Vente maison calme à Confolens (16500)

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CONFOLENS – Maison de plain pied de 121 m² environ avec un garage attenant, sur un terrain clos de 552 m² environ. Ce bien comprend une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie, un couloir dessert 4 chambres (dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins), un wc, une salle d'eau. Une superbe véranda baignée de lumière vient compléter cet espace de vie. Aspects techniques  : menuiseries en double vitrage bois, volets extérieurs et porte d'entrée en aluminium installés en 2023, chauffage électrique, chauffe-eau, tout-à-l'égout. Un garage attenant. Pour un entretien simplifié du jardin, un robot de tonte est déjà installé, et il est possible de conserver un spa gonflable protégé par une bulle, idéal pour des moments de détente. Cette maison a toujours été entretenue par des artisans qualifiés, garantissant des améliorations de qualité. Située dans un quartier calme et recherché, elle constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour une vie paisible et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 34721 : 318 000 euros h. A.I, exclusivité ! À la recherche d'un bien rare alliant confort, indépendance et potentiel, idéalement situé à confolens (16), proximité du centre ville, quartier calme sur un terrain de 8279 m², exceptionnel, pavillon plain pied de 2012, à usage d'habitation, ses atouts : 137 m² env. Utilisables, 6 pièces, 4 chambres, offrant un bel espace de vie. Plancher chauffant électrique, assainissement collectif. Garage attenant double porte de 41 m². Piscine creusée ' ever blue' haut de gamme avec rideau solaire sur terrain clos de 2858 m² et terrasse sud. 5421 m² de terrain supplémentaire, constructible en zone uc réservé à un projet d'aménagement oap. Un bien rare sur le marché combinant qualité de vie et opportunité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

RÉF. 34519 : 124 200 euros H. A.I, Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, avec vue sur rivière, au calme, joli pavillon indépendant de 1975, à usage d'habitation, 91 m² env. utilisables composé à l'étage : palier, entrée / couloir, cuisine aménagée avec terrasse, salon / séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain, wc, au sous sol semi enterré : garage, buanderie, cellier. Chauffage électrique, Assainissement collectif. Terrain attenant clos, le tout sur 635 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CONFOLENS – Maison mitoyenne de plain pied de 52 m² environ avec 1 garage attenant, sur une parcelle cadastrale de 9965 m² environ dont 3167 m² situé en zone constructible. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, 1 chambre, un salon, une salle d'eau avec un wc, un cellier. Aspects techniques  : menuiseries en double vitrage sauf la porte d'entrée, chauffage assuré par des radiateurs électriques récents et un poêle à bois, tout-à-l'égout. Garage polyvalent pouvant servir d’atelier ou être aménagé pour agrandir la maison. Des dépendances. Cette propriété, offre de nombreuses possibilités, se prêtant aussi bien à une résidence principale ou en tant que résidence secondaire. La partie constructible peut être aménagée afin d’avoir une entrée individuelle, sur une surface relativement plate, très beau projet de construction possible. Situé dans un environnement calme, cette maison n'attend plus que vous. Il faut prendre en compte la mitoyenneté et une servitude de passage. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À huit minutes de Confolens, dans la campagne Charentaise, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette batisse en pierres rénovée avec son parc arboré et ses dépendances. Maison en pierres comprenant au rez de chaussé un grand salon avec cheminée avec insert, un séjour cuisine d'environ cinquante mètres carré, avec cheminée ouverte, une chambre avec son dressing, une salle d'eau et un WC et une buanderie. À l'étage un grand bureau / salon de plus de trente mètres carré, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. La maison est entièrement isolée, les ouvertures en PVC double vitrage et la pompe à chaleur en système principal de chauffage. À l'extérieur nous trouvons un grand garage double, un appentit et plusieurs dépendances de rangement à proximité de la piscine chauffée. Sur le parc de plus de 8000 mètres carré, se trouve également un petit étang d'environ 200 mètres carré. Idéal pour une vie familiale au calme ou pour la création de chambres d'hotes. Honoraires : 5,80 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € par an. Réf 2604. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

RÉF. 34627 : 124 200 euros HAI, Confolens (16), tous commerces, idéalement située, proche du centre dans un quartier calme, spacieuse maison mitoyenne, à usage d'habitation, 164 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée / couloir, cuisine aménagée, salle à manger (cheminée), dégagement, cabinet de toilette. Buanderie de 10 m² et remise de 12 m², au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau / wc, au 2nd étage : 1 chambre, salle d'eau, + 1 pièce aménageable de 33 m². Chauf. central gaz de ville, assainissement collectif. jardin attenant 442 m². avec puits et motopompe. Garage séparé mitoyen de 22 m² + chai de 9 m² avec grenier de 31 m² et jardinet à l'arrière avec compteur EDF pour un total sur 68 m² garage inclus, le tout sur 510 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Je m'appelle Andy Portsmouth, je suis l'agent local de cet ancien moulin et maison isolés avec gîte, à seulement 4 km de la ville historique de Confolens, en Charente. La propriété n'a pas de droits d'eau. Le chemin mène juste à cette maison, elle n'est donc pas perturbée par la circulation, ni par les voisins : l'environnement : de beaux jardins, une rivière, un moulin en pierre, le tout entouré de bois. Passez le portail et l'allée est privée, La maison : le salon (20 m²) et la salle à manger (21 m²) sont ouverts l'un sur l'autre, reliés à une cuisine lumineuse et spacieuse (18 m²) avec fenêtres sur deux côtés, ouvrant sur le jardin. Des escaliers mènent à deux chambres (15 m², 11 m²), et une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier, également dans la maison mais séparé par une porte du reste de la maison, mène à la troisième chambre de la maison (18 m²) avec palier (8 m²) et à une salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC (10 m²) - cette partie pourrait être utilisée avec la maison, - ou pour ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires au gîte. Il y a donc une grande flexibilité dans cette disposition. Le gîte : avec une chambre, avec un séjour (33 m²) avec poêle à bois, cuisine / salle à manger (23 m²), mezzanine et chambre avec douche ensuite (24 m²), et WC. À l'extérieur, le joli moulin a deux étages (60 m² chacun) et bien sûr des vues fabuleuses depuis ses fenêtres, actuellement utilisées comme stockage. Attenant au moulin, un atelier (25 m²) avec de grandes portes - il pourrait servir de garage. Les jardins longent la rivière et sont plats. Le salon et la salle à manger de la maison disposent d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et il y a un poêle à bois dans le salon. La toiture de la maison a été remplacée en 2023, de l'atelier en 2021, et du moulin il y a 13 ans. La fosse septique a été installée en 2016. Internet FIBRE est disponible, ou si vous voulez plus rapide, avec Starlink 100Mb / s. Confolens dispose de deux supermarchés et de la plupart des autres services dont vous pourriez avoir besoin, et la région compte de jolis restaurants à proximité. C'est une maison de rêve dont vous tomberez amoureux.

REF 34555 : 172 800 euros H. A.I, centre de Confolens (16) ville avec tous commerces, Installer vous dans ce nouveau logement bénéficiant de 4 chambres, d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin, incluant de beaux espaces de vie. La disposition intérieur de 133 m² se constitue d'une grande pièce de vie au rez de jardin avec entrée / cuisine / séjour et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, couloir, salle de bain et wc. Cette maison garantit un certain confort, avec une deuxième partie habitable au rez de chaussée qui communique par l'intérieur et dispose également d'une entrée séparée sur la chaufferie, comprenant une belle pièce de vie avec cheminée insert, une 4e chambre et une salle d'eau / wc entièrement rénovée. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif. La maison vous fait profiter d'un grenier mansardé aménageable au 1er étage avec vue sur Confolens, et d'un sous sol semi enterré comprenant un grand garage et une cave. Construction de 1973. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'une terrasse pour vivre au soleil. La parcelle où est édifié le logement est plutôt grande avec ses 504 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Magnifique château du XVIème siècle au coeur de la campagne limousine charentaise. Cette jolie propriété qui s'étend sur plus de 4 hectares est constituée d'un château de 370 m², d'un cottage de 160 m², d'un étang de plus de 2000 m² ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant notamment une grange de 200 m², des garages ainsi que d'authentiques écuries en excellent état. Le château, aux formes très harmonieuses et dominant la vallée environnante, est chargé d'histoire. Sa construction remonte au XVIème siècle et de nombreux seigneurs de la noblesse locale naquirent et vécurent ici, au coeur de la nature luxuriante de la Charente Limousine. Transformé et amélioré au fil du temps, sa façade a notamment été refaite au XVIIIème siècle avec l'apparition de la magnifique tour. Malgré cette transformation significative, le château a conservé le charme et le caractère de ses pierres d'origine jointées d'un bel enduit blanc patiné par les siècles. Ici et sur l'ensemble de la propriété, vous n'aurez absolument aucun frais à prévoir puisque tous les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en parfait état. Et puisque la propriété est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à arriver avec vos valises. Le château comporte une grande salle de réception, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec salle de bain privée offrant toutes une vue incroyable sur la nature; une verranda lumineuse et très agréable jouxtant la cuisine, une très jolie cave voûtée idéale pour la conservation de vos meilleurs vins ainsi qu'un bureau aménagé en haut de la tour et permettant d'admirer les boiseries de la charpente de maître de cet ouvrage. Quant à l'orangerie, celle-ci se compose d'un large salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie ainsi que de trois chambres et de deux salles de bains. Restaurée et aménagée avec goût, vous apprécierez le confort de cette bâtisse. Enfin, les nombreuses dépendances et les 4.3hectares de la propriété vous permettront éventuellement d'accueillir des animaux qui se plairont à n'en point douter dans les écuries ou autres étables présentes. Donc si vous recherchez une propriété luxueuse, sans travaux et bénéficiant du calme de la campagne pour en faire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou pour lancer une activité d'hôtelerie ou de gîte, alors cette propriété est faites pour vous !

RÉF. 34534 : 129 600 euros H. A.I, Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, au calme, pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1968, à usage d'habitation, 107 m² env. utilisables composé au rez de chaussée : dégagement, cave de 15 m², cellier 7 m², garage avec chaufferie et buanderie de 49 m², au rez de jardin : entrée, véranda, cuisine aménagée, salon / séjour (poêle à bois) avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc, à l'étage : 1 pièce de 16 m², grenier aménageable de 30 m². Chauf. fuel, Assainissement collectif + fosse septique. Terrasse couverte de 10 m², terrain attenant avec puits, le tout sur 1470 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

RÉF. 34520 : 216 000 euros H. A.I, Confolens (16), tous commerces, proche centre ville, au calme, spacieux plain pied indépendant, belles prestations, à usage d'habitation, 189 m² env. utilisables composé : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, 2 spacieuses vérandas dont 1 avec spa, salle à manger / salon (cheminée avec insert), couloir, cabinet de toilette, dégagement, 4 chambres dont 1 avec dressing et une avec salle d'eau, wc, salle d'eau, chaufferie / remise de 15 m², cave de 14 m², Chauf. gaz de ville, PAC air / air réversible, tout à l'égout, vastes terrasses, 2 garages de 34 et 22 m² et petits toits, beau terrain paysagé, le tout sur 4219 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À vendre – maison de plain-pied (2011) à ansac-sur-vienne (charente) située dans un environnement calme et agréable à ansac-sur-vienne, à quelques minutes de confolens, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien : année de construction : 2011 terrain : 830 m², entièrement clos et arboré avec un cabanon de jardin de 20 m² 2 chambres lumineuses 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint 1 salle d'eau wc séparés 1 cellier, parfait pour le rangement 1 garage avec porte automatique, pratique pour stationner ou stocker du matériel portail motorisé, offrant plus de confort et de sécurité un emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et services, dans un cadre paisible et verdoyant. Maison récente, bien équipée et entretenue, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 315 430 - greffe de angouleme) eric estoc entrepreneur individuel 06 68 96 75 00 - réf. 889748.

Cette maison se trouve en pleine nature est à seulement 1 kilomètre du centre d'un village avec bar-tabac / restaurant / épicerie, coiffeur et l'école, et à seulement 6 km de la ville médiévale de Confolens, avec hôpital et toutes les commodités. Le jardin paysagé de 8000 m² offre une variété de plantes et d'arbres fruitiers, et un petit lac privé. Vous entrez dans la salle à manger (44 m², avec poêle à bois) ouvert sur la cuisine. Au RDC, il y a une chambre avec dressing (20 m²), une salle de bains (6.5 m²), un WC, une buanderie, et le salon (34 m², avec poêle à bois). À l'étage, un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose du chauffage au sol (pompe à chaleur). La fosse septique est au norme. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le toit a été rénové et isolé en 2001, et les murs extérieur sont isolés. Il y a un garage, une piscine chauffée (avec une deuxième pompe à chaleur), un abri voiture et stockage de bois de chauffage.

Cette ensembles immobilier situé à Lessac, près de Confolens, est une commune pleine de charme, idéale pour un cadre de vie calme et verdoyant. Proche des commodités, elle offre une belle qualité de vie, entre nature et tranquillité. Parfaite pour un projet immobilier, Lessac allie sérénité et accessibilité. Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cet ensemble immobilier offre de belles perspectives pour un projet d'investissement ou la création d'une résidence principale sur-mesure. Première maison : À rénover entièrement, elle se compose de deux pièces offrant un beau volume, avec la possibilité d'aménager une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l'espace et ajouter du cachet. Deuxième maison (mitoyenne à une autre habitation) : Située à seulement quelques mètres de la première, elle comprend également deux pièces, auxquelles s'ajoute une salle d'eau déjà existante. Cette maison est équipée en eau et électricité, bénéficie du double vitrage et dispose de combles entièrement aménageables sur toute la surface habitable. L'installation d'un escalier permettrait d'exploiter pleinement cet espace et d'optimiser le potentiel d'aménagement. En complément : Un terrain non attenant de 450 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente. Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'assainissement. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dakota GARCIA, Tél. : 07 44 94 21 36, E-mail : dakota.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 940362973.

Située dans la charmante commune de Hiesse (16490), cette maison à rénover de 114 m² offre un cadre de vie paisible et propice à la tranquillité. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un environnement calme et serein, idéal pour les amoureux de la campagne. Malgré sa quiétude, Hiesse reste néanmoins bien desservie par des commodités locales pour répondre aux besoins du quotidien. Cette maison à rénover de 114 m² sur un terrain de 296 m² présente un potentiel intéressant pour des projets personnalisés. Avec 3 pièces à aménager selon vos souhaits, cette propriété offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. La maison bénéficie d'une toiture et d'une charpente en bon état, offrant un bon point de départ pour la rénovation. Idéale pour les passionnés de travaux, cette demeure à réhabiliter à Hiesse représente une belle opportunité pour créer un intérieur sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec un vaste terrain à Hiesse Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Hiesse. Construite en 2007, cette propriété vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. D'une surface habitable de 125 m², cette maison de plain-pied vous propose un total de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne et une buanderie pratique. L'agencement intérieur offre une répartition harmonieuse des espaces de vie, avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger accueillante, invitant à de bons moments en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6340 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec une dépendance de plus de 160 m² avec l'eau et l'électricité. Profitez de la nature environnante, du calme absolu et de la sérénité qu'offre cet espace verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, avec une pompe à chaleur et des radiateurs, garantissant un confort optimal toute l'année avec en plus un poêle à bois. De plus, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec le raccordement au câble téléphonique ainsi qu'une fosse septique aux normes et une ventilation mécanique. L'orientation ouest de la maison vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable à vivre. Enfin, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal dès les premiers instants. Cette propriété unique à Hiesse représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir ce havre de paix au cOEur de la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de campagne proche de Confolens en Charente Une excellente opportunité d'acquérir cette charmante maison d'une chambre dans le village d'Épenède, juste à l'extérieur de Confolens en Charente, Nouvelle Aquitaine. Située sur une route calme et à seulement 15 minutes en voiture de Confolens ou de Champagne Mouton, c'est une occasion exceptionnelle d'acquérir une jolie maison mitoyenne avec une dépendance et un terrain presque à sa porte. Le village n'a pas de commerces de proximité, mais il a une bonne communauté avec un comité d'animation actif. Confolens est une ville nichée sur les rives de la Vienne, avec des magasins, des supermarchés, des bars et des restaurants, ainsi qu'un festival de musique annuel qui s'y déroule depuis plus de 50 ans. Champagne Mouton est également un très bon village avec des commodités et un supermarché. Les aéroports internationaux de Limoges et de Poitiers proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques et ne sont qu'à 46 minutes et 1 heure 20 minutes respectivement. Limoges et Poitiers sont également desservis par le chemin de fer, ce dernier offrant des liaisons TGV avec Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'avec Bruxelles et Londres (via Lille). La maison dispose de l'eau, de l'électricité et du tout-à-l'égout. Elle est équipée de double vitrage. Le terrain clos est à deux pas de la maison ainsi que la grange.

Cette maison est dans le centre d'Abzac dans un village français calme. La maison dispose d'une grande cuisine avec cheminée avec poele, salon, deux salles de stockage, toilettes et couloir. Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres et une chambre avec une douche, un lavabo et des toilettes, un dressing et un couloir. Il y a aussi un grenier. Il y a un jardin séparé avec un cabanon. À seulement quelques minutes à pied se trouve un jardin avec des arbres fruitiers, une corde à linge et un cabanon. Ceci est une propriété idéale pour une maison de vacances ou une maison d'accueil pour une jeune famille. Proche de Confolens, Avaiiles Limouzine et L'Isle Jourdain. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Limoges et 1 heure de l'aéroport de Poitiers.

RÉF. 34654 : 118 800 euros HAI, EXCLUSIVITÉ ! Au calme dans un hameau sur la commune d'Abzac (16), proche de Confolens, du potentiel pour cette ancienne fermette mitoyenne, à rafraichir, à usage d'habitation, 110 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine, séjour, couloir, 2 chambres, wc, à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain, wc, grenier aménageable de 40 m². Chauf. fuel, fosse toutes eaux de 2022. Une grange attenante de 145 m², une grange indépendante de 120 m², débarras, hangar et petit toit, puits avec motopompe, cour et terrain attenant. Séparée une grange mitoyenne de 200 m² avec terrain attenant sur 8912 m², + diverses parcelles séparée de différentes natures pour 5ha 59a 41ca, le tout sur 6ha 48a 53ca. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

RÉF. 34698 : 151 200 euros HAI, Au calme dans un hameau sur la commune d'Abzac (16), proche Confolens, EXCLUSIVITÉ ! ancienne école rénovée en maison d'habitation, 141 m² env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée / séjour / salon (poêle à bois), dégagement, cabinet de toilette, au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain / wc, au 2nd étage : 2 pièces mansardées. chauf. central poêle à bois, fosse toutes eaux. appentis à usage de terrasse carrelée et couverte, dépendance de 20 m², bucher, jardin attenant clos sur 1055 m², + terrain en friche séparé de 952 m² avec source, le tout sur 2007 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Charmante maison à Alloue, entre Confolens et Angoulême (environ 20 minutes de Confolens et 50 minutes d'Angoulême) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité… ou des animaux ! La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon / salle à manger cosy avec son poêle à bois, une véranda chauffée avec vue sur le jardin (agréable en toute saison), une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : un palier dessert quatre chambres (de 9 m² à 19 m²), un petit dressing et un second WC. À l'extérieur : Côté véranda, un bain nordique entouré de verdure promet d'agréables moments de détente. Une grande grange de 280 m² avec un box pour cheval, un carport attenant pouvant accueillir un grand véhicule, un garage de 28 m², ainsi qu'une dépendance de 57 m² équipée d'un système d'alarme. Le tout sur 11 hectares de prairie, parfaits pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, développer un projet agricole, équestre, de permaculture… ou simplement profiter d'un vaste espace de nature. Un lieu idéal pour s'installer au vert, respirer, vivre au calme et profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Maison disponible fin septembre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 902216.

Iad France - Corine Bellivier vous propose : À seulement 10 mn de Confolens. Venez découvrir cette magnifique longère en pierres et ses dépendances situées dans un environnement calme et proche de la nature. Son rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée à l'ancienne, d'un salon, d'une chambre avec sa salle d'eau. Vous disposerez également d'une grande arrière cuisine, ainsi que DEUX pièces supplémentaires avec placard et cheminée. Un espace cave y est adossé et une chaufferie entièrement automatique dernière génération aux granulés de bois. Un studio à était créé sur l'aile de la maison avec une entrée indépendante, disposant d'une cuisine, d'une salle d'eau / toilette et de couchages sur la mezzanine. À l'étage se trouvent DEUX chambres et une salle de bains / toilette. Une dépendance attenante est à rénover laissant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou autre, donnant sur un jardin plat. Un préau peut recevoir un camping car ou plusieurs véhicules. Un second jardin s'offre à vous en face de la maison entièrement ombragé et arboré avec son verger. Cet ensemble est relié à la fibre et à une Fosse septique conforme sur une parcelle de 9000 m² environ. Vous êtes séduit par ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : * Sur la commune de Manot * Maison d'une superficie de 71 m² environ avec une partie attenante à la maison à rénover ainsi qu'un garage non attenant pouvant être aménagé en habitation ou servir d'atelier / garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une pièce de vie donnant sur la cuisine, un WC séparé. Au premier étage : un palier conduit sur une chambre de 14 m² environ, une 2ème chambre de 14,5 m² environ et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve un grenier de 41,4 m². Au rez-de-chaussée, une porte donne accès à la partie à rénover de 60 m² environ comprenant un ancien moulin à huile, avec la même superficie à l'étage et une mezzanine de 30 m² environ. À l'étage, une porte permet d'accéder au terrain comprenant un jardin, un puits, un espace détente au calme. Cette maison possède également, un atelier non attenant de 26,7 m² environ, avec le même volume à l'étage. L'électricité et la charpente ont été refait entièrement. Chauffe-eau récent. Tout à l'égout. Proche des commodités (école, mairie, épicerie avec dépôt de pains. ) et à 8mn de Confolens et ses commerces. Les photos, avec l'année 2023 inscrite en bleu, datent de l'achat de la maison par la propriétaire actuelle. La maison est remise en vente suite à un changement de projet. Cette maison offre de belles perspectives, avec l'avantage de pouvoir restaurer le moulin sans être gêné pendant les travaux, les deux parties de la maison étant communicantes mais séparées. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmante maison à Availles-Limouzine sur un terrain de 782 m² Découvrez cette maison de plain pied de 81 m² offrant un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un vaste salon lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, d'un cellier pratique, ainsi que d'un garage. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces sur mesure selon vos envies. Le terrain spacieux de 782 m² est idéal pour profiter d'un jardin, aménager une terrasse ou installer des jeux pour enfants. Située à Availles-Limouzine, cette maison bénéficie des avantages d'une petite commune conviviale : commerces de proximité, école, activités sportives et culturelles. La Vienne qui traverse le village offre un cadre parfait pour la pêche et les balades. À mi-chemin entre Poitiers et Limoges, vous apprécierez le charme et la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Réf. 881787.

À vendre petite maison de 72 m² et son terrain de 473 m². Celle ci comprend : 1 entrée par la cuisine 1 salon / salle a manger avec son parquet en bois et sa cheminée en marbre a gainer un couloir desservant : 2 chambres en parquet bois 1 salle d'eau 1 wc indépendant 1 garage attenant avec accès par l'intérieur et par l'extérieur 1 cave 1 puit potentiel d'agrendissement dans le garage d'environ 50 m² chauffage fuel et tout a l'egout. Commerces et écoles et / ou bus scolaire accessible a 5 mn a pieds idéal jeune couple et ou premier achat. Travaux a prévoir prix de vente 68000€ honoraires ttc charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine dremeau 07 78 34 68 48 honoraires ttc charge acquéreur prix de vente 68000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine dremeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 984 283 655 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31695) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 68000 € honoraires ttc charge acquéreur.