Vente maison avec balcon à Servon (77170)

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Cette splendide maison de 224 m² sur un terrain de 1407 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, salle d'eau, wc séparé, une chambre (ou grand bureau 19 m²), une très grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse à l'arrière, une cuisine aménagée et équipée & dînatoire. À l'étage, on trouvera, une suite parentale avec dressing bénéficiant d'un balcon, une salle de bains & douche privative, 2 chambres, une autre salle de bains avec douche, un espace rangement et wc séparés. La maison bénéficie également d'un studio indépendant avec salle d'eau et wc et d'un garage double. En extérieur, sur ce magnifique terrain à l'abris de regards, une terrasse avec auvent et sa piscine bien exposée (avec douche extérieure), un terrain de pétanque et un espace détente vous offriront la possibilité de passer des moments en toute intimité. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Sa localisation, dans un quartier calme et résidentiel de Servon, en fait un lieu idéal pour une vie de famille paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe villa de 224 m² située dans un cadre verdoyant à Servon, sur un vaste terrain de 1407 m² sans vis-à-vis. Cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité pour répondre à toutes vos attentes. Composée au rez-de-chaussée : D'une entrée spacieuse avec placards intégrés, un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : Un grand couloir dessert : deux chambres, une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle de bain privative, balcon et dressing, un grenier aménageable en dressing ou bureau. Annexes et extérieurs Studio indépendant : Situé au-dessus du garage avec une entrée indépendante, ce studio de 35 m² avec mezzanine comprend une salle d'eau, un toilette séparé. Idéal pour recevoir des invités. Garage spacieux et possibilité de garer quatre véhicules dans la cour. Jardin, terrain de pétanque, deux terrasses accueillantes et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Les plus de cette propriété * Climatisation réversible pour un confort toute l'année * Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage * Volets roulants électriques pour plus de praticité * Cheminée Localisation Idéalement située dans un secteur calme de Servon, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située au calme absolu au fond d’une impasse, dans la commune prisée de Santeny, cette maison familiale de 196 m² habitables, édifiée en 2002 sur une parcelle de 1 043 m², offre un cadre de vie serein à seulement quelques kilomètres de Paris. Une belle entrée séparée donne accès à un vaste double séjour cathédrale de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium donnant sur un jardin verdoyant. Le sol en marbre et le chauffage au sol participent à une ambiance à la fois chaleureuse. La cuisine est indépendante et aménagée de meubles de qualité, d'un plan de travail en Corian, d’un électroménager performant. Elle ouvre sur la nature et est reliée à la salle à manger par une large porte à galandage, permettant de combiner confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et de deux vasques séparées. Une buanderie complète les espaces de vie fonctionnels du rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec placards, une mezzanine avec balcon (idéal pour un espace détente ou bureau), une salle de bain avec douche et baignoire et double vasques et des WC indépendants complètent l’ensemble. La maison a été conçue avec des matériaux de qualité : tuiles plates briardes, menuiseries double vitrage aluminium, isolation performante. La charpente traditionnelle permet d'aménager les combles à moindre coût. Côté annexes, un garage séparé de 42 m² peut accueillir deux voitures et propose un important espace de rangement ainsi qu’un grenier. Chauffage individuel au gaz naturel, tout à l’égout, fibre optique, système d’alarme et de télésurveillance installés. À proximité : école primaire et maternelle à 900 m, collège à 1,5 km, commerces à 2 km, RER A (Boissy-Saint-Léger) à 7 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * du standing et de l’espace * pour cette maison indépendante de 153 m² habitables (253 m² utiles) – 6 pièces principales – terrain de 1326 m² clos, arboré, sans vis-à-vis – piscine couverte et chauffée. Belle maison contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain paysagé avec de nombreux équipements. * au rez-de-jardin * : •entrée accueillante avec porte en aluminium et baie vitrée en colombage, volets roulants alu motorisés. •grand dressing d’accueil aménagé sur mesure. •spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, aménagée et équipée (plans de travail et îlot central en granit, crédences en verre), sous plafond tendu avec spots orientables à variateur. •poêle / cheminée à bois design. •accès direct à la grande terrasse couverte (pergola charpentée) et au jardin avec piscine. •buanderie / lingerie avec placards intégrés. •suite parentale avec dressing et salle d’eau privative entièrement équipée. •wc séparés avec lave-mains. * à l’étage * : •pièce palière aménagée en bureau avec grand placard. •salle de bains avec baignoire balnéo et cabine de douche. •trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements sur mesure, dont une avec balcon carrelé. L'une est actuellement utilisée comme salle de sport / vidéo. * sous-sol total carrelé * : •garage double (en enfilade) avec porte sectionnelle motorisée et portillon intégré. •atelier avec rangements. •cellier / cave avec point d’eau. * à l’extérieur * : •cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 6 / 7 véhicules. •terrasse de 50 m² sous pergola + 2 stores électriques. •piscine chauffée (pompe à chaleur récente), 4x8 m, avec couverture, électrolyseur au sel, régulateur de ph et plage en marbreline (résine drainante). •abris bois (env. 10 m³), cabanon sécurisé, maisonnette pour enfants, barbecue maçonné avec meubles intégrés. * prestations et équipements * : •portail motorisé en aluminium avec interphone et visiophone. •huisseries double vitrage avec volets roulants électriques à l’étage, volets battants bois en rez-de-jardin. •chauffage électrique par convecteurs design à programmation individuelle. Venez découvrir ce bien avec votre conseiller disponible et joignable 7 / 7 jrs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la très prisée rue des Vallées, cette demeure de 1875 est un vrai bijou. Actuellement, elle se compose d'un séjour parqueté, une salle à manger, une grande cuisine, une magnifique verrière, cinq chambres dont une avec balcon, deux pièces d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce pouvant accueillir un bureau indépendant. La terrasse plein SUD, avec vue sur les bords de l'Yerres saura vous charmer à coup sûr. Pour les amateurs d'ambiance bucolique, un terrain avec kiosque et garage vient compléter ce bien. Vous l'aurez compris, cette sublime maison n'attend que votre venue afin de vous présenter ses nombreuses surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale sur grand terrain arboré. * située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 7 pièces principales, de 185 m² habitables sur sous-sol total séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. * rez-de-jardin * •entrée indépendante avec dégagement et dressing d’accueil. •spacieux salon / séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse et un très grand jardin. •cuisine aménagée et équipée, avec meubles en orme massif, également ouverte sur l’extérieur. •deux chambres de plain-pied dont une avec lit escamotable intégré. •belle salle d’eau avec cabine de douche, jacuzzi, revêtement en marbre. •wc indépendants. * à l’étage * (accessible par un superbe escalier en chêne réalisé par un artisan ébéniste) •palier / mezzanine distribuant trois belles chambres : oune première chambre avec balcon sous rampant (actuellement utilisée comme bureau). Oune seconde avec dressing / penderie sur mesure. Oune troisième actuellement aménagée en salle de billard avec nombreux rangements. •salle d’eau entièrement équipée avec wc. •petite pièce de rangement. * sous-sol total * entièrement carrelé (hors atelier) avec belle hauteur sous plafond : •garage double en enfilade avec porte motorisée. •grand atelier, cave à vins, cellier. •buanderie / chaufferie, remise avec sauna (2 / 3 places) et wc. •cuisine d’été aménagée et équipée, nombreux placards. * extérieurs * •accès en enrobé drainant 'hydrostar' avec escaliers intégrés. •terrasse exposée sud-est avec 2 stores bannes, barbecue en brique réfractaire. •grand abri de jardin, terrain de pétanque (env. 140 m²). •plusieurs emplacements de stationnement en plus du garage. * prestations & équipements * •toiture nettoyée et hydrofugée. •huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques. •chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation wiessmann) avec radiateurs bitubes à robinets thermostatiques. •adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison. •maison contemporaine à la construction de qualité, aux matériaux nobles et finitions soignées. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique LEFEBVRE vous propose : * Bien rare sur le secteur * Venez découvrir cette très belle maison d'architecte de 2005 de 200 m² environ au sol édifié sur un sous-sol total de 125 m² environ avec un beau terrain exposé Sud-Ouest de 800 m² environ Vous serez séduit par son emplacement idéal, sa luminosité, le choix de ses matériaux hauts de gamme et ses prestations de qualité, ainsi que son aménagement très fonctionnel. Cette maison au design contemporain s'articule comme suit : Au rez de chaussée : un salon / salle à manger de 50 m² environ orienté vers le jardin, une belle cuisine de 17 m² environ avec accès direct sur la terrasse extérieure de 31 m² environ, une chambre / bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, et un cellier. À l'étage, une mezzanine surplombant le jardin et aménagée en coin lecture, donne accès sur : - d'un côté une suite parentale de 20 m² environ avec balcon, un dressing et une salle de bain avec WC. - de l'autre côté, 2 chambres (17 m² environ et 13 m² environ) avec une salle d'eau et un dressing accessible par les deux chambres. Le sous-sol entièrement carrelé, isolé et chauffé de 125 m² environ comprend un garage pour 3 voitures, une buanderie, une cave, un WC indépendant et une salle de sport, vous avez aussi la possibilité de stationner 2 / 3 voitures devant la maison. Les + - fibre optique - toiture nettoyé en 2021 - peinture extérieure et intérieure refaite en 2021 - volets roulants au RDC et dans la suite parentale - jardin expo S / O - matériaux et prestations de qualité - sous-sol - alarme - très grande luminosité A visiter sans tarder si vous souhaitez une maison contemporaine sans aucun travaux, au calme, et dans la verdure Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 845204080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Fradin vous propose : * Sublime Maison Familiale à Marolles-en-Brie * 219 m² au sol et 185 m² habitables Cette magnifique maison familiale située à Marolles-en-Brie (Val de Marne) allie espace, confort et praticité. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux (40 m²) avec poêle et sa véranda (25 m²) attenante permettant de profiter du jardin toute l'année. La cuisine séparée dispose d'un accès direct à la terrasse, facilitant l'organisation des repas aux beaux jours. Vous disposez de nombreux rangements grâce à la buanderie et au cellier accessibles depuis la cuisine et le garage. Ainsi la famille disposera de tout l'espace de stockage nécessaire. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau pour accueillir la famille ou les amis. Elle peut également faire office de bureau pour le travail à domicile. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, et leur salle de bain, ainsi que la suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal pour un confort absolu. Sous les combles, une cinquième chambre vous offre un espace supplémentaire pour disposer votre matériel de sport, en faire un espace de jeu pour les enfants ou un coin lecture. Un grand salon lumineux vous permet de profiter de moments conviviaux autour d'un bon film. Cette maison dispose également d'un garage offrant un large espace de stationnement sécurisé, ainsi que deux places en extérieur pour vos véhicules. L'exposition sud / ouest de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La localisation de cette maison est parfaite pour faciliter vos déplacements quotidiens, tout en vous apportant la détente tant attendue grâce à la forêt domaniale à seulement quelques pas. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie tranquille, confortable et raffiné à Marolles-en-Brie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Lésigny, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des bus, elle séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec la forêt, parfait pour les balades en famille. Lésigny est un lieu idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Le bien présente une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 185 m², cette maison mitoyenne dispose également d'un garage (plus un cellier) et la possibilité de garer DEUX véhicules dans l'allée, d'un jardin et d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en plein air. Construite en 1974, la maison vous accueille avec un SAS d'entrée clos puis une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée (sous garantie jusqu'en mars 2028), un séjour donnant accès à la terrasse, un toilette avec lave mains. Au premier étage, vous disposerez de QUATRE chambres dont une avec balcon, une salle de bain entièrement refaite, une salle d'eau et un toilette. Et enfin les combles qui sont aménagés avec une CINQUIÈME chambre, un ESPACE BUREAU et DEUX greniers pour plus de rangement. Les visites sont possibles tous les jours de la semaine, offrant ainsi une flexibilité totale pour satisfaire vos disponibilités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad france - elodie pavard vous propose : lésigny, a deux pas des écoles de villarceau, individuelle - sous-sol total - pas de charge de copropriété - pas de vis-à-vis. Cette très belle maison en l de 120 m² carrez, 147 m² utiles + sous-sol total de 88 m², construite en 1990, au goût du jour et fonctionnelle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour traversant avec salon en contrebas, partie salle à manger avec poêle à bois de 2024 ouverte sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée ouest, dégagement avec placard, un bureau, une salle d'eau avec wc. Au premier niveau et sur plancher béton, quatre chambres dont une avec balcon exposée est, une salle de bain avec wc et dégagement. Au sous-sol : une buanderie, une salle de sport, un atelier et un garage. Chauffage electrique par pompe à chaleur air / air, radiateurs double inertie en fonte, ballon thermodynamique de 2023, double vitrage pvc en 2022, porte d'entrée pvc en 2022, agitateur de calcaire et station de filtrage 2023, révision intégrale tuiles 2022, gouttières zinc de 2022, clôture de 2023, cuisine et salle de bain de 2020, fibre optique, volets battants. Coup de coeur ! Vous poserez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Nichée dans le quartier recherché de Villarceau, cette maison familiale de type Rambouillet développe 209 m² habitables et offre des volumes remarquables, une configuration idéale pour une vie de famille et un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour de plus de 44 m² baigné de lumière, ainsi qu’une salle à manger attenante, reliée à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, par une élégante porte à galandage. Une chambre, des toilettes séparées et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle d’eau privative, d’un dressing intégré ainsi que d’un balcon offrant un espace extérieur intime. Trois autres chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un dressing sur le palier composent l’espace nuit. Les combles aménagés offrent une surface habitable supplémentaire très appréciable, idéale pour créer une pièce polyvalente : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis et d’une très belle piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour les beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Équipements et confort : double vitrage, cheminée, chauffage individuel (électricité et bois), fibre optique, tout-à-l’égout, VMC, ballon thermodynamique neuf. Située dans une résidence avec courts de tennis, cette maison combine cadre de vie, espace et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faites construire votre maison CRYSTAL : maison au design moderne de 115 m², dont l’aménagement intérieur est soigné et moderne. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte avec cellier d’environ 41 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Un WC indépendant et une chambre spacieuse complète le rez de chaussé. À l’étage, vous disposerez de 4 belles chambres (dont une avec balcon) avec chacune leur espace de rangement, ainsi qu’une grande salle de bain familiale avec baignoire et WC intégré. Maisons Sésame constructeur de Maisons Individuelles vous propose des maisons certifiées NF Habitat, conformes à la réglementation thermique en vigueur RE 2020 (DPE - A). Maisons Sésame, c’est également un large choix de modèles de maisons (modifiables) pour répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux autres terrains sont disponibles dans votre secteur. Photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente terrain - Terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– Prix indicatif hors frais de notaire – Voir conditions en agence N° ORIAS IOBSP 13007108.

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose cette maison de 134 m² habitables environ, très bien entretenue et dotée de beaux volumes. Elle est située à Lésigny, dans le domaine VILLARCEAU au calme, proche des écoles, collège et de la forêt. Cette commune recherchée vous offrira commerces, écoles, activités sportives, centres équestres, golf et la possibilité de longues randonnées en forêt. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 55 m² avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, d'une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Des toilettes et un accès au garage double complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez d'une chaleureuse suite parentale avec sa salle de bain et son balcon sur jardin, d'une belle salle d'eau (douche à l'italienne, vasque), de trois autres chambres confortables avec placards et de toilettes. Toutes les chambres disposent d'une climatisation réversible. La parcelle de 381 m² sans vis-à-vis avec ses clôtures neuves vous séduira par sa belle terrasse et sa piscine semi-enterrée chauffée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La résidence vous permet également d'accéder à des courts de tennis privés. Pas de travaux à prévoir. À VISITER RAPIDEMENT. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Située à lésigny (77150), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 4min à pieds du groupe scolaire villefermoy. L'accès aux transports en commun facilite les déplacements, par les lignes de bus 10,14 et 200. Cette maison de 93 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / séjour, un toilette indépendant, un accès au garage et à sa buanderie. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec balcon, un bureau, et une salle d'eau entièrement rénovée en 2024. Construite en 1975, cette maison de 4 pièces offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les + : - portail electrique - aire de stationnement 3 vehicules - abri de jardin sur dalle beton - pergola recente avec store - exposition est-ouest - quartier pavillonnaire - proximite du groupe scolaire le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 322 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Découvrez cette maison proche centre-ville de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

À vendre – Maison familiale 7 pièces – 5 chambres – 158 m² – Mandres-les-Roses (94520). Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Mandres-les-Roses, cette maison familiale de 7 pièces, construite en 1976, développe une surface de 158 m² Loi Carrez (surface totale : 170,94 m²) sur une parcelle de 408 m². Elle offre de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et un cadre de vie chaleureux, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, une chambre avec a côté une salle d’eau et un wc indépendant, idéale pour créer une suite parentale. À l’étage vous disposerez de 4 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 408 m², bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les jeux d’enfants ou les moments de détente. Le bien est en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour mettre la décoration au goût du jour. Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie agréable, paisible et pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Véronique Mansfeld vous propose : Magnifique maison individuelle à Varennes-Jarcy, construite en 1999, offrant un espace de vie généreux et de belles prestations dans un environnement calme et verdoyant. - Rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau, WC, grande cuisine équipée ouverte sur un double salon lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée de 38 m² et un très beau jardin sans vis à vis. Balcon offrant une vue dégagée. - Premier étage : trois chambres dont une double de 27 m², salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Sous-sol carrelé de 137 m² avec buanderie, atelier et garage permettant de garer plusieurs voitures. Avantages : - Maison familiale avec terrasse et jardin donnant sur la forêt, au calme. - Portail électrique, parking sécurisé pour plusieurs voitures. - Quartier calme et prisé, proche des écoles. Idéale pour une grande famille, proche des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Proximité des commerces, crèche, écoles primaire et maternelle à pied. Collège et lycée à quelques minutes en voiture. Accès facile aux axes routiers et à la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mansfeld mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : villecresnes - magnifique maison de 10 pièces de 220 m² environ habitable (390 m² environ brut) sur un terrain de 690 m² environ - 5 chambres - sous-sol total - piscine intérieur - spa - pompe a chaleur air / air - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - très belle prestation ! Elle comprend au rdc : une belle entrée avec dégagement et escalier en marbre - un double salon avec grande cheminée, veranda de 55 m² environ et piscine intérieur chauffée - une cuisine séparée, équipée et aménagée - un wc séparé - une suite parentale avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. À l'étage : très beau palier avec balcon - un wc séparé - une salle de bain avec baignoire a jet, meuble double vasque, wc, sèche serviettes - quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. Au 2ème étage : une grande pièce / bureau. Au sous-sol total : une buanderie - une grande cave a vin en pierre réfrigérée - un spa avec jacuzzi, sauna, douche hammam, accès piscine, salle de sport - garage 8 places. Terrain entièrement clos de mur - système de filtration piscine neuf - cuisine d'été - barbecue - terrasse avec abris - jardin paysagé - double vitrage - sol en marbre et parquet massif. Très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d n° 1758609 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Sur la commune de Villecresnes je vous propose à la vente cette maison familiale, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des espaces verts, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la nationale. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une surface habitable de 154 m² pour plus de 300 m² utiles. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux de 38 m², d’une cuisine indépendante avec cellier donnant sur une belle véranda et une terrasse, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et balcons, un bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose un grand garage, un atelier, une chaufferie et une pièce de 57 m² à aménager selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 630 m². Une parcelle complémentaire en lot arrière peut également être proposée, offrant la possibilité de bénéficier d’un terrain de plus de 1000 m². Un bien rare à découvrir en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur résidentiel tranquille, cette maison non mitoyenne vous offre calme et sérénité, tout en étant proche des écoles (groupe scolaire du Château à 8 minutes à pied) et des commodités du centre-ville (moins de 15 minutes à pied) pour plus de confort au quotidien. Sur un terrain de 389 m², vous bénéficierez d'un jardin et sa terrasse abritée pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, et d'une cour pouvant accueillir 4 véhicules (portail motorisé). Avec 89 m² habitables environ (101 m² au sol), cette maison dispose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante permettant l'accès à la terrasse et au jardin, de 3 chambres confortables avec placards intégrés et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Un grand garage, une buanderie et une cave semi-enterrée ouverte sur l'extérieur complètent l'ensemble. Combles entièrement isolés. Points forts : Maison non mitoyenne – Bonne isolation – Potentiel d'agrandissement – Fibre. Appelez-moi pour découvrir votre home sweet home ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

EXCLUSIVITE à VILLECRESNES - Luminosité et beaux volumes pour cette belle maison 7 pièces de construction traditionnelle d'une superficie de 160 m² environ, proche commodités (centre ville, écoles. ) et au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour (44 m² environ) avec cheminée insert et accès de plain pied sur terrasses bien exposées et jardin, spacieuse cuisine dinatoire aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, placards. À l'étage vous découvrirez 4 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc. Grenier au dessus. Climatisation réversible. La maison est bâtie sur un vaste sous-sol total divisé en garage, buanderie, une pièce de 18 m² Le tout sur un beau terrain de 755 m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE : Charmante maison individuelle de 140 m² habitable avec beaux volumes – Sous-sol total et grand terrain de presque 900 m². Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue, édifiée sur un sous-sol total surélevé, offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placards, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’un grand garage double de 40 m². À l’étage principal : un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, ainsi qu’un spacieux séjour donnant également sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau : deux chambres supplémentaires, chacune avec un accès aux combles, une salle d’eau, et deux greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, espaces extérieurs agréables, potentiel d’évolution. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à visiter sans tarder ! Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

Maison spacieuse et lumineuse avec fort potentiel – Villecresnes Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison non mitoyenne et très lumineuse de 5 pièces offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1353 m² avec jardin. Elle se compose d’un double salon lumineux, de 3 chambres, d’un dressing, d’un couloir spacieux à l’entrée, de 2 salles d’eau et d’une salle de bains balnéo avec 40 jets et luminothérapie. Vous trouverez également une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, un garage, un sous-sol et un parking. Un espace mezzanine offre un potentiel d’aménagement en bureau, salle de jeux ou espace sport. Maison en très bon état avec possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée avec accès extérieur. Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement. N’attendez plus, demandez votre visite chez Imkiz ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison atypique a renover, individuelle, d'environ 50 m² comprenant entrée, cuisine, toilette, séjour avec accès balcon, une chambre et salle de bains. Le tout sur un terrain de 809 m². À vos marteaux et votre imagination.

Charme au rendez-vous sur la commune de quincy sous sénart ! Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises ? Venez découvrir cette superbe maison individuelle lumineuse de 8 pièces à mettre à votre goût, surface : 110 m² carrez - 133 m² au sol + sous-sol total idéalement située dans un quartier calme et recherché de quincy sous sénart, vous profiterez des commerces, écoles et transports à deux pas (comptez moins 10min à pied) dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la lumière naturelle traversante et les possibilités que vous offre ce bien. Le séjour-salon spacieux s'ouvre sur un balcon de chaque côté de la maison sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et également 2 chambres viennent compléter ce niveau. À l'étage, ce sont 3 belles chambres qui vous attendent, (la plus petite mesurant 14 m² au sol), une autre salle de douche, ainsi que des wc séparés avec lave main complètent parfaitement ce bien. Les gros plus : - une jolie parcelle parfaitement arborée permettant de faire le tour de la maison et vous plaçant à l'abri des regards. - porte de garage et portail motorisés qui disposent d'une garantie à vie, - 2 places de parking privative, dans l'allée, et une en garage fermé, - un sous-sol total avec coin garage, buanderie, cave à vin, ou toute activité, - la proximité immédiate des commerces, écoles, centre ville, et gare le tout étant accessible en moins de 10 minutes à pied (localisation idéale pour toute personne non véhiculée) prix de vente : 425.000 euros fai (honoraires charge vendeur) un bien rare à visiter sans tarder ! À 3km de la n6 et de 7km de la n104 a 15km de la a5 et a6. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Dpe : f et ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.