Vente maison avec parking à Bayeux (14400)

Située dans la charmante ville de Bayeux (14400), cette propriété se distingue par son emplacement paisible et recherché. Proche des commerces locaux et des sites historiques, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'histoire et de tranquillité. La proximité des transports en commun et des écoles en fait un lieu idéal pour les familles. Sur un terrain de 1261 m², cette maison spacieuse présente un jardin clos et trois places de parking. Équipée d'une véranda ouvrable électriquement, de la climatisation et d'un ascenseur, elle allie confort et modernité. Construite en 1980, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce pavillon sur sous-sol de 294 m² se compose de 11 pièces, dont 5 suites parentales. Avec 5 chambres, 7 toilettes, et 6 salles de bain, chaque espace a été conçu pour offrir confort et intimité. L'intérieur spacieux et lumineux reflète un art de vivre raffiné, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle FORTIER, Tél. : 06 42 80 77 31, E-mail : gabrielle.fortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 952 771 657.

Situé dans la charmante ville de Bayeux (14400), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des écoles, lycées, collèges et crèches, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Son environnement urbain et le jardin extérieur ajoutent une touche de verdure en plein cœur de la ville. Les aménagements extérieurs de la propriété comportent d'anciennes écuries, un garage, une cour et un jardin, répartis sur un terrain de 780 m². Les façades en pierre de taille, la toiture en ardoise et les dépendances en font un bien au cachet authentique et plein de caractère. L'hôtel particulier du 18ème siècle présente une surface habitable de 284 m² répartie en 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vestibule, une bibliothèque, des pièces de réception, un séjour-salle à manger, une cuisine, une lingerie, et une chambre. Le premier étage accueille un salon, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, tandis que le deuxième étage propose une petite chambre de service et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

À bayeux, à proximité des commerces et du centre ville, au calme d'un lotissement, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total qui se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir qui distribue les pièces de plain pied, soit : une cuisine indépendante, un séjour salon donnant accès à un balcon et au jardin, le salon peut devenir une quatrième chambre ou un bureau, une salle de douche avec wc, 3 chambres dont l'une avec placard. Au sous-sol : un garage, une partie a été aménagée en salle de bains, un wc, une pièce à usage de chambre ou de bureau. Un autre garage, pouvant aussi servir d'atelier indépendant de la maison complète le bien, autour d'un jardin paysager et clos de 462 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, la chaudière a été changée en 2015, le ravallement a été réalisé en 2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 901993.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité à 5 minutes de Bayeux et 3 minutes du charmant site touristique de Port en Bessin, sur la commune de Maisons, cette belle maison lumineuse de 165 m² très bien entretenue, construite de manière traditionnelle en 2000 et implantée sur un terrain plat de 1200 m² au calme avec cabanon de jardin et préau. L'entrée avec grand placard dessert un WC indépendant, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard ainsi que la belle pièce de vie d'environ 53 m² profitant d'une idéale triple exposition et composée du confortable salon avec cheminée insert, de la spacieuse salle à manger avec accès direct à la grande terrasse de 45 m² exposée Sud avec barbecue et store banne ainsi que de la cuisine dinatoire de qualité, ouverte, aménagée et équipée avec comptoir et accès garages. À l'étage, la pièce palière faisant office de bureau distribue 3 grandes chambres d'environ 19,17 et 14 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain et douche avec lavabo double vasque, WC et rangement. S'ajoutent à ces belles prestations un studio avec accès indépendant depuis le garage offrant environ 23 m² avec rangements et salle de douche avec WC ainsi que les deux garages de 35 et 46 m² dont l'un est pourvu d'un aménagement cuisine et accès direct au jardin et l'autre d'une mezzanine ainsi que d'une fosse pour la mécanique avec accès à un sous-sol et cave. Possibilité d'obtenir une rente locative intéressante dans ce beau secteur. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer soigné. Pour plus de photographies, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Découvrez cette superbe maison de construction moderne, située dans un lotissement de la charmante ville de Bayeux. Conçue selon les dernières normes RE 2020, elle allie modernité et efficacité énergétique pour un confort optimal. - Année de construction 2023-2024 - Superficie du terrain : 430 m² - Superficie habitable de la maison : 100 m² - Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres - Garage inclus - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. - Exposition Sud-Ouest Cette maison est le choix idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et chaleureux. Encore personnalisable, vous pouvez l'aménager à votre goût pour en faire un chez-vous unique et à votre image. Localisation : Située dans la charmante ville de Bayeux, dans le Calvados (Normandie), vous aurez accès à de nombreuses commodités : établissements scolaires, cabinets médicaux, centre hospitalier. Vous profiterez de nombreux équipements sportifs et culturels. Bayeux dispose d'une excellente connexion aux transports en commun, avec une gare reliant Bayeux à Cherbourg, Caen et Paris. L'accès aux grands axes routiers est facile. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et imaginer votre nouvelle vie à Bayeux ! Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 866921.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : maison ancienne à ranchy de 218 m², à trois minutes de bayeux pour les commerces et écoles. Au rez de chaussée : entrée, espace de vie de 65 m² avec poêle à pellet, grande cuisine aménagée et équipée avec sortie sur le jardin, salle de billard, chambre avec salle d'eau privative, arrière cuisine, toilette, cave, chaufferie. À l'étage : trois chambres, salle de bains + toilette. Grenier, cour et parking sur le devant de la maison, terrasse et jardin sur l'arrière, le tout sur 795 m² de terrain. Cette maison atypique se compose de 7 pièces spacieuses qui offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination. Très rare sur le marché actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 km nord de Bayeux – Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Venez découvrir en exclusivité cette maison indépendante située à Longues-sur-Mer, un charmant village à seulement 5 km au nord de Bayeux et des plages de la côte normande. Un cadre de vie parfait pour se ressourcer : Cette propriété lumineuse et bien entretenue est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Elle offre : • Une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante, avec Bayeux visible à l'horizon. • Un séjour chaleureux avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. • Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol aux multiples possibilités : Le sous-sol semi-enterré de 72 m², complété par un espace de 25 m² sous la terrasse, offre d'innombrables opportunités : • Aménagez un bureau pour le télétravail (la fibre est disponible dans le village), • Créez une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier pour vos loisirs. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m², idéal pour des moments en plein air, avec suffisamment d'espace pour un jardin, un potager ou le stationnement d'un camping-car. Les atouts qui font la différence : • Menuiseries en PVC double vitrage (2017) • Tout-à-l'égout • Calme et proximité des services • À quelques minutes de Bayeux, des plages, et des sites historiques de Normandie Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie en Normandie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 878602.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : * nouveauté exceptionnelle * a seulement quelques kilomètres de bayeux, superbe moulin du 16ème entièrement rénové avec vaste terrain, étangs de pêche, dépendance et gîtes à vendre. Amoureux de la nature, ce bien est pour vous, la tranquillité et la verdure seront au rendez-vous je vous invite à venir découvrir ce magnifique moulin réhabilité offrant un cadre de vie unique et paisible. Avec une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 3.5ha, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne. L'intérieur de cette demeure d'exception se compose au rez-de-chaussée d'une entrée en pierre apparente, d'un salle à manger ouverte sur espace cuisine équipée et aménagée avec électroménager haut de gamme et donnant sur la terrasse exposée sud, un salon avec double insert, une chambre et salle d'eau. À l'étage pallier desservant 3 chambres dont une avec dressing / wc et une avec balcon et charpente apparente, une salle de bain. Sous combles, vous trouverez un spacieux grenier aménageable. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir à ses occupants un confort optimal. Le moulin bénéficie également d'un garage, d'une terrasse exposée plein sud et espace entièrement clos et sécurisé offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous profiterez également des diverses dépendances notamment avec porte de garages motorisés, ateliers avec générateur d'époque, 2 gîtes, 5 bassins de pisciculture, cour en enrobé et vergers viennent accentués le charme et l'authenticité de cette propriété ancienne. L'aménagement extérieur comprend un parc paysager, idéal pour des moments de détente en plein air mais également une possibilité de reprise d' activité de pêche grâce aux aménagements extérieurs préservés (étangs de pêche, parking indépendant, pergola, aire de jeux, cuisine et sanitaires extérieurs. ). L'emplacement de ce moulin est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce moulin unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété cache. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. À vendre un ensemble immobilier à réhabiliter composé d'une ancienne maison d'habitation de 113 m² et d'une grange de 110 m² environ pouvant être réhabilitée. La maison se compose au rdc : 3 pièces et 2 entrées : 62 m² environ. À l'étage : 2 chambres : 22 m² et 26 m² + dégagement 2 m². Le tout sur un terrain de 400 m² environ. Prévoir compteur d'eau et assainissement individuel. À 10 mn de bayeux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 579616 ).

En exclusivité : vue mer- proche plage - maison se composant comme suit : rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger, salon, cuisine, bureau avec terrasse vue mer, wc. 1er étage : 3 chambres dont une avec suite parentale, salle de bains, wc. Combles avec 2 pièces. Garage avec cave à vin et atelier. Petit studio tout équipé pour location saisonnière. Dépendances pour voiture et bateau. Terrain de 1097 m² avec jardin et parking. Chauffage gaz. Dpe : classe c -ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 460 euros et 3370 e prix de vente : 551.150 euros hai (prix net vendeur 530.000. Euros honoraires d'agence à charge acquéreurs de 21 150 euros ttc). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gilles au 06 03 28 03 43 ou par courriel à i.gilles@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'isabelle gilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 788494970. Auprès de la sas propriétés-privées au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 44012016000010388 delivrée par le cci de nantes-saint nazaire ccompte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire (44230) garantie gallian -b89 rue de la boetie 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120 137 405 mandat exclusif 396419. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gilles (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 788494970 -.

Cette superbe propriété de charme à l'architecture typique du Bessin, érigée en pierre, vous séduira totalement. Entièrement rénovée par des amoureux de l'authentique et de l'art, elle allie dans sa restauration et son aménagement, l'ancien et le contemporain; l'ensemble de ses éléments de caractère a été préservé et procure du cachet : poutres, pierre, cheminée, parquet, ardoises. L'intérieur de très bon goût offre des surfaces généreuses baignées de lumière et des prestations de belle facture; vous apprécierez ses finitions soignées dans un soucis du détail, ainsi que son confort. La demeure principale élevée sur trois niveaux développe environ 230 m² au sol (8 pièces / 4 chambres). Jouxtant la maison principale : une chaufferie et une cave. Dans la continuité, une maison à usage de gîte d'environ 45 m² au sol (2 pièces / 1 chambre). Ses grandes terrasses en bois ouvertes sur la nature environnante parfaitement entretenue, permettent de profiter pleinement du cadre paisible, verdoyant et de sa piscine chauffée (2703 m² de terrain). Une dépendance en pierre pouvant être aménagée (plans disponibles pour un loft de 120 m²) complète l'ensemble. Un espace isolé est dédié au stationnement de plusieurs voitures et équipé d'un branchement pour la recharge de véhicules électriques. Vous aurez le loisir d'exploiter cette propriété en grande maison de famille avec maison d'invités et / ou en gites totalement indépendants et / ou chambres d'hôtes… Vous pourrez également, si vous le souhaitez, poursuivre le développement du lieu en aménageant la grange et en bénéficiant du permis de construire récemment déposé pour une ‘pool house' (terrain constructible). Cet ensemble inspire bien être et sérénité, on vient s'y ressourcer pour son calme notamment, à 10 minutes à peine de la mer (Arromanches), 15 de Bayeux (gare), 30 de Caen (aéroport) ; elle est située dans le triangle d'or touristique bayeusain. Contact 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Découvrez cette charmante maison de 1979, située au calme, hors lotissement, sur un terrain clos de 837 m². Idéalement exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée. Un séjour double lumineux avec cheminée à insert et accès terrasse. Trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bain. Un wc indépendant. Sous-sol semi-enterré : espace garage. Une pièce aménagée en salle de jeux. Une chambre supplémentaire. Possibilité d'aménager un coin douche (wc sani-broyeur déjà existant). Un espace buanderie. Extérieurs : jardin clos de 837 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. Petit appentis pour le rangement extérieur. Points forts : hors lotissement, au calme. Proximité des commodités et transports scolaires. Environnement paisible avec voisinage discret. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie serein. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1340 euros et 1850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix du bien : 259 000 euros fai dont 4,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 248.000 euros hors honoraires. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 396460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.

En exclusivité dans ma vitrine ! Ensemble immobilier d'exception du XIXème siècle : - Une demeure spacieuse de 395 m² composée de 13 pièces baignées de lumière (2 salons, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 4 chambres, 2 suites), sur 3 niveaux, offrant fonctionnalité, grand confort de vie et intimité préservée à ses occupants. Ses éléments d'époque : pierres, parquets massifs, carreaux de ciment, cheminées en marbre, boiseries, poutres, magnifique escalier en pierre,. ainsi que ses belles hauteurs sous plafond, ajoutent authenticité et élégance. - Un parc arboré d'arbres centenaires de près de 4000 m² qui met en valeur la maison principale, ainsi que ses dépendances (2 maisons indépendantes dont 1 à usage de gîte (environ 50 m²), anciennes écuries (150 m² au sol). ), et offre un espace extérieur généreux et exploitable à souhait (terrain divisible, constructible, piscinable) - Un emplacement de choix au cœur d'un bourg disposant de tous les commerces et services de proximité à pied (pôle santé, écoles jusqu'au collège), à seulement 10 minutes de la mer, 15 de Bayeux (gare) et 25 de Caen (gare aéroport). Ce lieu chargé d'histoire est conçu pour accueillir confortablement une grande famille et ses invités, tout en offrant des perspectives d'aménagement variées (gîtes, chambres d'hôtes. ). Vous tomberez indéniablement sous le charme ! Dossier complet sur demande. Contact 7 / 7j Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

14330 le molay littry maison 2 chambres, budget 178 850 euros hai exclusivite recommandée par patricia rottier 06 52 14 99 52 centre ville, les commerces à pied, beau pavillon sur sous sol complet, entrée, cuisine aménagée, grand séjour salle à manger lumineux donnant sur balcon, couloir avec rangements desservant 2 belles chambres, salle de bains, toilettes séparées, grand sous sol disposant d'un garage pour 1 voiture, chaufferie, plus une partie en cours d'aménagement d' un logement indépendant avec son entrée, cuisinette, pièce de vie, une pièce à usage de chambre avec fenêtre lavabo, wc, et chauffage, beau jardin clos autour de la maison pergola terrasse d'été. Portail électrique chauffage central dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros, 2021 année de référence des prix de l'énergie pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 367547 budget 178 850 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6850 3.98% soit 172 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jason Courtin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Au calme de la campagne, sur la commune de Cahagnolles, maison individuelle de 165 m² environ habitable comprenant : Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte de 14 m² environ, aménagée et équipée donnant sur la salle à mangé de 20 m² environ. Un salon de 22 m² environ, une grande chambre de 20 m² environ ainsi qu'une salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne. À l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres de 11,18 et 19 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilette. Vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 2990 m² environ, arboré et clos, d'une belle terrasse ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 voitures, d'un abris de jardin et surtout, un grand parking privatif devant le portail de la maison. Idéal pour recevoir sans avoir les voitures dans la cour. La maison n'a pas été équipée du compteur Linky Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 901575001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Charmante Maison Familiale avec Dépendances et Terrain – Proche Bayeux / Caen / Plages du Débarquement Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2006 en excellent état vous séduira par son cachet moderne, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Emplacement Idéal : À seulement quelques minutes des commerces des villages voisins, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Le Molay-Littry, Bayeux, Caen et les plages du Débarquement. Maison d'environ 100 m² habitables de plein pieds comprenant : Une entrée / couloir pouvant être ouvert sur le salon Une cuisine fonctionnelle (modifiable en cuisine Américaine) Un séjour / salon lumineux avec poêle à bois (chauffage principal complété de radiateur) Une salle d'eau avec WC Trois chambres confortables Garage attenant et avec combles (le tout aménageables sur plus de 50 m²) Extérieurs et Dépendances sur un terrain de 3 000 m² : Garage indépendant sécurisé Poulailler, serre, verger, petit herbage Abri de jardin Appentis de 7 m x 6 m Les points forts : Terrain de 3 000 m² Volumes généreux et nombreuses dépendances Environnement campagne, au calme Poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux Excellent état général Cachet moderne et prestations soignées Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant combiner tranquillité, proximité des commodités et projet d'agrandissement. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison pleine de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 584363 ).

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située à proximité immédiate des commodités locales. Vous profitez d'un accès rapide à Balleroy (5 min), Tilly-sur-Seulles (5 min), Bayeux (15 min) et Caen (25 min). Cette propriété rare dispose d'un terrain de près de 1,4 hectare, incluant une petite boulangerie attenante (à rénover ou réinventer), un jardin paysagé de grande qualité et plusieurs espaces extérieurs parfaitement entretenus. DESCRIPTION DU BIEN : Maison sur deux niveaux, avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un WC indépendant - Un cellier / garde-manger - Une salle de bain - Une cuisine aménagée, équipée avec placard de rangement - Une salle à manger avec poêle à bois, spacieuse, lumineuse et accès directe sur la terrasse de plus de 20 m² - Un salon lumineux À l'étage : - Un palier distribuant : - Trois chambres de 13 m², 21.5 m² et 23 m² respectivement - Un bureau (ou quatrième chambre de 10 m²) - Une salle d'eau - Un WC Des combles aménageables, parfaits pour un espace de vie ou de loisirs supplémentaire Extérieurs exceptionnels : Terrain de 1,4 hectare avec potentiel agricole, de loisir ou équestre Petite boulangerie en dépendance (avec possibilité de réaménagement) Grande dépendance aménageable Plusieurs abris extérieurs Cour intérieure Jardin paysagé de très belle qualité Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison Confort & technique : Chauffage : pompe à chaleur économique, complétée par un poêle à bois Assainissement individuel DPE à venir Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, justifiant un prix attractif et laissant libre cours à votre projet de personnalisation Les atouts : Environnement calme et champêtre Volumes généreux et belle luminosité Dépendances avec fort potentiel (atelier, logement annexe, activité) Jardin d'exception, orientation sud Terrain idéal pour familles, artisans, ou amoureux de nature et d'espace Une opportunité rare, à visiter sans tarder, pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique ou professionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 583456 ).

Christelle & achille vous proposent une maison de bourg au coeur de balleroy de 110 m², des travaux de rénovation à prévoir contact : christelle & achille 06 45 54 98 70 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous aurez un coup de cœur pour cette charmante maison des années 80 d'environ 120 m² au sol, nichée sur les hauteurs d'un terrain paysagé de 1900 m², sans vis-à-vis, dont la vue est imprenable sur la campagne d'une jolie commune littorale. Son environnement privilégié, à quelques centaines de mètres de la mer, offre également une vraie vie de bourg avec commerces et services de proximité (cabinet médical, école primaire, transport…). Lorsque l'on entre dans la maison, on découvre une belle pièce de vie familiale de près de 65 m² organisée autour d'une grande cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, de WC indépendants. Vous aurez tout le loisir de profiter de la terrasse située devant la maison, ou bien de celle de derrière, dans le calme absolu ! L'étage offre 3 chambres mansardées dont 1 suite parentale, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un espace de rangement. S'ajoute un sous-sol total dont une partie est aménagée et offre un beau potentiel de vie supplémentaire. Un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison, la chaudière gaz à condensation vient en appoint en cas de grand froid, ainsi que pour chauffer l'eau. Assainissement collectif, fibre, taxe foncière 1248 €. Contact 7 / 7j Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

À 5 minutes de Courseulles sur mer, dans le joli village de Ver sur mer, je vous propose cette longère en pierre bâtie sur un terrain de 505 m². Ver sur mer est un village du bord de mer avec des commerces de proximité, une école, un cabinet médical et diverses associations sportives et culturelles. Cette belle bâtisse, de plus de 300 ans, vous séduira par son charme, avec ses pierres et ses poutres apparentes, son joli jardin à l'abri des regards et le calme qui y réside. L'agencement de la maison permet une exploitation en deux gîtes ou chambres d'hôtes. En effet, vous trouverez une première partie composée d'une grande pièce d'environ 36 m² et d'une mezzanine à l'étage. Quant à la seconde partie, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine en chêne massif, un cellier / buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage, 4 chambres dont une de plus de 20 m². Les +: Beaux volumes, lumineuse, appentis pour garer la voiture, abris de jardin, terrasse couverte et réseau d'assainissement collectif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Réf. 890024.

Amoureux de grands espaces vous ne pourrez qu'être séduits par cette gigantesque maison réunissant 431 m² avec ses 11 chambres au total. Au rez de chaussée de la maison principale (187 m²) : pièce de vie de presque 100 m² exposée sud avec terrasse, cheminée, grandes baies vitrées, cuisine ouverte et arrière cuisine ouvrant sur terrasse + une chambre de 22 m² avec son dressing, sa salle de douche et ses wc, bureau. À l'étage (174 m²) : palier de 57 m² avec parquet en chêne, belles ouvertures, 3 chambres dont une avec salle de douche et wc. Un couloir dessert 3 autres chambres chacune avec salle de douche et wc, bureau. Les combles n'attendent que vous pour l'aménagement. Accessible depuis la maison mais avec entrée indépendante si besoin, une maison annexe de (69 m²) actuellement exploitée en gîte : séjour avec cuisine au rez de chaussée avec accès terrasse, chambre et salle de douche avec wc. À l'étage : 2 chambres et salle de douche avec wc. Sous sol total de 208 m² avec atelier, point d'eau, deux portes de garage. Aspiration centralisée, domotique, 2 ballons d'eau chaude de 300 litres, adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage bois sauf baies vitrées du rdc en aluminium. Chauffage au sol par géothermie. Terrain clos et arboré de presque 4000 m². Construction de 2005. Dpe : classe c / ges classe a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3680 euros et 5050 euros. Prix = 659 000 euros fai dont 19 000 euros soit 2.88% à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie colliou (ei) agent commercial au rsac de caen 495186330. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -.

À 5 min de Courseulles-sur-Mer – 20 min de Bayeux – Proche plages Dans un joli village normand en bord de mer, venez découvrir cette maison chaleureuse de 118 m² habitables, édifiée en 1995 sur un terrain arboré de 954 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Cadre de vie idéal : calme, verdure, trois terrasses exposées pour profiter du soleil toute la journée. Le centre de Ver-sur-Mer offre commerces de proximité, école, cabinet médical, musées et vie associative dynamique. Agencement intérieur (maison principale) : Rez-de-chaussée : entrée semi-ouverte, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et un local technique. Étage : deux belles chambres avec rangements, salle de bain avec douche et baignoire. Dépendance aménagée (50 m²) : Rez-de-chaussée : garage et buanderie Étage : mezzanine, chambre supplémentaire, salle d'eau Idéal pour hébergement indépendant, télétravail ou activité de chambre d'hôtes. Grande cour permettant le stationnement d'un camping-car, bateau ou plusieurs véhicules. Atouts techniques : Chauffage par pompe à chaleur (2019) + poêle à granulés Très bonne isolation (DPE B), Assainissement collectif, Portail récent, Connexion ADSL Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité touristique (chambres d'hôtes). Visite virtuelle Matterport sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Réf. 905507.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : splendide maison de campagne à bernesq de 222 m² habitable. Au rez de chaussée : séjour avec poêle à bois sur cuisine semi ouverte, trois chambres, salle de bains, chaufferie. À l'étage : grande mezzanine, quatre chambres, toilette, salle d'eau. Située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour une grande famille cherchant un lieu de vie spacieux et calme. Cave de 150 m² avec four à pain. Jolie terrain de plus de 1 000 m² plein sud. Le stationnement est facilité avec un parking disponible sur place avec dépendances et garages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de campagne à bernesq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Cheux à seulement 15 minutes à l'Ouest de Caen et 10 minutes du périphérique, dans une commune avec une école de la maternelle à la primaire, transports scolaires et bus twisto, un pôle médical et quelques commerces, découvrez cette maison individuelle construite en 2021 offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des espaces de vie lumineux d'environ 58 m² comprenant un séjour / salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central. Vous bénéficierez d'une belle chambre parentale offrant une vie possible de plain-pied, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc, une mezzanine comprenant un espace bureau. Un garage spacieux avec porte motorisée, un cellier et 2 places de parking. Des places de stationnements supplémentaires sont également disponibles dans l'impasse. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants centralisés. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Adoucisseur d'eau. Les atouts de cette maison : * Grande pièce de vie. * Luminosité et bonne exposition * Poêle à granulés (faible facture d'énergie) * Vie possible de plain-pied * Environnement calme * Construction récente aux normes actuelles Une demeure chaleureuse et accueillante idéale pour un nouveau départ dans un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.