Vente maison avec terrasse à Servon (77170)

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : Maison familiale 4 / 5 chambres – SOUS-SOL TOTAL Idéalement située à Servon (77), au calme d’une rue à sens unique, cette maison vous séduira par son environnement paisible à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, du centre-ville et du centre commercial Eden. Dès l’entrée, le charme opère. On accède à la maison par quelques marches extérieures, et l’on découvre un vaste rez-de-chaussée lumineux, composé de : une entrée, un triple salon-séjour-salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un placard de rangement, une 1ère chambre en rez-de-chaussée et un wc. À l’étage, un palier dessert : - 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante et wc privatifs, - un bureau (ou 5e petite chambre de la maison selon les besoins), - une salle de bains avec douche et baignoire, Le sous-sol total, accessible par l’intérieur et par 2 accès extérieurs (avant et arrière de la maison), offre de belles possibilités d’aménagement : - un garage pouvant accueillir 2 véhicules, - un atelier, - une cave, - une buanderie, et une cuisine d’été qui donne accès directement au jardin. Côté extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis et donnant sur la forêt, offre un cadre de vie privilégié. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Vous pouvez faire le tour complet de la maison, ce qui est rare et appréciable. Une maison bien entretenue, fonctionnelle avec beaucoup de rangements et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de verdure à deux pas des commodités. BIEN RARE sur le secteur Ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Charmante Maison de Famille. Située dans un cadre verdoyant et paisible à Servon, cette charmante maison de famille offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Rénové entièrement avec soin en 2022, elle vous séduira par ses espaces lumineux, son jardin arboré et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon cosy, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC sont également présents pour votre confort. Une mezzanine peut servir d'espace de détente ou de bureau, selon vos besoins. L'extérieur de la maison ravira les amateurs de nature avec son jardin arboré de 759 m² ainsi qu'un garage de 22 m² et une dépendance de 7 m². Profitez des belles journées ensoleillées pour vous détendre sur la terrasse, organiser des repas en famille ou entre amis, ou tout simplement profiter du calme et de la sérénité de cet environnement verdoyant. Les équipements de cette maison comprennent un poêle à bois, une climatisation réversible. Cette maison bénéficie d'un vide sanitaire sur toute sa surface, offrant une meilleure isolation et une protection optimale contre l'humidité. Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Servon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis Lecoq vous propose : Maison d'architecte ultra contemporaine avec prestations de qualités, située sur la commune de Servon. Accès rapide à l'A104. Au Rdc, l'entrée dessert un séjour cathédrale de 75 m² environ avec une cuisine ouverte, aménagée, équipée et son cellier, une chambre avec sa salle d'eau et wc, la buanderie puis un wc séparé. Un demi-étage dessert une seconde chambre et sa mezzanine (salle de jeu) puis à l'étage, la coursive dessert 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et ses placards coulissants. L'espace parentale est composée d'une 5ème chambre avec sa salle de bain et son dressing en tête de lit. Les prestations : un garage double avec une porte séquentielle motorisée, une cave, l'espace technique avec la centrale PAC, le ballon sanitaire, l'adoucisseur d'eau, la centrale VMC, aspirateur centralisé, chauffage au sol réversible rafraichissant avec PAC puis à l'étage PAC air / air réversible. Les ouvrants de qualités en alu double vitrage et volets roulants motorisés avec domotique. Visiophone, alarme, vidéo surveillance. Portail alu motorisé. À l’extérieur : le jardin, une terrasse carrelée avec un jacuzzi 6 places, une cuisine d'été couverte, un abri de jardin, un terrain de pétanque. Ensoleillement l'après-midi du côté jardin. Agréable centre Bourg de Servon avec ses commerces de proximité, école de la petite enfance jusqu'au Cm2, pôle de santé, parc des sports. Collège à Lésigny puis Lycée à Brie comte Robert desservis par les bus de lignes. ! Venez poser vos valises en famille à Servon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : * COUP DE COEUR * assuré pour cette maison pleine de charme ! RARE SUR LE SECTEUR, située en plein centre-ville de Servon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des étangs, cette maison allie cachet, volume et confort moderne. Un intérieur chaleureux et bien pensé : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, organisée en deux niveaux distincts, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d’une belle baie vitrée et d'un Velux qui inonde la pièce de lumière. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. - À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont une très grande avec un dressing aménagé (il est éventuellement possible d’aménager une troisième chambre en scindant la plus grande). - Une cave en sous-sol, avec accès direct par des escaliers dans la cuisine, idéal pour du stockage. L'extérieur est agréable et intimiste : un joli carré de jardin clos, un abri de jardin, et une terrasse pavée. Ses atouts : - Possibilité de stationner une voiture devant la maison + une place de parking privative dans une résidence à quelques pas - Portail aluminum - Fenêtres double vitrage alu - Velux récents avec volets roulants télécommandés - Maison entretenue et au goût du jour - Chauffage : chaudière gaz - Fibre OK Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie pratique et paisible. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cOEur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle faveaux vous propose : charme de l’ancien & confort moderne – maison avec dépendance sur jardin privatif idéalement située au coeur du vieux village de servon, à deux pas des étangs et de toutes commodités et écoles, cette maison allie le cachet de l’ancien et une rénovation soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. * au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté de poutres apparentes, tomettes d’époque et cheminée insert : une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine, située en léger contrebas, se distingue par sa grande superficie et ses nombreux rangements. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d’un accès direct au séjour et également à l'extérieur par une autre porte. Une salle de bains avec wc se trouve également à ce niveau. * à l’étage : - une suite parentale avec placards intégrés sous combles et une salle d’eau attenante. - une spacieuse pièce palière, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. - deux chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace optimisé parfait pour un enfant ou un adolescent. - un wc séparé avec lave-mains. * à l’extérieur : quelques mètres à pied suffisent pour rejoindre un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, aménagé avec une terrasse en bois et une piscine hors-sol pour des moments de détente en plein air. La propriété dispose également d’une dépendance en pierre de 26 m², équipée d’électricité et d’une arrivée d’eau, dont la toiture a été entièrement refaite. Cet espace peut être transformé selon vos besoins : atelier, bureau indépendant, salle de sport ou même studio d’appoint pour hébergement ou location courte durée. Deux places de parking extérieures sont disponibles dans la cour commune. Enfin, une cave voutée située sous la maison et accessible depuis l'extérieur vient compléter ce bien authentique. Atouts : - volumes généreux et espaces bien définis - fenêtres velux double vitrage récents et fibre optique - chauffage au gaz – chaudière frisquet - potentiel d'utilisation de la dépendance - secteur recherché, proche des commerces et écoles un bien rare sur le secteur, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Ne tardez pas à le découvrir ! => contactez-moi ! Je suis disponible pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Cette splendide maison de 224 m² sur un terrain de 1407 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard de rangement, salle d'eau, wc séparé, une chambre (ou grand bureau 19 m²), une très grande pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse à l'arrière, une cuisine aménagée et équipée & dînatoire. À l'étage, on trouvera, une suite parentale avec dressing bénéficiant d'un balcon, une salle de bains & douche privative, 2 chambres, une autre salle de bains avec douche, un espace rangement et wc séparés. La maison bénéficie également d'un studio indépendant avec salle d'eau et wc et d'un garage double. En extérieur, sur ce magnifique terrain à l'abris de regards, une terrasse avec auvent et sa piscine bien exposée (avec douche extérieure), un terrain de pétanque et un espace détente vous offriront la possibilité de passer des moments en toute intimité. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Sa localisation, dans un quartier calme et résidentiel de Servon, en fait un lieu idéal pour une vie de famille paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe villa de 224 m² située dans un cadre verdoyant à Servon, sur un vaste terrain de 1407 m² sans vis-à-vis. Cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité pour répondre à toutes vos attentes. Composée au rez-de-chaussée : D'une entrée spacieuse avec placards intégrés, un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : Un grand couloir dessert : deux chambres, une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle de bain privative, balcon et dressing, un grenier aménageable en dressing ou bureau. Annexes et extérieurs Studio indépendant : Situé au-dessus du garage avec une entrée indépendante, ce studio de 35 m² avec mezzanine comprend une salle d'eau, un toilette séparé. Idéal pour recevoir des invités. Garage spacieux et possibilité de garer quatre véhicules dans la cour. Jardin, terrain de pétanque, deux terrasses accueillantes et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Les plus de cette propriété * Climatisation réversible pour un confort toute l'année * Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage * Volets roulants électriques pour plus de praticité * Cheminée Localisation Idéalement située dans un secteur calme de Servon, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad france - jimmy soares vous propose : exclusivité - servon - quartier calme et très recherché - très belles prestations - très belle maison d'habitation de 6 pièces de 177 m² environ (162 m² environ loi carrez) sur sous-sol total avec double garage, terrasse et jardin - 4 chambres - aucun travaux à prévoir - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée avec placards - un double séjour très lumineux de 43 m² environ avec cheminée avec insert - une grande cuisine entièrement équipée et aménagée donnant un très beau jardin avec grande terrasse - un wc indépendant - une salle d’eau - une chambre avec placard - au 1er étage : une pièce palière desservant 3 belles chambres - une grande salle de bain - un dressing - un wc independant au sous-sol : un double garage - une pièce de vie - une grande buanderie - le tout sur un terrain de 930 m² environ avec jardin et terrasse - stores motorisés - très belles prestations - rare sur le secteur - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Prix actualisé pour cette belle maison familiale très bien entretenue, au confort maximal, avec JARDIN entièrement clos possédant : - 4 CHAMBRES - Piscine chauffée par pompe à chaleur, avec rideau + bâche de protection pour une sécurité optimale - Véranda climatisée et chauffée pour en profiter toute l'année ! - Extension pour du stockage supplémentaire - Auvent en bois de 22 m² La maison est divisée ainsi : entrée, salon-salle à manger de 30 m² donnant sur la véranda de 27 m², cuisine moderne fermée, aménagée et équipée, WC avec lave-mains. Le garage a été carrelé et isolé, et une cabine de douche est prévue pour l'après séance en plein-air. L'étage dessert l'espace nuit avec un palier, 3 CHAMBRES de 12 m² à 15 m² avec placards dans chacune, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle de bains attenante (avec baignoire). Également à ce niveau : belle salle d’eau en grès cérame équipée d’une cabine de douche balnéo et d’un WC. Les combles de 28 m² ont été aménagés en une grande pièce avec parquet et vélux, pouvant être utilisé en chambre, bureau, salon de détente. Emplacement pour une voiture devant le garage. DPE C. Beaucoup de prestations de qualité pour cette maison chaleureuse qui est prête à accueillir une nouvelle famille pour cet été ! Chers collègues et confrères, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte au partage pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Découvrez cette belle maison de près de 170 m² habitables de PLAIN-PIED, située dans le très prisé Domaine de Santeny. Ce secteur résidentiel recherché offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un confort de plain-pied. Un cadre de vie exceptionnel Cette maison fait partie d’une résidence privée offrant à ses habitants un Centre de Loisirs exclusif avec piscine, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants, garantissant un environnement privilégié pour toute la famille. Des volumes généreux et fonctionnels Un vaste séjour de 45 m² avec joli parquet, offrant un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille. 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc. Un bureau et une salle de jeux / projection, parfaits pour le télétravail et les loisirs. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante pour plus de confort. 1 salle de bain et 1 WC séparé pour une organisation optimale. Une buanderie pratique pour le rangement. Le tout sur un terrain de 843 m², parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Un environnement pratique et bien desservi École maternelle et primaire à 250 m, idéal pour les jeunes enfants. Collège à 1,8 km, facilement accessible. Commerces à 2,9 km et RER A à 9 km pour rejoindre Paris rapidement. Maison extrêmement bien entretenue, en très bon état général. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située au cOEur du prisé Domaine de Santeny, cette maison de plain-pied d’environ 141 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 45 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, aménagée et équipée facilite le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’espace. Un cadre de vie privilégié Édifiée sur un terrain de 714 m², cette maison propose un agréable jardin ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m² vient parfaire l’ensemble. Un fort potentiel d’évolution Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir et d’adapter l’espace à vos besoins. Un domaine recherché et des prestations exclusives Le Domaine de Santeny séduit par ses équipements privés, réservés aux résidents : piscine, courts de tennis et espace de jeux pour enfants. L’environnement est calme, verdoyant et idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : À vendre – Maison coup de cOEur dans le Domaine recherché de Santeny. Dans un environnement privilégié et sécurisé, cette belle maison familiale sans vis-à-vis vous accueille sur un terrain de 1288 m². Elle offre une surface habitable de 184 m² et 267 m² de surface utile. L’entrée avec placards mène à une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Le jardin paysager vous invite à la détente et aux moments en famille, dans un cadre calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie indépendante, ainsi qu’une belle suite parentale de 26 m² avec sa propre salle de d’eau avec wc. À l’étage, les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, une salle d’eau et une grande pièce de 77 m² en surface utile, parfaite pour une salle de jeux, un coin détente ou un espace polyvalent. Un garage avec borne de recharge électrique et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Le Domaine de Santeny propose une qualité de vie exceptionnelle avec piscine privée, terrains de tennis, boulodrome, aire de jeux pour enfants et espace snack. Le tout est géré par un syndic bénévole pour des charges mensuelles de 75 euros. Les écoles maternelle, primaire sont accessibles à pied. Des lignes de bus permettent de rejoindre le RER A à Boissy-Saint-Léger. Le centre commercial Eden est situé à seulement 5 minutes en voiture. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pensée pour une vie de famille sereine et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle faveaux vous propose : exclusivité – coup de coeur à santeny ! Dans une impasse au calme, à l’abri des regards et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale très bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux, traversant et chaleureux avec cheminée de plus de 45 m², avec double accès au jardin. Une cuisine équipée et meublée séparée (qui peut être ouverte), une buanderie et wc avec lave-mains. L’entrée avec placards donne également accès à un grand garage avec atelier. À l’étage, un palier dessert : - 4 chambres spacieuses et confortables avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc, - une seconde salle d'eau avec jets d'eau, - un wc séparé. Les combles isolés servent de grenier par un escalier escamotable. Le tout est édifié sur un terrain clos, joliment paysagé, avec une grande terrasse exposée sud-ouest et plusieurs coins détente pour profiter des beaux jours. Nous pouvons faire le tour de la maison des 2 côtés et un grand appentis permet le stockage du bois et de nombreux rangements à l'abri en extérieur. Les + : - isolation toiture récente - ballon d'eau chaude neuf - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur et cheminée à insert avec répartiteur dans les chambres - fibre optique - nombreux rangements dans toute la maison - quartier calme et résidentiel en impasse situation géographique recherchée sur santeny, à proximité de toutes commodités, accès rapide à la n19. Produit recherché sur le secteur, n’attendez pas pour me contacter ! Je suis disponible pour organiser votre visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Aubin vous propose : Situé en fond d'impasse, et édifié sur un terrain de 1400 m², ce pavillon individuel saura vous séduire ! Il se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux et traversant, avec accès à une grande terrasse surélevée. Une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'étage le pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une mezzanine qui vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies. Enfin, vous disposerez d'un sous-sol total avec porte de garage basculante, électrifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale de 138 m² environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et située dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, sa décoration contemporaine, et sa luminosité. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour / salle à manger traversant, donnant sur deux terrasses aux expositions variées, une cuisine aménagée, deux chambres, dont une avec salle de bains privative, des toilettes. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente / télé, deux suites junior climatisées (chacune avec salle d'eau et toilettes), un bureau et un dressing. Le sous-sol d'environ 85 m² comprend une buanderie, un garage, une salle de jeux / home cinéma, une pièce à aménager de 25 m² avec fenêtres (potentiel espace de réception, espace de travail ou studio). Un accès indépendant depuis l'extérieur permet d'envisager un usage professionnel (professions libérales, atelier, etc.). Le tout sur un terrain clos de 429 m². Des travaux de finition extérieure sont en cours (clôture, carrelage, enduit, peinture) et seront entièrement terminés pour la vente. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

L' AGENCE GHTIMMO VOUS PROPOSE : Dans le domaine de santeny, magnifique maison sans vis à vis sur une parcelle de 1300 m² proche de l' école élémentaire 'l' école des quarante arpents', collège ' Georges Brassens' et lycée 'Guillaume Budé' à Limeil Brévannes et bus desservant jusqu' àu RER A Boissy St Leger. Centre commerciale à 5 mn en voioture, avec de nombreux commerces. Cette maison est exposée Nord / Ouest et elle se compose de 7 pièces veranda, entrée, salon, salle à manger et une cuisine US amménagée et équipée de 60 m² en double exposition et donnant accès sur une terrasse de 60 m² et jardin, dégagements avec grands placards intégrés, 4 chambres dont une suite parentale, bureau 'possibilité d' en faire une chambre', 2 salle de douches, 2wc dont un avec lave main. Dans les combles : une chambre avec une salle d' eau et wc, et grande salle de jeux. un garage avec une borne électrique et 2 places de parkings à l' extérieur, un espace supplémentaire pour en faire un bureau avec une entrée indépendante. Habiter au domaine de Sanrteny, c' est bénéficier un cadre de vie hautement résidentiel, ouvert et paysagé avec une harmonie architectural et une centre de loisirs comportant piscine, 3 terrains de tennis, un boulodrome et un espace snack, ces prestations sont géres par un syndic bénévoles pour 75 € de charges mensuelles. COUP DE CŒUR. PRIX : 733 000 € frais d' agence inclus.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété lumineuse offre une réception de 86 m² sur terrasse composée d'un séjour triple avec cheminée (avec la possibilité de cloisonner l'espace pour refaire une chambre), une salle d'eau avec WC, une cuisine dînatoire équipée attenante à une vaste pièce de 26 m² avec cave à vin et sauna s'ouvrant également sur la terrasse et la piscine (cette pièce peux-être parfaite pour exercer une profession libérale ou créer une 5ème chambres avec salle d'eau). L'étage qui a été totalement rénové, dispose d'une suite parentale de plus de 31 m² avec dressing, d'une salle d'eau neuve avec WC et de trois autres grandes chambres avec placards ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de 760 m² avec sa belle piscine chauffée. Deux abris extérieurs, garage double, cellier. Les plus : fenêtres double vitrage avec volets électriques, électricité aux normes, nombreux rangements, piscine. Proche écoles, commerces et arrêt de bus. RER. À (Boissy-St-Léger ou Sucy-En-Brie) et accès rapide à la Francilienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sonia Roig vous propose : Située dans une impasse au calme en plein cOEur du village de Santeny cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 109 m² habitables et 190 m² de surface totale elle propose des espaces bien pensés et un véritable confort au quotidien Au rez-de-chaussée un double séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire. Une chambre avec salle d’eau et rangement ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau À l’étage une chambre avec un grand dressing et une seconde chambre spacieuse offrent un bel espace nuit. Vous trouvez également une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, un garage et plusieurs espaces de rangement parfait pour optimiser l’organisation du quotidien. L'extérieur offre un jardin et une terrasse, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Véritable coup de cOEur la maison offre une vue dégagée et imprenable sur l’église, un atout rare qui lui confère un charme unique ! Son emplacement dans une impasse garantit calme et sérénité tout en restant proche des commerces des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison de plain-pied de 142,92 m² allie confort et tranquillité, au cOEur du très prisé Domaine de Santeny. Un intérieur fonctionnel et modulable L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce bel espace. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie viennent enrichir les prestations. Un atout rare : un espace dédié aux loisirs L’ancien garage a été transformé en un atelier et une salle de projection insonorisée, idéale pour les passionnés de cinéma ou les créatifs en quête d’un espace sur mesure. Un extérieur privilégié Édifiée sur un terrain de 904 m², la maison offre un jardin paysager, une terrasse et un abri de jardin pour un cadre de vie agréable au quotidien. Un cadre de vie recherché et sécurisé Le Domaine de Santeny offre à ses résidents des prestations exclusives : piscine privée, courts de tennis, espace de jeux pour enfants. Vous profiterez d’un environnement verdoyant et serein, tout en étant proche des écoles et commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située au cOEur du prestigieux Domaine de Santeny, cette belle maison modèle Charme de 180,88 m² est une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie d’exception. Nichée sur un terrain de 781 m², elle offre un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des écoles et des transports. Un cadre de vie exceptionnel Le Domaine de Santeny met à disposition de ses résidents un centre de loisirs privé comprenant une piscine, des courts de tennis et un espace de jeux pour les enfants, garantissant une qualité de vie incomparable pour petits et grands. Une maison spacieuse et lumineuse Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 53 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine séparée, aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité. Avec 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Des prestations de qualité 3 salles de bains / salles d’eau pour un confort optimal Un garage de 34,55 m² avec chaufferie Un chauffage au gaz naturel avec cheminée et radiateurs Fibre optique et nombreux rangements Parfaitement entretenue, cette maison mérite simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 471500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Dans un écrin de verdure et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison de 120 m² environ sans vis à vis située dans un secteur calme et recherché du village de Santeny. Au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine moderne, un double séjour traversant lumineux de 33 m² environ donnant sur deux terrasses de 12 et 25 m² environ, deux chambres dont une avec salle de bain et un WC avec lave main. À l'étage : un dressing, un bureau, un grand palier avec un espace salon et deux chambres climatisée avec salle d'eau et WC. Les plus : un sous sol de 85 m² environ composé d'une grande buanderie de 12 m² environ, d'un espace garage avec rangement et de deux espaces communiquant de 25 m² environ dont l'un est actuellement aménagé en Salle de jeux. Idéal pour toute profession libérale qui souhaiterait avoir son propre espace de travail. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 345 m² environ sans vis-à-vis comprenant un espace pouvant accueillir un jacuzzi, un coin barbecue ainsi que deux place de parking. Les arrêts de bus sont à 5 minutes à pied et les axes routiers N19 et A104 sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison au fort potentiel est à venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial le bras-verrecchia, civel et lemaire, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue camille saint-saëns 94440 santeny - maison de plain-pied de 168 m² située dans le domaine de santeny, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, comprenant : une entrée donnant sur un vaste espace de vie traversant et comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine séparée qui s’ouvre sur une véranda, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Un garage attenant complète ce bien. Panneaux photovoltaïques et chaudière gaz 2018. Vous pourrez profiter des infrastructures du domaine de santeny (piscine, tennis, snack). Charges annuelles de l'asl : 900 € - visites : visites libres sans rendez-vous les : samedi 8 mars 2025 de 14h à 16h samedi 15 mars 2025 de 10h à 12h ou possibilité de visites sur rendez-vous. Contact : 01 60 46 46 76 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 470 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 03 / 2025 à 16 : 00 au 26 / 03 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude le bras-verrecchia, civel et lemaire, scp - notaires à quincy-sous-sénart - n° siret : null - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Safti ligonniere immobilier vous présente en exclusivite cette charmante maison familiale, située dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. Avec environ 120 m² habitables (135 m² au sol - 175 m² utiles), cette maison, peu énergivore et climatisée, vous séduira par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine, ses prestations et son aménagement optimisé. Au rdc, un salon / salle à manger lumineux (traversant), ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée / équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes un cellier et deux garages avec la buanderie. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec son boudoir et son dressing, une salle d'eau, un second dressing et des toilettes. Les + : terrain clos paysagé de 541 m² avec piscine chauffée de 4mx2m, fenêtres alu / pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz récente, alarme, vidéosurveillance, de belles prestations… une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Brie-comte-robert, elégante demeure de caractère au charme intemporel. Cette propriété se distingue par son style, les détails architecturaux et les matériaux nobles que l'on y trouve. Lumineuse avec de beaux volumes, l'accueil par la verrière du rez-de-jardin donne le ton ! Une vaste entrée distribuant un grand salon de réception, un petit salon plus intimiste, une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse, une arrière cuisine, un wc. Les étages s'organisent autour de sept chambres, un grand dressing, deux salles de douches, deux toilettes, une grande salle de jeux, un espace grenier. Grand jardin avec dépendance, une cave et un grand garage complètent l'ensemble. Beau potentiel. Toiture, charpente en très bon état, chaudière gaz récente. Située à une minute à pied de la place du marché, de toutes commodités et des écoles. Paris 35 kms, rer d à 6 kms. Diagnostic : dpe : c/120 kwh, ges : d/28 kg estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 2200 euros / an prix moyen de l'énergie au 01 / 01 / 2015. Mandat exclusif réf : 394288cad - prix : 740 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Cette magnifique maison individuelle de plain-pied, dotée d'un vaste séjour ensoleillé d'environ 29 m² avec une charmante mezzanine, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez de l'accès direct à une terrasse et un jardin depuis le séjour, idéal pour les moments de détente en extérieur. L'ancien garage a été astucieusement transformé en deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès privilégié au jardin, une troisième chambre, des toilettes séparées et une salle de bain. De plus, vous disposerez de deux emplacements de parking à l'avant de la maison pour garer aisément deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.