Immobilier à Rodemack (57570)

RODEMACK - Commune idéaliement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et ses nombreux services. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter ce très beau duplex de 65 m² (57 carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges et sans travaux à prévoir. Situé au coeur du village, vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'un cadre très charmant. Plusieurs commerces sont accessibles à pieds dont boulangerie, épicerie, brasserie, etc. L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec sa cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, et d'une salle de d'eau moderne entièrement carrelée avec douche à l'italienne. Un bel escalier mène à l'étage où vous trouverez un espace bureau de près de 9 m² au sol, et une chambre avec placard de plus de 12 m² au sol. Pour votre confort : toiture rénovée en 2020, menuiseries double vitrage 4 / 20 / 4 de 2020, fibre optique. Chauffage et ECS : Chaudière individuelle gaz basse température avec thermostat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.

Situé au cœur de la cité médiévale de Rodemack, classée parmi les "Plus Beaux Villages de France", ce château d'exception, avec sa tour carrée, son porche authentique offre un cadre unique, chargé d'histoire et de caractère. Un Bien Historique et un investissement de Prestige Ce château, implanté au cœur de Rodemack et de ses remparts médiévaux, représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine d'exception. Son cadre idyllique et son histoire en font une demeure de prestige tout en offrant un investissement sécurisé grâce aux loyers perçus sur deux des trois logements. Un Emplacement Stratégique • Proximité immédiate du Luxembourg, idéal pour les frontaliers • Village classé et touristique, garantissant une valorisation à long terme • Environnement paisible et authentique, offrant un cadre de vie unique L'acquisition de ce château vous permet d'investir intelligemment dans un bien d'exception tout en bénéficiant d'un cadre patrimonial rare. Une occasion unique d'être le gardien d'un morceau d'histoire. Caractéristiques principales : • Surface du terrain : Plus de 3200 m² entièrement clos de murs • Composition : Trois logements distincts, dont deux actuellement loués en bail d'un an • Type de vente : Bien de prestige • État : Entièrement préservé et entretenu par les propriétaires actuels, alliant charme d'antan et confort moderne • Volume des pièces : Très grands volumes, caractérisés par des moulures, boiseries élégantes, des carreaux de ciment d'époque et des rosaces au plafond • Cheminées : Magnifiques cheminées en pierre d'époque, ajoutant une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce • Aménagements exceptionnels : Grenier entièrement aménagé, caves voûtées aménagées en atelier, dépendances sur 2 niveaux de plus de 180 m², Extérieurs : Cour carrée et jardin de charme au centre du village • Caractéristiques architecturales : Meneaux et fenêtres à guillotine, préservant l'authenticité du château, vitrail d'époque entouré de ferronnerie d'art… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 574229 ).

RODEMACK - Commune idéaliement située à moins de 5min de la frontière luxembourgeoise par Frisange ou Mondorff et 15min de Thionville. Un des plus beaux villages de France, recherché pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses nombreux services et ses écoles / structures d'accueil. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 246 m² habitables édifiée fin 17e début 18e sur une parcelle de 777 m² et rénovée par ses propriétaires actuels. L'entrée vous amène au coeur de la maison où vous découvrirez son salon et sa salle à manger avec une superbe cheminée et une grande hauteur sous plafond. La grande cuisine attenante, amménagée et équipée, donne accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. En surplomb de la salle à manger, vous serez séduit par sa grande et chaleureuse mezzanine d'environ 40 m². La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, de deux chambres (dont une avec un grand dressing) et d'une salle de bains avec WC. À l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et un second WC. En annexe et pour le quotidien, le rez-de-chaussé dispose d'un celier, d'une buanderie, et d'un garage. Vous apprécierez les extérieurs entièrement clos et arborés, avec une grande terrasse sous pergolas, son bassin, son espace jeux. Chauffage : Fuel / bois / électricité (plafond radiant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.

Maison de charme à Rodemack – 136 m² sur terrain arboré de 7 ares. Située dans le pittoresque village de Rodemack, cette maison alliant authenticité et modernité vous séduira par son espace bien réparti et son terrain clos de 7 ares, idéal pour profiter du calme et de la nature. Au rez-de-chaussée : espace de vie lumineux salon-séjour ouvert sur la cuisine et bureau pratique pour télétravail. À l'étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau fonctionnelle et un deuxième bureau. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2921.

Je vous propose à la vente un terrain de loisir de 345 m², idéalement situé dans la commune de Rodemack, classée parmi les "Plus Beaux Villages de France". Ce village historique, doté d'un riche patrimoine, est prisé pour son cadre de vie paisible et son emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg. Ce terrain se trouve en zone N, ce qui le destine à des usages non constructibles, tels que des activités de loisirs, un espace de détente ou encore un investissement patrimonial. Son environnement naturel en fait un lieu parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Avec sa situation géographique privilégiée, ce terrain bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la frontière luxembourgeoise, à seulement quelques minutes en voiture. C'est une opportunité idéale pour les frontaliers ou les investisseurs cherchant un bien dans une région dynamique et en pleine expansion. Rodemack est également proche des grandes agglomérations comme Thionville et Metz, offrant un accès facile aux commerces, services et infrastructures. Caractéristiques principales : - Superficie : 345 m² - Zone : N (Naturelle et forestière) - Localisation : Rodemack, à proximité immédiate du Luxembourg - Idéal pour des activités de plein air ou un investissement patrimonial Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 37,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 575264 ).

Iad france - sandrine andré vous propose : [sous offre] – estimation gratuite sur le secteur des trois frontières la maison est désormais sous offre ! Vous aussi, vous avez un projet de vente dans le secteur des trois frontières ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien, en toute discrétion. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.