Vente maison calme à Feux (18300)

Maison d'architecte 3 chambres possibles plus, en campagne, au calme. Cette maison d'environ 150 m² dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec belle hauteur sous plafonds et cheminée (accès terrasse et jardin), un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre). À l'étage : palier, 2 chambres avec chacune accès à un balcon, mezzanine, salle d'eau / wc. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri extérieur servant de garage. La maison est chauffée à l'électricité grâce à des capteurs solaires. Assainissement par fosse septique. Prix : 164 300 euros ttc honoraires d'agence à charge vendeurs. Dpe : classe e, ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 921 euros et 3 953 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bigot-rodrigues, au 06 68 77 58 96 ou, par courriel à p.bigot-rodrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bigot-rodrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 842 189 888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 398877pbir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe bigot-rodrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 842 189 888 -.

Sur la commune d'Herry, maison de ville située dans le centre avec stationnement facile. La maison est composée d'un salon, une cuisine aménagée à l'arrière, une salle d'eau, WC indépendant. À l'étage 2 belles chambres en enfilade. Grenier isolé au dessus. Très beau jardin privatif au calme à l'arrière de la maison. Chauf électrique. Tout à l'égout.  .

À 10 minutes de La Charité sur Loire coté cher, dans un village au calme, maison ancienne à rénover d'environ 130 m² habitables comprenant : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, bureau / chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Cour commune avec double garage et grenier au dessus.

Iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : En nouveauté chez iad France - HERRY (18140) À découvrir au cOEur d’une résidence seniors calme et bien entretenue. À seulement 8 minutes de Pouilly-sur-Loire et 18 minutes de Sancerre, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne seulement d’un côté, offrant une très belle luminosité et une exposition idéale. D’une surface de 41 m² environ, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. Un couloir mène à une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau entièrement équipée et conforme aux normes PMR, ainsi qu’à une grande chambre de plus de 12 m² environ avec un dressing aménagé. La chambre donne un accès direct à une jolie terrasse privative avec vue dégagée sur la nature et un petit jardin. Il est même possible d’y installer une clôture pour plus d’intimité. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec accès par portail, parking privatif, distribution du courrier, et présence quotidienne d’un accueil de jour pour les résidents et leurs proches. De nombreuses activités y sont proposées tout au long de l’année, favorisant une belle dynamique de vie au sein de la copropriété. Les espaces verts sont soigneusement entretenus, garantissant un cadre de vie serein, propre et paisible tout au long de l’année. Un bien idéal pour un investissement avec bon rapport locatif, ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie tranquille, sécurisé et agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 600 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Herry (18140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles, et des crèches, la propriété offre une qualité de vie familiale recherchée. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 3750 m² présente plusieurs dépendances dont un chalet de 22 m² avec WC et douche, une dépendance de 23 m² également équipée d'un WC et d'une douche, ainsi qu'un garage et un atelier spacieux de 64 m². Les aménagements extérieurs comprennent une cave et une véranda, offrant des espaces variés et fonctionnels. Cette maison principale de 100 m² comprend une entrée donnant sur une salle à manger, un salon, et une cuisine ouverte de 40 m². Elle dispose également d'une salle d'eau, un WC, et deux chambres. Construite en 1980, cette demeure offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille paisible. Avec ses 4 pièces au total, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800.

Au calme à 10 kilomètres de Sancerre, charmante fermette indépendante meublée composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée-séjour-cheminée de 33 m², d'un salon-chambre, d'un salon-salle de jeux, de toilettes et d'un atelier aménageable communiquant de 40 m² et au premier étage : d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes et de 4 chambres dont 1 petite et 1 grande avec douche et toilettes. Jardin de 691 m² avec terrasse. Assainissement individuel à prévoir. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=mJwqpiMUrH8 Référence agence : 14671.

Région bourgogne, dans la nièvre, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris. L'agence immobilière transaxia vous propose en exclusivité cette maison au petit volume située dans un hameau très calme. D'environ 48 m² et habitable de suite, elle se compose : au rez de chaussée : d'une entrée / séjour / salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc. À l’étage  : chambre et wc. Atelier attenant. Fenêtres bois simple vitrage, assainissement fosse septique. Le tout sur un terrain clos d'environ 145 m². À découvrir rapidement. Contact au 06 44 83 49 50, agence transaxia léré. lere@transaxia.fr transaxia lere, petitpere luc (ei)(indépendant) rcs 889821914  r. S.A. C. Bourges carte pro  adc 1801 2021 000 000 097.

Située dans la commune de Charentonnay, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités à proximité. Cette charmante longère de 160 m², implantée sur un terrain clos de 2648 m², se compose de 4 chambres offrant espace et confort, d'une cuisine équipée neuve, d'un grand salon avec cheminée. Ses 2 toilettes et 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille. Dotée d'un garage avec porte électrique, d'une dépendance et d'un grenier aménageable, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution et d'aménagement selon les besoins et envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Au calme, proche commerces, Loire à vélo, Sancerre, gare sncf et A77 charmante maison exposée Sud-Ouest de 93 m² habitables comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine-séjour, 2 chambres et salle d'eau-wc et au premier étage : chambre et débarras. Grenier, atelier et jardinet de 100 m². Double vitrage et 2 chambres parfaitement restaurées. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=CSNFjjemHBP Référence agence : 14664.

Pavillon sans vis-à-vis – Rare sur le marché ! Offrez-vous l'opportunité d'acquérir ce magnifique pavillon construit en 2015, un bien rare et recherché en vente ! Situé à 2h30 de Paris, à 5 mn de la Charité-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un agencement optimisé et lumineux, sans vis-à-vis, pour une vie paisible en toute intimité. Venez découvrir un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée moderne, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Le tout sur un terrain de 1900 m² avec deux garages fermés et une superbe terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un cadre agréable, sans vis-à-vis et à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 578768 ).

Iad France - Marion Mahut vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 197 m² avec Vaste Jardin à La Chapelle-Montlinard Une magnifique maison traditionnelle située dans un cadre de verdure exceptionnel à La Chapelle-Montlinard ! Sur une parcelle de 3024 m², cette demeure spacieuse offre des prestations de qualité pour une vie de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44 m² avec un insert cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver. La cuisine séparée équipée de 14 m² est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Avec 4 belles chambres dont une chambre parentale à l'étage, chacun pourra profiter de son espace privé. Une salle d'eau bien agencée et un WC offrent praticité et intimité à tous les occupants. L'extérieur de la maison vous séduira avec ses deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré vous offre un espace paisible avec une belle vue dégagée, mais sans vis à vis, pour vous ressourcer en toute tranquillité. Une annexe comprenant un garage pour un véhicule complète ce bien. Construite en 1970 et bénéficiant d'un bon état général, cette maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs et insert cheminée. Elle offre également un confort moderne avec la fibre optique et un système de sécurité anti-intrusion à l'entrée. Située dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix à proximité des commerces, écoles et infrastructures de La Charité sur Loire. Un bien rare qui saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette merveilleuse maison traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des vignobles renommés de la région et à quelques pas des bords de la Loire. Le quartier, calme et authentique, permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commerces locaux pour un quotidien facile et agréable. Le bien, édifié sur un terrain d'environ 500 m², comprend une maison à rénover, avec sa façade en pierre apparente, une place de parking en face de la propriété et un jardin à l'arrière, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Cet espace extérieur promet tranquillité et potentiel pour de futurs projets d'embellissement. À l'intérieur, la maison de 35 m² environ, présente un agencement comprenant une salle à manger, une chambre, une cuisine et une grange latérale avec WC et douche. Les combles, à restaurer, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon les souhaits de l'acquéreur. Possibilité de faire 2 logements séparés car 2 entrées distinctes. Cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation en quête d'un projet personnel dans un cadre champêtre et traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Vous êtes exigent ? Alors, ce bien est fait pour vous ! Vous recherchez le calme mais sans être isolé, une proximité des commerces, une absence de vis à vis, une vue magnifique et dégagée sur la vallée de la Loire et sur les vignes du Sancerrois ? Vous souhaitez des volumes généreux dans les pièces à vivre, de l'espace de rangement ? C'est chose faite avec cette maison ! Sur 3 niveaux, dont un sous-sol complet semi-enterré, l'espace de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80m. Le grand séjour est équipé d'ouvertures généreuses. La cuisine, équipée, est séparée. Une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres complètent ce niveau. À l'étage deux chambres de près de 50 m² au sol (32 m² habitables) chacune, avec une vue imprenable, complètent les prestations de ce bien de qualité. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La qualité de construction n'est pas en reste : Il s'agit d'une construction en brique sur sous-sol en parpaing. Le chauffage est de type central fioul. Les conduits de cheminées ont été gainés. Une cheminée avec insert et des radiateurs électriques complètent efficacement le mode de chauffage. Le DPE affiche en effet un bon résultat en D-D grâce notamment à une bonne isolation globale et aux fenêtres en double vitrage. L'isolation du toit a été récemment refaite en laine de bois avec couches croisées 80-120. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est de 1386 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de village nichée dans un écrin de verdure au cœur du vignoble Sancerrois. À l'entrée, un perron de pierre bien ensoleillé en été s'ouvre sur la grande pièce principale qui dessert une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'arrière, une chaufferie pouvant être transformée en buanderie permet l'accès au grenier, qui pourrait être aménagé pour obtenir une surface supplémentaire. Pour les amateurs d'authenticité, tout le charme de cette maison réside dans la qualité des matériaux et des éléments d'origine : tomettes, cheminées, poutres. le tout dans un cadre verdoyant. De belles dépendances complètent ce bien : - une grange en pierre comprenant un étage (actuellement utilisée comme garage), pourrait être entièrement rénovée afin de créer un studio indépendant, un atelier ou un local professionnel - une ancienne écurie dotée d'un ancien four à pain, pouvant servir d'atelier ou de stockage - au sous-sol, une grande cave vigneronne voûtée, idéale pour le stockage du vin dans les meilleures conditions La maison donne en façade sur un jardin bordé d'arbres (noisetiers, lauriers, frêne. ) et une parcelle de terrain pouvant être potagée. > Deux grands terrains (non attenants) sont également compris dans le lot. Cette maison se situe à Bué : un village vigneron entouré de collines, à seulement quelques kilomètres de Sancerre et Saint-Satur où vous disposerez de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, collège, cabinets médicaux. Vous y trouverez de nombreuses caves de dégustation, et pourrez découvrir les panoramas sur le vignoble lors de vos balades sur les hauteurs environnantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 888672.

Transaxia sancerre, fourniere martine (ei), ombredane sandrine agent commercial rc n° 528617588  fourniere martine agent commercial rc n° 350449674 tel :   02 14 00 06 47 - 06 61 13 77 04  a 2h de paris, région centre dans le cher, secteur sancerre proche de son vignoble, dans hameau vigneron, au calme, l'agence vous présente cette fermette à rénover d'une partie habitable de 100 m² environ, comprenant véranda d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douche / wc, cellier, buanderie. Dans la continuité une cuisine, 1 chambre, et un cellier. Au dessus de l'ensemble greniers aménageables. Nombreuse dépendances attenantes avec écurie, grange et un ancien chai indépendant. Potentiel habitabilité d'environ 200 m². Terrain de 2 349 m².

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 découvrez cette propriété d'exception sur 1 ha de terrain clos et arboré avec son étang et son puit aux portes d'un des plus beaux villages de france. Cette propriété est composé d'une grange en partie habitable rdc 122 m², étage 55 m² et combles aménageables de 58 m². La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement de 350 m² environ. La cour en enrobé en parfait état dessert plusieurs bâtiments, chalet en bois 10 m², maisonnette en pierre de 58 m² avec combles aménageables, un hangar de 104 m², deux anciens abris à cochons aménagés en débarras pour 12.5 m² chacun ainsi qu'une seconde grange de 112 m² au sol avec étage. Calme et tranquillité assuré pour cette maison qui saura vous séduire  par ses diverses possibilités et ses grands volumes.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. En pleine campagne profitez de cette maison de plain-pied de 101 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1027 m² dans un quartier calme avec ses nombreuses dépendances. Cette maison est composée de deux logements faciles à réunir par leur salon respectif. Logement 1 : véranda, 2 ch, sde, cuisine et salon. Logement 2 : salon / séjour, cuisine, bureau et sdb.  nombreuses dépendances, garage 16 m² + bûcher de 5 m², appentis de 17 et 14 m², débarras ou pièce à aménager de 17 m² ainsi qu'un cagibi et un cellier de 2.7 et 4 m². Combles aménageables sur 50 m² environ.  .

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : BULCY 58 - Maison de 81 m², 4 pièces - Située à proximité du village de Bulcy, au cOEur d’un environnement verdoyant à seulement quelques kilomètres de Mesves-sur-Loire et de La Charité-sur-Loire, cette maison représente une opportunité de qualité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité avec une gare à 3 km, un accès autoroutier à 7 km, ainsi que la proximité d’établissements scolaires, de commerces et de nombreuses activités de plein air dans la réserve naturelle du Val de Loire. Le bien développe une surface habitable de 81 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres de plain-pied. L’étage abrite une grande chambre de 26 m² offrant de belles perspectives d’aménagement. La distribution intérieure, claire et fonctionnelle, permet d’envisager une rénovation adaptée à différents projets de vie. Le terrain clos de 212 m², directement attenant à la maison, permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un second terrain non attenant de 241 m², bordé par un ruisseau, apporte un cadre bucolique idéal pour des moments de détente ou des aménagements paysagers. Un garage indépendant de 28 m² complète l’ensemble, apportant un véritable atout en matière de stationnement ou de stockage. Cette maison, mitoyenne sur un côté, constitue une base saine pour un projet de rénovation sur mesure. Son implantation, ses volumes, ses extérieurs et son potentiel global en font un bien particulièrement attractif pour des acquéreurs à la recherche d’un investissement à valoriser dans un environnement calme et naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Ce bien représente une réelle opportunité de développement dans un secteur à la fois paisible et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau commune d'azy maison ancienne de style fermette avec grange (garage et cellier), comprenant entree, grand sejour / salon avec cheminee, spacieuse cuisine amenagee, arriere cuisine, une chambre, salle de bains, wc a l'etage, palier / bureau, 1 chambre et grenier amenageable. L'ensemble implante sur un terrain de 1105 m² clos et arbore. Quelques travaux a prevoir. Libre a la vente. Prix 109 375 € fai dpe f (consommation de 1610 € à 2230 € / an indexés au 1er janvier 2021) (9.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme et dans le coeur de ville de Saint-Satur, maison à rénover avec une terrasse d'environ 30 m² comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60 m², une chambre, une buanderie et un wc et au premier étage : 4 chambres et une salle d'eau-wc. 2 dépendances avec 2 caves en-dessous sont accessibles depuis la terrasse. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=dVjQQhTe4aK Référence agence : 14520.

À AZY venez découvrir cette somptueuse demeure au charme fou située à 20 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, dans un charmant village au cœur de la campagne berrichonne. Cette belle Propriété est composée de deux habitations avec une première partie de 250 m² composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une salle à manger d'été, de 2 chambres, d'un bureau et 2 salle d'eau, à l'étage 4 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes ainsi qu'un grenier et des combles et la deuxième partie de 96 m² était un espace de chambres d'hôtes ou au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de réception et toilettes et à l'étage 2 grandes chambres d'eau avec une salle de bains et une salle d'eau et toilettes. Elle vous offre un énorme potentiel pour une grande famille, un investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes, organisation festive, séminaire., où vous pourrez réaliser tous vos projets. Vous trouverez également 4 caves, un garage attenant de 60 m² pour plusieurs véhicules et un atelier de 25 m². La maison est entourée d'environ 700 m² de terrain avec un puits, et se complète avec une parcelle de 1600 m² non attenants (avec une arrivée d'eau). Sol en tomettes anciennes, carreaux de ciment, et parquet massif et cheminées tubées inox dans la plupart des pièces. Toiture refaite en 2000. Elle n'attend plus que vous pour lui redonnez vie, COUP DE COEUR ASSURE ! Pour plus d'informations, de photos, visite virtuelle, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf. 860206.

Maison à rénover avec grand terrain - Campagne proche La Charité-sur-Loire Située à Jussy Le Chaudrier, un petit village paisible à seulement 20 km de La Charité-sur-Loire, cette maison de 57 m² est idéale pour un projet de rénovation à la campagne. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, et repose sur un vaste terrain de 3 000 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage, potager, ou même petit élevage. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage, l'absence d'isolation vous permet de tout remettre à votre goût. La toiture est à revoir, ainsi que l'assainissement individuel. Ce bien s'adresse aux bricoleurs ou aux personnes en quête d'un projet de rénovation complet, dans un environnement calme et verdoyant. Un vrai potentiel pour créer une maison à votre goût dans un cadre bucolique ! À seulement 20 minutes de La Charité-sur-Loire, avec toutes ses commodités et sa gare SNCF, cette maison peut devenir une charmante résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aude IMMO 18 au 06 77 28 23 81 - LSI_1745685207.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété de 205 m² avec piscine chauffée et beau jardin de plus de 2000 m² pleine de charme et de caractère à La Charité sur Loire, dans un quartier agréable et calme, à deux pas des premières commodités et à 2H de Paris ! Rénovée avec qualité et goût, cette propriété coup de coeur très lumineuse n'attend que ses heureux nouveaux propriétaires ! Élevée sur sous-sol semi-enterrée, cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec de somptueux escaliers bois, d'un salon lumineux avec parquet bois et cheminée ouvert sur véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, vous disposerez de 4 autres chambres dont une avec lavabo et une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de douche privative récente, double dressing et une superbe vue dominante sur le jardin et les environs ! Au sous-sol complet, une sixième chambre d'ami complète le tout, de même qu'un point d'eau, un wc, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un grand garage avec porte motorisée pour deux véhicules. Une entrée indépendante de l'entrée principale au sous-sol permet également au besoin de se faire un coin professionnel indépendant avec bureau et point d'eau / wc. Un sacré plus ! Enfin, un superbe jardin clos et arboré de plus de 2000 m², avec terrasse à l'arrière sans vis-à-vis et piscine chauffée 9X4,50 m pose le cadre de cette sublime propriété qui a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente et connectée, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage toutes changées récemment, DPE récent en D, toiture en bon état général. Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir cette magnifique propriété ! Pour voir le maximum de photos, merci de consulter l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la charité-sur-loire (58400) dans un endroit calme; écoles, collège et commodités à proximité. Le bâtiment comprend 3 appartements indépendants entièrement rénovés, actuellement tous loués; idéal investissement locatif; bonne rentabilité. Les trois appartements sont des 3 pièces. Possibilité d'agrandissement de ces derniers ou création de logement (s) supplémentaire (s). Garages ou emplacement de parking pour chaque location. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

(Ref. 10378) Pavillon d'env 67 m² hab dans village calme, avec 2ch, garage et terrain clos et arboré d'env 1500 m² Il comprend séjour de 18 m² donnant sur véranda de 13 m², cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés, entrée aménagée sur l'arrière, cellier à la suite pouvant être aménagé, et garage. Dépendances dans le jardin arboré. Pas de chauffage. Village avec tout à l'égout. Taxe foncière d'env 250 EUR / an.