Vente maison avec belle vue à Passy (74)

Passy / plaine - Maison individuelle à rénover Découvrez cette charmante maison de 1975, pleine de qualité… avec quelques défauts que l'on oublie vite ! À visiter sans à priori… Exposée Sud-Ouest, implantée sur + de 5 000 m² de terrain plat (zone agricole) sans vis à vis offrant une vue panoramique et nécessitante des travaux de rénovation, cette maison est idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. Composée au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et d'un agréable salon / salle à manger ouvert sur la terrasse, de deux chambres, d'une SDB / wc et à l'étage d'un volume à créer pour des espaces de vie supplémentaires. Le rez-de-chaussée inférieur est un espace composé d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un appartement T2 pouvant accueillir la famille ! La terrasse et le vaste jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité (potager, trempoline, balançoire. ). À 10 minutes à pied du Fayet / gare / Valléen. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PASSY, une très belle maison d'habitation en excellent état, au calme, sans vis-à-vis avec une très belle vue sur le Mont-Blanc et le Mont Joly, orientation sud-ouest. La maison est très lumineuse et elle est composée : à l'étage de 3 chambres avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains, un WC. Au rez de jardin, un WC, un grand salon / séjour / cuisine avec cheminée donnant accès sur un jardin très arboré. La maison est vendue vide. Garage, cave, dressing, local technique. Chauffage au gaz naturel, électrique et au bois.

Le Plateau d'Assy - Maison de 1954 actuellement composée de 2 appartements et d'un très grand garage de plain-pied idéal pour du stockage avec 2 portes d'accès. Implantée sur une parcelle de 964 m², elle bénéficie d'une très belle vue sur la chaîne du Mont Blanc. Possibilité de rénové un appartement de type T4 au 1er étage avec grand balcon et un appartement de type T3 mansardé avec balcon. Travaux de rénovation à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8536.00 et 11548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Passy - A proximité du Plateau d'Assy, grange ancienne non viabilisée implantée sur une belle parcelle de terrain constructible de 778 m² en zone Ud du PLU de Passy. Si vos critères de sélection sont tranquillité, montagne, ensoleillement, venez vite visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Passy / St Gervais - Niché au coeur d'un hameau de montagne à proximité du village de Saint Gervais, ce chalet est idéalement implanté pour les amoureux de la montagne, randonneurs et vététistes. Entièrement rénové en 1990 et très bien entretenu, ce chalet est accessible en véhicule adapté 4x4. Confortable et chaleureux, agencé en demi niveau, il se compose d'un séjour / cuisine équipée / fourneau bois, d'un agréable espace salon, d'une chambre / dortoir, d'une salle d'eau / wc et d'une chambre parentale avec salle d'eau. / wc. Belle terrasse extérieure pour profiter des douces soirées d'été. Terrain attenant de 1 800 m² arboré et agrémenté d'un grenier / four à pain. Venez pousser la porte de votre future résidence secondaire pour oublier vos tracas du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1556.00 et 2106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MAGLAND : En exclusivité, charmante maison divisée en 2 appartements, avec 2 terrasses et un beau jardin privatif. Au RDC : un appartement de type T2 de 39 m² comprenant une entrée, une salle de douche avec WC, un séjour-cuisine et une chambre. Au 1er étage, en duplex, un beau T3 de 78 m² : une entrée, une salle de douche avec WC séparé, une cuisine équipée et aménagée, un séjour et une chambre. À l'étage supérieur : un palier, une suite parentale avec dressing et salle de douche / salle de bain. En plus : deux caves en sous-sol, une remise attenante et deux celliers. À visiter sans tarder ! 349 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier : 06 36 84 81 89.

Iad france - fanny caffiaux vous propose : maison individuelle rénovée de 1870 – 240 m² au sol / 182 m² habitables – terrain 546 m² – vue panoramique exceptionnelle –sur le coteau ensoleillé de la golettaz nichée dans un environnement paisible et préservé, au coeur du hameau de la golettaz, cette ancienne ferme de 1870 allie avec brio charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel d’exception, avec une vue imprenable sur les aiguilles d’aujon, la tête du colonney et les aiguilles de varan. Rez-de-chaussée : •entrée spacieuse : 17,69 m² •buanderie : 21,65 m² •salle de bain avec baignoire + douche : 6,19 m² •chambre 1 : 17,63 m², avec une cave voutée saine discrètement intégrée •wc indépendant •cellier : 2,96 m² •cuisine aménagée et équipée + salle à manger : 27,95 m² •séjour lumineux : 26,67 m² étage : •dégagement : 27,67 m² •chambre 2 : 14,24 m² •chambre 3 : 15,81 m² •chambre 4 : 13,74 m² •salle de bain rénovée avec wc : 12,99 m² •débarras : 9 m² •grenier aménageable : 51,36 m² caractéristiques techniques et extérieures : •surface au sol : 240 m² •surface habitable : 182 m² •terrain : 546 m² •pompe à chaleur •fibre optique installée •fosse septique •terrasse •deux jardins pour profiter du plein air •places de stationnement privatives •combles exploitables •deuxième cave voutée extérieure accessible et saine environnement & situation : •cadre naturel et calme •bus scolaires au pied de la maison •à moins de 10 minutes de l’autoroute et des commerces du village (écoles, crèches, bibliothèques…) •à 20 minutes du domaine skiable du grand massif (les carroz, flaine, morillon, sixt-fer-à-cheval) un bien rare mêlant authenticité, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre de montagne préservé. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 256 chemin de la promenade 74920 combloux - combloux quartier basseville : 256 chemin de la promenade – belle vue mont blanc, chalet de 154 m² habitable et 7 pièces avec double garage en annexe de 30 m². Ce bien comprend, au rez de chaussée : hall, cuisine donnant sur terrasse et vaste séjour de 35 m² avec cheminée, wc, suite parentale avec salle de bains; à l’étage quatre chambres, salle de bains, salle d’eau et wc. Menuiserie double vitrage bois, chauffage plancher rayonnant et convecteurs. Secteur calme et à 10 minutes à pied du centre village. Construction de 1992. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 20 / 02 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 le 25 / 02 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 le 06 / 03 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 852 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 20 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 21 / 03 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Très belle et grande maison de maître sur 3 niveaux située au cœur du village de magland, d'une surface habitable de 205 m² sur un terrain privatif clos et arboré de 835 m². Au rdc, cuisine équipée avec salle à manger, salon, chambre, bureau, salle de bain et wc séparé. À l'étage, 6 chambres, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage. 489 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 / 06 36 84 81 89.

St Gervais coteau du Bettex - Authentique ferme savoyarde entièrement rénovée et agencée en 2 appartements pouvant être totalement indépendants. Bénéficiant d'un volume unique de 415 m² avec poutraison apparente, vastes pièces à vivre, 10 chambres / salles d'eau aux prestations de qualité, entièrement meublée. Dominant le village de St Gervais et vue sur le Mont Blanc, implantée sur un terrain de 860 m² avec parking et un bâtiment annexe (entrepôt / atelier / garage. ). À proximité directe d'un arrêt navette skibus et des belles randonnées. Idéal pour vos vacances en famille à la montagne ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-gervais-les-bains (74170) - programme neuf - « chalet la crémaillère » - embarquement immédiat pour le mont-blanc ! Chalet mitoyen d'exception situé au coeur de la station village à 100m de la gare du tramway du mont-blanc et de la navette skibus pour accéder au domaine skiable evasion mont blanc. Nous vous proposons deux logements bénéficiant de beaux volumes. Grands balcons avec vue dégagée sur la vallée et massifs environnants. Jardins privatifs, garages et places de parking extérieur. Chauffage individuel par aérothermie. Démarrage des travaux printemps 2024 et livraison 1er semestre 2025. Un refuge de rêve aux creux des montagnes ! Lot 2 exposé ouest composé de 5 chambres, deux salles-de-bains, une salle d'eau et un grand séjour. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre – maison t5 de 133 m² à saint-gervais-les-bains à seulement 800 mètres du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison typique des années 1900 offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 133 m², elle se compose de : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée un salon chaleureux 4 grandes chambres 2 salles de douche et 1 salle de bain 2 wc un sous-sol avec cave et chaufferie le tout sur un terrain plat de 1200 m² avec la possibilité d'édifier un second chalet d'environ 160 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pour 3 voitures ainsi que d'une vue dominante et ensoleillée sur les montagnes environnantes. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 804 722 - greffe de annecy) fabrice papet entrepreneur individuel 07 81 53 07 29 - réf. 895632.

Saint-gervais-les-bains (74170) - programme neuf - « chalet la crémaillère » - embarquement immédiat pour le mont-blanc ! Chalet mitoyen d'exception situé au coeur de la station village à 100m de la gare du tramway du mont-blanc et de la navette skibus pour accéder au domaine skiable evasion mont blanc. Nous vous proposons deux logements bénéficiant de beaux volumes. Grands balcons avec vue dégagée sur la vallée et massifs environnants. Jardins privatifs, garages et places de parking extérieur. Chauffage individuel par aérothermie. Démarrage des travaux printemps 2024 et livraison 1er semestre 2025. Un refuge de rêve aux creux des montagnes ! Lot 1 exposé nord ouest composé de 5 chambres, deux salles-de-bains, une salle d'eau et un grand séjour. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saint-gervais-les-bains maison individuelle orientée sud-ouest avec 4 chambres, sur 2 étages surface habitable : 106,41 m² / surface totale = 529 m² comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, un local technique et un garage au rdc. Comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé au 1er étage. Gare sncf et bus t74-84-82 à 400 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

MAGLAND : Magnifique villa neuve sur 2 niveaux, avec des prestations de grande qualité, érigée sur un très beau terrain plat de 610 m². Cette maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), 2 toilettes, une salle de douche et une salle de bain, une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée. Elle bénéficie d'un garage avec porte motorisée, d'une terrasse dallée, d'un terrain clos avec portail motorisé et d'un chauffage par pompe à chaleur de dernière génération. Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! 525 000 € honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA immobilier : 04 50 53 50 38.

Chalet Astoria - Propriété d’Exception aux Nants, Vue Panoramique sur le Mont Blanc, 300 m² Habitables sur 3 000 m² de Terrain Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans le prestigieux quartier des Nants, le Chalet Astoria, avec ses 300 m², offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc et un accès direct à la nature grâce à ses 3 000 m² de terrain forestier. Construit avec des matériaux nobles, ce chalet neuf conjugue authenticité alpine et équipements modernes. Dès l’entrée, découvrez une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour optimiser l’espace et offrir une expérience unique. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intérieur (de 2 à 4 places), un ski-room, une salle de sport et un sauna avec vue sur la montagne, complétés par des locaux techniques. Il y a une possibilité d’aménager une salle de cinéma / salle de jeu, soit dans la partie extrême gauche du séjour (à côté de l’ascenseur), soit dans le parking en raison de sa largeur. Puis au premier étage, vous pourrez admirer le salon cathédrale sous verrière, véritable cœur du chalet, qui offre un espace lumineux et ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger conviviale, et une terrasse de 100 m² avec jacuzzi (option d’installation sur un plateau surélevé ou bien sur la terrasse) Une suite parentale avec salle de bain dédiée complète ce niveau. Enfin le dernier étage se compose de quatre chambres spacieuses avec leurs salles de bain attenantes, un palier aménageable et des balcons permettant de profiter du panorama. Un réaménagement est possible des deux chambres situées en haut à gauche pour créer une master bedroom. Les + du bien : - Extérieurs paysagés : à partir d’avril, la propriété sera entièrement végétalisée pour préserver l’intimité et éviter tout vis-à-vis - 3 places de parking supplémentaires, avec possibilité de garer deux véhicules en extérieur - Possibilité d’aménager une 5ᵉ ou 6ᵉ chambre - Salle de sport et sauna avec vue sur la montagne - Ascenseur - Matériaux de prestige : charpente bois massif, façade associant pierre et bois, parquet haut de gamme. À noter : -Aucune procédure en cours -Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 62 (A) -Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 2 (A) Prix de vente : 5 800 000 euros (Honoraires d’agence à la charge du vendeur) Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.

Ferme composé de 3 appartements En exclusivité venez découvrir cette très belle ferme de 1847 située dans le secteur de Morillon. D'une surface totale habitable de 205 m², composée de 3 appartements existants et de combles aménageables offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements supplémentaires. Une opportunité unique pour un projet immobilier dans un cadre charmant ! Idéal pour investissement locatif ou résidence familiale avec fort potentiel d'agrandissement. le premier appartement, de plain-pied est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon en contrebas très cosy, d'une salle d'eau et de deux chambres avec une exposition Sud-Ouest. le deuxième appartement de plain-pied est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec un cellier et WC, d'une salle de bain et de trois chambre avec une exposition Sud-Est. le troisième appartement situé au 1 er étage est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une buanderie, une salle de bain, et de deux chambres en duplex exposé Sud-Est. Sur une parcelle plate de 3000 m² sans vis à vis. Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6195 euros et 8381 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

MAGLAND : Belle maison de maître sur 3 niveaux d'environ 405 m² habitables, sur un terrain privatif de 1 712 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine avec cheminée, d'un bureau et d'un séjour avec cheminée ouverte. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau / salle de jeux. Les combles hébergent un grenier brut mansardé. Une annexe de 160 m² complète ce bien, comprenant un fumoir de 40 m², un garage avec fosse, un poulailler et un bûcher. Ce bien inclut également un grand garage à 3 portes d'une superficie de 80 m². Nombreuses possibilités de rénovation. 915 000 € honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

Chalet Astoria - Propriété d’Exception aux Nants, Vue Panoramique sur le Mont Blanc, 300 m² Habitables sur 3 000 m² de Terrain Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce chalet d’exception, situé dans le prestigieux quartier des Nants, offre 300 m² habitables et un terrain forestier de 3 000 m². Son architecture associe matériaux nobles et équipements modernes, tout en mettant en valeur une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse du chalet se fait sentir, avec un agencement optimisé pour le confort et la convivialité. Rez-de-chaussée Garage intérieur (2 à 4 places) Ski-room Salle de sport et sauna avec vue sur la montagne Locaux techniques Option d’aménagement d’une salle de cinéma ou de jeux (dans le séjour ou le garage) Premier étage Salon cathédrale sous verrière, baigné de lumière Cuisine équipée haut de gamme Salle à manger ouverte sur l’extérieur Terrasse de 100 m² avec jacuzzi (option sur plateau surélevé ou intégré) Suite parentale avec salle de bain dédiée Dernier étage Quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes Balcons avec vue imprenable Palier aménageable Possibilité de réunir deux chambres pour créer une master bedroom Atouts du bien Extérieurs paysagés dès avril pour préserver l’intimité Trois places de parking supplémentaires, dont deux en extérieur Possibilité d’ajouter une 5ᵉ ou 6ᵉ chambre Ascenseur intérieur Finitions haut de gamme : charpente en bois massif, façades en pierre et bois, parquet de prestige Informations pratiques Consommation énergétique : 62 kWhEP / m². an (A) Émissions de CO₂ : 2 kg CO₂ / m². an (A) Aucune procédure en cours Prix de vente : 5 800 000 euros (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.

Morillon - du pur bonheur ! Magnifique ferme typique savoyarde entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux qui ont su conserver son charme d'antan; tout y est d'un bon goût indéniable. Sa position dominante et son environnement calme et champêtre lui permettent de bénéficier d'une superbe vue panoramique et d'un ensoleillement total toute l'année. On se sent si bien sur les terrasses face au soleil et aux montagnes. Que l'on ne se lasse pas d'admirer l'une des plus belles vues de la vallée du giffre. Quelle qualité de vie. On devient vite amoureux de ces lieux magiques où l'on vit bien, dans un confort irréprochable. Située sur les pistes au pied de morillon-les esserts vous bénéficiez d'un accès skis aux pieds sur le domaine du grand massif. Important potentiel locatif. Vous aimerez : son charme, son calme et ses vues grandioses ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 894975.

Le villard, coteau sud avec vue montagnes, à quelques minutes du centre village et de laccès aux pistes du domaine skiable du grand massif et des télécabines, venez découvrir votre chalet ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental et ultra-performant au niveau énergétique avec terrain exposé sud ouvrant sur une vue panoramique. Chalet à partir de 82.5 m² et prix à partir de 414 900 incluant le chalet + le terrain + l'estimatif des vrd et taxes + l'assurance do, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Contacter mme karine marchica, agent commercial au 06 62 55 98 83, r.S. A.C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

Le villard, coteau sud avec vue montagnes, à quelques minutes du centre village et de laccès aux pistes du domaine skiable du grand massif et des télécabines, venez découvrir votre chalet ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental et ultra-performant au niveau énergétique avec terrain de 399 m² exposé sud ouvrant sur une vue panoramique. Chalet de 90 m² incluant le chalet + le terrain + l'estimatif des vrd et taxes + l'assurance do, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Possibilité de chalet + grand sur demande. Contacter mme karine marchica, agent commercial au 06 62 55 98 83, r.S. A.C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : chalet à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 315 route du villaret 74120 megeve - megeve quartier la mottaz : 315 route du villaret – belle vue mont blanc, chalet de 136 m² habitable et 7 pièces avec abri voiture double. Ce bien comprend, au rez de chaussée : hall, cuisine donnant sur terrasse et vaste séjour de 35 m² avec cheminée, wc, suite parentale; à l’étage quatre chambres, salle de bains, salle d’eau et wc. Menuiserie double vitrage bois, chauffage chaudière gaz avec radiateurs basse températures. Secteur calme. Construction de 2000. Taxe foncière : 1850 €. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 20 / 02 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 le 25 / 02 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 le 06 / 03 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 20 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 21 / 03 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Megève centre du village rare - emplacement exceptionnel dans le centre du village de megève. Environnement calme à 5 minutes à pied du télécabine du chamois. Chalet d'exception de 135 m² édifié sur trois niveaux avec un jardin et une agréable terrasse. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cave, une chambre et une buanderie. Un studio joliment rénové avec une cuisine indépendante, un séjour / chambre avec un accès sur le jardin et une salle de bains. Au 1er étage, un salon avec une cheminée et une salle à manger donnant accès sur une terrasse de 17 m². Une cuisine indépendante. Une chambre avec sa salle d'eau. Une salle de bains. Au 2ème et dernier étage, deux belles chambres sous pente. Agrandissement possible (sous réserve d'acceptation du pc). Un garage fermé en sous sol avec rampe chauffante. Travaux à prévoir. Majoux-virieux geoffrey delorme 06 45 29 02 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité ! Megève ! Niché dans un secteur très prisé à quelques minutes seulement du village, ce superbe chalet familial et indépendant, édifié sur une parcelle de plus de 1000 m² avec jardin paysagé, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs du Mont-Blanc, Mont-Joly et Rochebrune. La surface habitable de 163 m² peut être agrandie grâce à une surface au sol de plus de 300 m² (possibilité de diviser le chalet en deux appartements indépendants). L'espace de vie, aménagé avec élégance, donne accès directement à la terrasse de 32 m² orientée face au Mont-Blanc. Fabuleux ! Il comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un confortable salon avec cheminée offrant une ambiance chaleureuse. Côté nuit, le chalet dispose d'une première chambre en rez-de-terrasse avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre très cosy et une troisième chambre à l'étage avec salle d'eau et dressing en suite. Vous profiterez également d'une spacieuse mezzanine avec balcon pouvant accueillir un deuxième salon et un bureau. Une buanderie, deux grands garages, une cave à vin et un vaste atelier de 52 m² complètent ce bien. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire offrant tout le confort et l'ambiance soignée d'un chalet de qualité à Megève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 574939 ).