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Maisons et villas à vendre à Gévezé (35850)

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Vente maison calme à Gévezé (35850)

6 annonces

exclusivité
425 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Gévezé (35850)

Iad france - olivier trompette vous propose : en exclusivité, à gévezé, maison en lotissement non mitoyenne de 165 m² sur un terrain de 630 m² comprenant : au rdc : hall d'entrée, séjour lumineux, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, wc indépendants, accès garage. À l'étage, 4 chambres dont 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bain + wc), salle de bain, wc indépendants. Beau terrain arboré et paysagé, terrasse carrelée exposée ouest, cabanon. Belles prestations avec entres autres : volets roulants électriques à commande centralisée, buanderie pour lave linge et sèche linge, grand garage avec porte motorisée, borne de recharge 7,6 w. Maison en retrait de la rue, à 'l'américaine', possibilité de garer 2 voitures devant le garage. Aucun vis-à-vis, environnement calme et familial, proximité transports et commerces. À votre disposition pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier trompette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
318 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Gévezé (35850)

Iad france - valerie tanguy vous propose : en exclusivite, à 3 minutes de geveze et de vignoc, dans un hameau calme, maison traditionnelle sur sous sol. D'une superficie de 112 m², cette maison construite en 1985 propose une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Pièce de vie très lumineuse avec séjour et coin salon. Et si vous souhaitez davantage de soleil, la véranda offre un espace de vie supplémentaire. À l'étage, actuellement 4 chambres, dont 2 petites qui peuvent être réunies en abattant la cloison qui les sépare. Salle d'eau et wc. La maison offre un sous sol avec buanderie et garage. Chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, assainissement individuel. La maison offre un cadre de vie verdoyant avec ses 3500 m² de terrain clos et paysagé. Petit ruisseau en bas du terrain. À noter que la maison permet un accès rapide à la 4x2 voies ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Autres annonces à proximité de Gévezé (35850) avec vos critères

333 300 €

Maison 5 pièces 95 m²

La Mézière (35520)

OPPORTUNITÉ RARE ! Entre Rennes et Saint-Malo – Maison T5 de plain-pied avec parc arboré de 5050 m². À seulement 10 minutes de Rennes par la voie rapide située à 300 m (sans nuisance sonore grâce au dénivelé naturel), venez découvrir cette agréable maison, vous offrant un cadre de vie idéal : la tranquillité de la campagne, avec tous les services à proximité et un accès rapide aux grands axes. Implantée sur un superbe terrain de 5050 m² clos et paysagé (verger, jardin, parc floral), elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de trois belles chambres (de 10,11 et 12 m²) dont une avec lavabo, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche moderne et d'un WC séparés. Une grande véranda de 34 m² exposé sud-ouest complète agréablement l'espace à vivre. Le garage attenant de 50 m² offre non seulement une réserve pratique, mais aussi un grenier aménageable, parfait pour chambre supplémentaire ou un espace indépendant avec accès privatif possible, idéal pour un étudiant ou une location ponctuelle. Atouts supplémentaires : - Tout-à-l'égout, chauffage électrique + insert - Plusieurs abris de jardin pour rangement du matériel, - Terrain entièrement clos, idéal pour les familles, - Garage avec porte électrique. - À seulement 5 minutes d'un supermarché et d'un grand centre commercial avec cinéma, bowling, restaurants, commerces variés - Accès rapide à la voie express (sans nuisance grâce au dénivelé). Maison saine, agréable à vivre, idéale pour une famille avec enfants. Prévoir un rafraîchissement et quelques améliorations (isolation, cheminée), déjà pris en compte dans le prix affiché (environ 30 000 € de travaux estimés avec un budget maitrisé). Le compromis idéal entre campagne et commodités ! Cette maison à fort potentiel, agréable et bien pensée, séduira les familles comme les actifs en quête d'espace, de calme, et de praticité. - À 800 m, dans le bourg, un supermarché « Intermarché » - À 600 m, un grand centre commercial avec bowling, cinéma multisalles, restaurants, magasins de bricolage, commerces alimentaires et services variés. - Vie de village, en autonomie totale par rapport à Rennes, - Calme absolu, cadre verdoyant, véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter ! je vous renseignerai sur le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 906497.

319 900 €

Maison 6 pièces 114 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Maison néo bretonne de 4 chambres sur sous-sol de 114 m² sur une parcelle de près de 600 m². À 5minutes au nord de RENNES, sur la très dynamique commune de la Chapelle des Fougeretz, dans le bourg au calme en impasse, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports Bien entretenue et bénéficiant d’une très bonne qualité de construction, la maison est dotée d’un potentiel très intéressant. Elle dispose d’une entrée, d’un séjour double exposé sud et ouest donnant sur une grande terrasse en pierre. La cuisine fermée aménagée et équipée bénéficie d’un espace repas. Le rez-de-chaussée est complété par une grande chambre, une salle de bain avec fenêtre et WC séparé. À l’étage 3 chambres, une salle d’eau avec WC séparé et un grenier offrant différentes possibilités d’aménagements (chambre d’appoint, bureau, salle de jeux, dressing). La maison bénéficie d’un immense sous-sol avec 2 stationnements, laverie, lingerie, atelier et de nombreuses possibilités d’aménagements ! Pour votre confort : Chauffage au sol, menuiseries récentes en PVC, toit en ardoises naturelles Profitez d’une maison individuelle avec les commodités de la ville : Marché le samedi sur la place de l’église, réseaux associatifs et sportifs, médiathèque, piste cyclable jusqu’à Rennes, circuits de randonnée, parcs, proximité zone de loisir Cap Malo, accès immédiat à la voie rapide Rennes-Saint-Malo, Lignes de bus 52 et 68 (avec liaison métro), ligne de transports scolaires. N’attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
363 200 €

Maison 5 pièces 107 m²

Langouet (35630)

Cette maison de plain-pied de 107 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, allie le charme du bois et des prestations modernes. Le tout, sur un terrain exposé plein sud de 668 m², prêt à accueillir votre future piscine ! À l'intérieur, laissez-vous séduire par : - Un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois équipé d'un souffleur, idéal pour des moments conviviaux - Trois belles chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, cocooning pour votre intimité - Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et une grande baignoire, et un WC indépendant - Un intérieur chaleureux et cosy, décoré et entretenu avec soin – rien à faire, juste à emménager, prêt à poser vos valises ! - Buanderie arrière-cuisine pour optimiser les rangements pour un quotidien bien organisé - Grand Garage attenant avec porte sectionnelle électrique et porte accès jardin - Fosse entretien voiture et Cave d'environ 10 m² en sous-sol avec possibilité d'agrandissement - Possibilité d'aménager environ 60 m² à l'étage Côté extérieur, c'est encore mieux : - Spacieuse terrasse de 50 m² pour vos repas en plein air et pour recevoir famille et amis - Jardin clos avec portail électrique, arboré, sans vis-à-vis – la promesse de moments en toute intimité - Cour gravillonnée avec 3 places de stationnement - Abri de jardin avec espace de stockage de bois attenant - Dalle avec possibilité de mettre un jacuzzi Et pour votre confort ? Tout y est ! - Bardage bois isolé moderne et chaleureux pour une touche d'élégance naturelle - Double vitrage, fibre optique, tout y est pour le confort au quotidien - Normes RT2012, DPE : …… / GES : …. – Économique et écologique ! - Assainissement collectif "Tout à l'égout" - Maison confortable et prête à vivre, aucun travaux à prévoir Les grands plus de cette maison : - Une ambiance douce, accueillante et naturelle, on s'y sent bien dès l'entrée - Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités - Un accès rapide aux grands axes pour simplifier la vie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Un vrai coup de cœur vous attend, appelez-moi vite pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

280 000 €

Maison 3 pièces 110 m²

Vignoc (35630)

Iad france - erika denis vous propose : vignoc - maison - campagne - 2 chambres - calme - proche axe rennes / st malo en exclusivite ! Invitant à la quiétude et à la sérénité, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 110 m² au sol (82 m² carrez) entièrement rénovée en 2018. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour agréable avec un poêle à granulés et une cuisine équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée est, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière cuisine / buanderie et un wc. Au 1er étage, un mezzanine dessert deux grandes chambres chaleureuse et lumineuse, dont une avec un dressing, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un wc. De plus, un garage vous permettant de stocker, bricoler ou stationner votre véhicule complète ce bien nichée sur un terrain de 634 m², cette propriété offre un espace de vie harmonieux dans un environnement préservé. Parfaitement rénovée et fonctionnelle, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique et une possibilité de créer à l'avenir de nouveaux espaces comme une chambre parentale au rez de chaussée par exemple. En plus, son exposition optimale est / ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et de l'axe rennes / st malo, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation citadine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à vignoc. Une conseillère à votre disposition pour vos projets de vente et d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

597 000 €

Maison 8 pièces 198 m²

Pacé (35740)

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Magnifique Demeure de Caractère datant du XIXème siècle. Terre, pierres, briquettes, pans de bois et poutres apparentes constituent une base parfaite pour redonner à cette propriété tout son charme d’antan. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison, située à moins de cinq minutes du centre ville de Pacé, accueillera parfaitement une famille avec jeunes enfants ou adolescents. S’étendant sur trois niveaux, la demeure se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée distribuant une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une véranda, un séjour, un salon triple exposition avec cheminée ouverte sur ces deux pièces à vivre, des WC. -Au premier étage : une mezzanine desservant une spacieuse salle de bain avec WC, un grand cagibi, une première chambre avec dressing attenant avec fenêtre, puis, un peu à l’écart, un dégagement desservant une deuxième chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d’eau. Le coin des enfants est trouvé ! -À l’étage : spacieuse Mezzanine desservant deux chambres. La demeure dominant un parc de plus de 4000 m², vous y trouvez un grand parking, un spacieux jardin et une piscine avec poolhouse à rénover. Le vrai plus ? Une dépendance sur deux niveaux pouvant servir de garage à voitures / bateau ou d’atelier. Parfaite pour collectionneurs, artisans, professeur de yoga, homeworkers… Des travaux de rénovation de la maison, de la dépendance et de la piscine sont à prévoir. Idéal pour professions libérales ou télétravail. Citadins, amoureux d’authenticité, de nature et de calme, en mal de sérénité, bienvenus au PARADIS, vos pauses café vous inviterons à la méditation. Pacé est une charmante ville dynamique et pourvus de nombreux commerces, services et établissements scolaires. Proximité Rennes en 10 minutes, Paris en moins de 2 heures. Pour plus de projection, des croquis sont joints aux photos. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet. Messieurs-Dames, les visites sont ouvertes, du lundi au samedi et possibles le dimanche sur rendez-vous. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 597000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
357 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Pacé (35740)

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Bureau et Jardin à Pacé Située dans la paisible commune de Pacé, cette maison traditionnelle de 100 m² vous séduira par son charme et son environnement calme. Construite en 2010, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 belles chambres, dont une équipée de son propre bureau pour faciliter le télétravail ou les études. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC offrent un confort optimal pour les occupants. Le salon et la cuisine se veulent accueillants et lumineux, avec des équipements modernes et une connexion à fibre optique pour rester connecté en tout temps. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, idéal pour les repas en extérieur ou pour laisser jouer les enfants. Une exposition à l'est assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le quartier résidentiel vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, pour une installation en toute sérénité. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer à Pacé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
440 000 €

Maison 6 pièces 141 m²

Romillé (35850)

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Maison Contemporaine Familiale à Romillé (35850) 440 000 € – 147 m² utiles dont 141 m² habitables – 4 chambres – Bureau – Terrasse – Garage Nichée dans un quartier paisible et résidentiel de Romillé, cette maison contemporaine de 2017 vous séduira par son confort moderne, ses beaux volumes et sa situation idéale, à proximité des commodités. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 400 m², cette maison est parfaitement conçue pour accueillir une famille avec enfants comme pour offrir un cadre de vie serein à de jeunes retraités en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les atouts du bien : Espace de vie généreux de 60 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée. 4 chambres : une en rez-de-chaussée de 12 m² avec salle d'eau, idéale pour éviter les escaliers, trois à l'étage de 12 et 11 m² ainsi que la chambre parentale de 17 m² avec son dressing. Chaque chambre dispose de son espace de rangement ou de l'emplacement prévu à cet effet. 1 bureau de 6 m², parfait pour le télétravail, une activité personnelle ou en chambre d'appoint 1 salles de bain à l'étage (douche à l’italienne, baignoire, double vasque) Arrière cuisine / Buanderie de 6 m². Chauffage au sol au gaz naturel sur les deux niveaux pour un confort optimal Terrasse ensoleillée sans vis à vis de 60 m², exposée Est et Sud Garage de 18 m² et quatre places de stationnement Les plus : -Une construction d'excellente qualité ainsi qu'une isolation rigoureuse exempt de ponts thermiques. -Un système de chauffage au gaz très performant assurant une consommation faible, ballon thermodynamique. -Un premier étage aux espaces modulables si vous souhaitez modifier la distribution des pièces. -Une charpente renforcée en sous-comble permettant un espace de stockage supplémentaire ou la création d'une petite chambre supplémentaire ou mezzanine en R + 2 Un environnement privilégié : Située à proximité des écoles (primaires et collège), commerces, services médicaux et des transports (bus vers la Métropole de Rennes), cette maison allie la vie au calme avec la praticité du quotidien. Performances énergétiques : Classe énergie : B (56 kWh / m² / an) Émissions de GES : B (9 kg CO₂ / m² / an) Aucun travaux à prévoir – Maison en excellent état – Ne perdez pas de temps pour organiser une visite, cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

470 000 €

Maison 6 pièces 108 m²

Rennes (35000)

À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Saint-Jacques - Gaïté, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant des prestations modernes dans un environnement calme et verdoyant. Située à l'ouest de Rennes et intra-rocade, sur une parcelle arborée de plus de 300 m², cette propriété séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien adapté à la colocation ou à la location courte durée. Avec une surface habitable d'environ 108 m², la maison bénéficie d'une extension récente baignée de lumière, accueillant une cuisine ouverte et une salle à manger orientées sud-ouest, donnant directement sur une agréable terrasse. L'isolation a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, et les volets sont électriques. Pour un confort optimal et une circulation fluide, les portes du rez-de-chaussée sont coulissantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec local technique, un WC indépendant, une chambre avec placard et salle d'eau privative équipée d'une double vasque, un salon cosy, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage fermé et un espace de rangement. L'étage propose trois chambres lumineuses de 9 à 12 m², un bureau actuellement aménagé en cuisine équipée (idéale pour une division en colocation) et une salle d'eau avec WC. Les combles, d'environ 40 m² au sol, sont aménageables selon vos besoins : possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, par exemple. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché rennais, combinant emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison clé en main ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 583407 ).

158 223 €

Maison 5 pièces 82 m²

Saint-Gondran (35630)

Maison neuve à construire erable_3ch_82_v1 proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), environnement calme et familial avec de belles expositions. Seulement 5min de l'axe rennes - saint-malo et à moins de 15 min de la rocade de rennes. Dinan en 30 minutes et saint-malo en 46 minutes. Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

299 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Melesse (35520)

Iad France - Asma Azat vous propose : Opportunité à Saisir : Maison 4 Pièces avec Grand Terrain à Melesse Bienvenue à Melesse, dans un cadre champêtre et paisible, à seulement quelques minutes de Rennes. Cette maison de 90 m², construite en 1978, offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon familial de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine, deux belles chambres, un vaste salon séjour conviviale donnant sur le jardin verdoyant ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, une belle chambre, une grande salle d'eau ainsi que des combles aménagés et agréables vous offriront tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Côté extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain de 977 m² exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un réel atout pour les amoureux de la nature et du grand air. Un garage attenant et des places de parking sont à votre disposition. Cette maison offre un formidable potentiel à ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur futur lieu de vie. De plus, la localisation de Melesse offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et personnaliser votre cocon idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

342 000 €

Maison 5 pièces 104 m²

Melesse (35520)

Iad France - Asma Azat vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin, double garage et grand garage pour camping car proche du centre bourg de Melesse ! Bienvenue dans cette charmante maison située à Melesse, offrant un cadre de vie paisible et familial. Érigée en 1973, cette maison de 104 m² se déploie sur 3 niveaux offrant espace et intimité à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette habitation. Au sous sol : vous disposerez d'un vrai espace de vie : une cuisine aménagée qui donne sur une très agréable véranda avec vue sur un beau jardin verdoyant, un salon que vous pourrez transformer en chambre, une salle de bain avec WC et douche, un double garage équipé d'une porte électrique et ce n'est pas fini ! incroyable et très rare ! vous disposerez en plus d'un garage camping-car avec porte électrique de 30 m² avec au-dessus un grenier de la même surface ainsi que deux places de parking devant la maison pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement. Au Rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec baignoire. Un WC séparé. Une chambre avec un placard. Une belle pièce de vie plein sud. À l'étage : Deux belles chambres de 11 et 14 m² avec placards, une salle de bain avec WC et douche, un grenier aménageable. Côté extérieur : Vous trouverez plein sud le terrain avec de la pelouse, jardinières en partie haute et un jardin en partie basse avec une dépendance. Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne grâce à la fibre optique, à la ventilation mécanique et au système de chauffage individuel par pompe à chaleur. La porte blindée assure la sécurité de votre foyer, vous offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement située à Melesse, proche du bourg de Melesse, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
447 000 €

Maison 7 pièces 183 m²

Melesse (35520)

Iad France - Erika Denis vous propose : MELESSE - EN CAMPAGNE - 5 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES * Magnifique Maison Familiale de 183 m² sur un terrain de 1 070 m² à Melesse * Bienvenue dans cette charmante maison familiale avec un partie en terre, une autre en ossature bois et une extension plus récente située entre Melesse, Saint Germain sur Ille et Chevaigné. Située dans un petit hameau, elle offre un espace généreux et un cadre de vie idéale pour une famille et / ou les amoureux de la nature. En entrant au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un salon séjour avec un poêle à bois installé dans la cheminée de l'ancien four, une grande cuisine (29 m²) lumineuse donnant sur le jardin arboré orienté Sud, un bureau, une chambre avec deux pièces attenantes prévues pour être un futur dressing et une la future salle d'eau et un wc. À l'étage, une mezzanine avec rangements, dessert quatre chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux ateliers de plus de 20 m², clos, pour laisser libre cours à votre côté créatif, un appentis pour le stockage du bois, des vélos, etc. et un abri de jardin complète ce bien. * Avantages : * Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux avantages : - Bonne exposition sud-ouest pour une luminosité optimale - Un insert bois pour des soirées chaleureuses - Jardin spacieux pour profiter du plein air - Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses activités - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer - Proximité des transports en commun : ligne de bus Breizhgo à 2.6 km, gares TER de St Germain sur Ille à 3 km et de Chevaigné (Rennes Métropole) à 7 kms Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à visiter ce havre de paix et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Une conseillère disponible pour vos projets d'achat ou de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.