Vente maison avec balcon à Ploubezre (22300)

Située à Ploubezre (22300), cette maison bénéficie de la proximité des commodités, commerces, école et desservie par un arrêt de bus, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Le bien dispose d'une belle exposition SUD-OUEST pour le jardin gazonné, d'un balcon / terrasse avec pergola offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels, une place de parking extérieure et un garage à porte électrique pour un confort optimal au quotidien. Dotée d'une architecture néo-bretonne, cette maison sur un terrain de 788 m² offre une surface habitable de 117 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une pièce à vivre lumineuse et un salon cocooning avec accès par baie vitrée sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Une chambre avec placard complète ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un sous-sol total, disposant d'un grand garage, d'un atelier, et d'une buanderie. Construite en 1968, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 : isolation refaite à neuf, huisseries double vitrages, volets roulants et VMC pour un confort optimal, assainissement collectif. Avec son garage et ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété allie charme traditionnel, modernité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Coup de coeur avec vue mer ! Sur les hauteurs de saint quay perros, nichée à seulement 800 mètres de la station balnéaire de la côte de granit rose, je vous invite à découvrir votre futur chez vous à 5 minutes à pied du port de plaisance de perros guirec et proche de toutes commodités, commerces, école, maison médicale. Cette demeure contemporaine d'une surface habitable de 150 m² construite en 2000 sera vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité traversante et la tranquillité de son emplacement en impasse résidentiel calme, à deux pas de la mer. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangement ouvre sur une pièce de vie de 55 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec accès à une terrasse exposée sud et d'un balcon au nord avec vue sur mer à couper le souffle. Deux chambres avec dressing dont une avec wc. Une salle d'eau avec baignoire. Wc le sous sol comprend un garage spacieux de 50 m² qui permet d'organiser un rangement et un espace buanderie avec accès direct au jardin. De plus, un appartement avec son entrée indépendante, idéale pour recevoir vos amis ou votre famille ou créer un revenu complémentaire pour une activité de location saisonnière composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'extérieur, vous emmène vers un parc arboré de 3399 m² entièrement clos et très bien entretenu, un espace potager pour pouvoir s'évader. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Je vous attends pour vous présenter ce véritable coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 882728.

Charmante maison en pierres et granit à 300m de la plage de sable fin et commerces à pied. Vous disposerez : d'un sas d'accueil - une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un lumineux séjour, une grande pièce pouvant être destinée à une chambre. Etage : palier desservant une salle d'eau avec lavabo + wc - 3 chambres dont une avec balcon - extérieur : sous-sol avec chaufferie - cave - pièce pour le rangement - portail et portillon neufs sécurisés - terrain clos. Possibiltié d'extension, fort potentiel - travaux de rafraichissement à prévoir - renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. ère. Fr 1.

Sur la commune de trebeurden, je vous propose cette grande maison traditionnelle, construite en 1970, elle située dans un quartier résidentiel calme au fond d'une impasse, à moins de 800 m des commerces et 2 kms des plages, édifiée sur un terrain de 560 m² vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable est de 125 m², et donc idéale pour une famille nombreuse. Au rez de chaussée  : elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre avec insert, avec accès sur le balcon de 17 m², une chambre avec dressing, salle de bain avec double vasque, wc séparé, a l'étage  : le palier désert cinq chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc, un sous sol complet compartimenté comprenant un garage, atelier, chaufferie, buanderie, cave, le plus : pompe à chaleur neuve a l'extérieur, un terrain entièrement clos a visiter sans tarder, à vos téléphones  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 868320.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : begard / maison individuelle 116 m² / 3 chambres possibilite 4 / chambre en rez-de-chaussee / vie de plain-pied / jardin clos constructible / dependances / au calme / dpe en c / vous êtes en recherche d'une maison individuelle, disposant d'une vie de plain-pied et de toutes les commodités à pied alors cette charmante maison sera peut-être bientôt la vôtre ! Sa localisation à bégard est idéale, en impasse, proche du centre ville et de ses commerces, des écoles, du collège, maison de santé, à 10 minutes de guingamp et lannion, 25 minutes de la mer. Cette maison se compose d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé, une cuisine aménagée, une véranda. À l'étage, découvrez une vaste pièce baignée de lumière de 33 m² facilement divisible en 2 chambres, un wc et une chambre avec balcon. Cette dernière pourrait devenir un studio grâce à son accès indépendant par le rez-de-chaussée, elle dispose également d'un wc et d'une salle d'eau. Un espace pour accueillir la famille, les amis ou un revenu locatif. Le terrain de 885 m² entièrement clos et constructible dispose d'un potager, d'un poulailler et de dépendances pour le stockage de vos outils et matériel de jardinage, vélos, etc. Travaux réalisés depuis 2022 : fenêtres en pvc double vitrage neuves, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, isolation, vmc, tableau électrique, révision de la couverture. Assainissement tout-à-l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.