Vente maison avec cave à Blain (44130)

À 5 mn de blain, proche commerces et écoles, maison en pierres à rafraîchir offrant un salon-séjour avec cheminée / insert, cuisine aménagée, sde et sdb, 3 chambres sur parquet, bureau, dressing, cellier avec grenier au dessus; dpe : e (possibilité d'aides de l'état pour rénovation énergétique) (7.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, dans son hameau, venez découvrir cette maison familiale atypique et évolutive. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 61 m². Ce vaste espace comprend un salon de 32 m² et une salle à manger de 29 m², parfaite pour les moments conviviaux. Une cuisine d'été, vous permettra de profiter de la terrasse. Une cuisine équipée et amménagée, une salle de bain avec wc complète le rez-de-chaussée. Vous aurez la possibilité d'accéder à l'étage par deux escaliers. Un premier palier dessert une chambre de 21 m² avec pièce d'eau et wc, un second, deux autres chambres avec salle d'eau commune avec wc. De nombreux rangements vous permettront de garder votre intérieur organisé et propre. La maison dispose également, d'une buanderie avec radiateur, d'un espace de stockage de 12 m², d'un local à vélos, et d'une cave. Garage non attenant de 29 m². Deux abris de jardin. Côté extérieur, un jardin clos, bénéficie d'une vue sur un terrain avec des chevaux offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour investisseurs, deux logements envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine faisnel, au 06 66 45 16 01 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine faisnel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843663121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine faisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843663121 -.

À 4 mn de Blain, maison de 98 m² habitables située au Gâvre, sur une parcelle de 422 m². Ce bien comprend actuellement un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, un garage spacieux et une grande buanderie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Un insert à bois en parfait état de fonctionnement vient compléter le chauffage principal et apporte un réel confort. La maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux d'isolation et quelques aménagements pour être optimisée. L'étage offre trois chambres et une salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée peut convenir pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Le salon-séjour et la cuisine forment un espace de vie central, avec une organisation fonctionnelle. La charpente traditionnelle et une salle béton permettent l'aménagement des combles pour créer de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs. Le garage et la buanderie apportent des surfaces de rangement ou de travail appréciables. Le terrain de 422 m² est clôturé en partie, facile à entretenir, et laisse place à différents aménagements extérieurs selon les envies. Cette maison, bien située au cœur du Gâvre, bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et de l'accès rapide à la forêt. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec un bon potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 583547 ).

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Charmante Maison de ville de 125 m² sur une parcelle de 763 m² avec jardin à Fay-de-Bretagne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville située à Fay-de-Bretagne, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette demeure, datant de 1910 et rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux et d'une cuisine équipée de 50 m², d'une suite parentale (côté jardin) avec ses rangements, sa salle d'eau et son WC. À l'étage, un vaste pallier actuellement aménagé en bureau et dressing (pouvant facilement être fermé afin de créer une troisième chambre) offre des espaces de vie confortables et paisibles avec une grande chambre de 20 m² (côté jardin) ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire sur pieds et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturée et équipée de son portail motorisé, d'une terrasse, ainsi qu'une piscine hors sol. Un carport pouvant stationné 2 véhicules, une cave ainsi qu'un puits complète cet extérieur. Idéalement située à Fay-de-Bretagne, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien, commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier à Fay-de-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel - Maison d'architecte située sur un superbe terrain d'une surface de 8600 m² en partie boisé et proche des commodités de Bouvron ! Construite sur 3 niveaux, la maison offre une véritable vie de plain-pied, elle comprend : . Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant un grand salon avec cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, quatre chambres avec pour chacune une salle d'eau ou salle de bain, une buanderie, un vestiaire et un grand cellier. À l'étage : une mezzanine et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaire privatifs. Prestations de qualité : mode de chauffage géothermie, puits raccordé à la maison, terrain clos avec visiophone, sols en travertin et parquets massifs ! . Une grande véranda chauffée, située au Sud de la maison, permet d'accéder sur une terrasse de plus de 100 m² avec son SPA. Sous-sol total à usage de garage pour plusieurs véhicules, d'atelier et de cave. Un plus : terrain pouvant lotissable, si projet de division. DPE C - Réf 6005AF Référence agence : 6005.

Beau potentiel ! À saisir ! À seulement 5 mins de nozay, proche des commodités et de l'accès à la voie rapide nantes-rennes, superbe longere en pierres d'environ 226 m², sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m². Au rdc le bien dispose d'une suite parentale accès a la véranda, 2 autres chambres, 1 bureau, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée ouverte attenant a une 2ème véranda, cave, une 2ème sdb, garage et chaufferie accoler à la maison. Au 1er étage accès mezzanine 16 m², 4 chambres dont 1 de 27 m², grenier. Prévoir quelques petits travaux. (menuiserie et peinture à mettre au gout du jour, prévoir assainissement). Soyez réactif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian bouvet, tél. : 06 36 47 79 64, e-mail : florian.bouvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 495 665.

Maison familiale bourg visite virtuelle complète sur demande. Grande maison familiale de plain-pied à héric avec l'accès au bourg à pied. Vous serez sous le charme de cette maison en excellent état de 185 m², qui offre un agencement recherché et une décoration soignée. Son grand salon de 42 m² lumineux grâce à son bow windows et à sa belle hauteur sous plafond, est ouvert sur une cuisine dinatoire toute aménagée et équipée refaite en 2022 de 34 m². Ses 5 chambres et 3 salles de bains et douches offrent des espaces pour tous les membres de la famille, elles se décomposent ainsi : une suite parentale avec sa salle de bains avec toilettes, une chambre avec sa douche, et 3 chambres avec une salle de douches toilettes partagées, plus un troisième wc indépendant. Son jardin de 4800 m² arboré entièrement clos permet d'envisager tous les loisirs : jardinage, potager, jeux de boules (existant), animaux, piscine a créé. Les plus de cette maison : un bureau pour télétravailler en mezzanine, un double garage, un hangar de 75 m², carport pour 2 voitures, chauffage au sol par aérothermie, assainissement aux normes, pas de vis-à-vis, accès aux commodités rapide, un puits et enfin plus rare une véritable cave enterrée. 460 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.26%ttc à charge acquéreur - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de style nantais, construite par un architecte, 90 m², 3 chambres, fort potentiel, 25 mn de Nantes, 25 mn de l’Océan Située dans la commune dynamique de Malville, venez découvrir cette jolie maison de style nantais construite sur une parcelle de près de 1000 m² entièrement constructible (zone ub). Vous serez proche de toutes les commodités et à équidistance de l'Océan et de Nantes (25 minutes) Conformément au style nantais, vous trouverez : -Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m², une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, une chambre de près de 15 m² ainsi que des toilettes, -A l’étage, l’entrée donne d’un côté sur une cuisine séparée équipée, de l’autre, sur un espace de vie traversant très lumineux doté d’une cheminée en insert. L’espace nuit est quant à lui composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposez de près de 1000 m² de jardin constitué d’un ancien potager de compétition, de cabanons, d’un ancien poulailler, d’arbres fruitiers, ainsi que d’un barbecue en pierre. Un grand store ban sur la longueur de la terrasse vous permettra de profiter du soleil tout en vous protégeant. Le bien a été entretenu (pose de fenêtres double vitrage, installation d’une chaudière à condensation et isolation des combles en 2022) même si la décoration n'est pas actuelle. Il présente l'avantage d'être sain, idéalement situé en sortie de bourg et présente un fort potentiel : une surface bâtie globale de 150 m² et une parcelle entièrement constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité par ajp by marie; a 5 kms du bourg de plesse; un trésor caché dans nos campagnes doté d' un ensemble de 2 maisons d'habitations parfaites pour une vie rurale moderne. La 1ère pleine de charme et tradition d' environ 187 m² en pierres dont une tour de bonne construction des années 2000 comprenant un hall d'entrée, 9 pièces dont une cuisine a / e, 5 chambres, un bureau. 2 pièces d'eau, 2 cabinets de toilettes, une cave. (dpe d190 / d 49) terrasses dont une couverte. Préau / garage. La 2e cosy au style cottage d' environ 112 m² en pierres comprenant 5 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, 2 wcs, annexes, terrasse couverte (dpe classé d 186 / d 46) dépendances dont une en pierre avec ancienne cheminée d'environ 60 m² et l'autre ossature bois / bac acier, préau 3 voitures. Le tout sur 1 hectare 8a 75ca arboré de chênes centenaires, puits. Zone nh et a (naturelle / habitat isolé et agricole). À découvrir sans hésitation ! (3.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le bourg de Plessé (44630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèches et commerces, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Avec un terrain de 638 m², cette propriété entièrement clôturée comprend une terrasse couverte avec évier, une cave avec accès par l'intérieur, places de parking et un garage traversant ouvert avec grenier. À l'intérieur, cette maison de 134 m² propose au rez de chaussée : un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salon avec insert bois, salle à manger et un wc. Au 1er étage : Deux chambres avec pour la première, une salle d'eau et la deuxième avec baignoire balnéo et wc. Au 2éme étage : Une suite parentale avec possibilité de faire une autre chambre, chacune avec douche et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Sur la commune de Plessé, à seulement 3 minutes à pieds du bourg du Dresny avec supérette, coiffeur, école maternelle et primaire, kinésithérapeute. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, plaques induction, hotte), une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec son propre dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en pièce de rangement, dressing etc. Le tout sur une belle parcelle arborée, sans vis à vis et entièrement close de 2736 m² avec cave, garage, pergolas et barbecue. La maison est reliée à la fibre et raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Exclusivité – Charmante Maison en Pierre avec beau Terrain Agréable - 3 chambres - Dépendances - Opportunité Rare ! Située entre Campbon et Savenay, à seulement 1km du centre-ville de Campbon, des écoles, des commerces et du pôle santé, et également à à 5km de la Colleraye et des établissements scolaires supérieurs (collèges, lycées. ) cette maison individuelle en pierre offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Édifiée sur un magnifique terrain de 1238 m² exposé Sud-Ouest, cette maison séduira ceux qui recherchent un premier investissement ou un cocon familial à budget accessible. D’une surface de 81 m² au sol (60 m² Carrez), elle se compose d’une entrée menant à un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger. Deux chambres lumineuses en rez-de-chaussée offrent un espace fonctionnel, complété par une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier en mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture dessert une troisième chambre spacieuse de 19 m² sous les toits, apportant charme et volume à l’ensemble. L’extérieur est un véritable atout, avec un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. La propriété comprend également une dépendance en pierre, un cabanon en tôle et une cave sous vide sanitaire accessible par une porte individuelle, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents, incluant l’isolation des combles et du plancher, le remplacement des menuiseries, l’installation de nouveaux radiateurs ainsi que la mise en conformité de la fosse septique. La toiture en ardoise avec crochets inox, les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, ainsi que la fibre optique, garantissent un confort optimal. Son emplacement est particulièrement recherché, avec un accès rapide aux transports scolaires et à la zone commerciale dynamique de Savenay. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et budget accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vigneux-de-Bretagne Très confortable maison familiale de 4 chambres au calme d’un hameau recherché à 2 min du centre bourg de Vigneux de Bretagne et à seulement 10 min du périphérique nantais. Environ 168 m² habitables offrant : hall d’entrée, salon-séjour lumineux de 55 m² avec cheminée à foyer fermé donnant sur terrasse et piscine. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont un magnifique espace parental en rez de chaussée avec dressing, salle d’eau, WC séparés, la chambre donnant sur la terrasse et la piscine. Une cave et une véranda viennent compléter le rez de chaussée. À l’étage, 3 grandes chambres, une mezzanine avec coin TV et bureau, une salle d’eau et des WC. La maison bénéficie d'un entretien irréprochable, la grande qualité de son isolation couplée à une climatisation réversible vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. L’extérieur est à la hauteur avec 2 garages et un grand atelier sur un terrain paysagé clos d’environ 1700 m². La piscine est sécurisée et chauffée. Exclusivité, seulement dans votre agence ArthurImmo.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Exclusivité - Rare - Savenay - Maison 3 chambres + Bureau avec Terrain de 2,5 Hectares avec Vue imprenable comme il en existe très peu sur le secteur ! Cette propriété rare et exceptionnelle, située dans un cadre naturel enchanteur à proximité de Savenay et de sa gare, est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature. Avec ses 2,5 hectares de terrain comprenant un bois et deux prairies, cette propriété offre une vue imprenable sur une zone naturelle protégée, un véritable havre de paix pour les passionnés de balades et de sentiers. La maison, construite dans un style traditionnel, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², orientée plein Sud, qui s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil. Cette pièce, équipée d'une cheminée à foyer fermé, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour s'intégrer harmonieusement à cet espace convivial, faisant de chaque repas un plaisir. La suite parentale au RDC de 28 m² est un véritable cocon de confort, avec son carrelage en travertin et son WC japonais, tout en étant entièrement adaptée PMR. Une chambre d'amis avec sa propre douche permet d'accueillir vos proches dans un cadre intime et agréable ou de vous en service comme bureau suivant vos besoins. Un coin arrière-cuisine / buanderie ajoute une touche de praticité à cette maison. À l'étage, deux autres chambres offrent des espaces supplémentaires. Une salle de bain moderne complète cet étage, assurant confort et commodité pour toute la famille. Cette propriété est également équipée d'un système de chauffage basse consommation par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le vaste terrain de 26,000 m² environ, avec ses bois et prairies, est un paradis pour les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature. Une grande dépendance agricole avec eau offre un espace idéal pour un atelier ou un stockage, tandis que trois autres dépendances situées à proximité de la maison peuvent être adaptées à divers usages (bois, atelier, cave, véhicule). Une cave souterraine est également présente dans la maison. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des commerces, du Lac et à proximité immédiate de l'arrêt transports scolaires, tout en offrant une tranquillité rare. L'assainissement individuel est conforme, et la maison est équipée de la fibre optique. Ce bien d'exception, véritable trésor sur le marché, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cOEur d'un écrin de verdure, alliant charme, confort et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : À proximité immédiate du lac de Savenay et à seulement 2 km du centre-ville, découvrez cette maison de 1975, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle généreuse de 2 383 m². Ce bien offre un grand sous-sol comprenant un garage, une cave et une buanderie, idéal pour le stockage et le stationnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et fonctionnalité. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce polyvalente de 30 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein SUD pour vos moments de détente, ainsi que d’un carport pour abriter vos véhicules. Un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité des commodités et des espaces naturels ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44750 campbon bourg, vous avez un projet immobilier, je suis à votre écoute ce bien a reçu une offre. Découvrez cette maison nichée dans un environnement agréable, à quelques pas des écoles et des commerces de proximité. Elle vous offrira une pièce de vie traversante comprenant un salon avec cheminée, salle à manger ainsi qu'une cuisine lumineuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. En rez-de-jardin propose une chambre avec salle d'eau privative et wc parfaite pour accueillir famille ou amis vous y trouverez également une buanderie, un atelier, une cave et deux garages. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 219 450 euros dont 9450 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 euros dpe réalisé le 06 février 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 268 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 259 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

44260 savenay centre, maison actuellement louée 800 euros maison composée; d'une pièce de vie avec coin cuisine, wc au 1èr étage : un palier desservant deux chambres, salle de bain avec wc au 2ème étage : une vaste chambre. Cave. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 171600 euros dont 6600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 euros dpe réalisé le 02 avril 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 312kwh / m² consommation finale : 135 kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Située à deux pas du golf de Vigneux de Bretagne et à proximité de Sautron, cette charmante maison a été construite dans les années 80. Elle offrira à ses futurs propriétaires 168 m² d'espace de vie, composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant un salon séjour lumineux dont les baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et son jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante, un W. C et son lave main, une grande buanderie dont un petit espace bureau. Sur ce même niveau, vous disposez de deux espaces 'bien être' grâce à une véranda agrémentée d'un jacuzzi, vous offrant une pause pour observer le jardin et son environnement boisé, mais également une seconde véranda et son agréable piscine intérieure chauffée par un système de pompe à chaleur. Dimensions 4m x 8m, profondeur 1m80. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un W. C. Un double garage et son grenier aménageable, un petit espace atelier / stockage attenant et un espace de stockage extérieur pour le matériel de piscine viennent compléter les prestations de ce bien. Situé au centre d'une parcelle de plus de 2000 m² dans un environnement calme et reposant, à 10 minutes en voiture du bourg de Sautron, de ses commerces, et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort / Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

NOUVEAUTÉ ! Superbe maison lumineuse avec double garage de 200 m² à découvrir ! Gros plus, dispose d'un bâtiment de 300 m² laissant de multiples possibilités, actuellement en location, le tout sur un terrain magnifique et très bien entretenu de 3 000 m² offrant calme et sérénité. Terrasse de 130 m² avec tonnelle climatisée, barbecue, massif de jardin arboré, abri de jardin en dur. À proximité du bourg de Saffré, cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Nort Sur Erdre, commune voisine à 6 kms avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et collèges, lycées. Maison moderne familiale alliant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, toilette. Étage : 1 bureau, 2 pièces qui peuvent servir de chambre., ainsi que 2 autres grandes pièces qui peuvent être aménagées à votre gout. Maison offrant un potentiel exceptionnel. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 899 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 06 36 47 79 64, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665.

Nouvelle exclusivité ! Cette maison se situe dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour toute la famille. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une entrée avec placard, vous accueillant chaleureusement dès l'arrivée. L'espace de vie, d'une superficie de 50 m², est particulièrement agréable, avec un salon confortable, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une vaste terrasse. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donne sur un joli jardin paysager et clos, véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée de plus de 16 m² est équipée de nombreux rangements. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace. Un bureau supplémentaire, accessible par une entrée séparée, vous permet d'avoir un endroit dédié à votre activité professionnelle. À l'étage, une grande chambre, qui peut être transformée en suite parentale ou divisée en deux chambres, offre un balcon privé pour profiter de la vue sur le jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet étage. Le tout est complété par un garage double, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, et une cave enterrée. Le jardin clos et arboré de 1121 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur spacieux où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et charme, dans un cadre idyllique. Ses plus : maison évolutive, vaste terrasse, volets électriques, chauffage par le sol, ardoises naturelles. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté GRANDCHAMP IMMOBILIER Dans un écrin de verdure, à deux pas des écoles, cette maison fonctionnelle de 148 m² au sol sur 578 m² de terrain clôturé offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes et proximité des commodités. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Vous découvrez ensuite une agréable pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, qui se prolonge naturellement sur une véranda chaleureuse de 12 m², ouverte sur le jardin. La cuisine, spacieuse avec ses plus de 14 m², offre un cadre fonctionnel et agréable pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien. Entièrement aménagée et équipée, elle bénéficie de nombreux rangements pensés pour le confort. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale confortable, comprenant un dressing, une salle d'eau privative, et un WC séparé A l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, accompagnée d'un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet vous réserve de belles surprises : Un vaste garage, un atelier, une cave, un débarras, un WC, ainsi qu'une pièce chauffée et isolée pouvant facilement faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux agréables terrasses vous invitent à profiter du jardin paysagé, sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Enfin, cette maison offre des prestations de qualité : ouvertures récentes, volets roulants électriques, aspiration centralisée, isolation par l'extérieur en 2022. Localisation recherchée, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes des commerces. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté en exclusivité ! Située au calme, à proximité du bourg de Marsac-sur-Don, cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 146 m² et sur sa parcelle arborée de plus de 6000 m² saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre un grand garage de 62 m², une buanderie pratique et une cave pour un rangement optimal. Le bien est équipé du tout-à-l'égout et des travaux d'isolation ont déjà été réalisés. Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal en toute saison. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : Maison traditionnelle dans le bourg de La Chapelle-Launay, idéale pour une vie de famille paisible. Construite sur 2 étages, elle offre au premier étage 2 chambres sur parquet, un grand salon, une cuisine et une salle de d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée un second salon, une salle d'eau, une arrière cuisine, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques orientées sud et ouest inondent les pièces de lumière naturelle. Profitez du jardin ensoleillé pour des moments de détente en plein air. En plus, un garage, une cave ainsi qu'un puits viendront compléter l'extérieur clos. Son emplacement privilégié dans le bourg vous permettra d'aller aux commerces de proximité, aux écoles, aux équipements sportifs à pieds, la gare ferroviaire et les axes Nantes - St Nazaire et Nantes - Vannes sont également rapidement accessibles. Le tableau électrique a été refait récemment, charpente traitée, couverture en ardoises naturelles, double vitrage + volets électriques. Il faudra prévoir l'installation d'une cuisine et l'isolation des combles pour la rendre habitable. Cette maison est équipée d'un ascenseur pour personnes à mobilité réduite, tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 93 m² à rénover à 2km du centre de nozay, au rez-de-chaussée 1 chambre, salon avec une cheminée ouverte, cuisine, salle de bain, à l'étage 3 chambres. Un terrain de 750 m² environ séparé en deux parties, première partie terrain constructible de 422 m² attenant à la maison pouvant faire une extension avec une petite dépendance, deuxième partie du terrain arboré après la route. Travaux et assainissement a prévoir environ 70 000€. Venez vite concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian bouvet, tél. : 06 36 47 79 64, e-mail : florian.bouvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 495 665.