Vente maison avec cheminée à Bayeux (14400)

Propriété de prestige - 370 m² habitables - esquay-sur-seulles (14400) chez romain - propriétés privées nouveau sur le marché - bien rare - cadre exceptionnel a seulement 5 minutes de bayeux, à moins de 15 minutes des plages, entre terre et mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Située dans un charmant village prisé entre caen et bayeux, cette ancienne ferme du xixe siècle entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur un terrain paysager de 3 291 m², avec un terrain constructible et divisible de 590 m², cette propriété propose une superficie totale d'environ 370 m² habitables, articulée autour de plusieurs habitations indépendantes, idéales pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. - la maison principale - 252 m² - 10 pièces dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Une belle entrée de 15 m² dessert une spacieuse pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante de 28 m², entièrement aménagée et équipée, avec cheminée également, permet de cuisiner dans un esprit convivial. Vous trouverez également une arrière-cuisine de 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant et une chaufferie. À l'étage, un escalier en pierre d'époque mène à 3 belles chambres (11,14 et 15 m²), dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau et un wc indépendant. Dans le prolongement, vous accédez à un espace réservé à l'activité de chambres d'hôtes avec une pièce de vie commune de 26 m², équipée d'une cuisine et d'un salon, menant à deux chambres indépendantes situées au 2e étage, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de wc. L'une de 20 m² pour 3 personnes, l'autre de 15 m² pour 2 personnes. - deux gîtes indépendants tout confort : gîte n°1 - 33 m² - 2 personnes composé d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une terrasse privative donnant sur le jardin. Gîte n°2 - 83 m² en duplex - jusqu'à 6 personnes au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, deux chambres confortables (1 chambre double et 1 chambre quadruple), ainsi qu'un wc séparé. - extérieurs et prestations : la propriété dispose d'un jardin paysagé entièrement clos, agrémenté d'un étang, de nombreuses terrasses bien exposées, idéales pour profiter du soleil normand. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Garage, appentis, laverie, cave, nombreuses pièces de stockage complètent les prestations. - atouts et équipements techniques : activité de gîtes et chambres d'hôtes opérationnelle immédiatement (vendue meublée et équipée) terrain constructible de 590 m² avec accès direct à la voie publique pompe à chaleur récente (chauffage + eau chaude) double vitrage pvc, adoucisseur d'eau, fibre optique, tout à l'égout portail électrique electricité aux normes aucun travaux à prévoir taxe foncière : 2300 euros idéal pour : - familles nombreuses recherchant espace et tranquillité - professionnels ou investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil - amoureux de la nature en quête d'un havre de paix authentique et rentable - un bien d'exception à découvrir sans tarder. - un subtil mélange de charme, de modernité, de potentiel commercial et de sérénité, dans l'un des plus beaux secteurs du calvados. Je vous propose cette propriété au prix de 884 000.00 euros hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 850 000.00 euros net vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J man (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Splendide Manoir du 15ème siècle classé au Monument Historique avec ses dépendances du 19ème siècle, situé à 10 minutes de Bayeux et des plages du débarquement. Laissez-vous séduire par ce manoir d'exception chargé d'histoire, qui peut très bien convenir pour une résidence familiale ou pour exercer des activités d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, etc). Ce bijou architectural du 15ème siècle, d'une surface impressionnante de 460 m² pour la bâtisse principale et de 180 m² pour la dépendance, est niché au cOEur d'un vaste parc de 9450 m² harmonieusement arboré et paysagé, offrant intimité et tranquillité. Une restauration soignée a préservé les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le Manoir est composé comme suit : Véranda Eiffel, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, 5 chambres dont 3 avec salle de bain (une au rez-de-chaussée), une pièce de jeux en mezzanine, un espace bureau, une salle de bain, 2 wc et deux greniers. La dépendance est composée comme suit : Au rdc, un espace détente de plus de 55 m² avec jacuzzi, espace douche, local technique, une chambre avec salle d'eau. À l'étage : Une entrée, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. On trouvera en plus deux logements d'accueil déjà en place dans le parc très bien équipé et avec de bons rendements. Vous trouverez également un vaste atelier avec mezzanine, 3 box et un garage pour 2 voitures. Extérieur très bien entretenu sans aucun vis-à-vis possédant un bassin et une aire de plus de 4000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : À Bayeux, maison de ville rénovée avec goût, sa terrasse, son jardin et son double garage. Proche du Quartier Historique de Bayeux et du centre ville (accessible à pied), cette magnifique maison de ville de 260 m² (quelques travaux de finition à prévoir) offre un cadre de vie unique où le confort et l'authenticité se rencontrent. Le RDC vous séduit par ses dimensions particulièrement accueillantes et se compose de la manière suivante : - une entrée - un salon de 60 m² - une salle à manger de 29 m² avec sa superbe cheminée en pierre de Caen - une véranda de style industriel de 30 m² qui une apporte une belle luminosité avec une exposition sud-est - une cuisine de 14 m² - un grand débarras - des toilettes - une salle d'eau - une cave à vin Une vie de plain-pied est envisageable. Le 1er étage est composé de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, des toilettes et un accès aux combles isolés et aménageables. Une terrasse, un jardin clos de 411 m² et un double garage de 70 m² (pouvant loger 4 véhicules) complètent ce bien. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et lumineux. Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des rénovations récentes et des matériaux haut de gamme. Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Bayeux. Un bien rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du cachet historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Montigny vous présente en exclusivité à 5 minutes de Bayeux et 3 minutes du charmant site touristique de Port en Bessin, sur la commune de Maisons, cette belle maison lumineuse de 165 m² très bien entretenue, construite de manière traditionnelle en 2000 et implantée sur un terrain plat de 1200 m² au calme avec cabanon de jardin et préau. L'entrée avec grand placard dessert un WC indépendant, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard ainsi que la belle pièce de vie d'environ 53 m² profitant d'une idéale triple exposition et composée du confortable salon avec cheminée insert, de la spacieuse salle à manger avec accès direct à la grande terrasse de 45 m² exposée Sud avec barbecue et store banne ainsi que de la cuisine dinatoire de qualité, ouverte, aménagée et équipée avec comptoir et accès garages. À l'étage, la pièce palière faisant office de bureau distribue 3 grandes chambres d'environ 19,17 et 14 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain et douche avec lavabo double vasque, WC et rangement. S'ajoutent à ces belles prestations un studio avec accès indépendant depuis le garage offrant environ 23 m² avec rangements et salle de douche avec WC ainsi que les deux garages de 35 et 46 m² dont l'un est pourvu d'un aménagement cuisine et accès direct au jardin et l'autre d'une mezzanine ainsi que d'une fosse pour la mécanique avec accès à un sous-sol et cave. Possibilité d'obtenir une rente locative intéressante dans ce beau secteur. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer soigné. Pour plus de photographies, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Cette maison accueillante offre un rez-de-chaussée fonctionnel, où une entrée vous mène à une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une agréable véranda ainsi qu'un salon. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse mezzanine abrite deux chambres accueillantes et une salle de bain. L'extérieur, clos, offre un espace sécurisé pour profiter du plein air en toute tranquillité ainsi q'un sous-sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel leroux vous propose : vente en viager occupe ! 8 min de bayeux, 6 min de port en bessin ! Maison mitoyenne sur un terrain de 544 m² vous offrant : au rez de chaussée, belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et cheminée insert, chambre, salle d'eau, cellier, arrière cuisine et toilette. À l'étage, chambre, bureau, salle de bain et toilette. À l'extérieur, terrasse, jardin, double garage et atelier. Femme : 83 ans homme : 89 ans bouquet : 110 000€ rente : néant taxe foncière : 234 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : charmante maison familiale, en très bon état général, lumineuse et spacieuse de 145 m² au sol, sur un terrain de 1200 m², située dans un cadre paisible, entre bayeux et port-en-bessin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée spacieuse avec son dressing, la pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest, et chaleureuse avec sa cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle d’eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec son balcon, une salle de bain spacieuse et un wc supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez du jardin arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis, de 2 terrasses (exposées sud ou ouest) et du double garage. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations, pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de longues-sur-mer dans le département du calvados, votre conseillère anne blaison vous propose cette maison à rénover agencée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, un dégagement, une chambre, une autre pièce (salon ou autre), une salle de bain, un toilette. À l'étage : une chambre ainsi qu'une autre pièce en enfilade. Cour, serre, poulailler les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 € honoraires charge acquéreur : 8 950 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

À seulement 5 km nord de Bayeux – Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Venez découvrir en exclusivité cette maison indépendante située à Longues-sur-Mer, un charmant village à seulement 5 km au nord de Bayeux et des plages de la côte normande. Un cadre de vie parfait pour se ressourcer : Cette propriété lumineuse et bien entretenue est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Elle offre : • Une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante, avec Bayeux visible à l'horizon. • Un séjour chaleureux avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. • Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol aux multiples possibilités : Le sous-sol semi-enterré de 72 m², complété par un espace de 25 m² sous la terrasse, offre d'innombrables opportunités : • Aménagez un bureau pour le télétravail (la fibre est disponible dans le village), • Créez une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier pour vos loisirs. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m², idéal pour des moments en plein air, avec suffisamment d'espace pour un jardin, un potager ou le stationnement d'un camping-car. Les atouts qui font la différence : • Menuiseries en PVC double vitrage (2017) • Tout-à-l'égout • Calme et proximité des services • À quelques minutes de Bayeux, des plages, et des sites historiques de Normandie Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la vie en Normandie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 878602.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de port-en-bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m². Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de port-en-bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m². Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir ! Grande maison très lumineuse sur sous-sol semi enterré à mi chemin entre bayeux et saint lo. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, une salle à manger-salon avec sa cheminée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Au niveau du sous-sol semi enterré se trouve une cuisine aménagée et équipée, une chambre et wc séparé. Vous bénéficierez d'un grand terrain d'environ 3000 m² avec quatre grandes dépendances (une de 155 m², 193 m², 17 m² et 7 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica villedieu, tél. : 06 75 37 37 17, e-mail : jessica.villedieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 501 210 975.

Située à Crouay (14400), cette charmante maison est nichée dans un bel environnement. La maison de 115 m² sur un terrain de 1470 m² se divise en deux logements. Le premier logement allie modernité et cachet d'antan avec sa cuisine équipée et arrière cuisine, son salon avec cheminée, sa chambre de plain pied, salle d'eau et WC séparé, ainsi que ses combles aménagés en chambre. Le second logement offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine cosy. Les deux habitations disposent chacune de l'accès à l'espace extérieur avec une terrasse et un jardin arboré agrémenté d'un abri. Idéale pour accueillir une famille ou des clients en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes de bayeux et des plages, à 25 minutes de caen, venez découvrir cette belle maison en pierre de caen. Cette maison familiale se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée ouverte, une salle à manger et un cellier avec un wc séparé. Au 1er étage, le couloir dessert deux chambres et une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain avec wc. Au 2éme étage : une grande mezzanine de 20 m² distribue deux petites chambres / bureaux, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, une belle terrasse donnant accès à la maison, un garage en pierre de 30 m², un jardin, le tout est clos de murs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 199 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - denis lefevre (06 99 40 46 61) vous propose : venez decouvrir cette belle maison, au coeur de cette charmante commune qui : ' vit toute l'année', son port de pêche artisanal, sa plaisance, son golf et ses multiples associations, dans une rue piétonne donnant accès directement aux bassins et aux commerces cette belle maison vous propose une entrée couloir, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec lumière traversante, une salle de bain avec wc. À l'étage un palier distribue trois chambres dont une de 19 m² environ avec dressing et accès au grenier. Une cours avec son appentis et accès à la rue. Venir la visiter c'est trouver le havre de paix que vous cherchiez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 380 et ges c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis lefevre ei (id 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - denis lefevre (06 99 40 46 61) vous propose : a visiter et acquerir. Maison individuelle avec garage attenant, comprenant une entrée avec placard, une cuisine, une pièce de vie, un wc indépendant, une chambre avec point d'eau, wc et douche. L'étage deux grandes chambres et une salle de bain. Le garage aujourd'hui fait office de buanderie, arrière cuisine sur sa surface un beau grenier. À l'extérieur un abri de jardin sur un terrain clos de 650 m² environ. À ne pas rater. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis lefevre ei (id 24799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située en bord de mer, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie paisible et recherché, à deux pas des plages historiques du débarquement. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la mer tout en étant proche des commerces locaux. Construite dans les années 70, cette propriété de 234 m² habitables se dresse sur un terrain généreux de 1624 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent vous permettra d'aménager un bureau ou une salle de jeux, tandis qu'un vaste garage et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains. La majorité des pièces bénéficient d'un accès direct au balcon-terrasse, idéal pour profiter de la vue imprenable sur les environs. Le bien est également agrémenté d'un grand hangar de 200 m², ainsi qu'un espace de stationnement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, parfait pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement serein tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 556 800 € Honoraires charge acquéreur : 23 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Iad France - Flavien Derycke vous propose : * Maison de Ville à Arromanches-les-Bains * Située au cOEur de la charmante commune d'Arromanches-les-Bains, cette maison de ville de 152 m² offre un espace de vie généreux sur 2 étages. Une moitié construite avant guerre (1920) et une seconde en 1965, elle possède un caractère authentique qui ne demande qu'à être révélé par des travaux de rénovation. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée et un séjour lumineux ainsi qu'une toilette. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. -Le premier étage abrite trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et une toilette. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires toutes équipées d'un point d'eau, offrant un total de six chambres spacieuses. -À l'extérieur, un jardin et une cour de 344 m² offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage de 25 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité, une pièce aménageable en studio ainsi qu'une grande cave Ne manquez pas cette opportunité unique de mettre votre touche personnelle sur cette belle demeure pleine d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Derycke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 821485158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe propriété de charme à l'architecture typique du Bessin, érigée en pierre, vous séduira totalement. Entièrement rénovée par des amoureux de l'authentique et de l'art, elle allie dans sa restauration et son aménagement, l'ancien et le contemporain; l'ensemble de ses éléments de caractère a été préservé et procure du cachet : poutres, pierre, cheminée, parquet, ardoises. L'intérieur de très bon goût offre des surfaces généreuses baignées de lumière et des prestations de belle facture; vous apprécierez ses finitions soignées dans un soucis du détail, ainsi que son confort. La demeure principale élevée sur trois niveaux développe environ 230 m² au sol (8 pièces / 4 chambres). Jouxtant la maison principale : une chaufferie et une cave. Dans la continuité, une maison à usage de gîte d'environ 45 m² au sol (2 pièces / 1 chambre). Ses grandes terrasses en bois ouvertes sur la nature environnante parfaitement entretenue, permettent de profiter pleinement du cadre paisible, verdoyant et de sa piscine chauffée (2703 m² de terrain). Une dépendance en pierre pouvant être aménagée (plans disponibles pour un loft de 120 m²) complète l'ensemble. Un espace isolé est dédié au stationnement de plusieurs voitures et équipé d'un branchement pour la recharge de véhicules électriques. Vous aurez le loisir d'exploiter cette propriété en grande maison de famille avec maison d'invités et / ou en gites totalement indépendants et / ou chambres d'hôtes… Vous pourrez également, si vous le souhaitez, poursuivre le développement du lieu en aménageant la grange et en bénéficiant du permis de construire récemment déposé pour une ‘pool house' (terrain constructible). Cet ensemble inspire bien être et sérénité, on vient s'y ressourcer pour son calme notamment, à 10 minutes à peine de la mer (Arromanches), 15 de Bayeux (gare), 30 de Caen (aéroport) ; elle est située dans le triangle d'or touristique bayeusain. Contact 7j / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : en exclusivité, à saint-paul-du-vernay, une maison familiale disposant de la vie de plain pied. Située dans un environnement calme, la maison se compose de la façon suivante. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une grande pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et un sas menant au double garage avec son coin buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, un wc séparé et de nombreux rangements. Les plus  + . Une terrasse en bois exposée plein sud. Un terrain de 1500 m² clos et arboré. Zéro travaux. Tout à l'égout. Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - denis lefevre vous propose : a voir, se projeter, investir : venez visiter ce bien ne manquant pas de potentiel sur un terrain clos et arboré. Vous pourrez vous déplacer et rejoindre les différentes communes alentour à pied ou par le vélo route ceci en toute sécurité. À ne pas tarder pour l'acquerir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de 1979, située au calme, hors lotissement, sur un terrain clos de 837 m². Idéalement exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée. Un séjour double lumineux avec cheminée à insert et accès terrasse. Trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bain. Un wc indépendant. Sous-sol semi-enterré : espace garage. Une pièce aménagée en salle de jeux. Une chambre supplémentaire. Possibilité d'aménager un coin douche (wc sani-broyeur déjà existant). Un espace buanderie. Extérieurs : jardin clos de 837 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. Petit appentis pour le rangement extérieur. Points forts : hors lotissement, au calme. Proximité des commodités et transports scolaires. Environnement paisible avec voisinage discret. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie serein. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1340 euros et 1850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix du bien : 259 000 euros fai dont 4,44% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 248.000 euros hors honoraires. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 396460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.

En exclusivité dans ma vitrine ! Ensemble immobilier d'exception du XIXème siècle : - Une demeure spacieuse de 395 m² composée de 13 pièces baignées de lumière (2 salons, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle à manger, 4 chambres, 2 suites), sur 3 niveaux, offrant fonctionnalité, grand confort de vie et intimité préservée à ses occupants. Ses éléments d'époque : pierres, parquets massifs, carreaux de ciment, cheminées en marbre, boiseries, poutres, magnifique escalier en pierre,. ainsi que ses belles hauteurs sous plafond, ajoutent authenticité et élégance. - Un parc arboré d'arbres centenaires de près de 4000 m² qui met en valeur la maison principale, ainsi que ses dépendances (2 maisons indépendantes dont 1 à usage de gîte (environ 50 m²), anciennes écuries (150 m² au sol). ), et offre un espace extérieur généreux et exploitable à souhait (terrain divisible, constructible, piscinable) - Un emplacement de choix au cœur d'un bourg disposant de tous les commerces et services de proximité à pied (pôle santé, écoles jusqu'au collège), à seulement 10 minutes de la mer, 15 de Bayeux (gare) et 25 de Caen (gare aéroport). Ce lieu chargé d'histoire est conçu pour accueillir confortablement une grande famille et ses invités, tout en offrant des perspectives d'aménagement variées (gîtes, chambres d'hôtes. ). Vous tomberez indéniablement sous le charme ! Dossier complet sur demande. Contact 7 / 7j Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 892 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Iad france - corina anderson-etienne vous propose : uniquement chez iad france - magnifique longère rénovée située sur la commune de surrain. Cette superbe longère, située à surrain, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne. Avec une surface habitable de 141 m² sur un vaste terrain de 3176 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette longère offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes, les pierres naturelles et les cheminées apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un cellier, un wc et une salle de bain a l'étage, nous trouvons 2 belles chambres lumineuses, un bureau avec possibilités d'agrandissement, un wc côté extérieur, le terrain arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées grâce à l'exposition plein sud. Entièrement clos, un atelier, une dépendance, une mare et un puits viennent agrémenter ce bien. Surrain est un village charmant et paisible, situé à seulement quelques kilomètres de bayeux, ou des plages du débarquement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corina anderson-etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, une trés belle propriété historique en pierre, de 1850. Cette maison se situe a l'entrée du parc de ste croix. À thue et mue. À ste croix grand tonne. Habitable de suite. Un veritable coin de paradis. Parfaitement entretenue, surface habitable de 110 m², avec de nombreux rangements, au rdc un séjour parfaitement lumineux, un salon avec une très belle cheminée a foyer ouvert, une cuisine très bien agencée et équipée, un wc, des rangements. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec vue sur le parc et parfaitement exposées, très lumineuses, une salle de bain et un wc. Un joli couloir desserre les pièces, des rangements avec penderie. Au 2eme étage, 2 grandes chambres, avec vue sur le parc par velux et très lumineuses. Les 4 chambres sont grandes. Un atelier en annexe d'une surface de 20 m², équipée de chauffage et de l'électricité pouvant servir pour profession libérale, ou appartement indépendant. À visiter très vite. Un bien rare a 15mn de caen et 5mn de bretteville l'orgeuilleuse. Commune très calme et a proximité de la n13. Prix de vente : prix de vente 336000 euros dont 5% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 320000 euros. Dpe : g ges : g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930 et 4010 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.