Vente maison avec balcon à Noizay (37210)

Iad france - karina lopez vous propose : tres beau potentiel pour cette maison exposée sud, du xxème siècle, de type 7 avec dépendances à 18 mn de tours et 10 mn d'amboise. D'une surface habitable de 150 m² sur un terrain d'un peu plus de 5000 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, une terrasse carrelée, un salon-séjour avec cheminée et un poêle à granules qui chauffe toute la maison, une salle d'eau avec w. C, une chambre. À l'étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec un balcon, une grande salle de bain, des toilettes. Une grange partiellement aménagée avec un grenier au-dessus, une cave, une dépendance et un cabanon de jardin en dur ainsi que trois appentis complètent ce bien à la vue dégagée. La réhabilitation d'une partie de la grange a permis la création d'un logement d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes et un un débarras. Ce logement présente une source de revenue indéniable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1717287-JL - CHANCAY (37210), A seulement 14km d'Amboise et 19km de l'hyper centre de Tours. Ensemble de deux maisons entièrement rénovée de 1900 d'une superficie de 227 m² en loi carrez et 253 m² et une grange de 41 m² en surface plancher sur un terrain de 420 m² + un jardin non attenant d'une surface de 550 m². Accès à Brenne pour les amoureux de la pêche. Au cOEur de la paisible commune de Chancay, cette ensemble de deux maison saura séduire les amateurs d'authenticité, de charme et de rénovation. Rénovée avec soin avec la possibilité d'un rendement locatif de plus de 600€. La première maison de 142 m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur un cellier, une cuisine aménagée / équipée donne sur une chambre en suite parentale (salle d'eau avec douche), un salon de 26 m², un séjour de 20 m² et un toilette séparé doté d'un lave main. L'étage se compose d'un grand palier, d'un dégagement, de deux chambres dont une très grande, d'une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé. Un sous sol de 65 m² composé d'un atelier, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage et un cave. La deuxième maison de 85 m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un toilette séparé. L'étage se compose d'un palier, d'un dégagement, de deux chambres et un toilette séparé. Le deuxième étage sous comble est en grenier pouvant être aménagé en troisième spacieuse. Un sous sol de 33 m² composé d'un atelier et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur la cour, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Une grange de 41 m² avec grenier vous laisse libre toute imagination qui complètent ce bien. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette propriété est un véritable havre de paix avec son accès à la Brenne. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : - exclusivité - dans le val d'amboise - écoles et bus scolaire pour le secondaire à pied * charmante maison des années 40 avec un appartement indépendant de 2 pièces * la maison de 105 m² avec 3 chambres saura vous séduire par son cachet et son charme unique * elle vous offrira de plain pied une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse, un salon, un cellier, une salle d'eau et un wc * a l'étage, vous trouverez les 3 belles chambres de plus 15 m², un cabinet de toilette et l'accès aux combles aménageables * vous profiterez à l'arrière de la maison d'un petit jardin intime et arboré ainsi que de 2 petites bâtisses de 7 m² chacune * l'appartement de 42 m² avec accès indépendant par escalier propose 1 chambre, salle d'eau, toilette, salon / séjour et cuisine donnant sur balcon * cet appartement serait idéal pour une location, une profession libérale ou une dépendance pour accueillir la famille * un garage de plus 30 m² et une cave complètent cette ensemble immobilier * potentiel : vous avez la possibilité de faire communiquer la maison avec l'appartement pour en faire un seul logement. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu chargé d'histoire. Les amateurs d'authenticité seront comblés par cette belle maison de caractère. Venez decouvrir ce petit bijou immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Amboise (37400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et d'un collège. Implantée sur un terrain de 1100 m², elle offre un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Dotée d'une place de parking, cette maison de 75 m² construite en 1964 est un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette propriété traditionnelle dispose d'un balcon équipé d'un store électrique, offrant un espace extérieur supplémentaire agréable. Le sous-sol comprend un garage, deux caves, une chambre avec point d'eau et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour parqueté avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux toilettes, et d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Avec ses 3 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux. Gare d'Amboise 5mm, correspondances pour Paris en 2h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300 m² 800 m² habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000 m² avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, …), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou d'inscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-l'égout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte / appartement, Double vitrage partout, toiture et façade en très bon état, Puit non utilisé et présence de l'eau inconnue, Clim réversible 16 places de parking (un par hébergement). Gîte 1 : avec 4 chambres (2 utilisées pour le moment, une vide, une pour le sauna) Terrasse privative, barbecue Salon salle à manger avec cuisine ouverte, tout climatisé Sauna 3 places intérieur et jacuzzi 6 places extérieures sous un carport 1 er étage : chambre avec salle de bain et toilettes, salle de bain et toilettes sur le palier, chambre Dépendance (ancienne écurie) : Rdc : salon ~40 m² avec « salle de restau / stockage » qui s'ouvre sur le salon, cuisine, pièce avec escalier et toilettes 1er : 6 logements : 4 studio, 1 duplex, 1 T2 Gîte 2 : terrasse privative, jacuzzi extérieur sous carport, loué pour 2 anciennement pour 4 1 chambre, salle de bain, toilettes, grande pièce principale Cabanes x4 : architecte toute identique pour 2 personnes Jacuzzi privé en rdc ouvert sur extérieur 1er : balcon terrasse pour l'entrée, studio : salle de bain, kitchenette, toilettes, clim mobile Si vous avez un projet hôtelier et souhaitez être au coeur du val de LOIRE Cette propriété vous offre une opportunité unique, avec déjà une forte rentabilité en étant ouvert que six mois de l'année (choix des propriétaires) elle n'attend que vous pour accueillir du monde toute l'année et démultiplier son C. A. INFOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 903683.

Maison centre Amboise, idéalement située, secteur calme, proche commerces et écoles, avec sous-sol complet, terrasse / balcon et jardin d’environ 500 m². Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. Combles aménageables (dalle béton). Pompe à chaleur dernière génération + ballon thermodynamique de 2023. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette charmante maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et écoles locales, à seulement 5 min de la gare TGV et à 7 km du centre de Tours. Bien desservie par le bus de ville "Filbleu 50", elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. La maison est en pierre de moellon avec un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air, avec son jardin arboré. À l'intérieur, un rez-de-chaussée comprenant un grand séjour traversant, une grande cuisine 16 m² côté jardin indépendante à moderniser, une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une buanderie. Un magnifique escalier en bois vous mène à l'étage offrant trois chambres dont deux de 15 m² et une avec balcon terrasse côté jardin, une salle de bain et des WC. À l'étage supérieur un magnifique grenier de 50 m² (au sol) complète ce bien offrant de multiples perspectives d'aménagements et d'agrandissements. Maison ayant un fort potentiel selon vos goûts. À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Au cœur du Grand village de La Ville aux Dames, cette belle maison ancienne et indépendante vous attend, cette dernière bénéficie de bons volumes et d'un certain cachet. Elle vous propose un généreux salon séjour de plus de 30 m², une grande cuisine orientée sud avec arrière pièce et cellier, 3 chambres dont deux de 15 m², salle de bains et salle d'eau. Vaste grenier à réaménager permettant de créer une suite parentale ou 2 chambres de plus. Une belle opportunité ! Référence agence : 5243.

Seulement chez Cécile Belliard, Optimhome Immobilier. Située dans la charmante commune de Véretz, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de la gare SNCF de Saint-Pierre-des-Corps et à 9 minutes de celle de Montlouis-sur-Loire. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au sein d'un parc arboré de 2730 m² agrémenté d'une piscine de 50 m² environ, cette maison propose une surface habitable de 164 m² (environ 180 m² utiles). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une grande pièce de vie conviviale avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, toilettes et un bureau. Le sous-sol offre un double garage, une chambre, une cave à vin, un atelier ainsi que de vastes espaces de rangement. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un accès à la fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 582163 ).

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise. La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé. À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples : Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches. Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques. Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs. Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés. Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Située sur la Rue Nationale à Monnaie, cette maison bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès pratique aux commodités locales avec la possibilité d'accueillir une activité artisanale avec son bureau commercial, sa vitrine sur la rue et ses possibilités d'affichage de panneaux de publicité. La propriété s'étend sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave, offrant un cadre de vie extérieur complet et convivial. La maison de 244 m² se distingue par ses neuf pièces spacieuses, comprenant cinq chambres, deux toilettes, et deux salles de bain réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille un premier salon lumineux avec poêle à bois, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, et un bureau commercial avec vitrine extérieure. Trois garages couverts garantissent un stationnement sécurisé et la possibilité de stockage pour une activité artisanale ou commerçante. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Ce bien alliant confort et commodité offre un cadre de vie familial idéal, à proximité des écoles, collèges et transports en commun, dans une ville dynamique où se mêlent espaces extérieurs soignés et intérieur spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

Située dans une impasse de Parçay-Meslay (37210) au pied du fil bleu, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Tours. La ville regorge de parcs et d'espaces verts offrant de belles promenades. Cette maison de 160 m² sur un terrain de 525 m² comprend une place de parking et un jardin. Le rez-de-jardin propose 2 chambres, une buanderie / cuisine d'été, des rangements, une véranda climatisée, un garage et un local technique (rapport locatif possible en gîte indépendant). À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une cuisine aménagée neuve ouverte sur le salon-séjour avec balcon, une salle de bain et douche ainsi qu'un toilette séparé. Construite en 1968, cette maison dispose de 4 chambres, 2 toilettes, et 6 pièces au total. Elle offre un agencement pratique avec des espaces de vie répartis de manière fonctionnelle. Idéale pour une famille, elle offre confort et commodité dans un environnement paisible à Parçay-Meslay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Sur les Quai de la Loire, proche de Tours centre et gare de St Pierre des Corps, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied, Gare de St Pierre des Corps à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied). Venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 75 m² avec balcon dinatoire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier et toilettes séparés. À l'étage un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un cuisine d'été (ou bureau) et une terrasse de 60 m² aménagée avec store banne électrique. Vous bénéficiez d'un sous sol complet de 110 m² avec garage, atelier et WC. Sur les extérieurs 2 autres garages de 80 m² et un jardinet. Le tout sur entièrement clôturé avec portail électrique. Vous serez séduit par ses nombreuses prestations comme le poêle à granulé, la climatisation réversible, les volets électriques, domotique, porte motorisée. Combles aménageables. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Dans la vieux Saint-Pierre, à la limite du Quartier Velpeau dans un quartier calme et recherché. Venez découvrir cette maison des années 1960 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès aujourd'hui à une chambre avec accès direct au jardin, un bureau avec accès direct au jardin également, un WC, un point d'eau, un espace buanderie avec une douche et le garage. À l'étage, un palier donne accès à un salon baigné de lumière avec un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau permettant d'accéder aux combles aménageables. Un jardin clos et arboré complètent l'ensemble. Cette maison est facilement modulable selon vos besoins. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques sur toute la maison. La toiture en ardoise naturelle est en bon état ainsi que la charpente. Ne tardez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale dans un charmant quartier à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. En rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficiez d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée-aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie, une grande chambre, un wc et un studio indépendant loué pouvant servir de location en meublé ou en airbnb complètent l'ensemble. Un grand garage et un magnifique jardin clos finiront de vous séduire. Elle n'attend plus que vous !

Idéale qualité de vie en plein centre ville à Saint-Avertin Allez à pied chez les commerçants et sur le marché, à 300m pour les écoles maternelle et primaire, cette maison a une situation géographique exceptionnelle. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Vous serez immédiatement conquis par son excellent état intérieur, ses finitions soignées et son isolation en laine de verre soufflée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble. La cuisine récente aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également les deux chambres en rez de chaussée avec une salle de bains et au premier étage ses 3 chambres spacieuses, la salle d'eau, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel. Le balcon de 3 m² et les deux terrasses de 30 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin aux environs de 500 m² est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Le sous-sol avec son double garage et sa cave à vin complètent cette offre exceptionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire et une multitude de possibilités d'aménagement (possibilité d'aménager un F1 au sous sol) Vous serez également ravis d'apprendre que cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Un parc et une piscine se trouvent à 5 minutes à pied, et le CHU à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie tradition et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

Maison 112 m² quartier ste radegonde tours nord au rdc : cuisine aménagée récente avec îlot central prolongée par la salle de séjour salon en l, exposition sud et ouvrant directement sur la terrasse et jardin. Une buanderie et une salle de douche wc complètent le rdc a l'étage accessible depuis le salon : grand palier desservant un bureau / bibliothèque (ou salle commune pour les enfants), plus 3 chambres et salle de bain prix : 249 900 euros hai dont honoraires d'agence 5% la maison bénéficie d'une rénovation des fonctions principales : electricité, chauffage et isolation répondant aux normes de confort actuelles. - pompe à chaleur air eau - chauffe eau thermodynamique - régulation de la température centralisée - ouv rants à isolation thermique renforcée et volets roulants électriques. Quelques finitions esthétiques restantes la maison est implantée sur une parcelle de 340 m² environ, sans mitoyenneté ni vis à vis. Stationnement du véhicule sur la parcelle avec possibilité d'ajouter un garage prix : dpe c, ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -.

Situé à 20 minutes de TOURS, pavillon sur sous-sol comprenant deux chambres, un séjour avec balcon et une cuisine séparé. Le sous-sol est total, il comprend une pièce de vie, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

* Maison à vendre à Bléré – 71 m² – Proche de toutes commodités * À vendre : maison de * 71 m² habitables * , idéalement située à Bléré. * Rez-de-chaussée : * Grand garage (possibilité de stationner 2 voitures) 1 WC 1 buanderie 1 chambre * À l'étage : * Pièce de vie lumineuse Cuisine 1 chambre Balcon Salle d'eau * Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement. * Pour plus de renseignements, contactez-moi 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au cOEur d'un hameau calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'Amboise, venez découvrir cette belle maison de 1952 d'une surface de 84 m² à rénover. L'entrée dessert une pièce de vie agrémentée de sa cheminée ainsi qu'une vaste cuisine aménagée. Au même niveau, on retrouve également un WC. À l'étage, le bel escalier en bois vous mènera sur un palier desservant 3 chambres où vous pourrez retrouver le charme du parquet massif. Deux de ces chambres vous mèneront sur un balcon dominant la parcelle. Au même niveau on retrouve également une salle de bain. Ce bien dispose également d'une buanderie / chaufferie indépendante. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 730 m². Points positifs de ce bien : Gros OEuvre ok. À aménager selon vos goûts. Belle emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial benoît morin vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 105 rue du docteur fournier 37000 tours - tours velpeau - 105 rue du docteur fournier quartier velpeau, maison de ville d'environ 125 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un salon-séjour - au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur une salle à manger, une buanderie, un wc, - entre sol : une chambre et une cave - au premier étage : un couloir avec placard, deux chambres, un wc, une salle de bains - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 71 96 16 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2025 à 14 : 00 au 21 / 05 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude benoît morin - notaires à saint-pierre-des-corps - n° siret : 78926741600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Prébendes Nord - Particulier Tourangeau d'une surface de 143 m² composé d'une vaste entrée desservant salon / séjour, cuisine et véranda - Aux étages : quatre chambres, salle de bains et salle d'eau. Une jolie cour de 44 m², un sous sol complet avec cave et un garage à proximité complètent ce bien Vous serez séduit par ses éléments anciens (Portes / parquet / moulures et cheminées) Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires).

Idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de Tours, face au magnifique parc des Prébendes, cette maison de ville offre un emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Tours, des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux face au jardin des Prébendes, une salle à manger exposée sud ouest attenante à une cuisine à aménager s'ouvrant sur une petite terrasse et un jardin avec pelouse synthétique. Au premier étage, 3 chambres confortables (10,16 et 14 m²) dont une avec sa salle de bains, et une salle d'eau additionnelle. Au dernier niveau, un grand palier distribue une grande chambre de plus de 18 m², un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une petite pièce de 6 m² idéale pour un bureau et une dernière pièce de 3 m² avec point d'eau facilement transformable en salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol présente un beau potentiel. Il dispose d'une pièce à aménager en studio (ou bureau) avec entrée indépendante, d'une cave adaptée au stockage (cave à vin) et d'un local technique. Un garage fermé complète ce bien, il est surmonté d'un toit-terrasse aménagé, véritable petit roof top urbain. Place de parking supplémentaire privée à côté du garage. Points forts importants : - Toutes les huisseries sont en double vitrage - L'électricité a été entièrement revue et mise aux normes (aucune anomalie) - La toiture est entretenue et a été révisée entièrement - Les murs ont été enduits et poncés, et disposent d'une couche de peinture blanche : ils sont prêts à recevoir votre décoration Des travaux restent à prévoir : l'aménagement d'une cuisine et la remise au goût du jour des salles d'eau. Chauffage au fioul. Bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer aux Prébendes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 905123.

Située dans un quartier proche de la place de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison parfaitement entretenue a tout pour plaire. Dès l'entrée vous serez séduit par une décoration soignée et actuelle, des sols de qualité et des peintures récemment refaites dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, un bel espace salon et salle à manger se prolonge d'une cuisine moderne et conviviale entièrement rénovée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et ses ouvertures donnant sur le jardin. De la cuisine qui offre une vue exceptionnelle sur un joli palmier, on accède à une petite terrasse à l'abri des regards parfaite pour un petit café du matin, un déjeuner ou un diner en extérieur en toute tranquillité. Un accès au sous-sol et un WC avec lave-main complètent ce premier niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec goût, un pallier agréable et une pièce accueillant un WC avec lavabo, facilement transformable en deuxième salle d'eau si besoin. Au dernier étage, une pièce de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités : une grande chambre supplémentaire, un espace télé ou bureau, avec possibilité de création d'une salle d'eau (les arrivées d'eau sont déjà prévues). À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis d'environ 100 m² est un véritable cocon au milieu duquel trône un beau palmier. Une deuxième terrasse abritée permet de profiter d'un salon d'été avec accès et vue directe sur le jardin (et accès au sous-sol). Sous-sol sous toute la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 900986.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située en plein cœur du quartier des Prébendes, l'un des plus recherchés de Tours. Ce secteur résidentiel, apprécié pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant, offre une proximité immédiate avec le jardin des Prébendes, les commerces de proximité, les écoles et les transports, tout en permettant un accès rapide au centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure pleine de charme se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées et les boiseries d'origine qui confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger accueillante donnant sur le jardin exposé ouest et un coin cuisine fonctionnel. Les deux étages desservent chacun deux grandes chambres de plus de 15 m², idéales pour une famille, un bureau ou une suite parentale. Deux salles d'eau complètent ces espaces de vie. Le sous-sol, pratique et bien agencé, abrite la chaufferie ainsi qu'un espace buanderie, avec un accès direct au jardin. Véritable atout de cette maison, le jardin de 60 m², exposé à l'ouest, offre un havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 579709 ).