Vente maison avec climatisation à Caveirac (30820)

Située à Caveirac, village de la vallée de la Vaunage, situé à 10 km du centre de Nîmes dans le Gard (aire d'attraction de Nîmes Sud). Venez découvrir cette maison de 94 m² sur une parcelle de 850 m² arborée et paysagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - A l'étage se trouve l'habitation principale : . entrée,. cuisine équipée,. salon, salle à manger lumineux,. wc indépendant, salle de bains et douche,. couloir menant aux 3 chambres de 9,12, 14 m². un balcon. Autres atouts : . Son garage de 22 m²,. charpente 4 pentes et son plancher porteur en dalle béton,. construction de 1972 en briques et plâtre, - Rénovations récentes : Fenêtres en pvc, volets roulants (à l'étage), (2024) Tableau électrique, (2024), Pompe à chaleur (2024). Cette Maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement avec son grand espace en rez de chaussée qui offre la possibilité d'accueillir une seconde habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1599.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 86 m² de plain pied avec 3 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces ! Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Iad france - caroline barral vous propose : caveirac, à 7km de nimes, confortable et lumineuse maison traditionnelle, en r + 1, sur un terrain clos et arboré de 780 m², avec piscine, terrasses et ateliers elle offre en rdc, une pièce de vie  traversante, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, une chambre, un bureau, une sde et un wc séparé  au 1er étage, deux grandes chambres, une sdb et des combles aménagés de 20 m² environ. Tous les éléments de confort ont été installés : doubles vitrages, vmc, multiples chauffages (climatisation réversible, poêle à granules récents, chaudière au gaz)  portail automatisé,  adoucisseur, volets roulants sécurisés piscine, etc. … très bon état général, un très joli potentiel, mais quelques travaux de remise au gout de jour sont à prévoir quartier calme et résidentiel / ecoles, tous commerces à proximité, à 7km de nimes et de l'entrée autoroute, à quelques minutes du chu xxx ouvert à l'inter-agence xxx honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Jan vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village entièrement rénovée, idéalement située à Caveirac. Avec une surface de 55 m², elle offre un espace de vie cosy et pratique. Dès l'entrée, vous serez enchantés par le charme de la pierre et une disposition pensée pour offrir un espace de vie ouvert et lumineux. La maison comporte au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine et un WC et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, climatisation réversibles à chaque niveau. Cette maison de village rénovée représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie authentique et calme. Profitez de l'ambiance conviviale et typique de Caveirac tout en étant proche des commodités et à 10 mn de Nîmes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite comptoir immobilier de france * belle bastide récente (2023), très bien située en vaunage proche, au calme. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec, en rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, un vaste séjour très lumineux (triple exposition) avec cuisine américaine épurée, totalement équipée, et un très pratique cellier attenant. L'étage regroupe 3 chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d'eau, les 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Wc séparé. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, une piscine et un auvent de 25 m² permettent de profiter du soleil - ou de s'en abriter. Les prestations sont de qualité : portail automatique, piscine, jacuzzi, clim thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée,. Bus, ecole et commerces sont à proximité, nîmes à quelques minutes en voiture. Garantie décennale. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CAVEIRAC L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente, en plein coeur du village de Caveirac, cette adorable maison de village. Pas loin de 75 m² composent ce bien réparti sur deux niveaux. Une jolie pièce à vivre avec cuisine américaine et cellier. À l'étage vous retrouverez une chambre parentale avec salle de bain, placards et balcon, et une seconde chambre en mezzanine avec également sa salle d'eau. Une rénovation résolument actuelle et harmonieuse. Double vitrage, climatisation réversible, parquet, carreaux de ciment. Le tout à quelques mètres des commerces et du château de Caveirac. Prévoir travaux finitions.

Venez découvrir cette sympathique villa contemporaine neuve en rt2012, dans un quartier calme du village, proche de toutes commodités et commerces, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, cuisine, salon séjour donnant sur l'extérieur arboré plein sud, un wc indépendant, à l'étage 3 chambres de 10 m² à 12.50 m², une salle de bains meuble double vasque, miroirs, sèche serviettes, wc indépendant, le tout avec des volets roulants électriques et menuiseries gris anthracite 7016, carrelage 60x60, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, un garage de 15.50 m², ballon thermodynamique, terrain 208 m² entièrement clos, dernière villa, à voir vite ! Un atout frais de notaire reduits 2% réf cc3380 tarif 298000eur honoraires à la charge vendeur compris. Contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat tél 04 99 77 11 25 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : quartier Carreau de Lanes : Villa de Prestige à Nîmes avec Piscine chauffée (au sel) et dépendances. Idéalement, située à cinq minutes du CHU, au calme et en bordure de zone verte cette villa d'exception vous séduira par la qualité de sa construction et de ses prestations. Majestueuse sur sa parcelle de 700 m², elle vous offre tout le confort moderne et de nombreuses prestations haut de gamme. Le hall d'entrée vous guide vers un séjour lumineux. Ses baies à galandage ouvrent sur une grande terrasse avec piscine au carrelage Bali. La cuisine, haut de gamme, avec son plan de travail exceptionnel en marbre du Brésil est idéalement agencée. L'espace buanderie jouxte discrètement l'espace de vie. La suite parentale a tout d'une grande : ouverte sur la terrasse, avec vue piscine, un grand dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire offrant la vue sur la piscine et la végétation. Une autre chambre comprend également un dressing et salle d'eau privative et son accès terrasse. Un appartement de deux pièces avec chambre, salle d'eau - wc, séjour et sa cuisine équipée communique avec la villa et permet une rentabilité locative. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau peut servir de chambre d'amis, de bureau, d'atelier ou espace Fitness… Profitez du jardin verdoyant, parfaitement paysager, ouvert sur la nature chemin de randonnées. Il est agrémenté d'une cuisine d'été et d'un boulodrome. Le garage de 28 mètres carrés entièrement isolé offre un potentiel complémentaire. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures. Située à proximité des transports en commun et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cette propriété d'exception aux normes RT 20212 est idéale pour une vie confortable et pratique. Référence agence : 4578.

Gard - 30900 - nîmes - villa 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - piscine - garage visite virtuelle 360° sur demande ! Secteur prisé du carreau de lânes, dans un quartier pavillonaire, jérôme caïto vous propose cette magnifique villa récente sur deux niveaux, de 146 m². Entrée dans une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et traversante agencée avec une cuisine ouverte schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 wc séparés - une salle de bains mixte : extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. Une visite s'impose ! Pour votre confort : chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries alu double vitrage (ouvrants et à galandage), 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles) proche centre commercial et golf de vacquerolles - crèche - commerces - commodités, médecin et pharmacie - transports - 20mn des jardins de la fontaine. Dpe : classe a ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros. Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur de la Vaunage, cette magnifique villa d'environ 190 m² vous offre un cadre de vie enchanteur avec piscine et jardin arboré. Spacieux séjour-salon avec cheminée et mezzanine, salle de cinéma, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La villa dispose également d'une salle de bains séparée, de la climatisation et d'une alarme pour plus de confort et de sécurité. Terrasses, garage et carport complètent ce bien raffiné.

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m². L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m², avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : À saisir sur la Vaunage, Venez découvrir cette ravissante Villa de plain pied construite en 2016, RT2012, qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec son terrain clos de 701 m². Le cOEur de la maison réside dans son agréable séjour de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. (cellier buanderie à proximité) Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses dont 1 avec sa salle d'eau privative, chacune avec son placard, la salle de bain, le wc indépendant pour votre plus grand confort. Profitez également d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, pour des instants de détente en extérieur. L'environnement calme et paisible de Langlade offre un cadre de vie serein et sécurisé. De nombreuses prestations, une situation proche des commodités, des garanties de constructeur sont des atouts supplémentaires pour vous projeter dans celle habitation confortable. Une visite s'impose, je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements. Disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Groupe Mas Provence vous propose de faire construire votre villa haut de gamme à Langlade, au coeur de la Vaunage et à 15 min de Nîmes, sur un terrain viabilisé et prêt à construire. Prix : maison 140 m² + terrain 900 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire et adaptation au sol. - Une maison personnalisée : laissez vous guider par l'expérience de nos architectes pour une maison sur mesure, à votre image; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (maçonnerie, isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités. s.

Clarensac, au cœur de la Vaunage, à moins de 20min de Nimes Ouest, Le Groupe Mas Provence vous propose votre villa sur mesure de 130 m² avec double garage, sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé Sud, en bordure de zone inconstructible vous garantissant une vue dégagée et l'absence total de vis à vis. - Une maison personnalisée : créer votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions haut de gamme (carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Un chantier éco responsable : normes RE 2020, Certifié NF HQE (haute qualité environnementale), charte 'chantier propre'; Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de nos chantiers. Projet terrain + maison 539 000 €, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Iad France - Celine Breton vous propose : Maison Familiale de 147 m² d'habitation + 19 m² de véranda avec jardin et piscine avec son pool house de 12 m². Villa édifiée en 1999 sur la commune de CLARENSAC située dans la Vaunage proche des accès autoroutiers entre Nîmes et Montpellier. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le rez-de-chaussée se compose : d'un vaste salon lumineux sortant sur la terrasse couverte donnant accès au jardin. Une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée, d'une buanderie jouxtant un grand garage de 50 m². De l'autre coté un espace, suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif avec baignoire et douche, et WC séparé. La chambre a une sortie directe dans la véranda pour un moment de détente. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une salle d'eau supplémentaire avec WC séparé. Un magnifique jardin paysager de 1206 m², une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours, un pool house pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Maison très bien entretenue et en excellent état, elle offre des équipements de qualité : fibre optique, climatisation, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au gaz ville dans le séjour, panneaux photovoltaïques, ballon solaire, eau du bas Rhône pour alimenter le jardin et la piscine traitement au sel entièrement sécurisée. Exposition plein Sud. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté samim clarensac ! Charmante maison de village 3 chambres, avec sa belle cour ensoleillée de 58 m². La magnifique cour bordée de murs en pierres à l'ancienne, offre un espace extérieur conséquent, elle est également accessible par un accès piéton indépendant. La salle à manger de 34 m² avec cuisine ouverte vous accueille et mène à un espace salon voûté cosy ouvert sur la jolie cour intime. Le grand cellier de 12.50 m² ouvert sur la cour est un atout, situé à côté de la salle d'eau avec wc du rdc, possibilité de le tranformer en chambre d'amis, bureau ou autre. À l'étage une chambre de 15.63 m² avec placard, une grande chambre de plus de 17 m² avec un immense dressing donne sur une terrasse de 15 m² avec vue collines. Salle de bain avec wc et une 3 ème chambre climatisée de 11 m² + sa mezzanine de 11.50 m² qui s'ouvre sur une terrasse de toit de 17 m² baignée par la lumière d' ouest, avec une vue sur les toits. Chauffage gaz de ville et poêle à pellets. Cette chaleureuse maison ancienne est bien isolée et entretenue, elle offre de beaux volumes et une belle fonctionnalité. Découvrez ce bien sans attendre, il vaut le détour ! Votre conseillère : anne thefaine pour samim immobilier à clarensac tél 06 95 68 74 93.

En exclusivité, à vendre à 10 minutes des portes de nîmes et de l'hôpital caremeau, magnifique maison de construction récente sur un terrain de 620 m², située dans un quartier résidentiel calme et prisé, de la vaunage. Elle vous offre tout le confort moderne avec des espaces spacieux et lumineux comme un salon, salle à manger, cuisine ouvert de 60 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, elle dispose de 5 chambres dont une en rdj et deux avec un dressing attenant. Un garage de 22 m² entièrement isolé et climatisé complète l'espace de vie. Le terrain aménagé dispose d'une piscine carrelée, d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité et d'un terrain de pétanque. Tout un espace extérieur soigné, parfait pour les loisirs et repas en plein air. La maison est située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix 560 000 € fai - mandat jcb24 / 3074 dpe : c ges : a jean christophe blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Hors lotissement, sur la commune attractive de Clarensac, au cœur de la Vaunage et à moins de 10 min des portes de Nîmes. Le Groupe Mas Provence vous propose de faire construire sur ce magnifique terrain clôturé et partiellement arboré, en bordure de zone naturelle protégée, garantissant intimité et calme. Prix : maison 125 m² + terrain 800 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et VRD. - Une maison personnalisée : créons votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

SOUS OFFRE Sur la commune de Clarensac, dans un environnement calme, je vous présente cette superbe villa des années 2000 implantée sur un terrain de 1200 m² avec piscine et son coin pool house. Vous entrez dans une pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entierement équipée et qui vous offre une vue sur la terrasse et les espaces verts. Modernité et design sont les maîtres mots pour cette pièce de vie principale depuis laquelle vous accedez à une grande mezzanine qui dessert une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, trois chambres de 13,18 et 26 m² dont deux avec mezzanine et une équipée d'un immense dressing. Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ainsi que deux wc séparés. Cette maison est en parfait état et se situe à quelques minutes à pied du centre du village tout en vous offrant une vue exceptionnelle sur les collines de la vaunage. Le jardin entièrement cloturé est sublimé par de nombreux arbres fruitiers aux essences méditérannéennes. Un portail automatique s'ouvre sur une allée vous permettant ainsi de n'avoir aucun vis à vis. La piscine au chlore (8 / 4) possède un équipement récent, la maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, de doubles vitrages, d'un chauffe eau thermodynamique de 200 litres installé en septembre 2024. Des panneaux solaires vous permettent d'avoir des revenus de 2000 euros par an en moyenne. La maison est raccordée à l'eau du Bas-Rhône pour l'arrosage automatique intégré dans l'ensemble du jardin ainsi que pour la piscine. Elle est équipée d'un sytème d'alarme avec adhésion à un abonnement ainsi que le raccordement à la fibre. Un véritable coup de coeur pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sabyne Lavalléy vous présente cette maison de village pleine de charme, située au cœur de la Vaunage, sur la commune prisée de Clarensac. Idéalement placée à seulement 15 minutes de Nîmes et 45 minutes des plages, cette demeure atypique en pierre de 142 m² séduira les amoureux d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger avec une cuisine équipée et un salon chaleureux. Un patio en pierre d'environ 100 m², véritable havre de paix, vous offrira un espace extérieur unique et apaisant. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une pièce à aménager de 12 m², idéale selon vos envies. Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative de 16 m², ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Enfin, au dernier étage, un espace climatisé de 16 m² et une magnifique terrasse de 17 m² viennent parfaire cette maison, offrant une vue dégagée et un cadre intime. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage, d'un poêle à pellets et d'une entrée indépendante avec un local, parfait pour une profession libérale ou une chambre supplémentaire. Laissez-vous charmer par cette demeure de caractère, nichée dans un environnement calme, au pied des commodités. Cette maison en pierre et sa cour, véritable petit bijou, n'attendent que vous ! Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Ouiam chauzat de l'agence guy hoquet mc immobilier vous présente à clarensac (30870), maison en copropriété à vendre de 3 pièces, 66 m² et un jardin d'environ 51 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains avec wc. Ce bien dispose également d'un balcon, de deux places de parking et de deux terrasses. Fenêtres en pvc double vitrage et climatisation. Bon état général. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 214 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 540 € de charges annuelles pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière guy hoquet caveirac pour une première visite de cette maison en vente.

À vendre : Superbe villa de style bastide aux portes de Nîmes Nichée au coeur d'une impasse calme, cette élégante villa allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Sa lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 32 m², protégée par une tonnelle, idéale pour savourer des repas en plein air ou se détendre dans un cadre paisible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La villa dispose également d'un garage pratique et d'une buanderie bien agencée. Le terrain arboré, soigneusement aménagé, offre un cadre naturel verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien rare dans le Bas-Rhône, à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité !

Iad France - Celine Breton (06 95 66 41 29) vous propose : Clarensac, proche de Nîmes et Montpellier par l'A9. Maison de village unique au COEur du Village à deux pas des commerces. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec soin et goût, alliant authenticité et modernité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et pratique, proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 225 m² environ. Nombre de pièces : 8 spacieuses et lumineuses avec 7 chambres plusieurs salles d'eau et salles de bain. Espace de vie : Grand salon accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine ouverte : Type US, moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité Terrasse intérieure : Un véritable havre de paix, à l’abri des regards, pour vos repas d’été ou moments de détente. Maison rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Située en plein centre du village, à proximité des écoles et transports pouvant être exploité en chambres d’hôtes. Espaces généreux et modulables pour s’adapter à vos besoins (famille nombreuse, télétravail, etc.) Cette maison n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau cocon ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton EI (ID 17710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .