Vente maison calme à Bayeux (14400)

Iad France - Patrick Auger vous propose : * Maison Traditionnelle à Bayeux A deux pas du jardin Botanique - Idéal pour une Vie de Famille * Cette charmante maison traditionnelle offre un espace chaleureux et accueillant idéal pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres, sa pièce palière ou quatrième chambres, cette maison est parfaite pour accueillir parents, enfants, et même la possibilité de créer un espace bureau pour travailler de chez soi. La maison se déploie sur 3 étages, offrant un espace de vie dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine et une salle à manger offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille. L'étage supérieur propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC, offrant confort et intimité à ses habitants. Enfin, le dernier étage abrite une troisième voir une quatrième chambre. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée et vous profiterez d'une véranda pour prolonger l'été Le système de chauffage individuel, le raccordement au réseau de communication et d'assainissement contribuent au bien-être optimal des occupants. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Bayeux. Un lieu idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette belle maison traditionnelle et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 202350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10650 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 929234557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bayeux, à proximité des commerces et du centre ville, au calme d'un lotissement, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir qui distribue les pièces de plain pied, soit : une cuisine indépendante, un séjour salon donnant accès à un balcon et au jardin, le salon peut devenir une quatrième chambre ou un bureau, une salle de douche avec wc, 3 chambres dont l'une avec placard. Au sous-sol : un garage, une partie a été aménagée en salle de bains, un wc, une pièce à usage de chambre ou de bureau. Un autre garage, pouvant aussi servir d'atelier indépendant de la maison complète le bien, autour d'un jardin paysager et clos de 462 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, la chaudière a été changée en 2015, le ravallement a été réalisé en 2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 901993.

Iad france - corina anderson-etienne (06 58 34 27 31) vous propose : venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 118 m² environ aux normes pmr sur la commune de bayeux édifiée en 2023 sur une parcelle de 727 m² environ. Idéalement située dans un petit lotissement calme et paisible à proximité du centre ville, des commerces, des loisirs et de la mer la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : séjour donnant sur terrasse exposée plein sud, avec cuisine aménagée de 42 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau en travertin et double vasques, un wc séparé, un cellier et un garage (porte electrique). À l'étage : l'escalier mène sur un couloir qui dessert 3 belles chambres allant de 11 m² environ à 13 m² environ, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les chambres ont des emplacements de placard de prévus les avantages de ce bien : - son emplacement - prise pour recharger un véhicule électrique - enrobé et portail - terrasse - exposition sud - ouest - velo route et commodités à proximité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 63 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corina anderson-etienne ei (id 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corina anderson-etienne (06 58 34 27 31) vous propose : située dans un lotissement au calme sur la ville de bayeux, je vous propose de découvrir cette maison neuve de style contemporaine aux prestations de qualités. Construite aux normes pmr vous trouverez à proximité écoles et commerces, veloroute ainsi que la mer à seulement quelques minutes. D'une superficie de 118 m² environ, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouvert pour une surface totale de 42 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé, un cellier et un garage équipé de porte motorisée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire * les atouts de ce bien * - tout à l'égoût - emplacement idéal - borne électrique pour véhicule - cour en enrobé et portail - terrasse avec exposition sud-ouest - véloroute à proximité honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 56 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corina anderson-etienne ei (id 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corina anderson-etienne (06 58 34 27 31) vous propose : venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 118 m² environ aux normes pmr sur la commune de bayeux édifié en 2023 sur une parcelle de 349 m² environ. Idéalement située dans un petit lotissement calme et paisible à proximité du centre ville, des commerces, des loisirs et de la mer la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée de 42 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau et double vasques, un wc séparé, un cellier et un garage (porte electrique). À l'étage : l'escalier mène sur un couloir qui dessert 3 belles chambres allant de 10 m² environ à 12 m² environ, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages de ce bien : - son emplacement - prise pour recharger un véhicule électrique - enrobé et portail (en cours) - terrasse - exposition sud - ouest honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 57 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corina anderson-etienne ei (id 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dylan Dallet vous propose : À 10 minutes de Bayeux et moins de 15 minutes de la plage ! Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 180 m² au sol (155 m² hab) entièrement rénovée avec des prestations de qualité (classe énergétique excellente) située dans un environnement calme et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée de plus de 50 m², une chambre avec salle d'eau - espace dressing et un wc. À l'étage : Un espace palier-bureau, deux chambres, dont une en duplex, un dressing et une salle de bain. Au 2e étage : Une chambre et des combles isolés. Le tout sur une parcelle de 995 m² entièrement clos avec dépendances et un garage. Les + : Chaudière à granulés, panneaux solaires, menuiseries, beaucoup de charme et l'environnement reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix ! À Bayeux dans quartier calme et à quelques minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette belle propriété d'environ 170 m² sur un beau terrain arboré exposé plein SUD sur un terrain de 1471 m². Cette maison se compose d'une première partie avec une construction des années 1985 et d'une extension réalisée en 2009. Celle-ci dispose d'une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc séparé et un grand placard, cette extension est exposée SUD. Le plus de cette extension est sa grande mezzanine très lumineuse au dessus de la chambre parentale. La seconde partie crée dans les années 1985 est constituée d'un salon avec poêle a bois, séjour très lumineux sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et wc. L'étage dispose de deux grandes chambres dont une avec son balcon en bois exposé SUD, une salle d'eau et wc. Un accès direct au sous-sol est possible depuis la maison, celui-ci dispose d'une partie garage, buanderie et cave à vin. Il est également possible de mettre vos véhicules à l'abri sous l'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Maison d’architecte avec studio indépendant Bayeux Centre Historique – Bien rare et atypique Situation exceptionnelle À seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante de Bayeux et de ses principaux centres d’intérêt, cette maison d’architecte construite en 2019 offre une qualité de vie unique dans un environnement calme et privilégié. La maison principale – 173 m² Volumes généreux, grande luminosité 3 suites parentales avec salles d’eau privatives + 1 chambre (possibilité d une 4e suite parentale parentale) Vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d environ 60 m² Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Deux terrasses ensoleillées et une cour intérieure Le studio indépendant – 37 m² Entrée séparée Possibilité d’usage : meublé de tourisme, activité libérale ou espace privé pour famille / amis Rentabilité assurée ou confort au quotidien Les + du bien Aucun travaux à prévoir DPE B (peu énergivore) Chauffage performant (pompe à chaleur) Matériaux de qualité Garage / entrepôt de 90 m² disponible en option Vue imprenable sur les toits de Bayeux et la Cathédrale depuis les extérieurs Un bien coup de cOEur, unique à Bayeux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 732000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,30% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Maison neuve 5 pièces - Bayeux Située dans un lotissement calme à Bayeux, cette charmante maison neuve de 5 pièces et 89 m² environ saura vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Description : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour salon spacieux, cuisine américaine ouverte, cellier, salle d'eau avec WC. Étage : Trois chambres, salle de bain avec WC. Extérieur : Garage et jardin d'environ 180 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. Points forts : - Construction neuve, respectant les normes PMR (personnes à mobilité réduite). - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. - Environnement calme et agréable pour toute la famille avec véloroute à proximité - 7 lots de disponible, - Possibilité de garder à sa charge des travaux de finition pouvant aller jusqu'à 11 000€. - Maisons sous décennales, frais de notaire réduit et aux normes PMR Une maison idéale pour une première acquisition ou pour un projet de vie en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emilie Montigny vous présente en exclusivité à 5 minutes de Bayeux et 3 minutes du charmant site touristique de Port en Bessin, sur la commune de Maisons, cette belle maison lumineuse de 165 m² très bien entretenue, construite de manière traditionnelle en 2000 et implantée sur un terrain plat de 1200 m² au calme avec cabanon de jardin et préau. L'entrée avec grand placard dessert un WC indépendant, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard ainsi que la belle pièce de vie d'environ 53 m² profitant d'une idéale triple exposition et composée du confortable salon avec cheminée insert, de la spacieuse salle à manger avec accès direct à la grande terrasse de 45 m² exposée Sud avec barbecue et store banne ainsi que de la cuisine dinatoire de qualité, ouverte, aménagée et équipée avec comptoir et accès garages. À l'étage, la pièce palière faisant office de bureau distribue 3 grandes chambres d'environ 19,17 et 14 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain et douche avec lavabo double vasque, WC et rangement. S'ajoutent à ces belles prestations un studio avec accès indépendant depuis le garage offrant environ 23 m² avec rangements et salle de douche avec WC ainsi que les deux garages de 35 et 46 m² dont l'un est pourvu d'un aménagement cuisine et accès direct au jardin et l'autre d'une mezzanine ainsi que d'une fosse pour la mécanique avec accès à un sous-sol et cave. Possibilité d'obtenir une rente locative intéressante dans ce beau secteur. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer soigné. Pour plus de photographies, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad france - valérie maupilier vous propose : exclusivite - maison « coup de coeur » à saint-vigor-le grand un bien rare sur le marché, idéalement situé aux portes de bayeux. Dans un secteur recherché, au sein d’un lotissement calme, venez découvrir cette charmante maison cocooning, lumineuse parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (environ 45 m²), parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre, des wc indépendants et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez : 3 chambres, 1 mezzanine et une grande salle de bains avec douche et wc. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 400 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : -son dpe c, une maison économe en énergie -fibre optique -maison lumineuse et fonctionnelle -un jardin et une terrasse exposés sud -proche des commerces, écoles et commodités une visite s’impose, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 161 m² sur un Terrain de 1642 m² à Vaux-sur-Aure * Cette superbe maison individuelle de 6 pièces, construite en 2012, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez de chaussée, elle offre un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces et ses aménagements. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace entrée avec grand placard, vaste séjour double exposition sur cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, wc, cellier et double garage motorisée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne wc et dressing. Le terrain de 1642 m² vous permettra de profiter d'un vaste jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues entre amis, cependant il faut tout de même prévoir des travaux de finalisation des aménagements extérieurs (matériel fourni) Située à Vaux-sur-Aure, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage au sol par géothermie garantissent un quotidien pratique et agréable pour toute la famille Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Vaux-sur-Aure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Filliatre vous propose : Entre Bayeux et la mer, je vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle de 125 m² sur un Terrain de 1000 m² à Sommervieu avec double garage et cabanon. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible de Sommervieu, cette maison traditionnelle de 125 m² allie charme et confort. Construite en 2003, elle offre un espace de vie chaleureux et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon lumineux de 35.5 m² avec trappe d'accès pour installer un poêle si besoin, une cuisine ouverte et une arrière cuisine pouvant être aménagée en buanderie, des WC indépendant et une chambre avec salle d'eau attenante. Quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent l'étage supérieur. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Cette maison bénéficie d’un magnifique jardin de 1000 m² qui entoure entièrement la propriété, offrant ainsi une exposition multiple et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle à tout moment de la journée. L'espace extérieur spacieux est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le cabanon de 20 m² peut être transformé a votre goût, il bénéficie d’une installation électrique Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports scolaires et des points d'intérêt de la région. Pour les amateurs de tranquillité, de verdure et de vie en communauté, cette maison est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison et saisir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Filliatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 520860347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : bienvenue à sommervieu (4 mn de bayeux et 7 mn de la mer), commune dynamique avec écoles et transports à proximité pour vous présenter cette superbe maison traditionnelle de 200 m² sur terrain entièrement clos de 1590 m². Située dans un lotissement calme offrant un cadre de vie tranquille et paisible, cette propriété rénovée avec soin allie charme d'antan et confort moderne * rez-de-chaussée : * espace de vie spacieux et fonctionnel de plus de 90 m² : salon séjour en triple exposition ouvrant sur terrasse, - cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur seconde terrasse, espace entrée, cellier et buanderie, salle de bain avec douche et baignoire balnéo et belle chambre de 17 m² * à l'étage : * pièce pallière lumineuse de 20 m² - 4 chambres aux beaux volumes - salle d'eau avec wc - rangements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé et authentique à sommervieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (visio possible) et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Dans un environnement recherché et située au calme d’une impasse, à seulement 5 minutes de Bayeux et 10 minutes des plages, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée (72 m²) : -Vie de plain-pied avec une belle suite parentale au rez-de-chaussée, WC séparés -Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse (50 m²) exposée sud-ouest, ouvrant sur le jardin paysagé et sa terrasse. À l’étage (50 m²), un palier dessert une mezzanine, deux chambres, des WC séparés et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Des prestations haut de gamme : -Aérothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage pour un confort optimal -Carrelage sur l’ensemble des sols pour une touche moderne et facile d’entretien -Salon et entrée optimisés avec des meubles sur mesure -Un portail motorisé - Adoucisseur - Fibrée Un garage (25 m²), un grenier et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Un jardin joliment arboré et clos de 875 m², parfait pour profiter des beaux jours. Sans aucun travaux à prévoir, elle séduira à coup sûr les amateurs de maisons clés en main. Sommervieu est un village dynamique offrant un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités : école primaire, commerces, services et transports. Son emplacement stratégique entre Bayeux et la côte normande en fait une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des centres d’intérêt. Une maison coup de cOEur, prête à vous accueillir. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : À vendre – Pavillon surélevé des années 70 – 100 m² – Subles (14400) – Exclusivité Située à Subles, au pied de la RN 13 et à seulement cinq minutes de Bayeux, cette maison des années 70 offre un cadre de vie calme et pratique, avec un accès rapide aux grands axes. L’entrée dessert une salle à manger ouverte sur le séjour, créant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale. Le sous-sol, en partie aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un espace de rangement. Une partie est dédiée à un garage de 35 m²environ, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est équipé d’un poêle à pellets complété par un chauffage électrique. Il est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique. À l’extérieur, le terrain clos de 650 m²environ permet de profiter d’un espace sécurisé et agréable. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Maison neuve contemporaine – 4 chambres – À deux pas des plages du Débarquement À vendre – Maison neuve de 123.99 m² environ habitables sur terrain de 399 m² environ Située dans un charmant lotissement au cOEur de l’histoire, cette maison neuve (2024) en cours de finition vous séduira par son emplacement exceptionnel, à 7 min de Port-en-Bessin, 10 min de Bayeux et d’Arromanches-les-Bains. Offrez-vous un cadre de vie paisible, à proximité des plages du Débarquement, dans un environnement à la fois calme et stratégique. Description : Au rez-de-chaussée, découvrez : -Une entrée accueillante -Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière -Un cellier -Une chambre avec salle d'eau privative -Un WC séparé -Un garage attenant À l'étage, vous trouverez : -Trois belles chambres -Une salle de bain spacieuse avec douche & baignoire Les + de cette maison : -Confort moderne avec pompe à chaleur -Vie de plain-pied possible -Grandes surfaces et espaces lumineux -Cadre calme et résidentiel -Localisation idéale pour vivre ou investir dans une région touristique Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : ? Maison neuve contemporaine – 4 chambres – À deux pas des plages du Débarquement À vendre – Maison neuve de 132 m² environ habitables sur terrain de 400 m² environ Située dans un charmant lotissement au cOEur de l’histoire, cette maison neuve (2024) en cours de finition vous séduira par son emplacement exceptionnel, à 7 min de Port-en-Bessin, 10 min de Bayeux et d’Arromanches-les-Bains. Offrez-vous un cadre de vie paisible, à proximité des plages du Débarquement, dans un environnement à la fois calme et stratégique. ? Description : Au rez-de-chaussée, découvrez : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Un cellier Une chambre avec salle d'eau privative Un WC séparé Un garage attenant À l'étage, vous trouverez : Trois belles chambres Une salle de bain spacieuse avec douche & baignoire ? Les + de cette maison : Confort moderne avec pompe à chaleur Vie de plain-pied possible Grandes surfaces et espaces lumineux Cadre calme et résidentiel Localisation idéale pour vivre ou investir dans une région touristique ? Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 5 km nord de Bayeux – Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Venez découvrir en exclusivité cette maison indépendante située à Longues-sur-Mer, un charmant village à seulement 5 km au nord de Bayeux et des plages de la côte normande. Un cadre de vie parfait pour se ressourcer : Cette propriété lumineuse et bien entretenue est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Elle offre : • Une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante, avec Bayeux visible à l'horizon. • Un séjour chaleureux avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. • Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol aux multiples possibilités : Le sous-sol semi-enterré de 72 m², complété par un espace de 25 m² sous la terrasse, offre d'innombrables opportunités : • Aménagez un bureau pour le télétravail (la fibre est disponible dans le village), • Créez une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier pour vos loisirs. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m², idéal pour des moments en plein air, avec suffisamment d'espace pour un jardin, un potager ou le stationnement d'un camping-car. Les atouts qui font la différence : • Menuiseries en PVC double vitrage (2017) • Tout-à-l'égout • Calme et proximité des services • À quelques minutes de Bayeux, des plages, et des sites historiques de Normandie Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie en Normandie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 878602.

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Venez découvrir cette maison neuve d'environ 128 m² environ construite en 2024 actuellement en cours de finition. Édifié sur une parcelle d'environ 450 m² environ en lotissement idéalement située au coeur névralgique des plages du débarquement à seulement 7 minutes de Port-en-Bessin, 10 minutes de Bayeux et 10 minutes de Arromanche-les-Bains. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un cellier, une chambre avec une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages : - Pompe à chaleur - Localisation - Vie de plain-pied possible - Spacieux - Calme et paisible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de port-en-bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m². Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : un ensemble immobilier constitué de ce beau pavillon traditionnel de 98 m², édifié sur un sous-sol total, + un terrain constructible de 900 m² avec cu validé. Cette maison est située dans un cadre calme et privilégié à 12 min de bayeux. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage le palier dessert : deux grandes chambres ainsi qu'un wc avec lave mains. Les plus + : terrain divisible et constructible. Petite vue mer. Assainissement collectif. Travaux effectués en 2021 : huisseries / cuisine / salle d'eau / convecteurs réversibles / wc de l'étage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : opportunité exceptionnelle : maison traditionnelle neuve à commes laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2018 et encore sous décennale, située dans la charmante ville de commes. Avec une surface habitable de 87 m² et un terrain de 427 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer, avec sa vue imprenable sur les hauteurs. Dès l'entrée, vous serez conquis par le design moderne et soigné de cette maison. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec son exposition sud-ouest, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. Elle comprend deux chambres dont une donnant sur l'espace terrasse les prestations sont de qualité supérieure, avec de la domotique mais aussi des pièces uniques sur les matériaux notamment dans la salle d'eau. La sécurité est assurée grâce à un visiophone connecté, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Cette maison bénéficie d'une exposition privilégiée sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un lotissement calme, vous profiterez également de la tranquillité des lieux, idéale pour se ressourcer et se détendre en toute sérénité. La terrasse est entièrement cachée du vis-à-vis, et les extérieurs aménagés sont arborés d'arbres fruitiers. Cette propriété est une occasion rare dans la région, offrant à ses futurs occupants un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités de la vie quotidienne. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle neuve à commes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de port-en-bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m². Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur de la commune de Port-en-Bessin-Huppain, cette belle propriété allie tranquillité, nature et proximité de la mer, dans un cadre de vie authentique et préservé. Idéale pour les amoureux des grands espaces, de la nature et des activités en plein air, elle se trouve à seulement 2 km de toutes les commodités essentielles, vous offrant un parfait équilibre entre calme rural et praticité au quotidien. Construite en 1999, cette maison lumineuse d'environ 100 m² est implantée sur un terrain généreux de 1005 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous y découvrirez : Un bel espace de vie de près de 43 m², totalement ouvert, chaleureux et convivial, idéal pour partager des instants précieux. 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, pratique pour accueillir tous les membres de la famille ou des invités. Une configuration fonctionnelle et bien pensée, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Un cadre de vie recherché, à quelques minutes de la mer et des plages du Débarquement, dans un village vivant et charmant. À découvrir sans tarder, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'une vie paisible, entre nature et littoral. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour toute question ou information complémentaire. Votre projet, ma priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.