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Maisons et villas à vendre à Caveirac (30820)

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Vente maison calme à Caveirac (30820)

8 annonces

exclusivité
349 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

Caveirac (30820)

Iad france - caroline barral vous propose : caveirac, à 7km de nimes, confortable et lumineuse maison traditionnelle, en r + 1, sur un terrain clos et arboré de 780 m², avec piscine, terrasses et ateliers elle offre en rdc, une pièce de vie  traversante, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, une chambre, un bureau, une sde et un wc séparé  au 1er étage, deux grandes chambres, une sdb et des combles aménagés de 20 m² environ. Tous les éléments de confort ont été installés : doubles vitrages, vmc, multiples chauffages (climatisation réversible, poêle à granules récents, chaudière au gaz)  portail automatisé,  adoucisseur, volets roulants sécurisés piscine, etc. … très bon état général, un très joli potentiel, mais quelques travaux de remise au gout de jour sont à prévoir quartier calme et résidentiel / ecoles, tous commerces à proximité, à 7km de nimes et de l'entrée autoroute, à quelques minutes du chu xxx ouvert à l'inter-agence xxx honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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168 000 €

Maison 3 pièces 55 m²

Caveirac (30820)

Iad France - Véronique Jan vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village entièrement rénovée, idéalement située à Caveirac. Avec une surface de 55 m², elle offre un espace de vie cosy et pratique. Dès l'entrée, vous serez enchantés par le charme de la pierre et une disposition pensée pour offrir un espace de vie ouvert et lumineux. La maison comporte au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine et un WC et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, climatisation réversibles à chaque niveau. Cette maison de village rénovée représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie authentique et calme. Profitez de l'ambiance conviviale et typique de Caveirac tout en étant proche des commodités et à 10 mn de Nîmes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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865 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Nîmes (30900)

À vendre : quartier Carreau de Lanes : Villa de Prestige à Nîmes avec Piscine chauffée (au sel) et dépendances. Idéalement, située à cinq minutes du CHU, au calme et en bordure de zone verte cette villa d'exception vous séduira par la qualité de sa construction et de ses prestations. Majestueuse sur sa parcelle de 700 m², elle vous offre tout le confort moderne et de nombreuses prestations haut de gamme. Le hall d'entrée vous guide vers un séjour lumineux. Ses baies à galandage ouvrent sur une grande terrasse avec piscine au carrelage Bali. La cuisine, haut de gamme, avec son plan de travail exceptionnel en marbre du Brésil est idéalement agencée. L'espace buanderie jouxte discrètement l'espace de vie. La suite parentale a tout d'une grande : ouverte sur la terrasse, avec vue piscine, un grand dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire offrant la vue sur la piscine et la végétation. Une autre chambre comprend également un dressing et salle d'eau privative et son accès terrasse. Un appartement de deux pièces avec chambre, salle d'eau - wc, séjour et sa cuisine équipée communique avec la villa et permet une rentabilité locative. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau peut servir de chambre d'amis, de bureau, d'atelier ou espace Fitness… Profitez du jardin verdoyant, parfaitement paysager, ouvert sur la nature chemin de randonnées. Il est agrémenté d'une cuisine d'été et d'un boulodrome. Le garage de 28 mètres carrés entièrement isolé offre un potentiel complémentaire. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures. Située à proximité des transports en commun et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cette propriété d'exception aux normes RT 20212 est idéale pour une vie confortable et pratique. Référence agence : 4578.

Prix en baisse
exclusivité
335 000 € -5 %

Maison 4 pièces 94 m²

Langlade (30980)

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : À saisir sur la Vaunage, Venez découvrir cette ravissante Villa de plain pied construite en 2016, RT2012, qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec son terrain clos de 701 m². Le cOEur de la maison réside dans son agréable séjour de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. (cellier buanderie à proximité) Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses dont 1 avec sa salle d'eau privative, chacune avec son placard, la salle de bain, le wc indépendant pour votre plus grand confort. Profitez également d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, pour des instants de détente en extérieur. L'environnement calme et paisible de Langlade offre un cadre de vie serein et sécurisé. De nombreuses prestations, une situation proche des commodités, des garanties de constructeur sont des atouts supplémentaires pour vous projeter dans celle habitation confortable. Une visite s'impose, je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements. Disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

480 000 €

Maison 7 pièces 135 m²

Clarensac (30870)

Iad france - guillaume broquerie vous propose : coup de coeur : villa renovee avec mazet et piscine sur une belle parcelle arboree. Dans un quartier recherché et calme de clarensac, à proximité du collège, des commerces, et des transports, venez découvrir cette villa familiale de plus de 115 m² + une dépendance de 20 m², joliment rénovée en 2022 dans laquelle vous pourrez poser directement vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste double séjour traversant, lumineux et chaleureux et donnant sur une grande terrasse de 60 m² avec pergola pour profiter de l'extérieur. Pour les soirées d'hiver vous serez attirés par le coin salon-bibliothèque avec la cheminée foyer fermée. Pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose de 2 suites. Ce niveau est complété d'une buanderie / coin bureau et de toilettes. À l'étage, vous pourrez accueillir vos enfants / amis / famille dans 2 chambres avec une salle d'eau commune avec toilettes. À l'extérieur, vous disposerez d'un mazet indépendant et électrifié de 20 m² pouvant servir de salle de sports, d'atelier ou de bureau pour une activité complémentaire. Un grand garage de 30 m² pour les bricoleurs, un abri de jardin, une cave à vin complètent les aménagements extérieurs. Pour les amateurs de jardinage, et d'espace, la parcelle arborée de plus de 1300 m² vous permettra d'avoir un potager, de vous détendre au bord de la piscine sécurisée ou de faire la sieste dans le hamac sous les arbres. Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie d'une distribution agréable et optimisée avec des belles prestations (pompe à chaleur air&eau / volets automatiques / menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires / panneaux solaires / électricité et plomberie refaites intégralement en 2022 / la maison est reliée au tout à l'égout & l'arrosage automatique est branché sur le bas rhône). Ce bien sera un véritable coup de coeur alors contactez-moi rapidement pour ne pas le laisser passer. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de mes clients et suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

346 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Clarensac (30870)

Sabyne Lavalléy vous présente cette maison de village pleine de charme, située au cœur de la Vaunage, sur la commune prisée de Clarensac. Idéalement placée à seulement 15 minutes de Nîmes et 45 minutes des plages, cette demeure atypique en pierre de 142 m² séduira les amoureux d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger avec une cuisine équipée et un salon chaleureux. Un patio en pierre d'environ 100 m², véritable havre de paix, vous offrira un espace extérieur unique et apaisant. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une pièce à aménager de 12 m², idéale selon vos envies. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative de 16 m², ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Enfin, au dernier étage, un espace climatisé de 16 m² et une magnifique terrasse de 17 m² viennent parfaire cette maison, offrant une vue dégagée et un cadre intime. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, d'un poêle à pellets et d'une entrée indépendante avec un local, parfait pour une profession libérale ou une chambre supplémentaire. Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, nichée dans un environnement calme, au pied des commodités. Cette maison en pierre et sa cour, véritable petit bijou, n'attendent que vous ! Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

exclusivité
289 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Clarensac (30870)

Vous cherchez une maison lumineuse, bien isolée et idéalement située dans la vaunage ? En exclusivité : ce bien rare sur la commune de clarensac est fait pour vous ! Je vous présente cette maison de 72 m² + véranda de 15 m² + terrasse de 30 m² sur parcelle d'environ 500 m² piscinable. - de plain-pied, facile à vivre au quotidien - séjour agréable et bien exposé, pour une belle luminosité toute la journée - 3 chambres confortables, parfaites pour une famille - peintures et sols récents, parquet flottant pour une déco moderne et soignée - isolation extérieure et combles refaits, pour un confort thermique optimal - terrasse avec pergola et jardin piscinable, pour créer votre havre de paix - espace de stationnement privé, pouvant accueillir 2 véhicules sur le terrain - chauffage électrique et climatisation réversible - volets roulants automatisés - double vitrage pvc - raccordement au tout à l'égout - compteur triphasé idéal pour installation borne véhicule électrique un emplacement recherché, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur clarensac, à visiter sans tarder ! Prix de vente prix : 289.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895 euros et 1211 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

exclusivité
598 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Nîmes (30900)

En vente en exclusivité - secteur chemin de camplanier situé dans une impasse au calme, sans vis-à-vis. Situé dans un environnement privilégié dans une impasse paisible, découvrez ce mazet de 140 m² habitable alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Édifié sur un terrain arboré de 1700 m², il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité, il dispose d'une piscine, d'une terrasse, parfaite pour passer d'agréable moments en toutes sérénités, d'un garage, d'une cave et la possibilité d' y faire un potager. Description : -séjour avec cheminée donnant sur la terrasse. -cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse. -une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. -salle de bain supplémentaire à l'étage aves 3 chambres, un dressing et un toilettes indépendant, idéale pour la famille. -cave, parfaite pour le rangement ou une future cave à vin. -garage fermé. -piscine avec terrasse pour profiter des beaux jours. -terrain clos, sans vis-à-vis, au calme absolu. Emplacement recherché, proche des commodités, tout en étant retiré de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dominique guillaud propriétés-privées 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com. Prix : 598 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : classe d ges : d - prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros. -selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. -mandat réf : 392618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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