Vente maison avec jardin à Noizay (37210)

Iad france - karina lopez vous propose : tres beau potentiel pour cette maison exposée sud, du xxème siècle, de type 7 avec dépendances à 18 mn de tours et 10 mn d'amboise. D'une surface habitable de 150 m² sur un terrain d'un peu plus de 5000 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, une terrasse carrelée, un salon-séjour avec cheminée et un poêle à granules qui chauffe toute la maison, une salle d'eau avec w. C, une chambre. À l'étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec un balcon, une grande salle de bain, des toilettes. Une grange partiellement aménagée avec un grenier au-dessus, une cave, une dépendance et un cabanon de jardin en dur ainsi que trois appentis complètent ce bien à la vue dégagée. La réhabilitation d'une partie de la grange a permis la création d'un logement d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes et un un débarras. Ce logement présente une source de revenue indéniable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immobilier Noovimo Fanny Ballard-Guerard 07 77 84 00 23, vous propose, cette magnifique maison ancienne chaleureuse semi-troglodyte (seulement 2 pièces), située sur la commune de Noisay entre Vernou-sur-Brenne et Nazelles-Négron, à minutes d'Amboise, 25 minutes de Tours et 20 minutes de la gare TGV de Saint Pierre des Corps. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse offrant un accès à une cave intérieure et au garage, un wc séparé. Un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée et un salon sous la roche, vous invitent à la détente. La cuisine aménagée dispose d'une arrière-cuisine et d'une cave supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse, d'un appentis pour stocker le bois, et de 5 caves creusées dans la roche, apportant une touche d'authenticité. Le terrain clos et arboré avec soin abrite également un puits, parfait pour entretenir vos espaces verts. Cette maison au charme incontestable et très bien entretenue offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 4.1%EUR TTC sur 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 020EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours No 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Matthieu Regnier vous propose : Superbe Corps de Ferme à Chançay, Proche de Tours et Amboise Caractéristiques Principales : Surface habitable : 260 m² Terrain : 1,2 hectares Potentiel pour chambres d'hôtes et gîtes Piscine chauffée Garage Description : Venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé à Chançay, à quelques minutes seulement de Tours et d'Amboise. Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier de 260 m² habitable saura vous séduire par son charme authentique et ses multiples possibilités. Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine équipée Une arrière cuisine / Buanderie Un couloir menant à deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative Une salle à manger conviviale Un grand salon lumineux offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée Un appartement ou gite avec son entrée indépendante de la maison, comprenant cuisine, espace de vie, chambre avec sa salle d'eau. Étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante Dépendance : Surface : 70 m² au sol avec étage aménageable pouvant créer un espace de 125 m² Possibilité d'aménager en gîte, location saisonnière, ou espace professionnel avec bureaux Extérieur : Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours Un grand garage Ce corps de ferme est un véritable coup de cOEur, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou simplement pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de Tours et d'Amboise. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1717287-JL - CHANCAY (37210), A seulement 14km d'Amboise et 19km de l'hyper centre de Tours. Ensemble de deux maisons entièrement rénovée de 1900 d'une superficie de 227 m² en loi carrez et 253 m² et une grange de 41 m² en surface plancher sur un terrain de 420 m² + un jardin non attenant d'une surface de 550 m². Accès à Brenne pour les amoureux de la pêche. Au cOEur de la paisible commune de Chancay, cette ensemble de deux maison saura séduire les amateurs d'authenticité, de charme et de rénovation. Rénovée avec soin avec la possibilité d'un rendement locatif de plus de 600€. La première maison de 142 m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur un cellier, une cuisine aménagée / équipée donne sur une chambre en suite parentale (salle d'eau avec douche), un salon de 26 m², un séjour de 20 m² et un toilette séparé doté d'un lave main. L'étage se compose d'un grand palier, d'un dégagement, de deux chambres dont une très grande, d'une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé. Un sous sol de 65 m² composé d'un atelier, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage et un cave. La deuxième maison de 85 m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un toilette séparé. L'étage se compose d'un palier, d'un dégagement, de deux chambres et un toilette séparé. Le deuxième étage sous comble est en grenier pouvant être aménagé en troisième spacieuse. Un sous sol de 33 m² composé d'un atelier et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur la cour, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Une grange de 41 m² avec grenier vous laisse libre toute imagination qui complètent ce bien. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette propriété est un véritable havre de paix avec son accès à la Brenne. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael leblanc vous propose : * du charme et de l'atypique chargés d'histoires * à lussault-sur-loire à 4 minutes d'amboise, cette ancienne maison vigneronne agrandie en 2007 offre un cadre de vie chaleureux et verdoyant. Avec ses 218 m² habitables sur un terrain de près de 3 000 m², elle séduira ceux qui recherchent une maison de caractère. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine spacieuse et une partie troglodyte apportent une touche d’authenticité. Le salon-séjour cathédrale de 49 m² lumineux dispose d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Depuis cet espace, un escalier dessert une mezzanine en bois d’un côté, et de l’autre, un palier menant à deux chambres et une salle d’eau avec wc. Au dernier étage, une double chambre de 45 m² complète ce bien, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Côté extérieur, deux dépendances : l’une de 45 m², chauffée et isolée, et l’autre de 20 m² avec électricité pouvant être transformée en locatif. Ses plus : volumes des pièces espaces atypiques ayant parties troglodytes avec son ancien pressoir grand terrain arboré toiture en ardoises naturelles encore de nombreuses possibilités pour cette demeure au calme et authentique. Ne passez pas à côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal gîte insolite ou habitation principale ! Située à Lussault-sur-Loire (37400) à 5mn d'AMBOISE, cette maison troglodytique bénéficie d'un cadre paisible et authentique proche des bords de Loire, offrant ainsi un environnement naturel et préservé. À proximité des commerces locaux et des écoles à pied, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Sur un terrain de 695 m², la propriété propose un espace extérieur comprenant 3 places de parking, une terrasse, 2 caves dont 1 pouvant accueillir une voiture et une double dépendance, offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison troglodytique de 120 m² offre un agencement pratique avec une cuisine aménagée avec espace buanderie de 22 m², un spacieux salon-séjour 60 m², 2 chambres confortables, une salle de bain et 2 toilettes séparés. Le charme de l'habitat s'associe à des caractéristiques fonctionnelles pour créer un lieu de vie harmonieux et atypique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La consommation moyenne électrique est de 2000€ / an (ne pas se fier au DPE qui n'est pas approprié aux troglodytes). * GROS COUP DE CŒUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VENANCE, Tél. : 07 66 95 01 27, E-mail : jessica.venance@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 942065541.

Lussault sur Loire : belle maison en pierre comprenant 2 chambres et un bureau, une pièce de vie agréable avec poutres et tomettes, cuisine dinatoire ouverte, une cour intimiste et dépendance. Un emplacement de parking ainsi que des extérieurs agéables complètent ce bien idéal premier achat. Situé proche des sentiers de randonnée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre montlouis-sur-loire et amboise, à lussault sur le chemin de la loire à vélo, cette habitation semi troglodyte et son terrain arboré conviennent à différents projets : résidence principale durable, écologique et résistante aux fluctuations climatiques et / ou gîte de charme idéalement placé. Visite virtuelle dispo sur demande. Renseignez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 125 690 - greffe de tours) caroline frantz entrepreneur individuel 06 13 78 02 30 - réf. 881909.

* maxime dutray vous propose * actuellement sous offre d'achat * située à montlouis-sur-loire, maison familiale au calme, sans vis-à-vis ! Situation idéale : située à 10 minutes d'amboise, 15 minutes de tours, nichée au fond d'une impasse, cette maison vous offre le calme absolu, aucun vis-à-vis et un cadre de vie préservé, à quelques minute du centre-ville, des prestations complètes et confortables : trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis ! Des travaux reste à finir dans une des chambres. Deux pièces d'eau : une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage pour répondre à toutes les attentes de la famille. Extérieur agréable et intimiste : profitez d'un jardin arboré avec terrasse à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air un garage accessible depuis ma maison. Une dépendance d'environ 16 m² pour stocker vos outils de jardinage par exemple ! Chauffage performant : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour le confort été comme hiver + un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Isolation performante volet roulants électriques, portail motorisé, interphone. Certains travaux intérieur sont à prévoir dpe : d, ges : b, montant estimé des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard entre 1015 et 1373 euros / ans. Années de référence des prix 2021,2022, 2023 prix du bien : 216 000 euros frais d'agence inclus, dont 6.40 % d'honoraires charge acquéreur, inclus soit 203 000 euros hors honoraires cette maison coche toutes les cases ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez maxime dutray au 07 58 59 45 39 ou par mail à l'adresse m.dutray@propeites-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur de la vallée de Vaugadeland, environnement exceptionnel pour cette maison ancienne offrant au rdc : un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et une chambre. Etage deux chambres. Grange, dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : a l’entrée d’amboise au calme, maison rt2012 de 2019 avec belles prestations, 6 chambres, garage et carport. * au rdc : une entrée, un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une zone nuit avec une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. * a l’etage : palier, 3 chambres et une salle d’eau avec toilette. * au sous-sol : 2 chambres, chaufferie et buanderie. Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée. * terrain : 1630 m² partiellement clos et arboré, portail motorisé. * bonus : carport pour 2 voitures, abri de jardin (18 m² environ) et terrasse. * bon a savoir : double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fonction bso dans le salon et la salle à manger (brise soleil orientable), fibre optique, vmc double flux, aspirateur centralisé, ecs par ballon thermodynamique, tout à l’égout. * localite-commodites : ecole primaire à 6 min. Toutes commodités : commerces, … à moins de 10 min. Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Amboise centre à 13 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Nazelles-Négron (37530), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des écoles, des services de crèche et des transports en commun tels que le train, cette maison profite d'une localisation recherchée pour les familles. Sur un terrain de 2000 m², cette maison présente un espace extérieur soigné avec des arbres fruitiers et de grands arbres d'agrément, offrant un cadre naturel agréable. Une place de parking, un garage et une cave complètent les commodités extérieures, ajoutant praticité et fonctionnalité à la propriété. Cette maison de 100 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine équipée, un double séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres et une salle de douches. Le rez-de-chaussée offre une cuisine d'été, une véranda chauffée, une pièce polyvalente et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage. Construite en 1972, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. 10mm à pied de la gare d'Amboise, 5mm à pied d'une zone commerciale, 30mm de Tours, 2h30 de Paris et 5 heures de l'océan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

Anne Guibert vous propose de poser vos valises à Nazelles-Négron, charmante commune située à seulement 10 minutes d'Amboise et de son célèbre château, dans cette belle et lumineuse maison construite en 2016. Poussez la porte et découvrez une cuisine moderne, équipée, ouverte sur une très belle et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² dans laquelle il est facile d'imaginer la vie au quotidien. Une chambre avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée et rendent la vie de plain-pied possible. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'une parcelle de jardin extrêmement bien entretenue et joliment paysagée. Tout est propice à la détente ! La piscine chauffée, le terrain de boules et la grande terrasse en bois exposée sud-est vous permettront de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Ses atouts supplémentaires : La fibre, le poêle à granulés, les volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée, porte de garage et portail motorisés. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Située à quelques minutes d'Amboise, dans un petit lotissement trés agréable, cette charmante maison jouit d'un environnement urbain dynamique offrant une réelle qualité de vie. Son terrain clos de 713 m² offre 2 terrasses ensoleillées, idéale pour les moments de détente en extérieur, un abri de jardin et des places de stationnement dans la cour fermée devant la maison. À l'intérieur, la maison de 130 m² répartis en 6 pièces offre un agencement optimal avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, une cuisine aménagée fonctionnelle, et un salon convivial. Construite en 2020 et en excellent état, elle bénéficie d'une installation de chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur, tout en affichant une classification énergétique A. Actuellement louée 1000€ par mois avec une provision de charges de 20€, cette maison constitue un investissement locatif attractif et confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

Proche Amboise : pavillon récent de plain pied comprenant 4 chambres, une pièce de vie spacieuse, une véranda chauffée donnant sur une terrasse agréable. Cuisine aménagée et équipée. Ce bien dispose également de deux poêles et du chauffage au sol. Dépendances de stockage sur la parcelle. Jardin paysager de 5000 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de 178 m², environnement calme, cuisine équipée donnant sur un salon / séjour très lumineux avec accès à une terrasse de plus de 60 m². Au rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain douche. L'étage comporte 4 chambres, une salle d'eau, un dressing. Piscine et terrain de pétanque. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

* À VENDRE – Maison familiale de 141 m² avec piscine à Nazelles-Négron * Située dans un hameau calme * , côté Noizay, cette maison spacieuse de * 141 m² habitables * , implantée sur un * terrain arboré de 1086 m² * , offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire. * Rez-de-chaussée * : - Grande * pièce de vie d'environ 65 m² * avec cuisine ouverte et équipée - * Cellier & garage * - * Salle de bain * - * Chambre avec dressing * - * Pièce musique * au-dessus du garage * Étage * : - * 4 chambres * - * Dressing * - * Salle de bain * Extérieur * : - * Piscine * - * Abri de jardin * - * Portail électrique * Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au. * 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 798 €.

Iad france - michael leblanc vous propose : * sous proposition acceptée * située à 7min d'amboise dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucher, primeur, intermarché, cabinet médical, école, etc. ), cette maison très bien entretenue vous offre un salon / séjour rénové en 2022 ouvert sur une cuisine aménagée / équipée de 42 m² environ, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d' 1 chambre de 10 m², 1 salle d'eau avec wc, 1 garage de 33 m² environ, 1 cave réfrigérée, 1 cuisine d'été, 1 chaufferie, et 1 véranda chauffée de 17 m² environ avec volets roulants électriques et double vitrage donnant sur un jardin paysagé. * double vitrage-fibre-combles isolés-clim réversible * vous recherchez un cocon familial sans travaux, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville proche des commodités. Au rez de chaussée : séjour ouvert sur la cuisine et l'entrée, salle d'eau, Wc, cellier et espace de stokage, à l'étage deux chambres chacune avec dressing. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Nazelles ! Proche gare, supermarche et ecole a pied ! Plain-pied de 3 chambres, type phoenix avec chauffage par pompe à chaleur, séjour avec cheminée ouverte, petite cuisine équipée, salle d'eau et wc. Garage attenant, hangar et diverses petites dépendances. Bonne isolation dont entre autres, volets électrique 'alu' isolants. Terrain clos et plat avec potager aménagé et puits avec pompe ! Au calme ! Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Caractéristiques principales : Superficie de la cave : 45 m² Surface totale de la parcelle : 115 m² Bien située dans un quartier calme et recherché avec une place de parking Cette cave est parfaite pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires inclus de 33.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Eugenie CHEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 044 153 - Tours.

En plein coeur du Vouvrillon, cette jolie longère proche du centre bourg, proche de Vouvray et de Tours Nord. Un bel espace de vie vous accueille avec cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage deux chambres, salle de bains. Beaux jardins, dépendances et caves dans le Tuffeau Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante propriété d'exception de 500 m² au cOEur d'une commune très réputée en Touraine dans le vignoble de VOUVRAY. Vous serez séduit par ce domaine du XIXe siècle rénové et entretenu dans un cadre champêtre avec un parc entièrement clos arboré avec sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand près donnant accès à un cour d'eau. Proches des commodités (écoles, boulangeries, supermarché,. ), proche de la Loire à vélo et des autoroutes, à seulement 20 / 25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Ce logis du XIXème siècle rénové de façon incroyable vous transportera tout au long de la visite. En effet, la partie principale de 340 m² a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred CAPUS, le célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. Par ailleurs, une maison de gardien d'une surface de 81 m², une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79 m², un préau de 160 m² avec son grenier, une piscine couverte et ses différentes caves troglodytes complètent cet ensemble. Le rez-de-chaussée de la partie principale est composée d'une spacieuse entrée (escalier en chêne massif et rangements en dessous), une deuxième entrée servant de réception alliant le moderne et l'ancien (moulures, sol et cheminée en marbre) qui ouvre sur une pièce de vie de 44 m² dotée d'ornement hors du commun et de sa grande cheminée en pierre de taille. De plus un bureau de bonne dimension, une grande cuisine aménagée / équipée moderne avec son carrelage en carreau de ciment d'origine agrémentent ce rez-de-chaussée. Un dégagement dotée de pierres de bourgogne au sol ouvre sur un toilette équipé d'un lave main et sur une chaufferie en cave troglodyte menant à diverses caves troglodytes. Au niveau supérieur, un palier vous accompagnera sur deux spacieuses chambres, parquetées avec poutres chêne apparentes, dont une en suite parentale (baignoire et WC séparé). Le dernier niveau, vous emmènera sur un élégant palier qui vous offre une salle de bain dotée d'un WC séparé, un superbe dressing pouvant servir de salon privatif, une grande chambre en suite parentale raffinée parquetée avec sa ravissante cheminée ancienne, une salle de bain (douche et baignoire) dotée d'un béton désactivé. Sur l'autre partie, un beau dégagement avec bibliothèque d'Afred Capus vous donnera accès à deux chambres, une vaste salle de jeux avec parquets bâton rompu d'origine décoré de sa cheminée en marbre et de ses élégants décors au plafond. Cette même pièce donne accès à une salle d'eau équipée d'un WC, à un grenier isolé pouvant être aménagé, mais également à l'accès extérieur de la partie haute du bâti. Le domaine est agrémenté d'une maison de gardien d'une superficie de 81 m² et d'une dépendance servant de gîte d'une surface de 42 m² et 37 m². Une partie est actuellement louée en logement meublé et les vignes de 1 hectares sont louées à un viticulteur du secteur avec un rapport intéressant. Mais encore, vous trouverez une grande piscine chauffée couverte, un beau parc entretenu, diverses caves troglodytes et un préau de 160 m² au sol. Cette demeure est un véritable trésor du patrimoine architectural français, alliant l’histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Charmante maison ancienne idéalement située au cOEur de Vernou-sur-Brenne, offrant une surface habitable de 140 m² avec de beaux volumes. Dès l’entrée, découvrez une cuisine aménagée indépendante, un salon et une salle à manger chaleureux, une suite parentale confortable, une arrière-cuisine et une buanderie pratiques pour le quotidien. À l’étage, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. Une cour agréable permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. De l’autre côté de la rue, une grange-garage ainsi qu’un jardin offrent des possibilités supplémentaires de stationnement, de rangement ou de détente. Ce bien plein de caractère, proche des commerces et services, est une belle opportunité au centre de Vernou-sur-Brenne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1658747-JL - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), A seulement quelques minutes de Vouvray et le centre de Vernou-sur-Brenne, 20 minutes de l'hyper centre de Tours. Rare maison contemporaine de 2013 de qualité bien exposée avec une vie de plain pied d'une superficie de 203 m² en loi carrez avec un garage attenant sur un terrain de 1373 m². Le terrain est entièrement clos avec portail électrique coulissant sans vis-à-vis avec une terrasse exposée EST et une vue dégagée. Cette maison réalisée en 2013 de qualité aux normes RT 2012, vous séduira grâce aux matériaux utilisés et grâce à sa classe énergétique à faible consommation située dans la commune de Vernou-sur-Brenne. Cette magnifique maison saura séduire les amateurs de nouveauté, de charme et de maison atypique unique. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 75 m² dotée d'une cuisine aménagée / équipée très fonctionnelle et d'un cellier menant au garage attenant. Cette même pièce de vie vous donne accès à une terrasse bois avec vue plongeante sur la vallée. Trois spacieuses chambres en suite parentale chacune dotée d'un dressing (une équipée d'un baignoire et les deux autres chambres d'une douche) et un toilette séparé sont à votre disposition. À l'étage, s'ouvre à vous un grand palier / mezzanine desservant deux chambres sous rampants, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé équipé d'un lavabo. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de la terrasse bois sans vis-à-vis pour les barbecues entre amis. Les points positifs selon l'agent : - Belle Maison contemporaine sans vis-à-vis - Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois - Vmc double flux avec distribution de chaleur et un adoucisseur d'eau - Cuisine aménagée / équipée - Trois chambres en suite parentale avec dressing Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison récente est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de TOURS. Venez visiter ce beau produit rare sur le secteur avec une classe énergétique hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.