Vente maison calme à Blain (44130)

À 5 mn de blain, proche commerces et écoles, maison en pierres à rafraîchir offrant un salon-séjour avec cheminée / insert, cuisine aménagée, sde et sdb, 3 chambres sur parquet, bureau, dressing, cellier avec grenier au dessus; dpe : e (possibilité d'aides de l'état pour rénovation énergétique) (7.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, dans son hameau, venez découvrir cette maison familiale atypique et évolutive. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 61 m². Ce vaste espace comprend un salon de 32 m² et une salle à manger de 29 m², parfaite pour les moments conviviaux. Une cuisine d'été, vous permettra de profiter de la terrasse. Une cuisine équipée et amménagée, une salle de bain avec wc complète le rez-de-chaussée. Vous aurez la possibilité d'accéder à l'étage par deux escaliers. Un premier palier dessert une chambre de 21 m² avec pièce d'eau et wc, un second, deux autres chambres avec salle d'eau commune avec wc. De nombreux rangements vous permettront de garder votre intérieur organisé et propre. La maison dispose également, d'une buanderie avec radiateur, d'un espace de stockage de 12 m², d'un local à vélos, et d'une cave. Garage non attenant de 29 m². Deux abris de jardin. Côté extérieur, un jardin clos, bénéficie d'une vue sur un terrain avec des chevaux offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour investisseurs, deux logements envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine faisnel, au 06 66 45 16 01 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine faisnel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843663121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine faisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843663121 -.

Située à Notre Dame de Grace, à 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, cette maison d'architecte offre un cadre exceptionnel au calme, sans vis-à-vis, idéalement placée entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette belle propriété de 95 000 m² bénéficie de chênes centenaires, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette maison spacieuse de 200 m² propose 6 pièces avec 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre au rez-de-chaussée). L'étage propose trois autres chambres et une salle de bains et WC. La cuisine aménagée sur mesure créée par un artisan est entièrement équipée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse permettra de bons moments de convivialité. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge élégant et paisible. Idéale pour l'élevage d'animaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveaute en exclusivite - blain- au calme - 4 chambres - jardin venez découvrir cette récente (2021) maison familiale de plain pied idéalement située de 101 m² encore sous garantie décennale. Elle vous offre une entrée avec placards, un salon-séjour avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, et cave à vin), une buanderie. Côté nuit, une belle suite parentale, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendant. À l’extérieur, un jardin clos, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 360 m² environ. Disponible sur un secteur très recherché. Rare sur le secteur - pas de vis-a-vis ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 100 mètres du canal de Nantes à Brest et à 2 mn de Blain, découvrez cette maison familiale rénovée en 2014-2015 de 153,7 m², offrant calme et sérénité dans un petit hameau. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement et directement le centre de Blain à pied ou à vélo par le chemin de halage. Ramassage scolaire en face de la maison. Cette maison saine propose au rez-de-chaussée trois grandes chambres, une salle de bain, une buanderie et une véranda récente de 20 m², pouvant être chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un salon et une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et bénéficie d'une isolation écologique de qualité, réalisée avec des matériaux naturels comme la laine de bois, la laine de mouton et des enduits chaux-chanvre, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Tout en double vitrage. Prise électrique renforcée pour voiture électrique. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 2730 m² avec puits et abri de jardin, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir, cette maison prête à vivre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 579862 ).

Idéalement située en plein cœur de Blain, cette maison de 157 m² allie confort et praticité. Son emplacement privilégié offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles et services à proximité. Les aménagements récents de la rue renforcent l'attrait de cet environnement calme et pratique. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, une buanderie fonctionnelle et un petit atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou de loisirs créatifs. À l'étage, un vaste espace de vie de 53,47 m², composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle de bain complète cet espace de vie. Le deuxième étage offre jusqu'à quatre chambres mansardées, permettant de nombreuses configurations selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou salle de jeux, ou possibilité de salle d'eau. Un jardin agréable et intime vient compléter ce bien rare en hypercentre, parfait pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente. Cette maison spacieuse et bien située est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idéal au cœur de Blain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 579233 ).

Maison individuelle d'une surface de 114'm² construite en 2014 idéalement située à blain, à moins de deux minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle proximité aux commerces et autres commodités. Surface et aménagements : le rez-de-chaussée offre un espace spacieux avec un salon / séjour / cuisine de 38 m², une suite parentale confortable de 12 m² avec une salle d'eau privative de 2 m², et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres généreuses 16 m² / 15,5 m² et 15 m² et une salle de bain bien équipée de 7 m² et un wc séparé. Terrains et extérieurs : le terrain est entièrement clos sur une parcelle de 519 m², et le garage attenant de 19 m² est très pratique avec un accès direct à la maison. De plus, l'abri de jardin est un excellent atout pour du stockage ou un petit atelier. Caractéristiques écologiques et pratiques : le chauffage par aérothermie et les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure efficacité énergétique. Ardoises naturelles pour la toiture et une connexion au tout-à-l'égout. Accessibilité : à seulement 40 minutes de nantes et de la côte, vous bénéficiez d'une belle situation géographique. Maison idéale pour une famille cherchant à vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 270000 ttc et honoraires à charge vendeur 10000 ttc prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33888) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveaute – en exclusivite - amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 1.5km du bourg de nozay et 25min d’orvault (le cardo). Cette maison de 113 m² environ vous offre une entrée sur un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / arrière-cuisine, un espace ouvert faisant office de bureau. Un dégagement dessert 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bain et un wc indépendant. Combles aménageables. À l’extérieur, magnifique terrain arboré et paysagé de 1800 m² environ avec un garage et des dépendances. Une terrasse exposée sud, une piscine complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, respectueux de l'environnement. Ses atouts : confort fibre – dpe d - beaux volumes – agrandissement possible – pas de vis-à-vis / vue sur les champs, proximité des commerce, écoles… à decouvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveau à saint omer de blain. Maison à finir de rénover, offrant : un salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres avec rangements. Attenant à la maison un garage d'environ 50 m². Jardin d'environ 1000 m². Son +: panneaux solaires, puits, raccordée au tout à l'égout. Dpe : d réf : 3351sl (6.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rare dans un environnement calme, maison en pierres aux volumes généreux présentant belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois, grande véranda, 4 chambres et un bureau, buanderie, le tout sur une magnifique parcelle de 9000 m² avec dépendances. Contact jefimmo heric 02 51 25 02 00 ou diane 06 11 50 42 33 site jefimmo. Fr (3.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes de Blain et 15 minutes de Savenay, cette maison de 132 m² Carrez saura vous séduire par son cadre bucolique et ses belles surfaces. Le canal de Nantes à Brest, situé au fond du jardin, ajoute un charme exceptionnel à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux de 40,54 m². La cuisine aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une grande chambre de 13,74 m² ainsi qu'une pièce d'eau complètent ce niveau. L'étage propose un agencement pratique avec un vaste palier faisant office de bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Vous y trouverez également deux belles chambres de 15 et 17 m², ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos goûts et besoins. Un petit grenier supplémentaire permet un espace de stockage pratique. Côté extérieur, le terrain de 1003 m² est agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un abri de jardin en bois pour vos outils ou projets de bricolage. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, laissant certaines finitions à personnaliser selon vos envies. Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et des balades au bord de l'eau, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison au potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 573175 ).

Maison de 89 m² 4 pièces sur terrain 1058 m² à 5 minutes d'héric idéal pour primo accédant ou pour investissement locatif stéphane godard de 3%.Com immobilier, vous propose cette maison à étage complètement rénovée. Cette jolie résidence d'une surface d'environ 89 m², évoluant sur un terrain de 1058 m², vous offrira paix et sérénité. Située au calme dans un hameau à 3 minutes de saint-émilien-de-blain et 4 minutes d'héric, vous permettant d'avoir accès aux écoles, boulangerie, super u, cinéma et des différentes commodités, vous serez à 10 minutes de blain et à 20 minutes en voiture du périphérique nantais. Cette charmante maison vous propose : au rdc une pièce de vie d'environ 30 m² avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, une baie coulissante s'ouvrant sur un grand terrain de plus de 1000 m², une grande arrière-cuisine et un wc. À l' étage nous trouverons trois chambres dont une avec une petite salle d'eau privative comprenant, meuble-vasque, douche et sèche-serviettes, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes. Belle opportunité à saisir. Prix de 236 800 eur hai (honoraire agence inclus ). Une étude de financement gratuite peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez stéphane godard au 06 81 51 60 18 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00 - agent commercial en immobilier - r. S.A. C. Nantes 788 615 045 - 3%.Com immobilier - réseau national à honoraires réduits de 3% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Longère en pierres mitoyenne à rénover, proche du canal, située dans un hameau calme sur la commune de blain (2 kilomètre du bourg). Le gros œuvre est en très bon état (murs, charpente, couverture en ardoises naturelles récente). Ce plain pied se compose d'un salon avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une cave et de trois chambres. Au dessus un spacieux grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable. Attenant à la maison une grande dépendance avec grenier au dessus. Jardin d'environ 400 m² sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Ramassage scolaire. Prévoir travaux de rénovation (assainissement, viabilisation eau et électricité etc. ) amoureux de la pierres à vos outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411 106 594.

Située à Notre Dame de Grace, à 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, cette maison d'architecte offre un cadre exceptionnel au calme, sans vis-à-vis, idéalement placée entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette belle propriété de 95 000 m² bénéficie de chênes centenaires, offrant ainsi une parfaite harmonie avec la nature environnante. Cette maison spacieuse de 200 m² propose 6 pièces avec 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre au rez-de-chaussée). L'étage propose trois autres chambres et une salle de bains et WC. La cuisine aménagée sur mesure créée par un artisan est entièrement équipée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse permettra de bons moments de convivialité. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge élégant et paisible. Idéale pour l'élevage d'animaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - blain - plain-pied - 3 chambres - buanderie - garage - jardin située à moins de 5 minutes en voiture du centre de blain, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, nichée dans un lotissement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, allant de 10 à 12 m². Une buanderie, une salle d’eau avec double vasques et des wc séparés complètent l’ensemble. Le garage attenant de 17 m² offre un bel espace de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² exposée nord-est vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Ses atouts : chauffage au sol, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.