Vente maison calme à Garchizy (58600)

Maison 3 chambres à fourchambault nous vous proposons cette maison de 82 m² habitables, sur la commune de fourchambault, au sein d'un quartier très calme. Cette bâtisse vous offre un séjour traversant avec accès à une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et trois chambres. Vous profitez également de prestations confortables : menuiseries double vitrage, garage attenant, travaux d'électricité récents. Le tout sur un terrain clos de plus de 270 m², à proximité des commerces, écoles et services. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble et une maison à rénover idéalement situé à Fourchambault. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Composition du bien :  Rez de chaussée : Un logement spacieux de 72 m². À l'étage : Possibilité de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². Dépendance : Une dépendance de trois pièces de 50 m², idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Extérieur :  Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², offrant un cadre agréable et calme. De plus le terrain est constructible accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de NEVERS, 2h30 de PARIS. Date de réalisation du diagnostic : 19 / 10 / 2023Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE (EI)  au 06 72 04 62 27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468.

Cours les barres (18320) patrice racoeur vous propose dans un lotissement au calme ce pavillon de plain pied sur sous sol semi enterré d'environ 90 m². Il comprend un séjour de 25,30 m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau wc. Sous sol complet avec baie vitrée sur la partie atelier l'ensemble sur un terrain de 794 m². Dpe : d (226kwep / m² / an) ges : b (7kcos / m² / an). Consommation énergie primaire évaluée entre 1265 euros et 1.711 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; prix 142.000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison de 118 m² habitables située sur un terrain clos de 453 m² est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu pratique et accueillant ou pour une résidence secondaire où créer de merveilleux souvenirs. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités (commerces, écoles) et des transports (gare, autoroute, bus), à seulement 2h30 de Paris. Cette habitation se distingue par son beau potentiel, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu unique et parfaitement adapté à vos envies. Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine et arrière-cuisine, salle d'eau, WC séparé, deux chambres (10,5 m² et 13 m²), garage. Étage : palier avec rangement, deux chambres de 13 m², salle d'eau avec WC, grenier. Mitoyenneté d'un seul côté, au niveau du garage, offrant ainsi une véritable quiétude dans les autres espaces. Chauffage individuel au gaz Menuiseries en bois avec double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 574615 ).

Agglomération de nevers vauzelles à 2h de paris maison de pierres de 134 m² habitables édifiée sur sous-sol proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces).Secteur calme. Au 1ere étage : entrée / couloir, séjour / salon de 33 m²avec terrasse orienté ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc une penderie. Au 2ème étage : trois chambres, un palier, une salle bains wc, deux dressings au sous-sol : un garage 33 m², un bureau, une buanderie chaudière fuel, climatiseur réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 883176.

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de nevers. Située à proximité des écoles, collège et lycée ainsi que des commerces, cette belle maison entièrement rénovée dispose de tout ce qu'il faut pour accueillir une famille. Vous trouverez au rez de chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage se trouvent trois chambres et un pallier avec de nombreux rangements. Au sous sol se trouvent une grande buanderie, une pièce se rangement et un grand garage. Côté extérieur vous trouverez une cour avant et un jardin à l'arrière. Le bien est équipé d'une pompe chaleur, de menuiseries double vitrage, un chauffe eau thermodynamique et une isolation par l'extérieur, tout cela pour minimiser le coût énergétique annuel. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 156000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Maison à vendre – parfaite pour les familles et / ou les investisseurs découvrez cette maison, située dans un quartier calme et à la fois proche de toutes les commodités • * sous-sol : * un garage spacieux • * rez-de-chaussée : * une cuisine, un wc indépendant et une salle à manger lumineuse • * 1er étage : * deux chambres et une salle d'eau pour vous rafraîchir après une longue journée. • * 2ème étage : * une grande chambre principale et une petite chambre qui peut faire aussi office de bureau ou de dressing • * combles : * un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport,. ). • * extérieur : * un jardin agréable avec un abri de jardin pour vos outils et un espace pour profiter du soleil ne manquez pas cette opportunité et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 541 257 - greffe de nevers) marie-pierre bertin entrepreneur individuel 07 72 25 23 24 - réf. 893028.

Venez découvrir cette jolie maison de 173 m² sur sous sol dans le secteur de l'hôpital de nevers. Ce joli bien en parfait état dispose d'un terrain de 1467 m² calme et arboré. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une surface de plus de 50 m² à aménager. Au sous sol se trouvent une cave, un garage et un atelier. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin arboré de 1467 m² avec son bassin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite ! Prix : 229000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2530 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité, cette jolie maison très lumineuse, élevée sur sous-sol dans un quartier prisé et recherché sur la commune de Marzy. Elle se compose : d’une entrée desservant une cuisine, un salon ouvert sur un grand séjour s’ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, une chambre, les WC sont séparés. À l’étage le palier dessert une très grande chambre mansardée, des WC séparés avec un petit lavabo et un grenier facilement aménageable. Le sous-sol comprend un garage, un bureau, un atelier, une cave et une chaufferie. Le tout sur un jardin arboré, clos de 593 m² où se trouve également 2 abris de jardin. Fenêtres PVC en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fuel, tout à l’égout. Taxe foncière 853€. Si vous cherchez une maison saine, lumineuse, au calme, proche des écoles et du centre de Marzy, c’est cette maison qu’il vous faut, venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Saisissez cette belle opportunité au coeur du joli village ligérien de marseilles-les-aubigny. Niché dans un quartier résidentiel calme, sur son terrain clos et arboré de 1473 m², ce pavillon de 145 m² habitables construit en 2000 et en parfait état saura vous séduire par ses belles prestations et ses grands volumes. Au rdc vous entrez dans un vaste salon-séjour avec sa cheminée de 60 m², sur votre gauche une cuisine équipée et séparée de 12 m² et un couloir desservant 3 chambres; deux de 12.5 m² et une de 17.5 m², un wc et une spacieuse salle de bain de 10 m².  enfin un cellier de 8 m² vous permet d'accéder au double garage carrelé de 44 m². À l'étage un vaste palier dessert deux chambres et un grenier aménageable. Double vitrage, chauffage central fioul, garage séparé supplémentaire dans le jardin de 16 m². À 3 min de jouet-sur-l'aubois et à 20 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maisonnette de charme avec jardin et garage – Idéale premier achat ou pied-à-terre ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maisonnette mitoyenne d’un seul côté séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Entièrement de plain-pied et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. L’entrée, qui s’ouvre directement sur le jardin, mène à un séjour confortable de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble : un véritable petit cocon ! À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos avec double terrasse, dont une couverte, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un grand garage de 32 m² avec porte manuelle vous permettra de stationner, bricoler ou stocker à votre convenance. Confort assuré grâce au chauffage électrique, à l’isolation sous toiture, au double vitrage, à la fibre installée et aux volets motorisés dans le séjour. Taxe foncière très avantageuse : seulement 170 € par an. Une opportunité rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied au calme avec fort potentiel ! Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité traversante et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace soigné avec placards intégrés, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière (orientation Est / Ouest). Une cheminée à insert y crée une ambiance cosy, idéale pour vos soirées d’hiver, tandis que les portes-fenêtres vous mènent directement aux terrasses à l’avant et à l’arrière – parfait pour profiter du soleil à toute heure ! La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, facilitant les repas en terrasse. Le coin nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec accès direct aux terrasses, et deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec doubles vasque et des WC séparés viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. Les plus qui font toute la différence : -Combles aménageables de 45 m² déjà isolés, avec chiens-assis et double vitrage – idéal pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux. -Garage accolé de 24 m² pour stationnement ou stockage -Grand garage indépendant de 65 m² avec deux portes motorisées + combles de 30 m² supplémentaires : un rêve pour les bricoleurs, collectionneurs ou professions artisanales Quelques finitions restent à prévoir dans les annexes (électricité, enduits extérieurs, drainage), mais le potentiel est exceptionnel. Double vitrage, volets roulants motorisés, DPE classé D Une maison rare à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une vie de famille confortable, un projet évolutif ou un espace de travail à domicile. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 107 m² avec un énorme potentiel d'agrandissement, alliant le charme de l'ancien et la modernité dans un cadre paisible de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 2km de toutes les commodités de Guerigny. Sur un terrain entièrement clos de 778 m² dans une impasse calme et avec son portail électrique, vous profiterez de son joli jardin, d'un cabanon et de son grand garage avec une partie atelier. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires dans la cours. Posez vos valises dans cette chaleureuse maison mitoyenne d'un côté et de plein pied, qui dévoile un joli salon avec ses poutres apparentes et son insert bois, un coin cuisine semi ouvert à rafraichir, menant à une très belle salle à manger, lumineuse et entièrement rénovée. Côté nuit, 3 chambres avec de très beaux volumes et un bureau. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC. Pour plus de confort, un cellier avec sa partie chaufferie et une cave sont à disposition. Vous pourrez envisager de gagner 4 pièces supplémentaires grâce à un grenier d'environ 100 m² entièrement aménageable, avec 3 pièces et un pallier déjà créés. Chauffage au fuel avec possibilité de le modifier avec granulés, et bois. Double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité de raccorder à la fibre. Toiture en bonne état avec très bonne isolation en laine de verres. Rafraîchissement à prévoir sur certaines pièces. Bien alliant confort de vie et tranquillité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 06 23 25 83 74, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619.

Cette très jolie maison, possède un emplacement exceptionnel, en plein coeur de ville, sur un terrain de 408 m², avec un ravissant jardin arboré et paysagé d'environ 300 m², ce qui lui confère un sentiment de calme et de tranquillité. La maison est entièrement isolée (double vitrage, grenier), et possède une décoration soignée qui allie à la fois le charme de l'ancien (salon en pierres apparentes) et celui du moderne (cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin. Le volume de ses pièces est surprenant ! Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée, ainsi qu'une grande chambre de 23 m² et wc, un salon fait de pierres apparentes, avec cheminée à insert, entourée d'un superbe tablier, une cuisine salle à manger de 40 m² ouvrant sur la terrasse en pierres de bourgogne, un jardin paysagé et son bassin. Une pergola sur dalle au fond du jardin permet d'avoir un lieu ed lecture hors du temps. Au premier étage : deux grandes chambres, salle-de-bains, w-c. Au deuxième étage : deux grandes chambres, salle-de-bains, w-c. La charpente est entièrement traitée, et le grenier (totalement isolé), permet d'entreposer divers objets. Sont présentes également 2 caves voutées. Cette maison possède, en dehors de sa situation idéale, un charme incroyable et une splendide lumière. Places de parking disponibles dans un immeuble voisin et large trottoir situé devant la porte d'entrée permet de "décharger" ses courses. Consommation réelle de fioul sur 5 ans : 2000 litres / an. Dpe : e, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 euros et 6270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 294000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402511- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -.

En berry a 15 mn de nevers, 2h30 de paris dans un village agréable avec école et bus scolaire cette propriété lumineuse de grand confort, soigneusement aménagée et très bien équipée avec ses 262 m² habitables est idéale pour grande famille. Edifiée sur un terrain plat, clos de 3545 m² avec accès direct sur chemin de randonnée en lisière de bois. Au rdc : une entrée de 25 m² qui distribue sur l'ensemble de l'habitation a savoir : un salon / séjour de 46 m² avec poêle haut de gamme "heta", une cuisine aménagée / équipée (accès terrasse),2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un bel espace de vie de 41 m² à découvrir ! À l'étage : 3 chambres, une salle de jeux de 36 m², un beau dressing de 11 m², une salle d'eau / wc, rangement et dégagement. À l'extérieur : un garage / atelier de 72 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules une grande terrasse avec pergola, vue dégagée sur le verger, un puits, un bassin aquatique, un potager. Taxes foncières 1013 euros assainissement raccordé au réseau collectif. 3 climatiseurs bien assez exceptionnel ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 852334).

Beau pavillon construit en 1991, se situant dans le lotissement "hameau de la saulaie", sur un terrain plat de 648 m², doté d'une superficie de 85 m². Le bien possède une très jolie terrasse couverte, un sous-sol de même surface, contenant, un grand garage, un bureau et une cave à vins. Le pavillon, de plain-pied, se compose d'un salon-séjour d'environ 32 m², d'une cuisine ensoleillée de 10,35 m², d'une salle de bains de 5,50 m², de 3 chambres d'environ 10 m². Sur le côté se trouvent deux pièces attenantes pouvant faire office de bureau, de chambres, de dressing. Lotissement très calme, idéalement situé, proche du service de bus, supermarché, pharmacie, maison médicale, lycée, collège et crèche. Le jardin est clos et arboré de pêcher, cerisier et vigne. Chauffage éléctrique. Dpe : classe f - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2310 euros et 3190 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 180 200 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 407576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon traditionnel de 125 m² habitables, 7 pièces avec sous-sol, 4 chambres sur une parcelle de 962 m². Cette maison de maçon construite en 1979, dans un quartier prisé de nevers, vous propose au rez-de-chaussée 1 grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage 2 chambres, 1 mezzanine et 1 salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol avec 1 grand garage pour 2 voitures, 1 cave ainsi qu'une grande buanderie chaufferie. La maison est chauffée au gaz de ville complétée par une climatisation pour le rez-de-chaussée. L'ensemble amélioré et entretenu par ces propriétaires. Contactez-moi pour plus de précisons, un dossier complet est disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 489 495 - greffe de nevers) michel bevilacqua entrepreneur individuel 06 46 98 57 77 - réf. 906409.

Située dans un charmant quartier de la commune d'Urzy, proche de la rivière Nièvre, cette maison atypique allie charme et confort dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine centrale qui relie le salon et la salle à manger, offrant ainsi une belle convivialité. Une salle de bain avec WC, un bureau et une buanderie complètent cet espace. La maison est agrémentée d'une petite cour très agréable vous permettant de profiter de l'extérieur. Le premier étage, accessible par deux magnifiques escaliers dont un en voûte sarrasine, abrite trois chambres, une bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant des possibilités variées d'aménagement. Une charmante véranda lumineuse apporte une touche supplémentaire de caractère à la maison. Cette propriété se distingue par son potentiel à accueillir une activité de profession libérale grâce à un accès indépendant de l'habitation principale. De plus, elle représente un investissement locatif intéressant, offrant de multiples possibilités pour un revenu complémentaire ou un projet locatif à long terme. Elle est également reliée au réseau d'assainissement collectif, équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Située à seulement 200 mètres des arrêts de bus et à proximité des écoles, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 39 64 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 901332.

Venez découvrir cette très belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (grande surface, conservatoire, boulangerie, boucherie, arrêt de bus. ) ainsi que du centre ville de nevers. D'une superficie d'environ 176 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et rénovée, un séjour ouvert sur un salon spacieux avec cheminée, une salle d'eau avec wc et d'une belle véranda spacieuse. Au premier étage se trouvent quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc séparé. Au second se trouvent deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 689 m², un atelier, un cabanon, un abris à bois, un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un autre espace atelier et pour finir une cave. La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation de 2019. L'eau de la maison peut provenir d'un puit via une pompe, ce qui peut représenter une belle économie, ou bien du réseau d'eau potable de la ville. En bref, une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 169000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 369212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Terrains à bâtir arboré facilement viabilisable de 1420 m² chacun environ avec une façade de 20 m proche du centre ville de jouet sur l'aubois dans un quartier très calme. Ces biens vous intéressent contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

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Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). 06 07 26 18 66. Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et calme aux portes de jouet-sur-l'aubois et de ses commodités. Ce pavillon sur sous-sol de 58 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 841 m² est composé d'un grand sous-sol de 59 m². À l'étage une entrée de 2.4 m² avec placard mural desservant deux chambres de 10 m² et 11 m², un séjour de 13.5 m², une cuisine à aménager de 9 m², une salle d'eau de 4.4 m²et un wc séparé de 1.1 m². Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei). Poussez les portes de ce pavillon de 71 m² sur sous-sol habitable de suite sur son terrain clos et arboré de 1295 m².  dès l'entrée vous accédez à un lumineux salon-séjour de 25 m², puis à une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un wc et deux chambres avec placards muraux de 10.7 m² et 13.3 m². Au sous-sol une cuisine d'été / buanderie, une troisième chambre et un garage de 46 m². À l'extérieur vous disposerez d'un cabanon de jardin. Située en zone pavillonnaire calme cette maison jouit d'une situation agréable à proximité du centre ville de jouet-sur-l'aubois. Cette habitation est raccordée au tout à l'égout, isolée par l'extérieur et possède des volets roulants motorisés. Une maison parfaite pour une première acquisition ou pour une famille soucieuse de vivre dans un environnement calme et serein. ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .

À nevers, à la limite de saint eloi, et bien au calme, sophie et propriétés-privées. Com, vous proposent cette maison à ne pas laisser passer ! En parfait état, et très économique énergétiquement (en d, grâce à sa pac air-eau et sa bonne isolation), emmenez votre famille, vos valises et installez-vous ! Aucun travaux à prévoir, très rare à nevers. Cette maison de 116 m², avec son sous-sol parfaitement aménagé offre plusieurs possibilités. De plus, l'extérieur est aussi joli et entretenu que l'intérieur ! Avec un bel espace pavé pour accueillir la table et les repas d'été, des espaces verts bien fleuris, et même un terrain de pétanque ! En plus, un puits sécurisé est présent dans ce jardin parfaitement clos, la famille, comme nos amis à quatre pattes pourront profiter sans compter et sans risque du jardin ! Au niveau principal, l'entrée dessert la cuisine aménagée, et la pièce de vie de 25 m², lumineuse à souhait avec ses deux portes fenêtres ouvrant sur le balcon. Ensuite toujours à ce niveau, le couloir dessert, la salle de bain super équipée avec baignoire, douche, grand placard et surtout double vasque; le couloir dessert également les trois jolies chambres toutes avec penderie et en parfait état, et les toilettes. Le sous-sol, est lui aussi bien équipé et pourrait tout à fait être louer à un étudiant, ou louer de façon saisonnière, ou simplement être réservé à l'adolescent de la famille pour son indépendance ! À ce niveau, se trouvent, une chambre en parfait état, une salle de douche avec toilettes, une cuisine d'été ouvrant sur la partie dallée et ombragée par le balcon. On trouve aussi un garage, un cellier, la chaufferie-atelier, un dégagement, et une buanderie. En plus d'être en parfait état, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (air-eau), de fenêtres pvc double vitrage, l'isolation est faite et son classement énergétique en d nous confirme sa faible consommation énergétique, elle est reliée au tout à l'égout. N'attendez pas plus longtemps, appelez sophie pour visiter ! *chauffage pac air-eau- * fenêtres double pvc double vitrage * tout à l'égout * taxe foncière environ 1700 euros / an dpe : c cges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées a l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie ponsard, au 06 47 63 93 34 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie ponsard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 424820124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398241- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie ponsard (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 424820124 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale – 130 m² habitables – Terrain clos de 1 420 m² Au calme, sans vis-à-vis. En retrait sur son terrain, dans une impasse paisible, cette belle maison de 7 pièces vous propose un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle offre une vie de plain-pied, une véranda neuve de 19 m² sur dalle isolée, une terrasse de 25 m² avec store, ainsi qu’un extérieur fonctionnel et soigné : portails motorisés, allée pour plusieurs véhicules, carport, atelier, 2 cabanons. À l’intérieur : -Une entrée neuve avec placards et WC séparés -Une cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur la véranda -Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Un espace nuit avec dégagement sur : -Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing et accès extérieur -Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie, un second WC -À l’étage : palier, deux chambres mansardées, dont une avec rangements Prestations récentes et confort moderne : -Fenêtres aluminium (2021) -Volets motorisés solaires + moustiquaires sur toute la maison -Poêle à granulés programmable (2021) -Climatisation réversible (2021) -Isolation murs et toiture -Fibre optique installée -Tout à l'égout Une maison chaleureuse, parfaitement fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une opportunité rare ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.