Vente maison avec belle vue à Ajat (24210)

Je vous invite à venir découvrir cette maison d'architecte implantée à flan de colline sur une parcelle de terrain d'environ 1ha 600 dont une partie boisée, bénéficiant d'une vue panoramique et située à 2 km environ du village de Thenon dans le Périgord Noir. Vous apprécierez les différents niveaux ainsi que les beaux volumes de cette maison qui développe une surface habitable de plus de 180 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée et offrant plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte et cellier attenant. Une véranda adjacente au séjour vient compléter cet espace. Nous trouvons également à ce premier niveau une chambre ainsi qu'une salle de bains avec accès directe à cette dernière et un WC indépendant. Un bel escalier en pierre nous invite ensuite à découvrir l'étage, doté d'une immense mezzanine surplombant le séjour et offrant plusieurs possibilités d'aménagement en fonction de votre imagination. À ce niveau nous trouvons également trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison se trouve également un studio totalement équipé d'une surface d'environ 23 m² pourvu d'un accès intérieur ainsi que d'un accès indépendant. Une piscine de 8x4 et un garage attenant de 25 m² environ complète cet ensemble. Vous trouverez également des annexes pour du stockage ainsi q'un deuxième bâtiment accessible par un chemin indépendant offrant un garage d'environ 85 m² et deux studios équipés générant un revenu mensuel d'un montant de 700 € hors charges. "A noter également que la couverture de la maison principale a été totalement refaite en 2013" Le village de Thenon offre toutes les commodités : Ecoles du premier et second degré, petits commerces, grandes surfaces, gare et tout les services de santé. Brive-la-Gaillarde à 35 minutes par l'autoroute, Périgueux à 40 minutes et Montignac-Lascaux à 15 minutes environ. Vous serez assurément charmé par cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 583802 ).

24210 thenon : ensemble immobilier avec gîtes budget : 627000 euros hai, honoraires à la charge vendeur. Entre périgueux -brive la gaillarde et sarlat-hautefort, en hauteur de thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera. Il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour mobilhom, et d'un terrain de 7105 m² dont une partie est constructible. La maison principale offre au rdc, une chambre suitée, un salon / séjour / cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un wc, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un wc, un pièce de massage et un débarras. Le gîte 1, comporte deux chambres, une sdd, un wc, un séjour / cuisine avec sa terrasse privée. Le gîte 2 propose une chambre, une sdd, un wc, un séjour / cuisine. Le gîte 3 présente une chambre, une sdd, un wc, un séjour / cuisine et un salon. Un grand atelier / buanderie séparé, possédant la clim, la réception tv, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude, vous permettra de gérer les locations de gîtes. La piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée, un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée. D'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place. Dpe : classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140 euros et 1600 euros. Mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, christèle chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 44012019000210271 sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat n° 347014.

Entrez dans un univers d'élégance et de grandeur avec ce superbe château entièrement restauré, situé dans le charmant village de Sainte-Orse, au cœur de la splendide Dordogne. Alliant harmonieusement le charme historique et le confort moderne, cette propriété exceptionnelle est une opportunité unique pour les amateurs de demeures de prestige ou pour un investissement exclusif. Caractéristiques du Château : Surface habitable : Actuellement, le château offre 450 m² d'espaces de vie somptueusement restaurés avec des matériaux de haute qualité, témoignant d'un soin du détail incomparable. Chambres & Salles de bain : Pas moins de 6 grandes chambres et 3 salles de bain élégantes, idéales pour accueillir famille et invités. Espaces à restaurer : 255 m² supplémentaires restent à restaurer, offrant d'innombrables possibilités pour agrandir l'espace de vie, aménager une maison d'hôtes ou réaliser un projet de luxe sur mesure. Espace extérieur exceptionnel : À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec une vue imprenable sur la vallée. Ce cadre idyllique fait de chaque journée ensoleillée une expérience inoubliable. Le terrain environnant assure calme et intimité, parfait pour se détendre ou organiser des événements mémorables. Points forts : - Charme authentique et luxe moderne - Nombreuses possibilités d'extension - Vue panoramique époustouflante sur la vallée Ce château est une perle rare qui attend son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui ! #ChâteauÀVendre #SainteOrse #Dordogne #VieDeLuxe #ImmobilierDePrestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Authentique maison en pierres située au cœur du Périgord blanc à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Cette belle bâtisse d'environ 165 m² entièrement rénovée avec goût, offre de multiples possibilités d'aménagement en raison de ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on trouve : une pièce de vie lumineuse de 37 m² environ avec cuisine moderne équipée, une chaufferie / buanderie avec chaudière à granulés, une salle de bain avec douche et wc séparés, un salon de 23 m² pouvant être transformé en chambre. On peut facilement imaginer une vie de plain-pied dans cette maison. À l'étage : une pièce en mezzanine de 15 m² environ ouvre sur une terrasse à aménager, un couloir dessert 2 belles chambres dont 1 avec cabine de douche et 1 wc séparé. À l'écart, une belle suite parentale de 30 m² environ avec salle d'eau et wc, actuellement utilisée en atelier, offre une intimité privilégiée. Cette maison se trouve sur une parcelle de plus de 2000 m² sur 2 niveaux, avec une partie boisée offrant une belle vue dominante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

Au calme, en campagne dans le Périgord Noir, sur les hauteurs avec vue dégagée sur la forêt, cette maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine simple, salle d'eau et wc séparés et une chambre en rez de chaussée. À l'étage possibilité d'une autre chambre avec balcon ou vous pourrez la encore profiter de cette belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous propose ce magnifique corps de ferme de 115 m² situé au calme au fond d'une impasse avec une magnifique vue panoramique. Idéalement situé, les premiers commerces, écoles et transports sont à 5 minutes de la maison. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, on retrouve une troisième chambre, une dressing, et des combles à finir d'aménager de 30 m². Terrain clos de 2276 m², garage, double vitrage, murs en pierres apparentes, possibilité d'installer une piscine. La maison est bien entretenue, vous pouvez donc vous installer sans prévoir de gros travaux. Un environnement rare à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, ou pour discuter du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 15 / 06 / 2025 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 903655.

Maison individuelle à rénover Découvrez cette charmante maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, à seulement 2 km du centre du village de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Caractéristiques du bien : - Superficie : 122 m² habitables - Terrain de 27000 m², piscinable - 4 chambres - Séjour de 34 m² - Cuisine indépendante - Comble aménageables de 46 m² avec fenêtres Cette maison individuelle vous offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. Le terrain de 27000 m² est un véritable écrin de verdure qui invite à la détente et aux jeux en famille. L'intérieur, à moderniser, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Les tuiles plates de la toiture confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel. À quelques pas, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, ainsi que deux commerces d'alimentation générale. Deux restaurants et un parc se situent à seulement 20 minutes à pied. Les commodités médicales (médecin généraliste) sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au !

Belle vue lointaine, confort, originalite et qualite ! Une maison atypique ! Matériaux naturels offrant une sensation de bien-etre ! Secteur recherché de la vallée vezere. 17 minutes de montignac-lascaux. Commerces, sites touristiques et centres bouddhistes à proximité. Vous recherchez un lieu convivial, vous avez envie de développer des animations, vous êtes sensible à une ambiance, à la qualité des matériaux  ? La conception unique de ce bien vous séduira ! Hammam 5 m². Petite piscine type jacuzzi. Terrasses. Abri de jardin et chaufferie / buanderie 20 m². Parking 6 / 8 voitures. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 495 000 euros compris honoraires charge vendeur. Description : rez- de- chaussée, environ 140 m². Entrée avec wc. Cuisine aménagée et équipée. Séjour 42 m² avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Chambre n°1. Wc indépendant. Dégagement. Salle d'eau / wc. Chambre n°2 ouvrant sur une terrasse bois. Chambre n°3 avec baignoire / lavabo. Accès terrasse. Hammam 6 personnes et bassin fonctionnel si envie. Pièce transformée en salon home cinéma. Etage environ 87 m² : palier avec wc. Pièce de détente environ 45 m² avec grand placard intégré sur mesure. Accès terrasse avec belle vue. Studio : cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau / wc. Ravissante chambre n°4, en mezzanine. Technique : mono-murs au rez-de-chaussée et à l'étage : bois poteaux-poutres, chanvre et chaux. Assainissement : sans travaux. Doubles vitrages; volets roulants électriques presque partout. Plancher chauffant / radiateur bt avec robinet thermostatique. Chaudière à pellets, silo 3 m3. Pac air / air. Panneaux solaires 2019 couplés à ballon d'eau chaude vertical. Vmc sf auto réglable. Adoucisseur d'eau. Isolation rampants : ouate de cellulose. Décoration intérieure : tomettes au sol, patinées et zellig, vitrail, fer forgé : plaisir du détail ! Murs : stuc et tadelakt (patine marocaine serrée au savon noir), badigeons traditionnels à la chaux. Système de protection des ondes électriques convenant aux hyper sensibles. Diagnostic de performance energetique : consommation conventionnelle : 81 kwh / m². An note : b estimation des émissions : 2 kgco2 / m². An note : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 euros et 1 410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) urbanisme : zone n (naturelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois : assurance protect + , offerte. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 38 83 189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Vue panoramique imprenable et calme  ! Une bonne base pour « lâcher » et se laisser vivre enfin  ! Maison de plain-pied, compacte, facile à vivre  ! Dépendance : garage 2 voitures atelier ou espace à aménager et chambre pouvant accueillir des amis. Jardin 4500 m². Très en retrait de la voie communale, la maison, discrete, se dévoile après avoir emprunté le chemin d'accès privé joliment arboré autour. Pratique, on peut accéder directement au garage ou stationner sur le grand parking. La situation de la maison a de véritables atouts "thérapeutiques" avec sa vue exceptionnelle  ! Un source de vitalité et d'inspiration ! Sa distribution est simple et équilibrée, avec de beaux volumes. Bois, terre cuite authentique et patinée, rendent la maison chaleureuse. Description : entrée avec cabinet de toilettes. Séjour / cuisine ouverte 47 m² avec baies vitrées ouvrant sur la vue spectaculaire au couchant ! Cheminée avec insert. Chambre principale spacieuse 19 m² avec salle de bains / douche / wc 10 m², en suite. Buanderie. Autre chambre ou bureau. Dépendance  : habitation possible à aménager au rez-de-chaussée ou grand atelier. L'étage offre une chambre avec coin sanitaires pour accueillir les amis de façon indépendante. Jardin assez vaste pour créer un joli potager. Réserves d'eau de pluie. Technique  : isolation fibre de bois récente. Volets roulants. Chauffe-eau thermodynamique combiné aux panneaux solaires. 40m3 de réserves d'eau de pluie en 3 points du jardin. Chauffage : insert et radiateurs électriques. Dpe : c : 166 kwh / m2 par an ges : a: 5 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220 euros et 1690 euros. Urbanisme  : habitation en zone uc et une partie en a (gricole). Montignac-lascaux : 20 minutes. Prix du bien 356 000 euros dont honoraires charge acquéreur 14 000 euros (soit 4,09%). Prix de vente net vendeur : 342 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 40 47 91 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité exceptionnelle : Que vous envisagiez une reconversion professionnelle, une activité touristique, ou simplement une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un potentiel incroyable à exploiter. À seulement 5 minutes des sites touristiques les plus prisés, cette ferme auberge vous invite à découvrir un véritable havre de paix où l'authenticité se marie parfaitement avec le confort moderne. Auberge renommée : Plongez dans les saveurs du terroir dans notre restaurant spacieux de 300 m², reconnu pour sa cuisine locale exquise et son ambiance chaleureuse. Maison authentique des années 80 / 90 : Détendez-vous dans notre maison d'habitation de 95 m², comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres douillettes et une salle de bain. Ce lieu peut devenir un véritable cocon pour se ressourcer. Gîte rénové : Profitez de l'authenticité dans notre gîte indépendant de 80 m², entièrement rénové. Avec son séjour, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau, il offre un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Espace extérieur enchanteur : Sur 1 hectare de terrain, découvrez des chênes truffiers, des sources naturelles et une vue panoramique sur la nature environnante. Des granges bien entretenues et des bâtiments de stockage de 200 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la beauté et de l'histoire du Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : []().

Belle vue et calme ! Intimite propriété contemporaine unique, comprenant deux maisons dans le style périgourdin, parfaitement intégrées au paysage ! Une autre maisonnette / annexe à usage professionnel. 3 terrasses. garage 2 voitures. bassin d'agrément avec fontaine. Jolis chênes et arbres fruitiers. Non loin du village pour toutes les commodités. Sans être isolée, la situation offre une intimité permettant d'oublier le monde ! Possibilite exploitation gîte de tourisme ou chambres d'hôtes ! Maison principale : de plain-pied : vous ferez l'expérience d'un sentiment de sérénité exceptionnel dans ce séjour / cuisine très lumineux, ayant accès aux terrasses sud et ouest et au jardin ! 2 chambres dont une avec salle d'eau en suite, wc indépendant et dressing. Etage : mezzanine / bureau, avec accès à la grande terrasse 45 m². Sous / sol : pièce de rangement ouvrant sur le jardin, coin buanderie, cave à vin. Cabinet de toilettes. Maison d'amis  : rez-de-chaussée  : séjour / cuisine. Etage  : 2 chambres avec placards, salle d'eau / wc en suite. Idéal à louer en gîte de tourisme ou chambres d'hôtes. Rapport assuré  ! Annexe : environ 20 m² abritant une chambre ou bureau avec salle d'eaux / wc. Géothermie et climatisation réversible, poêles à bois, volets roulants et domotique. Réserve d'eau de pluie. Qualité de la structure et des matériaux. Jolies balades autour. Les plus beaux sites de la vallee vezere sont à 15 minutes, seulement  ! Prix du bien : 590 380 euros dont 17195 euros d'honoraires charge acquéreur soit 3%. Dpe : c : 170 (proche de b) ges : a: 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 euros et 2 540 euros pour les 2 maisons. Montignac-lascaux : 20 minutes. Perigueux : 25 minutes. Autoroute : 20 minutes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice vivien, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice vivien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Propriété de vingt et une pièces d'environ 400 m² habitables sur un terrain de 8000 m². - Maison d'environ 240 m² sur deux niveaux indépendants : Rdc (95 m²) : pièce de vie de 53 m², deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse et grand garage double. À l'étage (147 m²) : pièce de vie de 60 m², cuisine de 21 m², trois chambres, salle d'eau, deux WC séparés et terrasse carrelée avec vue panoramique. Assainissement aux normes, piscine hors-sol, poulailler, potager, carports, citernes enterrées pour l'eau de pluie, abri bois, fibre. - Trois maisons de plain pied entièrement meublées et équipées : Deux maisons de 54 m² : pièce de vie, trois chambres, salle d'eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Une maison de 50 m² : pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC et terrasse extérieure couverte et éclairée. Entrée privative, parking, assainissement aux normes, piscine de 5x10 avec couverture télescopique. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

Dordogne (24390) proche Château Hautefort (à 2 km), Sec. Grotte de Lascaux, Périgueux : Magnifique Ensemble ferme / maison de caractère en pierre rouge 330 m² env., 5 chambres, 2 SdB, 2 salles gym / jeux / bibliothèque. Grand salon-séjour 65 m². 3 cheminées + chauffage gaz. Cadre paradisiaque, cour d'eau. Appartement F 2 attenant, avec cheminée / insert, accès séparé. Énorme sous-sol en excellent état, idéale pour amateur de vin ! 22 hectares / 220.000 m² de prés, le tout clos avec ruisseau (limite), forêt, puits. Situation semi-isolée avec des voisins sympa à distance. Veuillez nous consulter pour plus des renseignements. On a aussi une 2ème maison d'habitation à vendre juste à côté. Please call us for more information ! Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem einmaligen Anwesen (dt. Besitzer). Réglementation immobilière : DPE : D Honoraire à la charge du vendeur. - Im Süd-Westen Frankreichs, in der reizvollen, land- und viehwirtschaftlich geprägten Dordogne, in direkter Nachbarschaft von Schloß Hautefort unweit der weltberühmten prähistorischen Höhlen von LASCAUX, liegt dieses einmalige Anwesen. Bestehend aus dem authentischen Haupthaus / hof (aus Naturstein) mit viel Platz auf 3 Ebenen, einem traumhaften Weinkeller, einer Einliegerwohnung und der großen Scheune (modellierbar für Tierhaltung), auch umbaubar für B & B. Dazu gehört ein Garagentrack. Besonders gut eignet sich das Anwesen für Pferdehaltung (gesamtes Weideland zusammenhängend direkt hinterm Haus), aber auch z. B. für Sammler von Oldtimern, großflächige Lagerhaltung etc. Sie haben keine Straße zu überqueren und nur vereinzelte Nachbarn / Gehöfte auf guter Distanz. Flache bis leicht hügelige Landschaft mit Laubmischwälder, Panoramablick, Bachlauf mit Galeriewald, Feigen und anderes Obst. Sehr großräumiges und reizvolles Umfeld, sowohl landschaftlich, kulturell wie auch kulinarisch. ! Ein zweites, kleineres Wohnhaus kann gegen Aufpreis direkt nebenan miterworben werden. - Authentic Manor-House, Horses, Meadows, Châteaux, Belle Vue and Landscape, La Veuille France pure : Landlords in search of an outstanding country side property with pasture land for your sheep, horses, other animals, with shelter / huge barn for some 15 - 20 horses (or your cars), with a small river and some woods., this might be your dream destination ! Situated in one of the nicest regions of France and close to the famous 'Grotte de Lascaux' and the château Hautefort. Very calm and idyllic location, no traffic, perfect for a reclusive life with your family and horses, to run a B & B. but also very close to best amenities. Offers considered ! À 2nd house just acrosse the lane, besides in the neighbourhood, can be also acquired, so the place is perfect for a 2 generations project ! Searching a paradise - stop here ! Offers considered ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Située dans un cadre privilégié, cette récente maison contemporaine de 140 m² vous séduira par son design moderne, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain, moderne et élégante, propose à la fois une douche et une baignoire, répondant à tous vos besoins de bien-être. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 42 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant la piscine sur un terrain de 2257 m² parfaitement entretenu, le tout avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol de 133 m² avec ses 2 emplacements de garage, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et 8 panneaux solaires complètent ces prestations. Prix 399000 euros hai (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380000 euros hors honoraires). Dpe a (67) / ges a (2) prix moyens des énergies indexées entre 750 euros et 1070 euros abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -.

24290 montignac : villa de 167 m² sur terrain de 1134 m² budget : 239000 euros hai (honoraires charge acquéreur à 4,37% soit 10000 euros et 229000 euros net vendeur). Au coeur de montignac-lascaux, forte de sa renommée internationale pour son patrimoine, cette habitation vous séduira par son atypicité et sa situation géographique privilégiée  : à 15 min de l'a89,2 heures de bordeaux, 30 min de sarlat la caneda, à quelques minutes de balades en bordure de vézère et bien-sûr au coeur du périgord noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques. Proche de toutes commodités (marché hebdomadaire, commerces, arrêt de bus, gare, école, collège,. ), cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis, séduira par sa clarté et ses volumes spacieux. Elle vous offre au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de douche, un wc, un cellier / chaufferie équipé avec une arrière-cuisine, de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse. À l'étage, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour / salon avec vue panoramique, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Cette villa possède un potentiel de double logement. L'exposition sud-est de la maison et du terrain en restanque (3 niveaux) est une alliée pour l'ensoleillement de ce bien. Dpe d et ges d, double vitrage phonique et thermique récent, chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie bret, au 06 43 83 60 13 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie bret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 977 742 21 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) coralie bret (ei) agent commercial - numéro rsac : 977 742 21 -.

Iad France - Anne Cartier vous propose : Belle Périgourdine de style longère de 170 m², en pierre de pays et entièrement rénovée. Vous la découvrirez au cOEur du Périgord noir et de la Vallée de la Vézère. Située dans un petit hameau calme à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) de Montignac. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec chauffage au sol et cheminée insert bois, cuisine aménagée, une salle d'eau avec sol en pisé, toilettes séparées et un atelier. À l'étage, 4 chambres de 13,16, 17 et 25 m², une salle de bain avec Balnéo, toilettes et un grenier. À l’extérieur, une terrasse et un atelier en pisé, un terrain de 1141 m² avec arbres fruitiers et une vue magnifiquement dégagée sur la vallée verdoyante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Non loin de Sarlat, cette maison indépendante de trois niveaux a été rénovée avec goût et style (124 m² habitable + approx 70 m² de sous sol). Située sur un chemin rurale, dans une position tranquille et élevée, cette maison spacieuse surplombe la campagne vallonnée du Périgord Noir, sur un total de 5261 m² comprenant un jardin, un champ en pente plein de fleurs sauvages et d'orchidées rares (incus un bois d'environ 3000 m²). Une vidéo de visite est disponible sur demande. L'entrée principale de cette magnifique maison se trouve au premier étage (pas de marches) dans un hall d'entrée, avec un grand espace de vie lumineux et aéré sur la droite avec une salle à manger séparée et un poêle à granulés. À ce niveau, vous serez éblouis par la nouvelle cuisine aménagée et équipée, avec des appareils de qualité, beaucoup d'espace, des placards et des rangements avec des tiroirs coulissants, menant à une terrasse ensoleillée et au jardin pour les repas en plein air et les divertissements. Un couloir mène à une superbe salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, WC et meuble-lavabo, ainsi qu'à deux chambres doubles. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale avec un mur entier de placards intégrés, une grande quatrième chambre, une grande salle d'eau avec WC, meuble sous vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un accès au grenier idéal pour le stockage. Toutes les chambres jouissent d'une belle vue sur le jardin ou sur le paysage toujours changeant de la belle campagne de la Dordogne. En descendant au niveau du jardin, on trouve un sous-sol spacieux, assez grand pour accueillir facilement deux voitures, le poêle à bois, un espace utilitaire utile avec une cuisine et un branchement pour la machine à laver, un atelier et une pièce de rangement. Une allée en béton mène à un joli jardin par des marches et un mur de soutènement en pierre où l'on trouve des arbres fruitiers, des arbres et arbustes bien établis et des vues, des vues magnifiques et intactes ! La zone boisée dispose d'un espace privé pour s'asseoir et profiter de la vue. La propriété est isolée, double vitrage, chauffée par un poêle à granulés et une chaudière à bois qui chauffe les radiateurs, la taxe foncière est de 1283 euros, fibre connectée et la propriété est sur fosse septique. L'aéroport de Brive est à environ 30 minutes. Les commerces les plus proches sont à environ 5 minutes à Montignac - un village médiéval d'une beauté saisissante - et la grande ville dynamique de Terrasson est à environ 10 minutes en voiture. Sarlat, célébrée comme l'une des plus belles villes médiévales de France, avec son célèbre marché du vendredi et son festival de la truffe, est à seulement 20 minutes. La propriété est sans vis à vis, dans un environnement très paisible et le voisin le plus proche se trouve à environ 80 mètres. Les visites sont possibles 7 jours par semaine - contacter par WhatsApp 06 45 57 15 49 ou par email : sandra.brouhard@optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 585857 ).

Située à Montignac / Lascaux (24290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue panoramique à 180°. Nichée dans un environnement campagnard, elle se distingue par sa proximité des commodités, assurant ainsi un cadre de vie familial optimal. De plus, la climatisation et l'accès à internet sont des atouts pour un confort moderne au quotidien. Sans oublier le petit sentier privé menant rapidement au centre-ville, idéal pour allier tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété de 6368 m² dispose d'une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, idéale pour le stockage ou aménagements divers. Ces espaces extérieurs soignés et pratiques ajoutent indéniablement une valeur à cette charmante maison. À l'intérieur, cette maison de 66 m² présente un agencement atypique avec 4 pièces dont 2 chambres. Les 2 toilettes sont un avantage supplémentaire pour le confort des habitants. Son caractère intime en fait un coup de cœur parfait pour les vacances ou la location saisonnière. Les dimensions bien pensées des pièces et le design accueillant en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie Montignacoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Badefols d'ans 24390. Prix 189 000 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors agence). Belle maison de bourg ancienne, avec beaucoup de charme et d'authenticité, profitant d'une superbe vue sur le château de badefols d'ans. Cette maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger (43 m²), de 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Ce bien possède un sous-sol de 58 m², avec une partie garage et un abri de 24 m². La toiture est bonne, l'électricité est refaite, chauffage en pompe à chaleur (air / eau), reliée au tout à l'égout. Prévoir le remplacement des huisseries qui sont en simple vitrage. Cette maison peut-être partagée en 2 appartements facilement. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros par an, indexé sur l'année 2024, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Sur les hauteurs avec vue dominante : belle maison provençale composée : d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste salon lumineux de 60 m². Terrasse autour. 4 chambres dont une suite parentale. Accès de plain pied. Poêle à granulés performant : faible consommation énergétique. Sous-sol intégral. Piscine. Parc de 7600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine en très bon état de 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec balcon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès aux combles. Un garage de 28 m² et une grande cave complètent ce bien. Côté confort, cette maison de 1987 est très est bien isolée, raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage, VMC et pompe à chaleur. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain paysager de 3895 m² agrémenté d'une zone boisée, deux places de parking, une terrasse de 50 m² et une magnifique vue panoramique et dominante sur la campagne environnante. Implanté dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison est située à 5 minutes du bourg du Lardin-Saint-Lazare, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, cabinet médical, boulangeries, tabac-presse, etc). Ecoles maternelle et primaire à 1,5 km. Si vous souhaitez découvrir cette maison fonctionnelle, sans travaux et avec beaucoup de charme, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 582761 ).

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Charmante Maison Familiale sur presque 3 hectares de terrain avec son étang privé et sa dépendance à Beauregard-de-Terrasson. Nichée au cOEur de la paisible commune de Beauregard-de-Terrasson, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Construite en pierres et très bien entretenue, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses espaces bien pensés. De plain-pied vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et son accès à une terrasse et sa vue dégagée à couper le souffle. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec un potentiel de futur dressing, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une autre salle d'eau et des toilettes. Les multiples expositions de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol total, un double garage avec panneaux solaires et un autre garage vous permettront de mettre à l'abri plusieurs véhicules et vous offriront une capacité de stockage confortable. Le très beau terrain arboré de presque 3 hectares, et sa vue magnifique, vous invite à la détente. Vous pourrez également profiter de l'étang privé, intégralement clôturé et à l'abri de tous les regard, afin d'organiser de belles parties de pêche. Une dépendance, divisée en 3 pièces et en très bon état, agrémente cet espace unique et vous permettra d'y passer des moments (après-midi, soirée) conviviaux en famille ou entre amis. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette propriété à Beauregard-de-Terrasson est faite pour vous. Située à seulement quelques minutes de Terrasson Lavilledieu et de Montignac-Lascaux, elle conviendrait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Charmante Maison Familiale sur plus de 5000 m² de terrain avec double garage à Beauregard-de-Terrasson. Nichée au cOEur de la paisible commune de Beauregard-de-Terrasson, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Construite en pierres et très bien entretenue, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses espaces bien pensés. De plain-pied vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et son accès à une terrasse et sa vue dégagée à couper le souffle. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec un potentiel de futur dressing, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Une autre salle d'eau et des toilettes. Les multiples expositions de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol total, un double garage avec panneaux solaires et un autre garage vous permettront de mettre à l'abri plusieurs véhicules et vous offriront une capacité de stockage confortable. Le très beau terrain arboré de plus de 5000 m², et sa vue magnifique, vous invite à la détente. L'environnement campagne y est exceptionnel. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, cette propriété à Beauregard-de-Terrasson est faite pour vous. Située à seulement quelques minutes de Terrasson Lavilledieu et de Montignac-Lascaux, elle conviendrait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En situation dominante avec une superbe vue dégagée, ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation avec 5 chambres, et plusieurs dépendances, sur terrain de plus de 3000 m². Au calme. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Badefols-d'Ans (24390), cette propriété bénéficie du charme d'un village pittoresque en Dordogne. Connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, Badefols-d'Ans offre un cadre idéal aux amoureux de la campagne. Vous pourrez profiter de balades à travers les paysages verdoyants tout en étant à quelques kilomètres des commerces de proximité. Cette belle grange de 137 m² environ dispose d'un gros œuvre en bon état et d'une toiture récente. Elle présente un fort potentiel de transformation en maison à usage d'habitation avec une belle vue dégagée. Cette propriété saura séduire les amateurs de projets d'envergure et de nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.