Vente maison avec cheminée à Servon (77170)

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : Maison familiale 4 / 5 chambres – SOUS-SOL TOTAL Idéalement située à Servon (77), au calme d’une rue à sens unique, cette maison vous séduira par son environnement paisible à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, du centre-ville et du centre commercial Eden. Dès l’entrée, le charme opère. On accède à la maison par quelques marches extérieures, et l’on découvre un vaste rez-de-chaussée lumineux, composé de : une entrée, un triple salon-séjour-salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un placard de rangement, une 1ère chambre en rez-de-chaussée et un wc. À l’étage, un palier dessert : - 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et wc privatifs, - un bureau (ou 5e petite chambre de la maison selon les besoins), - une salle de bains avec douche et baignoire, Le sous-sol total, accessible par l’intérieur et par 2 accès extérieurs (avant et arrière de la maison), offre de belles possibilités d’aménagement : - un garage pouvant accueillir 2 véhicules, - un atelier, - une cave, - une buanderie, et une cuisine d’été qui donne accès directement au jardin. Côté extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et donnant sur la forêt, offre un cadre de vie privilégié. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Vous pouvez faire le tour complet de la maison, ce qui est rare et appréciable. Une maison bien entretenue, fonctionnelle avec beaucoup de rangements et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de verdure à deux pas des commodités. BIEN RARE sur le secteur Ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie rare à Servon… et si c'était pour vous ? Dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale de 138 m² qui a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée moderne, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, refaite en 2017, est un vrai coup de cœur pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner en famille. Et que dire de la véranda de 25 m², véritable prolongement du salon, idéale pour créer un second espace de vie cosy ou un jardin d'hiver lumineux ? Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 grandes chambres, réparties intelligemment sur deux niveaux pour offrir à chacun son intimité. Deux salles d'eau, un garage, un terrain de 500 m² sans vis-à-vis. et même la possibilité d'installer une piscine ! Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : un équilibre parfait entre confort, calme et praticité au quotidien. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Ne passez pas à côté, contactez-nous pour une visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2221€ ~ 3005€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - estelle faveaux vous propose : charme de l’ancien & confort moderne – maison avec dépendance sur jardin privatif idéalement située au coeur du vieux village de servon, à deux pas des étangs et de toutes commodités et écoles, cette maison allie le cachet de l’ancien et une rénovation soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. * au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté de poutres apparentes, tomettes d’époque et cheminée insert : une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine, située en léger contrebas, se distingue par sa grande superficie et ses nombreux rangements. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d’un accès direct au séjour et également à l'extérieur par une autre porte. Une salle de bains avec wc se trouve également à ce niveau. * à l’étage : - une suite parentale avec placards intégrés sous combles et une salle d’eau attenante. - une spacieuse pièce palière, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. - deux chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace optimisé parfait pour un enfant ou un adolescent. - un wc séparé avec lave-mains. * à l’extérieur : quelques mètres à pied suffisent pour rejoindre un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, aménagé avec une terrasse en bois et une piscine hors-sol pour des moments de détente en plein air. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre de 26 m², équipée d’électricité et d’une arrivée d’eau, dont la toiture a été entièrement refaite. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : atelier, bureau indépendant, salle de sport ou même studio d’appoint pour hébergement ou location courte durée. Deux places de parking extérieures sont disponibles dans la cour commune. Enfin, une cave voutée située sous la maison et accessible depuis l'extérieur vient compléter ce bien authentique. Atouts : - volumes généreux et espaces bien définis - fenêtres velux double vitrage récents et fibre optique - chauffage au gaz – chaudière frisquet - potentiel d'utilisation de la dépendance - secteur recherché, proche des commerces et écoles un bien rare sur le secteur, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Ne tardez pas à le découvrir ! => contactez-moi ! Je suis disponible pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Cette splendide maison de 224 m² sur un terrain de 1407 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, salle d'eau, wc séparé, une chambre (ou grand bureau 19 m²), une très grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse à l'arrière, une cuisine aménagée et équipée & dînatoire. À l'étage, on trouvera, une suite parentale avec dressing bénéficiant d'un balcon, une salle de bains & douche privative, 2 chambres, une autre salle de bains avec douche, un espace rangement et wc séparés. La maison bénéficie également d'un studio indépendant avec salle d'eau et wc et d'un garage double. En extérieur, sur ce magnifique terrain à l'abris de regards, une terrasse avec auvent et sa piscine bien exposée (avec douche extérieure), un terrain de pétanque et un espace détente vous offriront la possibilité de passer des moments en toute intimité. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Sa localisation, dans un quartier calme et résidentiel de Servon, en fait un lieu idéal pour une vie de famille paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe villa de 224 m² située dans un cadre verdoyant à Servon, sur un vaste terrain de 1407 m² sans vis-à-vis. Cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité pour répondre à toutes vos attentes. Composée au rez-de-chaussée : D'une entrée spacieuse avec placards intégrés, un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : Un grand couloir dessert : deux chambres, une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle de bain privative, balcon et dressing, un grenier aménageable en dressing ou bureau. Annexes et extérieurs Studio indépendant : Situé au-dessus du garage avec une entrée indépendante, ce studio de 35 m² avec mezzanine comprend une salle d'eau, un toilette séparé. Idéal pour recevoir des invités. Garage spacieux et possibilité de garer quatre véhicules dans la cour. Jardin, terrain de pétanque, deux terrasses accueillantes et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Les plus de cette propriété * Climatisation réversible pour un confort toute l'année * Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage * Volets roulants électriques pour plus de praticité * Cheminée Localisation Idéalement située dans un secteur calme de Servon, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - servon - quartier calme et très recherché - très belles prestations - très belle maison d'habitation de 6 pièces de 177 m² environ (162 m² environ loi carrez) sur sous-sol total avec double garage, terrasse et jardin - 4 chambres - aucun travaux à prévoir - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards - un double séjour très lumineux de 43 m² environ avec cheminée avec insert - une grande cuisine entièrement équipée et aménagée donnant un très beau jardin avec grande terrasse - un wc indépendant - une salle d’eau - une chambre avec placard - au 1er étage : une pièce palière desservant 3 belles chambres - une grande salle de bain - un dressing - un wc independant au sous-sol : un double garage - une pièce de vie - une grande buanderie - le tout sur un terrain de 930 m² environ avec jardin et terrasse - stores motorisés - très belles prestations - rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison individuelle de 183 m² habitables (230 m² utiles) située en impasse au cœur du Domaine de Santeny. Dans un cadre paisible et verdoyant proche du centre de loisir avec tennis, restaurant et piscine privée, ce pavillon en très bon état général offre en rez-de-jardin une belle entrée cathédrale avec placards, un triple séjour traversant Est-Ouest de 54 m², une cuisine dînatoire prolongée d'un cellier, une suite invités avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une magnifique suite parentale (chambre de 28 m² prolongée d'un dressing, d'une salle de bain avec wc et de penderies), 3 autres chambres et une salle de bain. Garage double, cellier et abri de jardin complètent ce bien idéalement situé sur un vaste terrain sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située à Santeny, dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante construite sur vide sanitaire séduira une famille en quête de confort, de tranquillité, et de potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, prolongée par une salle à manger attenante qu’il est tout à fait possible d’ouvrir pour créer un vaste espace convivial. Une véranda spacieuse prolonge cet espace de vie et s’ouvre sur un jardin arboré, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre une vraie fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, une pièce palière dessert une grande chambre avec WC et espace dressing, idéale pour créer une suite parentale confortable. Un garage de plus de 26 m² complète les prestations de ce bien, avec de beaux volumes et des espaces annexes pratiques. Les + de cette maison : Très bonne performance énergétique (classe C) Chauffage au gaz + cheminée à insert bois Terrain de 773 m² Fibre optique Accès rapide à la N19, aux commerces et aux transports Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui n’attend plus qu’une nouvelle famille pour écrire son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Venez découvrir cette belle maison Kaufman & Broad de 140,86 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Un agencement bien pensé : • Un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. • Une cuisine séparée et équipée, alliant confort et praticité. • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et son dressing. • Une salle de bain, deux WC et une buanderie pour plus de confort au quotidien. • Un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : • Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. • Construction de qualité avec bonne isolation. • Exposition ouest, apportant une belle luminosité. • Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet neuve, pour un confort optimal. • Cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Découvrez cette belle maison de près de 170 m² habitables de PLAIN-PIED, située dans le très prisé Domaine de Santeny. Ce secteur résidentiel recherché offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un confort de plain-pied. Un cadre de vie exceptionnel Cette maison fait partie d’une résidence privée offrant à ses habitants un Centre de Loisirs exclusif avec piscine, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants, garantissant un environnement privilégié pour toute la famille. Des volumes généreux et fonctionnels Un vaste séjour de 45 m² avec joli parquet, offrant un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille. 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc. Un bureau et une salle de jeux / projection, parfaits pour le télétravail et les loisirs. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante pour plus de confort. 1 salle de bain et 1 WC séparé pour une organisation optimale. Une buanderie pratique pour le rangement. Le tout sur un terrain de 843 m², parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Un environnement pratique et bien desservi École maternelle et primaire à 250 m, idéal pour les jeunes enfants. Collège à 1,8 km, facilement accessible. Commerces à 2,9 km et RER A à 9 km pour rejoindre Paris rapidement. Maison extrêmement bien entretenue, en très bon état général. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle faveaux vous propose : exclusivité – coup de coeur à santeny ! Dans une impasse au calme, à l’abri des regards et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale très bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux, traversant et chaleureux avec cheminée de plus de 45 m², avec double accès au jardin. Une cuisine équipée et meublée séparée (qui peut être ouverte), une buanderie et wc avec lave-mains. L’entrée avec placards donne également accès à un grand garage avec atelier. À l’étage, un palier dessert : - 4 chambres spacieuses et confortables avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc, - une seconde salle d'eau avec jets d'eau, - un wc séparé. Les combles isolés servent de grenier par un escalier escamotable. Le tout est édifié sur un terrain clos, joliment paysagé, avec une grande terrasse exposée sud-ouest et plusieurs coins détente pour profiter des beaux jours. Nous pouvons faire le tour de la maison des 2 côtés et un grand appentis permet le stockage du bois et de nombreux rangements à l'abri en extérieur. Les + : - isolation toiture récente - ballon d'eau chaude neuf - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur et cheminée à insert avec répartiteur dans les chambres - fibre optique - nombreux rangements dans toute la maison - quartier calme et résidentiel en impasse situation géographique recherchée sur santeny, à proximité de toutes commodités, accès rapide à la n19. Produit recherché sur le secteur, n’attendez pas pour me contacter ! Je suis disponible pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété lumineuse offre une réception de 86 m² sur terrasse composée d'un séjour triple avec cheminée (avec la possibilité de cloisonner l'espace pour refaire une chambre), une salle d'eau avec WC, une cuisine dînatoire équipée attenante à une vaste pièce de 26 m² avec cave à vin et sauna s'ouvrant également sur la terrasse et la piscine (cette pièce peux-être parfaite pour exercer une profession libérale ou créer une 5ème chambres avec salle d'eau). L'étage qui a été totalement rénové, dispose d'une suite parentale de plus de 31 m² avec dressing, d'une salle d'eau neuve avec WC et de trois autres grandes chambres avec placards ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de 760 m² avec sa belle piscine chauffée. Deux abris extérieurs, garage double, cellier. Les plus : fenêtres double vitrage avec volets électriques, électricité aux normes, nombreux rangements, piscine. Proche écoles, commerces et arrêt de bus. RER. À (Boissy-St-Léger ou Sucy-En-Brie) et accès rapide à la Francilienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - ludivine dentelle vous propose : * maison charme avec jardin et garage dans le domaine de santeny * située dans la paisible commune de santeny, cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Construite en 1973, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille. * description des pièces : * - 5 chambres : chambre 1 (13.78 m²), chambre 2 (11.62 m²), chambre 3 (14.81 m²), chambre 4 (11.98 m²), suite parentale (27.61 m²) avec salle d'eau privative et dressing. - combles aménagés en deux espaces. - 1 salle de bains avec wc - 1 salle d'eau - 1 wc - cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour (53.3 m²) avec arrière cuisine. - buanderie - mezzanine - garage double * avantages : * - jardin arboré sans vis à vis offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en famille - garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - bon état général de la maison, prête à emménager - cheminée pour des soirées chaleureuses - système de chauffage par chaudière à condensation frisquet - cuisine ouverte et fonctionnelle - environnement calme et agréable pour une qualité de vie optimale en impasse - exposition ouest pour une luminosité optimale * situation : * idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à santeny, proche de la piscine privée de la résidence, des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt. Cette charmante maison à santeny est un véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille et vivre des moments inoubliables. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rosa pancoup vous propose : * coup de coeur assuré * à santeny, secteur recherché proche centre-ville et commodités ! Venez découvrir cette magnifique maison de style architecte au volume généreux de 160 m² au sol environ et 136 m² en carrez une belle expo est / ouest, un beau garage isolé de ba13 hydrofuge attenant 33 m² environ, une cave. Le tout sur un terrain de 618 m² environ clos et sans vis à vis. Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale, une grande cuisine, un espace de vie de 50 m² environ pour recevoir, wc indépendant. À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle, une salle de bain, une pièce pourra servir de bureau ou dressing. Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec wc et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau. Les plus + -peinture refaite en totalité - chaudière datant de 2024 -adoucisseur d'eau -toiture réviser et nettoyage fait en 2024 - double vitrage sur la totalité de la maison une visite s'impose. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison de plain-pied de 142,92 m² allie confort et tranquillité, au cOEur du très prisé Domaine de Santeny. Un intérieur fonctionnel et modulable L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce bel espace. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie viennent enrichir les prestations. Un atout rare : un espace dédié aux loisirs L’ancien garage a été transformé en un atelier et une salle de projection insonorisée, idéale pour les passionnés de cinéma ou les créatifs en quête d’un espace sur mesure. Un extérieur privilégié Édifiée sur un terrain de 904 m², la maison offre un jardin paysager, une terrasse et un abri de jardin pour un cadre de vie agréable au quotidien. Un cadre de vie recherché et sécurisé Le Domaine de Santeny offre à ses résidents des prestations exclusives : piscine privée, courts de tennis, espace de jeux pour enfants. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et serein, tout en étant proche des écoles et commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison Familiale de type 'Charme' de 182 m² avec Jardin et Garage dans le Domaine de Santeny À la recherche d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible à Santeny ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de 7 pièces, avec 5 chambres, est l'endroit idéal pour créer de précieux souvenirs. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le séjour de 54 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée et son cellier, équipés et fonctionnels, vous permettront de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 5 chambres (une au rez-de-chaussée), dont une magnifique suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau privatives et une salle de bains pour plus de confort au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin sans AUCUN VIS À VIS et clôturé où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. Un garage vient compléter ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Construite en 1973, cette maison bien entretenue bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les nombreux équipements dont bénéficie cette maison sauront vous séduire : système de chauffage au gaz, cheminée pour des soirées chaleureuses, fibre optique pour rester connecté, et système d'alarme pour garantir votre sécurité. Le quartier résidentiel du Domaine de Santeny offre un cadre de vie agréable avec son centre de loisirs équipé d'une piscine, de courts de tennis et de jeux pour les enfants, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades relaxantes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Santeny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située au cOEur du prestigieux Domaine de Santeny, cette belle maison modèle Charme de 180,88 m² est une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie d’exception. Nichée sur un terrain de 781 m², elle offre un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des écoles et des transports. Un cadre de vie exceptionnel Le Domaine de Santeny met à disposition de ses résidents un centre de loisirs privé comprenant une piscine, des courts de tennis et un espace de jeux pour les enfants, garantissant une qualité de vie incomparable pour petits et grands. Une maison spacieuse et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 53 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Des prestations de qualité 3 salles de bains / salles d’eau pour un confort optimal Un garage de 34,55 m² avec chaufferie Un chauffage au gaz naturel avec cheminée et radiateurs Fibre optique et nombreux rangements Parfaitement entretenue, cette maison mérite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 471500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Opportunité à saisir : Maison à rénover avec un grand potentiel ! Cette maison mitoyenne à rénover entièrement vous offre de multiples possibilités. Elle comprend au rdc : un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau et une salle d’eau avec wc. À l’étage, deux chambres, une mezzanine aménageable en chambre, bureau ou espace de jeux selon vos besoins et une salle de bain avec wc. De plus, des combles offrent un espace supplémentaire pour du stockage. Une place de parking et un jardin viennent compléter le bien. Des plans 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser votre projet ! Une maison pleine de potentiel à transformer à votre image. À découvrir sans tarder ! +fenêtres en double vitrage PVC. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : À Vendre – Maison Atypique Pleine de Charme avec Grand Jardin et Dépendance Laissez-vous séduire par cette maison au caractère unique, où authenticité et confort se mêlent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez charmé par le double séjour spacieux, agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le coup de cOEur se prolonge avec un superbe jardin de 760 m², véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs… Cette maison atypique n’attend que vous. Ne tardez pas à la découvrir ! ️ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Magnifique Maison de 143 m² à Brie-Comte-Robert - Rare opportunité à saisir dans la charmante ville de Brie-Comte-Robert ! Cette spacieuse maison de 143 m², offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. * Description des Espaces : * - Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards de rangements donne accès aux pièces de vie : salon avec cheminée, cuisine dinatoire indépendante de la marque SCHMIDT, salle à manger indépendante idéale pour recevoir amis et famille et wc. - Premier Étage : L'étage se prête parfaitement à l'aménagement de chambres spacieuses, de bureaux, ou de salles de bains selon vos besoins. Les vastes espaces et la luminosité naturelle offriront un cadre de vie agréable et confortable. Aujourd’hui, vous y trouverez deux chambres dont une de 28 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC. - Partie inférieure : Sur la partie sous sol accessible aussi depuis l'extérieur rendant cette espace indépendant, vous trouverez une chambre et une salle d'eau de 2023 idéal pour un adolescent, une buanderie et deux autres pièces de stockage. * Points Forts : * - Emplacement idéal proche des commodités - Charme de l'ancien modernisé - Cave surélevée totale -Garage traversant -Jardin clos et sans vis a vis -Piscine Chauffée sous garantie décennale -Climatisation -Fibre Optique Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de volume. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tifanny vaz vous propose : venez découvrir cette belle maison familiale élevée sur sous-sol total idéalement située quartier moulin fleuri. Vous serez séduit par les volumes et l'emplacement proche de toutes commodités (parc françois mitterrand, groupe scolaire moulin fleuri ect. Cette belle maison individuelle vous offre une entrée, séjour avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau. Une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda. À l'étage : palier qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Sous-sol total vous offrant de nombreux espaces de rangements, une salle d'eau avec wc, une buanderie, stationnement possible de 2 à 3 véhicules ! À l'extérieur beau jardin de 422 m² environ. Vous rêvez de vivre proche du centre ville ? Dans un environnement calme ? Ne cherchez plus contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifanny vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * du standing et de l’espace * pour cette maison indépendante de 153 m² habitables (253 m² utiles) – 6 pièces principales – terrain de 1326 m² clos, arboré, sans vis-à-vis – piscine couverte et chauffée. Belle maison contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain paysagé avec de nombreux équipements. * au rez-de-jardin * : •entrée accueillante avec porte en aluminium et baie vitrée en colombage, volets roulants alu motorisés. •grand dressing d’accueil aménagé sur mesure. •spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, aménagée et équipée (plans de travail et îlot central en granit, crédences en verre), sous plafond tendu avec spots orientables à variateur. •poêle / cheminée à bois design. •accès direct à la grande terrasse couverte (pergola charpentée) et au jardin avec piscine. •buanderie / lingerie avec placards intégrés. •suite parentale avec dressing et salle d’eau privative entièrement équipée. •wc séparés avec lave-mains. * à l’étage * : •pièce palière aménagée en bureau avec grand placard. •salle de bains avec baignoire balnéo et cabine de douche. •trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements sur mesure, dont une avec balcon carrelé. L'une est actuellement utilisée comme salle de sport / vidéo. * sous-sol total carrelé * : •garage double (en enfilade) avec porte sectionnelle motorisée et portillon intégré. •atelier avec rangements. •cellier / cave avec point d’eau. * à l’extérieur * : •cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 6 / 7 véhicules. •terrasse de 50 m² sous pergola + 2 stores électriques. •piscine chauffée (pompe à chaleur récente), 4x8 m, avec couverture, électrolyseur au sel, régulateur de ph et plage en marbreline (résine drainante). •abris bois (env. 10 m³), cabanon sécurisé, maisonnette pour enfants, barbecue maçonné avec meubles intégrés. * prestations et équipements * : •portail motorisé en aluminium avec interphone et visiophone. •huisseries double vitrage avec volets roulants électriques à l’étage, volets battants bois en rez-de-jardin. •chauffage électrique par convecteurs design à programmation individuelle. Venez découvrir ce bien avec votre conseiller disponible et joignable 7 / 7 jrs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti ligonniere immobilier vous présente cette maison familiale pleine de charme de 114 m², édifiée sur vide sanitaire, située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille, cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie recherché. Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une suite parentale avec un grand placard / dressing et une salle d'eau, un garage une voiture, une buanderie et des toilettes. À l'étage 3 chambres, dont une avec une antichambre (à aménager en dressing, bureau, salle de sport / jeu…), une salle d'eau et des toilettes. Le terrain est arboré et bénéficie d'un abris de jardin et d'un abris bois. Les atouts : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, très bien entretenue, proche commodités, transport et de plusieurs écoles (groupe scolaire gérard-menot, claude tournier…). Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Sublime Demeure du 19ème Siècle à Brie-Comte-Robert - À découvrir absolument ! Cette somptueuse demeure de 290 m², datant de 1830, est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Brie-Comte-Robert. Chargée d'histoire et de charme, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Répartie sur 2 étages, cette demeure se distingue par ses 8 pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Les possibilités de transformation sont infinies pour créer le cocon de vos rêves. L'ensemble sur une parcelle de 696 m², exposée plein sud, à l'abri des regards, vous garantit calme et sérénité. Les expositions sud, est et nord permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminées d'époque, pour des moments chaleureux et conviviaux en hiver. La présence de la fibre optique et du câble assurent une connectivité parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. Idéalement située à Brie-Comte-Robert, proche de toutes les commodités, écoles et transports, cette demeure vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre-ville de brie-comte-robert, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante commune, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant facilement reliée aux infrastructures de transport pour se rendre à paris rer a boissy saint leger 15 minutes. Le bien s'étend sur un vaste terrain environs 1000 m², doté de 5 places de parking, offrant un sous-sol total de 81 m² idéal pour les amoureux de mécanique. La maison présente une surface habitable de 163 m² utile répartie sur 7 pièces. Au rdc un sas extérieur d'entrée pratique avec une entrée cathédral, 1 wc indépendant, 1 grande cuisine semi ouverte sur un grand séjour avec cheminée et dans son prolongement une veranda et un supplément de terrasse extérieur. Chose rare une suite parentale au rdc avec baignoire. Au premier étage : vous trouverez l'espace familiale avec 3 belles chambres et un bureau supplémentaire avec une sdb avec wc. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants, constituant ainsi un lieu de vie chaleureux et convivial pour toute la famille, en ayant le confort de la ville à deux pas. Vous avez compris que ce bien ne restera pas longtemps sur le marché au vu de son emplacement idéal. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.