Vente maison calme à Barsac (33720)

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Située à Barsac dans un environnement calme et agréable, maison traditionnelle de plain-pied de 127 m² construite en 1986. Elle est édifiée sur une parcelle de 820 m² et se compose de 4 pièces principales (séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un garage double. Idéalement exposée sud-est, la maison est lumineuse et dispose également d'un joli jardin arboré ainsi que d’une terrasse sur l’avant, sans vis à vis. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation pour améliorer son confort et ses performances énergétiques (huisseries, cuisine équipée à installer, système de chauffage à améliorer…). Son agencement et sa structure offrent de nombreuses possibilités pour le réaménager selon vos projets et vos envies. De plus, le terrain spacieux vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin, la terrasse ou tout autre espace extérieur pour le loisir et la détente. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l'axe Bordeaux Langon, magnifique chartreuse à rénover sur deux niveaux offrant un potentiel exceptionnel avec 350 m² habitables et 350 m² de dépendances. Édifiée sur un terrain d'environ 4400 m² au calme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, résidence principale, projet professionnel) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Sur la commune de Barsac, au calme, maison comprenant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Le tout sur un agréable jardin sans vis à vis d'environ 3000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux, sur la commune de barsac, épicerie, tabac presse, pharmacie, poste, médecin, kiné, restaurant, école. Gare, bus scolaire. A62 à 5min en zone non inondable, au calme mais pas isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est, proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un wc, un bureau et 1 suite parentale. À l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport. De chambre supplementaire. L'exterieur est juste incroyable, vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad france - sandra dupuch vous propose : maison traditionnelle de 126 m² sur cérons au calme tout en étant proche à pied de l'école, du pole santé (pharmacie, médecin, ostéopathe, dentiste. ). Gare sncf à moins de 5 min à pied. Autoroute à 4 min en voiture. Cette maison de plain pied dispose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et 2 wc séparés. Pompe à chaleur récente. Fibre. À l'extérieur, terrasse exposée sud sur un jardin clôturé comprenant portail et portillon. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cérons – Maison 3 chambres avec jardin de 875 m² et dépendance – Centre-ville Située en plein centre de Cérons, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux, de trois grandes chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cheminée est présente dans le séjour (conduit à réviser). À l'extérieur : un jardin de 875 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace au calme, et une dépendance de 33 m² à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, stockage…). Superficie : 75 m² Terrain : 875 m² Dépendance : 33 m² Prix de vente : 268 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Catherine couffite vous propose sur la commune de cerons, à 20min de bordeaux par le train, a62 à 5 min, commerces, commodités, transport scolaire. Une maison de plain pied qui se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et garage attenant, le côté nuit vous propose, 4 chambres et 1salle de bains avec douche et baignoire. Et au fond du jardin une dépendance d'un peu moins de 20 m² qui pourra ravir un jeune ou une personne ayant besoin de calme pour travailler. Garage, poêle à bois, tout à l'égout, portail electrique vous pouvez aussi me contacter sur whatsapp au 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Découvrez cette maison individuelle, située à Cérons, sur un terrain de 515 m² sans vis-à-vis et qui offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. D'une superficie habitable de 70 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres de 13 m², une salle de bains avec wc, un garage et un cellier de 20 m² à aménager Chaudière gaz (changée en 2019) pour le chauffage et l'eau chaude Prix de vente : 122 000 € (FAI) dont 7000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2025 Consommation énergie primaire : 251 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 246 kWh / m² / an Consommation GES : 55 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 220 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Audit énergétique en court. N'attendez plus pour venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 2035.

Iad france - camille bedouret vous propose : dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Elle se compose au rdc d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux wc. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une pac réversible qui alimente deux splits, d'une pac air-eau qui alimente les radiateurs ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. * visite virtuelle possible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante Maison en pierre rénovée avec Piscine et Jardin à Loupiac Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 90 m², entièrement rénovée, située dans la paisible commune de Loupiac. Nichée sur un terrain de 865 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un bureau. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces cosy et chaleureux pour toute la famille. L'espace extérieur est un véritable havre de paix. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis que la piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la télévision par câble sont présents pour répondre à vos besoins en matière de confort et de connectivité. De plus, le système de chauffage au gaz naturel et un poêle à bois assure une chaleur constante et agréable dans toute la maison. Cette propriété bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'une place de parking. Située dans un quartier calme et résidentiel de Loupiac, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison rénovée avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre proche de cadillac, offrant un espace de vie généreux de 130 m² avec jardin. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien dispose de beaux volumes et d'un prix attractif de 160 000 €. Ce bien est dépourvu de moyen de chauffage donc ne peut avoir de dpe. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel, proposé par l'agence guy hoquet virelade. C'est l'opportunité rêvée pour créer votre havre de paix !

Iad France - Camille Bedouret vous propose : Dans une rue calme, proche de l'école et de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison ainsi que d'une grande dépendance. La résidence principale se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres (en enfilade). Terrasses couvertes attenantes. Le jardin, à l'arrière, est entièrement clos. les menuiseries sont, pour la plupart, en double vitrage. Les dépendances (d'environ 200 m² au sol) ajoutent un réel atout, offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation. N'attendez plus et venez vite les visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Ilic vous propose : Charmante Maison à la campagne sans vis a vis sur beau terrain de 550 m² entièrement clôturé à Preignac Cette maison de plain-pied située dans un environnement calme avec une surface habitable de 80 m² une dépendance collé à la maison, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs d' espaces extérieurs. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs, ainsi que d’une alimentation électrique grâce à une installation photovoltaïque. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui représente un confort supplémentaire. N’hésitez pas à venir visiter et à laisser parler votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité ! votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose un ensemble immobillier de 175 m² environ comprenant une maison d'habitation de 120 m² environ et un logement de 55 m² environ actuellement loué. Situé au calme absolu, à 5 minutes de Cadillac, sans vis à vis, sur les magnifiques côteaux de St Croix du Mont, cette propriété se compose en deux lots : -Une maison d'habitation entièrement rénovée, composée en RDC d'une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un salon / séjour, un wc, à l'étage une 3ème chambre, dont une grande suite parentale de 35 m² environ avec dressing et une salle d'eau. Côté extérieur, un garage attenant de 30 m² environ, une grande terrasse exposée plein sud, un joli jardin de plus de 550 m² environ. - Le deuxième lot comprend un logement type T2 actuellement loué 540EUR / mois, comprenant une cuisine, un salon / séjour, une mezzanine, une salle d'eau un wc, un jardinet et un abris de jardin complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 15mn du centre de langon de la gare ou du péage. Dans une ville disposant de toutes les commodités commerces, écoles, médecins. Patrice pourrat vous présente cette maison de maître ancien domaine viticole sur une parcelle de 4562 m² avec un parc arboré, 1chai de plus de 1000 m² avec 1étage, bureaux et dépendances. Ce bien se compose en rdc de 2entrées, 1cuisine, 1arriére cuisine, 1cellier, 1salle à manger, 1grand salon, 4chambres, 1salle d'eau, 1toilette. À l'étage 1palier desservant 1chambre, 1salle de bain avec toilette, placard pour rangement et un immense grenier. En sous-sol 1cave de 220 m² complète ce bien avec 1chaufferie et 5autres pièces pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, avec 1chai de 1000 m² pouvant permettre la création de plusieurs logements, 1dépendance de 180 m², bureaux. Le plus de cet emplacement cette parcelle donne sur 2rues différentes avec 2sorties équipées de 2grands portails. Cette magnifique demeure idéalement situées au calme mais également proche de toutes commodités à pied est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 830000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantit galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 380890. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et résidentiel de Cadillac, à proximité du centre bourg et des commodités, venez découvrir ce bâti à faire revivre sur un terrain de 274 m², à viabiliser. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

En exclusivité, votre agence Les Clés d'Aquitaine, vous propose à 5 min de Cadillac, dans un cadre exceptionnel offrant une superbe vue panoramique, maison contemporaine de plain pied de 134 m² environ composée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte semi-meublée donnant sur une première terrasse, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux wc, le tout sur un terrain arboré et piscinable de 4500 m² environ. Un grand garage non attenant et une autre terrasse de 40 m² environ viennent compléter ce bien. Le calme, l'espace et la vue vous séduiront. À voir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560EUR et 2150EUR par an. Prix moyen indexé sur l'année non communiqué ( abonnement compris) Contactez votre Agence les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89 1.

ExpFrance Immobilier, le plus grand réseau interconnecté au monde, vous propose ce beau pavillon confortable, récemment refait à neuf, Calme et lumineux, idéalement bien situé dans une impasse, proche du centre-ville. Construite en 2009 selon la norme RT 2005, cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et ne nécessite aucun travaux ! Ce charmant pavillon de plain-pied offre une superficie habitable de 84 m², avec ses quatre pièces conçues pour répondre à tous vos besoins aux quotidiens. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux où le salon, séjour et la cuisine s'harmonisent parfaitement. La zone nuit comprend trois belles chambres confortables, une salle d'eau spacieuse, deux WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant ainsi un confort optimal. Profitez des moments de détente à l'intérieur comme à l'extérieur avec TERRASSE, le JARDIN est clôturé et agrémenté d'un CABANON pour le stockage de votre mobilier de jardin. Cette maison idéalement très bien située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Estimation locative entre 800 et 910 € / Mois Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur cadillac - immobilier riva vous propose cette jolie maison en pierre en r + 1 de 212 m² environ comportant de beaux de vie (séjour lumineux de 31 m², salle à manger, cuisine 22.50 m²), 4 chambres dont 3 en rdc, salle de bain dans une des chambres, salle d'eau, lingerie, grande mezzanine utilisée en bureau, 2 wc. Piscine (8 m x 4 m), terrasse cumaru. Dépendances 45 m² avec sa terrasse couverte (possibilité d'y faire un studio). Auvent pour voiture. Pas de vis-à-vis; environnement calme. Parcelle de 1156 m². Arrêt bus 501 (langon - bdx stalingrad) à proximité. Vous aimerez le charme qui se dégage de cette maison. 1.

Maison familiale sur les coteaux de Cadillac élevée en rez-de-chaussée d'1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec baignoire, 3 chambres, 1 WC et 1 véranda; à l'étage 1 palier, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC; 1 garage en sous sol, 1 terrasse, le tout implanté dans un environnement calme avec point de vue exceptionnelle sur une parcelle arboré de 1804 m².

Iad France - Catherine Baudry vous propose : Maison de pays sur deux niveaux, datant des années 1900. À rénover entièrement (prévoir une enveloppe budgétaire conséquente : rénovation énergétique, assainissement individuel, pièces d'eau, décoration, etc.) et mettre à votre goût, elle offre 6 pièces principales dont 2 chambres au RdC et 2 à l'étage, un séjour, un petit salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, wc, un hall et trois entrées. Une véranda complète cette partie. L'extérieur offre plusieurs annexes dont un bâtiment en pierre de 90 m² environ (dont une pièce de 50 m²) avec une extension possible de 30%, un garage fermé et un ouvert. En outre, il y a un beau terrain de plus de 5000 m² composé d'un grand jardin avec un puits, et d'un bois qui constitue une réserve foncière intéressante. Avec ses beaux volumes et un cadre de vie agréable, vos projets révèleront tout le potentiel de ce bien. À noter qu'une division parcellaire de la maison et des annexes est envisageable. Les annexes peuvent également être transformées en habitation (environ 90 m²) et agrandies. Située dans un environnement calme, elle représente une belle opportunité d'investissement. Une visite s'impose pour l'apprécier pleinement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas baillarin vous propose : magnifique maison en pierre avec jardin et terrasse - illats offrez-vous le charme de l'ancien avec cette superbe maison en pierre située à illats, datant de 1900 environ. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette propriété de 130 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, avec ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine équipée, d’une chambre parentale ainsi qu’une wc indépendant, un cellier et une buanderie. À l’étage un grand palier dessert deux belles chambres offrent un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille avec une salle de bain indépendante. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 790 m², arboré et clôturé, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute sécurité. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour 2 véhicules, offrant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, l'environnement calme et verdoyant d'illats vous promet des instants de sérénité à partager en famille ou entre amis. Cette demeure, demande quelques travaux de rafraîchissement et d’amélioration, elle ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas baillarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation de type traditionnelle 1989 élevée sur sous-sol élevée au rez-de-chaussée d' 1 entrée, 1 salon avec cheminée de 42 m², 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda de 42 m², 1 WC, 1 dégagement, 1 salle de bains, 2 chambres; à l'étage 1 palier, 1 cabinet de toilette, 2 chambres avec dressing; dépendance non attenante de 99 m², piscine; le tout au calme sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Proche accès autoroute - environnement de qualité dans sans issue.

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Maison moderne très récente achevée en 2023 en parfait état proposant de belles prestations et dotée de 4 chambres. Située sur la commune de Illats, elle offre un cadre de vie idéal et familial dans un quartier calme. Ecoles à proximité à pied et autoroute à moins de 5 min en voiture. Cette maison lumineuse et moderne de plain pied offre 116 m² habitable. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 46 m² avec une élégante cuisine, un cellier, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire avec douche & baignoire, 2 WC séparés + garage attenant. Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur. Ouverture des volets centralisée et avec domotique intégrée. À l'extérieur : belle terrasse en pin US classe 4, terrasse couverte, jacuzzi, robot tondeuse. Le tout sur une parcelle de 600 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle Neuve à Illats, parfaite pour une famille Nichée au cOEur du charmant village d’Illats, cette superbe maison traditionnelle neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2024, cette maison allie charme de l'ancien et modernité des équipements pour un bien-être au quotidien. D'une surface habitable de 80,5 m² sur un terrain de 519 m², cette maison offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec 3 chambres spacieuses permettant à chacun d'avoir son espace privé, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. La maison est orientée à l'est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est dotée d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel avec répartition par radiateurs et climatisation réversible. L'extérieur de la maison propose un jardin aménageable selon vos envies. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en plein air. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison neuve est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre traditionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Illats. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.