Vente maison avec belle vue à Anse (69480)

Exclusivité gwenaele dahoui / raphaël masci – maison en pierres d’environ 170 m² habitables sur une parcelle paysagée de 561 m². Alliance d’authenticité et de confort, ce bien singulier est à l’abri des regards. La pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, est traversante d’est en ouest et tournée sur les extérieurs. Côté nuit, un dégagement de 20 m², idéal pour un bureau, dessert 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de 47 m². Le jardin à la végétation luxuriante est orienté à l’ouest : terrasse couverte, terrain de pétanque, aire de stationnement,. Cave de 44 m² et dépendances aménageables de 56 m² complètent l’ensemble. Proximité immédiate de anse et de ses commodités (100m) pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Anse (69480). Exclusivité gwenaele dahoui. Maison individuelle de 115 m² habitables et sous-sol semi-aménagé, le tout édifié sur un jardin clos de 800 m². De plain-pied sur les extérieurs, la pièce de vie traversante d’environ 50 m² comprend un séjour cathédral avec mezzanine de 22 m². La cuisine bernollin entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 30 m². Sur ce même niveau, la partie nuit offre 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol est aménagé d’une chambre d’appoint avec salle d’eau attenante et toilettes. Buanderie, caves dont une climatisée, et garage double viennent agrémenter ce bien. Chauffage : gaz de ville au sol + climatisation réversible. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison contemporaine de 2023 d’environ 130 m² habitables sur une parcelle de 610 m². Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte communique directement sur les extérieurs. Côté nuit, cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage fermé complètent le bien. Les plus : Borne de recharge électrique, panneaux solaires, volets roulants électriques et connectés, maison sous garantie dommage ouvrage jusqu’en 2033, performances énergétiques remarquables. Système de chauffage : pompe à chaleur Air / Eau au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANSE (69480), cœur de village pour cette authentique maison en pierres dorées entièrement rénovée développant près de 180 m² habitables. Le jardin de 493 m² est clos et paysager. À l'intérieur, des grands espaces et notamment 91 m² de pièces de vie qui donnent sur l'extérieur. La cuisine à vivre avec son ilot central s'ouvre sur le séjour. Cette maison offre 3 chambres dont une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains se trouve. Parmi ses atouts charme : ses volumes XXL et une subtile alliance de styles : métal, bois et pierres. Remise / cave privative. 4 emplacements de parking privatifs. Classement énergétique : B. Chauffage : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs dans les chambres de l'étage. Charpente traditionnelle. Ensemble immobilier en copropriété de 4 lots à usage d’habitation. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anse centre, au fond d'une impasse, villa années 70 sur 2 niveaux offrant 142 m² habitables, 5 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie de 30 m² + cuisine indépendante, garage de 33 m². Double entrée, idéal profession libérale ou appartement indépendant. Terrain plat, clos et arboré. Prévoir rafraîchissement. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hauteurs de anse (69480) – exclusivité gwenaele dahoui. Au sein d’un environnement résidentiel, le coup de cœur est assuré pour cette maison familiale de 127 m² sur un terrain de 620 m². La pièce de vie de 47 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, dispose d’une luminosité abondante grâce à sa triple exposition ouest – sud – est et bénéficie d’un accès direct sur les extérieurs exemptés de tout vis-à-vis. Les espaces nuit comprennent 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing de plain-pied sur le séjour ainsi qu'une seconde salle de bains. Local technique / garage à vélo. Proximité immédiate à toutes les commodités, écoles et commerces : centre village : 1 km – gare sncf : 1,5 km - accès autoroutiers a6 / 46 : 6,5 km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ANSE (69480) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI. Idéalement située à deux pas du centre de Anse et de toutes ses commodités, cette maison individuelle de 88 m² habitables est élevée sur sous-sol complet et implantée sur un joli terrain arboré de 1 023 m². Les espaces de vie totalisant 37 m² se composent d’un séjour avec cheminée à foyer fermé exposée à l’Ouest et donnant sur le balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le salon / salle à manger. Ce niveau est complété par 3 spacieuses chambres, une salle d'eau et un cellier. En rez-de-chaussée, le sous-sol d’environ 90 m² comprend un garage double, un atelier, ainsi qu’une pièce supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond confortable et des fenêtres dans chaque pièce, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Rénovation intégrale en 2021 : Ravalement de façade, Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, sanitaires, cuisine, peintures, parquets, et électricité. L’isolation de cette maison est à prévoir et facilement réalisable. Chauffage : Fuel + Cheminée bois. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités : 450 m du centre – 1km de la gare SNCF – 6,5 km des accès autoroutiers A6 / A46 – 28 km de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anse, maison en pierre t7 143 m² terrain de 626 m² sous compromis sur les hauteurs de anse en vue dominante, cette ancienne maison de vigneron en pierre de 240 m² dont 143 m² habitable sur un terrain de 626 m² piscinable, clos et arboré avec un forage vous est proposée a la vente. En rez -de -jardin, 70 m² de surface composée d'une chaufferie, d'un atelier, et des caves. La maison s'élève sur 2 niveaux avec une grande cuisine de 21 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 16 m², 4 chambres confortables de 21 m², 15 m², 14 m², et 11,5 m² et un grenier sous combles de 26 m² aménageable. Sur la commune de anse, ville dynamique et animée vous aurez accès à toutes les commodités, commerces, écoles maternelles, écoles élémentaires, collège, bus et gare ferroviaire. Accès autoroutier a6 ou a89 à proximité. Travaux à prévoir afin de bénéficier du potentiel des volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 704 199 - greffe de bourg en bresse) david coutaz entrepreneur individuel 06 73 27 88 58 - réf. 874341.

Anse, maison en pierre t7 143 m² terrain de 1700 m² sur les hauteurs de anse en vue dominante, cette ancienne maison de vigneron en pierre de 240 m² dont 143 m² habitable sur un terrain de 1700 m² piscinable, clos et arboré avec un forage vous est proposée a la vente. En rez -de -jardin, 70 m² de surface composée d'une chaufferie, d'un atelier, et des caves. La maison s'élève sur 2 niveaux avec une grande cuisine de 21 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 16 m², 4 chambres confortables de 21 m², 15 m², 14 m², et 11,5 m² et un grenier sous combles de 26 m² aménageable. Sur la commune de anse, ville dynamique et animée vous aurez accès à toutes les commodités, commerces, écoles maternelles, écoles élémentaires, collège, bus et gare ferroviaire. Accès autoroutier a6 ou a89 à proximité. Travaux à prévoir afin de bénéficier du potentiel des volumes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 704 199 - greffe de bourg en bresse) david coutaz entrepreneur individuel 06 73 27 88 58 - réf. 859489.

Anse – exclusivité gwenaele dahoui. Sur les hauteurs d'anse, maison contemporaine d'environ 110 m² habitables profitant de vues imprenables sur le val de saône, le mont verdun ainsi que la chaîne des alpes. En rez-de-jardin, la pièce de vie de 45 m² avec cuisine entièrement équipée bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures à galandage ainsi que d’un accès direct aux extérieurs. À l’étage, la partie nuit se compose de 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau) ainsi qu’une salle de bains familiale. Buanderie, garage et vide sanitaire (pouvant être aménagé en véritable cave) complètent ce bien. La parcelle de 510 m² est aménagée d’une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique ainsi que d’un espace piscine sécurisé venant parfaire le jardin. Prestations de qualité ! Chauffage : gaz au sol + climatisation réversible. Situation : 1,2 km du centre d'anse et de ses commodités – 1,7 km de la gare sncf – 7 km des accès autoroutiers a6 / a46 pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ANSE Hypercentre (69480) – A proximité immédiate de toutes les commodités, maison de village d’environ 120 m² habitables / 140 m² au sol, édifiée une parcelle arborée et clôturée de 510 m². Avec une hauteur sous plafond de 3m, le rez-de-chaussée comprend un séjour de 30 m² ainsi qu’une cuisine indépendante (à aménager) pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Sur ce même niveau, 2 chambres donnant sur le jardin à l’Ouest ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, le dégagement de 23 m², idéal pour aménager un espace bureau ou salle de jeux, dessert 2 autres chambres et une salle de bains. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage : Fuel. Situation idéale à deux pas de toutes les commodités : 200 m du centre – 300 m de la gare SNCF – 5 km des accès autoroutiers A6 / A46 – 25 km de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à anse, cette maison sur deux niveaux comprend un séjour, une terrasse, 3 chambres et une cuisine indépendante ainsi que toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'exploitation complet du fait d'une hauteur sous plafond de 2,30m. L'étage où se trouve la partie habitable, peut être entièrement réaménagé car aucun mur porteur ne limite l'espace. La propriété s'étend sur une parcelle de 570 m². Agence du valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de flavien cottancin au 06 89 63 42 88. Rsac 839 127 545 - responsabilité civile professionnelle n° rd 01686968w les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Anse sud, sur les hauteurs avec vue panoramique sur la chaîne des Alpes, jolie maison des années 1970 très lumineuse, comprenant de beaux volumes et disposant de 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau et de l'espace. Implantée sur un magnifique parc, arboré, plat et clos de 3 300 m² agrémenté d'un bassin et d'un puits, ce bien rare sur le secteur est seulement à 35 minutes de Lyon centre, proche des écoles, de la gare, de tous commerces et des axes autoroutiers. Possibilité d'agrandir la maison de 40 m² et de construire une piscine. Une dépendance spacieuse complète le bien. Idéal pour une grande famille. Ce bien est proposé au prix de 590 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lachassagne, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 2021 (fin des travaux 2025) de 156 m² sur 1000 m² de terrain plat et clos, sans vis à vis, au calme, dans un petit lotissement de 7 maisons d'architecte, protégé par un portail pour toute la résidence. Cette maison lumineuse, est composée au RDC, d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 70 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un cellier. Une chambre parentale, avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placard, ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Une pompe à chaleur air / eau chauffe toute la maison par le sol. La propriété est située Est / Ouest, très belle vue. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une belle piscine chauffée 10m x 4m. 8 panneaux solaires alimentent la maison. Au sous-sol, un immense garage tout isolé de 96 m². De très belles prestations dans cette charmante maison. Les finitions seront terminées fin avril. Une visite s'impose rapidement, pour les amoureux de maisons contemporaines et adeptes de la campagne. Franck Bouvier O6.45. 95.4O. 38 Vous pouvez contacter Franck BOUVIER 06 45 95 40 38 franck.bouvier@rhone-saone-immo.com.

SAINT BERNARD (01600), dans le bourg et sans aucune nuisance ni aucun vis-à-vis, villa de 205 m² habitables sur sous-sol complet semi-enterré. Construite sur un terrain plat de 1230 m² elle offre notamment deux généreuses pièces de vie (une cuisine à vivre de 30 m² et un séjour de 38 m²) qui s'ouvrent sur la terrasse plein Sud et le jardin paysager, cinq chambres, dont une suite parentale, et trois salles de bains (une dans la suite). La cour à l'entrée de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte et donne accès au garage de 54 m². S'il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement dans les pièces aménagées dans le sous-sol, cette maison est en très bon état général. Trois mode de chauffage : climatisation réversible, cheminée à insert, et fuel (DPE : D). Situation idéale à 5 minutes de la gare SNCF d'Anse, et moins de 10 kms de l'entrée / sortie A6. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphael MASCI au 06 68 85 69 69 - Statut salarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint bernard (01600) - cadre privilégié à deux pas du bord de saône pour cette maison de 1926 offrant 106 m² habitables sur une parcelle paysagée de 660 m². Entièrement rénové en 2017, ce bien singulier allie subtilement le charme de l’ancien et des matériaux bruts, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Les espaces de vie se composent d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, et d’une salle à manger indépendante. Viennent compléter les espaces, 3 chambres dont une plain-pied ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l'abri des regards, le jardin joliment arboré est agrémenté d’une piscine bordée de terrasse à l'ouest et d'une aire de stationnement à l'arrière de la maison. Pool house et local technique. Chauffage électrique + poêle à granulés situation; chemin de halage aménagée en voie bleue à 300m - gare sncf à 1.5 km - accès autoroutiers a6 / 46 à 7km - villefranche à 7km - lyon centre 25km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-bernard (01600), dans un ensemble de quatre habitations situé au cœur du village, maison en duplex de 82 m² habitables disposant d’une terrasse et d’un jardin exposés plein ouest. La pièce de vie est ouverte sur l’extérieur, tandis que les trois chambres se trouvent à l’étage. Garage attenant et un emplacement de parking. La situation est idéale : à quelques pas du chemin de halage longeant la saône, à seulement 100 mètres des écoles et des petits commerces, à 5 minutes de la gare sncf d’anse, à 10 minutes du centre de villefranche et à 35 minutes des portes de lyon. Taxe foncière : 803 € exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le village de POMMIERS est une valeur sure ! nous vous présentons un petit cocon ! poussez la porte et découvrez un paradis que ses propriétaires ont su rénover avec beaucoup de gout. Il y a encore de nombreuses possibilités pour exploiter tout le potentiel. La maison a conservé tout son charme avec ses plafonds à la française, ses murs en pierre. Les pièces de vie sont de plain pied avec l'extérieur. Les chambres offrent des dimensions confortables. La cour est agrémentée de jolis espaces verts et vous pourrez profitez d'un préau sous lequel vous pourrez vous réfugier l'été. La maison profite d'une belle vue dégagée, au calme et sans vis à vis. L'école, le bus et les commerces sont à 2 pas. La gare est à 7mn. Un emplacement idéal !

Idéalement située dans le centre du village, cette belle maison récente, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie habitable d'environ 95 m², elle se compose en rez-de-chaussée : d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger / salon à l'exposition Ouest et d'un WC. L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Elle comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Située au calme, cette maison dispose d'un jardin de près de 400 m² profitant d'une très belle vue dégagée et d'une terrasse idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez l'orientation Ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts : Maison récente et tout confort Jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Environnement calme sur le versant Ouest d'une commune prisée Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports en commun parfait pour une vie de famille sereine Garage attenant pour plus de praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 200 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur d'un des plus beaux villages des pierres dorées, bien implantée dans son environnement, (calme), cette belle maison de famille traversante ouverte directement sur terrasse et jardin bénéficie d'une vue dominante et lointaine sud - ouest sur les monts du Beaujolais. La maison disposée en 'U' comprend une partie (pouvant être indépendante) constituée d'un salon, d'une chambre, d'une grande salle de bain et de deux autres chambres à l'étage. Au rez de chaussée : les pièces de réception donnent directement sur cour et terrasse sud-ouest, belle cheminée, cuisine équipée sur cour intérieure, grand cellier, accès direct au garage (36 m²) et chaufferie. La 2ème partie comprend 3 chambres à l'étage dont une suite avec salle d'eau, un vaste bureau et une grande salle de bain. Les chambres sont grandes et sont équipées de placards aménagés. Elles sont toutes climatisées y compris le bureau. Plusieurs dépendances : four à pain, cave voûtée, kota. Idéal propriété familiale, proche toutes commodités : écoles et commerces au centre du village, bus scolaires desservant plusieurs communes environnantes. Accès A6 et A89. Secteur calme, coté ouest de Pommiers. Tel : 06 72 55 94 80.

Sur la commune de Pommiers, nous vous proposons cette propriété érigée sur une parcelle de 1700 m² bénéficiant d'une superficie habitable de 240 m² environ, à rafraichir. L'habitation principale de 200 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée avec une vue dégagée. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'entrée de la propriété, se trouve la 2ème partie habitable de 40 m² environ qui pourra être aménagée en local pour profession libérale ou en appartement. cet espace est actuellement composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un coin cuisine. Son accès est complètement indépendant. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave, deux garages (dont un pour un camping car) une chaufferie, un espace de stockage et la magnifique cour intérieure. Le terrain peut accueillir une belle piscine profitant de la vue. La situation au calme, avec une vue dégagée et sans vis-vis offre un véritable potentiel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5560.00 et 7560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bienvenue dans cette magnifique maison de style provençal située sur un terrain arboré de 1635 m². Avec une surface habitable de 270 m², l'agencement est parfait pour répondre à tous vos besoins. Vous serez séduit par le séjour de 40 m², baigné de soleil grâce à son exposition Est / Ouest et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse de 110 m² offrant une vue imprenable sur la chaine des Alpes et la piscine de 11mX6m. La cuisine équipée et son coin repas d'une surface totale de 30 m² est également ouverte sur la terrasse, ce qui en fait un endroit parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air. Toujours de plain pied, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. En plus, vous pourrez profiter d'un appartement de 103 m² avec une pièce de vie de 53 m², cuisine équipée, salle d'eau, WC et deux belles chambres. Avec son entrée indépendante, cet appartement vous permettra de recevoir des invités, de la famille ou d'exercer votre activité professionnelle. Au premier étage, vous profiterez d'une suite de 40 m² avec dressing, salle de douche et toilettes. Cet espace privé et cosy a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Enfin, le sous-sol de 92 m² est composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une salle bar de 36 m² pour agrémenter vos soirées. Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de la nature et du soleil tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour la visiter et tomber sous son charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SAINT BERNARD - Exclusivité Yannick SAUVIGNET -Environnement privilégié pour cette maison de près de 200 m² sur une parcelle de 1430 m² à seulement 400 m de La Voie Bleue. Bénéficiant d'une extensions en 2002, puis d'une surélévation en 2023, cette construction des années 90 permettra à chacun de s'approprié son espace dans cet aménagement singulier. Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine cloisonnée d'une verrière, 4 à 5 chambres selon l'appropriation des pièces, dont une suite, un ou 2 bureaux, une salle de bain, 2 salles d'eau neuves, buanderie, cave. La parcelle, parfaitement plate et close, est segmentée en un espace de stationnement avec un garage existant à rénover, terrain de pétanque, mais surtout en une cour intérieure affranchie de tous vis à vis et en partie couverte d'un préau de 30 m², et en un coin loisir avec piscine au sel de 10 x 6 m équipée d'une pompe à chaleur. 400 m du chemin de Halage pour les promenades en bord de Saône, 300 m de l'école, bus, 1,5 km de la gare de Anse, 6 km entrée A6-A46,25 km de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - 06 69 42 69 69.

Proche Saint Bernard, propriété de famille fin XIXème édifiée dans un très beau parc clos et magnifiquement arboré d'environ 1 hectare, piscine sécurisée. Elle est élevée sur 3 niveaux : Rez de chaussée, 2 étages et sous sol complet. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau. Le premier étage distribue deux chambres ainsi qu'une bibliothèque. Le dernier étage est composé d'un vaste hall qui dessert une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Les combles aménageables offrent une belle hauteur sous plafond. La chaufferie, la cave et la cuisine d'été se trouvent au rez de jardin. Grandes dépendances aménageables. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Une deuxième partie habitable, entièrement séparée de l'habitation principale, est aujourd'hui louée (70 m² environ). Parc clos, paysagé et arboré, vue dominante sur les monts du Beaujolais. Une partie du terrain est constructible (3000 m² environ). Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

LIMAS - Située sur les hauteurs du village, proche des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d'exception construite en 2022 offre une surface d'environ 195 m². La maison dispose d'un grand espace de vie qui bénéficie d'une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux haut de gamme et de qualité apportent confort et élégance à l'ensemble, qui se compose de 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, le tout réparti sur deux niveaux. Côté détente, on trouve une piscine intérieure ainsi qu'un salon home cinéma. L'extérieur offre quant à lui une surface de 1180 m² environ avec une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 760€.