Vente maison avec garage à Gévezé (35850)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en campagne de Gévezé, une maison d'habitation sur un terrain d'environ1 800 m². Rénovée en 2001 d'une surface d'environ 203 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie avec débarras, un wc avec lave-mains. À l'étage : un dégagement, une chambre avec salle d'eau, deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain, un wc. Au second étage : une grande pièce desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage en parpaings avec grenier. Prestations : aspiration centralisée, climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant. DPE réalisé le 24 / 02 / 2025 : B (102) et A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1980 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 450 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 21 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - olivier trompette vous propose : en exclusivité, à gévezé, maison en lotissement non mitoyenne de 165 m² sur un terrain de 630 m² comprenant : au rdc : hall d'entrée, séjour lumineux, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, wc indépendants, accès garage. À l'étage, 4 chambres dont 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bain + wc), salle de bain, wc indépendants. Beau terrain arboré et paysagé, terrasse carrelée exposée ouest, cabanon. Belles prestations avec entres autres : volets roulants électriques à commande centralisée, buanderie pour lave linge et sèche linge, grand garage avec porte motorisée, borne de recharge 7,6 w. Maison en retrait de la rue, à 'l'américaine', possibilité de garer 2 voitures devant le garage. Aucun vis-à-vis, environnement calme et familial, proximité transports et commerces. À votre disposition pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier trompette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au cœur de Gevezé, cette magnifique maison d'architecte, (neuve : livraison 2023 - RT 2012) vous séduira par ses lignes contemporaines, ses prestations modernes et ses volumes généreux. Développée sur trois niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, deux cabinets professionnels déjà loués, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (117 m²) et un vaste espace de rangement (27 m²). Au premier étage, une entrée et son vestiaire, un vaste séjour extrêmement lumineux donnant d'un coté sur une grande terrasse exposée sud avec piscine et de l'autre coté sur un patio fermé à l'abri des regards, le tout ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé et un coin bureau idéal pour le télétravail ! Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une situation idéale à deux pas des commodités du bourg, cette maison est parfaite pour une vie de famille mêlant habitation et investissement (loyers locatifs de 829€ / mois) Matériaux de qualité, agencement optimisé, confort thermique (RT2012) DPE AA pour une faible consommation d'énergie. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 903936.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose en exclusivité : cette longère à rénover de 100 m² avec possibilité de 80 / 100 m² d'agrandissement dans les extensions déjà construite et le grenier. Chauffage éclectique et cheminée insert. Cette propriété est à quelques minutes de cap malo, de la 4 voies, 10mn de rennes, 40mn de saint malo. Rdc : salle à manger avec un insert, une buanderie, une cuisine aménagée, un palier, deux chambres, un wc, une salle de bains, chauffage électrique. Deux garage, un atelier. Etage : un bureau, un grenier pour extension. Pour plus de renseignements et bien sur pour visiter 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 578700 ).

Iad france - valerie tanguy vous propose : en exclusivite, à 3 minutes de geveze et de vignoc, dans un hameau calme, maison traditionnelle sur sous sol. D'une superficie de 112 m², cette maison construite en 1985 propose une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. Pièce de vie très lumineuse avec séjour et coin salon. Et si vous souhaitez davantage de soleil, la véranda offre un espace de vie supplémentaire. À l'étage, actuellement 4 chambres, dont 2 petites qui peuvent être réunies en abattant la cloison qui les sépare. Salle d'eau et wc. La maison offre un sous sol avec buanderie et garage. Chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, assainissement individuel. La maison offre un cadre de vie verdoyant avec ses 3500 m² de terrain clos et paysagé. Petit ruisseau en bas du terrain. À noter que la maison permet un accès rapide à la 4x2 voies ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en campagne de Gévezé, un ensemble de deux maisons d'habitation sur un terrain de plus de 2 000 m². Les biens sont divisibles.  Une maison rénovée en 2001 d'environ 203 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie avec débarras, un wc avec lave-mains. À l'étage : un dégagement, une chambre avec salle d'eau, deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain, un wc. Au second étage : une grande pièce desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage en parpaings avec grenier. Prestations : aspiration centralisée, climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant. DPE réalisé le 24 / 02 / 2025 : B (102) et A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1980 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Une maison rénovée à partir de 1987 d'environ 145 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine avec four ancien, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage : deux chambres, un wc, une salle de bain. Au second étage : deux chambres, un wc. Chaudière gaz remplacée en 2024, le terrain est fermé par 2 portails électriques, 2 puits peuvent alimenter en partie les maisons, assainissement au tout à l'égout.  DPE réalisé le 24 / 02 / 2025 : D (232) et D (32). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4240 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 660 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 30 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Geveze maison recente de 150 m² sur un terrain de 367 m² comprenant : au rdc entrée, grande pièce de vie très lumineuse orientée sud / ouest, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, a l'étage, palier desservant 5 chambres, wc, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Grand garage a voir rapidement votre contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison neuve contemporaine et familiale. Rdc : entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / séjour, cellier, wc séparés. Etage : 3 chambres avec placard, salle de bain avec wc. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + garage accès maison et jardin langan : commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi chemin entre romillé et gévezé (7 km). Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Prix hors frais / projet maison avec jardin - photos non contractuelles.

À saisir maison neuve avec jardin à 7km de gévezé ! Commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. 9 modèles de maison en plain-pied ou étage style moderne, contemporain ou traditionnel combles aménagées ou aménageables avec ou sans garage plans 100% personnalisables (gratuit ! ) possibilité de se réserver des travaux pour plus d’économie projet maison avec jardin / accession aidée à la propriété / prix à partir de / photos non-contractuelles.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : cette longère à rénover à 2 minutes de mongerval, de 110 m² avec possibilité de150 m² d'agrandissement dans les extensions déjà construite et le grenier. Beaucoup de potentiel. Le plus sont ces bâtiments pouvant servir de stockage (box) par dizaines ou pour plusieurs artisans, cavaliers (es) collectionneurs (es),dans un cadre au calme à la campagne arboré un bel étang, une écurie, cette propriété est à quelques minutes de cap malo, la 4 voies, 10mn de rennes. Rdc : salle à manger avec un insert, une buanderie, une cuisine aménagée, un palier, deux chambres, un wc, une salle de bains, chauffage électrique. Deux garage, atelier. Etage : un bureau, un grenier. Pour plus de renseignements et bien sur pour visiter 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 572868 ).

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage rdc : cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), wc séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + garage a 10km de la mézière sur la commune de langan : rennes métropole (réseau de transport la star) à mi chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Prix hors frais / projet maison avec jardin - photos non contractuelles.

Iad France - Marine Lamé vous propose : Situé sur l’axe Rennes / Saint-Malo, venez découvrir cette incroyable maison située à La Mézière, maison de 7 pièces d'une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 437 m². La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour ouverts sur patio / terrasse. Un suite parentale avec salle d'eau privative, double vasques, WC, grand dressing. Un WC indépendant, une buanderie avec accès patio. À l'étage un dégagement offrant 2 chambres avec chacune des placards et un bureau aménagé( pouvant être aménagé en chambre), une salle de bains avec WC. Garage et stationnements extérieur possible. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec abri de jardin, terrain entièrement clos, aucun travaux à prévoir. Construite en 2016, elle est en très bon état général, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jenny save vous propose : quartier privilégié pour cette contemporaine ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine aménagée & équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres, dont une chambre parentale avec double dressing, une salle d'eau et wc séparé. Un grand garage complète ce bien. Ses plus : au calme / aucun vis à vis / quartier privilégié et recherché / jardin entièrement clôturé & paysagé / maison très lumineuse. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 65 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jenny save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OPPORTUNITÉ RARE ! Entre Rennes et Saint-Malo – Maison T5 de plain-pied avec parc arboré de 5050 m². À seulement 10 minutes de Rennes par la voie rapide située à 300 m (sans nuisance sonore grâce au dénivelé naturel), venez découvrir cette agréable maison, vous offrant un cadre de vie idéal : la tranquillité de la campagne, avec tous les services à proximité et un accès rapide aux grands axes. Implantée sur un superbe terrain de 5050 m² clos et paysagé (verger, jardin, parc floral), elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de trois belles chambres (de 10,11 et 12 m²) dont une avec lavabo, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche moderne et d'un WC séparés. Une grande véranda de 34 m² exposé sud-ouest complète agréablement l'espace à vivre. Le garage attenant de 50 m² offre non seulement une réserve pratique, mais aussi un grenier aménageable, parfait pour chambre supplémentaire ou un espace indépendant avec accès privatif possible, idéal pour un étudiant ou une location ponctuelle. Atouts supplémentaires : - Tout-à-l'égout, chauffage électrique + insert - Plusieurs abris de jardin pour rangement du matériel, - Terrain entièrement clos, idéal pour les familles, - Garage avec porte électrique. - À seulement 5 minutes d'un supermarché et d'un grand centre commercial avec cinéma, bowling, restaurants, commerces variés - Accès rapide à la voie express (sans nuisance grâce au dénivelé). Maison saine, agréable à vivre, idéale pour une famille avec enfants. Prévoir un rafraîchissement et quelques améliorations (isolation, cheminée), déjà pris en compte dans le prix affiché (environ 30 000 € de travaux estimés avec un budget maitrisé). Le compromis idéal entre campagne et commodités ! Cette maison à fort potentiel, agréable et bien pensée, séduira les familles comme les actifs en quête d'espace, de calme, et de praticité. - À 800 m, dans le bourg, un supermarché « Intermarché » - À 600 m, un grand centre commercial avec bowling, cinéma multisalles, restaurants, magasins de bricolage, commerces alimentaires et services variés. - Vie de village, en autonomie totale par rapport à Rennes, - Calme absolu, cadre verdoyant, véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à m'appeler pour visiter ! je vous renseignerai sur le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 906497.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse divisée en deux appartements générant des revenus locatifs stables, proche des transports et des commodités. Idéal pour un investisseur, les deux appartements sont loués actuellement. Appartement de 84,54 m² : Type 3, entrée, séjour cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, toilette séparée, dégagement avec placards. L'appartement est actuellement loué 750€ par mois avec un bail actuel jusqu'à janvier 2028. Appartement de 49 m² : Type 2, séjour avec coin cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau, toilette séparée, dégagement avec placards, garage individuel fermé, jardinet privatif et cour. L'appartement est actuellement loué 570€ / mois avec un bail actuel jusqu'à septembre 2026. La présence d'un jardinet dans cet appartement est un avantage supplémentaire pour attirer des locataires qui apprécient un espace extérieur privé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 563876 ).

Iad France - Céline Pichonnier vous propose : Vous recherchez aux portes de Rennes, une maison pour y installer votre famille ! Avoir de l'espace et de la verdure ! À une minute d'un arrêt de bus ! À 900 m du centre et ses commerces ! À trois minutes de la maison médicale ! Dans le paisible quartier résidentiel de La Chapelle-des-Fougeretz, venez découvrir cette maison de 120 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison offre au rez-de-chaussée, une distribution optimale de l'espace, avec une disposition pratique et fonctionnelle. Le salon séjour traversant sur parquet, avec son insert, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine sur béton ciré, bien agencée et ouverte sur le séjour, est propice aux échanges et à la convivialité, une belle chambre offre un espace de repos confortables, et un WC. À l'étage : un palier vous dirige vers quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé. Un sous-sol complet comprenant, garage, cellier, cave et buanderie, finit la prestation de cette maison. Côté extérieur, le jardin clôturé et arboré, à triple exposition, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et à organiser des moments de détente en plein air. Vous pourrez également apprécier la tranquillité du quartier dans un environnement verdoyant. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, assurant un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité des commodités, des écoles, et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans une charmante commune à proximité de Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Votre conseiller disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Pichonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre Famille ? Du clef en main et un style contemporain ? La grande proximités des servitudes, commerces, transports ? Le tout sur Rennes Métropole ? Halte ! Cette villa de standing est faite pour vous ! C'est sur l'axe Rennes - Saint Malo, en toute proximité des commerces et commodités du centre bourg de La Chapelle des Fougeretz, que vous attend cette somptueuse villa aux traits architecturaux modernes et pensée avec gout, ou l’ambiance générale allie confort et style ! Vous y entrerez par un lumineux hall qui distribue les espaces de vie et de nuit, Cote jour au rez de chaussée, un vaste salon séjour baigné de lumière digne des plus belles villas contemporaines ouvre sur une cuisine aménagée et équipée vous serez charmés au premier coup d'OEil ! Celle-ci sera posée pour la vente, et les plans et photos sont bien sur disponibles sur demande ! Une buanderie et un Wc sont également de mise pour votre plus grand confort ! Une chambre au RDC ? Bien sûr ! Une suite parentale même ! En effet elle dispose meme sa salle d'eau privative ! Cote nuit à l'étage, un palier mezzanine distribue 3 grands volumes de chambres, une salle de bain avec douche de haut standing et d'un WC, Idéal pour une famille ! Les adeptes du rangement seront ravis ! Cette magnifique villa dispose d’espaces de rangement prêts à être aménagés dans chaque pièces ! Un stationnement ? Oui et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition et complémenteront le garage, un must pour les désireux de stockage ! Cote jardin, C’est lunettes de soleil de rigueur pour profiter d'un bain de soleil en terrasse et du jardin clos qui garantira la sécurité de vos enfants ! Un must ? Cette maison est neuve profite de frais de notaires réduits, une aubaine pour votre futur projet ! Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 518 m², sur un terrain de 105 m² situé à BETTON, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison et jardin. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 2 chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + stockage. Etage : Possibilité d’aménager 2chambres + 1 salle d’eau. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison / jardin. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Cette maison de plain-pied de 107 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, allie le charme du bois et des prestations modernes. Le tout, sur un terrain exposé plein sud de 668 m², prêt à accueillir votre future piscine ! À l'intérieur, laissez-vous séduire par : - Un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois équipé d'un souffleur, idéal pour des moments conviviaux - Trois belles chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, cocooning pour votre intimité - Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et une grande baignoire, et un WC indépendant - Un intérieur chaleureux et cosy, décoré et entretenu avec soin – rien à faire, juste à emménager, prêt à poser vos valises ! - Buanderie arrière-cuisine pour optimiser les rangements pour un quotidien bien organisé - Grand Garage attenant avec porte sectionnelle électrique et porte accès jardin - Fosse entretien voiture et Cave d'environ 10 m² en sous-sol avec possibilité d'agrandissement - Possibilité d'aménager environ 60 m² à l'étage Côté extérieur, c'est encore mieux : - Spacieuse terrasse de 50 m² pour vos repas en plein air et pour recevoir famille et amis - Jardin clos avec portail électrique, arboré, sans vis-à-vis – la promesse de moments en toute intimité - Cour gravillonnée avec 3 places de stationnement - Abri de jardin avec espace de stockage de bois attenant - Dalle avec possibilité de mettre un jacuzzi Et pour votre confort ? Tout y est ! - Bardage bois isolé moderne et chaleureux pour une touche d'élégance naturelle - Double vitrage, fibre optique, tout y est pour le confort au quotidien - Normes RT2012, DPE : …… / GES : …. – Économique et écologique ! - Assainissement collectif "Tout à l'égout" - Maison confortable et prête à vivre, aucun travaux à prévoir Les grands plus de cette maison : - Une ambiance douce, accueillante et naturelle, on s'y sent bien dès l'entrée - Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités - Un accès rapide aux grands axes pour simplifier la vie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Un vrai coup de cœur vous attend, appelez-moi vite pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Iad france - erika denis vous propose : vignoc - maison - campagne - 2 chambres - calme - proche axe rennes / st malo en exclusivite ! Invitant à la quiétude et à la sérénité, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 110 m² au sol (82 m² carrez) entièrement rénovée en 2018. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour agréable avec un poêle à granulés et une cuisine équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée est, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière cuisine / buanderie et un wc. Au 1er étage, un mezzanine dessert deux grandes chambres chaleureuse et lumineuse, dont une avec un dressing, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un wc. De plus, un garage vous permettant de stocker, bricoler ou stationner votre véhicule complète ce bien nichée sur un terrain de 634 m², cette propriété offre un espace de vie harmonieux dans un environnement préservé. Parfaitement rénovée et fonctionnelle, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique et une possibilité de créer à l'avenir de nouveaux espaces comme une chambre parentale au rez de chaussée par exemple. En plus, son exposition optimale est / ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété ravira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et de l'axe rennes / st malo, elle offre un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation citadine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à vignoc. Une conseillère à votre disposition pour vos projets de vente et d'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne durochat vous propose : maison traditionnelle en impasse - quartier pavillonnaire -année 2005 - surface 121 m² - terrain 539 m² - cc - atouts : - 1 bureau / chambre en rdc et salle d'eau - parcelle confortable - proche centre et axe routier rdc : entrée avec rangement penderie / salon séjour / cuisine ouverte équipée aménagée / 1 bureau ou chambre et rangement / 1 salle d'eau et wc / terrasse carrelée et abris de jardin chauffage au sol, poêle à bois, fenêtre double vitrage, volet électrique, radiateur avec robinet thermostatique etage : 4 chambres avec rangements / 1 salle de bain / 1 wc séparé / accès grenier gaz de ville mitoyenne par le garage garage porte électrique, porte de service, buanderie, chaudière centrale avec contrat d'entretien, centrale d'aspiration intégrée, toiture ardoise, tae 2 places de stationnement en enrobé, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne durochat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vignoc, à 14 min de Rennes et 32 min de St Malo, à 4 min des commerces, écoles et transports, Magali Chesnel vous propose une maison mitoyenne d'un côté, exposée plein sud, sur un terrain d'environ 1400 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et de trois places de parking extérieurs pour le stationnement des véhicules. La façade en enduit, la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme traditionnel, tandis que les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées, les portes-fenêtres et les Velux assurent une isolation de qualité et une luminosité optimale à l'intérieur de la maison. Le jardin offre un bel espace extérieur. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 209 m² (234 m² au sol) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant un espace convivial pour les repas en famille, d'un beau salon avec le charme de la pierre, d'une chambre parentale avec une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et un cellier. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses dont une chambre parentale avec un très grande penderie, une salle d'eau et un wc. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse. Informations Techniques  : Pompe à chaleur en aérothermie de 2022 avec ballon thermodynamique, poêle à bois de 2020, assainissement fosse septique, Diagnostics DPE B – GES A. Cette propriété allie le charme de l'ancien et confort contemporain pour un cadre de vie agréable et paisible. Idéale pour une famille. Vous aimez le charme de l'ancien, les beaux volumes, la campagne, et la tranquillité, Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle de 142 m² offre : Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatif Trois chambres à l'étage, toutes équipées de dressings Une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud Un garage double d'environ 40 m² avec portail électrique Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (isolation déjà sur place ! ) Un terrain clos de 618 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.