Vente maison avec jardin à Mussidan (24400)

24400 maison en pierres avec jardinet et terrasse dans quartier calme et proche des commodités. Cette maison a été rénovée en 1984 et propose au rez de chaussée une pièce de vie ouverte sur cuisine d'environ 35 m² avec insert. Le coin cuisine est aménagée et équipé, la pièce est traversante donnant sur la terrasse jardinet sans vis à vis. Ensuite salle d'eaux et wc séparé, un cellier, une chambre et un coin bureau ou rangement et un cellier chaufferie avec adoucisseur d'eau. À l'étage on découvre un palier, deux chambres, une salle de bains et wc et un grand grenier de 41 m² aménageable et déjà isolé. La terrasse sans aucun vis à vis offre un espace très privé et agréable avec peu d'entretien pour profiter du soleil sans oublier la cuisine d'été avec sa baie vitrée. On trouver aussi un abri pour le bois de l'insert, une cave et un rangement. Le garage représente une surface de 32 m² avec un espace atelier. Tout à l'égout et chauffage gaz de ville et insert bois. Budget : 124 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur. Diagnostic énergie d 193en consommation et d 30 en gaz effet de serre pour une consommation entre 1050 euros et 1480 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées au 1er janvier années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 porche mussidan sur une parcelle clôturée de 2968 m² maison de style périgourdine de 1985 construction traditionnelle sur 2 niveaux et sous sol total. Calme assuré, jolie vue sur campagne et proximité des commodités, écoles et services à pied. Egalement accès autoroute a 89 en 5 mns en voiture et gare vers bordeaux en 50 mns etc. On accède à la maison par une grande entrée distribuant le rez de chaussée, la cage d'escalier vers l'étage et l'accès direct au sous sol. À droite on accède au salon salle à manger de 37 m² avec cheminée et insert. Cette pièce traversante offre une belle luminosité par les 2 portes fenêtres permettant l'accès à une terrasse de chaque côté ainsi lumière du matin et du soir. La cuisine aménagée et partiellement équipée offre un espace suffisant pour y prendre des repas confortablement tout en ayant aussi accès à la terrasse. Ensuite on accède par un dégagement avec placards aux 2 chambres du rez de chaussée et à la salle de bains et douche et wc indépendant. L'étage propose un palier en mezzanine, et deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Le sous sol quant à lui propose 2 pièces destinées au rangement, une cave, un cellier buanderie et une garage de 51 m² avec porte basculante automatisée. Vous l'avez compris cette maison sera confortable et agréable à vivre. La dépendance de 50 m² en bon état avec ses fenêtres et sa porte fenêtre et wc permet d'imaginer un espace atelier, studio ou autres selon vos besoins ou envies. Tout à l'égout, chauffage électrique, insert cheminée et wmc. Mandat 404314. Budget : 241 000 euros incluant les honoraires d'agence 4.78 % à charge acquéreur soit 230 000 euros net vendeur. Mandat 404314. Dpe e 311 et ges b 10 du 23.04. 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros. Et 4260. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 rcp mma entreprise 127124335 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Marie-josé séré et daniel raeymackers vous proposent en exclusivité cette opportunité à ne pas manquer ! Mussidan (24400). Découvrez cette maison individuelle 116 m², 3 chambres, idéalement située coeur de la ville et à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège et gare sncf (pas plus de 10 minutes à pied). Grâce à sa situation centrale, vous êtes à seulement 45 minutes de bordeaux, périgueux et bergerac. Elle comprend en rdc : une entrée, un séjour de 27 m² ainsi qu' une cuisine indépendante aménagée et équipée (14 m²) donnant sur une véranda avec barbecue en pierre et une buanderie wc. À l'étage : 3 chambres (16,15 et 8 m²), un dressing et d'une salle d'eau wc. La maison dispose également d'un sous-sol. Prix ttc 90 000 euros honoraires à charge vendeur. Garantie protec + la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez proprietes-privees. Com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 12 / 2024. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 200 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395984 mjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous tomberez sous le charme de cet authentique corps de ferme typique de la double, entièrement restauré avec goût. Colombages, torchis, tomettes anciennes, cheminées, charpentes apparentes et toits à doubles pentes couverts de tuiles traditionnelles ont été soigneusement préservés ou refaits dans la maison principale, mais également dans les dépendances. Idéal pour la vie de famille, ou les vacances, au calme de la campagne et parfaitement adapté pour un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes. Dans la maison principale, 2 salons avec cheminées (poêle ou insert) très chaleureux dont un communique avec l'espace détente où trône le billard, 1 belle salle à manger ouverte sur la cuisine qualitative refaite à neuf, 2 entrées, 3 chambres et autant de salles d'eau ou de salles de bains, confortables et modernes, buanderie au rez-de-chaussée. 3 charmantes chambres sous les toits de l'étage, dont une en enfilade et une salle d'eau neuve avec wc. Une très agréable terrasse couverte avec cheminée complète cette maison, pour les déjeuners de famille. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Double vitrage bois sur presque tout l'ensemble de la maison. Le cottage, qui peut facilement être loué, puisqu'il peut disposer de son propre accès, est également en très bon état. 2 chambres dont une grande avec salle d'eau attenante, 1 seconde salle d'eau séparée avec wc, 1 cuisine ouverte, et une grande salle de séjour hyper lumineuse avec cheminée occupent le rez-de-chaussée. 2 adorables chambrettes (dont une en enfilade) sous les toits de l'étage. Poêle à bois au positionnement central dans la maison. Une jolie terrasse couverte et dallée ainsi qu'un appentis complètent ce cottage. Le pigeonnier, ravissant petit bâtiment dans le même style que l'ensemble, abrite une belle chambre, avec coin cuisine, et salle d'eau séparée. Accessible depuis ces différentes habitations, une belle piscine au sel est sécurisée par une sorte d'enclos en maçonnerie et végétalisé, qui se fond admirablement bien dans l'ensemble bâti, comme si cette piscine était là depuis des siècles. La grange ouverte de plus de 130 m², permet d'abriter toutes sortes d'outils et / ou engins de jardinage, le stock de bois, meubles de jardin etc. Une partie de cette grange est fermée pour stocker des affaires. On y trouve une fenêtre, l'électricité et même des arrivées d'eau. Le terrain d'environ 5500 m² est paysagé et clôt. Assainissement individuel nc. Toutes les commodités du quotidien (commerces, soins médicaux, écoles, gare) sont disponibles à mussidan. On peut rejoindre l'a89 en un quart d'heure. Prix : 660000 euros hai honoraires charge vendeur dpe : d (206) - ges : b (6) coût moyen sur année 2021 entre 3023 et 4089 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400483 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe demeure de style périgourdin, nichée au coeur d'un parc exceptionnel sécurisé, une allée entièrement goudronnée, offrant un cadre de vie idyllique. Cette propriété unique dispose de deux entrées, d'un garage triple et d'une dépendance spacieuse. Un puits foré alimente l'ensemble de la maison, assurant une autonomie en eau. Le sous-sol de la demeure a été aménagé avec soin, comprenant une salle de billard pour des moments de détente conviviaux, une suite parentale, salle d'eau, wc, ainsi qu'une pièce, buanderie fonctionnelle. La maison principale se compose d'une généreuse pièce de vie avec cheminée, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit offre trois chambres confortables, tandis que la salle de bains spacieuse et les toilettes complètent le niveau. Cette propriété allie charme authentique et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie harmonieux. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement privilégié. Prix affiche 399000 euros hai, honoraire charge acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf- 398122le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Cette charmante maison, entièrement rénovée avec soin, est idéalement située en deuxième ligne, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Un visuel exterieur pour vous aider à vous projeter des la porte d'entrée, vous serez accueilli par un couloir qui dessert les différents espaces de la maison. Ce dernier vous mène à une cuisine ouverte spacieuse, parfaitement équipée, et à une pièce de vie chaleureuse comprenant une salle à manger et un salon, s'ouvrant directement sur un jardin sans vis-à-vis. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant chacune un bel espace et une atmosphère apaisante. Vous y trouverez également deux wc et une salle d'eau moderne. Un duplex indépendant, atout rare de cette propriété, offre de multiples possibilités : logement pour les invités, espace de travail ou potentiel locatif. Eléments supplémentaires : toiture neuve peintures entièrement refaites double vitrage tout à l'égout volets roulants dpe : classe c / ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050 et 1480 euros. Prix affiche 174000hai, honoraire charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397520 pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

24 400 mussidan maison familiale 6 pièces de 168 m² avec son terrain clos et arboré de 1225 m². Située à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette maison spacieuse et fonctionnelle offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et de volumes généreux. * rez-de-chaussée : une entrée avec accès à un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, une arrière cuisine / cellier. Deux chambres, salle de bains (baignoire et douche), et un wc indépendant. Étage : vous disposerez de deux belles chambres, avec chacune une salle d'eau et wc privatifs. Une troisième chambre mansardée ou bureau et d'un dressing. S'ajoute une cave de 38 m² et les combles aménageables offrant un potentiel d'espace additionnel. Cette maison dispose d'un double garage avec un atelier, ainsi qu'un abri pour le bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et un assainissement collectif. Dpe établi le 09 / 02 / 2025 dpe : d (215) d (36) pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395533 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 220 000 euros hai (dont 4.76% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires). * (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

24400 mussidan proche du centre ville et des commodités et services cette maison de 1978 parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle clôturée de 694 m². Il s'agit d'un quartier résidentiel, calme et recherché. Vous disposerez d'une surface habitable de 80 m² de plain pied et d'une surface supplémentaire de 20 m² aménagés en 2 pièces à l'étage. En utilisant la pièce rangement du rez de chaussée il est possible de créer un accès indépendant pour cette partie de la maison selon vos projets, besoins ou envies. Cette option représente un réel potentiel. La maison se compose comme suit : entrée donnant sur le séjour traversant de 28 m² avec des portes fenêtres donnant sur le jardin et sur la terrasse en partie couverte. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse pour profiter du jardin en toute tranquillité. Ensuite le couloir conduit à deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant. Le garage attenant avec son espace cellier machine à laver est pratique. Une pièce au rez de chaussée de la tour offre des possibilités comme énoncé plus haut ou il restera comme rangements toujours très utiles. Au total 138 m² de surface utile. Coté confort la maison est équipée de radiateurs électriques de bonne qualité, d'une bonne isolation des combles, du doubles vitrages bois et volets bois en très bon état ainsi que le tout à l'égout. La qualité de construction et la présentation en font sans nul doute une maison agréable à vivre au coeur d'un jardin facile d'entretien et parfaitement tenu. Diagnostics énergie d en consommation et b en gaz effet de serre pour une consommation autour de 1500 euros par an. Budget : 178 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4.71 % soit net vendeur de 170 000 euros mandat n° 390482. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 centre de mussidan cette maison des années 1970 a été divisée en 2 appartements f3 et f4 avec un grand garage et une petite terrasse couverte pour le rez de chaussée. Le f3 est habitable de suite et le premier est à rénover. L'appartement du rez de chaussée de 57 m² se compose comme suit : entrée cuisine simple avec un coin repas, deux chambres et un salon, wc et sde. À l'extérieur une petite terrasse couverte. L'appartement dispose d'un chauffe eau et de radiateurs électriques d'appoint. Le second appartement de 92 m² au premier étage est composé comme suit : escalier et palier distribuant une grande cuisine et un séjour qui peuvent ne faire qu'une seule grande pièce de vie de 38 m² environ éclairée par trois grandes fenêtres, trois belles chambes, une salle d'eau et un wc indépenant. Cet appartement de 92 m² est donc à rénover soit électricité chauffage huisseries isolation cuisine salle d'eau et wc et bien entendu la décoration pour en faire un appartement lumineux, confortable avec toutes les commodités et services à pied. Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau et d'électrcité individuel et du tout à l'égout. Le grand garage est un plus en centre ville. Les 2 appartements ne sont pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Budget : 88000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur sot 82000 euros net vendeur. Mandat 390483. Vous l'aurez compris cette maison est destinée à un investisseur ou à une famille devant héberger une personne au rez de chaussée par exemple avec l'avantage de pouvoir vivre dans l'appartement du rez de chaussée pendant que l'on fait les travaux à l'étage. Quelque soit votre cas ou votre projet la rentabilité sera interessante. Mussidan propose une gare desservant bordeaux à 1 heure et perigueux à 30 mns, acces autoroute a 89, bergerac en 30 mns par la route, tous les commerces de proximité et les grandes surfaces, de nombreuses animations telles que cinéma, associations sportives et culturelles, salle de spectacles et centres médicaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 112 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte. Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante. La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en chien assis). On peut y vérifier le très bon état de la toiture. Par l'autre côté du dégagement on accède à la salle de bains et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc. Le sous sol offre une surface de 112 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce, un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie cuisine d'été et la place de 2 véhicules. L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement et de mises à jour. Tout à l'égout, double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée. À l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé. En ce qui concerne mussidan : la gare bien desservie pour bordeaux, les commerces, les écoles et collège, l'accès à l'autoroute a 89 et bergerac à 20 mns, périgueux et ribérac à 30 mns, les supermarchés et nombreuses associations sont des éléments qui peuvent vous convenir. Alors pas d'hésitation et je vous accompagnerai dans votre projet. Performance d'énergie : diagnostic énergie e 327 et b 10 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 204 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 4,8 % soit net vendeur de 195 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335. Mandat réf : 352109. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Proche mussidan maison des années 1970 en bon état général de plain pied avec 4 chambres sur une parcelle de 8200 m² et une grande dépendance de 80 m² non attenante. Cette maison de plain pied toute proche de mussidan et des commodités propose un espace de plain pied de 109 m² comprenant entrée et dégagement, salle à manger salon cheminée avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse pour profiter des extérieurs sans vis à vis. Ensuite une grande cuisine de 18 m² et un cellier bien pratique, quatre belles chambres de 9.50, 11.40, 12.21 et 12.40 m² avec de beau plancher bois chaleureux et en très bon état, une salle d'eau et wc séparé. Le grenier accessible est isolé en laine de roche soufflée ce qui nous donne un bon classement énergie en gaz effet de serre. La maison est reliée au tout à l'égout. Le poêle à bois peut assurer une bonne partie du chauffage et les radiateurs arrivent en complément. Les huisseries en pvc double vitrage seront mises en place en avril. Mussidan est une petite ville avec toutes les commodités médicales, commerces, supermarché, école, crèche, collège, cinéma et gare mettant bordeaux à 50 mns, perigueux à 30 mns et bergerac à 25 mns. Budget : 147 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros à charge acquéreur. Mandat 388290. Taxe foncière 674 euros. Le diagnostics énergétique classe la maison en e en consommation et b en gaz effet de serre comme évoqué plus haut. La maison nécessite donc quelques travaux concernant l'énergie et l'électricité à mettre aux normes. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de bonne construction qui sera encore plus agréable après quelques travaux. À noter il sera possible d'acquérir plus de terrain agricole si besoin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

24400 proche de mussidan dans village avec toutes les commodités maison de village mitoyenne proposant entrée, cuisine partiellement équipée, séjour salon et wc, à l'étage palier desservant deux chambres avec de beaux planchers bois vitrifiés et une salle d'eau avec douche italienne. Cave et cellier. La maison est très lumineuse grâce à de belles ouvertures. La porte d'entrée vitrée est équipée de vitrage anti effraction. Le petit jardinet permet de profiter des extérieurs tranquillement car le village et l'environnement sont calmes. Le garage est indépendant et dispose d'un petit jardin sur l'arrière. La maison entièrement rénovée est tout à fait confortable, raccordée au tout à l'égout, fenêtres en double vitrage pvc avec des volets pliants en métal, chaudière gaz de ville à condensation récente et bonne isolation des murs et de la toiture. Classement énergie : consommation d et gaz effet de serre d. Budget : 120 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7000 euros à la charge des acquéreurs. Mandat 382925. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Maison proche gare et écoles, plus de 130 m² habitables, cuisine, séjour et chambre de plain-pied. À l'étage 2 chambres, une salle de bains, un bureau ou chambre mansardée et une pièce à usage de rangement / dressing. Arrière-cuisine et cave. Cour d'environ 100 m². Double vitrage et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.66%.

Charme, confort et authenticité pour cette maison en pierre située dans le centre bourg mais au calme, elle comprend une maison principale de plus de 200 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m², 4 chambres, un logement indépendant d'env 50 m². Jardin de + 600 m² avec piscine et dépendances. Bien rare à visiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

En exclusivité charmante maison individuelle de 80 m² comprenant au rdc une entrée, un wc indépendant, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte equipée et un salon pour 33 m². À l'etage 3 belles chambres et 1 salle d'eau avec wc. Attenant 1 buanderie et une chaufferie sur 12 m². Non attenant 1 garage et ses ateliers de 45 m². À proximité des commerces et du collège. L'ensemble sur un terrain de 1183 m² clôturé et arboré. Bien rare. ! À saisir rapidement. ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685259.

Non loin des commodités, pavillon de plain-pied offant de beaux volumes un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, coin salle à manger et salon, accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau. Un 'Studio' indépendant et attenant d'env 25 m² sur 2 niveaux. Terrain clos de plus de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Maison de ville comprenant séjour de plus de 50 m² avec poêle de masse, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, à l'étage palier desservant 2 chambres avec salle d'eau / wc, et 2 chambres avec salle d'eau / wc communiquante, accès partie de toit terrasse. Garage et jardin clos avec piscine d'environ 200 m² proche écoles et gare. Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.

Maison d'habitation traditionnelle en partie sur sous-sol et vide-sanitaire, comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois et clim'réversible, chambre + salle d'eau, bureau. À l'étage 2 grandes chambres à décorer, salle de bains. Murs intérieurs doublés (nord), double vitrage. Terrain avec abri + 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité jolie maison individuelle de 124 m² comprenant au rdc une entrée, un agréable séjour / cuisine de 30 m², 2 chambres, 1 salle d'eau + wc. À l'etage un palier qui dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1wc indépendant avec lave main, 1 débarras. L'ensemble sur un terrain clos de 905 m² facile d'entretient avec un garage et cabanon. Maison tres lumineuse sans travaux ! Proche des commerces ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685259.

Située à mussidan ce bien bénéficie d un emplacement pratique dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, gare, accès a 89 à quelques minutes, 1 h heure de bordeaux, 1 / 2 heure de périgueux et bergerac. Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison à rénover de 70 m² sur 2 étages avec un grand garage de plus de 250 m² avec compteur électrique indépendant et 2 portails d entrée. L habitation se compose au rdc : d une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, un wc séparé, un local chaufferie attenant. À l étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, combles isolés. Menuiserie simple vitrage avec volet bois, chaudière gaz de ville, tout à l égout. Produit rare à venir découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre kurly, tél. : 06 19 70 92 42, e-mail : pierre.kurly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 889 627 147.

Dans un quartier calme, maison d'habitation édifiée sur sous-sol total offrant en RDC un garage et diverses pièces. À l'étage salon, cuisine, SDE, wc et 2 chambres. Second garage non attenant avec carpot. Toiture, isolation, huisseries, TAE et pompe à chaleur air / eau réalisés récemment. Ensemble sur terrain clos d'environ 780 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.65%.

Située au centre de la charmante ville de Mussidan, proche de toutes commodités, gare, accès A89 en quelques minutes, 1 h de Bordeaux, 1 / 2 heure de Périgueux, 20 minutes de Bergerac. Elle se compose : au RDC d un salon / salle à manger avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une petite véranda ouvrant sur terrasse et accès jardin situé sur les hauteurs offrant une jolie vue dominante sur la ville. À l étage : 2 grandes chambres. Une, peut facilement être divisée en 2 (devis travaux envisageable ), un grenier accessible depuis la deuxième chambre est en cours d' aménagement (isolation sous rampant + installation électrique en cours). permet d envisager un espace supplémentaire. Chauffage pompe à chaleur air / eau installé en 2023 avec ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, menuiserie PVC double vitrage avec volets, tout à l égout, cabanon de jardin. Maison qui offre un cadre chaleureux et confortable pour ses occupants. À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Mussidan Dans la charmante commune de Mussidan, cette maison de ville de 80 m² construite en 1970 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par son jardin arboré de 996 m², son garage et son excellent état général. Avec 4 pièces au total, dont 2 chambres spacieuses a l'étage, cet espace accueillant saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de tranquillité. La maison dispose d'une salle d'eau a l’étage, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un agréable séjour lumineux donnant sur le jardin. De plus, un cellier pratique offre un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est complété par une surface extérieure bien entretenue, offrant la possibilité de profiter des journées ensoleillées en plein air. Une exposition ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est équipée au raccordement au réseau d'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel (chaudière récente) procure une chaleur agréable grâce aux radiateurs répartis harmonieusement dans chaque pièce. Les environs de la maison offrent un cadre de vie des plus pratiques, avec la gare située à seulement 400 mètres, une école à 700 mètres et un supermarché à 1 km. Tous les services essentiels sont à proximité pour faciliter le quotidien. Cette maison de ville nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisée selon vos goûts, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Mussidan. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mussidan dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités, 10 minutes de la gare à pied, proche de l accès A 89 pour rejoindre Bordeaux en 1 heure et Périgueux en 30 minutes. Cette maison d habitation à rénover bénéficie d un emplacement idéal, édifiée sur cave avec garage attenant, appentis, terrasse couverte, atelier indépendant en dur sur terrain clos de 661 m² avec puits. Elle se compose : D une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un dégagements avec accès terrasse, une salle d eau avec un WC séparé. À l étage : Couloir avec placard, 2 chambres mansardées, une salle de bain, un WC séparé, un grenier. Menuiserie en bois double vitrage côté rue et simple vitrage avec volet, tout à l égout. Belle opportunité qui présente un potentiel d aménagement intéressant pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Située dans la charmante ville de Mussidan (24400), cette maison séduit par son environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie également d'une atmosphère paisible, propice à la détente et à la tranquillité. À l'extérieur, cette propriété comprend une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un garage pratique pour le stationnement et une cave fonctionnelle pour des rangements supplémentaires, offrant ainsi des espaces extérieurs bien aménagés et pratiques pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 98 m² est agencée en deux parties distinctes. La première partie, d'une surface de 60,55 m², comprend une cuisine, un salon et une chambre rénovés avec soin. La seconde partie, une dépendance de 37,55 m², offre un fort potentiel avec une entrée indépendante, une salle de bain, un petit salon et une chambre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Avec un vaste terrain constructible de 708 m², cette propriété présente un fort potentiel d'investissement locatif, idéal pour un projet immobilier à Mussidan. Accepte ainsi une vente a terme libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.