Vente maison avec piscine Castelnau-de-Montmiral (81140)

Cette grande propriété de 10 hectares se trouve à 5 minutes de Castelnau de Montmiral, et à 15 minutes de Gaillac. Elle profite d’une magnifique situation privative sans aucun voisinage. La propriété est composée d’une spacieuse maison principale entièrement rénovée, un beau gîte de deux chambres, une piscine et 10 hectares de terrain avec des bois ainsi que de la prairie. Les maisons ont été entièrement rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison est particulièrement confortable. On accède à la propriété par un chemin blanc privé fermé, en arrivant à la propriété. La maison est divisé dans la partie habitation et la partie gîte. En entrant dans la maison on arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur la grande terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Ensuite il y a un local technique, une cave. Le grand séjour dispose d’une cheminée polyflame Enfin au rez de chaussée il y a un grand bureau. Un bel escalier monte à l’étage ici on arrive sur le palier ou se trouve un salon télévision. On y retrouve également deux salles d’eau, chacune avec WC, douche à l’italienne et double vasque. Un couloir mène aux trois chambres, puis une grande suite parentale avec baies vitrées avec vue sur la nature. Ensuite une porte mène vers une grande pièce utilisée en tant que salle de jeux et rangement. La maison a un chauffage central fonctionnant par pompe à chaleur et dispose de double vitrage partout dans la maison. Le gîte est composé de deux chambres et de deux salles de bain et profite de sa propre terrasse. Près de la maison se trouve la piscine à coque avec son local technique. À quelques pas de la maison se trouve un grand verger. Les 10 hectares sont composés de prairies et de bois. La proximité avec la petite ville de Gaillac, son confort, et son emplacement unique en fait une propriété unique dans son genre.

À la sortie du village bastide de Castelnau-de-Montmiral par un chemin privé on accède à cette propriété, ancienne borderie de 259 m² habitables. Sous le vaste porche, l'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon de presque 40 m² au plafond cathédrale où une magnifique cheminée monumentale avec insert apporte majesté et confort. Pour suivre, un spacieux living-salle à manger de 54 m² éclairé d'une belle lumière extérieure au travers de plusieurs baies vitrées; cet espace accueillant donne vue sur la piscine 12 x 5,50 et un joli panorama de la campagne avoisinante. De là, s'ouvre une large arcade donnant sur une vaste cuisine équipée et agencée avec îlot central, de 22 m² qu'un cellier en arrière cuisine vient compléter. Le couloir du rez-de-chaussée dessert une première chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, donnant directement sur le jardin par la porte-fenêtre. Sous la voûte de plus de 5 m au premier étage, une généreuse mezzanine-bureau de 28 m² apporte un chic authentique. Elle dessert trois chambres de 17,17 et 25 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant au séjour un grand appentis et un garage-atelier de 32 m² complètent utilement l'ensemble. La maison est entourée sur deux côtés d'un large chemin carrelé et côté nord (piscine) d'une vaste terrasse pour vos séjours d'été. Les menuiseries alu double vitrage, les beaux matériaux, le confort moderne, l'atmosphère chaleureuse, les 2 ha 45 de terrain entretenu en font une demeure d'exception qui attend votre visite. Sur cette magnifique propriété, une carrière (carrousel) en plein air et des box combleront les amateurs de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À la sortie du village bastide de Castelnau-de-Montmiral par un chemin privé on accède à cette propriété, ancienne borderie de 259 m² habitables. Sous le vaste porche, l'entrée du rez-de-chaussée dessert un salon de presque 40 m² au plafond cathédrale où une magnifique cheminée monumentale avec insert apporte majesté et confort. Pour suivre, un spacieux living-salle à manger de 54 m² éclairé d'une belle lumière extérieure au travers de plusieurs baies vitrées; cet espace accueillant donne vue sur la piscine 12 x 5,50 et un joli panorama de la campagne avoisinante. De là, s'ouvre une large arcade donnant sur une vaste cuisine équipée et agencée avec îlot central, de 22 m² qu'un cellier en arrière cuisine vient compléter. Le couloir du rez-de-chaussée dessert une première chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc, donnant directement sur le jardin par la porte-fenêtre. Sous la voûte de plus de 5 m au premier étage, une généreuse mezzanine-bureau de 28 m² apporte un chic authentique. Elle dessert trois chambres de 17,17 et 25 m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant au séjour un grand appentis et un garage-atelier de 32 m² complètent utilement l'ensemble. La maison est entourée sur deux côtés d'un large chemin carrelé et côté nord (piscine) d'une vaste terrasse pour vos séjours d'été. Les menuiseries alu double vitrage, les beaux matériaux, le confort moderne, l'atmosphère chaleureuse, les 2 ha 45 de terrain entretenu en font une demeure d'exception qui attend votre visite. Sur cette magnifique propriété, une carrière (carrousel) en plein air et des box combleront les amateurs de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette propriété est située à cinq minutes de la bastide de Castelnau de Montmiral et à 17 minutes de la ville de Gaillac. Sa position dominante fait que cette propriété a des magnifiques vues sur tous les côtés. La propriété est composé d'une spacieuse maison, d'une grande piscine et d'un garage à trois véhicules. En entrant dans la maison on arrive directement dans une belle cuisine qui est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres et dispose d’un îlot central. Quelques marches mènent vers une spacieuse salle à manger. La salle à manger donne ensuite sur une véranda moderne offrant de superbes vues sur les vallées. Il y a ensuite un salon de lecture confortable. Ensuite un couloir mène vers une salle d’eau (4 m²) avec douche toilette et un lave-main, et un hall (8 m²) avec un bel escalier en bois menant au 1er étage. Il ya une belle bibliothèque (29 m²) et à gauche de l’escalier une spacieuse chambre de 23 m². En traversant la bibliothèque on arrive dans une très grande pièce lumineuse (68 m²), celle-ci est utilisée en tant que salle de jeu et dispose de grandes fenêtres en arche. L'importante hauteur sous plafond ainsi que la cheminée magistrale donnent à cette pièce tout son caractère. Au fonds de cette pièce il y a quelques marches qui mène vers un local technique. En montant le bel escalier en bois on arrive sur le pallier de l'étage avec à droite une première chambre de 19 m² offrant de belles vues sur le paysage et le jardin. Elle profite de sa salle d’eau avec douche, toilette et lavabo de 4 m². La seconde chambre de 22 m² profite également de sa propre salle de bain et salle de bain avec baignoire, toilette, douche. Ensuite il y a deux spacieuses suites la première de 26.50 m² avec une salle de bain avec baignoire, douche, toilette et lavabos (11 m²). En face de cette magnifique suite se trouve une seconde suite de 22 m² avec sa salle d'eau avec douche, toilette et lavabo. La maison dispose de chauffage central au gaz et de double vitrage partout et est particulièrement confortable. La piscine a une dimension de 12m x 6m. Elle dispose d'une terrasse carrelé tout autour et d'une terrasse couverte, la piscine également offre de superbes vues sur le paysage vallonné. Tout autour de la maison le jardin est entretenue et il y a diverses terrasses ombragés. En contrebas à environ 120m par rapport à la maison se trouve un bâtiment récemment construit contenant trois garages.

Proche de Gaillac, Dans le Triangle d'Or, Magnifique propriété Nichée au milieu de presque 10 hectares de Bois et Prairie. Maison principale de 9 pièces, Salon -Séjour avec une Cheminée majestueuse, Cuisine contemporaine ouvertesur la pièce de vie, bureau, Salon TV, Quatre chambres, deux salles d'eau et une grande pièce à aménager à son goût, actuellement une Pièce de musique et un Gîte attenant avec sa Pièce de vie, son coin cuisine et deux chambres avec chacune une salle d'eau / wc, Rénovation de Qualité, Chauffage pompe à chaleur. Piscine sécurisée, Pigeonnier. Garage - Atelier. Très bel Environnement, Source et Puits (réserve d'eau). Pour les amoureux du calme et de la nature, Pour un projet Touristique ou Évènementiel. Commerces et commodités proches. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété Eco-responsable a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme par un architecte et des artisans locaux. La propriété est située entre Saint Antonin Noble Val et Gaillac et bénéficie de magnifique vues sur la foret de la Grésigne. La propriété est composé d’une spacieuse maison moderne, une seconde maison indépendante, un appartement, un garage, une piscine ainsi qu’un terrain de 1,6 hectares. La maison principale (145 m²) La maison est très lumineuse et offre de nombreuses et larges ouvertures sur les terrasses et le patio. Au rez de chaussée on trouve une cuisine ouverte avec l’escalier vers l’étage. Puis une salle à manger avec ouverture sur le patio et vers le salon. Le salon est équipé d’un poêle à bois. Un escalier en métal et bois, sur-mesure, permet d'accéder à l’étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Les propriétaires et leur architecte ont souhaité rénover la maison principale dans un esprit écologique et la rendre quasi autonome en énergie. Elle bénéficie de triples vitrages, d'une isolation haut de gamme en laine de bois, d’eau chaude chauffée par panneaux solaires installés sur le toit et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L’appartement. La maison principale et la l’appartement sont séparées par le patio, au rez de chaussée de l’appartement on trouve une salle de jeux, puis à l’arrière une cuisine / buanderie ainsi que l’escalier vers la chambre lumineuse, la salle d’eau et les WC séparés. La seconde maison. Cette maison est entièrement indépendante de la première, et dispose de son propre jardin, très fleuri au printemps. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine / salle à manger et d’une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne et lavabos, un WC séparé et une arrière cuisine Au premier étage, se trouve une salon très lumineux avec poêle à bois ? Puis il y a une grande chambre avec point d’eau et accès vers l’extérieur. Depuis le salon, on accède à une mezzanine et à une deuxième chambre sous les toits. L’ensemble de la propriété dispose de deux fosses septiques et d’un système de lagunage (assainissement) en contre bas de la maison. La piscine. La piscine a été rénové récemment, le liner a été changé et une terrasse en bois a été aménagé tout autour. La piscine a une belle superficie de 14,5 x 4,5m. Le jardin Le jardin profites de nombreux arbres fruitiers, un appentis a également été installé. Le terrain a une superficie total de 1,5hectares composé surtout de près. Vue panoramique sur la forêt domaniale de la Grésigne. Accès possible à la forêt par des chemins depuis la propriété. La vue La vue de la propriété est particulièrement impressionnante d’un côté on voit les collines marquant le début de la forêt domaniale de la Grésigne, de l’autre côté nous apercevons la montagne noire.

Cette spacieuse et belle propriété de caractère en pierre se trouve à 10 minutes à pied du village de Cahuzac sur Vere et à 12 minutes en voiture de la ville de Gaillac. La maison et les dépendances sont situées sur une petite colline, sans voisins proches. La maison est particulièrement spacieuse, avec 4 chambres, trois salles de bains / douches et trois toilettes, un grand salon, un garage / atelier et des granges. La propriété est située dans un parc de plus de 8000 m² avec une vue dégagée sur les vignobles et les bois et les champs. Rez-de-chaussée. La maison est accessible par un hall d'entrée avec bureau et escalier menant au premier étage; au spacieux salon de 42 m²; à la cuisine, ainsi qu’à une chambre de 12 m² avec salle de douche attenante et lavabo. Dans le hall d'entrée, à proximité de la chambre, se trouvent également des toilettes avec un lavabo. Le salon de 45 m², a une grande surface et est divisé en deux parties, une salle à manger avec des portes doubles menant à une cour couverte de vignes et un coin salon. Ce dernier mène à un bureau avec double porte-fenêtre donnant sur le jardin et une vue dégagée sur la campagne, où se trouvent également, une buanderie et la chaufferie. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cuisine, qui est lumineuse et spacieuse, avec de nombreux rangements et plans de travail, et qui bénéficie d'une porte donnant sur l'extérieur. De la cuisine, on accède à une pièce avec une cheminée qui pourrait servir de salon séparé ou de bibliothèque / salle de musique. L’etage. Le palier mène à la grande chambre principale de 17 m² et à la salle de bains attenante avec douche et espace pour une grande baignoire, deux lavabos ainsi que des toilettes séparées. Au niveau de la mezzanine, il y a de la place pour un petit bureau et des rangements; un couloir mène à la deuxième partie, un petit hall mène à une première chambre spacieuse (17 m²) avec de belles vues sur la campagne, une troisième salle de douche avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Enfin, il y a une quatrième chambre de 14 m². La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un chauffe-eau électrique. Atelier et granges. En face de la maison se trouve un bâtiment en pierre naturelle utilisé en tant qu’atelier et, à l'arrière, de petites remises utilisées pour ranger les outils de jardin. Il y a également un ancien poulailler et divers espaces de stockage. Du côté de la cour à l'arrière de la maison, se trouve une autre grange utilisée pour le stockage du bois et pouvant être convertie en cuisine d'été ou en espace de vie supplémentaire. Le jardin. Le beau parc bien entretenu autour de la maison totalise plus de 8 000 m², avec plusieurs grandes prairies, des parterres de fleurs et de nombreux arbres. Il y a des espaces plats pour l'installation éventuelle d'une piscine, d'un court de tennis ou d'un terrain de padel. Cette propriété profite d'un emplacement calme et magnifique, privé, sans voisins, mais sans être loin de tout ce dont vous avez besoin.

À 25 minutes de Toulouse L'union et 20 minutes d'Albi, à proximité de Lisle sur Tarn sur la commune de Peyrole. Maison principale rénovée par architecte de 350 m² avec une dépendance de 75 m² avec piscine sur une parcelle de 1 hectare35 entièrement clôturée avec double entrée et portail électrique. Cet ancien corps de ferme a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité. La maison principale est composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'un bureau, d'une cuisine séparée avec buanderie. et WC, de deux terrasses dont une couverte coté cuisine; Un grand garage à l'entrée de 90 m² À l'étage, un espace distribuant 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain et WC séparé. Une habitation de 75 m² composée d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bain avec wc séparé et une terrasse côté piscine. Ce bien peut répondre à un projet de maison d'hôtes avec une double entrée sur la maison principale en rdc et par un escalier extérieur sur l'étage ou à un projet de famille nombreuses avec ses 2 habitations. On retient les volumes qui donnent à ce bien des espaces de vie harmonieux, et son site privilégié sans vis à vis avec vue sur la campagne tout en étant proche des commodités. À voir très vite 749 000 euros. Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 réf MP296 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1742984094.

Iad France - Claire Arca vous propose : Bien cachée à l'abri des regards, cette belle et grande maison traditionnelle située à Lisle-sur-Tarn, construite en l'an 2000, offre 161 m² de surface habitable, composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une un peu plus petite, qui pourrait fait office de bureau également. L'espace de vie est lumineux et accueillant, avec de grandes ouvertures sur la terrasse, idéal pour se retrouver en famille. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et dispose d'une arrière cuisine elle aussi aménagée, avec beaucoup de rangement. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une triple orientation sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un jardin plat, arboré, avec des fruitiers, un cabanon de jardin, un potager, un puit, et même un espace pour un poulailler, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Une particularité appréciable : de plain-pied, elle offre une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. Vous ne serez qu'à 15 minutes à pied du centre ville et pourtant bien éloigné de tout bruit et nuisances, un vrai petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme entièrement rénovée en 2019, avec terrain paysagé de 3 hectares. La maison principale d'une surface d'environ 460 m² comprend : - Au rdc : grande pièce de vie, cuisine indépendante et aménagée, cuisine d'été salle à manger, sauna et jaccuzi, cellier, arrière cuisine et bureau, wc. - Au 2ème et 3ème étage : 5 belles et vaste chambres en suite. Salle de billard. - A l'extérieur : piscine, double garage, dépendances. Référence agence : 4524.

Maison d'architecte construite en 2008 d'environ 245 m² sur sous-sol complet. Vue dégagée sur la campagne. La maison comprend une très belle pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin, avec cuisine us, 3 chambres, 1 sdb, wc. Sur l'espace mezzanine se trouve un bureau et une suite parentale avec balcon. Terrain boisé et paysagé de 5895 m². Piscine 12 * 4. Chauffage individuel au sol par géothermie. Climatisation. Aspiration centralisée. Buanderie. Vaste espace de parking. Référence agence : 4520.

Superbe maison en pierre avec une vue majestueuse, une dépendance à rénover et deux héctares de terrain. Dans un hameau intime, niché dans un secteur recherché pour ses villages médiévaux, tels que Cordes sur Ciel, St Antonin Noble Val et Penne, sa belle campagne, son environnement calme et son bon accès aux principales villes et voies de communication. La maison offre 187 m² d'espace lumineuse avec les sols en bois et carrelage de qualité, grands ouvertures en double vitrage et poutres et pierre apparentes, deux poêles à bois et une cheminée A l'étage, une chambre parentale, deux chambres, une salle de bains indépendante et escalier en bois menante vers - Au rez de jardin la cuisine et buanderie, une grande pièce de vie ouvrante sur une terrasse et sa superbe vue sur la campagne. Travaux pour terminer une terrasse sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe maison en pierre avec une vue majestueuse, une dépendance à rénover et deux héctares de terrain. Dans un hameau intime, niché dans un secteur recherché pour ses villages médiévaux, tels que Cordes sur Ciel, St Antonin Noble Val et Penne, sa belle campagne, son environnement calme et son bon accès aux principales villes et voies de communication. La maison offre 187 m² d'espace lumineuse avec les sols en bois et carrelage de qualité, grands ouvertures en double vitrage et poutres et pierre apparentes, deux poêles à bois et une cheminée A l'étage, une chambre parentale, deux chambres, une salle de bains indépendante et escalier en bois menante vers - Au rez de jardin la cuisine et buanderie, une grande pièce de vie ouvrante sur une terrasse et sa superbe vue sur la campagne. Travaux pour terminer une terrasse sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au bout d'une impasse, dans un calme absolu et sans voisinage, cette Maison d'exception offre un panorama spectaculaire. D'inspiration Toscane-Occitane, cette propriété de prestige entièrement restaurée est un véritable havre de paix, où se mêlent élégance méditerranéenne et charme occitan. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 150 m² environ * Chambres : 4 chambres spacieuses * Salles d'eau : 3 modernes et équipées * Piscine chauffée avec nage à contre-courant, électrolyse et multiples pompes * Garage double de 42 m² Terrain de 2 hectares soigneusement entretenus, offrant des vues à couper le souffle Prestations supplémentaires : Travaux majeurs réalisés, comprenant le ravalement, le drainage, la climatisation gainable et un assainissement neuf. 2 des chambres avec entrée indépendant et cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute intimité. L'art de vivre : Profitez de la vaste terrasse baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu enchanteur où l'âme toscane rencontre la douceur de l'Occitanie, créant un cadre de vie rare et harmonieux, propice à la détente et à l'évasion. Situation idéale : * À 3 km des commerces de Cahuzac-sur-Vère, 15 minutes de Gaillac * À 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Sur demande : 180 photos, plans détaillés, visite virtuelle et vues par drone disponibles. Un bien exceptionnel pour une vie de rêve au cœur de l'Occitanie.

CAHUZAC-SUR-VÈRE, GAILLAC, TARN - à 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Cette splendide propriété en pierre de plus de 650 m², ancien chai d'un vignoble réputé, est située à 15 minutes de Gaillac avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. La maison principale de 180 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que deux pièces aménageables. Le domaine propose également un pigeonnier aménagé et quatre habitations indépendantes, idéales pour une activité touristique déjà établie, notamment auprès de la clientèle étrangère. Chaque gîte possède sa propre terrasse, et les trois (3) gîtes, avec 2 à 3 chambres, offrent des espaces de vie lumineux. Une salle de réception de 120 m² avec cuisine équipée permet d'organiser mariages, séminaires ou autres événements. Un grand atelier, parfait pour accueillir des workshops, est également présent, en plus d'un atelier supplémentaire destiné au stockage de tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété. À l'extérieur, une piscine avec vue panoramique, un sauna à disposition des clients, et une aire de camping viennent enrichir ce cadre idyllique. Cette propriété est située dans une zone classée zone naturelle de loisirs, ce qui est rare dans ce secteur. Cela permet d'utiliser l'ensemble de la parcelle pour des tentes ou d'autres habitations légères de loisirs, contrairement aux zones environnantes. Ce bien exceptionnel allie authenticité, charme et un fort potentiel de développement touristique. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

CAHUZAC-SUR-VÈRE, GAILLAC, TARN - à 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Cette splendide propriété en pierre de plus de 650 m², ancien chai d'un vignoble réputé, est située à 15 minutes de Gaillac avec une vue imprenable sur les vignobles environnants. La maison principale de 180 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que deux pièces aménageables. Le domaine propose également un pigeonnier aménagé et quatre habitations indépendantes, idéales pour une activité touristique déjà établie, notamment auprès de la clientèle étrangère. Chaque gîte possède sa propre terrasse, et les trois (3) gîtes, avec 2 à 3 chambres, offrent des espaces de vie lumineux. Une salle de réception de 120 m² avec cuisine équipée permet d'organiser mariages, séminaires ou autres événements. Un grand atelier, parfait pour accueillir des workshops, est également présent, en plus d'un atelier supplémentaire destiné au stockage de tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété. À l'extérieur, une piscine avec vue panoramique, un sauna à disposition des clients, et une aire de camping viennent enrichir ce cadre idyllique. Cette propriété est située dans une zone classée zone naturelle de loisirs, ce qui est rare dans ce secteur. Cela permet d'utiliser l'ensemble de la parcelle pour des tentes ou d'autres habitations légères de loisirs, contrairement aux zones environnantes. Ce bien exceptionnel allie authenticité, charme et un fort potentiel de développement touristique. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Localisation : à 6 km de cordes-sur-ciel et 22 km d'albi magnifique propriété en pierre – chambres d'hôtes & enclos pour chevaux découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature. Caractéristiques principales : surface terrain : près de 5 hectares, dont plus de 4 hectares de prairies clôturées, parfait pour les chevaux. Bâtisse principale : 6 chambres élégantes et spacieuses (dont 4 de plus de 20 m²). 4 salles d'eau et 4 wc pour un confort optimal. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Salon avec cheminée réservé aux hôtes. Possibilité de gestion indépendante pour 3 ou 4 chambres d'hôtes. Piscine : située à l'écart pour profiter d'un cadre enchanteur et d'une vue dégagée sur la campagne cordaise. Dépendance de 300 m² : ancienne écurie rénovée avec garage, idéale pour un usage polyvalent. Pourquoi craquer pour cette propriété ? Authenticité et charme : les pierres du plateau cordais et le bois offrent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Localisation exceptionnelle : à proximité de deux joyaux du tarn, cordes-sur-ciel et albi, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Espace et nature : parfait pour les amoureux de la campagne, les passionnés de chevaux ou un projet de chambres d'hôtes. Rénovation de qualité : aucun compromis entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu aussi magique qu'exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 574122 ).

Au bout d'une impasse, dans un calme absolu et sans voisinage, cette Maison d'exception offre un panorama spectaculaire. D'inspiration Toscane-Occitane, cette propriété de prestige entièrement restaurée est un véritable havre de paix, où se mêlent élégance méditerranéenne et charme occitan. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 150 m² environ * Chambres : 4 chambres spacieuses * Salles d'eau : 3 modernes et équipées * Piscine chauffée avec nage à contre-courant, électrolyse et multiples pompes * Garage double de 42 m² Terrain de 2 hectares soigneusement entretenus, offrant des vues à couper le souffle Prestations supplémentaires : Travaux majeurs réalisés, comprenant le ravalement, le drainage, la climatisation gainable et un assainissement neuf. 2 des chambres avec entrée indépendant et cuisine d'été pour des moments conviviaux en toute intimité. L'art de vivre : Profitez de la vaste terrasse baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu enchanteur où l'âme toscane rencontre la douceur de l'Occitanie, créant un cadre de vie rare et harmonieux, propice à la détente et à l'évasion. Situation idéale : * À 3 km des commerces de Cahuzac-sur-Vère, 15 minutes de Gaillac * À 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Sur demande : 180 photos, plans détaillés, visite virtuelle et vues par drone disponibles. Un bien exceptionnel pour une vie de rêve au cœur de l'Occitanie.

Dans un havre de paix, à mi-chemin entre Gaillac et Montauban et 10 minutes du jolie village de Bruniquel, au calme et sans vis à vis, sur 7ha de terres agricoles, ce bel ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 268 m² habitables, élevée sur trois niveaux, comprenant : une cuisine, un grand séjour, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une partie en sous-sol pouvant être transformée en studio indépendant. - Une maison type ancienne ferme de 274 m² habitables, élevée sur deux niveaux, comprenant : Une entrée, une grande pièce de séjour, une cuisine, un salon, deux grandes chambres et chacune avec leur salles d'eau / bain et un espace en mezzanine. - Un espace piscine (9x9) entouré d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres - Une dépendance avec terrasse couverte attenante, en bon état de structure et pouvant être aménagée. - Une dépendance à usage de rangement. Chauffage central par géothermie, double vitrage et bonne isolation thermique. L'ensemble est en bon état de structure et d'entretien et ne nécessite pas de travaux important. Référence agence : 4442.

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Gaillac, proche centre-ville et commodités accessibles à pieds, très belle maison de ville élevée sur trois niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur une salle à manger avec grande baie vitrée - Un espace salon avec poêle à bois - Une buanderie / cellier - Un WC Au 1er étage : - Un palier - Deux chambres dont une donnant sur terrasse - Une salle d'eau avec une douche et meuble double vasque Au deuxième étage : - Deux grandes chambres - Une salle de bain A l'extérieur : - Un jardin magnifique exposé SUD, arboré et paysagé et entièrement clos. - Une piscine 9x5 au chlore Chauffage électrique plus climatisation réversible. Menuiseries double vitrage Isolation des murs et toit fait Système électrique récent. Référence agence : 4472.

Vous avez toujours rêvé d'une maison au bord du tarn ? Alors cette opportunité est faite pour vous ! Une belle provencale avec vue directe et sans vis à vis sur le Tarn qui n'attend que votre bateau pour en profiter (la maison se trouve dans la partie naviguable). D'une surface de 235 m² cette maison saura vous charmer par son organisation intérieure et ses espaces détente : une salle de sport, une piscine intérieure, une piscine extérieure avec son pool house, un spa, 2 garages et un pigonnier de 20 m². Composée de 7 pièces la maison s'organise de la façon suivante : en plain pied vous trouverez une cuisine donnant sur la terrasse couverte, une salle à manger, deux salons, 2 chambres avec salle de bains et salle d’eau. À l'étage tout est prévu pour recevoir vos amis et votre famille avec 3 autres chambres et salle d'eau. Des travaux récents ont été réalisés pour vous offrir tout le confort nécessaire : électricité, assainissement, pose de panneaux photovoltaïques, climatisation, insert, liner piscine neuf. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Gaillac, secteur calme et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison traditionnelle d'environ 200 m² sur un terrain d'environ 2000 m² avec piscine. Au rez de chaussée : deux chambres, bureau, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage trois chambres, salon, cuisine et une grande véranda. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un secteur prisé et recherché de Gaillac, au calme, jolie maison d'environ 230 m² des années 30' sans travaux à prévoir. Celle-ci comprend : En privé : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour / salle à manger - Une cuisine, - Une chambre avec sa salle d'eau et WC Au 1er étage : - Un couloir - Trois belles chambres - Une salle de bain avec douche et baignoire Au 2ème étage : - Deux grandes chambres / bureau / salle de jeux - Un grand WC dans lequel il est possible de rajouter une douche La maison est isolé et le chauffage est électrique + poêle à granulés En extérieur : - Une belle terrasse carrelée et exposé SUD - Un garage avec porte motorisée - Un jardin privé En indivision (pour 4 maisons) vous pouvez disposer de : - Une piscine au sel - Un poolhouse - Un terrain de pétanque - Du rangement dans un garage - Une cave - Un parking en partie couvert - Un jardin potager Référence agence : 4521.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : Gaillac Centre dans secteur prisé : Maison en pierre entièrement rénovée de type 7 (6 chambres) offrant 234 m² de surface habitable sur deux étages, parcelle de 901 m². Garage-Terrasse. Commodités à pieds, Parc Foucaud à proximité, exposition : sud RDC : Un hall d'entrée avec placard nous mène vers une vaste pièce à vivre baignée de lumière (triple exposition) de 44 m² avec accès terrasse extérieure. Une cuisine séparée, aménagée équipée de 13 m², une buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Étage : un grand couloir de dégagement nous conduit vers 3 chambres aux proportions généreuses avec placard, une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, des toilettes séparées. Étage 2 : deux pièces supplémentaires entièrement aménagées à adapter selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeu), des toilettes séparées (possible salle d'eau). Extérieur : une splendide terrasse carrelée exposée sud, un garage de 36 m² avec porte sectionnelle motorisée. * Techniquement * Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques et battants bois Chauffe eau type cumulus 200 litres de 2022 Chauffage : convecteurs électriques à inertie (pierres réfractaires) et poêle à granulés Isolation : ok Tableau électrique et électricité : ok, aucune anomalie Toiture : ok Assainissement collectif contrôlé conforme * Ses atouts * Découvrez cette superbe maison alliant le charme authentique de la pierre et le confort moderne, entièrement rénovée avec soin sans aucun travaux, cette propriété offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Emplacement idéal avec commodités accessibles à pied. Profitez également d'une piscine de 10X5 au sel chauffée par pompe à chaleur sans les contraintes d'entretien ainsi que d'une parcelle de 2000 m² avec terrain de pétanque, potager, vergers, cuisine d'été, car port, garage à vélo pour vos moments de détente. Privilège réservé uniquement aux résidents des parties communes (en indivision sur 4 maisons) : un véritable atout pour votre tranquillité. Ce mode de gestion garantit un environnement entretenu et sécurisé ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations à ce sujet. Chers collègues du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme intemporel de La Villa Saint Roch, une demeure emblématique de style French Riviera datant des années 1930. Située en plein centre-ville de Gaillac, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance architecturale et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie : 210 m² habitables Nombre de chambres : 4 spacieuses chambres Terrain : Parc arboré de près de 1 800 m² Piscine sécurisée : Profitez des beaux jours en toute sérénité Emplacement : Face au site classé Parc Foucault, offrant une vue dégagée et un écrin de verdure unique Points forts : Une position stratégique sur un angle de rue avec un second accès indépendant, idéal pour l'utilisation de l'annexe ou pour des besoins spécifiques. Un emplacement extrêmement rare à Gaillac, mariant le calme et la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Un bien d'exception : Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est une pièce d'histoire et un cadre de vie exceptionnel. Elle ravira les amateurs d'authenticité et de raffinement en quête d'une propriété unique en son genre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CONIGLIO, Tél. : 06 60 58 93 02, E-mail : celine.coniglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 824969208.