Vente maison avec garage à Caveirac (30820)

Située à Caveirac, village de la vallée de la Vaunage, situé à 10 km du centre de Nîmes dans le Gard (aire d'attraction de Nîmes Sud). Venez découvrir cette maison de 94 m² sur une parcelle de 850 m² arborée et paysagée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. - A l'étage se trouve l'habitation principale : . entrée,. cuisine équipée,. salon, salle à manger lumineux,. wc indépendant, salle de bains et douche,. couloir menant aux 3 chambres de 9,12, 14 m². un balcon. Autres atouts : . Son garage de 22 m²,. charpente 4 pentes et son plancher porteur en dalle béton,. construction de 1972 en briques et plâtre, - Rénovations récentes : Fenêtres en pvc, volets roulants (à l'étage), (2024) Tableau électrique, (2024), Pompe à chaleur (2024). Cette Maison est idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement avec son grand espace en rez de chaussée qui offre la possibilité d'accueillir une seconde habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1599.

Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous présente cette villa d'environ 155 m² avec 4 chambres, un bel espace de vie et piscine sur un des secteurs les plus prisés de la Vaunage. Vous bénéficiez d'un salon séjour lumineux avec cheminée et cuisine us avec vue sur la pinède, de 4 suites avec salle d'eau et wcs dont une indépendante, d'une buanderie, d'un garage, d'un abri voiture et d'une terrasse plein sud. Idéalement située dans un environnement privilégié avec un magnifique jardin arboré d'environ 2100 m² avec piscine au calme absolu et de belles prestations. Coup de coeur assuré!

Maison caveirac jardin et 4 chambres l'agence guy hoquet mc immobilier, vous présente cette villa de type 6 d'environ 195 m² dans un environnement prisé de caveirac sur une parcelle arborée et paysagée de 1000 m². Vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² donnant sur une cuisine de 20 m², de 4 chambres dont un espace parental au rdc avec salle de bains, wc, 3 autres grandes chambres à l'étage avec une autre salle de bains wc, garage, terrasses et jardin exposé plein sud. Située à proximité d'écoles, dont l'école marie-pape carpantier et le collège de clarensac, ainsi que d'une crèche, cette maison est idéale pour les familles. Profitez également de la proximité de divers commerces et services.

Iad France - Celine Breton vous propose : Charmante maison de village à CAVEIRAC. Nichée au cOEur du village, cette maison de 121 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses trois chambres, son bureau et ses deux salles d’eau, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie / garage ainsi qu’une chambre indépendante avec sa salle d’eau privative et son WC. À l’étage, un séjour lumineux et une salle à manger s’ouvrent sur une cuisine séparée. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace pouvant faire office de dressing ou de bureau complètent l’ensemble. Vous apprécierez également une jolie terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le vieux village. Atouts •Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires •Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement. •Confort moderne : fibre optique, câble TV, interphone. •Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. •Chauffage au gaz et double vitrage pour un confort optimal. Ne tardez pas à venir la découvrir, un véritable coup de cOEur vous attend à Caveirac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Caveirac, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet. D'une superficie de 105 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Le séjour spacieux de 38 m² avec cuisine us exposé sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est en bon état et a été construite en 2005. Elle est équipée d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sur un terrain de 630 m², ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente. Un garage et des places de parking complètent ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment des écoles, une crèche, et divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Caveirac. Contactez l'agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L'agence Guy Hoquet MC immobilier, vous propose cette maison de type 5 d'environ 105 m² idéalement située à Caveirac dans un environnement privilégié sur une parcelle arborée d'environ 800 m² avec piscine. Au rdc vous bénéficiez d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois et une vue dégagée, d'une cuisine d'environ 13 m², de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'une véranda. À l'étage, grâce aux combles aménagées vous disposez de deux coins nuits supplémentaires avec un espace jeux, un bureau et un point d'eau. Construction et emplacement de qualité.

Venez découvrir cette sympathique villa contemporaine neuve en rt2012, dans un quartier calme du village, proche de toutes commodités et commerces, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, cuisine, salon séjour donnant sur l'extérieur arboré plein sud, un wc indépendant, à l'étage 3 chambres de 10 m² à 12.50 m², une salle de bains meuble double vasque, miroirs, sèche serviettes, wc indépendant, le tout avec des volets roulants électriques et menuiseries gris anthracite 7016, carrelage 60x60, climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, un garage de 15.50 m², ballon thermodynamique, terrain 208 m² entièrement clos, dernière villa, à voir vite ! Un atout frais de notaire reduits 2% réf cc3380 tarif 298000eur honoraires à la charge vendeur compris. Contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat tél 04 99 77 11 25 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : quartier Carreau de Lanes : Villa de Prestige à Nîmes avec Piscine chauffée (au sel) et dépendances. Idéalement, située à cinq minutes du CHU, au calme et en bordure de zone verte cette villa d'exception vous séduira par la qualité de sa construction et de ses prestations. Majestueuse sur sa parcelle de 700 m², elle vous offre tout le confort moderne et de nombreuses prestations haut de gamme. Le hall d'entrée vous guide vers un séjour lumineux. Ses baies à galandage ouvrent sur une grande terrasse avec piscine au carrelage Bali. La cuisine, haut de gamme, avec son plan de travail exceptionnel en marbre du Brésil est idéalement agencée. L'espace buanderie jouxte discrètement l'espace de vie. La suite parentale a tout d'une grande : ouverte sur la terrasse, avec vue piscine, un grand dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire offrant la vue sur la piscine et la végétation. Une autre chambre comprend également un dressing et salle d'eau privative et son accès terrasse. Un appartement de deux pièces avec chambre, salle d'eau - wc, séjour et sa cuisine équipée communique avec la villa et permet une rentabilité locative. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau peut servir de chambre d'amis, de bureau, d'atelier ou espace Fitness… Profitez du jardin verdoyant, parfaitement paysager, ouvert sur la nature chemin de randonnées. Il est agrémenté d'une cuisine d'été et d'un boulodrome. Le garage de 28 mètres carrés entièrement isolé offre un potentiel complémentaire. Vous bénéficiez également de deux places de parking intérieures. Située à proximité des transports en commun et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes, cette propriété d'exception aux normes RT 20212 est idéale pour une vie confortable et pratique. Référence agence : 4578.

Gard - 30900 - nîmes - villa 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - piscine - garage visite virtuelle 360° sur demande ! Secteur prisé du carreau de lânes, dans un quartier pavillonaire, jérôme caïto vous propose cette magnifique villa récente sur deux niveaux, de 146 m². Entrée dans une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et traversante agencée avec une cuisine ouverte schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 wc séparés - une salle de bains mixte : extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. Une visite s'impose ! Pour votre confort : chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries alu double vitrage (ouvrants et à galandage), 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles) proche centre commercial et golf de vacquerolles - crèche - commerces - commodités, médecin et pharmacie - transports - 20mn des jardins de la fontaine. Dpe : classe a ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros. Prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur de la Vaunage, cette magnifique villa d'environ 190 m² vous offre un cadre de vie enchanteur avec piscine et jardin arboré. Spacieux séjour-salon avec cheminée et mezzanine, salle de cinéma, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La villa dispose également d'une salle de bains séparée, de la climatisation et d'une alarme pour plus de confort et de sécurité. Terrasses, garage et carport complètent ce bien raffiné.

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m². L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

À Langlade (30980), aux portes de Nîmes, village prisé et recherché de la Vaunage. cette jolie maison de village du 17ème siècle avec tout le charme de la pierre, des pièces voûtées et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée est aménagé en studio de 24 m² avec son entrée indépendante tout aussi charmant que l'habitation principale. Au 1er étage, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée. Vous serez séduit par son salon indépendant donnant sur une grande terrasse de 30 m² avec vue dominante pour profiter des beaux jours. Ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage, une partie nuit avec 2 chambres et une grande salle d'eau. Le plus : votre voiture sera à l'abri dans le garage de 25 m².

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m², avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Négoce habitat vous présente cette villa à rénover sur la commune de langlade dans un secteur prisé, au calme dans une impasse, sur une parcelle de terrain entièrement close de 1426 m², elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une entrée allant sur la cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, conduit de cheminée, deux chambres, une salle de bains, un garage, à l'étage deux chambres. Annexe de 50 m². Possibilité d'agrandissement, venez visiter ce bien qui a beaucoup de potentiel. Réf cc3638 tarif 350000eur dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes (no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat 117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunés 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Valeurs énergétiques e 269 kwh / m2 / an e 69 kg co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Clarensac, au cœur de la Vaunage, à moins de 20min de Nimes Ouest, Le Groupe Mas Provence vous propose votre villa sur mesure de 130 m² avec double garage, sur un terrain de plus de 1 000 m² exposé Sud, en bordure de zone inconstructible vous garantissant une vue dégagée et l'absence total de vis à vis. - Une maison personnalisée : créer votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions haut de gamme (carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Un chantier éco responsable : normes RE 2020, Certifié NF HQE (haute qualité environnementale), charte 'chantier propre'; Garantie dommage ouvrage, étude de sol, étude béton et étude thermique compris dans le prix. Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de nos chantiers. Projet terrain + maison 539 000 €, hors frais de notaire et adaptation au sol.

Villa en secteur résidentiel calme, charmante villa d'environ 71 m² offrant une pièce à vivre, la cuisine semi séparée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparé. Plus un appartement de type 1 neuf et indépendant est accolé au garage qui sépare les deux habitations, sa superficie est de 50 m². Forte rentabilité locative. Un bien rare à la vente, à découvrir absolument ! Contact anne thefaine 06 95 68 74 93.

Exclusivité samim - à clarensac à 10 mn de nîmes ! Dans une charmante impasse très calme, maison de village à terminer à votre goût ! Cette jolie maison ancienne offre au 1er étage : une cuisine salle à manger avec son balcon, 2 chambres et au 2ème étage une magnifique pièce de vie d'environ 28 m² ouverte sur la terrasse plein sud sans vis vis travaux à finir, création d'une salle d'eau à prévoir. Un grand garage vous facilite la vie. Amoureux de la pierre, je vous invite à la découverte ! Anne thefaine conseillère samim clarensac 06 95 68 74 93.

Iad france - guillaume broquerie vous propose : coup de coeur : villa renovee avec mazet et piscine sur une belle parcelle arboree. Dans un quartier recherché et calme de clarensac, à proximité du collège, des commerces, et des transports, venez découvrir cette villa familiale de plus de 115 m² + une dépendance de 20 m², joliment rénovée en 2022 dans laquelle vous pourrez poser directement vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste double séjour traversant, lumineux et chaleureux et donnant sur une grande terrasse de 60 m² avec pergola pour profiter de l'extérieur. Pour les soirées d'hiver vous serez attirés par le coin salon-bibliothèque avec la cheminée foyer fermée. Pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose de 2 suites. Ce niveau est complété d'une buanderie / coin bureau et de toilettes. À l'étage, vous pourrez accueillir vos enfants / amis / famille dans 2 chambres avec une salle d'eau commune avec toilettes. À l'extérieur, vous disposerez d'un mazet indépendant et électrifié de 20 m² pouvant servir de salle de sports, d'atelier ou de bureau pour une activité complémentaire. Un grand garage de 30 m² pour les bricoleurs, un abri de jardin, une cave à vin complètent les aménagements extérieurs. Pour les amateurs de jardinage, et d'espace, la parcelle arborée de plus de 1300 m² vous permettra d'avoir un potager, de vous détendre au bord de la piscine sécurisée ou de faire la sieste dans le hamac sous les arbres. Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie d'une distribution agréable et optimisée avec des belles prestations (pompe à chaleur air&eau / volets automatiques / menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires / panneaux solaires / électricité et plomberie refaites intégralement en 2022 / la maison est reliée au tout à l'égout & l'arrosage automatique est branché sur le bas rhône). Ce bien sera un véritable coup de coeur alors contactez-moi rapidement pour ne pas le laisser passer. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de mes clients et suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Magnifique maison en pierres de plus de 320 m², sur son jardin de 620 m² avec piscine, au coeur de Clarensac. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un magnifique salon de réception de 75 m² avec sa cheminée monumentale, une salle de billard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage, également accessible par un ascenseur, accueille le salon et sa cuisine semi-ouverte, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le 2éme étage offre 2 chambres supplémentaires, avec leur salle d'eau. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin de 620 m² agrémenté d'une terrasse sous pergola où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La piscine ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Quant au garage, il est accessible par son portail électrique et sa superficie de plus de 40 m² comblera les amateurs de bricolage comme ceux qui souhaitent le meilleur pour leur voiture. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du collège, cette demeure pourra accueillir une grande famille désireuse de s'établir dans la Vaunage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Breton vous propose : Maison Familiale de 147 m² d'habitation + 19 m² de véranda avec jardin et piscine avec son pool house de 12 m². Villa édifiée en 1999 sur la commune de CLARENSAC située dans la Vaunage proche des accès autoroutiers entre Nîmes et Montpellier. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le rez-de-chaussée se compose : d'un vaste salon lumineux sortant sur la terrasse couverte donnant accès au jardin. Une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée, d'une buanderie jouxtant un grand garage de 50 m². De l'autre coté un espace, suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif avec baignoire et douche, et WC séparé. La chambre a une sortie directe dans la véranda pour un moment de détente. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une salle d'eau supplémentaire avec WC séparé. Un magnifique jardin paysager de 1206 m², une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours, un pool house pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Maison très bien entretenue et en excellent état, elle offre des équipements de qualité : fibre optique, climatisation, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au gaz ville dans le séjour, panneaux photovoltaïques, ballon solaire, eau du bas Rhône pour alimenter le jardin et la piscine traitement au sel entièrement sécurisée. Exposition plein Sud. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à vendre à 10 minutes des portes de nîmes et de l'hôpital caremeau, magnifique maison de construction récente sur un terrain de 620 m², située dans un quartier résidentiel calme et prisé, de la vaunage. Elle vous offre tout le confort moderne avec des espaces spacieux et lumineux comme un salon, salle à manger, cuisine ouvert de 60 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, elle dispose de 5 chambres dont une en rdj et deux avec un dressing attenant. Un garage de 22 m² entièrement isolé et climatisé complète l'espace de vie. Le terrain aménagé dispose d'une piscine carrelée, d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité et d'un terrain de pétanque. Tout un espace extérieur soigné, parfait pour les loisirs et repas en plein air. La maison est située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix 560 000 € fai - mandat jcb24 / 3074 dpe : c ges : a jean christophe blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Clarensac. 30870. Villa f4 de 98 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de 542 m². Cette villa propose : au rdc : une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger (48,70 m²), une chambre (12,36 m²) avec accès à la terrasse, une grande salle de bain (10,35 m²) avec douche, baignoire et double vasques. Un wc indépendant. À l'étage : deux chambres (11,47 m² et 12,66 m²) et un second wc indépendant. Les prestations : un garage de 22 m². Climatisation réversible dans toutes les pièces. Menuiseries en pvc. Terrasse carrelée (40 m²). Villa au calme proche des commodités. Branchement et abonnement brl (eau du bas-rhône) mots clés : annonce immobiliere; vente; villa; f4; villa au calme. Clarensac; gard; 30870 - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 308000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Ensemble immobilier comprenant deux logements. Au rez de chaussée : un appartement de type 3 comprenant : séjour / salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc et terrasse privative. Et au 1er étage un appartement de type 5 offrant : séjour / salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc et terrasse privative. Garage commun. Terrain clos et arboré d'environ 1968 m² avec piscine. Nombreuses possibilités. Le bien constitue l'entièreté de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 188.7 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Superbe villa de style bastide aux portes de Nîmes Nichée au coeur d'une impasse calme, cette élégante villa allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Sa lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 32 m², protégée par une tonnelle, idéale pour savourer des repas en plein air ou se détendre dans un cadre paisible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La villa dispose également d'un garage pratique et d'une buanderie bien agencée. Le terrain arboré, soigneusement aménagé, offre un cadre naturel verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien rare dans le Bas-Rhône, à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité !

Nichée entre les vignes et la garrigue, la Vaunage dévoile son panorama verdoyant et baigné de soleil. C'est au cœur de ce paysage charmant que le village de Langlade, situé à 10 kilomètres de Nîmes, héberge un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par plusieurs villas contemporaines de 90 mètres carrés dotées de trois chambres chacune, ainsi que par un bâtiment accueillant des appartements neufs de deux pièces. Conçues en duplex, les villas offrent au rez-de-chaussée un espace ouvert fusionnant la cuisine et le salon, tandis que les appartements, sur un seul niveau, maximisent l'espace pour un séjour éclatant de lumière. Inondés de soleil, ces espaces promettent chaleur et moments mémorables entre proches. La pièce à vivre principale s'étend ensuit vers un jardin et, pour les villas, se dote d'une petite piscine individuelle ainsi que d'un patio. L'espace nuit accueille les chambres, dont une suite parentale pour les villas, munie de sa propre salle d'eau. Les pièces d'eau sont d'ailleurs toutes équipées, facilitant l'emménagement. Pour conclure, un garage privé est associé aux villas, garantissant un stationnement sûr et paisible pour les véhicules des résidents. Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .