Vente maison calme à Dagneux (01120)

À 25 km de Lyon, découvrez cet ancien corps de ferme situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du centre de Dagneux. Vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre 177 m² habitables répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux avec accès à l'extérieur, idéal pour se détendre sur une terrasse bien orientée de 100 m². Vous trouverez également un bureau avec porte-fenêtre, un cellier et des toilettes. - En étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménagé complètent l'espace nuit. À l'arrière, un agréable jardin et un garage / atelier vous attendent pour vos loisirs ou rangements. Une opportunité à découvrir en avant-première sur le secteur ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez Johanna KRITIKOS au 06 34 29 40 53 (RSAC Lyon 904955937) ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com Vous avez un projet de Vente / Achat ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape. Bilan stratégique de votre projet !

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 160 m², située dans un quartier calme et prisé de Dagneux. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau pour plus de confort. Avec une parcelle de 790 m², vous apprécierez un jardin verdoyant avec piscine et terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Le plus de ce bien : une grange de plus de 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel énorme pour créer un atelier, une dépendance, ou même un espace pour une activité professionnelle, en plus d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Cette maison bénéficie également d'une localisation pratique : à seulement 7 minutes à pied d'un collège, 8 minutes d'une école primaire, à 3 minutes en voiture de l'autoroute et seulement 1 min en voiture du supermarché le plus proche, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison DAGNEUX / vente maison DAGNEUX / location / gestion appartement, maison, terrain DAGNEUX. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villieu loyes mollon dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 285 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 85 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 176 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de balan dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 645 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 166 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de balan dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 645 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 140 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix me contacter au plus vite au 06 07 11 06 38 pour plus d’informations sur le projet. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de balan dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 150 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 172 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Sobrement élégante, cette propriété se dresse fièrement au coeur d'un charmant village situé à 25km de Lyon et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, ce sont les détails architecturaux qui viennent composer l'allure du bien. Nous sommes sous le charme de ses volumes, de sa luminosité présente dans chacune des pièces et de ses extérieurs ! Sur ce premier niveau, vous découvrez une jolie entrée typique avec sa porte en bois / fer forgé et ses carreaux de ciments colorés. Elle dessert des pièces chaleureuses dotées de belles hauteurs sous plafond : Le salon avec ses jolies tomettes est agrémenté d'un pôele à bois. La salle à manger ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin. À ce même niveau, la maison est doté d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un vaste dégagement aménagé en bibliothèque / bureau dessert quatre grandes chambres toutes équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau se trouve deux pièces aménagées en chambre / salle de jeux. Comme un air de vacances. Vous apprécierez ses extérieurs arborés ainsi que son espace piscine. En complément, le bien dispose d'un garage, d'un abri bois ainsi que d'une dépendance non attenante à la maison servant d'atelier. La gare de Montluel se trouve à 8 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 28 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes. Vous êtes parents ou futurs parents ? L'école primaire se situe à 5 minutes à pieds, le collège à Montluel et le lycée à La Boisse, le tout dans un rayon de moins de dix minutes en voiture. Vous aurez également le plaisir de trouver une épicerie ouverte tout les jours de la semaine faisant office de tabac, presse et boulangerie. La mairie de Nievroz tient également sa bibliothèque municipale. La commune accueille aussi un cabinet de kinésithérapeute et d'ostéopathe. Vous l'aurez compris vous bénéficierez d'une maison située dans un environnement calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie de famille et votre vie de travail. Etat des risques et pollutions consultable en agence. Pour découvrir ses nombreux atouts, vous pouvez joindre Johanna KRITIKOS (Agent commercial, RSAC Lyon 904955937, EI) au 06 34 29 40 53 ou votre agence au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite et rapide de votre bien !

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de balan dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 645 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 166 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À découvrir dans votre agence guy hoquet miribel sur la commune de la boisse : maison à finir de rénover d'une surface totale d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie orientée sud-ouest. À ce niveau, vous retrouverez également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc. Au niveau supérieur, vous disposerez de combles aménageables d'une surface utile d'environ 100 m². Vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies et vos goûts ! Cette maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² pouvant servir de stationnement, de buanderie et de garage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle d'environ 975 m² avec une grande piscine creusée. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison la boisse / vente maison la boisse / location / gestion appartement, maison, terrain la boisse prix / m² la boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Idéalement située sur les hauteurs de la Côtière, venez découvrir cette maison pleine de charme et rénovée de 157 m² sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 860 m², qui offre un espace détente avec une belle piscine rénovée et un pool house neuf équipé d'une douche, d'un wc et d'un lave-mains. De plain pied, un hall d'entrée dessert la partie nuit avec 3 chambres, et une 4ème pièce faisant office d'un coin salon cocooning donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau moderne, et un wc indépendant. À l'étage, beaucoup de luminosité et aucun vis à vis depuis cette agréable pièce à vivre de 54 m² donnant sur un grand balcon, une cuisine américaine équipée, une vaste suite parentale avec salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la Côtière et les extérieurs paysagés, un véritable havre de paix ! Vous pourrez également profiter de bons moments en famille ou entre amis grâce à la cuisine d'été aménagée avec le bar. À l'entrée de la propriété, une cours pavée vous permettra de stationner plusieurs véhicules dont 2 à l'abri sous un carport. Un cabanon sera également pratique pour du rangement de jardin. - ETAT GENERAL - Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants électriques, la façade sera entièrement rénovée, tout le rez-de-chaussée a été refait du sol au plafond, ainsi que le carrelage de la terrasse extérieure et de l'espace piscine. QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME : À 2 pas des commerces et des commodités, gare sncf de Montluel à 5 min, lycée de la Côtière à 800 m et collège à 2 kms. Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06 34 29 40 53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de Vente / Achat ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape. Bilan stratégique de votre projet !

En exclusivité chez stéphane plaza immobilier nous vous présentons cette maison bâtie en 2019 de 98 m² habitables environ, dans un environnement calme et à 5min du centre de montluel et de ses commodités. Elle est implanté sur une parcelle de 587 m², dans un quartier résidentiel avec un voisinage restreint et discret (hors lotissement). - description - la maison évolue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec placards et wc permettant d'accéder à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour totalisant 43 m² environ et bénéficiant d'une triple exposition. Le tout ouvrant directement sur le jardin à aménager selon vos besoins ! À ce même niveau, un accès de la maison au garage d'environ 19 m². L'étage de la maison offre trois chambres (deux de 11,55 m² et 11,88 m²), un wc indépendant ainsi qu'une grande salle de bains. - pizay - 'un havre de paix où l'on trouve une réelle qualité de vie' ce village boisé d'environ 890 habitants, se situe à 5km au nord de montluel et à 10min de l'a42. À côté de l'école maternelle se trouve une boulangerie, à quelques minutes à pied de la maison. Le village vous réserve une vie associative variée et également de jolies promenades notamment jusqu'au lac neyton. - performances energetiques - cette maison en rt2012 est équipée d'un pôele à granules et dispose de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces. Dpe classé b ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations contactez johanna kritikos (ei- rsac 904955937) au 06 34 29 40 53 ou l'agence stéphane plaza immobilier de montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous. Estimation offerte !

Sandrine GARCES AIX'PLORE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement paisible, entre Lyon et Meximieux sur un terrain plat de 500 m². Construite en 2007, elle vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 63 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes. Et l'étage de 32 m² est composé de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains et des toilettes. Le garage de 22 m² est idéal pour un véhicule ou du rangement. L'agréable terrasse sera parfaite pour vos moments de détente. Ses atouts : - Double vitrage PVC - Belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son séjour ouvert sur l'extérieur - Poêle à bois pour un confort supplémentaire durant les mois d'hiver - Terrain plat et facile d'entretien, avec possibilité d'aménager un jardin paysager - Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités Avec une belle superficie et de belles finitions, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1862€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130 m² avec une terrasse de 15 m², et 650 m² de jardin. plus 25 m² au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049€ à voir sur Béligneux le bas, centre, proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com.

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Montluel ! Votre maison individuelle 3 pièces dans une copropriété à taille humaine, entourée de nature et à quelques minutes de toutes les commodités ! Caractéristiques clés : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : environ 60 m² Jardin / terrasse d'environ 40 m² avec deux orientations ! Deux places de parking privative. Projet en cours de rénovation. Achat clé en main (prêt à habiter) : comprenant les peintures, le parquet sur la globalité du logement + carrelage sur la partie cuisine, les meubles de cuisine, les meubles de salle d'eau. L'emplacement est idéal, à 1,2km de la gare, des commerces et des accès autoroutiers. Vous apprécierez le calme de la copropriété, qui est composée de seulement 10 logements, offrant une atmosphère conviviale. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (en cours de création). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06 34 29 40 53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de Vente / Achat ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape. Bilan stratégique de votre projet ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente, à Boug Saint Christophe, cette maison de 105 m² habitable à rénover avec un potentiel important et en excellent état du gros œuvre, de la charpente et toiture sur son terrain de 803 m² piscinable sans vis à vis et au calme. Vous bénéficierez d 'une partie habitation, d' un garage, d'une dépendance attenante à la maison avec grenier qui permet d'agrandir la parie habitable et d' une dépendance pouvant servir d'atelier, de garage ou pour tout autres besoins. Vous trouverez en rdc, une grande terrasse couverte, un espace séjour cuisine de 27 m² un salon indépendant de 25 m², un WC, une salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage deux chambres de 20 m² environ dont une avec balcon. Une dépendance de 48 m² attenante, un garage en face de la maison de 17 m² et une grange de 43 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de mur de 803 m². Chauffage fuel, huisserie bois, la maison est reliée à la fibre, cheminée foyer ouvert. La maison à besoin d' une rénovation intérieure complète. Bien rare avec ce beau terrain. À 6 min de Meximieux, 7 min de l entrée d autoroute A42 Lyon Genève N° 6 sortie balan la Valbonne et à 25 min de Lyon. Gare de Meximieux ou gare de La Valbonne 25 min de Lyon Part dieu. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2698.

Exclusivité – Nathalie CARRIER Optimhome Immobilier Située sur la commune de Beynost, à 20 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa d'environ 149 m² habitables bâtie sur un terrain plat de 1100 m². Cette maison a bénéficié de belles rénovations intérieures et offre encore un large potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à des baies vitrées de 2,50m de hauteur, comprend une vaste pièce de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Attenante à la maison, une grange de 60 m² sur deux niveaux, avec une toiture récemment refaite et un plancher au premier étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à la maison pour augmenter la superficie habitable ou convertie en logement indépendant. Une cave enterrée complète ce bien. À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain plat avec piscine de 10m de long ainsi qu'un cabanon de 19 m² servant de pool house et de rangement. Potentiel de division et construction sur le terrain. À retenir : - Belles rénovations intérieures, - Grande pièce de vie lumineuse, - Potentiel d'agrandissement grâce à la grange : extension de la superficie habitable ou création d'un logement indépendant, - Proximité des commodités, - Terrain plat avec fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 571155 ).

Venez découvrir cette magnifique maison située à beynost, dans une impasse calme, à seulement 15 minutes de lyon. Construite en 2020 selon la norme rt2012, cette maison contemporaine de type t5 offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 50 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing. De plus, un coin buanderie et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 12 m² avec placards muraux, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu’une troisième chambre avec placard mural et salle de douche privative. Un wc indépendant termine ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse d'environ 130 m² accueille une piscine de 6x3 mètres avec une très belle exposition et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Nombreuses et belles prestations / gros potentiel : clim reversible / pompe a chaleur / baie vitree aluminium / volets roulants / terrain / terrasse / double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : b / émission de gaz à effet de serre : a prix 484 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Iad France - Bertrand Mourlevat (06 66 19 53 32) vous propose : - A JONS - Sur une parcelle de 900 m² environ avec de beaux espaces verts, au sein d'un environnement calme et résidentiel, édifiée en 1999, traversante d'est en ouest, charmante maison traditionnelle de 100 m² environ en excellent état, offrant un espace de vie ensoleillé et cosy. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec son dressing qui dessert un vaste salon / séjour très lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres avec leurs rangements, une salle d'eau avec une double vasque et un wc. Profitez de sa terrasse, de sa piscine et de son terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Les huisseries, les volets ainsi que la porte d'entrée ont été remplacé. Aucuns travaux ne sont à prévoir. À proximité des commodités, à 10 min de Meyzieu (Les Panettes) et de la rocade est. Cette maison est un véritable havre de paix. Alors venez vite la visiter elle n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Mourlevat EI (ID 65768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 835244880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune prisée de Jons, à 25 min de Lyon et à 10 min de l'aéroport St Exupéry, venez découvrir ce charmant plain pied se situant dans un lotissement au calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour agrandir la pièce de vie et ou créer une 4ème chambre. Un double garage d'environ 30 m² et une cave de la même surface complète à merveille cette jolie maison. Le terrain clos et arboré d'environ 600 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison. Ne tardez pas pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Nichée sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement privilégié, calme, à deux pas des commerces, transports, écoles. (20 min de Lyon) Cette maison d'architecte familiale de 124 m² habitables bâtis sur une parcelle de 1621 m² offre une vue panoramique sur la vallée du Bugey. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante, un bureau pouvant se convertir en chambre, une buanderie / cellier / chaufferie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle à manger avec perspective sur le salon. En demi-niveau, le salon généreux et lumineux s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur. La suite parentale avec salle de bains attenante dispose elle aussi de son accès privatif à la terrasse et jardin. À l'étage, elle offre deux vastes chambres avec placards muraux ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. En bonus, au même niveau, la maison dispose d'une pièce supplémentaire modulable pour s'adapter à vos besoins (chambre, salle de jeux, atelier ? ). Pour faciliter le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage avec cellier attenant. Côté Extérieur le bien dispose de deux terrasses, et d'espaces verts ainsi qu'un potager maçonné avec fresque peinte pour offrir aux amoureux du jardin un espace idéal pour les plantations. Cette maison cosy et ludique dans la répartition atypique des espaces de vie et de loisir a été conçue avec des matériaux de qualité. Elle saura ravir les familles en recherche de beaux volumes et de calme sans compromis avec la proximité des services. a été conçue avec des matériaux de qualité et propose une répartition atypique des espaces de vie et de loisir sans compromis avec le confort et l'accessibilité. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour faire de ce diamant brut un véritable joyau des hauts de Montluel. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06 35 23 53 63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

À 30 min de Lyon, proche de Montluel (Cordieux), dans un environnement calme, et privilégié. Nous vous présentons cette demeure familiale d'environ 293 m² habitables, bâtie sur un domaine naturel, boisé et fleuri d'environ 9 hectares. Érigée dans les années 1900 cette ancienne pension équestre a su conserver toute son authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et traversantes côtés cour et jardin, 7 chambres dont une disposant d'une terrasse, 3 salles de bains ainsi qu'un bureau. Vous trouverez deux autres pièces à aménager selon vos besoins. De nombreuses dépendances pleines de charme viennent enrichir cette propriété chargée d'histoire : Sa maison de gardien d'environ 53 m², aux références bourguignonnes fait écho aux armoiries de la bâtisse principale. Vous découvrirez également son ancienne étable, son pigeonnier ainsi que sa bergerie. Une vaste cour avec appentis ainsi qu'un garage permettent le stationnement d'une vingtaine de véhicules. La demeure se trouve au coeur d'un parc paysagé et arboré avec une vue panoramique sur la propriété et son bois bordé par la rivière. Ce domaine sied à une multitude de projets comme la petite hôtellerie, la pension équestre, la chasse où la pêche et bien plus encore. Idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces ! Honoraires à la charge du vendeur. Etat des risques et pollutions consultable en agence. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial Ylies Garcia au 06 35 23 53 63 (RSAC 910 874 627) (EI) ou au 04 26 22 94 36 ou via ygarcia@stephaneplazaimmobilier.com Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Montluel, de ses écoles, commerces et de sa gare. Nous vous présentons cette maison familiale de plain-pied d'environ 99 m², dans un environnement calme et résidentiel. L'entrée de la maison dispose d'un dressing et dessert une pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse et tournée vers l'extérieur : sa cuisine équipée ouvre sur le salon / salle à manger et bénéficie d'un accès au garage. L'espace nuit possède quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès privatif à la salle d'eau. Chaque chambre dispose de placards ainsi que d'une belle luminosité. Vous serez séduits par ses extérieurs aménagés avec goût : sa terrasse couverte avec pergola permet de profiter des rayons du soleil et partager des moments conviviaux avec vue sur l'espace piscine et le jardin. Une dépendance pour le stockage du matériel de jardinage. Côté stationnement, la maison peut accueillir jusqu'à 6 véhicules grâce à une aire de stationnement couverte en plus de son garage. Ses équipements : - Pompe à chaleur air / eau et air / air alimentant des radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible, - Chauffe-eau thermodynamique, - Panneaux photovoltaïques. Etat des risques et pollutions consultable en agence. Pour découvrir ses nombreux atouts, vous pouvez joindre Johanna KRITIKOS (Agent commercial, RSAC Lyon 904955937, EI) au 06 34 29 40 53 ou votre agence au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite et rapide de votre bien !

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier à Montluel dans un environnement calme, 25 min de Lyon, proche de la gare, accès autoroute, écoles et commodités. Nous vous proposons cette maison coup de coeur de plain-pied d'environ 110 m² sur un terrain de 3374 m². Bienvenue dans cette maison familiale, conviviale, assise sur environ 700 m² de jardin et cour. Le reste du terrain est une partie boisée. L'entrée avec vestiaire dessert une pièce de vie généreuse et climatisée ainsi qu'une cuisine aménagée séparée par une cloison. Cet espace de vie dispose de portes fenêtres pour un accès direct aux extérieurs. Un dégagement conduit aux trois chambres dont deux avec placards muraux intégrés ainsi qu'à une grande salle de bains et un WC indépendant. Le garage dispose d'une mezzanine et d'un accès direct à la maison. Les extérieurs, pensés pour en profiter en toutes saisons, disposent d'un jardin cosy, clos et paysagé avec une piscine creusée et abri coulissant, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, une dépendance utilisée en cuisine d'été, un appentis et une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison conjugue avec cohérence les espaces de vie et les extérieurs sans vis-à-vis avec la proximité des commodités. Ses atouts : - Une climatisation, une pompe a chaleur air / eau - Des panneaux solaires pour réduire la consommation électrique - 4 accès de plain-pied entre espace de vie et jardin - Menuiseries modernes et performantes - Possibilités d'aménagements A découvrir ABSOLUMENT ! Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06 35 23 53 63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation offerte de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

Située dans la charmante commune de Bourg-Saint-Christophe, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les besoins quotidiens des résidents. Avec ses rues calmes et son atmosphère accueillante, Bourg-Saint-Christophe séduit par son ambiance conviviale et son excellente accessibilité aux principaux axes routiers. Construite en 2004, cette maison de 115 m² sur un terrain de 248 m² propose une agréable configuration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand espace de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès au garage et un toilette indépendant. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau offrent confort et fonctionnalité. Côté extérieur la maison bénéficie d'une grande terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis ainsi qu'un cabanon de jardin offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, ne tardez pas ! Maison chauffée par un chaudière au gaz et équipée également d'un adoucisseur et d'une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

En exclusivité pour une maison exclusive ! Située à Bourg-Saint-Christophe (01800), cette propriété se niche dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'autoroute A42. Idéalement positionnée à 1h30 de Genève et à 30 minutes de Lyon, ainsi qu'à 35mn de Bourg en bresse, apportant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1245 m², offrant une atmosphère sereine et une intimité appréciable, parfaite pour se ressourcer en toute quiétude. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, dont un double carport prévu pour les voitures, tandis qu'un garage modulable pourrait être transformé en suite parentale selon vos besoins. Une piscine d'environ 50 m² promet des moments de détente en famille ou entre amis, ajoutant une dimension de loisirs à cette demeure déjà séduisante. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 150 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Appréciez ses 6 pièces, dont un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC, une vaste pièce de vie lumineuse, et un sous-sol de 100 m² offrant de multiples options d'aménagement. Le chauffage au sol, l'adoucisseur d'eau, le double vitrage et la pompe à chaleur assurent un confort optimal, faisant de cette propriété un havre de paix où il fait bon vivre. Nul doute que vous serez séduit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960.