Vente maison avec balcon à Serbannes (03700)

Maison individuelle sur sous sol équipée d'une armature sur les murs extérieurs à vendre à Serbannes, construite en 1979, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 85 m², cette maison dispose de 3 chambres et un salon spacieux. Profitez d'un balcon, d'un jardin de 1300 m² arboré, ainsi que d'un garage entièrement isolé pouvant contenir 3 voitures ou être transformé en surface habitable supplémentaire. Cette maison nécessite juste un rafraichissement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1388.

Sur la commune de serbannes (03700) a 10mn du centre de vichy, philippe laboudigue vous propose ce domaine d' 1,2 hectare avec maison de 220 m² et dépendances (270 m² ! )! Idéalement située cette propriété combine espace, nature et confort moderne ! Maison avec rez de jardin comprenant 2 chambres, une laverie, une terrasse abritée et une cave. À l'étage superieur, une magnifique piece de vie avec sa cuisine ouverte (70 m²) incluant des materiaux haut de gamme et un poele a pellets flamme verte, un bureau, un wc et une terrasse avec véranda bio climatique ! À l'étage superieur, 3 grandes chambres avec chacune, leur salle d'eau privatives, balconnet et dressing ! Le bien a été entierempent repensé et réaménagé : ouvertures en aluminium et volets roulants, chauffage electrique au sol, electricité et plomberie tres récents, facade 2023, toiture neuve ! À l'exterieur, portail automatique avec acces bitumé aux garages, terrain de pétanque, piscine sécurisée (10x5), pigeonnier habitable sur 2 niveaux (toiture neuve), dépendances de 279 m² au sol avec cuisine d'été pouvant etre doubées a l'étage pour création d'habitations ou gites ! Un bassin a poissons, un potager et un puit en eau avec pompe (alimentant 5 sorties sur la propriété). Arbres fruitiers, espaces verts, enclos pour animaux, volieres. Partie constructible de 3000 m² ! En résumé, un domaine a l'abri des regards, paisible avec vue dominante et sans vis a vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 374869 prix : 599000 euros, honoraires charges acquereurs (19000 euros). Prix net vendeur 580000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Maison de type traditionnel située dans un cadre verdoyant à 5 mn de vichy, idéale pour famille nombreuse, sans aucun travaux. Elle bénéficie d'un espace de vie de plain pied avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau; à l'étage 3 chambres supplémentaires dont une avec balconnet et une salle de bain (baignoire balnéo). L'espace extérieur offre une terrasse couverte, piscine enterrée 10x5 (rideau flottant). Vue dégagée, double garage et salle de jeux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude coursol, au 06 78 83 44 64 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude coursol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903884195 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 312 000 euros - honoraires 4% ttc inclus charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 et 3230 euros. Mandat réf : 373631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude coursol (ei) agent commercial - numéro rsac : 903884195 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bellerive-sur-Allier, offrant un espace de vie confortable de 102 m². En bon état, elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente sur le balcon, ainsi que de la commodité d'un parking extérieur. Située dans un quartier agréable, cette propriété est proposée au prix attractif de 222 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1283.

Iad france - carole dabkowski vous propose : jolie nouveaute chez iad -bellerive sur allier - maison familiale rénovée avec vue imprenable sur vichy découvrez cette belle maison située à bellerive sur allier, idéalement placée entre la mairie et le château-du-bost, à deux pas du centre-ville. Avec ses 173 m² habitables, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de location grâce à son entrée indépendante au niveau du rez de jardin. Élevée sur un terrain entièrement clôturé de 438 m², cette propriété offre 5 chambres spacieuses. À l'étage vous profiterez d' une cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur vichy, une entrée avec bureau, 1 chambre, 1 salles d’eau, et 1 wc. Au rez-de-jardin,(accès indépendant) 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bain, une buanderie / cuisine d'été, 2 wc. Cave / chaufferie garage indépendant. La maison, rénovée entre 2017,2019, est dotée d’une vmc, du tout-à-l’égout, de la fibre et d’un chauffage au gaz avec une chaudière performante datant de 2014. Les atouts : • possibilité d’installer un poêle à granulés pour encore plus de confort. • opportunité de louer des chambres grâce à une entrée indépendante au rez-de-jardin. • taxe foncière avantageuse : 1 766 €. Toiture et isolation refaite en 2022,2023. Double vitrage et volets roulants. Pas de travaux à prévoir. Proximité des commerces, écoles et transport (bus b ). Rue et quartier calme. Deuxième terrasse en rez-de-jardin le charme de cette maison, la vue imprenable, associé à sa situation privilégiée et son potentiel locatif, en fait un bien rare sur le marché. À votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cette jolie maison de 139 m² entièrement refaite en 2024. Elle se compose au rez-de chaussé d'une entrée, une pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine donnant accès à un balcon. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Vous trouverez un sous-sol complètement aménagé avec un espace buanderie, un coin chaufferie, deux chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un agréable jardin clôturé avec une première terrasse et une seconde terrasse en bois abritée pour pouvoir passez des moments conviviaux en toute intimité. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz, chaudière de 2024. N'hésitez plus contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Référence agence : 1433.

L'agence Orpi Vichy les Sources vous propose : Une maison sur la commune de Brugheas sur deux niveaux et offrant la possibilité de séparé si on le souhaitent le haut et le bas. Ce bien bénéficie d'une vie de plain pied avec une entrée donnant sur un vaste séjour très lumineux, avec une cheminée à bois. Trois chambres spacieuses avec une vue imprenable sur la campagne, avec une salle d'eau et toilette séparé. Une cuisine aménagée et équipée avec accès en RDJ. En RDJ : Un séjour ouvrant sur une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine aménagée semi ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Une terrasse avec sa pergola donnant sur le jardin sans vis a vis de 1 300 m² entièrement clos et piscinable. Chauffage bois et électrique, toutes les menuiseries sont en double vitrage alu. Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire ! Contactez nous vite au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3173.

Cette charmante maison ancienne de 155 m² (surface au sol 200 m²) sur un terrain de 1772 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2022, elle brille dans un très bon état général. Découvrez ce bien avec 4 chambres, chacune avec son caractère unique. Les superficies généreuses de 11,12, 12 et 35 m² offrent un confort inégalé. Appréciez la quiétude depuis le balcon de la spacieuse chambre de 35 m². Les commodités ne manquent pas avec une salle d'eau de 9 m², une salle de bain équivalente et deux WC indépendants. La cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, promet des moments conviviaux. Le séjour lumineux de 33 m² invite à la détente, tandis qu'une pièce spacieuse de 26 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Travaillez sereinement dans le bureau de 13 m², et profitez de la fonctionnalité avec une buanderie de 8 m². L'entrée accueillante de 6 m² donne le ton dès votre arrivée. Le jardin de 1700 m² avec piscine constitue un havre de paix. L'environnement, mêlant charme de l'ancien et modernité, séduira les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, cette demeure allie le confort intérieur à la proximité pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier, véritable alliance entre le passé et le présent. Venez vivre l'expérience Brugheas dans cette maison qui répond à toutes vos attentes !

Cette magnifique maison, se situant dans un quartier prisé de la commune de Bellerive-sur-Allier. Proche des commodités, des pistes cyclables. Parc agréablement arboré, entièrement clos de 2OOO m2. Une vie de plain pied composée d'une entrée spacieuse, un double salon-séjour traversant de lumière donnant sur une terrasse de 4O m2 exposition ouest, une cuisine fonctionnelle avec un accès sur une terrasse exposition Sud. Espace nuit : 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains. Découvrez le rez de jardin avec un espace de vie, une salle jeux, salle de cinéma en fonction de vos besoins de presque de 40 m², une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau. Garage d'une superficie environ 9O m2 pouvant accueillir 4 voitures, places de stationnement extérieur. Une cave d'environ 19,7 m². Panneaux solaire avec un rapport annuelle de 1884 €. N'hésitez pas à AGENCE ORPI RIVE GAUCHE au contacter au O4-70-56-47-21 Référence agence : 1446.

Martine dugat et philippe mogier vous présentent cette jolie maison de ville des années 30, quartier de france à vichy à proximité immédiate du parc des bourins et de l'allier. Cette maison, mitoyenne d'un côté, avec rez-de-jardin, propose une surface habitable de 194 m² répartis sur 3 niveaux. Cachet et authenticité avec hauts plafonds, moulures, carrelage ancien, vitraux, sous-bassement en trompe l'œil et parquets en chêne. Rdc composé d'une grande entrée avec escalier, une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour en enfilade d'une surface totale de 34 m² et wc indépendant. Au 1er étage, découvrons ensemble 2 belles chambres, lumineuses, de 16 m² environ, desservies par un palier, dont une avec balcon ainsi qu'un wc indépendant au demi-niveau grimpons encore quelques marches pour arriver au 2ème étage où se trouvent deux autres grandes chambres de 15 et 17 m² permettant d'accueillir famille ou amis. Poursuivons jusqu'au 3ème étage, sous combles, avec deux pièces de 9 et 11 m² au sol, ainsi qu'un grenier de 14 m². Accès à une cour fermée de 20 m² env, par le sous-sol où se trouvent une cuisine d'été / buanderie, une pièce de rangement de 15 m², une cave de 17 m² ainsi qu'un wc indépendant. Cette cour à l'abri des regards, cachée par une belle glycine saura accueillir vos repas en extérieur. Toiture refaite et chaudière changée en 2019, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage, fibre. Possibilité de louer la chambre sur cour à des étudiants du cavilam par exemple. Tf : 1920€ bien rare à visiter sans tarder ! Toutes les photos sur mon site optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 570889 ).

Votre Agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous faire découvrir cette magnifique maison de ville, idéalement située dans une rue calme et agréable du Cœur de Ville à Vichy. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille. Caractéristiques principales : 1er étage : Refait à neuf, prêt à être habité. Deux chambres (14 m² et 10 m²) plus dressing. Salle d'eau avec WC. Grand salon / séjour - cuisine lumineux de 40 m² avec balcon. Rez-de-chaussée : Grande terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres spacieuses (14 m² et 12 m²). Cuisine d'été / buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. Chaufferie. Grand garage carrelé de 22 m² pouvant accueillir un véhicule. Ce niveau nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Sous-sol : Deux grandes caves pour rangement ou cave à vin. Points forts : Électricité entièrement refaite en 2023. Menuiseries neuves à l'étage. Chaudière à gaz révisée récemment. Devis disponibles pour les travaux de rafraîchissement. Cette maison est une occasion rare de devenir propriétaire en plein cœur de Vichy, avec un garage et une terrasse sans vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel ! DPE : D Référence agence : 3181.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent cette charmante maison d'architecte d'une surface habitable de 97 m² implantée sur une parcelle de plus de 350 m² dans le quartier Bellevue à VICHY. Son style avec tour carrée et différents pans de toiture en ardoises n'est pas sans évoquer un petit château, avec une architecture soignée. Une fois le portillon passé, nous découvrons une cour arborée. Quelques marches mènent à un hall d'entrée de 5 m² ouvrant sur un double séjour de 31 m² sublimé par son parquet d'origine, des soubassements avec moulures et cymaises. Cette pièce bénéficie d'une grande luminosité avec de multiples fenêtres gris anthracite pour la touche contemporaine. À ce même niveau, une cuisine équipée et aménagée dans laquelle le carrelage ancien a été conservé, donne directement sur l'extérieur, ce qui est idéal pour vos repas en plein air. Un bel escalier bois mène à deux chambres de 13 m² environ, l'une avec accès à une pergola béton de 16 m² sur laquelle vous pourrez prendre vos petits-déjeuners ou vous adonner à la lecture, l'autre à un balcon. Une pièce supplémentaire de 7 m² environ pourra selon vos besoins être utilisée en chambre d'enfant, bureau ou dressing. salle de bain de 5 m², lumineuse, avec fenêtre, baignoire, double vasque et un second WC pour plus de confort. Depuis le hall d'entrée, accès à un sous-sol complet composé d'une pièce de 12 m² pouvant faire office de troisième chambre, une chaufferie, un coin atelier et une buanderie de 11 m². Tout l'espace nécessaire pour vos activités et le rangement. Garage de 16 m² avec porte automatique accessible depuis un portail donnant sur rue. Extérieurs et Équipements : - Abri de jardin de 20 m² - Coin de jardin intime permettant de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de détente, idéal pour jacuzzi ou petite piscine. - Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière Viessmann, pour une efficacité énergétique. - Fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation et un confort optimal. - Taxe foncière de 1397€ - Tout à l'égout La toiture a été révisée; quelques travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir avec une terrasse bois vieillissante. Classement énergétique E expliqué en grande partie par les murs extérieurs non isolés. Cette maison unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, est prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 567649 ).

Iad France - Hugues Neury vous propose : Idéalement située à cinq kilomètres de Vichy, sur la commune d'ABREST, et à proximité des commerces, cette jolie petite maison vous attend. Avec son sous-sol en rez-de-chaussée entièrement aménagé comprenant un garage, une buanderie avec douche et WC et une grande chambre, cette habitation soigneusement entretenue est pleine de charme. Au niveau supérieur, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine fermée, ainsi qu'une belle pièce de vie traversante et très lumineuse donnant sur un grand balcon. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années, système de chauffage avec chaudière neuve au gaz, pompe à chaleur réversible et travaux d'isolation, ouvertures triple vitrage sur la face avant et travaux de peinture. Afin de vous donner un premier aperçu de cette habitation, je vous donne la possibilité de visiter en recevant un lien pour une visite virtuelle à 360° et une fiche détaillée avec plusieurs photos supplémentaires. Je vous invite à me joindre par téléphone en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 140 m² plain pied vichy quartier thermale proche des thermes et du plan d'eau. Elle se compose d' une entrée avec placard, un salon salle a manger avec cuisine ouverte equipée 33 m², un bureau, une chambre avec placard, une salle d' eau et 1 wc. En rez de jardin on retrouve une chambre avec placard, une salle d'eau, une grande pièce de 38 m², une cave et un wc. Balcon 6.5 m² courette 12 m² garage 15 m² maison en trés bon état général et entretenue toiture neuve isolation des combles menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques portail et porte de garage motorisés prix : 284 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Trop tard ! Elle est vendue ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi, je suis à votre disposition gratuitement pour vous trouver le bien de vos rêves ! À vichy, à 10 minutes à pieds de la gare, et à 15 minutes à pied du centre ville, dans une rue calme avec peu de passage, jennifer chantelot, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 137 m² habitables, avec un sous-sol total. Venez découvrir le charme de l'ancien de cette maison des années 50, avec ces parquets chêne véritables. Au rdc, un couloir avec placard dessert une salle de bain, avec wc indépendant, une grande cuisine (14.30 m²), un grand salon séjour (38 m²) avec balcon donnant sur le jardin arboré. Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres (10.95 - 12.65 - 18.50 - 19.70 m²) avec chacune leur placard intégré. Possibilité de créer une seconde salle de douche avec wc. Combles perdus au-dessus, isolés. Au sous-sol, une buanderie chaufferie (14.45 m²), une cave (12.65 m²), un grand garage avec coin atelier (39 m²) et accès au jardin arboré de 400 m². Les plus : le gros oeuvre est en excellent état : façade nickel, refaite il y a 3 / 4 ans. Assainissement : tout-à-l'égout. Persiennes en parfait état, décapées et repeintes. Fenêtres double vitrage partout. Porte d'entrée et porte de garage récentes. Combles isolés par soufflage il y a 3 / 4 ans. Chauffage central gaz de ville par chaudière geminox avec contrat d'entretien, radiateurs fonte. La maison est habitable de suite, mais prévoir travaux de remise aux goûts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison de 154 m² sur 3 niveaux au cOEur de Vichy. Cette charmante maison de caractère, d'une surface de 154 m², est située en plein cOEur de la magnifique ville thermale de Vichy, dans une résidence historique. Composée de 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux pour vous accueillir, que ce soit en famille ou pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave. Au 1er étage, vous disposerez d'une magnifique pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur les parcs. Une cuisine aménagée équipée. Au deuxième étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un dressing et un bureau. La maison est en bon état global, prête à accueillir de nouveaux occupants qui pourront la personnaliser à leur goût. Les prestations de qualité, les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cette villa. Les points forts de cette maison résident dans sa localisation privilégiée, à proximité des parcs, des commodités et des divers points d'intérêt de Vichy. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de caractère à Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des garets, agréable maison non-mitoyenne récemment rénovée, vous permettra de profiter de la ville et d'un vaste espace pour les promenades dans la nature. Au premier niveau, vous trouverez le séjour avec une chambre et salle d'eau / wc, avec l'accès sur le balcon qui longe la pièce de vie. Un bureau, dressing et un cellier se trouvent au rez-de-jardin, ainsi qu'un garage avec une porte motorisée. Le terrain de 300 m² est entièrement clos. Transport en commun à proximité. Prix du bien : 198500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe classe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385354- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eva Navarre vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN. Vous rêvez d'une maison ancienne au charme authentique ? Venez découvrir cette magnifique maison de caractère d’une surface de 153 m² habitable, située à Abrest. idéale pour une famille, cette maison de charme saura vous séduire par ses beaux volumes et les différentes possibilités qu’elle offre. Parquets anciens, belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne donnent envie de découvrir ce bel intérieur. Elle se compose au RDC, d’une belle entrée, un salon conviviale ouvert sur séjour lumineux et traversant qui donne sur une belle et grande terrasse qui offre une tranquillité assurée grâce a sa vue dégagée. Vous découvrirez également une jolie cuisine aménagée et équipée. De l’autre côté du couloir d’entrée se trouve une grande chambre. 1 WC indépendant complète le rdc. À l’étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec son balcon et une vue dégagée sur la chaine des puys. Vous disposerez d'une salle d’eau et grande salle de bain avec baignoire et douche, ce qui garantira une organisation fluide et pratique au quotidien. Un dressing Indépendant et 1WC complètent l’étage. Le sous sol est semi enterré, vous y trouverez, une chambre avec point d'eau et douche (qui pourra faire l'objet d'un cabinet indépendant ou une pièce atelier), une cave, 1wc, une chaufferie, un garage avec ouverture manuelle, et un bel atelier. Un abris de jardin et une seconde cave donnent sur le terrain. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter d'un terrain spacieux et arboré, idéal pour déconnecter ou jardiner dans un petit havre de paix. Coté technique : Portail électrique et garage avec ouverture manuelle. Double vitrage PVC sur le côté jardin de la maison, survitrage côté route (On entend pas le passage des voitures. DPE classe E Chaudière ancienne (35 ans) mais qui est en état. Fosse sceptique : Assainissement non conforme qui demandera des travaux pour remettre en conformité (Devis a l'appui). Taxe Foncière : 1461€ Toiture en bon état. Fibre. Vous rêvez d'une maison de caractère au charme de l'ancien et avez été séduit par celle-ci ? Prenons contact pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, dans un secteur résidentiel du Bassin Vichyssois. Je vous présente cette très belle demeure familiale au cœur de Vendat, commune résidentielle au nord de Vichy, proche tous commerces et services : écoles primaires et maternelles, un bureau de poste, une pharmacie et médecins, kinés, dentistes, notaire, boulangerie, 2 pizzérias, presse et tabac, FDJ et un commerce de proximité avec beaucoup d'animations culturelles de voisinage. Idéalement située à moins de 6 km au nord de VICHY, vous serez proche de la sortie d'autoroute « Vichy », à 25 kilomètres de l'A71 qui relie Paris à Montpellier, Bordeaux ou Toulouse, 45km de Clermont-Ferrand. D'une surface de 130 m² habitable, équipé de 180 m² de locaux divers En RDC / RDJ : Une chambre, un bureau / Chambre et salle d'eau avec WC, cuisine d'été et chaufferie, une cave séparant un garage avec porte électrique coulissante, une grande remise jardin ainsi qu'un bel atelier menuiserie avec tri phasé totalement insonorisé et adapté aux machines (scie circulaire, dégauchisseuse…). Environ 90 m² de locaux divers et aménageables À l'étage principal : Une entrée d'accès principal côté Ouest : l'escalier avec terrasse de 10 m² pour voir et accueillir les visiteurs permet d'accéder à l'entrée desservant de part et d'autre une cuisine séparée, aménagée et équipée à droite, un séjour / salon à gauche avec l'accès direct à la superbe terrasse Est de 64 m² et son escalier côté jardin. Poêle Norvégien bois au centre complété par le chauffage Fuel. Au fond du couloir, un dégagement avec 1 escalier intérieur, 1 WC séparé, 1 Salle d'eau, 2 chambres. Au-dessus : 90 m² de combles aménageables déjà isolées avec un sol parquet sur dalle béton et accessible facilement Un terrain en pelouse fleurie, bordé de haies clos de 1171 m², avec un jardin potager intérieur et sa serre de 20 m² et 2 dépendances pour les outils. Présence de l'ADSL et de la fibre, murs, planchers et toiture sont doublés et isolés pour le son et la déperdition énergétique. Accès par portail électrique avec télécommande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 581755 ).

Iad france - hugues neury vous propose : charmante maison de caractère avec jardin, grange et terrasse à saint-pont nichée dans un petit village paisible de saint-pont, cette magnifique maison de caractère construite en 1900 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme unique des demeures anciennes. D'une superficie de 1430 m², le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d'une surface de 35 m², une cuisine, une salle à manger, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage en haut des escaliers, une grande pièce avec un balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le jardin et de prendre un café en toute tranquillité, une grande chambre avec salle d'eau et wc est également présente. À l'extérieur, une dépendance avec garage et atelier, pourrait convenir pour un artisan, tandis que la terrasse et le terrain arboré constituent des espaces parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette charmante maison de saint-pont séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant un véritable havre de paix à proximité de vendat, vichy, gannat, broût-vernet. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 315 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 5 400 m². Un véritable havre de paix, alliant confort, volume et prestations de qualité. La maison principale offre de beaux volumes et se compose de : • 6 chambres confortables dont une de plain-pied • 2 salons lumineux et conviviaux • Une cuisine équipée avec son arrière-cuisine • Un espace bibliothèque avec coin billard, idéal pour les moments de détente • Un sous-sol complet comprenant notamment une cave à vin tempérée avec régulation hygrométrique Le tout est chauffé par un système performant de géothermie, gage d'économies d'énergie et de confort thermique tout au long de l'année. Un bâtiment indépendant de 110 m² accueille une piscine chauffée de 12x5 mètres, fermée pour une utilisation toute l'année, accompagnée d'une salle de sport. Trois terrasses soigneusement aménagées vous permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel, à chaque moment de la journée. Une maison d'amis indépendante complète le bien, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Côté praticité, vous bénéficiez d'un car-port pour trois véhicules, équipé de panneaux solaires, participant à l'autonomie énergétique de la propriété. Plusieurs dépendances sont également présentes pour le stockage ou d'éventuels aménagements supplémentaires. Un lieu rare, préservé, à la fois élégant et chaleureux. Idéal en résidence principale comme en maison de famille. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1453.

L'agence orpi vichy les sources vous propose : au vernet avec une vue dégagée, sans vis à vis et au calme. Cette maison entièrement rénovée au cœur d'un parc arboré ! Cette maison vous offre en plein pied une belle entrée, un salon séjour lumineux (triple exposition) ouvert avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec un coin repas ouvrant sur une terrasse. À l'étage, deux chambres (chacune avec dressing) et une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, une chambre, chaufferie et pièce de rangement. Pour compléter ce bien une varangue, un terrain clos avec portail motorisé. Dpe : d nous contacter : 04 70 96 35 34 référence agence : 3104.

Venez découvrir ce bien d'exception situé sur la commune de Vendat proche de tous commerces. Cette maison sera vous séduire de par ses volumes, sa luminosité et son parc arboré. Elle se compose d'une belle entrée, desservant une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux qualitatifs. Idéal pour recevoir et passez de doux moments autour du poêle à bois canadien. Vous trouverez un bureau ainsi qu'une buanderie, un salon, un vestibule, une salle de bains et un WC indépendant. Laissez vous guider au 1er étage qui offre 3 chambres, 2 salles d'eau et WC ainsi que 2 pièces dressing. Les combles sont aménagés et vous propose une vaste salle de jeux et 2 coins nuit. Ce bien dispose d'une borne de recharge électrique. Le plus : Une maison annexe, complétement aménagée pour recevoir ou faire de la location courte durée avec un rapport annuelle de 12 000€. N'hésitez plus, appelez l'agence pour venir visiter ce bien. Référence agence : 1333.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, grande maison familiale de 1970 sur sous-sol complet d'une surface habitable de 176 m² à Creuzier-Le-Vieux, 5 min de VICHY. Parcelle close de 1 280 m². Position dominante pour cette maison semi-enterrée aux beaux volumes et grande luminosité, espaces de vie répartis comme suit : - RDC : Entrée carrelée avec escalier en marbre et rampe en ferronnerie, dégagement de 9.5 m², chambre de 13.3 m², buanderie ou seconde cuisine de 13.5 m², chaufferie de 13.3 m², cave de 16.3 m², garage avec partie atelier de 59 m² et WC indépendant avec fenêtre. - 1er Etage : Palier de 13 m² distribuant un séjour de 46 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse de 13.5 m², 3 chambres avec placard de 12.5 à 15.3 m², une salle de bain avec douche de 8.75 m² et WC indépendant. Le séjour traversant, avec cheminée, bénéficie d'un double accès à l'extérieur, côté ouest sur un large balcon avec vue et côté est sur une grande terrasse dallée à l'abri des regards. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour permettant la création d'une belle pièce de vie de près de 60 m². - 2ème étage : L'escalier mène à un magnifique grenier aménageable de 110 m² environ avec fenêtres existantes laissant libre cours à l'imagination pour création d'une salle de jeux, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, etc. Toiture et chéneaux en zincs neufs, charpente traditionnelle, menuiseries pour la plupart en double-vitrage, volets roulants, électricité aux normes, compteur triphasé, chauffage central au fuel avec chaudière basse température de 2011 + chauffage au bois avec le foyer fermé de la cheminée, tout à l'égout, vue dégagée, pas de vis à vis. Taxe foncière : 1600€ Maison familiale à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 569116 ).