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Maisons et villas à vendre à Falicon (06950)

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Vente maison avec jardin à Falicon (06950)

10 annonces

1 099 000 €

Maison 4 pièces 136 m²

Falicon (06950)

Magnifique villa avec piscine située sur les hauteurs de Falicon, dans un domaine sécurisé sans aucunes charges. Construite en 2000, cette propriété de 136 m² habitable sur un terrain arboré de plus de 3000 m² est dans un état irréprochable. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique mer et collines verdoyantes, sans vis-à-vis, dans un calme absolu, avec un ensoleillement tout au long de la journée, en exposition sud-ouest. Cette villa est composée de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon / séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse de 28,50 m², une cuisine équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec un balcon de 3 m², une salle de douche et un WC indépendant. Au sous-sol, 160 m² d'espace de rangement supplémentaire, pouvant être réaménagé à un usage d'habitation (salle de sport, salle de cinéma ou autre), plus un local chaudière à gaz de 6,8 m². L'allée principale vous donne accès à un stationnement intérieur qui garantit la sécurité jusqu'à plus de 10 véhicules : un garage double fermé avec porte automatique, un abri pour deux voitures. Sur le terrain en restanque, se trouvent de nombreux oliviers productifs (donnant jusqu'à 50 litres d'huile par an), des arbres fruitiers, arbustes et fleurs, ainsi qu'un potager. Présence d'un puit, et d'un bassin de récupération d'eau de pluie de 9000 litres pour l'arrosage des espaces verts. La situation géographique de la villa permet un accès rapide au centre de Nice, de l'aéroport et de l'autoroute. Bien immobilier idéal pour une famille qui cherche la tranquillité, et un cadre de vie paisible. Un coup de cœur assuré, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Référence agence : 514.

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1 490 000 €

Maison 10 pièces 286 m²

Falicon (06950)

Magnifique propriété située à proximité du pittoresque village perché de falicon, au calme sans vis-à-vis, avec vue mer à 180°, loin de toutes nuisances, à 15 minutes du centre de nice. Construite en 1950, cette maison de 286 m² habitable sur un terrain de plus de 3500 m², se compose d'une villa principale et d'une maison secondaire, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le cadre d'une location touristique saisonniere ou d'une habitation familiale. Caractéristiques de la villa principale au rez-de-chaussée : - un appartement avec un séjour et un salon avec cheminée, une chambre, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine indépendante, une buanderie, une cave, un wc indépendant et une terrasse de 200 m² avec cuisine d'été. Au 1er étage avec accès privatif : - un 2 pièces avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec wc, une chambre, et une terrasse privative; - un studio avec mezzanine et une terrasse privative; - une chambre individuelle avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Caractéristiques de la villa secondaire indépendante : - un 3 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et trois terrasses privatives. Cette spacieuse propriété bénéficie d'un terrain, agrémenté d'un grand jardin soigneusement paysagé, avec une grande variété d'essences méditerranéennes telles que oliviers, lavandes, citronniers, orangers, apportent une touche de couleur et de sérénité. Pour votre bien-être, une piscine chauffée (12m x 4m), et à proximité une salle de sport entièrement équipée avec un espace sauna et hammam, plus un terrain de pétanque. Un grand parking extérieur permet de stationner plus de sept véhicules, idéal pour recevoir. Cette propriété utilisée en activite commerciale tourisque, a généré un chiffre d'affaire de 50 k€ pour 593 nuitées en 2022. Le potentiel estimé, si ouverture toute l'année, se situe entre 80 et 100 k€. Possibilité d'une forte augmentation de ce chiffre d'affaire avec une activité de restauration. Une véritable opportunité à saisir pour familles ou investisseurs ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 502.

1 190 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Falicon (06950)

Villa de plain pied, exposée sud, vue dégagée au calme, en position dominante. Venez visiter cette villa en pierres, exposée sud et de plain pied. Rare ! Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d 'un salon avec cheminée, une cuisine séparée (possibilite de l ouvrir), une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres, une salle de bain et 2 wc independant, une buanderie qui donne acces directement a l exterieur. Un grand garage de 44 m², un atelier, d une cave de plus de 40 m². Un jardin magnifiquement bien entretenu, arboré d'arbres et d 'agrumes avec arrosage automatique. Une cuisine d'été et barbecue avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée avec douche et wc. Possibilite de garer de nombreux vehicules. Prix de vente 1 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 190 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33980) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 1 190 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

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895 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Nice (06100)

Nice gairaut - maison vue mer panoramique avec grand jardin et piscine découvrez cette rare opportunité à la vente au cœur du paisible et prisé quartier de gairaut à nice, cette charmante maison de 108 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle vous séduira par sa vue mer imprenable et dégagée, véritable invitation à la détente. Discrètement jumelée d'un seul côté, elle profite d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. Accessible de plain pied depuis le séjour et la cuisine notamment, elle est agrémentée d'unjardin privatif d'environ 550 à 600 m² à la végétation méditerranéenne typique : pins parasols, figuiers, citronniers et oliviers (entretien par la résidence) qui apporteront une touche de fraîcheur et de verdure à votre quotidien. Historiquement la maison témoin du lotissement dans les années 80 puisque la mieux placée et disposée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une conception soignée. La résidence met à votre disposition une piscine pour vos moments de loisirs et de rafraîchissement, ainsi qu'un parking visiteurs. Cette maison dispose d'un garage fermé, d'un parking privatif exterieur et d'un cellier, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement en place d'une trés grande cave commune. L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un fort potentiel. Vous y trouverez un séjour lumineux de 31 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante adjacente (avec possibilité d'ouverture simple pour obtenir environ 40 m² de séjour / cuisine), une chambre de plain-pied, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux autres chambres s'ouvrent sur une grande terrasse profonde offrant toujours cette magnifique vue mer plein sud, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un second wc. L'une des chambres à l'étage offre la possibilité d'aménager une mezzanine grâce à un plafond cathédrale au niveau des combles, qui pourrait ainsi ajouter un cachet unique à ce bien et un couchage supplémentaire. Profitez d'un emplacement idéal alliant quiétude et commodités. Vous serez à proximité de quelques restaurants et d'une boulangerie, et le tramway est facilement accessible (à pied ou en voiture). L'accès à l'autoroute vers monaco et cannes est aisé, facilitant vos déplacements. Cette maison ultra lumineuse et ensoleillée représente un parfait compromis entre les avantages d'une maison individuelle et la praticité d'un appartement, avec des charges de copropriété très raisonnables. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec une chaudière au gaz, et la résidence offre la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou une climatisation. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare a la vente ! Visite possible rapidement. Charges annuelles courantes : 4022 euros (soit 335.17 euros par mois incluant eau, entretien espaces verts et parties communes, charges générales). Surface loi carrez (103,07 m²). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe energie d climat d.

1 456 000 €

Maison 5 pièces 166 m²

Nice (06100)

Nice Gairaut Villa Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², 1 chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Pool house avec kitchenette salle de douche et wc.

780 000 €

Maison 4 pièces 159 m²

Nice (06100)

Située sur les hauteurs de Nice, à seulement 20 minutes de la place Masséna, cette belle villa se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, accompagné d'un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur, donnant sur un charmant bassin d'agrément. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, parfaitement au calme, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, 2 pièces supplémentaires, une salle de douche et un WC. Cette propriété dispose d'un projet de rénovation avec permis de construire accepté pour la création d'une villa contemporaine avec piscine, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportinité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 371 211 - Greffe de GRASSE) Christophe GARBANI Entrepreneur Individuel 06 52 02 00 30 - Réf. 898897.

Prix en baisse
670 000 € -2 %

Maison 4 pièces 100 m²

Nice (06000)

Nice St Pancrace Belle maison de 4 pièces, terrain - SOUS COMPROMIS - Exclusivité. Nice St Pancrace. Venez Découvrir cette magnifique maison individuelle 4 pièces d'environ 100 m² située sur un terrain de 1500 m² env, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son vaste jardin arboré. - L'exposition : Sud, Sud-Est et Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. -Salon : Équipé d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Les 3 grandes portes fenêtres vitrées du salon permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une sensation d'espace et de bien-être. -Les trois chambres ont chacune leurs salles d'eau. L'une des chambres dispose d'une baignoire d'angle pour des moments de détente incomparables. -2 WC séparés. -Les espaces extérieurs : Cuisine d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Que vous rêviez d'un jardin luxuriant, ou d'un espace de jeux pour les enfants, cet espace vous permettra de concrétiser vos projets. Le grand jardin arboré est parfait pour les amoureux de la nature et les familles. -Jacuzzi extérieur pour des moments de relaxation. -Panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2000euros. - 1 Garage double de 40 m² - 1 Carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité. + 2 places supplémentaires - 1 cave et 1 vide sanitaire - Isolation totale des murs -Assainissement : Fosse septique non conforme aux normes actuelles. (Devis sur demande) Localisation : À seulement 20 minutes de la Promenade des Anglais et à 10 minutes de l'autoroute. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en bénéficiant des commodités modernes. Cette maison offre à ses occupants une intimité préservée tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.