Vente maison avec balcon à Mussidan (24400)

Venez découvrir cette superbe maison familiale située au calme sur les hauteurs de la ville et à 2mins des commodités ! On commence la visite par une entrée spacieuse avec placards aménagés, un petit coin salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant directement accès à un séjour lumineux de plus de 46 m². Côté nuit nous avons 3 belles chambres dont une en suite (avec placards aménagés, salle d'eau avec WC) et une salle de bain avec WC. À l'étage une 4ème chambre en mezzanine ainsi que des combles isolés et facilement aménageables. En rez-de-jardin un sous-sol total de 157 m² avec porte motorisée : atelier, cave, buanderie, nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2579 m² avec divers abris. Prestations de qualité : double vitrage, moustiquaires, volets roulants motorisés et manuels, toiture refaite entièrement avec pare-pluie et isolation, compteur électrique neuf, chaudière à gaz 2017, radiateurs à inertie et poêle à bois dans le séjour, tout-à-l'égout. Vous l'avez compris, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne la laissez pas filer ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 879961.

Située dans la charmante ville de Mussidan (24400), cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses environs paisibles et sa proximité appréciable avec les équipements essentiels tels qu'une gare, des écoles, un collège et une crèche. De plus, son exposition Ouest et la présence de la fibre constituent des avantages non négligeables pour le confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un balcon, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement et le stationnement des véhicules. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile plate, ainsi que les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet et carrelage contribuent à l'esthétique et à la robustesse de l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 180 m² propose un agencement pratique avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, un séjour, un bureau, une cuisine fermée avec arrière-cuisine, une salle de bain avec baignoire et bidet, 2 toilettes séparés, mais aussi des aménagements tels que des placards, des cheminées dans la chambre et le séjour. Ce bien offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Frédéric HÈLE, Tél. : 06 74 67 80 53, E-mail : jeanfrederic.hele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 819 168 659.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Vivre en pleine nature, sans voisins, avec de l’espace, de la lumière, du silence… et des possibilités infinies. À Saint-Étienne-de-Puycorbier, au cOEur de la magnifique forêt de la Double, cette ancienne ferme rénovée vous propose un cadre de vie rare, hors du temps, sur plus de 6 hectares de terrain attenant, avec deux maisons habitables, + de 1000 m² de dépendances et un étang poissonneux. Ici, vous êtes seuls au monde, en pleine nature, mais jamais loin de tout : à seulement 12 km des commodités, 1h15 de Bordeaux, 35 min de l’aéroport de Bergerac, et la fibre passe devant la propriété. Un arrêt de bus scolaire juste devant la maison permet aussi de rester connecté, même à la campagne. Deux maisons pleines de charme La première, construite après la Seconde Guerre mondiale, développe 240 m² sur 4 niveaux, avec de très beaux volumes, hauts plafonds, grandes ouvertures et une lumière naturelle omniprésente. Salon / salle à manger avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée cathédrale donnant sur un balcon, 4 grandes chambres, un palier immense à aménager, une pièce brute de 40 m², un grenier, une cave, une chaufferie… tout y est. Chauffage central bois / pellets et toiture récente (2022). DPE E / B La seconde maison, fait 130 m², avec une belle pièce de vie, 3 chambres, salle d’eau, cuisine et chauffage électrique + poêle à pellets. Parfaite pour accueillir de la famille, des amis ou pour développer un projet de gîte indépendant. Toiture refaite en 2012. DPE D / B Un domaine à faire vivre Granges anciennes en torchis du XVIIIe siècle, séchoir à tabac, garage, hangar, atelier, box pour chevaux… et surtout une grande grange déjà raccordée à l’assainissement, prête à être transformée en gîte ou chambres d’hôtes. L’assainissement autonome, installé en 2012, a été dimensionné pour 25 personnes : vous pouvez voir grand. 500 m² de toiture exposée plein sud attendent vos panneaux solaires si vous rêvez d’autonomie. La nature dans toute sa richesse Un étang poissonneux de 3 500 m², alimenté naturellement. Un verger, un coin à champignons, une parcelle de chênes pour le bois de chauffage, un grand potager, des prairies, de l’espace pour les chevaux, les animaux, les enfants, les rêves… Le tout, sans servitude, avec une vraie liberté d’usage. Que vous ayez un projet de vie à la campagne, une envie de créer un lieu d’accueil, une retraite nature ou une aventure familiale, cette propriété offre un potentiel énorme dans un environnement exceptionnel. La Dordogne, terre de caractère et de tourisme, vous tend les bras. Prenez rendez-vous et venez découvrir ce lieu unique. Il pourrait bien changer votre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEUVIC, secteur calme, venez découvrir cette maison sur sous sol aménagé. Elle offre la possibilité d'avoir deux logements. Au rez de jardin on trouve une grande pièce, une cuisine, une salle d'eau, un bureau, une véranda. À l'étage un palier dessert un séjour-salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc. Jardin clos, garage, chaufferie. Référence agence : 10196.

Iad france - johan guyot vous propose : imaginez une charmante maison de 130 m² environ située sur une colline surplombant une vallée pittoresque ! En approchant de la maison vous remarquez un joli parc piscinable de plus de 6300 m² environ clôturé et arboré de chênes truffiers et de nombreux arbres fruitiers. En entrant dans la maison, vous découvrez un endroit confortable et chaleureux avec une cuisine de 16 m² environ, d'un grand salon / séjour de 38 m² environ donnant sur un balcon de plus de 32 m² environ avec une vue incroyable sur la vallée de la dordogne ! Un vaste couloir dessert 3 chambres : 2 de 12.5 m² environ et 1 de 14 m² environ avec placards intégrés. Une salle d'eau de 7 m² environ vient compléter votre confort ainsi qu'un wc séparé. Points forts : - cuisine d'été de 32 m² environ - grand sous sol pouvant accueillir 3 voitures - garage à transformer avec mezzanine - cheminée avec insert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neuvic gare, maison sur sous sol des années 60 offrant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc. Sous sol complet à usage de garage et chaufferie. Terrain clos d'environ 1300 m². Pvc double vitrage, maison entretenue. Idéal 1er achat ou investisseur locatif. Référence agence : 10135.

Iad France - Karine Doche vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Maison Traditionnelle avec Vaste Terrain à Beleymas ! Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la vie en plein air, des grands espaces et de l'authenticité. Cette maison de 120 m² offre un espace de vie confortable, avec des pièces lumineuses. L'espace extérieur est un véritable atout, avec un terrain de 14 000 m² (en partie constructible), un jardin bien entretenu et un balcon offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Le garage et le parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. De plus, ce lieu est déal pour les activités en plein air et les aménagements paysagers. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit coin de paradis à Beleymas. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise à 1h de bordeaux, et 5 mn des commodités. Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Multiples possibilités : idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Combles aménageables : possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets a l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. Avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle. Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation, garantissant ainsi confort et sécurité. Dpe : classe d / ges d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 euros. Prix 349500 euros hai, honoraires charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373790pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Maison de caractère de style arcachonnais avec studio indépendant, Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. À deux pas de la gare, des commodités, et des écoles, 35 min de Libourne, 55 min de Bordeaux, 45 min de Périgueux, découvrez cette maison pleine de charme au style arcachonnais, offrant 113 m² habitables, auxquels s'ajoutent 34 m² pour un studio en pierre, indépendant, niché au fond du jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe escalier en pierre, un séjour lumineux avec cheminée à remettre en fonction, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda chauffée faisant office de salle à manger, un WC séparé, et une chaufferie-buanderie avec accès jardin. À l'étage : un beau palier en bois massif dessert deux chambres, un dressing, une buanderie et une salle d'eau. Depuis l'une des chambres, profitez d'un petit balcon privé avec vue sur la piscine et le parc arboré. Le Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur Air / Eau avec climatisation réversible, Isolation performante (combles soufflés), Huisseries PVC double vitrage et volets bois, Piscine chauffée, sécurisée par blocs à encastrer. Le studio indépendant, en pierre, comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce modulable selon vos besoins. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle terrasse conviviale, un Parc paysager soigné, un Parking privé + deux garages, dont un pouvant accueillir éventuellement un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 902941.

ST ASTIER Centre, très belle maison de très bonne construction bâtie sur sous sol. Elle offre au rez de chaussée une belle entrée, une chambre avec lavabo et wc, cellier, chaufferie, cave, buanderie et garage. À l'étage un palier dessert un séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc. Terrain clos de 807 m². Toiture neuve. Référence agence : 9951.

Iad france - chloé branco vous propose : à prigonrieux, grande maison familiale avec jardin, terrasse et double garage – 6 pièces – 139 m² honoraires ajustés pour une vente équitable – prix négociable selon profil et projet. Un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités ! Au coeur de prigonrieux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat évolutif. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison construite en 1969, parfaitement entretenue. Le premier niveau vous accueille avec : •une entrée •une cuisine indépendante équipée, •un séjour baigné de lumière, parfait pour les repas en famille, •un salon chaleureux avec cheminée, donnant accès à un balcon avec store motorisé : un vrai coin de paradis pour vos soirées d’été. Le coin nuit dessert deux grandes chambres de 12 m², une troisième pièce de 10 m² actuellement aménagée en bureau, une salle de bains fonctionnelle, et un wc séparé. En rez-de-jardin, les possibilités sont nombreuses : •deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, •une cuisine d’été, idéale pour recevoir, •une buanderie / chaufferie à gaz (modèle wisman) avec point d’eau, •une cave pratique pour le stockage, •et deux garages (17 m² et 20 m²) dont un avec coin douche et wc. L’extérieur avec un double accès depuis la route n’est pas en reste : le terrain de 700 m² est entièrement clos et arboré, avec un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + techniques : •chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation 2022) •climatisation réversible par pompe à chaleur •double vitrage bois à l’étage – salle de bain en pvc •tout à l’égout à 5 minutes des commerces, des écoles et des transports à pied cette maison vous offre confort, espace, et un potentiel d’aménagement rare. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.