Vente maison calme Castelnau-de-Montmiral (81140)

Au centre village de Castelnau de Montmiral, classé parmi les plus beaux de France, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, colombages, poutres apparentes, belles cheminées, sur 3 niveaux qui a bénéficié d'une rénovation intérieure avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie spacieux composé d'un salon cocooning, d'une salle à manger équipée d'un poêle à pellets qui suffit pour chauffer toute la maison et d'une cuisine équipée. Pour les amateurs, vous pourrez bénéficier en sous-sol d'une cave idéale pour ranger votre vin. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec un second WC. Pour finir les combles sont aménagés en troisième chambre avec rangements. Maison de charme coup de cœur, avec beaucoup de cachet. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville, réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, est idéale pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et d'une école, elle allie confort de vie et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse offrant une vue magnifique, d'un petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 180 m² sur trois niveaux avec un petit jardin. Le terrain non attenant de 1810 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et le jardinage. À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un grand salon, une cuisine, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve quatre chambres et une salle de bain. Avec ses 10 pièces au total, dont 5 chambres, cette propriété est spacieuse et lumineuse. La présence de combles, de la fibre optique et son exposition plein Sud en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 975 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 154 686,13 € Honoraires charge acquéreur : 7 288,88 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Didier FORT vous présente une ancienne maison médiévale de village, en pierre et colombage, entièrement rénovée par architecte, où se côtoient pierres banches, colombages, briques rouges, énormes poutres, tommettes, voute d'ogive, pour le plus grand plaisir des yeux. En surplomb de la vallée de la Vère, au coeur du vignoble de Gaillac, cette bastide albigeoise fondée par le comte de Toulouse Raymond VII, fait partie des plus beaux villages cllassés de France, elle renferme, dans son église, la croix reliquaire des comtes d'Armagnac, ornée de 310 pierres précieuses. Possibilité d'acquérir en plus une deuxième maison située à juste 100 mètres, à colombage aussi avec séchoir / loggia, à rénover entierement, qui sert à ce jour de garage et de stockage sur deux niveaux pour 50 m². Implantée au cœur du très coté village médiéval touristique de CASTELNAU DE MONTMIRAL, entre Toulouse, Gaillac et Albi dans ce triangle d'OR incontournable du tourisme. 223 m²sur 3 niveaux plus une grande cave de 40 m² avec plafond haut de 3métres L'architecte a bien pensé dans la rénovation des pièces à la luminosité, résultat elle offre autant de lumière qu'une maison contemporaine ! Le bien offre un grand confort de vie, une imposante cuisine ouverte incorporée en granit, face à sa cheminée en bois. De beaux volumes lumineux. l'espace chambres occupe un etage entier. Beaucoup de placards, buanderie, dressings. Le bien compte 5 Chambres, 2 salles de bains et douche, 3 WC, dont deux suites parentales ou à offrir, une terrasse couverte en loggia avec garde-fou en fer forgé. Une immense pièce double de 70 m² au rez de chaussée avec WC et une voute d'ogive qui peut devenir un espace professionnel en dessous de l'habitation pour une profession libérale, artiste, yoga, médecine douce, atelier de peinture ou autre activité que l'on pourrait louer aussi.( pour info le bas peut devenir un appartement independant avec sas d'entrée privé) Incroyable, le bien accuse à ce jour le fruit d'une restauration de qualité, en témoigne pour preuve le rapport DPE en « B à 102 seulement et un « A à 3 » Double vitrage, tout à l'égout, électricité neuve, plomberie neuve, toiture neuve ainsi que les poutres et l'isolation… 2 grands poêles haut de gamme à granulés ventilés, chauffe eau thermodynamique. Reste qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acheter aussi en plus un terrain / potager en bas du village de 1579 m² avec un puits, une source et un cabanon. Ce bien à 50minutes par l'autoroute de l'entrée de TOULOUSE / RODEZ est taillé sur mesure avec de plus sa deuxième maison pour faire de la chambre d'hôtes plus un gîte dans ce secteur exceptionnellement touristique et prisé. Tous les commerce à Gaillac à moins de 15minutes, école, ramassage scolaire. FIBRE INTERNET Une belle valeur sûre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 574936 ).

Cette grande propriété de 10 hectares se trouve à 5 minutes de Castelnau de Montmiral, et à 15 minutes de Gaillac. Elle profite d’une magnifique situation privative sans aucun voisinage. La propriété est composée d’une spacieuse maison principale entièrement rénovée, un beau gîte de deux chambres, une piscine et 10 hectares de terrain avec des bois ainsi que de la prairie. Les maisons ont été entièrement rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison est particulièrement confortable. On accède à la propriété par un chemin blanc privé fermé, en arrivant à la propriété. La maison est divisé dans la partie habitation et la partie gîte. En entrant dans la maison on arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la grande terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Ensuite il y a un local technique, une cave. Le grand séjour dispose d’une cheminée polyflame Enfin au rez de chaussée il y a un grand bureau. Un bel escalier monte à l’étage ici on arrive sur le palier ou se trouve un salon télévision. On y retrouve également deux salles d’eau, chacune avec WC, douche à l’italienne et double vasque. Un couloir mène aux trois chambres, puis une grande suite parentale avec baies vitrées avec vue sur la nature. Ensuite une porte mène vers une grande pièce utilisée en tant que salle de jeux et rangement. La maison a un chauffage central fonctionnant par pompe à chaleur et dispose de double vitrage partout dans la maison. Le gîte est composé de deux chambres et de deux salles de bain et profite de sa propre terrasse. Près de la maison se trouve la piscine à coque avec son local technique. À quelques pas de la maison se trouve un grand verger. Les 10 hectares sont composés de prairies et de bois. La proximité avec la petite ville de Gaillac, son confort, et son emplacement unique en fait une propriété unique dans son genre.

À la sortie du village bastide de Castelnau-de-Montmiral par un chemin privé on accède à cette propriété, ancienne borderie de 259 m² habitables. Sous le vaste porche, l'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon de presque 40 m² au plafond cathédrale où une magnifique cheminée monumentale avec insert apporte majesté et confort. Pour suivre, un spacieux living-salle à manger de 54 m² éclairé d'une belle lumière extérieure au travers de plusieurs baies vitrées; cet espace accueillant donne vue sur la piscine 12 x 5,50 et un joli panorama de la campagne avoisinante. De là, s'ouvre une large arcade donnant sur une vaste cuisine équipée et agencée avec îlot central, de 22 m² qu'un cellier en arrière cuisine vient compléter. Le couloir du rez-de-chaussée dessert une première chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, donnant directement sur le jardin par la porte-fenêtre. Sous la voûte de plus de 5 m au premier étage, une généreuse mezzanine-bureau de 28 m² apporte un chic authentique. Elle dessert trois chambres de 17,17 et 25 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant au séjour un grand appentis et un garage-atelier de 32 m² complètent utilement l'ensemble. La maison est entourée sur deux côtés d'un large chemin carrelé et côté nord (piscine) d'une vaste terrasse pour vos séjours d'été. Les menuiseries alu double vitrage, les beaux matériaux, le confort moderne, l'atmosphère chaleureuse, les 2 ha 45 de terrain entretenu en font une demeure d'exception qui attend votre visite. Sur cette magnifique propriété, une carrière (carrousel) en plein air et des box combleront les amateurs de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À la sortie du village bastide de Castelnau-de-Montmiral par un chemin privé on accède à cette propriété, ancienne borderie de 259 m² habitables. Sous le vaste porche, l'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon de presque 40 m² au plafond cathédrale où une magnifique cheminée monumentale avec insert apporte majesté et confort. Pour suivre, un spacieux living-salle à manger de 54 m² éclairé d'une belle lumière extérieure au travers de plusieurs baies vitrées; cet espace accueillant donne vue sur la piscine 12 x 5,50 et un joli panorama de la campagne avoisinante. De là, s'ouvre une large arcade donnant sur une vaste cuisine équipée et agencée avec îlot central, de 22 m² qu'un cellier en arrière cuisine vient compléter. Le couloir du rez-de-chaussée dessert une première chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, donnant directement sur le jardin par la porte-fenêtre. Sous la voûte de plus de 5 m au premier étage, une généreuse mezzanine-bureau de 28 m² apporte un chic authentique. Elle dessert trois chambres de 17,17 et 25 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant au séjour un grand appentis et un garage-atelier de 32 m² complètent utilement l'ensemble. La maison est entourée sur deux côtés d'un large chemin carrelé et côté nord (piscine) d'une vaste terrasse pour vos séjours d'été. Les menuiseries alu double vitrage, les beaux matériaux, le confort moderne, l'atmosphère chaleureuse, les 2 ha 45 de terrain entretenu en font une demeure d'exception qui attend votre visite. Sur cette magnifique propriété, une carrière (carrousel) en plein air et des box combleront les amateurs de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette propriété est située à cinq minutes de la bastide de Castelnau de Montmiral et à 17 minutes de la ville de Gaillac. Sa position dominante fait que cette propriété a des magnifiques vues sur tous les côtés. La propriété est composé d'une spacieuse maison, d'une grande piscine et d'un garage à trois véhicules. En entrant dans la maison on arrive directement dans une belle cuisine qui est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres et dispose d’un îlot central. Quelques marches mènent vers une spacieuse salle à manger. La salle à manger donne ensuite sur une véranda moderne offrant de superbes vues sur les vallées. Il y a ensuite un salon de lecture confortable. Ensuite un couloir mène vers une salle d’eau (4 m²) avec douche toilette et un lave-main, et un hall (8 m²) avec un bel escalier en bois menant au 1er étage. Il ya une belle bibliothèque (29 m²) et à gauche de l’escalier une spacieuse chambre de 23 m². En traversant la bibliothèque on arrive dans une très grande pièce lumineuse (68 m²), celle-ci est utilisée en tant que salle de jeu et dispose de grandes fenêtres en arche. L'importante hauteur sous plafond ainsi que la cheminée magistrale donnent à cette pièce tout son caractère. Au fonds de cette pièce il y a quelques marches qui mène vers un local technique. En montant le bel escalier en bois on arrive sur le pallier de l'étage avec à droite une première chambre de 19 m² offrant de belles vues sur le paysage et le jardin. Elle profite de sa salle d’eau avec douche, toilette et lavabo de 4 m². La seconde chambre de 22 m² profite également de sa propre salle de bain et salle de bain avec baignoire, toilette, douche. Ensuite il y a deux spacieuses suites la première de 26.50 m² avec une salle de bain avec baignoire, douche, toilette et lavabos (11 m²). En face de cette magnifique suite se trouve une seconde suite de 22 m² avec sa salle d'eau avec douche, toilette et lavabo. La maison dispose de chauffage central au gaz et de double vitrage partout et est particulièrement confortable. La piscine a une dimension de 12m x 6m. Elle dispose d'une terrasse carrelé tout autour et d'une terrasse couverte, la piscine également offre de superbes vues sur le paysage vallonné. Tout autour de la maison le jardin est entretenue et il y a diverses terrasses ombragés. En contrebas à environ 120m par rapport à la maison se trouve un bâtiment récemment construit contenant trois garages.

Proche de Gaillac, Dans le Triangle d'Or, Magnifique propriété Nichée au milieu de presque 10 hectares de Bois et Prairie. Maison principale de 9 pièces, Salon -Séjour avec une Cheminée majestueuse, Cuisine contemporaine ouvertesur la pièce de vie, bureau, Salon TV, Quatre chambres, deux salles d'eau et une grande pièce à aménager à son goût, actuellement une Pièce de musique et un Gîte attenant avec sa Pièce de vie, son coin cuisine et deux chambres avec chacune une salle d'eau / wc, Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine sécurisée, Pigeonnier. Garage - Atelier. Très bel Environnement, Source et Puits (réserve d'eau). Pour les amoureux du calme et de la nature, Pour un projet Touristique ou Évènementiel. Commerces et commodités proches. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pierres blanches; poutres apparentes, belles volumes, située au coeur d'un village recherché et entouré par le paysage du secteur cordias / gaillaçois, cette maison à du charme et du potentiel. Au rez de chaussée derrière la porte d'entrée, un couloir mène à la cuisine équipé de 14 m², et au salon de 32 m² avec insert fermé à partir duquel la chaleur est distribuée par des tubes au premier étage. Au fond du couloir une deuxième porte ouvre sur l'escalier, la salle d'eau et le wc séparé. À l'étage se trouvent trois chambres de 17 m², 16 m² et 11 m², la salle de bains et une espace sous escalier ou se niche actuellement un lit. Sous les combles se trouvent une quatrième chambre de 17 m² et 52 m² de combles aménageables, avec possibilité de toit-terrasse. Avec quelques travaux, cette maison offre un bon potentiel et serait idéal pour une maison secondaire et / ou mise en location saisonnière. Le village est entouré par la campagne et proche de la nature, avec des sentiers de randonnée, sites de pique-nique, centre de loisirs, accrobranche, des lacs et des rivières à portée de main. Honoraires charge vendeur.

Cette maison en pierre se trouve à quelques minutes de voiture de la bastide de Puycelsi dans un petit hameau. La maison principale est composé de trois chambres, deux salles d'eau et un beau jardin profitant d'un puits avec terrasse couverte charmante. De plus il y une grange attenante à rénover. On entre dans la maison par un hall d'entrée de 12 m², ici se trouve l'escalier vers le premier étage et l'accès vers le séjour de 47 m². Le séjour dispose d'un salon avec poêle à bois et coin salle à manger ouvert sur la cuisine de 6 m² avec accès vers une buanderie. Dans le séjour se trouve un accès vers la terrasse couverte de 13 m² avec accès vers le jardin. Au premier étage un couloir dessert une salle d'eau avec douche et lavabos, une première grande chambre de 25 m² avec belle cheminée en briques, cette chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche, lavabos et WC. Le couloir dessert ensuite deux autres belles chambres de 14 m² et de 16 m². Au second étage se trouve un spacieux grenier avec ancien pigeonnier pouvant éventuellement être aménager. Au rez de chaussée de la maison se trouve une grande cave de 36 m² qui n'est pas utilisé pour le moment. Dans le hall d'entrée une porte mène à une grange attenante de 35 m² au sol, cette grange dispose d'une porte de garage ainsi que d'un niveau de 35 m² et pourrait être rénové et rattaché à la maison. Le jardin a une superficie de 150 m² et est joliment aménagé et dispose d'un puits.

Dans un village, au calme et sans vis à vis, belle maison en pierre avec beaucoup de charme, d'environ 280 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour - un salon - une grande cuisine / salle à manger - un wc - une buanderie / chaufferie - une salle d'eau au 1er étage : - cinq grandes chambres - une salle d'eau - un wc - une pièce à aménager (chambre / bureau) les plus : - une terrasse exposée sud avec une belle vue dégagée - un terrain arboré ( + arbres fruitiers) - un garage - des dépendances pouvant être aménagées (atelier / gîte, etc.) référence agence : 4463.

À proximité de Gaillac - Maison de Village de 260 m² avec jardin - 6 pièces principales - Toiture récente - Eau - Électricité - Tout à l'égout - A rénover entièrement - Grande possibilités - Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la belle commune de Puycelsi, jolie villa d'environ 103 m² habitables dans un environnement calme et boisé. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable à 170 m². Celle-ci est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse en bois - Un couloir - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC Au 1er étage, environ 67 m² : - Des combles aménageables Au sous-sol, environ 100 m² : - Un garage, une buanderie, atelier etc. Terrasse bois entièrement rénovée, assainissement neuf (microstation), volets et fenêtres changés récemment. Possibilité d'acquérir 5ha de bois en plus. Référence agence : 4479.

Dans un petit hameau, sur la commune de Puycelsi, cette charmante maison en pierre d'environ 155 m² du XIV ème siecle, rénovée avec élégance, se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m² avec insert, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse couverte de 12 m² se trouvant à l'arrière de la maison dans un jolie jardin clos avec un joli puit qui ajoute une touche authentique à cet environnement verdoyant. Elle nous offre également des éléments d'origine tels que des éviers en pierre, cheminées, tomettes et poutres etc… Sur un palier intermédiaire se trouve un wc avant d'arriver à l'étage qui est composé d'une grande chambre parentale de 25.00 m² avec cheminée, salle d'eau et WC, puis deux chambres et une salle d'eau commune. Une grande cave de 53 m² se trouve sous le séjour reliant la rue au jardin. Possibilité d'acquérir une ancienne étable mitoyenne de 33 m². Vous êtes amoureux de la nature et vous aimez être au calme. Ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Dans un hameau isolé, en bordure de forêt de Grésigne, beaucoup de charme pour cette jolie maison mitoyenne de hameau à rénover en grande partie et comprenant : - Une entrée - Une cuisine / séjour avec cheminée ouverte - Deux salles d'eau - Trois chambres Surface habitable d'environ 98 m² Au 1er étage : des combles aménageables +/ - 50 m² En sous-sol : - Une pièce indépendante pouvant devenir une quatrième chambre - Deux caves +/ - 85 m² Le dépendances : Ancienne écurie et grange +/ - 80 m² Beau terrain et jolie vue sur la forêt. Référence agence : 4550.

Dans un joli hameau, maison de village entièrement rénovée à 15 mn au Nord de Gaillac. La maison sur 2 niveaux comprend : une belle entrée, 2 séjours dont un avec un poêle à granulés, une cuisine, un cellier et à l'étage 3 chambres et un bureau, une salle d'eau. Attenant à la maison : un garage et combles restant à aménager. Possibilité d'agrandir la maison ou de créer un appartement indépendant. Possibilité d'acquérir un jardin non attenant en plus. Référence agence : 4531.

Cette propriété Eco-responsable a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme par un architecte et des artisans locaux. La propriété est située entre Saint Antonin Noble Val et Gaillac et bénéficie de magnifique vues sur la foret de la Grésigne. La propriété est composé d’une spacieuse maison moderne, une seconde maison indépendante, un appartement, un garage, une piscine ainsi qu’un terrain de 1,6 hectares. La maison principale (145 m²) La maison est très lumineuse et offre de nombreuses et larges ouvertures sur les terrasses et le patio. Au rez de chaussée on trouve une cuisine ouverte avec l’escalier vers l’étage. Puis une salle à manger avec ouverture sur le patio et vers le salon. Le salon est équipé d’un poêle à bois. Un escalier en métal et bois, sur-mesure, permet d'accéder à l’étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Les propriétaires et leur architecte ont souhaité rénover la maison principale dans un esprit écologique et la rendre quasi autonome en énergie. Elle bénéficie de triples vitrages, d'une isolation haut de gamme en laine de bois, d’eau chaude chauffée par panneaux solaires installés sur le toit et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L’appartement. La maison principale et la l’appartement sont séparées par le patio, au rez de chaussée de l’appartement on trouve une salle de jeux, puis à l’arrière une cuisine / buanderie ainsi que l’escalier vers la chambre lumineuse, la salle d’eau et les WC séparés. La seconde maison. Cette maison est entièrement indépendante de la première, et dispose de son propre jardin, très fleuri au printemps. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine / salle à manger et d’une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et lavabos, un WC séparé et une arrière cuisine Au premier étage, se trouve une salon très lumineux avec poêle à bois ? Puis il y a une grande chambre avec point d’eau et accès vers l’extérieur. Depuis le salon, on accède à une mezzanine et à une deuxième chambre sous les toits. L’ensemble de la propriété dispose de deux fosses septiques et d’un système de lagunage (assainissement) en contre bas de la maison. La piscine. La piscine a été rénové récemment, le liner a été changé et une terrasse en bois a été aménagé tout autour. La piscine a une belle superficie de 14,5 x 4,5m. Le jardin Le jardin profites de nombreux arbres fruitiers, un appentis a également été installé. Le terrain a une superficie total de 1,5hectares composé surtout de près. Vue panoramique sur la forêt domaniale de la Grésigne. Accès possible à la forêt par des chemins depuis la propriété. La vue La vue de la propriété est particulièrement impressionnante d’un côté on voit les collines marquant le début de la forêt domaniale de la Grésigne, de l’autre côté nous apercevons la montagne noire.

Située à Larroque (81140), cette maison en pierre de 132 m² repose sur un vaste terrain de 2260 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Larroque, un village pittoresque, propose un environnement préservé idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles, et les sentiers de randonnée environnants invitent à l'exploration. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une véranda et d'une terrasse accueillante, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un garage pratique vient compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, cette charmante habitation comprend au premier niveau un séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres une salle de douche et un wc séparée. Une autre partie accessible par un escalier intérieur, comprenant un séjour, une chambre et une salle de douche avec entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. La maison d' une vue dégagée sur le jardin. Les menuiseries en double et simple vitrage contribuent à l'isolation et au confort au sein de cette résidence pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Dans le triangle d'or maison de campagne au cœur d'un village calme, pas de vis a vis ni mitoyenneté. Cette maison possède 4 chambres avec de beaux volumes, parquet d'origine et salles d'eau très originale. Grande cuisine en rez de chaussée, buanderie, salle à manger attenant en enfilade petit salon donnant accès directement sur l'extérieur. Le jardin très intimiste avec une vue sur la campagne à l’abri des regards. Concernant les dépendances le toit reste à refaire. chauffage au fioul. Prevoir une enveloppe travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette spacieuse et belle propriété de caractère en pierre se trouve à 10 minutes à pied du village de Cahuzac sur Vere et à 12 minutes en voiture de la ville de Gaillac. La maison et les dépendances sont situées sur une petite colline, sans voisins proches. La maison est particulièrement spacieuse, avec 4 chambres, trois salles de bains / douches et trois toilettes, un grand salon, un garage / atelier et des granges. La propriété est située dans un parc de plus de 8000 m² avec une vue dégagée sur les vignobles et les bois et les champs. Rez-de-chaussée. La maison est accessible par un hall d'entrée avec bureau et escalier menant au premier étage; au spacieux salon de 42 m²; à la cuisine, ainsi qu’à une chambre de 12 m² avec salle de douche attenante et lavabo. Dans le hall d'entrée, à proximité de la chambre, se trouvent également des toilettes avec un lavabo. Le salon de 45 m², a une grande surface et est divisé en deux parties, une salle à manger avec des portes doubles menant à une cour couverte de vignes et un coin salon. Ce dernier mène à un bureau avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin et une vue dégagée sur la campagne, où se trouvent également, une buanderie et la chaufferie. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cuisine, qui est lumineuse et spacieuse, avec de nombreux rangements et plans de travail, et qui bénéficie d'une porte donnant sur l'extérieur. De la cuisine, on accède à une pièce avec une cheminée qui pourrait servir de salon séparé ou de bibliothèque / salle de musique. L’etage. Le palier mène à la grande chambre principale de 17 m² et à la salle de bains attenante avec douche et espace pour une grande baignoire, deux lavabos ainsi que des toilettes séparées. Au niveau de la mezzanine, il y a de la place pour un petit bureau et des rangements; un couloir mène à la deuxième partie, un petit hall mène à une première chambre spacieuse (17 m²) avec de belles vues sur la campagne, une troisième salle de douche avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Enfin, il y a une quatrième chambre de 14 m². La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un chauffe-eau électrique. Atelier et granges. En face de la maison se trouve un bâtiment en pierre naturelle utilisé en tant qu’atelier et, à l'arrière, de petites remises utilisées pour ranger les outils de jardin. Il y a également un ancien poulailler et divers espaces de stockage. Du côté de la cour à l'arrière de la maison, se trouve une autre grange utilisée pour le stockage du bois et pouvant être convertie en cuisine d'été ou en espace de vie supplémentaire. Le jardin. Le beau parc bien entretenu autour de la maison totalise plus de 8 000 m², avec plusieurs grandes prairies, des parterres de fleurs et de nombreux arbres. Il y a des espaces plats pour l'installation éventuelle d'une piscine, d'un court de tennis ou d'un terrain de padel. Cette propriété profite d'un emplacement calme et magnifique, privé, sans voisins, mais sans être loin de tout ce dont vous avez besoin.

Lisle sur tarn A 45 minutes de Toulouse et 30 minutes d'Albi maison de 118 m² (ancien chai) sur une parcelle de 565 m² environ. Elle est composée : -d'un grande pièce à vivre de 85 m² avec cuisine aménagée. -d'une salle de bain avec wc. -de deux chambres. -d'une cave. -d'une terrasse couverte. -d'un garage. -d'un cellier. 220 000 € Grand Toulouse immobilier tel 05 61 34 13 33 ref MP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1742984094.

À 25 minutes de Toulouse L'union et 20 minutes d'Albi, à proximité de Lisle sur Tarn sur la commune de Peyrole. Maison principale rénovée par architecte de 350 m² avec une dépendance de 75 m² avec piscine sur une parcelle de 1 hectare35 entièrement clôturée avec double entrée et portail électrique. Cet ancien corps de ferme a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité. La maison principale est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'un bureau, d'une cuisine séparée avec buanderie. et WC, de deux terrasses dont une couverte coté cuisine; Un grand garage à l'entrée de 90 m² À l'étage, un espace distribuant 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain et WC séparé. Une habitation de 75 m² composée d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bain avec wc séparé et une terrasse côté piscine. Ce bien peut répondre à un projet de maison d'hôtes avec une double entrée sur la maison principale en rdc et par un escalier extérieur sur l'étage ou à un projet de famille nombreuses avec ses 2 habitations. On retient les volumes qui donnent à ce bien des espaces de vie harmonieux, et son site privilégié sans vis à vis avec vue sur la campagne tout en étant proche des commodités. À voir très vite 749 000 euros. Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 réf MP296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1742984094.

Situé à Lisle-sur-Tarn, cet ancien chais offre un cadre paisible en plein cœur des vignes. Tout en bénéficiant de l'environnement apaisant de la campagne, le bien reste proche des commodités essentielles de la vie quotidienne, assurant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette ancienne propriété viticole se distingue par sa vaste étendue de terrain de 4192 m² comprenant un garage, des dépendances, une vieille cave, un bâtiment de stockage de plus de 200 m² et un puits. Un ensemble complet offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Côté intérieur, cette maison de 7 pièces se répartit astucieusement entre un rez-de-chaussée accueillant composé comme suit : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé, surmonté d'un premier étage offrant deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires et un grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos préférences. Les anciennes cheminées et les poutres apparentes confèrent un cachet certain au lieu. Il convient de noter que des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, huisseries. ) pour aménager ce bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Lisle sur tarn, venez découvrir cette maison à colombages à rénover, elle se situe proche de la superbe place aux arcades dans le quartier historique. Honoraires inclus dans le prix : 10.38%.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville sur un étage, à proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'un séjour menant vers une jolie cuisine conviviale, aménagée et équipée donnant sur une petite cour extérieur. Cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un grand balcon. 1 WC indépendant à chaque niveau. L'ensemble de la maison est très cosy. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Un beau projet pour le début de l'été ! Contactez Sabine KRAUSE pour plus d'informations et pour organiser une visite.