Vente maison calme à Falicon (06950)

Falicon - 10 min Clinique St Georges Au calme absolu, dans domaine sécurisé, somptueuse villa Néo Provençale 5 / 6 Pièces, état neuf, prestations haut de gamme, séjour double, superbe cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une de plain pieds avec dressing et salle de bains complète attenante,. Chacune des autres chambres disposent d'une de douche aménagée avec wc. Nombreux rangements, buanderie, jacuzzi, sauna, grande piscine à débordement. Magnifique cuisine d'été équipée, grand garage 5 voitures, le tout sur un terrain clos et arboré sans aucun vis à vis de 1350 m².

Falicon Au calme, en position dominante avec jolie vue dégagée exposée Sud et Ouest sur beau terrain de 1700 m² clos et arboré. Lumineuse villa provençale 4 / 5 pièces de plain pied, séjour 50 m² avec cheminée, possibilité cuisine américaine, 3 chambres spacieuses, 2 bains possibilité 3ième salle de bains et 4ième chambre, garage, grande cave 80 m², piscine au sel et chauffée, ensoleillé, nombreux parkings.

Magnifique villa avec piscine située sur les hauteurs de Falicon, dans un domaine sécurisé sans aucunes charges. Construite en 2000, cette propriété de 136 m² habitable sur un terrain arboré de plus de 3000 m² est dans un état irréprochable. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique mer et collines verdoyantes, sans vis-à-vis, dans un calme absolu, avec un ensoleillement tout au long de la journée, en exposition sud-ouest. Cette villa est composée de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon / séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse de 28,50 m², une cuisine équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec un balcon de 3 m², une salle de douche et un WC indépendant. Au sous-sol, 160 m² d'espace de rangement supplémentaire, pouvant être réaménagé à un usage d'habitation (salle de sport, salle de cinéma ou autre), plus un local chaudière à gaz de 6,8 m². L'allée principale vous donne accès à un stationnement intérieur qui garantit la sécurité jusqu'à plus de 10 véhicules : un garage double fermé avec porte automatique, un abri pour deux voitures. Sur le terrain en restanque, se trouvent de nombreux oliviers productifs (donnant jusqu'à 50 litres d'huile par an), des arbres fruitiers, arbustes et fleurs, ainsi qu'un potager. Présence d'un puit, et d'un bassin de récupération d'eau de pluie de 9000 litres pour l'arrosage des espaces verts. La situation géographique de la villa permet un accès rapide au centre de Nice, de l'aéroport et de l'autoroute. Bien immobilier idéal pour une famille qui cherche la tranquillité, et un cadre de vie paisible. Un coup de cœur assuré, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Référence agence : 514.

À seulement 15 min de Nice et 5 min du village de Falicon, découvrez cette villa d'architecte de 139 m² au charme contemporain, nichée dans un domaine sécurisé, en pleine nature. Le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Les + qui font la différence : Vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau Bureau séparé, télétravail ou dressing, à vous de choisir À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et terrasse avec vue dégagée Piscine sécurisée pour vos étés en famille Garage + stationnements privatifs Grand vide sanitaire aménageable. Home Cinéma, atelier, stockage ou salle de jeux Calme absolu, verdure, et à deux pas de la ville. Un bien rare pour ceux qui veulent vivre entre campagne et ville, sans compromis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Jean-Michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.

Magnifique propriété située à proximité du pittoresque village perché de falicon, au calme sans vis-à-vis, avec vue mer à 180°, loin de toutes nuisances, à 15 minutes du centre de nice. Construite en 1950, cette maison de 286 m² habitable sur un terrain de plus de 3500 m², se compose d'une villa principale et d'une maison secondaire, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le cadre d'une location touristique saisonniere ou d'une habitation familiale. Caractéristiques de la villa principale au rez-de-chaussée : - un appartement avec un séjour et un salon avec cheminée, une chambre, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine indépendante, une buanderie, une cave, un wc indépendant et une terrasse de 200 m² avec cuisine d'été. Au 1er étage avec accès privatif : - un 2 pièces avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec wc, une chambre, et une terrasse privative; - un studio avec mezzanine et une terrasse privative; - une chambre individuelle avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Caractéristiques de la villa secondaire indépendante : - un 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et trois terrasses privatives. Cette spacieuse propriété bénéficie d'un terrain, agrémenté d'un grand jardin soigneusement paysagé, avec une grande variété d'essences méditerranéennes telles que oliviers, lavandes, citronniers, orangers, apportent une touche de couleur et de sérénité. Pour votre bien-être, une piscine chauffée (12m x 4m), et à proximité une salle de sport entièrement équipée avec un espace sauna et hammam, plus un terrain de pétanque. Un grand parking extérieur permet de stationner plus de sept véhicules, idéal pour recevoir. Cette propriété utilisée en activite commerciale tourisque, a généré un chiffre d'affaire de 50 k€ pour 593 nuitées en 2022. Le potentiel estimé, si ouverture toute l'année, se situe entre 80 et 100 k€. Possibilité d'une forte augmentation de ce chiffre d'affaire avec une activité de restauration. Une véritable opportunité à saisir pour familles ou investisseurs ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 502.

Villa de plain pied, exposée sud, vue dégagée au calme, en position dominante. Venez visiter cette villa en pierres, exposée sud et de plain pied. Rare ! Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d 'un salon avec cheminée, une cuisine séparée (possibilite de l ouvrir), une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bain et 2 wc independant, une buanderie qui donne acces directement a l exterieur. Un grand garage de 44 m², un atelier, d une cave de plus de 40 m². Un jardin magnifiquement bien entretenu, arboré d'arbres et d 'agrumes avec arrosage automatique. Une cuisine d'été et barbecue avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée avec douche et wc. Possibilite de garer de nombreux vehicules. Prix de vente 1 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33980) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 1 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Magnifique villa traditionnelle de maçon, construite en 1980, située sur la commune de Falicon. Cette propriété très bien entretenue, est dans un état irréprochable, Elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un cadre de vie très agréable et au calme, à seulement 20 minutes de la célèbre Promenade des Anglais et de l'aéroport de Nice. Cette villa qui vous offre un espace de vie de 129,31 m² qui se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une buanderie, et surtout, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 53 m², dans lequel se trouve une belle cheminée à insert qui réchauffera vos longues journées d'hiver. À l'extérieur, une cuisine d'été avec sa terrasse, un sauna, et pour les sportifs un terrain de pétanque. Une fois le portail franchi, vous aurez accès à une grande piscine qui surplombe un immense jardin en restanque paysagé, avec diverses plantes, arbres, fleurs et potager. À l'entrée de la villa plusieurs stationnements pour vous et vos invités. À proximité une école primaire, une pharmacie et les transports en commun. Exclusivité Orpi ! Référence agence : 484.

Falicon Villa-Piscine Sur les hauteurs de Nice, sur la commune de Falicon non loin de Gairaut, au coeur d'un lotissement privé, nous vous proposons à la vente une belle villa de construction récente avec piscine, édifiée sur une parcelle d'environ 1200m en restanques. Cette demeure à la robe ocre rouge, une des couleurs emblématiques de Nice, s'articule architecturalement sur trois modules. Cette maison de très belle facture d'une surface habitable d'environ 200 m² se prédestine à recevoir une famille en proposant pas moins de 5 chambres. Sur la partie supérieure, une planche offre un espace gazonné sur lequel les enfants pourront jouer et s'en donner à coeur joie puis une deuxième partie, une plage nous invite au repos au bord de la piscine. La cuisine / salle à manger s'ouvre sur la terrasse où les repas pourront être servis. Le tout jouissant d'une vue imprenable sur le charmant village de Falicon. L'étage intermédiaire dispose d'un salon spacieux et lumineux qui se projette sur une terrasse à la vue dégagée, d'un bureau ainsi que d'un espace parental avec chambre, salle de bain et dressing. Le rez-de-chaussée émerveillera tous les membres de la famille par la mise à disposition d'un garage double pour Monsieur, une grande buanderie pour Madame, d'une salle de jeux et d'un studio avec salle d'eau pour les enfants et autres invités. Le Printemps arrivant à grands pas, nos envies de grand air, de verdure et de calme rejaillissent alors n'attendez plus. À visiter sans plus tarder!

Au calme, en position dominante avec jolie vue dégagée exposée Sud et Ouest sur beau terrain de 1700 m² clos et arboré. Lumineuse villa provençale 4 / 5 pièces de plain pied, séjour 50 m² avec cheminée, possibilité cuisine américaine, 3 chambres spacieuses, 2 bains possibilité 3ième salle de bains et 4ième chambre, garage, grande cave 80 m², piscine au sel et chauffée, ensoleillé, nombreux parkings.

Nice gairaut - maison vue mer panoramique avec grand jardin et piscine découvrez cette rare opportunité à la vente au cœur du paisible et prisé quartier de gairaut à nice, cette charmante maison de 108 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle vous séduira par sa vue mer imprenable et dégagée, véritable invitation à la détente. Discrètement jumelée d'un seul côté, elle profite d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. Accessible de plain pied depuis le séjour et la cuisine notamment, elle est agrémentée d'unjardin privatif d'environ 550 à 600 m² à la végétation méditerranéenne typique : pins parasols, figuiers, citronniers et oliviers (entretien par la résidence) qui apporteront une touche de fraîcheur et de verdure à votre quotidien. Historiquement la maison témoin du lotissement dans les années 80 puisque la mieux placée et disposée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une conception soignée. La résidence met à votre disposition une piscine pour vos moments de loisirs et de rafraîchissement, ainsi qu'un parking visiteurs. Cette maison dispose d'un garage fermé, d'un parking privatif exterieur et d'un cellier, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement en place d'une trés grande cave commune. L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un fort potentiel. Vous y trouverez un séjour lumineux de 31 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante adjacente (avec possibilité d'ouverture simple pour obtenir environ 40 m² de séjour / cuisine), une chambre de plain-pied, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une grande terrasse profonde offrant toujours cette magnifique vue mer plein sud, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un second wc. L'une des chambres à l'étage offre la possibilité d'aménager une mezzanine grâce à un plafond cathédrale au niveau des combles, qui pourrait ainsi ajouter un cachet unique à ce bien et un couchage supplémentaire. Profitez d'un emplacement idéal alliant quiétude et commodités. Vous serez à proximité de quelques restaurants et d'une boulangerie, et le tramway est facilement accessible (à pied ou en voiture). L'accès à l'autoroute vers monaco et cannes est aisé, facilitant vos déplacements. Cette maison ultra lumineuse et ensoleillée représente un parfait compromis entre les avantages d'une maison individuelle et la praticité d'un appartement, avec des charges de copropriété très raisonnables. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec une chaudière au gaz, et la résidence offre la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou une climatisation. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare a la vente ! Visite possible rapidement. Charges annuelles courantes : 4022 euros (soit 335.17 euros par mois incluant eau, entretien espaces verts et parties communes, charges générales). Surface loi carrez (103,07 m²). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe energie d climat d.

Villa 5 pieces nice cimiez cimiez ! Maison atypique au caractère buccolique, de 5 pièces, d'une superficie de 100 m² nichée dans un secteur résidentiel et calme à proximité des commerces et des transports. Au 1er étage, un beau séjour, cuisine ouverte, un bureau, l'ensemble donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un beau dressing. Jardin complanté de 165 m². Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Rimiez : villa a renover entierement quartier calme découvrez cette villa à nice rimiez, à proximité de la clinique des sources. Avec ses 150 m² habitables et un appartement indépendant, elle offre un potentiel unique. Implantée sur un terrain de 650 m², son cadre paisible et son jardin en font un véritable havre de tranquillité. Dotée d'un garage et de places de stationnement, elle se déploie sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'avis du proprietaire : ' une propriété familiale car 2 niveaux indépendants ' l'avis de l'agence : 'une piscine est envisageable pour parfaire ce cadre bucolique. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts et besoins.

Maison / Villa 5 pièces Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, pool house avec kitchenette, salle d'eau et Wc.

Nice Gairaut Villa Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², 1 chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Pool house avec kitchenette salle de douche et wc.

Collines residentiel de gairaut collines residentiel de gairaut. Dans un domaine sécurisé, magnifique villa contemporaine de 200 m², entièrement rénovée avec matériaux de luxe, double vitrage baies alu, climatisation intégrée, vaste séjour de 70 m² avec cuisine entièrement équipée, plan de travail en céramique, 5 chambres avec salle de douche et w. C, dont 3 en rez de jardin, terrain 1600 m², jardin paysagé, nombreux oliviers, piscine à débordement, grand garage plusieurs voitures. Vue mer et collines. Calme.

Située sur les hauteurs de Nice, à seulement 20 minutes de la place Masséna, cette belle villa se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, accompagné d'un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur, donnant sur un charmant bassin d'agrément. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, parfaitement au calme, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, 2 pièces supplémentaires, une salle de douche et un WC. Cette propriété dispose d'un projet de rénovation avec permis de construire accepté pour la création d'une villa contemporaine avec piscine, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportinité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 371 211 - Greffe de GRASSE) Christophe GARBANI Entrepreneur Individuel 06 52 02 00 30 - Réf. 898897.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison de 4 pièces de 99.05 m² loi Carrez disposée sur 2 niveaux et exposée Ouest, avec une terrasse. Située dans une très petite copropriété (4 lots), elle se trouve sur les hauteurs de Nice, sur la colline de Nice la Sirole, proche des transports en commun, et des écoles et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Faibles charges (15EUR / mois environ). 2 places de parking privative extérieure complètent ce bien. Cette maison de 99.05 m² loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée : - Séjour / Cuisine : 28.01 m² - Chambre 1 : 12.45 - Salle de bain avec WC : 7.60 m² - Dégagement : 1.59 m² Au 1er étage : - Escalier : 5.25 m² - Dégagement : 2.82 m² - Chambre 2 : 10.03 m² - Chambre 3 (parentale) : 27.53 m² - Salle d'eau avec WC : 3.78 m² - Terrasse : 8 m² environ - 2 Parkings extérieur privatif Les plus de la maison - Exposée Ouest et Sud - Aucun vis-à-vis - De très beaux volumes et belle hauteur sous plafond - Belle vue dégagée orientée Ouest sur le Baou de Saint-Jeannet jusqu'à l'Estérel. - Entierement rénové en 2025 - Beaucoup de charme et de cachet - Terrasse de 8 m² environ - Lumineux - Calme absolu - Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque 4 feux à induction et hotte aspirante intégrée - Poutre apparente - Grandes chambres - Fenêtres en double vitrage - Effectués en 2025 : *Réfection complète de la maison (plomberie, électricité, peintures etc) Les plus de la résidence : - Copropriété de 4 lots seulement - Type petit hameau avec pierre sur Façade et entourée de verdure - Faibles charges - Montant des charges : 20EUR / mois environ incluant l'assurance de la copropriété - Montant de la taxe foncière : 800 euros environ Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots (dont 4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 240 EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE 246 (D) - GES 8 (B) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880EUR - 2580EUR (année de référence : 2021,2022, 2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.39% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de standing avec piscine – Nice Gairaut – Quartier recherché Située dans un lotissement sécurisé et prestigieux du quartier très prisé de Gairaut. à Nice. cette magnifique villa de 160 m² (loi Carrez) / 200 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat de 850 m². elle profite d’une exposition plein sud. d’un calme absolu. et d’une vue dégagée. En parfait état. la maison offre : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée 3 chambres spacieuses + un bureau facilement transformable en 4e chambre 3 salles d'eau Une piscine de grande dimension. idéale pour recevoir Un salon extérieur couvert. parfait pour profiter des belles journées comme des soirées pluvieuses Le terrain fait le tour complet de la maison. offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Le garage fermé. très spacieux. peut accueillir une à deux voitures. Décoration raffinée. matériaux haut de gamme. façade impeccable. aucun travaux à prévoir. La maison est située au bout d’une voie privée. dans un environnement sécurisé. offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des accès vers Monaco. Cannes et l’autoroute. Une maison coup de cœur. alliant prestige. confort et emplacement de choix.

Colline de l'abadie à Nice cette propriété individuelle sans vis-à-vis et vue imprenable sur la mer et montagnes rendra une vie paisible à ses résidents. Nichée dans un endroit calme et verdoyant, sa localisation permet un accès facile pour les déplacements quotidiens. 15 minutes centre ville, 20 minutes aéroport, Monaco 30 minutes. Cette maison de 121 m², offre un agencement harmonieux comprenant 6 pièces, dont 3 suites parentales avec sa propre salle d'eau et toilettes et un toilette invité. le confort est au rendez-vous. Les volets roulants électriques, double vitrage, la pompe à chaleur air / eau et la climatisation réversible garantissent une gestion efficace du confort et de l'énergie. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi, parfait pour se ressourcer en toute intimité. L'ajout d'un appartement indépendant de 29 m² offre une flexibilité appréciable pour les familles nombreuses ou pour un potentiel de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 989 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 07 88 72 63 34, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826.

Maison - st andre de la roche ! Rare - retour a la vente avec belle baisse de prix ! Nous vous proposons aujourd'hui à la vente une petie maison individuelle actuellement configurée en 2 pièces, de plus de 60 m². Nécessitant un rafraichissement, celle ci est climatisee, reliée au tout a l'egout, et est implantée sur terrain plat de 1150 m² arboré, avec un tres jolie vue mer et de nombreux arbres frutiers. La configuration permet de stationnement de 5 à 10 voitures; un terrain de boule accompagne également cette propriété au calme qui est également piscinable et autorise encore de la constructibilite. Sous la maison se trouve un garage, une cave et un atelier. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-de-la-Roche, cette parcelle de terrain constructible de 774 m² dans un lotissement fermé offre un cadre idéal pour bâtir votre future maison. Le terrain est déjà viabilisé et prêt à accueillir une maison de 120 m² en R + 1 avec des prestations modernes et de qualité. Ce projet est adapté au terrain proposé mais il reste personnalisable et modifiable. La maison sera composée de : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale Grand séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin Cuisine ouverte équipée 2 salles de bains modernes Places de stationnement Le coût de 581 000 € TTC englobe le terrain et la construction (sauf cuisine et peinture intérieure) Reste le coût du terrassement à prévoir.

Nice vallon des fleurs / nice nord (06100) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastructures scolaires et sportives, en vente une maison de ville niçoise datant des années 1930, rénovée et climatisée, construite sur 2 niveaux, rez de chausée et 1ier etage, avec terrain attenant de 360 m², une dépendance transformée en studio indépendant et un garage de 53 m² (transformable en habitation). Vous trouverez au rdc : un appartement 2 pieces de 33 m² avec entrée indépendante + un studio indépendant de 19 m². Au 1ier étage / rez de jardin : un appartement 4 pièces de 40 m² avec une entrée indépendante et accès direct au terrain de 360 m². Le terrain de 360 m² est parfaitement exposé et dispose d'un bel espace à réaménager. Plus d'informations et dossier sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 060209374).

Aspremont exclusivité – superbe maison 7p piscine vue mer aspremont – exclusivité – superbe maison 7 pièces avec piscine et vue mer découvrez cette magnifique maison située à aspremont, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette grande propriété de 192 m² est idéale pour une famille ou un investissement locatif. Elle se compose de deux appartements indépendants : un trois-pièces climatisé et un quatre-pièces spacieux et lumineux. Cette maison bénéficie d'une vue mer époustouflante, offrant un panorama unique. Le double vitrage assure un confort optimal en toute saison. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du paysage environnant. La superbe piscine balnéo de 7 m²env à débordement invite à la détente dans un cadre idyllique. Le terrain paysagé de 1 226 m² offre un environnement verdoyant et soigné. De nombreux espaces de stationnement facilitent le quotidien. L'emplacement calme et paisible garantit une sérénité absolue. L'excellente luminosité baigne chaque pièce tout au long de la journée. De nombreux rangements optimisent l'espace et offrent un confort supplémentaire. L'accès rapide à l'autoroute en seulement 10 minutes simplifie tous les déplacements. Cette propriété rare constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Villa avec piscine et vue panoramique Cette jolie maison, construite en 2015, est en excellent état. Établie sur un terrain de 1789 m² et idéalement située sur les collines baignées de soleil à Nice, elle offre une vue panoramique imprenable et un calme absolu. Elle dispose de 2 chambres, dont une suite (une troisième chambre est facilement aménageable), d’un spacieux séjour-cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 38 m² orientée à l’ouest, ainsi qu’une seconde terrasse et un jardin au sud. Vous y trouverez également 2 salles de douche, un cellier, 2 toilettes, et 2 dressings. Un grand garage de 38 m², pensé pour être transformé en studio indépendant, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Sans vis-à-vis, cette maison jouit d’une exposition sud-ouest qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. Son jardin paisible, véritable écrin de verdure, invite à la détente, tandis qu’une belle piscine permet de se rafraîchir durant l’été. Située à proximité du centre-ville de Nice, elle allie harmonieusement sérénité et accessibilité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.'.

Villa provençale 207,5 m² plus 60 m² d'annexes exploitables habitation ou tropézienne, située dans le quartier paisible proche de Saint Pancrace à Nice. Entourée de verdure, au calme absolu, cette propriété de charme dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le salon principal est orné d'une cheminée. Possibilité de division parcellaire pour une nouvelle construction neuve de 150 m². La villa s'étend sur un terrain de 2575 m² et nécessite une rénovation.