Vente maison calme à Écoche (42670)

Ecoche à 10mns de chaufailles, 15mns de charlieu, je vous présente cette maison plain-pied hors d'eau, hors d'air avec un intérieur à aménager selon vos convenances, il y est prévu un vaste séjour cuisine de 41 m², 3 chambres, salle d' eau avec douche à l'italienne, wc, cellier. Abri. La maison est raccordée au tout à l' égout, il est possible de faire réaliser les travaux intérieur par le vendeur. Terrain ensoleillé de 862 m² dans un secteur calme. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Ecoche à 10mns de chauffailles, 15mns de charlieu, je vous présente cette maison plain-pied de 90 m² hors d'eau, hors d' air avec un intérieur à aménager selon vos convenances, il y est prévu un vaste séjour cuisine de 40 m², 3 chambres, salle d'eau avec douche à l' italienne, wc, garage et cellier. La maison est raccordée au tout à l' égout. Il est possible de faire réaliser les travaux d' aménagement intérieur par le vendeur. Terrain ensoleillé de 838 m² dans un secteur calme, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Vente ecoche 42670 - au coeur de la campagne du roannais, dans un village aux portes du brionnais et du beaujolais, cette maison d architecte neuve en bois de 135 m² avec beau panorama sur plaine de roanne ravira les amateurs de calme et de nature. De plain pied, adaptée pmr, sur terrain arboré piscinable de 2150 m² environ hors lotissement, elle offre une pièce à vivre avec cuisine américaine prolongée par une belle terrasse et un balcon filant devant les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains / dressing, une salle d'eau, un cellier, des toilettes séparées. Un abri voiture de 33 m² jouxte la maison, de même un petit atelier. Conçue et réalisée avec des prestations haut de gamme (bois douglas de la région, menuiseries alu, volets roulants motorisés. ),elle est conçue pour allier bien être et confort : écoresponsable, haute performance d'isolation thermique et phonique - dpe probable b - résistance et écologie des matériaux. Les choix suivants restent à faire pour personnaliser à votre goût : peinture et carrelage pour sols et murs - mobilier / appareils cuisine et sanitaires - chauffage (pac ou poële à bois) avec plans pour mise en place et accompagnement pour les finitions intérieures (devis à disposition, entreprises prêtes). À 1h20 de lyon, dans un environnement bucolique avec vue dégagée, ce bien est aussi bien adapté à un projet de résidence principale (très bon réseau internet si télétravail), de maison de campagne ou d'investissement locatif pour des week-ends et vacances au vert. Renseignements auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

À la campagne, au calme avec une très belle vue, vous serez sous le charme de cette maison de plain pied de 111 m² hab construite en 2009 comprenant une cuisine ouverte sur séjour de 47 m², 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, piscine hors sol 9m sur 4m, le tout sur un terrain de 2640 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 577022 ).

Graphite immobilier vous propose. Sur la commune d'ecoche, dans un secteur calme et arboré cette belle maison construite en 2020, en ossature bois de grande qualité. Elle offre environ 135 m² habitables : chaque pièce ouvre sur la large terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine de roanne. Un abri voiture et un atelier fermé viennent compléter ce bien rare. Le terrain d'environ 2 147 m² bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et est piscinable. Pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54. Ou jean 06 59 20 51 31. Jean braun, agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le numéro 843 234 071.

BBii vous propose cette magnifique maison rénovée avec goût tout en respectant le charme de la campagne.  Superbe jardin de 5179 m² pour profiter du calme, de la verdure, d'un étang, et de bois. Beaucoup de possibilité pour cette demeure coup de cœur assuré à visiter de toute urgence. 141 m² habitable à proximité de toutes commodités.  Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er : -3 grandes chambres dont une avec une salle d'eau à terminer, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Au 2ème : Des combles aménageables. Sous-sol : 1 grand garage, une cave, un atelier, une chaufferie. La maison possède de nombreuses dépendances dont un carport de 100 m². La maison a une isolation par l'extérieur et des panneaux solaires. NOUVEAUX CHEZ BBII : Sur demande, une visite virtuelle peut vous être transmise.  Vous pouvez désormais cliquer sur le lien ci-dessous pour accéder à mon agenda : Prix : 262 000€ HAI - Honoraires à la charge du vendeur  Moyen de chauffage  : Fuel + Bois Vollin Sophie, Négociatrice 06 72 73 02 76 Siret :  908 324 767.

À 1h15 de lyon - secteur trés calme - pleine nature. Proche d'un charmant village, cette maison en pierre de 193 m² bénéficie d'un bel emplacement. Des travaux sont à prévoir pour faire de ses 7 piéces une maison confortable tout en gardant le charme de l'ancien. Idéal pour maison familiale dans un cadre verdoyant. Au rez de chaussée, un salon + sejour, une cuisine, un cellier, cave / chaufferie. L'étage est composé de 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc. Un batiment annexe comporte une pièce partiellement amenagée sur cave et atelier. Le tout sur un terrain d'environ 2120 m² bénéficiant d'une belle exposition. Chauffage au gaz (cuve) assainissement à remettre en conformité. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 881053).

Maison emblématique en pierre jaune à 2 minutes de Charlieu, 175 000 euros FAI Venez découvrir cette magnifique maison à étage, un bien unique et emblématique de la région grâce à ses sublimes pierres jaunes. Avec une surface habitable de 107 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Les points forts de cette maison : Deux grandes chambres : Profitez de deux spacieuses chambres de 26 m² et 32 m², idéales pour le confort de toute la famille. Leur belle luminosité et leurs volumes sont parfaits pour s'aménager des espaces personnalisés. Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, refaite en 2021 avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez tout le confort pour préparer vos repas dans une ambiance fonctionnelle et contemporaine. Séjour double : Un bel espace de vie lumineux et généreux, parfait pour recevoir vos proches. Le séjour offre une vue agréable sur l'extérieur, créant une ambiance propice à la détente et au partage. Dépendances et garages : Une grande dépendance de 80 m² pouvant être exploitée selon vos besoins (atelier, rangement, espace créatif, etc.) et deux garages de 40 m² chacun pour protéger vos véhicules ou matériels. Extérieur spacieux : Un terrain de 1 200 m² paysagé avec un charmant ruisseau bordant la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, du jardinage ou tout simplement pour profiter du calme. Le village de Maizilly : Situé au coeur d'un environnement paisible, Maizilly est un charmant village offrant un cadre de vie authentique et convivial. Ses petites rues pittoresques, son église historique et sa proximité avec les commodités en font un lieu idéal pour s'établir. Les amoureux de la nature et du patrimoine seront séduits par le charme unique de ce village. Situation idéale : La maison est située sur un axe passant à Maizilly, bénéficiant d'un accès pratique aux commodités locales et aux grands axes routiers. Elle est parfaitement située pour concilier tranquillité et proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : COPET Lesly Négociatrice immobilière chez Stéphane Plaza Immobilier au 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CENTRE Cours la ville, maison sur sous-sol de 112 m² Ce bien vous offre 3 chambres. Les espaces sommeils séparés des lieux de vie comprennent le salon et salle à manger, la cuisine séparée et les wc, répartis autour de l'entrée en rdc surélevé. Nous pouvons accéder au premier étage de plain-pied de l'autre côté de la maison. Sous-sol complet avec un grand garage, une pièce de réception, un wc. Terrain de 643 m² offrant un grand préau. Cette maison familiale permet l'accès à tous les commerces et écoles à pied.  Assainissement  : tout à l'égout Taxe foncière :   827 € / an Classe énergétique  :  D   PRIX :  184 900 € honoraires à la charge du vendeur Notre agenda est en ligne ! Réservez facilement votre prochain rendez-vous :   Marine Lapierre, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret 95316539600011.

Maison de caractere maison très lumineuse en pierre des années 1850, surface habitable de 245 m². Rez-de-chaussée : -grande piéce à vivre de 70 m², - cuisine équipée, -buanderie, -salle d'eau et wc. À l'étage : -salle à manger salon de 74 m², -5 grandes chambres , - salle d'eau et wc à terminer. Le chauffage bois et électrique à accumulation, portes et fenetres double vitrage, isolation intérieur, volets bois. En extérieur : toiture en parfait état, dépendance atelier de 15 m², terrain clos et arboré de 2300 m². Dpe : a venir notre agenda est en ligne ! Réservez facilement votre prochain rendez-vous : marine lapierre, négociatrice, siret 95316539600011.

Damien grosselin immobilier présente à 15 minute d 'amplepuis, découvrez cette maison de village composée de deux logements avec terrasse. Des travaux sont à prévoir pour optimiser et moderniser l'ensemble, mais le potentiel est bien réel ! Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec dépendance, ou pour accueillir une grande famille. Maison située dans un secteur calme, proche des commerces et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Retraite Paisible en Pleine Nature - Charmante Maison de Campagne à Sevelinges Bienvenue à Sevelinges, dans un havre de paix au cOEur de la nature, découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Nichée sur un vaste terrain de 2720 m², cette propriété offre un cadre serein pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Construite en 1933 sur 2 étages, cette maison de campagne authentique propose une surface habitable de 116.55 m² à réhabiliter selon vos goûts et besoins. Actuellement 2 chambres, salles de bains, cuisines ou salons aménagés, elle offre un vaste potentiel de transformation pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Un vrai havre de paix pour profiter du calme et de la sérénité qu'offre la campagne. Concernant les équipements, cette maison est connectée à la fibre optique, idéale pour les télétravailleurs ou les adeptes de streaming. Elle est également reliée à une fosse septique, offrant ainsi une autonomie en matière d'assainissement. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain spacieux pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou tout autre espace de détente en plein air selon vos envies. Il est également possible d'envisager la création d'une piscine pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Cette maison de campagne à rénover est un véritable appel à la création et à la personnalisation pour en faire le lieu de vie idéal, en harmonie avec la nature environnante. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de projets d'envergure. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou à réinventer selon vos désirs et laissez libre cours à votre imagination pour créer le refuge de vos rêves au cOEur de la campagne de Sevelinges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 652 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabil El Ghazouani vous propose : Maison traditionnelle de 152 m² avec vue panoramique et sous-sol aménagé – Idéale pour familles ! Découvrez cette superbe maison familiale de 152 m², construite en 2007, sur un vaste terrain de 1193 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la ville. Située dans un quartier extrêmement calme et proche de toutes commodités, elle allie parfaitement confort, sécurité et praticité pour une vie familiale épanouie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour avec salle à manger. Cette pièce de vie baigne dans une douce clarté naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement au cOEur de la maison, pour des moments de partage inoubliables. Côté nuit, cette maison propose cinq chambres, dont une suite parentale, offrant un véritable espace privé pour les parents. Chaque chambre dispose de placards intégrés, optimisant les rangements et assurant un aménagement harmonieux. Pour le confort de tous, on trouve également une salle de bain, deux salles d’eau, et deux toilettes. Le confort est maximisé par un système de chauffage au sol, assurant une température agréable dans toute la maison. Le sous-sol d’environ 100 m² est un atout supplémentaire avec ses nombreux aménagements : une buanderie, une salle de sport, une pièce de rangement spacieuse, un bureau pour le télétravail ou les études, et des espaces de stockage pour répondre à tous les besoins de la famille. Les extérieurs sont conçus pour offrir confort et praticité. Le terrain, avec sa vue imprenable sur la ville, accueille également un cabanon pour ranger tout le matériel de jardinage et d’entretien extérieur. En plus du garage avec motorisation électrique, des places de parking sont disponibles devant la maison, permettant d’accueillir 2 à 3 véhicules. Pour votre sécurité, la maison est équipée de volets motorisés ainsi que d’un système de vidéosurveillance et d’alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nabil El Ghazouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mn de charlieu, cette maison entiérement rénovée avec goût est située dans un secteur calme. Au rdc : une grande piece de vie intègre la cuisine, avec accés sur une grande terrasse bien exposée avec une vue dégagée. Une salle de bain, wc, et une buanderie communiquante avec le garage. À l'étage, 4 chambres + wc. Un garage double avec cave. Le terrain est plat et trés bien entretenu. Surface du terrain : 935 m² a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 904850.

Réf : 04-4994. Chauffailles, proche centre ville, belle maison d'architecte de plain-pied dans un joli cadre arboré et paysagé, au calme. La superficie de 97 m² est répartie entre un grand salon-séjour faisant rentrer la lumière et la chaleur en hiver par ses grandes fenêtres, chambre parentale avec dressing et accès à la salle de bain, une chambre d'ami et un bureau, la cuisine équipée a été entièrement refaite par un cuisiniste. Chauffage central au fuel. Chaudière et volets roulants électriques récents (2020). La maison est de plain-pied mais elle bénéficie de l'avantage de 2 pièces au sous-sol à usage de buanderie et atelier ou cave. Un garage complète l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus de renseignements au 06 26 79 83 95.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- dans un secteur calme et bien exposé -proche commerces. Pour une surface habitable de 149 m², cette maison est composée d'une piéce de vie trés lumineuse avec cuisine à proximité. Séjour et cuisine accédent à une terrasse. Bureau + wc + salle de bain. À l'étage : 4 chambres + salle d'eau / wc. Avec une partie grenier aménageable. En sous-sol : cave. En annexe : garage double, atelier + abri. Le jardin plat est arboré, bien entretenu, et offre plusieurs espaces de détente sur une surface totale de 1260 m². Vue dégagée plein sud. Chauffage central au gaz + cheminée dans le sejour. Assainissement en tout à l'égout. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 899253.

Chauffailles à 5mns du centre-ville je vous présente cette maison 7 pièces de 165 m² comprenant au rez- de-chaussée, cuisine équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, wc, buanderie. À l' étage, 4 chambres, salle d'eau wc. Garage, cave, terrasse. Chauffage central fioul et cheminée à foyer fermé. Terrain arboré de 2093 m² dans un secteur calme. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Maison de ville spacieuse et partiellement rénovée avec jardin et véranda, au centre ville. La maison a une belle surface de 93 m². Cette maison dispose d'une pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée disposant d'un accès sur une véranda de 8 m². Deux chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'une magnifique salle d'eau et un WC rénovés il y a 4 ans. Au sous-sol, 1 grand garage avec portails électriques, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cellier, ainsi qu'une annexe pouvant être transformé en troisième chambre avec une salle d'eau et un wc. Chauffage : chaudière au bois accompagnée d'un ballon tampon d'une capacité de 600l. Une cuve de récupération des eaux de pluies a également été créée.  140 000€ Honoraires à la charge du vendeur Notre agenda est en ligne ! Réservez facilement votre prochain rendez-vous : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret :  95316539600011.

Chauffailles, proche des commodités, des écoles, dans un secteur calme je vous présente cette charmante maison 4 pièces de 75 m² élevée sur sous-sol comprenant, cuisine équipée, séjour de 25 m², 3 chambres de 8,9 et 10 m², dégagement avec placard, salle de bain, wc. En sous-sol buanderie, pièce. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Laine de roche dans les combles, isolation par l' extérieur, menuiseries pvc double vitrage, isolation de la dalle. Terrain ensoleillé de 1863 m² aménagé avec une terrasse sous pergolas très agréable. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Exclusivite, à 5 min à pied du centre ville, située au calme, vous serez sous le charme de cette maison de plain-pied de 74 m² hab. Rénovée avec gout comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard de rangement, salle d'eau, wc, au sous sol cuisine été et chambre avec point d'eau, cave et atelier de 22 m², garage de 16 m², abris de jardin en bois de 10 m², serre de 18 m², tout à l'égout conforme, pompe à chaleur récente avec chauffage central, double vitrage pvc, le tout sur un beau terrain de 1177 m², clos et arboré d'arbres fruitiers, cerisiers, pommiers, noisetiers, pruniers, framboisiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 582800 ).

Arnaud Vallier vous propose cette maison de campagne située à la frontière de Charlieu, à 20 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Toutes les commodités et écoles sont à 5 min, ramasse scolaire devant la maison. Le terrain a de nombreux atouts : foret et prairie, puit, marre, terrasses, abris, parking, cabane et cabanon et un garage. Concernant la maison vous trouverez au réez de chaussée une cuisine ouverte sur la terrasse, une buanderie avec wc, le séjour, le salon et une suite parente avec salle d'eau et wc. À l'étage vous avez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et wc. Le chauffage se fait par cheminée insert à bois et radiateurs électriques économiques. Taxe foncière : 983 € Contactez moi pour en savoir plus Visite virtuelle 360° disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 578879 ).

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Maison familiale sur sous-sol complet de 3 chambres avec jardin et garage à Saint-Denis-de-Cabanne (42750) Située dans un quartier pavillonnaire calme, à moins de 5 minutes de Charlieu, cette maison de 102 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle de 609 m², la maison dispose d’un jardin entièrement clos et arboré, havre de verdure avec terrasse exposée à l'ouest, idéale pour les moments détente et les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon lumineux de 23 m², ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. L'entrée, des toilettes et l'accès au jardin ainsi qu'au garage complètent ce niveau. À l’étage vous retrouverez dans ce coin nuit les trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée de ses toilettes, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. La maison dispose d'un garage de 24 m², et est entièrement édifiée sur un sous-sol d'environ 50 m², parfait pour le stockage, un usage de buanderie (point d’eau existant) ou un futur aménagement selon vos besoins. Résumé des caractéristiques techniques : - sous-sol complet de 53 m² - rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine équipée, toilettes, accès jardin et garage de 24 m² - 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec WC, salle de douche - chaudière au gaz à condensation installée en 2024 - double vitrage sur l’ensemble des menuiseries - jardin clos, arboré, doté d'un cabanon pour rangement de l'outillage - aucun travaux majeurs à prévoir - environnement calme, à proximité des écoles et petits commerces du village - à 5 minutes en voiture du centre de Charlieu - vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, dans un environnement paisible sur la commune de La Gresle, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 159 m² habitables sur deux niveaux, avec un terrain attenant de 1657 m². Elle se situe à seulement 20 minutes de Roanne, 15 minutes de la gare d'Amplepuis, et environ 1 heure de Lyon, ce qui en fait un emplacement intéressant pour profiter du calme tout en restant connecté aux grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un dégagement, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de cave. On accède également au terrain et à un local atelier / chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une grande pièce de près de 38 m² avec charpente apparente, idéale pour créer un espace salon, une salle de jeux ou un bureau. Le chauffage est assuré actuellement par une chaudière au fioul, un système qui méritera d'être remplacé dans une perspective de confort thermique et de performance énergétique. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois manuels, bien que quelques ouvertures soient encore à remplacer. Elle a été récemment raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble présente un fort potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Chassigny sous dun - entre la clayette et chauffailles - idéal pied à terre, maison 68 m² habitables - 2 pièces au rdc, palier et deux chambres à l'étage sur parquet, petite dépendance avec terrain à l'arrière, cour sur l'avant, gros œuvre en bon état, assainissement non conforme, prévoir travaux de mise au gout du jour ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 888358.

À 20 min de Roanne, sur les hauteurs de la campagne de Chandon, très belle exploitation agricole sur 7 hectares avec logements (130 m²) et multiples dépendances. Actuellement, l'exploitation porte sur de l'élevage de bétail avec une partie de production de fourrage. Elle peut aussi bien concerner de l'élevage de bétail, cheval, chèvres, moutons, ou plus encore. L'ensemble des terres est clos, comporte une réserve d'eau, et, en bonus, une rivière se trouve au bout de l'exploitation L'habitation est située sur la propriété, au milieu des terres. Elle est sur deux niveaux + le grenier, avec une partie de jardin devant la maison. Détail de l'habitation – 130 m² : + 3 chambres – 12 + 15 + 10 m² + Séjour avec balcon – 20 m² + Une cuisine dinatoire – 18 m² + Salle d'eau et WC séparés + Grenier – 70 m² dont 50 m² aménageables En complément, on trouve dans le bâtiment d'habitation : + Une chambre froide – 4 m² + Une chaufferie (fioul et bois) – 15 m² + Un garde-manger – 15 m² + Une cave – 8 m² + Un garage avec portail automatique – 25 m² En ce qui concerne les dépendances agricoles, elles sont toutes situées autour de l'habitation : Un grand hangar composé de : + Double garage / Atelier - 55 m² + Partie ouverte - 170 m² + Partie fermée - 120 m² Une étable : + Etable – 280 m² + Stabulation – 390 m² Une chèvrerie de 118 m² Un poulailler de 26 m² Un dépôt de 9 m² Une serre agricole pour potager de 29 m² au sol Un hangar à fourrage de 111 m² 116 m² de dalle à fourrage extérieur. Il est possible de louer 7 Ha supplémentaires Données supplémentaires : Mairie de Chandon : Mairie de Charlieu : Département de la Loire : Agglomération : Mairie / Agglo de Roanne : Chambre d'agriculture Loire : #raphaeldrouetimmobilier #brunocothonayimmobilier #optimhome #exploitationagricole #vivrealacampagne #loire #roanne #charlieu #agriculture Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 575107 ).