Vente maison calme à Carnac (56340)

Iad France - Charley Baron vous propose : À VENDRE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – PARCELLE DE 1153 m² Amoureux de la pierre et des projets de vie à façonner, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant village de Carnac, à quelques minutes en vélo du centre-ville et des plages, cette maison en pierre à rénover intégralement offre un fort potentiel dans un cadre bucolique, calme et verdoyant. Sur une parcelle généreuse de 1153 m², en partie constructible, l’environnement est idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Le jardin, entouré de nature, est un véritable écrin de verdure. La maison s’organise sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, deux pièces pleines de cachet. À l’étage, deux autres pièces à réinventer selon vos envies. Sous les combles, une chambre occupe le dernier niveau, parfaite pour un coin nuit cosy. En complément : - Un bâti en dur attenant, idéale pour agrandir l’espace habitable. - Un appenti en pierre, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou même une future dépendance. - Un espace de stockage extérieur couvert, pratique et discret. Cette maison est une véritable toile vierge : elle n’attend que votre vision pour retrouver vie et éclat. Le charme de la pierre, le calme de la campagne carnacoise, le tout à proximité des commodités et du littoral : c’est un projet rare et inspirant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Authentique Maison Traditionnelle à Carnac - Parfaite Alliance de Charme et d'Espace Situation privilégiée à mi distance entre Carnac et La Trinité-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie raffiné et spacieux pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette résidence se déploie sur deux étages, offrant de grands volumes et une distribution agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère. La cuisine, bien équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les six pièces principales vous offriront une grande liberté d'aménagement pour créer votre cocon idéal. L'étage, quant à lui, offre des volumes généreux et accueillants. Edifiée sur un terrain de 2829 m², cette charmante demeure bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clôturé et arboré et sa piscine pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez la localisation idéale de cette maison, à proximité des sites touristiques renommés, des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Si vous recherchez une maison traditionnelle alliant charme, espace et tranquillité à Carnac, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence ORPI, découvrez cette magnifique maison en pierre entre bourg et plage : un véritable petit bijou de 1880. Offrant une belle surface d'environ 150 m², cette demeure, parfaitement rénovée, séduit par son charme d'antan et ses commodités modernes. Avec ses quatre chambres spacieuses et un salon accueillant, elle promet confort et convivialité. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée avec d'un côté un box de rangement pour les vélos ou le matériel de jardin. et de l'autre, un ancien appentis rénové en buanderie avec une douche "retour de plage" et un petit coin atelier bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison dans un quartier calme et prisé de Carnac, alors contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Référence agence : 4426.

À moins de 6' du bourg et des plages de carnac située dans un cadre préservé, au calme absolu, belle maison construite en 1990 sur un terrain joliment aménagé de 533 m². Elle s'articule actuellement en une habitation de plain-pied, au rez-de-chaussée et un appartement en duplex de type 4 indépendant, à l'étage. Possibilité de la réaménager en une seule habitation. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard, un vaste séjour de 50 m² avec poêle à granules, donnant sur une véranda orientée au sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, toilettes et garage accolé. L'étage comprend : un palier, un séjour donnant sur une tropézienne de 20 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont une donnant sur une deuxième tropézienne, une salle de bains, toilettes. Ses atouts : un emplacement rare un environnement apaisant vue dégagée sur campagne carnac plage à moins de 10 minutes carnac bourg à moins de 6 minutes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 579772 ).

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement exceptionnel en bord de la rivière de Crach. Son cadre naturel préservé, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, un palier mène à deux belles chambres baignées de lumière et offrant une vue sur la rivière. Le dernier niveau abrite des combles à finir d'aménager, offrant un véritable potentiel d’agrandissement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. L’extérieur ne manquera pas de vous charmer : un joli jardin exposé sud s’étend devant la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité du lieu. Un abri en pierre à rénover pour stocker vos vélos, paddle, etc. complète le bien Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Si vous recherchez une maison de caractère dans un écrin de nature préservé, cette opportunité est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI BIEN D'EXCEPTION - Découvrez cette maison contemporaine située dans un emplacement privilégié et recherché à Carnac. À deux pas de la plage, d'un supermarché et d'espaces de loisirs, cette demeure vous offre calme et luminosité (exposition Sud-ouest). Avec ses beaux volumes de 225 m² (180 m² habitables), elle comprend un salon chaleureux avec cheminée de 38 m² et un séjour verrière avec plafond cathédrale de 26 m². La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales (l'une de plain-pied de 30 m²), deux salles d'eau et une salle de bains. Profitez d'un jardin paysagé sur un terrain de plus de 850 m², d'une terrasse et d'un spa avec nage à contre-courant. Bénéficiez également d'une arrière cuisine, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un stationnement. Les "plus" à noter : hors zone submersible, capacité de construction complémentaire possible, rafraichissement à prévoir. Visitez sans tardez cette propriété rare sur le marché immobilier Carnacois en contactant votre agence Orpi ! ORPI BIEN D'EXCEPTION - Discover this contemporary house in a privileged and sought-after location in Carnac. Just a stone's throw from the beach, a supermarket and leisure facilities, this house offers peace and brightness (south-west exposure). With its spacious 225 m² (180 m² living space), it includes a welcoming 38 m² living room with fireplace and a 26 m² glassed-in living room with cathedral ceiling. The house offers four bedrooms, including two master suites (one 30 m² on the ground floor), two shower rooms and a bathroom. Enjoy a landscaped garden on a plot of over 850 m², a terrace and a spa with counter-current swimming. There's also a utility room, storage space, workshop and parking. Visit this rare property on the Carnac real estate market without delay by contacting your Orpi agency ! Référence agence : 4399.

NOUVEAUTE ORPI venez découvrir cette belle propriété dans un écrin de verdure au calme comprenant divers arbres fruitiers, une piscine, des dépendances, l'ensemble situé à 500 m des menhirs. La maison présente une vie quotidienne lumineuse grâce à la grande véranda doublant l'espace de vie. Côté nuit, une suite parentale au rez de chaussée et 3 grandes chambres et une chambre enfant / bureau, à l'étage. Le plus : l'ensemble du terrain constructible pour réaliser votre projet immobilier. un grand garage avec mezzanine vous permettra de ranger tout votre matériel. À voir rapidement avec votre agent ORPI Référence agence : 4390.

CARNAC PLAGE CENTRE - L'agence Orpi Carnac vous propose cette maison familiale de 151 m² édifiée sur une parcelle de 394 m² située à deux pas des plages, des espaces loisirs et commerces. Située dans une impasse au calme, elle vous offre un beau séjour / salle à manger lumineux de 42 m², une cuisine semi ouverte, deux espaces salons. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Un joli escalier vous emmène vers le couloir desservant trois autres belles chambres avec parquet d'époque, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable en 6ème chambre, salle de jeux ou dressing. Deux garages extérieurs complètent ce bien. Référence agence : 4333.

Au calme et lumineuse, parfaitement située entre le bourg et les plages à pieds ou à vélo, maison nichée dans un quartier recherché pour son environnement. Cette maison de 125 m² (105 m² habitables) comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. En complément, bénéficier d'un sous-sol complet de 65 m² avec garage, buanderie, deux pièces à aménager et une salle d'eau retour de plage. Au total un potentiel de 190 m² utiles sur une parcelle close de plus de 750 m² avec jardin, cabanon, portail électrique et stationnement. Extension ou piscine possible. Hors zone submersible Pour plus de renseignements et toute demande de visite, contactez votre conseiller Orpi ! Référence agence : 4307.

Profitez d'un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau entre les plages de Carnac et Auray. Cette maison en pierres de tailles d'une surface de 143 m² vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m², 4 chambres (dont une en rez- de chaussée), une buanderie (possibilité de transformer en salle d'eau), un WC indépendant à chaque étage, un pièce bureau, une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 1200 m² avec un jardin, une terrasse et un grand garage avec mezzanine. Travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité de créer une pièce supplémentaire et / ou une extension. Cette maison de bonne construction des années 90', bien entretenue vous permettra de profiter de Carnac, d'Auray ou de la rivière de Crach en 10mins en voiture. Pour plus d'information, contactez votre agence Orpi Référence agence : 4250.

Notre agence ORPI PRESTIGE vous propose cette belle propriété contemporaine de 176 m² non mitoyenne et au calme absolu, située à quelques minutes du bourg et à proximité de la rivière de Crac'h. Cette propriété est exposée plein sud et ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 1400 m², la maison offre de beaux volumes avec des aménagements et équipements de grande qualité. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, une pièce de vie de 46 m², salon-séjour- cuisine ouverte, une suite parentale, le tout ouvert sur la terrasse avec spa. À l'étage deux chambres avec salles d'eau, dressings et suite parentale de 36 m² (baignoire et douche). Cellier, garage carrelé et stationnement extérieur pour 3 véhicules. Chauffage pompe à chaleur air / eau et Poêle à bois de qualité. Contactez nous pour plus de renseignements complémentaires et photos. Référence agence : 4369.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Maison lumineuse à 200 m de la plage – Environnement calme et recherché Située à seulement 200 mètres à pied d’une plage appréciée de La Trinité-sur-Mer, et à moins de 2 km du port, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité de l’océan. Implantée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un bon ensoleillement et d’un agencement fonctionnel. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet locatif. Un intérieur confortable et bien pensé Rez-de-chaussée : •Entrée •Pièce de vie lumineuse avec trois baies vitrées orientées sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos •Cuisine ouverte, intégrée à l’espace de vie •Poêle à pellets pour un confort accru en hiver •Chambre avec salle d’eau attenante •WC indépendant •Accès direct au garage À l’étage : •Mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente •Deux chambres avec aperçu mer •Salle de bain indépendante •WC séparé Extérieurs et annexes •Terrain clos de 328 m² •Garage attenant, cellier et stationnement devant la maison •Emplacement intéressant pour de la location saisonnière ou à l’année Maison bien située, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison vous accueille dans un quartier résidentiel calme de La Trinité-sur-Mer, à quelques des plages, des commerces et du port. Au coeur de son jardin entièrement clos, vous profiterez aux beaux jours de son agréable terrasse idéalement orientée, qu'un store-banne peut ombrager. Cette maison lumineuse vous offre une vie de plain pied, un spacieux salon-séjour double, orienté sud et ouvert sur la terrasse, avec une cheminée, une cuisine et une entrée indépendantes, une chambre spacieuse et sa salle d'eau adjacente, une arrière-cuisine / buanderie. L'étage apporte trois nouvelles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un second wc. Un studio avec double accès intérieur et extérieur permet en outre un rendement locatif. Une maison idéale pour profiter pleinement de cette côté bretonne si prisée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

La Trinité sur Mer 56470. Belle Villa Familiale confortable et lumineuse avec piscine, 5 chambres dont 2 au Rdc, exposée plein Sud au calme et sans vis à vis dans quartier résidentiel, le bourg à pieds en 10 min. D'une surface de 182 m² habitables, elle offre une entrée, un élégant et confortable espace de vie composé avec cheminée insert en marbre ouvrant sur une grande terrasse plein Sud et sa piscine au sel chauffée de 10m x 5m. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, arrière cuisine, terrasse avec BBQ. À l'étage, vous profiterez pour vous détendre de 3 chambres dont un dortoir et une spacieuse suite parentale et sa terrasse privative aux gardes corps Design en inox, vue dominante sur la baie de Quiberon et la plage du Men Du. Grand sous sol avec garage d'eniron 40 m², cave à vin sur sol gravier. Terrain de 930 m² env, beau jardin clos et paysagé sans vis à vis avec potager, arrosage automatique, abri de jardin. Maison fibrée et équipéé d'une alarme. Prix : 1339000 euros. ttc / HAI. Honoraires charge acquéreur de 39000 euros soit 1300000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 399287. JPG. DPE C 124 / A 29 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2024 : entre 2410 à 3320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Mandat. 402322. JPG. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORPI vous présente cette maison familiale de 1978 édifiée sur une parcelle verdoyante de 1580 m², idéalement située, au calme et à quelques minutes de la rivière d'Auray. Elle se compose d'un grand salon / séjour / salle à manger de 46 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée ouest, une grande cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains - A l'étage : Une grande mezzanine desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont potentiellement aménageables. Un sous-sol total avec double garage complètent ce bien. Les plus : Belles surfaces - Nature - Calme - Proche rivière. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 4435.

Située dans le centre bourg de crac'h, cette maison de 102 m² de surface habitable a été entièrement rénovée en 2016. Elle comprend, sur 3 niveaux : • au rez de chaussée un wc, une pièce de vie avec sa cuisine équipée, un cellier de 13 m². • au premier étage deux chambres et une salle d'eau, • au second étage une grande suite parentale avec wc, coin dressing, salle de bain. Cette maison de bourg est sans vis-à-vis, très lumineuse, orientée plein sud, sans travaux à prévoir. Une vie de bourg avec la proximité immédiate de toutes les commodités possibles dans un rayon de 200m : écoles, boulangeries, fromagerie, opticien, fleuriste, coiffeur, restaurants, médecins, dentistes, kiné, bars, complexes sportifs, marché hebdomadaire,… elle se trouve à seulement 9 minutes d'auray, 10mn des plages et à 15 minutes de vannes. Gare sncf d'auray à 15min. La commune de crac'h est recherchée pour son calme, ses paysages préservés, ses traditions locales, son patrimoine, ses mégalithes, ses chemins pédestres, mais aussi pour sa situation privilégiée en bretagne sud, au cœur même des lieux les plus renommés. Ste anne d'auray, carnac, le golf du morbihan, la trinité sur mer, quiberon et ses iles du large… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johann houdusse, tél. : 06 07 13 28 73, e-mail : johann.houdusse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 799615265.

Découvrez cette maison de 1975, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 2 minutes de la rivière de crac'h. Offrant un beau potentiel, elle dispose d'un vaste salon / séjour de 45 m², ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine de 16 m², ouverte sur le salon, est parfaite pour les moments en famille. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative. Le tout sur un grand terrain arboré de 1500 m². Un garage et un sous-sol total complètent ce bien. Habitable en l'état, un léger rafraîchissement lui permettra de révéler tout son charme. Une maison au calme, proche de la nature, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 578 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud musielak, tél. : 06 27 83 87 85, e-mail : arnaud.musielak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 752 949 552.

Au calme d'une impasse et à seulement 400 mètres des commerces, cette néo bretonne des années 70 est implantée sur un terrain d'environ 1200 m² entièrement constructible. Cette maison vous propose en rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée, un wc, une salle de bain et deux chambres pour une vie de plain pied. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Beaucoup d'atouts, du charme, un emplacement de choix et une bonne exposition pour cette maison sur sous-sol total ! Rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 543 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Au calme d'une impasse, dans un quartier residentiel, à seulement 400 mètres des commerces, cette traditionnelle édifiée en 1975 vous offre une vie de plain pied. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Cette maison exposée sud, sur un terrain constructible d'environ 760 m², dispose également d'un garage. Travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Nous vous proposons un bien rare et singulier, niché dans un environnement naturel d'une grande beauté, avec des vues imprenables sur l'étang et l'océan, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton. Cette propriété se distingue par la présence d'un ancien moulin à marée, véritable joyau du patrimoine régional. Témoin silencieux de l'histoire locale, ce moulin, à l'arrêt depuis 1919, conserve toute son authenticité et son cachet. Il offre aujourd'hui deux chambres, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable. À ses côtés, une maison indépendante vient compléter ce lieu chargé d'âme. Composée de quatre pièces, elle dispose de deux chambres et d'un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une extension d'environ 30 m² y est envisageable, laissant place à de multiples projets d'aménagement selon vos aspirations. Un garage indépendant vient parfaire ce bien rare. Le tout s'inscrit dans un cadre idyllique, entre calme absolu, nature préservée et panoramas marins. Référence agence : 4370.

Découvrez ce charmant cottage de 44 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du golf de saint-laurent. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une première chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés pour plus de confort. À l'étage, une seconde chambre cosy ou un bureau. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. Pas de travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

À proximité immédiate d'auray, à moins de 20 mn des plages je vous propose en exclusivité cette très belle et vaste propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur un très beau terrain de plus de 2000 m². Sur la commune de crach, idéalement située au calme à l'entrée d'auray, elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement avec terrasse de type 2 indépendant. Alliant modernité et pragmatisme, elle a tout pour vous séduire à coup sûr avec de belles prestations, des matériaux de grandes qualités, les volumes de ses pièces et son style singulier. La maison principale, de près de 285 m², se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois et salle à manger de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² et la piscine, une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing avec accès direct à une salle de sport de 15 m², un bureau, un cellier, une buanderie, toilettes séparées. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau / wc et 2 avec balcon avec vue plongeante sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. L'appartement de 63 m² au sol (31 m² carrez) comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse. À l'extérieur : garage double de 53 m² avec 2 entrées motorisées et wc, piscine (4x8 m) chauffée et couverte et grande dépendance de 85 m² pour du stockage. Les plus de cette propriété : emplacement grands volumes grand terrain style de construction au calme tout en étant proche d'auray et des routes des plages chauffage aérothermie au sol à tous les niveaux système audio dans toutes les pièces stationnement aisé avec parking bitumé 2 cuves de 5000l de récupération d'eau de pluies assainissement aux normes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 567029 ).

En exclusivité cette maison 1997 au calme à 5 mn du bourg et 10mn des plages, sur un terrain d'environ 2000 m² exposé sud ouest vous offre 198 m² hab au sol et 298 m² utile incluant véranda et dépendance. Au RDC entrée + placards, douche, wc, vaste séjour 42 m² avec cheminée donnant sur véranda 40 m² baignée de soleil, une cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau + wc. À l'étage 3 chambres, une avec wc, un salon, salle d'eau avec wc. La grande piscine de 9mx3,70m sous tunnel + plage repos et le jardin vous séduiront. Dépendance avec un appartement T2 de 45 m² pour vos amis ou locatif et un double garage. Prestations confort. Elle vous attend ! Référence agence : 4354.

À Erdeven, dans le Sud Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de vacances en duplex, nichée dans une résidence de 40 logements, avec piscine, à seulement 500 mètres d'une superbe plage de sable fin ! Idéale pour vos séjours en bord de mer ou pour de la location saisonnière, elle vous offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un placard, et un WC. • À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et une mézzanine, parfaite pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. • Côté extérieur : une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. • Vous aurez accès à la piscine de la résidence en Juillet et Août • Vous pourrez acquérir également un garage de 16 m², idéal pour mettre à l'abri les surfs, la voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'océan et des sentiers côtiers. Un vrai petit bijou entre terre et mer à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 582346 ).

[ - travaux en cours - eligible ptz 2025 * - ] le ptz 2025 s’étend désormais aux maisons ! C’est l’opportunité de devenir propriétaire grâce à ce dispositif avantageux. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier à erdeven, au cœur de la baie de quiberon, dans un environnement calme et privilégié. Découvrez nos dernieres opportunites, de maisons modernes et spacieuses de 4 pièces, dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces, écoles et infrastructures sportives. Chaque maison dispose d’un garage privé et d’un stationnement extérieur, vous offrant un confort de vie au quotidien. Les dernières opportunités sont à saisir : ces maisons de qualité, avec 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sont conçues pour répondre à vos attentes en termes de praticité et confort. De plus, profitez de l’emplacement idéal à 10 minutes à vélo des plages de sable fin, pour un quotidien alliant nature et commodités. Profitez de cette opportunité rare : grâce au ptz 2025, vous pouvez financer votre maison neuve dans les meilleures conditions. Ces dernières maisons disponibles répondent à tous les critères pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour une installation familiale ou une retraite paisible. Contactez nos conseillers lamotte à vannes pour davantage de renseignements ! (ref. 11849-2 / 1470-222160) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .