 1er étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec balcon donnant sur jardin, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie, le 2ème étage comprend deux grandes chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie d'une exposition est / ouest. La maison bien entretenue est équipée du chauffage gaz, de la climatisation et du double vitrage. Une cave à vins en sous-sol à hydrométrie idéale et un garage avec porte motorisée complètent le bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Maison de Ville avec jardin et double garage à Lyon 3 - De 186 m² habitable pour une surface utile de 244 m² - Idéale pour Grande Famille ou Investisseurs Découvrez cette maison de ville pleine de charme située à Lyon 3e, dans le quartier prisé de Montchat. Construite en 1930, cette demeure spacieuse de 8 pièces sur 3 étages est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 2 WC, une salle à manger / séjour de 32 m² et une cuisine séparée, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. De plus, elle offre un potentiel remarquable pour les investisseurs, notamment pour la colocation grâce à ses nombreux espaces de vie. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en un véritable bijou moderne et chaleureux. Ses atouts extérieurs sont véritablement exceptionnels : un grand jardin en plein cOEur de la ville sans vis à vis, un atout rare et précieux, offrant un véritable havre de paix en milieu urbain. Le jardin spacieux est parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants et dispose d'une sortie supplémentaire qui donne sur une autre rue, offrant ainsi un accès distinct et pratique. Ajoutez à cela un garage traversant, une terrasse, un balcon et une véranda, vous permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité. Ces caractéristiques font de cette maison une offre unique sur le marché immobilier lyonnais. Située dans le quartier dynamique de Montchat. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale (nord et sud) qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier de Montchat est réputé pour sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif. Avantages du Quartier de Montchat : - Calme et résidentiel : Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. - Proximité des commodités : Commerces, écoles, et services accessibles à pied. - Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus et le Tram T3 et le futur tramway T6. - Espaces verts : Parc Chambovet à proximité et le Parc Georges Bazin, parfait pour les promenades et les activités de plein air. - Vie de quartier dynamique : Nombreuses associations et activités culturelles. Cette maison de ville au cOEur de Lyon est une perle rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'information où pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRON CENTRE proche Mairie - Maison individuelle Venez découvrir cette magnifique maison des années 1930, en partie rénovée en 2018 / 2019. Edifiée sur une parcelle clause et hors lotissement, cette grande maison T5 saura vous séduire par ses volumes, ses hauteurs de près de 3m et aménagements disposé comme suit. Au rez-de-chaussée, un Hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante Est - Ouest d'une trentaine de m², ainsi qu'une cuisine indépendante et rénovée de 12 m², avec accès direct à la terrasse extérieure, elle même exposée Sud - Ouest. Au même niveau, vous découvrirez une chambre de 13 m², ainsi que sa petite salle d'eau privative avec douche et meuble vasque. Un WC complète le RDC. À l'étage, le dégagement vous proposera ensuite 3 chambres supplémentaires de 12 à 13 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bain de 9 m², avec WC, baignoire ET douche. Au sous-sol, vous découvrirez de grands volumes de rangement : Un premier faisant office de buanderie / chaufferie, équipée donc d'une chaudière récente au gaz de ville, disposant de grand espaces pour entreposer ou ranger. Un second, pouvant servir de cellier / cave d'une dizaine de m². Et un 3eme espace, un garage de plus de 30 m² permettant le stationnement des véhicules (voiture ou 2 roues). Idéalement située sur Bron, la maison est implantée à 2 minutes à pieds des transports en commun (bus et tramway T2 / T5 arrêt Boutasse), à moins de 10 minutes à pieds des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que du Lycée. Elle se situe aussi à proximité des commerces et restaurants, permettant d'aller chez ceux-ci en toute simplicité. N'attendez plus, et prenez rendez-vous avec votre conseiller pour découvrir ce bien en Exclusivité ORPI. Référence agence : 24.

L'agence immobilière Orpi à Bron a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 1960 entièrement rénovée en 2024 ! Située dans un quartier résidentiel prisé du centre ville, et proche de toutes les commodités, cette maison de 127 m² est clé en main. En effet, la charpente et le toit sont neufs, l'isolation de la façade par l'extérieur a été réalisée, l'électricité est neuve ainsi que la plomberie, et tous les murs sols et plafonds ont été refait. Au 1er étage, la maison dispose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, et sur le balcon, bénéficiant ainsi d'une très bonne luminosité, de 3 chambres, d' un wc et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec accès terrasse, un garage et une grande pièce que vous pourrez aménager à votre guise : pièce de vie d'été, salle de jeux, salle de cinéma, espace de télétravail. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Ce bien immobilier répond aux normes BBC en matière de consommation énergétique. Enfin, vous bénéficiez d'un jardin arboré sans vis-à-vis qui vous permettra de partager des moments privilégiés en famille et entre amis. À visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2367.

* Triangle d'Or - Camille Rousset - Centre de Bron * Un véritable havre de paix qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne ! N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Située dans une charmante rue à sens unique de Bron, cette maison pleine de cachet allie élégance, confort et raffinement. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle se distingue par son architecture soignée et ses volumes généreux, tout en conservant des éléments d'époque qui témoignent du charme de l'ancien. Ce secteur est reconnu pour ses maisons de caractère, sa proximité avec les commerces de l'avenue Camille Rousset et sa carte scolaire recherchée saura vous séduire sans aucun doute. Cette maison individuelle de 1939, de 147 m² au sol et 83 m² d'annexes en RDC, traversante, lumineuse et en excellent état, dispose d'un cachet incomparable et d'un double garage. Vous profiterez de prestations récentes : façade de 2022, fenêtres PVC et huisseries extérieures sur-mesure de 2022, volets électriques solaires, isolation des combles et du sous sol, toiture refaite, VMC, visiophone, alarme ? Concernant son agencement, vous profiterez d'un salon double, d'une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie, d'un garage double, d'une terrasse et d'un balcon ? . À 2 minutes du T2 et à proximité des bus et des commodités (commerces, écoles, mairie, parc). Ce quartier recherché de Bron vous assure un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lyon.

Située dans un quartier calme de Bron, cette spacieuse maison contemporaine de 203 m², édifiée en 2010, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Conçue sur deux niveaux, elle allie volumes généreux, confort moderne et modularité, avec un studio indépendant et un espace aménageable supplémentaire sur le terrain. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un studio indépendant avec son propre accès, composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée, parfait pour un adolescent, un espace de télétravail ou de la location. À l'étage : Un grand salon supplémentaire, offrant un espace détente ou un coin multimédia. Un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin. Cinq chambres, lumineuses et bien agencées. Dont trois avec leur propre balcon. Une salle de bains avec WC. Grand garage de 45 m². Extérieur & Équipements Terrain de 817 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un espace clos de murs aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. Panneaux solaires pour l'eau chaude, assurant des économies d'énergie notables. Possibilité d'aménagements extérieurs pour créer un jardin paysagé, une aire de jeux ou un espace détente. Un emplacement privilégié à Bron Située aux portes de Lyon, Bron est une commune dynamique bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de nombreuses infrastructures. Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité accessibles à pied. Marché local hebdomadaire avec des produits frais. Transports en commun & accessibilité : Tramway T5, reliant rapidement le Tramway T2 pour rejoindre facilement Lyon Part-Dieu et Grange Blanche. Bus TCL desservant l'ensemble de la commune et reliant les transports en commun lyonnais. Accès direct au périphérique et aux grands axes routiers (A43, Rocade Est) pour une connexion rapide avec Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Éducation & enseignement supérieur : Plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité. Collèges et lycées accessibles en quelques minutes. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1186 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Idéal pour une famille ou un investissement, cette maison est composée de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Un appartement de 75 m² comprenant : Un hall d'entrée (pouvant être transformé en chambre), Un séjour ouvert sur une cuisine équipée et séparée, donnant sur une pergola, Un WC, Une salle de bains, Une chambre. À l'étage : Un appartement de 60 m² avec un accès indépendant, comprenant : Un espace bureau, Un séjour avec cuisine, Deux chambres, Un WC, Une salle de bains, Une terrasse. Extérieurs et annexes : La maison bénéficie d'un terrain de 720 m², dont 460 m² privatifs, avec deux places de stationnement. Elle dispose également de deux caves au sous-sol, idéales pour le stockage. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Référence agence : 52.

L'agence Orpi Roosevelt immobilier à Bron vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison cossue de 1956 dans un secteur calme de Bron. Proche des axes routiers, des hôpitaux Est et de toutes les commodités, vous serez séduit par son environnement résidentiel, de surcroît, la maison est située dans une rue à sens unique. Ce bien immobilier est réparti sur deux niveaux pour un total de 115 m² habitable. Elle est en parfait état puisqu'elle a été rénové avec goût en 2023. En outre, vous apprécierez des très beaux volumes intérieurs et extérieurs avec notamment une vaste pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte sur une terrasse de 60 m² sans vis-vis parfaite pour vos soirées en famille et entre amis. En effet, au premier niveau, vous retrouverez un salon séjour ouvert sur une très belle pièce à vivre pour une superficie totale d'environ 46 m², une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2022, avec verrière sur la salle à manger. Une chambre / bureau, un WC indépendant et une salle de bain complètent ce bien. Notons que la maison est très lumineuse étant traversante Est / Ouest, vous profiterez ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage inférieur, nous avons deux chambres dont une suite parentale et de nombreux rangements. Concernant les annexes, la maison dispose d'un garage double en enfilade, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie. Côté extérieur, vous profiterez des nombreux espaces à vivre, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin, la maison est édifiée sur une parcelle de 900 m² arborée offrant un écrin de verdure. À visiter sans plus attendre avec votre Conseiller Orpi. - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 2415.

Découvrez cette maison atypique à vendre située au coeur de Saint Fons, dans le quartier animé de Chassagnon. Avec une surface habitable de 135 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Divisée en deux appartements séparés celle-ci se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison dispose de deux salles de bain et de deux WC, parfaits pour le confort de tous. Les cuisines sont aménagées et équipées, et les séjours, exposé sud et est, vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également le calme de cette maison, récemment rénovée, qui se trouve dans un état général très bon. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, d'un balcon, d'une terrasse, ainsi que de trois places de parking. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, le chauffage par pompe à chaleur, et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle Parmentier et l'École primaire Jules Vallès, ainsi que des transports en commun, avec la station de tram Maurice Thorez à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 389 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Au plein cœur de Villeurbanne, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et au métro, cette superbe maison T6 offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 188 m², complétée par 41 m² de combles aménageables isolés, cette maison d'un étage avec sous-sol semi-enterré a été entièrement rénovée par un architecte. Elle dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine chauffée récente (traitement au sel, 7,5 x 3,5 m, réalisation en 2020). Idéalement située, cette maison comprend : Une cour avec stationnement pour véhicule et portail Un rez-de-chaussée de 80 m² entièrement dédié à l'espace de vie, ouvrant sur le jardin et la piscine, avec une cuisine équipée et un coin repas. À l'étage, quatre grandes chambres climatisées avec rangements, dont deux donnant sur le jardin avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une douche à l'italienne et une buanderie.

Au cœur d'un lotissement calme et agréable vous pourrez profiter des avantages d'une maison proche des services de proximité. Située près de l'hôpital des portes du sud vous êtes à 5 min à pied des commerces et du tram t4. Cette maison est idéale pour une famille avec ses deux chambres, son salon de 26 m² auxquels s'ajoutent deux pièces aménageables au rdc et un double garage. Vous avez aussi la possibilité le séparer la maison en deux logements distincts. Pour finir de vous satisfaire cette maison possède un jardin arboré de 150 m² entièrement clos. Aucuns travaux ne sont à prévoir car la maison a été très bien été entretenue : triple vitrage très récent, façade en bon état, toiture isolée… habitable de suite vous n'aurez qu'à réaliser une mise au gout du jour pour vous installer. Nombre de lots de la copropriété : 129, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 929 981 - greffe de lyon 3eme arrondissement) nadia benabed entrepreneur individuel 06 82 70 89 76 - réf. 889064.

RETOUR A LA VENTE - L'agence Dufossé Immobilier Lyon, vous présente cette charmante maison de 195 m² à Villeurbanne, située au fond d'une impasse privée résidentielle, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate du métro et des commerces. Cette maison traversante Est / Ouest et très lumineuse est distribuée sur trois niveaux : Au rez de chaussée on retrouve deux chambres, un espace salon / bureau d'environ 15 m² une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage une cuisine indépendante aménagée (poss US) de 12 m² donnant sur une salle à manger de 25 m² ainsi que deux nouvelles chambres et une grande salle de bains. Le deuxième étage, créé en 2016, propose un vaste espace salon d'environ 60 m² aujourdhui aménagé en coin musique, lecture et télé. À l'arrière de la maison on retrouve un jardin clos d'environ 80 m² aménagé avec pergola, ainsi qu'un balcon de 4 m². Un grand garage fermé de 25 m² ainsi qu'une vaste cave de 75 m² complètent ce bien. Emplacement privatif pour stationner deux ou trois véhicules supplémentaires devant la maison. À visiter sans tarder. Contact Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Maison 5 / 6 pièces – 245 m²au sol – villeurbanne- secteur résidentiel château gaillard - ideal investisseurs (division, co-living. ) ou famille. Vous projetez d'investir et maximiser votre rentabilité en créant plusieurs logements ? Vous cherchez une maison avec des volumes à aménager selon vos besoins et vos envies, de l'espace pour garer plusieurs voitures à l'extérieur ou à l'intérieur, un jardin clôturé côté sud pour vos belles journées d'été en famille, entre amis ou jardiner ? Vous rêvez d'une pièce pour bricoler ? Des rangements ? Des projets et des idées pour aménager des combles ? Toutes ces possibilités sont ici sur 2 niveaux dans cette charmante maison des années 80 avec un bon dpe "d", sur une parcelle d'environ 420 m². De l'espace, et encore de l'espace pour vous : près de 115 m² en carrez, 245 m² de surface au sol, hors combles … ! Au rdc, 1 chambre avec salle d'eau et wc, un grand garage traversant attenant à une grande pièce aménageable selon vos projets sur une surface totale de 90 m². À l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au nord. Un séjour / salle à manger spacieux et baigné de lumière exposé au sud, un 2ème balcon vous permet de rejoindre par un escalier votre jardin. Et 2 cabanons au fond du jardin pour ranger vos outils. Au sous-sol, vous disposez aussi d'une cave saine d'environ 23 m². Les + : - chaudière à gaz de 2020 - double vitrage - climatisation réversible dans le séjour - cheminée avec insert à bois pour de confortables soirées d'hiver. À proximité, vous trouvez des écoles à 6 / 7 min à pied, un collège à 10min, des commerces et pharmacie, vous êtes à 5 min en voiture du périphérique, et à environ 15 min de la doua et de l'insa par les c17, c26 ou t1. Mon avis : une réelle opportunité pour cette maison. Un peu de rafraîchissement et … on la visite maintenant, c'est vous qui allez imaginer le reste. À votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 559 504 - greffe de lyon) audrey cohen entrepreneur individuel 06 98 51 57 50 - réf. 857362.

Maison d'habitation avec entrepôt à villeurbanne, quartier les brosses je vous proposons cette charmante maison d'habitation située dans le quartier paisible des brosses à villeurbanne. Datant de 1951, cette maison a été agrandie en 1962, offrant désormais une surface utile généreuse et fonctionnelle d'environ 140 m². Caractéristiques de la maison : • surface terrain : 500 m² • nombre de niveaux : 2 • sous-sol : oui rez-de-chaussée : • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bain étage : • pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon • cuisine entrepôt sur le terrain : • surface : 108 m² • aménagé avec 2 bureaux • possibilité de réaménagement pour divers usages professionnels localisation et commodités : • commerces : à 400 mètres transports en commun : • bus : c15, c17, c8, c24, c25 à proximité • métro et tramway : à un peu plus d'un kilomètre éducation : • écoles maternelles, élémentaires et crèche albert camus : 400 mètres • collège lamartine : 300 mètres • lycée frédéric fays : 1,7 kilomètre avantages : • secteur très calme • proximité des commodités et des transports en commun • grand potentiel de réagencement et d'optimisation des surfaces • idéal pour les artisans et autres activités professionnelles ou les familles cherchant à rénover et personnaliser leur espace de vie. Cette maison, nécessitant des rafraîchissements, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir votre logement avec son entrepôt et cette chance unique de créer votre chez-vous dans un quartier prisé de villeurbanne. Avec un peu de rénovation, ce bien peut devenir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : pascal pentenero 06 72 50 51 58 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 877274.

Située à Villeurbanne, à proximité de l'INSA, cette maison d'architecte en triplex de 154 m² prend place sur un terrain de 270 m². C'est à l'abri du tumulte de la ville, que se dissimule cette maison contemporaine. Une agréable terrasse paysagée donne accès à l'entrée qui dessert le rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur une élégante et spacieuse pièce de vie traversante. Un espace bureau et une belle bibliothèque trouvent parfaitement leur place dans cet espace ou les matériaux sont en parfaite osmose. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Les nombreuses baies vitrées qui jalonnent cette pièce à vivre lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur un jardin paisible, au calme, avec un jacuzzi pour les moments de relaxation. Un splendide escalier en béton sur mesure ajoute une touche de charme indéniable à cet espace et permet d'accéder aux deux niveaux supérieurs. Le premier étage est constitué de deux chambres volumineuses donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un grand dressing (anciennement une chambre). Un balcon trouve aussi sa place. Le deuxième étage donne accès à la grande terrasse sur le toit, et comporte un espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Caractérisée par ses inattendus volumes, ses espaces déstructurés et par ses matériaux d'exceptions, cette maison a été créée et pensée avec goût. Le calme, la luminosité, les prestations et les différents espaces extérieurs sont incontestablement les atouts de cette maison de ville. Un stationnement privatif extérieur CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Coup de cœur assuré ! Maison avec salon lumineux de 34 ? m², cuisine séparée, 4 chambres dont une suite avec balcon. Salle d’eau, WC séparés, T2 aménagé au sous-sol. Cour idéale pour vos moments ensoleillés. Confort, espace et potentiel au rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

En Exclusivité ORPI, venez découvrir cette magnifique maison de famille en plein cœur de Villeurbanne, sur un secteur idéal, à proximité des groupes scolaires Château Gaillard à 2 minutes à pied, et du collège Beth Menahem à 5 minutes à pied, à proximité des transports en commun (métro A à 5 minutes à pied), et des commodités / commerces (Carrefour à 8 minutes à pied). Construite sur 2 niveaux, cette maison propose des volumes extraordinaires permettant d'accueillir tout type de famille, et de recevoir tous vos invités. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour de 56 m², ouvert sur sa cuisine de 24 m², vous offrant un espace de vie conviviale de 80 m². De plain pied, vous profiterez aussi d'un salon de 22 m², aménagé actuellement en salle billard; des arrivées d'eau en attente peuvent vous permettre l'aménagement d'une suite parentale de plain pied. Ce niveau est aussi équipée d'un WC, et d'une buanderie. À l'étage, le dégagement vous présentera 4 chambres spacieuses (12.50 / 15 / 15 / 20 m²), toutes avec placards, et la plus grande avec espace douche privatif, puis une salle de bains de 6 m², ainsi qu'un dressing de 5.50 m², et un WC. L'une des chambres profites d'un accès au balcon aménagé. La cuisine, très lumineuse grâce à sa baie vitrée, et à son plafond vitré, est ouverte sur le jardin, où vous découvrirez différents espaces aménagés. Dans la continuité de la cuisine, une magnifique terrasse exposé Sud-Est, vous permettra de manger en extérieur, et de profiter de la fraîcheur l'après midi; le second espace, exposé plein Sud, aménagé avec un gazon synthétique, vous permettra de profiter des journées ensoleillées; le troisième, installé à l'Ouest de la maison, vous proposera un espace salon de jardin cosy, toujours aménagé en gazon synthétique. Côté entrée, une grande cour aménagée il y a moins d'un an, vous permettra de stationner jusqu'à 4 véhicules sur votre parcelle, close et sécurisée (portail motorisé). Cette maison bénéficie d'un système de chauffage mixte, grâce à une chaudière au gaz récente, mais aussi grâce à une pompe à chaleur réversible installée dans toute la maison. Vous l'aurez comprit, cette maison est un véritable havre de paix, en plein centre ville, alors n'attendez plus, et venez découvrir votre maison de demain. Référence agence : 24.

Sur les hauteurs de Pierre-Bénite, nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison pleine de potentiel à seulement 20 minutes à pied du métro et proche commodités (crèches, écoles, parc et commerces de proximité) Cette maison est une page blanche à écrire : d'une surface de 75 m² habitables, elle se compose d'un salon / salle à manger donnant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Elle comprend également un sous-sol complet de la même surface, aménagé pour partie, et comprenant buanderie, atelier, une salle d'eau et un grand garage La maison est implantée sur un magnifique terrain plat, arboré de 1039 m² et piscinable, orienté plein sud et offrant un fort potentiel d'extension dans un cadre de vie paisible. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement mais les bases sont là pour imaginer une maison familiale chaleureuse ou créer un lieu de vie unique à votre image dans un secteur résidentiel recherché Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Référence agence : 3826.