Vente maison calme à Archingeay (17380)

Située au centre du village d'Archingeay, cette superbe maison en pierre de 166 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale chaleureuse ou d'un pied-à-terre à fermer et à oublier en toute sérénité, cette propriété coche toutes les cases. Le salon et la cuisine ouverte bénéficient d'un chauffage au sol, et les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec de nombreux placards intégrés. La maison comprend 3 chambres, un bureau, 2 WC indépendants (dont un seul actuellement raccordé au tout-à-l'égout, avec possibilité de raccorder le second), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque. Le tableau électrique a été récemment refait, vous offrant une installation prête à l'emploi. À l'extérieur, vous profitez d'une cour privée, d'un balcon accessible par des portes-fenêtres, d'un garage, et d'une cave idéale pour le rangement. Une fosse septique entretenue et désinfectée complète l'installation. Et l'emplacement ? Exceptionnel. Archingeay se situe dans une zone très recherchée, avec Rochefort, Saint-Jean-d'Angély et Saintes toutes accessibles en moins de 30 minutes. À seulement 5 minutes, vous découvrirez le charmant village de Saint-Savinien, réputé pour ses quais, ses restaurants, et son ambiance fluviale unique. Cerise sur le gâteau : les plages de l'Atlantique ne sont qu'à 30 minutes. Pas de gros travaux à prévoir — seulement quelques rafraîchissements esthétiques qui vous permettront de mettre la maison à votre goût tout en valorisant davantage son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur très recherché — à ne pas manquer. N'attendez pas pour organiser votre visite !

Exclusivité stephane plaza immobilier saintes à seulement 2 km de tonnay-boutonne, au coeur d'un hameau charmant, découvrez 'aubépine', une authentique maison charentaise pleine de caractère. Ses murs en pierre blanche, ses volets bleus et son toit en tuiles romanes témoignent d'un entretien irréprochable et d'une atmosphère accueillante, nichée sur un vaste terrain de plus de 4000 m². Rez-de-chaussée : l'entrée donne le ton d'un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une salle de bains, un cellier, une cuisine bien agencée, une salle à manger spacieuse, un salon baigné de lumière, un bureau et une chambre confortable. Étage mansardé : l'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un wc séparé et un coin bureau. Cet espace sous les toits est parfait pour créer une ambiance intime et paisible. Extérieur : le jardin, arboré et plat, est un véritable espace de liberté pour les enfants, propice aux jeux et à l'épanouissement. Vous y trouverez également un petit plan d'eau avec filtration naturelle, ainsi qu'une piscine desjoyaux avec son cabanon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Caractère familial : cette maison a été le foyer d'une grande famille d'accueil, imprégnant les lieux d'une ambiance positive et d'une énergie unique. Elle est prête à devenir le cadre de nouveaux souvenirs, de moments de joie et de partage. Dépendances : indépendant de la maison principale, l'ancien fournil offre de nombreuses possibilités : un studio pour accueillir famille ou amis, ou encore un projet locatif. Le hangar, récemment couvert, peut aussi servir à diverses fins selon vos besoins. Aspects techniques : la maison est chauffée par un insert dans la pièce de vie, complété par des convecteurs électriques dans les autres pièces. Notez que l'assainissement individuel est à revoir. Saintes 30 min rochefort 30 min plage 30min (fouras) visite virtuelle disponible à l'agence pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 05 46 98 12 59. Nous serons ravis de vous présenter 'aubépine' et d'échanger sur votre projet d'achat. Saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com.

Située à mi-chemin entre Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 128 m² habitables sur un terrain de 2000 m², offre un cadre de vie à la fois calme et spacieux, avec une vue dégagée sur les champs environnants. L'entrée de la maison vous accueille avec un placard de rangement pour vos manteaux et chaussures, vous permettant de poser facilement vos affaires. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'étend sur 50 m² et dispose de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin clôturé, créant une atmosphère idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Une grande salle de bains vous attend, avec une baignoire, une douche, une double vasque et un placard coulissant pour encore plus de rangement. L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine à coque installée en 2021, de 4x8 m, d'une profondeur de 1,60 m en dénivelé et système de filtrage au sel. Le dôme ouvrant entièrement et les abords en moquette de pierre en font un lieu de détente parfait. L'avant de la maison permet de stationner facilement jusqu'à 4 voitures. Et vous bénéficiez en plus de 2 garages distincts de 18 m² chacun, offrant de multiples possibilités pour vos véhicules ou du stockage. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol pour un confort optimal. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Quelques travaux de home staging sont à prévoir pour personnaliser la décoration selon vos goûts. L'accès au jardin, à l'arrière de la maison, est pratique grâce à un passage latéral, facilitant l'évacuation des déchets verts et autres matériaux. Sécurisée par un système d'alarme, cette maison combine confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 896199.

En exclusivité Capifrance, Vous recherchez un projet de rénovation et / ou d'agrandissement; cette maison est faite pour vous ! Au calme et pas isolée, dans un hameau tout proche de Tonnay-Boutonne, posée sur une grande parcelle de terre avec possibilité de terrain à bâtir; Je vous invite à découvrir cette charentaise en pierre de plain-pied de 96 m² environ à rénover, composée d'une cuisine, un séjour avec son carrelage authentique, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une réserve, un débarras, un garage, une dépendance servant de 3e chambre peut être aménagé en un studio indépendant; un grenier de 100 m² permet de créer une surface habitable complémentaire; un jardin partiellement clos (6079 m²) composé d'arbres fruitiers et d'ancien toit, ainsi qu'un puits vous permettent de profiter pleinement de cet espace extérieur spacieux et tranquille; les + - toiture refaite en 2014 - huisseries PVC - propre et bien entretenue Pour une visite, appelez moi au 06 08 32 38 69 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf. 882500.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 5 ans avec passion et professionnalisme. Imaginez vous profitez de cette écrin de verdure dans un environnement bucolique, et à moins de 45 minutes du bord de mer. Ensemble immobiliers de deux maisons individuel la première d'environ de 150 m² à l'aménagement est à la décoration d'inspiration artistique avec son hall d'entrée, son salon séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une mezzanine avec coin bureau. La seconde maison d'invités indépendante tout aussi atypique de 50 m² et de sa dépendance attenante offre un potentiel locatif attractif cette maison de campagne atypique est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier qui sort de l'ordinaire avec ses nombreuses possibilités à exploiter, calme et quiétude seront au rendez-vous ! Si vous souhaitez tout savoir sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 352 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 294 et ges f indice 92. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2022.2023 entre 3490 euros et 4700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Ref 385596 cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

À decouvrir dans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré et paysagé d'environ 5000 m² venez à la découverte de cette environnement bucolique. Avec ses deux maisons. La première maison atypique d'environ 150 m² comprend : -un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et son plancher bois. -une cuisine aménagée -une chaufferie, salle de bain. À l'étage : - une mezzanine, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau. La seconde maison indépendante de 50 m², mais tout aussi atypique vous permettra de recevoir vos invités en toute liberté. C'est un lieu idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter : activités de gîte, maison de vacances pour recevoir les amis… lors de la visite vous découvrirez ses ateliers dépendances, ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire contactez moi dés maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 859501.

Une maison charentaise avec 6 pièces édifié sur un jardin de 2937 m². D'une surface habitable d'environ 184 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine, un cellier et un garage. À l'étage : 3 chambres et un wc. Au calme. Référence agence : 4143.

Maison habitable d'une superficie de 188 m². Au calme. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Tres bel espace exterieur. Elle peut être agrandie ou bien un logement peut être fait dans une des annexes en plus. Tres beau salon-sejour, cuisine aménagée. Wc en rez-de-chaussée et à l'etage puit commun les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 165 849 - greffe de saintes) vanessa lorent entrepreneur individuel 06 29 33 01 06 - réf. 871339.

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme. De retour à la vente pour cause de séparation ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle terrasse, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière élégante et de spacieux placards muraux, saura ravir les amateurs de cuisine. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. La chambre du rez-de-jardin dispose de son propre dressing ainsi que d'un cabinet de toilette privatif avec WC, et un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pratique, d'un abri de jardin et d'un chai situé juste en face de la maison, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à deux pas des commerces de proximité, alliant confort, fonctionnalité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf. 875196.

Tonnay-boutonne 17380 - emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - prix de vente 220 290 euros, 10 290 euros inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 100 m² env. Avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m² env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres pvc double vitrage argon faible émissivité, porte d'entrée en aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. La totalité de la parcelle est constructible. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 189 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 388893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Une grange en pierre à transformer en habitation édifiée sur une parcelle de 584 m². Non viabilisé, mais les services sont à proximité. Situé au calme dans un hameau tout proche de st savinien avec tous ses commerces et services. * prix negociable * référence agence : 4019.

Maison de plain-pied à saint savinien (17350) découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme de saint savinien, à proximité des commodités. D'une superficie totale de 131 m², dont 88 m² habitables et 51 m² non habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Caractéristiques : superficie : 131 m² (88 m² habitables et 51 m² non habitables) chambres : 3 salle d'eau avec wc : 1 salle de bain : 1 wc : 1 séjour : spacieux et lumineux cuisine : à rénover cellier : pratique pour le rangement garage : pour stationner votre véhicule atelier : parfait pour les bricoleurs extérieur : terrain : 651 m², entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité localisation : située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) travaux à prévoir : rafraîchissement général de la maison installation d'une nouvelle cuisine ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 883084.

L' agence l'adresse rochefort vous propose à la vente cette maison moderne et spacieuse dans un environnement calme et recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, une cuisine conviviale et lumineuse, chaque détails a été pensé.

Situé dans un hameau à le mung tout proche de saint savinien déclaré "petite cité de caractère - village de pierre et d'eau" ; avec ses commerces et services de proximité (école, collège, piscine, commerces, cabinet médical, pharmacie, supermarché. ) découvrez cette jolie maison charentaise, maison en pierre et de caractère de 137 m² habitables, composée d'une entrée sur la cuisine à aménager, une salle à manger avec une cheminée, un salon / bibliothèque, une salle d'eau, un wc, a l'étage vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau ou une salle de jeux (17.85 m² au sol- pièce sous toiture), un dressing, un wc, côté extérieur un jardin clos avec son abri de jardin, un puits, une terrasse, les + : - garage et portail motorisés - huisseries en pvc double vitrage avec moustiquaires - volets roulants électriques et volets battants, - puits - assainissement aux normes travaux à prévoir vous souhaitez visiter alors n'hésitez pas ! Appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 897658.

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Sur la belle commune de Port d''Envaux, nous avons sélectionné un terrain de 595 m². idéalement située à 10 minutes de Saintes, très belle parcelle en lotissement, viabilisé. Environnement calme et boisé. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d''eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d''émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : À Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n''hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction Maisons MCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, située au cœur de la ville de Saint-Savinien. Avec ses 316 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité au cours des 10 dernières années. Elle vous réserve bien des surprises ! VISITE VIRUTELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Côté praticité, toutes les commodités de première nécessité sont accessibles à pied : médecin, écoles, restaurants, commerces… De plus, vous serez à moins d'une heure de l'océan, offrant ainsi une qualité de vie rare et appréciable. Le terrain, de plus de 900 m², est entièrement clos et arboré, offrant une véritable oasis de tranquillité sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 10 m², ainsi que d'une terrasse en bois, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. À l'intérieur la maison à étage propose 6 chambres, plusieurs salles de réception, une cuisine, 4 salles d'eau et 4 WC, cette maison offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel avec plusieurs entrée séparer. Les espaces sont vastes et lumineux, et chaque pièce raconte une part de l'histoire de la maison tout en étant adaptée aux besoins modernes. C'est un bien rare, à la fois idéal pour une grande famille en quête de confort et de calme, mais également pour un projet professionnel, tel qu'une chambre d'hôtes ou une activité liée à l'accueil. Consommation annuel réel : 4840€ pour chauffage et eau chaude au fioul et électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Très beau potentiel pour cette charentaise avec maisonnette pouvant être louée 600€ / mois. Garage, jardin et chai attenant. Environnement calme, à seulement 2kms des écoles et commodités (coiffeur, boulangerie, épicerie, boucherie, esthéticienne, tabac, bar / café, pizza ). Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon d'architecte de 157 m² avec un très belle espace de vie intégrant une cuisine ouverte récente, trois chambres ainsi qu'une mezzanine, un garage et un sous sol attenant. Environnement calme et verdoyant a proximité des commodités et écoles. Découvrez cette maison en parfait état sur une parcelle de 1600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison récente de plain pied comprenant une cuisine équipé ouverte sur séjour de 63 m², 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Jardin, carport pouvant abriter plusieurs véhicules et un grand carport pouvant accuellir un camping car. Environnement calme et à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - amélie houpillart vous propose : maison de plain-pied achevée en 2024 composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 52 m² environ, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un wc séparé. Chauffage électrique, chauffe-eau 200l, fosse septique. Fondations anti sismicité. Possibilité de créer une troisième chambre dans l'espace salon. Environnement calme. Commune située à 20 mn de rochefort offrant commerces de proximité, cabinet médical, pharmacie et école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Maison à rénover de 120 m² à Bords, proche de tous commerces. Cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts. Située dans un secteur calme, cette ensemble est parfait pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ou pour un investissement locatif. Avec une possibilité de vaste espace de vie et un charme ancien, cette maison est idéale pour créer votre cocon douillet. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce projet de rénovation à Bords. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison individuelle de plain-pied à champdolent découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de champdolent, offrant un cadre de vie calme et agréable. Description de la maison : une entrée accueillante un spacieux séjour baigné de lumière naturelle une cuisine pratique et fonctionnelle un cellier idéal pour le rangement un bureau, parfait pour le télétravail ou les études trois chambres confortables une salle de bain aménagée deux wc séparés deux dégagements optimisant l'espace de circulation un garage attenant une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire caractéristiques supplémentaires : système de chauffage géothermique, écologique et économique proximité des commodités de bords, à quelques minutes seulement à environ 12 minutes du super u de tonnay-charente environnement : la maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 896004.

Découvrez cette charmante maison de ville, située au cœur de Saint-Savinien. Avec une surface de 178 m², cette demeure offre un cadre de vie très agréable. En bon état, elle se compose de 3 chambres, 1bureau, 2 salons, 2 salle d'eau, une cuisine, arrière cuisine, et d' une terrasse en bord de Charente pour profiter du calme et de la douceur au fil de l'eau. Reliée au tout-à-l'égout, elle dispose d'un chauffage centrale au fuel et d'une localisation idéale, pour profités des commerces de proximités, du marché hebdomadaire et des écoles. Le prix est de 296 800 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4254.

À quelques minutes de tonnay charente, sur la commune attractive de bords (écoles et commerces), virginie barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine us aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : un studio flambant neuf pour de la location saisonnière, équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) permet d'assurer un revenu locatif ! De belles prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol. Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant ! Appelez moi dès maintenant pour une visite ! Le prix de ce bien est de 297 000 euros dont 4.95 % ttc inclus charge acquéreur, soit 283 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 04 / 2025 dpe c : 131 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1520 euros et 2100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Vous recherchez une maison de village, à la campagne et au calme ? À mi-chemin entre saint-jean-d'angély et tonnay-boutonne, cette maison de 115 m² est à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour, un salon (ou chambre), une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et un wc avec une vasque. La ruelle non passante sépare la maison d'un jardin clos de 170 m², et le chai servira de dépendance. Cette maison est habitable de suite, tout en permettant d'y apporter votre touche personnelle. Assainissement aux normes raccordée à la fibre contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.