Vente maison avec balcon à Paray-Vieille-Poste (91)

Iad france - mireille natario vous propose : à vendre — pavillon familial de charme avec appartement indépendant à paray-vieille-poste idéal pour les grandes familles ou pour un projet locatif. Cette maison est un véritable cocon familial où chacun trouve sa place, avec la possibilité́ de profiter d’un revenu complémentaire ou d’accueillir vos proches en toute indépendance. Un cadre de vie pratique et agréable : •proximité́ des transports : bus, tram 7 (vers orly), métro 14 (accès rapide à paris). •ecoles et commerces à pied : de la maternelle jusqu’au collège, tout est à proximité́ pour une vie de famille sereine. Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité́ tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, nichée sur un terrain arboré de 375 m², dans un secteur calme et recherché. une maison pensée pour accueillir toute la famille : •rez-de-jardin : une entrée spacieuse avec placards, un appartement indépendant avec séjour, coin cuisine, salle d’eau, wc, et 1 chambre — parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif. •rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé́. •combles aménagés : 2 chambres supplémentaires et un cabinet de toilette avec wc, offrant un espace idéal pour les enfants ou un bureau. •extérieur verdoyant : jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. • les + garage, pompe a chaleur ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal, cette maison se distingue par ses volumes généreux à la décoration soignée et propose une distribution fonctionnelle. Elle présente une surface d'environ 180 m² habitables et 275 m² utiles. L'entrée à fière allure desservant la pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée de belle facture, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne pour un maximum de confort, WC, une grande chambre et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage en empruntant un escalier en marbre et fer forgé, un bel espace dessert 3 chambres avec climatisation réversible et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous sol total compartimenté en garage, buanderie, une pièce avec de nombreux rangements. Chauffage Gaz de ville- DPE- D. Un local d'environ 60 m² offre une grande flexibilité d'usage, indépendant de l'habitation dans lequel est aménagé une chambre froide, des plans de travail, un point d'eau, un espace de stockage et WC. Ce local aménagé et équipé pourrait parfaitement convenir à un commerçant ou un artisan. Marché international de Rungis à 10minutes environ. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 730 m². Les extérieurs soigneusement entretenus invitent à la détente et constituent un véritable havre de paix. L'environnement immédiat séduit par son calme tout en restant à proximité des commodités essentielles, écoles, commerces, supermarché, transports et services. N7 à 800m environ. Belles prestations ! Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf. 889241.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : À la recherche d’une maison avec un potentiel d’agrandissement, cette charmante maison bien entretnue saura vous séduire. Habitable sur 2 niveaux, elle vous offre en plus, suite à une surélèvation en 2014, un plateau sous combles de 59 m² (dalle béton / isolation sous tuiles) pour laisser libre cours à vos envies. Nous retrouvons à ce jour au rdc, une entrée qui rejoint en étoile, un salon ouvert sur un balcon filant en exposition sud / est, attenante la cuisine dinatoire est séparée et aménagée. Une salle de bains avec fenêtre, une chambre avec penderie de 11 m², un wc indépendant. Le bureau avec placards permet de rejoindre les espaces en souplex et pourra accueillir le futur escalier communiquant avec les combles. Semi-enterré, le sous-sol accueille un palier avec sa porte d’accès aux exterieurs, une chambre, la chaufferie et un second wc. Pour compléter, un spacieux garage de 40 m² chauffé avec coin buanderie peut avoir différente utilité. Côté extérieur, un jardin vous offre un espace de détente et de loisirs avec son four à pain, son barbecue et son espace dédié au potager. De plus, un stationnement complémentaire sur la parcelle et un cabanon. Située à 10 minutes à pieds du centre ville et de ses commodités. À 15 mins de ses écoles élémentires. Les transports en commun desservent les lignes B et C du RER ou la Porte d’Orléans. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Person vous propose : Située à Athis-Mons, ce ravissant pavillon de 100 m² réalisé en 1994 offre un cadre de vie familial idéal. Rénové avec soin, ce bien est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec WC, et un WC séparé au RDC. Une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un agréable balcon et sur une loggia pour des repas entre-amis l'été. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie confortable et convivial. Le séjour, orienté à l'est, vous permet de profiter de la lumière du matin, tandis que la loggia est exposé à l'ouest vous invite à des moments de détente en fin de journée. Les avantages de ce pavillon ne s'arrêtent pas là : un garage attenant à la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, et un sous-sol complète les espaces de rangement avec une buanderie. Côté équipements, vous bénéficiez de prestations de qualité telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique, un chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur. La maison est proche de nombreux points d'intérêt : un lycée à 5 minutes, des commerces à 300m, et des écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Athis-Mons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851239244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Hocini vous propose : Vous recherchez une maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille tout en répondant à vos besoins professionnels ? Cette maison non mitoyenne de 180 m² habitables, avec son sous-sol total, parfaitement entretenue et bâtie sur un terrain clos de 740 m², est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, pavillonnaire et à deux pas des écoles, des commerces et des transports, avec une proximité des grands axes autoroutiers, cette maison allie confort et espace pour répondre à tous vos besoins. Des espaces dédiés pour une activité ! Le Sous-sol total propose un agencement idéal pour le stockage de matériel, l'aménagement d'un atelier de travail tout en permettant le stationnement sécurisé de véhicules même utilitaires ! Il comprend deux grands garages, une chaufferie, une buanderie, une cave, un bureau (parfait pour une activité administrative) et des WC. Un espace de vie pensé pour votre famille ! Au Rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour lumineux de 34 m², idéal pour les moments en famille. La salle de cinéma attenante vous permet de doubler la capacité du séjour, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les réceptions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine ouverte apporte de la convivialité. Le séjour et la Cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse, équipée d'une cuisine d'été totalement aménagée, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés complètent ce niveau offrant l’opportunité d’une vie de plain pied ! À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec balcon, salle de bain et un immense dressing pour tout le rangement dont vous avez besoin. Egalement, des WC séparés se trouvent à cet étage pour plus de praticité. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour vos enfants et vos moments de détente. Le système d'arrosage automatique facilite l'entretien de cet espace arboré. Confort et équipements performant : •Double vitrage récent et menuiseries en aluminium pour une isolation optimale. •Volets roulants motorisés, porte de garage et portail électriques pour plus de confort et de sécurité. •Climatisation à l'étage pour un bien-être toute l'année. •Chauffage performant avec une pompe à chaleur et une chaudière à gaz. Diagnostics sans anomalies (gaz, électricité, assainissement conformes). Cette maison alliant espace de travail et confort de vie pour toute la famille est une opportunité unique sur le secteur ! Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sindy puleo vous propose : proche centre-ville, quartier de l’avenir, maison traditionnelle non mitoyenne de 281 m² environ au sol sur un beau terrain exposé ouest de 382 m² environ comprenant :   en rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec placards, un bureau, une suite parentale avec une salle d'eau et wc, une buanderie / chaufferie avec une chaudière récente et deux garages de 24 m² environ chacun. À l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée avec un cellier donnant sur un balcon et une terrasse, un séjour double de 32 m² environ avec une belle véranda, une spacieuse salle de bains, une chambre et un wc indépendant. Les combles sont aménagés avec mezzanine, deux chambres avec rangements et un grand grenier pouvant faire office de suite parentale. À l'extérieur, une terrasse de 31 m² environ avec un beau jardin et cabanon. Les + : isolation, ravalement et toiture refait en 2020. Idéal famille nombreuse ou profession libérale. Proche de toutes commodités, écoles, transports et commerces. Maison de qualité avec un beau potentiel à exploiter ! Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sindy puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Morangis (91420), cette charmante maison en copropriété des années 1970 offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À quelques pas des écoles, du lycée et du collège, ce bien, bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 325 m², comprenant une terrasse et un balcon, offrant des espaces extérieurs conviviaux. Trois places de parking, dont un garage, assurent facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 80 m² se compose : d'une entrée avec rangements, WC avec lave mains, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour double lumineux donnant sur le balcon. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et deux chambres dont une avec dressing. Le sous-sol total abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un bureau, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Les plus : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison, isolation extérieure fait en 2017, porte de garage et portail coulissant motorisés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique SANSONE, Tél. : 06 28 42 60 04, E-mail : angelique.sansone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793673211.

Morangis : Maison non-mitoyenne de 1965, proche des commerces, écoles et commerces du secteur de "l'Avenir" Sur sous sol-total de plain-pied comprenant : Une grande entrée de plain-pied, atelier, chaufferie-buanderie et garage de 25 m² avec porte et portail automatique. À l'étage, un palier dessert le salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes séparés. Au dernier niveau, une troisième chambre avec un cabinet de toilettes, wc séparées et vaste grenier. Belle construction traditionnelle avec isolatio extérieure, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, quartier central, écoles, transports et commerces visites possibles jours sur 7 sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

MORANGIS proche Chilly Mazarin, grande maison familiale d'environ 133 m², quartier pavillonnaire calme, proche toutes commodités, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec vestiaire et dégagement, séjour / salle à manger traversant avec cheminée donnant sur balcons et accès jardin, cuisine individuelle équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, WC séparé. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec dressings, salle de bains plus douche, wc séparés et combles pour rangements. Sous-sol total disposant de 2 entrées garage double et grand atelier (possibilité de faire des pièces de vie supplémentaires) dépendance de 15 m², jardin et grande terrasse avec barbecue en dur. Chauffage électrique, toiture récente avec isolation intérieure Le tout sur un terrain de 377 m² avec une dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Située au cOEur de Rungis, dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison individuelle offre un beau potentiel d’aménagement. Nichée sur un terrain généreux de 809 m², elle développe une surface habitable de 109 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’exploiter le beau potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. À l’étage principal : •Une pièce de vie lumineuse avec double fenêtre. •Une grande cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition en angle. Une porte-fenêtre s’ouvre sur un grand balcon de 24 m² et offre une vue dégagée sur le jardin. •Deux chambres de 12 et 10 m² avec placards intégrés •Une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin : •Une pièce palière spacieuse, avec la possibilité d’y créer un espace buanderie grâce aux arrivées et évacuations prévues. •Une chambre supplémentaire de 11,5 m², idéale pour recevoir ou pour un bureau. •Un espace autonome avec une entrée par le jardin ou par la maison : une chambre de 11 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une salle d’eau et des toilettes séparées. •Un garage pratique et une chaufferie. Les atouts de cette maison : •Un espace indépendant et polyvalent, idéal pour recevoir des proches en toute intimité, accueillir un adolescent souhaitant plus d’autonomie ou même envisager une activité professionnelle à domicile. •Deux salles d’eau (une avec baignoire, une avec douche) et deux toilettes, une à chaque étage, pour plus de confort. •La possibilité de garer une voiture dans la cour devant le garage •Un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. •Une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) autorise une emprise au sol maximale de 40 %, soit jusqu’à 323,6 m² pour ce terrain. Actuellement, la maison occupe 94 m², laissant ainsi un potentiel d’extension d’environ 229,6 m². Toutefois, le PLU ne permet pas de division parcellaire. COMMODITÉS A PROXIMITE : - Mairie de Rungis à 4 min à pied (400m) - Centre Ville à 5 min à pied (400m) - Marché de Rungis à 8 min en voiture (4,7km) TRANSPORTS : - Arrêt de bus 131 et 296 'Mairie de Rungis' ou “Traversière” à 3 min à pied (220m) - Station de tramway T7 “Robert Schuman” à 5 min à pied (350m) - Gare RER C “ Rungis La Fraternelle” à 10 min à pied (700m) - Aéroport d'Orly à 7 min (2,9km) en voiture et 30 min ECOLES : - Ecole Maternelle Médicis à 6 min à pied (400m) - Ecole Elémentaire La Grange à 10 min à pied (750m) - Collège Les Closeaux à 12 min à pieds (850 m) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Duflot vous propose : Bien parfait pour une famille ou pour un investisseur ! Maison avec un fort potentiel offrant une surface de 140 m², édifiée sur un terrain de 693 m² dans la zone Sénia. Elle se compose : D’un rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte de 14 m², un double séjour lumineux de 37 m², une première chambre de 12 m², une salle d’eau et des WC séparés. Un balcon vient compléter ce niveau. D’un sous-sol aménagé proposant deux chambres, une cuisine / salon de 16 m², une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu’un garage de 20 m², offrant un potentiel de transformation. Côté extérieur, on retrouve : Un garage indépendant de 15 m² avec mezzanine. Une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une dépendance de 20 m² comprenant un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain à l’étage. Cette dépendance était précédemment louée 700 € / mois. Parce que la localisation compte aussi ! Ce bien est idéalement situé : À quelques pas de la station de bus 183. À moins de 10 minutes à pied de la station de métro Ligne 14. À proximité de nombreuses commodités (écoles, collèges, commerces…). Venez visiter ce bien sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Duflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * PARC DE LA CLOCHE * Dans un quartier pavillonnaire et recherché d'Orly et édifiée sur un terrain de 301 m² environ, venez visiter cette maison aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour de 36 m², avec cheminée au gaz, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, four à vapeur, micro-ondes, lave vaisselle, cave à vin) et d'un WC indépendant avec lave mains. Au 1er étage, vous disposerez d'une suite parentale de 50 m² environ avec cheminée au gaz, balcon, dressing et salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres avec rangements et salle d'eau avec WC indépendantes pour chacune des chambres. Sous-sol total avec double garage, espace de rangement, cellier, buanderie de 30 m² environ avec douche. Idéal pour salle de sport, SPA ou studio. Cour à l'avant, jardin à l'arrière avec terrasse et accès au salon et sous-sol. Possibilité de créer une dépendance en fond de jardin. Nombreuses prestations de qualité : Climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol, interphone, alarme volumétrique intérieur / extérieur, volets électriques avec commande centrale, portail et porte de garage électriques, descente de garage chauffante. À proximité immédiate de la gare RER C Orly ville ( à une station du métro 14). Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état et avec des prestations de qualités. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc de la Cloche - Hors couloir aérien - Maison meulière mitoyenne individuelle (pas de copropriété) de 75 m² habitables environ sur 2 niveaux plus un sous-sol total et un jardin clos de murs. La maison est très bien située à 3 minutes à pied de la gare RER C d'Orly-ville, proche à pied de tous les commerces, services et des écoles. Métro 14 et tramway T7 à Orly. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée et balcon, une salle à manger, une cuisine et un wc. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et des rangements. Au sous-sol, un grand garage, un coin buanderie et rangements. Le terrain de 180 m² est arboré avec un petit atelier au fond. Possibilité de créer une troisième chambre. Belle hauteur sous plafond, double vitrage, meulière, cheminée, chaudière gaz, sous-sol total et DPE classé E, sont autant d'atouts qui font de cette maison un choix très intéressant pour pouvoir vivre dans le quartier du Parc de la Cloche. Prévoir un rafraichissement. Taxe foncière de 1008 euros. Contactez-nous pour obtenir les plans côtés, accéder à la visite virtuelle 360°, à la maquette 3D et vite découvrir cette maison. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 298, soit E, GES : 64, soit E. Xavier ZIMMERMANN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 80812117200015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83297.

Iad France - Xavier Natario vous propose : * Visite Virtuelle Disponible * ORLY * Maison Familiale de 126 m² environ avec Sous-Sol Total et Jardin * Offrez-vous le confort et l’espace avec cette belle maison familiale de 126 m² environ habitables, nichée sur un terrain de 474 m², à quelques minutes de la gare RER C Orly Ville et du parc de la Cloche. Une maison idéale pour combiner praticité, confort moderne et convivialité. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec de beaux volumes. - Salon et salle à manger lumineux, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille. - Depuis la salle à manger, accédez à une grande terrasse de 35 m² environ qui surplombe le jardin, idéale pour les repas en plein air ou vos moments de détente. - Cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant modernité et praticité. - Cellier attenant, pratique pour optimiser vos rangements. - Une chambre spacieuse, idéale pour un usage parental ou invité. - Salle d’eau moderne et WC séparé. À l’étage : - Un palier mezzanine lumineux desservant : - Trois chambres confortables, dont une équipée d’un balcon privé et d’une climatisation pour un confort optimal. - Salle de bain bien agencée avec baignoire. - WC séparé. Sous-sol total avec un fort potentiel d’aménagement et très belle hauteur sous plafond : - Buanderie carrelée. - Chaufferie, parfait pour un atelier, des rangements supplémentaires ou même une pièce aménageable selon vos envies. - Grand garage pour 2 véhicules. À l’extérieur : - Terrain de 474 m² joliment aménagé, offrant un espace de vie extérieur agréable et privatif. - Une dépendance au fond du jardin, idéale pour du rangement ou un atelier. - Une grande terrasse attenante à la salle à manger, parfaite pour les repas estivaux ou les soirées conviviales. Points forts : - Proximité de la gare RER C Orly Ville, des commodités et du parc de la Cloche. - Espaces intérieurs bien pensés pour le confort familial. - Extérieurs propices à la détente et aux projets de jardinage ou d’aménagement. - Chaudière GAZ à condensation. - Isolation du plafond du sous-sol. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite virtuelle immersive et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie falguières vous propose : sous offre a juvisy-sur-orge, dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services (gare de juvisy rer c / d, crèches, écoles, collège, lycée, commerces, marché, conservatoire, supermarché, poste), accessibles à moins de 5 minutes à pied. Très jolie meulière rénovée de 130 m², édifiée sur un sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée équipée, double séjour avec cheminée insert, wc. Au premier étage, 3 chambres dont une donnant sur un balcon et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, salle d'eau avec wc et deux chambres. Le sous-sol est composé d'une chaufferie / buanderie, d'un garage, d'une cave à vin et d'un atelier. Le jardin est un véritable havre de paix. Nombreux arbres fruitiers. La campagne en centre-ville. La chaudière gaz à condensation est de marque frisquet, installée en 2014. L'électricité a été refaite et toutes les fenêtres ont été rénovées en double vitrage. La toiture a également été entièrement rénovée en 2019. Porte blindée et alarme. À visiter rapidement ! Dpe d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * BIEN TRES RARE AU CENTRE VILLE - QUARTIER MAIRIE. Maison meulière de 5 pièces avec 3 chambres et 1 bureau, avec sous sol total, jardin et un garage, au centre ville de Juvisy-sur-Orge, à deux minutes de la gare de RER à pied dans une rue calme. * Je vous présente une magnifique maison de 1930, avec le charme de l'ancien rénovée intégralement avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité. Cette habitation est indépendante, on fait le tour de la maison d'un côté avec une allée donc pas de voisinage trop proche. Elle se situe dans une rue calme, à moins de deux minutes à pied de la gare de RER (RER C et RER D) et routière (bientôt du futur TRAM) de Juvisy-sur-Orge et à moins de cinq minutes à pied du centre ville et du marché, des écoles. Cette maison familiale se compose au Rez-de-Chaussée : d'une entrée, de toilettes séparés, d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m² faisant office de salon salle à manger, ouverte sur la cuisine équipée, donnant directement sur le jardin arrière de la maison. On accède à l'étage par la pièce maîtresse de la maison : une élégante cage d'escalier en bois massif ciré, éclairée par des fenêtres. Le palier du premier étage distribue un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, avec sa salle d'eau et WC. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa lucarne et Velux rendant cette pièce aussi très lumineuse, une salle de bain avec coin buanderie, et un coin rangement sous combles. Un sous sol total complète la maison, avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison, il se compose d'une cuisine d'été / buanderie, d'une grande pièce qui sert de chaufferie (Chaudière Frisquet) et d'atelier, ains qu'une une cave à vin. À l'extérieur de la maison, vous trouverez un jardin qui entoure la maison, avec un coin terrasse et pelouse pour profiter des extérieurs avec un salon de jardin et des jeux pour enfants, un garage spacieux au bout du jardin, avec accès facile depuis la rue, pouvant accueillir une grosse voiture familiale, accès facile sans pente. Cette maison est un petit bijou architectural, ayant bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et cachet de l'ancien. Ce logement ne nécessite pas de travaux, habitable de suite : vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée, tout en étant dans un secteur hyper central et sans nuisances. Travaux récents réalisés par les actuels propriétaires depuis moins de dix ans : menuiseries, électricité, isolation, peintures, sols. Maison idéale pour les amoureux de l'ancien, cherchant un bien sans travaux et utilisant les transports en commun. Ce logement est situé à 20 minutes de Saint Michel Notre Dame à Paris en transport ! Maison à visiter sans tarder avant sa disparition des radars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine wanono vous propose : charmante meulier a vendre – proche rer c idéalement située à villeneuve le roi, à quelques pas de la gare rer c, cette belle meulière pleine de charme offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce modulable pouvant servir de chambre, bureau ou salle à manger. Un wc indépendant et un double séjour lumineux avec espace salon et salle à manger complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont 2 avec balcon et un bureau, une salle d’eau et un accès aux combles. Le sous-sol comprend une buanderie, chaufferie, cave à vin et un garage. Le tout sur un beau terrain de 350 m², agrémenté d’un jardin agréable et arboré. Une maison idéale pour une famille, à proximité des transports et des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 412 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : [LOCALISATION IDÉALE] Charmante maison d’environ 212 m² habitables, située dans le quartier prisé de la Faisanderie, érigée sur un terrain d’environ 578 m². Cette accueillante demeure offre un vaste espace de vie réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine équipée, un WC séparé et un balcon. À l’étage, le palier dessert une salle de bain et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre ainsi qu’une spacieuse surface de rangement sous les combles. Le sous-sol total d’environ 70 m² comprend deux grandes pièces polyvalentes, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé avec accès direct au pavillon. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné ainsi que d’un abri de jardin. Bénéficiez de la proximité immédiate de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied, et de la ligne 14 du métro, à 10 minutes en voiture, pour une connectivité optimale dans vos déplacements. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison spacieuse, véritable havre de paix alliant confort et praticité pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial fontanel-friman et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 72 rue jean saccard 94290 villeneuve le roi - immobilier. Notaires et l'office notarial selas karine fontanel-friman guillaume ballot vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison individuelle édifiée sur un terrain de 392 m² environ et comprenant : un rez-de-jardin disposant d'un grand garage et de deux pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un séjour avec accès au balcon, une salle de bains avec wc séparé, deux chambres. Le tout sur une surface habitable d’environ 65.75 m² (hors rez-de-jardin). Le bien est mis en vente interactive avec des visites possibles à partir du 20 juin et une réception des offres par internet du 03 au 04 juillet à 20h. Prise de rendez-vous obligatoire pour organiser les visites commodités à proximité : nombreux commerces, écoles et transports rer c villeneuve le roi et les saules plus d'information sur immobilier. Notaires. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 03 07 20 24 20 : 00 au 04 07 20 24 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 49 61 94 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 03 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 04 / 07 / 2024 à 21 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fontanel-friman et associé - notaires à villeneuve-le-roi - n° siret : 31768217700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Découvrez cette belle maison traditionnelle de 91 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-le-Roi. Idéale pour une vie de famille sereine ou un projet professionnel, elle allie confort, fonctionnalité et charme. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux avec cheminée électrique, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche et un WC suspendu. Le tout est implanté sur un beau terrain de 676 m², sans vis-à-vis, avec un jardin agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Un atelier : idéal pour les bricoleurs, artistes ou professions libérales Une grande dépendance : parfaite pour du stockage, un aménagement professionnel ou un studio. Un garage dans lequel vous pourrez stationner plusieurs véhicules, attenant pour stationner en toute sécurité. Fibre optique Tout-à-l’égout Proche des commodités : centre-ville à 1 km, RER à 600 m, TRAM à 800 m, écoles à quelques pas Cette maison offre un potentiel rare pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Villeneuve-le-Roi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine wolgusiak vous propose : charmante maison au centre ville de chilly-mazarin 132 m². Composée d'une entrée avec penderie et wc séparé, une cuisine entièrement équipée et récente, de 2022. Un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets / granulés, ce séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud, une chambre en rez-de-chaussée, véritable atout, elle offre une vue paisible sur le jardin, une salle d'eau avec douche, un wc séparé avec lave mains. À l'étage, un agréable palier dessert 3 belles chambres spacieuses (entre 13 et 17 m² au sol), 2 d’entre elles ont un dressing, sur ce même palier, une salle de bains double vasque, baignoire, wc indépendant. Les combles isolés et aménageables offrent une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande surface avec de multiples possibilités d’utilisation. Un grand sous-sol abrite un double garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier pratique et une spacieuse salle de jeux, créant ainsi l'espace idéal pour les moments de détente en famille. Nombreux atouts : double orientation diagnostic c. Pompe à chaleur chambre en rdc sous-sol jardin proches commerces, écoles, cinéma, centre-ville, parc, transports ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR ! Située dans une zone pavillonnaire à proximité des commerces, des transports et des écoles, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Elle offre une prestation de qualité. Pavillon comprenant en rez-de-jardin une entrée, un cellier-rangement, une cuisine d'été de 18 m², un dégagement qui dessert une chambre de 13 m², une pièce avec accès au jardin et une salle de bain avec un wc. ( Possibilité de créer un studio). À l'étage, il y a un dégagement qui mène à un salon-séjour spacieux de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains avec un wc, 3 grandes chambres, dont une de 15 m² avec un balcon, une troisième salle d'eau et un dernier wc séparé. La maison dispose de combles aménagables qui peuvent agrandir la superficie totale de la maison. Vous trouverez un sous-sol et un garage individuel avec une belle hauteur sous plafond qui permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Véritable construction de maçon, traditionnelle, ce pavillon de 1980, spacieux, d'une superficie habitable de 130 m² (283 m² au sol) est édifié sur une parcelle de 325 m² et est situé dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un grand garage avec chambre froide, un bureau (pouvant être transformé en chambre) une grande chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune ouverte sur un balcon, un vaste salon / séjour donnant sur un balcon filant de 9 m², une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante, équipée et aménagée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, situés à l'arrière. Au dernier niveau, les combles isolés en sous rampants, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur comprend également un grand abri de jardin doté d'une cheminée, idéal pour une cuisine d'été. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - pierrette virginie lebrun vous propose : cette magnifique maison d’architecte atypique de 230 m² habitables et 321 m² au sol, vous attend. Découvrez cette demeure d'exception située sur un splendide terrain arboré et fleuri de 1 232 m² environ, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’ablon (rer c), à 10 min de paris, à 5 min des écoles, à proximité immédiate de l’aéroport d’orly et de l’a6… venez visiter cette résidence remarquable qui se compose comme suit : - en rez-de-jardin : une entrée élégante, un double séjour spacieux de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et un jardin arboré et fleuri, une cuisine, des toilettes, un dressing. - à l'étage : quatre chambres dont une avec salle de douche et balcon et une autre avec balcon, une salle de bain, des toilettes, plusieurs greniers offrant de nombreux espaces de rangement. - en rez-de-chaussée via une entrée indépendante : ancien cabinet médical comprenant une chambre avec salle de douche, trois pièces, toilettes, un bureau. Possibilite d'exercer une profession liberale dans l'ancien cabinet medical. Sous-sol avec cave à vins, chaufferie et buanderie. Double garage. Jardin fleuri et arboré avec serre et pergola. Cette propriété est idéale pour grandes familles, profession libérale, crèche ou bureaux. Veritable havre de paix à proximité de toutes les commodités, cette villa saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique parfaite pour allier vie familiale et activités professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Video disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 230 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pierrette virginie lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Rare - Sublime propriété - Vue Seine - 9 pièces - Piscine et terrain arboré de 1500 m² Plongez dans l'histoire avec cette demeure d'exception au charme unique de 220 m² datant de 1870. Vous serez séduits dès l'arrivée par son escalier en pierre prolongé d'un porche avec une verrière. Accueillis dans une large entrée au sol en carreaux de ciment, vous accéderez au double séjour, pièce maîtresse de la maison avec sa triple exposition. Cette pièce de plus de 40 m² avec son parquet et ses moulures bénéficie d'un balcon pour profiter d'une vue agréable sur le jardin arboré et sa piscine enterrée couverte (4m de large sur 10m de long). À ce niveau, vous trouverez également un bureau, une cuisine séparée avec un accès direct à l'extérieur et un toilette. Accessibles par un magnifique escalier en bois, les 6 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 toilette et 2 salles d'eau sont réparties sur 2 autres niveaux. Les chambres font entre 15 m² et 24 m². Un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, une chaufferie, une douche et un toilette complète le tout. Un porche de 30 m² environ est également attenant à un côté de la maison. Le chauffage est au gaz pour un confort optimal et le séjour dispose d'une cheminée. Cette demeure familiale unique vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de Paris et des commodités. * Ablon-sur Seine * Entre fleuve, coteaux et plaines, Ablon-sur-Seine est une petite ville résidentielle très agréable à vivre. Son environnement est privilégié avec ses quais en bord de Seine, ses nombreux espaces verts et sa dynamique. La ville possède notamment un centre culturel avec une riche programmation ainsi qu'un centre de loisirs de qualité pour les enfants. La ville fait également partie de l'ensemble Grand Orly Seine Bièvre ce qui lui permet de bénéficier d'une dynamique territoriale. Ablon-sur-Seine possède toutes les commodités nécessaires (boulangeries, pharmacies, boucher, Poste, coiffeurs, supérette. ), complétées par de nombreuses autres à Villeneuve-le-Roi. La gare RER C de la ville permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Le RER D est également accessible ainsi que la ligne 14 du métro qui dessert désormais l'aéroport d'Orly. Les écoles de la maternelle jusqu'au lycée sont à 10 minutes à pied. La ville bénéficie aussi d'une école privée et nous sommes à 10 min du réputé établissement Saint-Charles à Athis Mons (maternelle jusque lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.