Vente maison 5 pièces à Dagneux (01120)

Bienvenue à Dagneux - dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 20 minutes de Lyon. Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale T6 d'environ 126 m² habitables, édifiée dans les années 80 sur une parcelle de 784 m², idéale pour accueillir petits et grands. À l'étage, un vaste et lumineux séjour de 50 m² environ s'ouvre sur la cuisine, le tout prolongé par un balcon exposé plein sud, parfait pour vos repas ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée, pensé pour plus d'autonomie et de confort, propose une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, un cellier pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'un espace prévu pour l'installation d'un WC. Une grande pièce polyvalente complète ce niveau : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Un garage double vient parfaire les prestations de cette maison, facilitant le stationnement et le rangement. Le jardin clos, paysagé et piscinable vous offre un bel espace extérieur, avec une terrasse agrémentée d'une tonnelle pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil jusqu'au soir. Bien pensée, spacieuse et fonctionnelle, cette maison n'attend plus qu'une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06 35 23 53 63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

À 25 km de Lyon, découvrez cet ancien corps de ferme situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas du centre de Dagneux. Vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre 177 m² habitables répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux avec accès à l'extérieur, idéal pour se détendre sur une terrasse bien orientée de 100 m². Vous trouverez également un bureau avec porte-fenêtre, un cellier et des toilettes. - En étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménagé complètent l'espace nuit. À l'arrière, un agréable jardin et un garage / atelier vous attendent pour vos loisirs ou rangements. Une opportunité à découvrir en avant-première sur le secteur ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez Johanna KRITIKOS au 06 34 29 40 53 (RSAC Lyon 904955937) ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com Vous avez un projet de Vente / Achat ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape. Bilan stratégique de votre projet !

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 160 m², située dans un quartier calme et prisé de Dagneux. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau pour plus de confort. Avec une parcelle de 790 m², vous apprécierez un jardin verdoyant avec piscine et terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Le plus de ce bien : une grange de plus de 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel énorme pour créer un atelier, une dépendance, ou même un espace pour une activité professionnelle, en plus d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Cette maison bénéficie également d'une localisation pratique : à seulement 7 minutes à pied d'un collège, 8 minutes d'une école primaire, à 3 minutes en voiture de l'autoroute et seulement 1 min en voiture du supermarché le plus proche, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison DAGNEUX / vente maison DAGNEUX / location / gestion appartement, maison, terrain DAGNEUX. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

La société epargne et patrimoine a le plaisir de vous présenter ce bien entièrement rénové au centre de dagneux. Ce bien mitoyen a été rénové avec beaucoup de goût et développe 134 m² habitables. Grande cuisine séparée de 17 m², buanderie / cellier 6 m², wc avec douche et lavabo, un joli salon de 23 m² et une salle à manger de 23 m². À l'étage 3 chambres de 14,15 et 16 m² (dont une avec une clim), et une grande salle de bain avec wc de 10 m². Ce bien ne possède pas de jardin, mais il est face à un grand parc public. À proximité, plusieurs places de parking. Ce bien se situe à deux pas du centre-ville et du groupe scolaire val cootey. Visite virtuelle possible après un premier contact téléphonique. Je vous attends pour vous donner plus d'informations sur ce bien et vous le faire découvrir ! Dpe c ges a "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 1990€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)" taxe foncière 746€. Levasseur pascal conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858, pascal o6.37. 27.11. 45 - lsi_1733376342.

Nichée dans un écrin de verdure, cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et authenticité. Avec ses cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, elle propose également un espace indépendant en sous-sol comprenant une chambre lumineuse avec fenêtre et sa propre salle de bains, idéale pour recevoir ou créer un espace privé. La cuisine indépendante s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé de part et d'autre par deux ambiances distinctes : d'un côté, une terrasse accueillante avec barbecue et four à pain sous appentis, parfaite pour les repas en plein air; de l'autre, une superbe piscine invitant à la détente, entourée de verdure. À l'arrière, le terrain de 2 530 m² révèle un espace potager et un poulailler, pour les amateurs de nature et d'autonomie. Le tout est complété par un grand garage double, un portail électrique, plusieurs places de stationnement extérieures, et un environnement d'une rare tranquillité, avec un seul voisin et très peu de vis-à-vis, ouvrant sur une vue dégagée sur les champs. Un lieu de vie lumineux, paisible, et idéal pour les amoureux de la campagne sans compromis sur le confort. Référence agence : 5309.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature ? Ne cherchez plus, cette maison familiale au fort potentiel est celle qu'il vous faut ! Située à bressolles, dans un cadre verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de dagneux et à moins de 5 km de la gare de montluel ainsi que de l'accès autoroute. Avec ses généreux volumes d'environ 250 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et à vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez 4 à 5 chambres et une salle de bains, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Pour votre confort, la maison a récemment été équipée d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'une climatisation réversible, assurant ainsi une régulation optimale de la température toute l'année. Venez découvrir en personne tout le potentiel de cette maison en la visitant avec votre agence guy hoquet de miribel. Vous serez séduits par ses possibilités d'aménagement et son cadre de vie unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location bressolles appartement, maison, terrain bressolles. Prix / m² bressolles. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix me contacter au plus vite au 06 07 11 06 38 pour plus d’informations sur le projet. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de balan dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 150 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 172 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À 30 MINUTES * DU CŒUR DE LYON, DECOUVREZ NOS MAISONS DE STANDING A NIEVROZ Devenez propriétaire de votre maison 4 pièces avec jardin privatif à 359 000 € (1). Grâce au Prêt à Taux Zéro en zone B2, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 79 200€ soit maximum 30 % de l’achat d’une maison. Située rue Henri Dunant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 6 minutes * de l’autoroute A42, permettant de rejoindre facilement Lyon en 30 minutes. Bordée par le Rhône, Niévroz séduit par son cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de plein air. Son engagement en faveur d’un cadre de vie soigné et harmonieux est récompensé par le label "Villes et Villages Fleuris". * . La ville de Niévroz est un choix idéal pour les actifs et les familles souhaitant conjuguer confort et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Conçu pour répondre aux attentes des familles en quête d’un logement de standing, « LE CLOS DUNANT » propose 32 maisons lumineuses de 4 et 5 pièces, toutes dotées de vastes jardins privatifs engazonnés, véritables écrins de verdure où il fait bon se détendre. L’ensemble répond aux dernières normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. Chaque habitation dispose de places de stationnement extérieures, alliant praticité et sécurité. Fort de son expertise de plus de 50 ans dans la conception de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Niévroz. « LE CLOS DUNANT » bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Les jeunes parents apprécieront la micro-crèche accessible en 10 minutes * à pied, tandis que l’école maternelle et primaire Victor Duruy se trouve à seulement 5 minutes * . Pour les plus grands, le collège Saint Louis et le lycée de la Côtière sont accessibles en 15 minutes * à vélo. Pour vos déplacements, le bus Ticco, situé à 6 minutes * à pied du domaine, permet de rejoindre la gare de Montluel en 22 minutes * , elle-même connectée à Lyon Part-Dieu en seulement 22 minutes * . Côté commerces, le quotidien est facilité avec une boulangerie à 10 minutes * à pied et le centre commercial Beynost 2 à seulement 11 minutes * en voiture. Les loisirs et les espaces verts ne sont pas en reste : le lac des Pyes, situé à 8 minutes * à vélo, est un lieu prisé des promeneurs et des amateurs de pêche. De nombreux sentiers pédestres ainsi qu’un parcours santé viennent compléter cette offre de détente en plein air. Pour les amateurs de sport, le stade de foot est accessible en 8 minutes * à vélo. Enfin, la résidence se trouve à proximité des services essentiels : mairie à 7 minutes * à pied, bibliothèque à 4 minutes * , maison médicale et pharmacie à seulement 8 minutes * en voiture. Profitez d’une adresse d’exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos maisons de standing à Niévroz et laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à l’épanouissement. * Source Google Maps * Voir conditions sur le site e-h. fr (1) Lot M010 de 105 m², dans la limite des stocks disponibles. (Ref. 1380 / 1263-340368) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau sur les hauteurs de la boisse (01120), maison familiale à rénover. À proximité des commerces, de la gare ter de montluel ou de beynost qui relie la part dieu à ambérieu-en-bugey et de la ligne de bus (lyon -montluel), des axes autoroutiers et des écoles. Ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116 m² et d'une surface utile d'environ 192 m², le tout sur une parcelle d'environ 975 m² avec une piscine. Cette propriété est répartie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique. Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. Le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71 m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour. Grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Contactez-nous pour organiser une visite ! Dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2848 euros et 3852 euros prix : 418 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 345027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -.

Sobrement élégante, cette propriété se dresse fièrement au coeur d'un charmant village situé à 25km de Lyon et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, ce sont les détails architecturaux qui viennent composer l'allure du bien. Nous sommes sous le charme de ses volumes, de sa luminosité présente dans chacune des pièces et de ses extérieurs ! Sur ce premier niveau, vous découvrez une jolie entrée typique avec sa porte en bois / fer forgé et ses carreaux de ciments colorés. Elle dessert des pièces chaleureuses dotées de belles hauteurs sous plafond : Le salon avec ses jolies tomettes est agrémenté d'un pôele à bois. La salle à manger ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin. À ce même niveau, la maison est doté d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un vaste dégagement aménagé en bibliothèque / bureau dessert quatre grandes chambres toutes équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau se trouve deux pièces aménagées en chambre / salle de jeux. Comme un air de vacances. Vous apprécierez ses extérieurs arborés ainsi que son espace piscine. En complément, le bien dispose d'un garage, d'un abri bois ainsi que d'une dépendance non attenante à la maison servant d'atelier. La gare de Montluel se trouve à 8 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 28 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes. Vous êtes parents ou futurs parents ? L'école primaire se situe à 5 minutes à pieds, le collège à Montluel et le lycée à La Boisse, le tout dans un rayon de moins de dix minutes en voiture. Vous aurez également le plaisir de trouver une épicerie ouverte tout les jours de la semaine faisant office de tabac, presse et boulangerie. La mairie de Nievroz tient également sa bibliothèque municipale. La commune accueille aussi un cabinet de kinésithérapeute et d'ostéopathe. Vous l'aurez compris vous bénéficierez d'une maison située dans un environnement calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie de famille et votre vie de travail. Etat des risques et pollutions consultable en agence. Pour découvrir ses nombreux atouts, vous pouvez joindre Johanna KRITIKOS (Agent commercial, RSAC Lyon 904955937, EI) au 06 34 29 40 53 ou votre agence au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite et rapide de votre bien !

À découvrir dans votre agence guy hoquet miribel sur la commune de la boisse : maison à finir de rénover d'une surface totale d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie orientée sud-ouest. À ce niveau, vous retrouverez également une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des wc. Au niveau supérieur, vous disposerez de combles aménageables d'une surface utile d'environ 100 m². Vous aurez donc la possibilité de créer plusieurs pièces selon vos envies et vos goûts ! Cette maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 100 m² pouvant servir de stationnement, de buanderie et de garage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle d'environ 975 m² avec une grande piscine creusée. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison la boisse / vente maison la boisse / location / gestion appartement, maison, terrain la boisse prix / m² la boisse. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 138,5 m², conçue dans un esprit "à l'américaine", avec un agencement inversé qui maximise luminosité et confort. Un espace de vie lumineux et ouvert L'accès principal se fait par un élégant escalier, menant à un hall d'entrée spacieux. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse en angle. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial. Un espace nuit fonctionnel et agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres équipées de placards toute hauteur, chacune profitant d'une belle exposition naturelle. L'espace est optimisé grâce à des couloirs aménagés, menant à une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique. Les atouts de cette maison : Style moderne et atypique Pièces de vie à l'étage pour une luminosité maximale Beaux volumes et rangements optimisés Terrasse en angle, idéale pour profiter des beaux jours Une maison alliant modernité, fonctionnalité et confort. À visiter sans tarder ! Orientation sud - sud ouest. Cuve de récupération des eaux de pluie (de 1.5 M3 environ) Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 844€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Maison de village avec terrasse, 5 pièces, 110 m² habitable Sur la commune de PIZAY Une fois passé l'entrée, cette maison de ville de 110 m² environ saura vous séduire avec cette vaste pièce à vivre, cuisine équipée et îlot central, salon et séjour de 40 m² environ. Profitez d'un salon confortable équipé d'une cheminée en foyer fermé pour passer de bons moments en hiver. WC. Deux grandes chambres sont disponibles à l'étage, l'une avec un coin dressing et l'autre avec une mezzanine. Une salle de bains, des toilettes séparées, une pièce spécialement aménagée pour la buanderie. Deux autres chambres de 11 m² situées au-dessus. La grande terrasse close de 20 m² environ, ainsi que la place de parking et le cabanon extérieur pour plus de rangement seront à votre disposition. Conciergerie pour vos déménagement et vos démarches administratives. Estimation gratuite sous 48h Référence agence : 2616.

Fiche Id-SIT172046 : Rare et en exclusivité à seulement 30 min de Lyon, dans un village au calme, très joli corps de ferme avec cachet et potentiel sur 4800 m² de terrain plat. Très bon état général, seules les huisseries sont à changer ainsi qu'un rafraichissement à l'étage. Entrée, cuisine, salle à manger, 3 salons, 5 chambres, espace bureau ou jeux, salle d'eau et salle de bains sont aujourd'hui aménagés pour une surface d'env. 320 m². Vous disposez également au 1er étage d' un grenier aménageable de 90 m² et d'une grande terrasse couverte ainsi qu'au rdc d' un garage de 60 m². Idéal chambres d'hôtes ou famille nombreuse. L'ensemble avec un joli terrain d'env. 4800 m² dont 2800 m² constructibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison contemporaine à toit plat offrant des volumes généreux et des finitions d'exception. Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie élégance et modernité pour un confort de vie incomparable. Chaque espace a été soigneusement pensé pour répondre aux plus hautes exigences de standing. Son architecture épurée et ses lignes modernes apportent une lumière naturelle omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le grand hall vous accueille et dessert trois suites de belles dimensions, dont deux équipées de salles d'eau et une troisième disposant d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue. Un élégant escalier contemporain et minimaliste vous mène à l'étage, où se trouve une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace unique combine harmonieusement une cuisine haut de gamme et un salon-séjour, créant un cadre convivial et raffiné. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa grande baie vitrée, la pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent cet étage. Chaque niveau dispose de toilettes pour plus de confort. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, dotée d'une option jacuzzi. Différentes zones paysagées entourent la maison, apportant charme et sérénité à cet espace extérieur. Les points forts de cette propriété : son standing, les équipements de cuisine et sanitaires signés Porcelanosa, des volumes généreux, une architecture moderne et lumineuse, le tout à proximité de toutes les commodités. Accès autoroutier (A42) et Gare de La Valbonne à moins de 5 minutes, avec un trajet jusqu'à la Gare de La Part-Dieu en seulement 25 minutes. Cette maison d'exception vous promet un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et praticité. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 € et 1530 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Nichée sur les hauteurs de Béligneux, cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée, conjugue charme d'époque et prestations modernes. Avec 240 m² habitables et 140 m² de dépendances, elle s'étend sur un terrain arboré de 4700 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un somptueux hall d'entrée d'époque, qui donne accès à un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et un second salon pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. Une salle de bain, un WC, un cellier et une buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, deux grandes chambres partagent un espace salon ou salle de jeux, idéal pour les enfants. Une chambre parentale avec dressing et bureau s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second WC. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour la détente et le confort. Différentes terrasses accueillent les moments de convivialité, tandis qu'un jacuzzi et une piscine chauffée de 6x12 m avec volet immergé s'intègrent parfaitement dans ce décor verdoyant. Un puits offrant de l'eau potable complète les équipements extérieurs. La dépendance de 140 m², aménagée en salle de réception avec un grand bar équipé, offre un espace idéal pour vos soirées entre amis. Elle inclut également une chambre d'amis supplémentaire et une salle d'eau. Cette propriété bénéficie d'une rénovation haut de gamme, incluant une chaudière au gaz neuve, une climatisation moderne et une isolation optimisée. Sa situation est également idéale, à seulement cinq minutes à pied de la gare de La Valbonne reliant Lyon en 30 minutes, à proximité des lignes de bus 132 Lyon-Bourg-en-Bresse, des écoles privées et publiques, des commerces et de l'autoroute à 2 km. Un bien rare mêlant caractère, élégance et confort moderne, à découvrir sans attendre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 3180 € et 4360 € (abonnement compris) Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130 m² avec une terrasse de 15 m², et 650 m² de jardin. plus 25 m² au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049€ à voir sur Béligneux le bas, centre, proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com.

Exclusivité – Nathalie CARRIER Optimhome Immobilier Située sur la commune de Beynost, à 20 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa d'environ 149 m² habitables bâtie sur un terrain plat de 1100 m². Cette maison a bénéficié de belles rénovations intérieures et offre encore un large potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à des baies vitrées de 2,50m de hauteur, comprend une vaste pièce de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Attenante à la maison, une grange de 60 m² sur deux niveaux, avec une toiture récemment refaite et un plancher au premier étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à la maison pour augmenter la superficie habitable ou convertie en logement indépendant. Une cave enterrée complète ce bien. À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain plat avec piscine de 10m de long ainsi qu'un cabanon de 19 m² servant de pool house et de rangement. Potentiel de division et construction sur le terrain. À retenir : - Belles rénovations intérieures, - Grande pièce de vie lumineuse, - Potentiel d'agrandissement grâce à la grange : extension de la superficie habitable ou création d'un logement indépendant, - Proximité des commodités, - Terrain plat avec fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 571155 ).

Venez découvrir cette magnifique maison située à beynost, dans une impasse calme, à seulement 15 minutes de lyon. Construite en 2020 selon la norme rt2012, cette maison contemporaine de type t5 offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour et un salon lumineux d’environ 50 m². Une suite parentale avec salle de douche et dressing. De plus, un coin buanderie et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 12 m² avec placards muraux, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu’une troisième chambre avec placard mural et salle de douche privative. Un wc indépendant termine ce niveau. À l’extérieur, une grande terrasse d'environ 130 m² accueille une piscine de 6x3 mètres avec une très belle exposition et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Nombreuses et belles prestations / gros potentiel : clim reversible / pompe a chaleur / baie vitree aluminium / volets roulants / terrain / terrasse / double vitrage / fibre / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Consommation indicative : b / émission de gaz à effet de serre : a prix 484 000 euros agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Iad France - Bertrand Mourlevat (06 66 19 53 32) vous propose : - A JONS - Sur une parcelle de 900 m² environ avec de beaux espaces verts, au sein d'un environnement calme et résidentiel, édifiée en 1999, traversante d'est en ouest, charmante maison traditionnelle de 100 m² environ en excellent état, offrant un espace de vie ensoleillé et cosy. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec son dressing qui dessert un vaste salon / séjour très lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres avec leurs rangements, une salle d'eau avec une double vasque et un wc. Profitez de sa terrasse, de sa piscine et de son terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Les huisseries, les volets ainsi que la porte d'entrée ont été remplacé. Aucuns travaux ne sont à prévoir. À proximité des commodités, à 10 min de Meyzieu (Les Panettes) et de la rocade est. Cette maison est un véritable havre de paix. Alors venez vite la visiter elle n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Mourlevat EI (ID 65768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 835244880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 30 min de Lyon, proche de Montluel (Cordieux), dans un environnement calme, et privilégié. Nous vous présentons cette demeure familiale d'environ 293 m² habitables, bâtie sur un domaine naturel, boisé et fleuri d'environ 9 hectares. Érigée dans les années 1900 cette ancienne pension équestre a su conserver toute son authenticité. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses et traversantes côtés cour et jardin, 7 chambres dont une disposant d'une terrasse, 3 salles de bains ainsi qu'un bureau. Vous trouverez deux autres pièces à aménager selon vos besoins. De nombreuses dépendances pleines de charme viennent enrichir cette propriété chargée d'histoire : Sa maison de gardien d'environ 53 m², aux références bourguignonnes fait écho aux armoiries de la bâtisse principale. Vous découvrirez également son ancienne étable, son pigeonnier ainsi que sa bergerie. Une vaste cour avec appentis ainsi qu'un garage permettent le stationnement d'une vingtaine de véhicules. La demeure se trouve au coeur d'un parc paysagé et arboré avec une vue panoramique sur la propriété et son bois bordé par la rivière. Ce domaine sied à une multitude de projets comme la petite hôtellerie, la pension équestre, la chasse où la pêche et bien plus encore. Idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces ! Honoraires à la charge du vendeur. Etat des risques et pollutions consultable en agence. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial Ylies Garcia au 06 35 23 53 63 (RSAC 910 874 627) (EI) ou au 04 26 22 94 36 ou via ygarcia@stephaneplazaimmobilier.com Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

Nichée sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement privilégié, calme, à deux pas des commerces, transports, écoles. (20 min de Lyon) Cette maison d'architecte familiale de 124 m² habitables bâtis sur une parcelle de 1621 m² offre une vue panoramique sur la vallée du Bugey. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante, un bureau pouvant se convertir en chambre, une buanderie / cellier / chaufferie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle à manger avec perspective sur le salon. En demi-niveau, le salon généreux et lumineux s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur. La suite parentale avec salle de bains attenante dispose elle aussi de son accès privatif à la terrasse et jardin. À l'étage, elle offre deux vastes chambres avec placards muraux ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. En bonus, au même niveau, la maison dispose d'une pièce supplémentaire modulable pour s'adapter à vos besoins (chambre, salle de jeux, atelier ? ). Pour faciliter le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage avec cellier attenant. Côté Extérieur le bien dispose de deux terrasses, et d'espaces verts ainsi qu'un potager maçonné avec fresque peinte pour offrir aux amoureux du jardin un espace idéal pour les plantations. Cette maison cosy et ludique dans la répartition atypique des espaces de vie et de loisir a été conçue avec des matériaux de qualité. Elle saura ravir les familles en recherche de beaux volumes et de calme sans compromis avec la proximité des services. a été conçue avec des matériaux de qualité et propose une répartition atypique des espaces de vie et de loisir sans compromis avec le confort et l'accessibilité. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour faire de ce diamant brut un véritable joyau des hauts de Montluel. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06 35 23 53 63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Montluel, de ses écoles, commerces et de sa gare. Nous vous présentons cette maison familiale de plain-pied d'environ 99 m², dans un environnement calme et résidentiel. L'entrée de la maison dispose d'un dressing et dessert une pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse et tournée vers l'extérieur : sa cuisine équipée ouvre sur le salon / salle à manger et bénéficie d'un accès au garage. L'espace nuit possède quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès privatif à la salle d'eau. Chaque chambre dispose de placards ainsi que d'une belle luminosité. Vous serez séduits par ses extérieurs aménagés avec goût : sa terrasse couverte avec pergola permet de profiter des rayons du soleil et partager des moments conviviaux avec vue sur l'espace piscine et le jardin. Une dépendance pour le stockage du matériel de jardinage. Côté stationnement, la maison peut accueillir jusqu'à 6 véhicules grâce à une aire de stationnement couverte en plus de son garage. Ses équipements : - Pompe à chaleur air / eau et air / air alimentant des radiateurs ainsi qu'une climatisation réversible, - Chauffe-eau thermodynamique, - Panneaux photovoltaïques. Etat des risques et pollutions consultable en agence. Pour découvrir ses nombreux atouts, vous pouvez joindre Johanna KRITIKOS (Agent commercial, RSAC Lyon 904955937, EI) au 06 34 29 40 53 ou votre agence au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite et rapide de votre bien !

Située au coeur du village de La Boisse, cette magnifique maison familiale de 172 m², construite en 2015 selon la norme RT 2012, est implantée sur un terrain de 600 m². Fonctionnelle, lumineuse et dotée d'équipements modernes, elle offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger de 69 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une terrasse agréable et conviviale. Cet espace est complété par une cuisine US moderne et entièrement équipée (Cuisinella, installée en 2020), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Toujours sur ce niveau, une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative et un WC indépendant garantissent un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres de 14 à 15 m², parfaites pour une famille en quête d'espace. Une spacieuse salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. Côté équipements, cette maison dispose de prestations récentes et de qualité : maison entièrement domotisée, climatisation réversible installée en 2018, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation au gaz pour un excellent rendement énergétique et double garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre n'attend plus que vous. Un véritable coup de coeur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

- compromis signé - un nouveau chapitre commence pour mes clients. Mission accomplie ! En exclusivité dans votre agence stephane plaza immobilier montluel. Nous vous proposons cette maison individuelle de 110.83 m² habitable sur une surface totale de 171.14 m² avec une parcelle de 770 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché où vous profiterez de la tranquillité tout en restant à proximité de toutes commodités (commerces, ecole, collège, gare & axes autoroutiers). Au rdc, un grand garage de 51,42 m² avec un espace buanderie, une pièce de rangement de 6 m² & un bureau de 12 m². À ce même niveau, un hall d'entrée comprenant plusieurs placards muraux permet l'accès à l'étage (escalier équipé pmr - monte escalier sur mesure). À l'étage, un dégagement distribue une cuisine indépendante de 12 m² avec un cellier, un salon séjour de 28.57 m² traversant, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit offre 3 chambres de 9.42 m² 10.12 m² et 10.12 m², une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Laissez libre court à votre imagination et repensez cette maison familiale selon vos envies et besoin ! Nos architectes et artisans sont à votre disposition pour vous accompagner. De simples travaux de rafraichissement ou alors pour les plus ambitieux des possibilités d'extension. Ses équipements : menuiserie double vitrage en pvc avec volets roulants électrique. Climatisation réversible monosplit dans l'espace salon séjour. L'espace extérieur de 770 m² piscinable est un véritable coin de verdure pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour plus d'informations contactez johanna kritikos (ei- rsac 904955937) au 06 65 47 11 34 ou l'agence stéphane plaza immobilier de montluel au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente / achat ? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape. Bilan stratégique de votre projet !