Vente maison avec balcon à Rodemack (57570)

En exclusivité à breistroff la grande, charmant village à 8km de frisange (luxembourg), elise zanaroli vous invite à découvrir cette belle maison rénovée de plain-pied de 110 m² habitables sur sous-sol complet édifiée dans les années 60 sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 12 ares. Vous découvrirez une entrée spacieuse, la cuisine équipée donnant accès à un grand balcon surélevé exposé ouest et au jardin (escalier extérieur), le séjour de 34 m² avec cheminée, 3 chambres de 11 m², 15 m² et 18 m², une salle de douche et les wc séparés. Le sous-sol complet de 110 m² comprend une grande pièce de 30 m² donnant accès à la cour, pouvant être aménagée pour une profession libérale ou commerciale, une buanderie, un cellier et un grand atelier. À l'extérieur, un garage, une grande cour et un beau jardin complètent la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et de la climatisation. Vous serez séduit par la luminosité, le très bon état d'entretien, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

CATTENOM, une commune prisée des frontaliers. À proximité des frontières avec le Luxembourg et l'Allemagne, découvrez cette magnifique maison mitoyenne par le garage, d'une belle superficie et située dans un quartier résidentiel. Idéale pour les familles et les amateurs de plein air. Ce bien rare sur le marché se trouve sur un terrain de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre de belles caractéristiques pour ceux qui aiment les voitures ou ceux qui recherchent un espace polyvalent. En effet, située au fond du grand jardin, une dépendance de 60 m², comme neuve et toute carrelée, actuellement utilisée comme garage pour deux voitures, mais son potentiel ne s'arrête pas là. Également un vaste espace devant cette grande dépendance pour stationner plusieurs véhicules ou camionnettes, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins de transport. Un passage et chemin sur l'arrière ouvrent la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies, que ce soit un atelier, un espace de loisirs, un bureau pour une profession libérale ou artisanale. À l'intérieur, un agencement réfléchi des espaces de vie. Le salon séjour lumineux et spacieux est un véritable atout - il est ouvert sur une magnifique terrasse et un très beau jardin verdoyant, grâce à une grande baie vitrée. Une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et toute équipée, s'ouvre aussi sur la terrasse offrant ainsi un cadre parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la salle à manger, permettant un service fluide et agréable lors des repas en famille ou entre amis. Le passage des plats sera donc facile vers la salle à manger ou vers la terrasse. À l'étage, l'habitation comprend deux grandes chambres de 15 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une chambre supplémentaire plus petite pour un bureau ou une chambre d'amis, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et une douche + un second WC. En partie basse, le sous-sol entièrement carrelé, abrite la chaufferie, un espace buanderie et un espace stockage, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'avant de la maison, une grande allée privative, vous permet aussi de stationner plusieurs véhicules, en toute sécurité. Cet espace est entièrement fermé par un grand portail motorisé. Le jardin est plat pour faciliter la mise en place d'une grande piscine enterrée et il est bien orienté pour maximiser l'ensoleillement toute l'après midi jusqu'au soir. Un garage attenant à la maison pour un véhicule + deux autres véhicules stationnent dans la dépendance. De nombreuses places de parking privatives (5 / 6 sur le devant et sécurisées par un grand portail motorisé et 4 / 5 sur l'arrière ). Taxe foncière de 1213 euros. Double vitrage et volets motorisés. Un adoucisseur qui reste en place. DPE catégorisé en D pour l'énergie et en D pour les gaz à effet de serre. Isolation par l'intérieur. Combles isolés. Cette maison est le choix parfait pour une famille en quête de confort de vie, de tranquillité et de praticité, tout en étant proche des commodités ( écoles, commerces et services) et des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joli bien avec un espace extérieur optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 578702 ).

À quelques minutes de Yutz et Thionville, venez découvrir cette charmante maison jumelée située dans la belle commune de Koenigsmacker. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée avec accès à un balcon, ainsi que d'un lumineux salon-séjour donnant sur une agréable terrasse couverte par une pergola. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau moderne récemment rénovée. Le sous-sol de la maison est complet, incluant un garage et des caves. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la parcelle et d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé. Coté confort, la maison est chauffée au fioul et dispose d'un poêle dans le séjour. Une étude de dossier sera réalisée avant chaque visite. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4332.

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 100 m² repose sur un sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son balcon, une cuisine attenante aménagée et équipée amenant sur une belle terrasse et son jardin paisible et verdoyant. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol permet de stationner vos véhicules, d'aménager un atelier ou encore d'exploiter un espace de rangement. Pour plus d'informations contactez Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2892.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l’estimation de votre bien immobilier. Au centre de Yutz, rue Jean Mermoz, découvrez cette maison individuelle rénovée complètement à l’intérieur (utilisée en partie en bureaux actuellement) Elle offre au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine indépendante avec une pièce repas attenante, un salon - salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle d’eau, des WC séparés et une première chambre. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres et deux pièces brute supplémentaires offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un atelier, une chaufferie, une cave et un grand garage double en enfilade. À l'extérieur vous trouverez un second garage à conforter. Chaudière individuelle au gaz, Menuiseries neuves, volets motorisés. Électricité refaite et maison isolée par l’intérieur. Référence agence : 4305.

Avenue des nations - A l'entrée de YUTZ. À deux pas de la gare de Thionville et des axes autoroutiers. Découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables avec une terrasse de 100 m² et un jardin (sur l'avant uniquement.) Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour de 42 m² exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse. Sur ce niveau, vous disposerez d'une grande pièce pouvant accueillir 2 chambres, une grande salle de sport avec jacuzzi ainsi qu'une autre pièce avec un coin douche. Une salle de bains-WC est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, bénéficiez d'une chambre parentale composée d'une pièce d'eau et et de son propre dressing, Une autre chambre ainsi qu'une pièce mansardée supplémentaire complète ce bien. La maison propose un sous-sol complet comprenant notamment un garage fermé et de nombreux rangements. Cette maison demande un rafraichissement. Référence agence : 4109.

Maison d'exception à thionville – quartier le crève-cœur 310 m² – 6 chambres – jardin avec piscine chauffée – 690 000 € plongez dans le confort et le raffinement de cette magnifique maison familiale située dans le prestigieux quartier du crève-cœur à thionville. Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son jardin avec piscine, cette propriété est un véritable coup de cœur ! Des espaces de vie répartis sur 3 niveaux au rez-de-chaussée : l'entrée, accueillante et lumineuse, vous mène vers une cuisine séparée de 26 m², aménagée et équipée, avec son cellier pratique et un accès direct à une terrasse conviviale. L'espace de vie se compose de : une salle à manger de 40 m² ouverte sur un salon cosy de 20 m², parfait pour recevoir ou se détendre, avec accès direct au jardin. Une chambre de 20 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Un wc indépendant. Au 1er étage : pensé pour les enfants, cet étage dispose de : quatre chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Une salle de bains familiale, parfaite pour les matins bien remplis. De nombreux espaces de rangement avec des dressings intégrés. Les combles : un espace parental exclusif offrez-vous un véritable sanctuaire de 65 m² entièrement dédié aux parents. Vous y découvrirez : une chambre principale de 40 m², lumineuse et élégante. Un espace bureau propice au télétravail ou à la lecture. Une salle de bains privative avec wc, alliant luxe et intimité. Des extérieurs qui invitent à la détente un jardin arboré de belle taille, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur (pac installée en 2021). Une terrasse accessible depuis plusieurs pièces, idéale pour partager des repas ou moments en famille. Un balcon au 1er étage, offrant une vue dégagée sur le quartier. Stationnements pratiques : un garage double et parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules. Des prestations de qualité pour un confort maximal chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz frisquet installée en 2022. Matériaux haut de gamme : parquet véritable et carrelage en travertin. Travaux récents : façade et toiture nettoyées en 2023. Dpe : classe c (119 kwh / m² / an) – ges : classe c (25 kgco₂ / m² / an). Une localisation privilégiée située dans le quartier recherché du crève-cœur, cette maison combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités : écoles, commerces, services : accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Transports en commun : desservant le centre-ville et les environs. Accès rapide à l'a31 : rejoignez metz, luxembourg ou d'autres grandes villes en toute simplicité. Votre maison, un lieu de vie unique parfaite pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie paisible, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Prix : 690 000 € visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son agencement unique. Référence agence : 2807.

Iad france - kelly le gac vous propose : maison traditionnelle plain pied 7 pièces de 195 m² à yutz (57970) yutz - maison individuelle - plain pied surélever - 195 m² - 5 chambres - bureau - jardin - balcon - véranda - grand garage dans un quartier tranquille et prisé, à 2 minutes des axes routiers, 5 minutes de la gare de thionville, cette maison individuelle f7, construite en 1980, offre un espace de vie spacieux et agréable. Au rdc surélevé : - un rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier en granit. - un hall d'entrée muni de placards sur mesure et d'un wc avec lavabo. - un vaste séjour et salle à manger de 54 m², avec une cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux. - une cuisine séparée équipée et aménagée. Possibilité d’ouverture sur le séjour. - une véranda lumineuse de 16 m². Accès au jardin et au balcon. - trois chambres spacieuses, accessibles depuis un couloir avec placards sur mesure. - une salle de bain avec baignoire et vasque. Au sous-sol : - deux chambres avec fenêtre, idéales pour accueillir famille ou amis en toute intimité. - une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. - un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace de loisirs. - un débarras avec étagères. - un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, avec point d’eau. Extérieur : - un grand balcon avec accès salon et véranda. - un jardin de 180 m² avec un cerisier. Informations complémentaires : - fenêtres en bois double vitrage. - chauffage électrique. - de nombreux placards sur mesure pour le rangement. - soubassement et dalles en béton armé. - combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Idéalement située à proximité de l'autoroute et de toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly le gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 919078329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité Maison Familiale de 107 m² avec Jardin et Garage à Yutz. Située dans la charmante ville de Yutz, cette magnifique maison de 2014 mitoyenne, offre un beau cadre de vie pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Construite en 2013, elle se distingue par son agencement optimisé, ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon séjour convivial, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle et un accès direct à la terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les quatre chambres, dont deux avec balcon, offrent des espaces privés confortables ainsi qu'une suite parental avec sa salle d'eau. La salle de bain avec WC à l'étage et le WC indépendant au rdc apportent confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie, d'un jardin et une terrasse permettant de profiter de moments de détente en plein air. Une buanderie, un garage et une place de parking viennent compléter les atouts de ce bien. La résidence est équipée de tout le confort moderne : connexion fibre optique, chaudière au gaz neuve en plus du poêle à pellet et du double vitrage avec les volets électriques. Idéalement située, à deux pas du parcours de santé, de l'aéroparc, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie dans un environnement paisible et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'excellente qualité à Yutz. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andy gagliardi vous propose : trois chambres / jardin clôturé / rénové / paisible / garage double / plain pied surelevé / rénové 2022 venez à la découverte de cette charmante maison familiale au sein d'un quartier paisible de yutz. Rénovée et semi mitoyenne, elle est en plain pied surélevé, comprenant 130 m² habitables sur un magnifique terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée surélevé : un spacieux séjour de 45 m² avec balcon, une cuisine moderne intégrée (four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), les deux premières chambres avec placards sur-mesure (13 m², 10 m²), un wc individuel ainsi qu'une salle d'eau avec sèche serviette électrique. Le rez-de-jardin dispose de : une chambre (16 m²),une buanderie (17 m²), un garage double (38 m²), un second wc indépendant puis un cellier pour du rangement. Bénéficiez également d'un sublime extérieur clôturé idéal pour accueillir une famille. Elle comprend les éléments de conforts suivants : double vitrage pvc, poêle à granulés flammes vertes (2019), radiateurs basse température inertie, vmc autoréglable, deux compteurs électriques, ballon eau chaude 200l, fibre. Localisé à proximité : écoles : maternelle emile fritsch : 300 m élémentaire schuman : 900 m collège jean mermoz : 1,2 km commodités : supermarché match : 600 m carrefour market : 1,3 km aéroparc : 1,1 km gare de yutz : 1,3 km bus citéline : < 500 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Cette villa individuelle de plain-pied de 182 m² habitables sur sous-sol complet, se situe à proximité des écoles, des axes A31 en direction du Luxembourg et des commerces. Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 Dans quartier résidentiel, situé au cœur de THIONVILLE, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison bourgeoise construite en 1970, implantée sur un magnifique terrain avec très peu de vis-à-vis, de 12,23 ares clos et arboré dont une partie sur le côté est constructible (environ 6 ares), exposé Sud-Ouest. Ce pavillon de 7 pièces, situé au calme, au fond d'une impasse, se compose d'un vaste hall d'entrée un vestibule donnant accès à un espace vestiaire et cabinet de toilette, un salon séjour (ayant une cheminée) avec 3 baies vitrées donnant accès vers la terrasse et le jardin à l'arrière exposé sud, une cuisine équipée familiale indépendante de 14 m² avec également accès jardin, 5 chambres (dont 2 avec un point d'eau et placard, une autre ayant une salle de bains privative et une chambre avec un grand dressing), une deuxième salle de bains indépendante, un WC, un dégagement. Le gros atout supplémentaire est le sous-sol complet de 180 m² : 2 garages indépendants pour une voiture chacun, une chaufferie avec chaudière au gaz et ballon séparé, une cave avec une douche, une grande pièce d'environ 30 m² pouvant être une salle de jeux, + 5 caves supplémentaires offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux seront à prévoir, laissant place à plusieurs possibilités de configurations et d'aménagements différents, en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec sa généreuse surface ( + de 360 m² sur les 2 niveaux), sa situation géographique et son incroyable terrain qui vous offriront un cadre de vie idéal pour votre famille, parfaits pour des moments de détente en plein air. Possibilité également d'intéresser un investisseur. Vous bénéficierez également de 4 places de parking extérieures. Maison disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 4000€ et 6000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres E. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 2894.

GARCHE - Maison 6 pièces d'une superficie de 153 m² sur un terrain de 468 m². La maison comprend en rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, une pièce bureau, un WC, un très grand et lumineux séjour et une cuisine séparée tous deux donnant accès à la belle terrasse en bois exotique et au jardin arboré. À l'étage on retrouve 3 chambres dont deux donnant accès à un petit balcon et la troisième à un dressing buanderie, une belle salle de bain avec douche / baignoire et un WC. Elle dispose également d'un garage deux véhicules avec cellier / buanderie donnant accès à l'arrière de la maison et à l'abri de jardin. Construite en 2005, elle est en très bon état général, on retrouve des matériaux de qualités, la climatisation dans deux des chambres avec possibilité de rajouter dans la troisième, un adoucisseur, le chauffage est au gaz et les volets sont électriques au rdc. En quelques mots une parfaite maison familiale située dans un environnement calme proche de toutes commodités et axes Luxembourg / Metz. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Iad france - andy gagliardi vous propose : 5 chambres / jardin 497 m² / quartier calme / thionville découvrez cette charmante demeure semi mitoyenne et familiale, 7 pièces et 176 m², sur un terrain de 497 m² érigée au sein de thionville, quartier beauregard, à la fois paisible et accessible vers la ville. Au premier niveau vous y trouverez les pièces de vie : un spacieux séjour (33 m²) ouvert sur un balcon, une lumineuse cuisine (11 m²), trois chambres (9 m², 9 m², 12 m²), un wc individuel ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée disposez de : deux chambres (9 m², 9 m²), un wc individuel, une douche, une spacieuse entrée (10 m²), une ample cave aménageable (33 m²), un vaste garage (24 m²) puis un cellier avec accès vers le jardin. L'espace extérieur est composé d'un terrain clôturé et arboré entourant la bâtisse et de deux places de parking devant le garage. Bénéficie des éléments de conforts suivants : fenêtres double vitrage pvc, fibre, vmc, tout à l'égout, radiateurs électriques, ballon électrique 200l. Localisée à proximité de nombreuses commodités dont : arrêt de bus en face (d25 et s20), axe autoroute a31 (3mins), zone commerciale de thionville (5mins), gare de thionville (5mins), école primaire / maternelle (5mins). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de ville offre une atmosphère urbaine dynamique tout en garantissant un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun, elle séduit par sa praticité au quotidien. La proximité du lycée et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants. Les aménagements extérieurs ajoutent une touche de confort et de convivialité. Une terrasse accueillante, un balcon offrant une vue sur le jardin clos de 380 m². Le garage privatif garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'intérieur, cette maison de 130 m² répartis en 5 pièces propose un agencement fonctionnel et confortable. En rdc, vous trouverez un séjour double très lumineux avec parquet, une cuisine séparée, un bureau. À l'étage, elle offre 3 grandes chambres lumineuses agrémentées d'un beau parquet en chêne et d'une salle de bain à rafraichir. Au second, la maison dispose d'un comble spacieux avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en appartement. Coté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage, plusieurs caves, chaufferie. Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, cette maison allie charme et solidité. Prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

ORPI Thionville- Mr LAPOINTE Frédéric (06 85 08 25 04) vous propose : À THIONVILLE - ELANGE un pavillon indépendant de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, avec peu de vis-à-vis et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et des commerces. Découvrez cette maison individuelle traditionnelle, datant de 1979. Elle est implantée sur un très beau terrain clos et arboré de 594 m². Vous apprécierez sa localisation dans une impasse, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités (à 3 / 4 minutes à pied de la petite zone commerciale d'Elange) et des autoroutes A31 en direction du Luxembourg (15 km de la frontière luxembourgeoise) et de Metz. Cette maison de type F6 / F7 mesurant 151 m² habitables se compose : Au rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée sur marbre, dune chambre (ou bureau), d'une salle d'eau (avec douche, WC, lavabo, fenêtre), d'une cuisine d'été chauffée (pouvant être également un salon avec fenêtre), accès terrasse et jardin, d'un grand garage ( + de 36 m²) pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade (avec porte motorisée séquentielle), une chaufferie, buanderie qui permettent également des espaces de stockage. Au premier étage : un grand couloir (avec placards aménagés), le spacieux salon séjour traversant (avec cheminée à bois et accès vers un balcon), idéal pour apporter une chaleur naturelle et passer de belles soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine familiale fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de former un bel espace de vie d'environ 50 m², une grande salle de bains (avec baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre), un WC séparé avec lave-mains, 3 chambres à coucher. Coup de cœur sur les extérieurs arborés et fleuris (de nombreux arbres fruitiers) où vous profiterez d'une exposition idéale du soleil, du calme, d'un vis-à-vis très éloigné et d'un chalet de rangement en bois. Double vitrage bois au RDC et double vitrage PVC à l'étage avec volets PVC motorisés récents. La fibre optique est déjà installée. Pour découvrir ce bien édifié dans un quartier privilégié, n'hésitez pas à contacter Frédéric LAPOINTE (ORPI Thionville au 06 85 08 25 04), pour tout d'abord faire un premier point sur votre mode de financement, puis si désiré prendre un RDV pour effectuer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3510 euros et 4280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Référence agence : 2880.

Charmante maison à Terville – Idéale pour un jeune couple Vous recherchez un nid douillet alliant confort et modernité ? Cette maison de 118 m², située à Terville, est faite pour vous ! D’une superficie de 118 m². Elle dispose d’une terrasse, d’un garage et d’un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine moderne, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous découvrirez également un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. Le dernier étage abrite une chambre, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. N’attendez plus pour découvrir cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Emplacement idéal : À proximité des commodités et des accès autoroutiers vers Metz et le Luxembourg. Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2904.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située à Terville, Route de Verdun, à proximité immédiate de Thionville et du Luxembourg, des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté construite dans les années 2000. D’une surface habitable de 107 m² sur un terrain d’environ 4 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, puis d’une entrée principale ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Un WC séparé, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage d’environ 12 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres dont une avec espace dressing et accès à un balcon sur l’avant. Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et un second WC séparé viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, la maison offre une cour clôturée sur l’avant, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou de créer un espace de jeux pour les enfants. Sur l’arrière, le jardin bénéficie d’un abri de jardin. La maison dispose de prestations confortables : menuiseries en double vitrage avec volets manuels, chauffage au gaz par radiateurs avec chaudière à condensation installée en 2017, fibre optique, bonne performance énergétique (DPE C). La façade en crépi grésé a été entièrement refaite en 2025. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : À vendre MAISON mitoyenne à ILLANGE de 155 m² dans un secteur ultra recherché, proche de Thionville ! En plein cOEur de ce village très prisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Maison sur un terrain de 2 ares 25, avec de beaux volumes et un agencement optimisé ! Rez-de-chaussée – espace fonctionnel et lumineux qui pourrait être utilisé en seconde habitation ou loué. • Garage en semi-niveau • Grand hall d’entrée avec long couloir • Pièce avec rangements et évier • Buanderie (pouvant devenir une cuisine ou salle à manger) avec double évier • WC indépendant • Accès direct à la terrasse et au jardin • Grande chambre lumineuse 1er étage – espace de vie convivial : • Cuisine équipée avec petit balcon et accès vers l'extérieur • Grand salon / salle à manger avec belle cheminée • Salle de bain complète avec baignoire, douche, WC, vasque et rangements 2ᵉ étage – espace nuit confortable et modulable : • Deux chambres avec vue sur l’arrière • Troisième chambre avec placards intégrés, donnant sur l’avant • Coin bureau pouvant être transformé en petite chambre ou dressing Pourquoi cette maison est une opportunité unique ? • Illange, secteur très recherché à quelques minutes de Thionville et des axes autoroutiers • Idéale pour une famille grâce à ses volumes et ses nombreuses pièces • Espaces lumineux et bien agencés Un bien rare sur le marché ! Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de Beuvange-sous-Saint-Michel, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une séduisante entrée avec un wc indépendant, une cave, une buanderie avec douche et vasque, une pièce (salle de sport), un bureau avec entrée indépendante et un premier garage carrelé de 40 m² avec porte motorisée. Au 1er niveau (rez-de-chaussée surélevé), vous y trouverez 100 m² dont 2 belles chambres, une salle de bains, un grand espace de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 25 m² et au jardin. Un salon lumineux de 28 m² avec grand balcon complète cet espace. Au second niveau (combles aménagés), vous y découvrirez 72 m² comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, puis un grenier. De plus vous bénéficierez d'un second garage attenant de 24 m² avec porte motorisée et un très grand parking. DPE en B et A pour le GES. La toiture ainsi que la façade ont été rénové fin 2023. Cette maison est équipée, d'une isolation intérieur, d'une pompe à chaleur air / eau, d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC, de fenêtres en double vitrage, d'une domotique et d'une alarme. Que vous souhaitez une belle grande maison familiale ou / et concevoir un projet professionnel, ce bien est fait pour vous. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2926.

Iad France - Elodie Bour vous propose : À vendre à Metzervisse ! Située dans une résidence familiale sécurisée par une barrière à code, cette maison mitoyenne de 102,55 m² habitables sur un terrain de 230 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie en toute sérénité avec vos proches. Pensée pour offrir un confort optimal, elle bénéficie d’une excellente isolation phonique : aucun bruit ne traverse les murs mitoyens, vous garantissant une tranquillité absolue au quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmés par un spacieux salon-séjour de 31,80 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine moderne entièrement équipée de 10 m². Cet espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 98 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (10,81 m² à 12,50 m²), une salle de bain moderne et un second toilette. Un garage carrelé de 16,14 m², une place de parking privative et un balcon complètent les atouts de ce bien parfaitement entretenu. Classée C au DPE, équipée de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière à gaz à condensation, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Cette opportunité rare sur le marché pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! - Diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - Estimation gratuite - Shooting photo offert réalisé par photographe professionnel Je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de DISTROFF. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Vaste Propriété d'environ 345 m², composée de 3 niveaux d'habitation avec entrée indépendante. Possibilité de 3 Appartements. Un rez de chaussée avec garage, une entrée et son placard de rangement, une buanderie, une pièce de vie en L et sa cuisine équipée et aménagée avec goût, le tout donnant sur une terrasse et son jardin. Une salle de douche PMR avec wc, une grande chambre et un cellier complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour spacieux donnant sur un balcon, trois chambres et une salle de douche avec wc. Un placard dans le dégagement complète cet étage. Sur le dernier niveau en partie rénové, vous trouverez une cuisine, une chambre, deux pièces sous combles, une salle d'eau avec wc. Aussi des Bonus avec 3 ateliers de jardin et un vaste Terrain en partie constructible. Une Perle pour Famille élargie ou Investisseur ! À votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrange, à quelques minutes de Thionville et à proximité des axes autoroutiers. Découvrez cette maison exceptionnelle de plus de 230 m² au sol (195 m² habitables) offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour avec hauteur cathédrale. Vous accéderez depuis la cuisine et le séjour à une double terrasse très bien exposée et au jardin. Le premier demi niveau offre trois belles chambres dont une avec un dressing et deux pièces d'eau refaites récemment. Au premier étage, profitez d'un très bel espace mezzanine pouvant aisément accueillir au minimum une chambre supplémentaire. Un coin télé a été aménagé dans le grenier. Côté stationnements, cette maison offre un double garage (porte sectionnelle motorisée) ainsi que deux places de stationnement privatifs. Parcelle de 773 m² comprenant la maison. Exposition plein sud à l'arrière. Profitez d'un magnifique jardin sans vis à vis. Prestations de qualité - construction en BISOTHERM Chauffage par le sol « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4185.