Vente maison calme à Hostens (33125)

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : * Magnifique Maison Moderne à faible consommation, avec Jardin et grande Terrasse à Hostens * Bienvenue dans cette superbe maison moderne de 110 m² environ située à Hostens, construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de type T5 + , s'étend sur un seul niveau offrant 5 pièces dont 2 chambres lumineuses, une chambre parentale avec son dressing et un bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie / cellier, et une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 45 m² environ. Les pièces sont spacieuses et bien agencées. elles offrent un véritable espace de vie harmonieux et agréable pour toute la famille. L'espace extérieur vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse en bois de 70 m², le terrain de pétanque, le coin piscine et l'espace de jeux pour les enfants, vous invitent à des moments de convivialité en plein air, idéale pour toute la famille et entre amis. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale à la maison toute la journée. La maison étant éloignée de la route et en bordure de la forêt, vous serez au calme absolu et sans vis à vis. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol, une pompe à chaleur avec climatisation réversible et une ventilation mécanique. Vous bénéficierez ainsi d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposez d'un espace parking privé pour 4 véhicules environ. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, et des espaces verts, des pistes cyclables et du lac pour d'agréables moments en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Hostens, un véritable havre de paix. Contactez moi pour programmer une visite sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Andeol vous propose : À vendre à Hostens – Grande maison familiale avec piscine, à deux pas du lac ! Découvrez cette maison de 180 m² (année 2000), idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux d’espace : 6 chambres, un bureau, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte pour partager de beaux moments. Le tout sur un terrain clos de 794 m², parfaitement entretenu, avec piscine pour profiter des beaux jours. Calme, nature et confort réunis, à proximité immédiate du lac d’Hostens et de la forêt pour vos loisirs en plein air. Un cadre de vie rare entre forêt et étangs, tout en restant proche des commodités. Posez vos valises et profitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Andeol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848473385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : * Maison de maître - Charme à Hostens * Bienvenue dans cette magnifique demeure de plus de 180 m² chargée d'histoire datant des années 1900 sur une parcelle de plus de 2500 m². Dès son entrée, vous serez charmé par son authenticité, son grand salon salle-à-manger lumineux agrémenté de sa cheminée, sa cuisine séparée, sa partie buanderie, sa chambre parentale avec sa salle d'eau rénovée, son wc. À l'étage, une magnifique mezzanine avec poutres apparentes dessert trois belles chambres entièrement rénovées, accompagnées de deux salles d'eau modernes avec WC. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, ainsi qu'une grange à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. LES + : - Emplacement Privé : Profitez d'un cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. - Potentiel d'Aménagement : Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité. N'attendez plus pour visiter ce joyau de l'immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Une rare opportunité de posséder une propriété pleine de caractère et offrant un cadre de vie exceptionnel. NB : pour améliorer le DPE, il faudra penser à revoir les huisseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Hostens, charmante Maison de 102 m², composée de 4 Chambres avec Jardin et piscine Découvrez cette magnifique maison individuelle de 102 m², située dans la paisible commune d'Hostens. Construite en 2011, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par son entrée lumineuse et son placard ainsi qu'un WC séparé, qui mène à un spacieux séjour / salle à manger, idéal pour les moments de convivialités en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur le séjour, est équipée et aménagée. Les 4 belles chambres offrent des volumes généreux, elles disposent de leur propre dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec son meuble double vasque et un sèche serviette. Un cellier vient compléter le tout pour organiser et ranger efficacement votre intérieur. À l'extérieur, un agréable jardin de 578 m² entièrement fermé et clôturé, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une terrasse en bois, et une piscine semi-enterrée offrent un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous avez la possibilité de garer 3 véhicules dans la propriété. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation réversible, et un poêle à granule, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet performante. La maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité de se raccorder au gaz de ville. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Hostens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Hostens, un vrai coup de cOEur, charmante demeure de style Arcachonnais de 148 m², édifiée en 1910, entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Située dans un quartier calme et proche des commerçants et de lacs. Elle est composée d'une grande entrée, d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée séparée, d'une salle d'eau avec son grand dressing et de nombreux rangements et un WC séparé. L'étage se compose, d'un pallier, de 4 chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Les expositions Sud et Nord offrent une belle luminosité dans toute la maison. Profitez des 2 systèmes de chauffage : un poêle à granulés classé flamme verte et une chaudière individuelle électrique. Vous apprécierez le cachet de l'ancien allié au confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse en bois d'environ 45 m², ainsi que d'un abri de jardin de 5 m², le tout sur une parcelle totale de 194 m². Pas de travaux à prévoir ! Pour en savoir plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : À Hostens. Maison de 103 m², 4 Pièces, 3 Chambres, possibilité d'une 4e chambre, un Jardin, une grande Terrasse et une piscine hors-sol. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune d'Hostens, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 103 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec une surface généreuse de 44 m², ouvert sur une cuisine équipée avec un style moderne et fonctionnel. Les trois chambres, allant de 9 à 17 m² chacune, offrent des espaces de repos confortables et chaleureux. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un confort optimal ainsi que d'un grand cellier de 10 m² environ pouvant être aménagé en 4e chambre. Le jardin ensoleillé et sa grande terrasse, vous invitent à profiter de l'extérieur et à vous détendre en toute tranquillité. De plus, plusieurs parkings privatifs sont possibles dans la propriété, également 2 abris de jardins et une piscine hors-sol complètent les prestations de ce bien d'exception. Les équipements de la maison incluent une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, des convecteurs électriques et un poêle à bois pour un chauffage efficace, et pour un confort sur mesure. La localisation de la maison offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison ravira les amateurs de tranquillité et de confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : Située à 5 Minutes d'Hostens et 45 minutes de Bordeaux dans un cadre privilégié au cOEur de la commune de Le Tuzan. Cette magnifique maison de 89 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de 939 m². Construite en 2011 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le salon ouvert sur la cuisine équipée de 35 m² environ offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres (10.7 m², 12.26 m² et 10.66 m²) sont lumineuses et confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec douche Italienne, un WC séparé, et une buanderie / cellier viennent compléter cet agencement pratique. Profitez également d'une belle terrasse de 40 m² donnant sur un jardin arboré et paysagé, où vous pourrez vous détendre et partager des moments de convivialité en plein air grâce à la magnifique piscine et son grand espace solarium en bois. Un garage en bois et un local piscine viennent compléter les prestations de cette propriété. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, un système de climatisation, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une ventilation mécanique. L'exposition sud / nord de la maison vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'environnement calme et agréable ainsi que la proximité des commodités font de cette maison un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette perle rare à Le Tuzan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 33125 louchats - vous aimez la nature, le calme et rêvez d'une belle et grande maison pour loger votre famille sur une grande parcelle de + de 4000 m² ? Cette maison est faite pour vous ! Votre future maison d'environ 155 m², se compose d'une entrée ouverte sur un vaste salon / séjour, une cuisine, 4 belles chambres (9,6 / 13 / 13 et 13,50 m²) et un grand bureau (ou 5ème chambre, env 13,30 m²), une salle de bains (baignoire et douche) et 2 wc. Le bien bénéficie également de terrasses avec partie couverte et son coin bbq, d'une piscine hors sol, de cabanons et d'un grand garage en fond de parcelle d'env 100 m². La maison est édifiée sur une belle parcelle arborée d'env 4000 m² (possibilité de diviser la parcelle). Energie électrique taxe foncière : 717 euros. À visiter sans tarder ! Prix : 329 000 euros hai. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 381606 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Saint magne - maison de plain-pied de 108 m² + annexes sur terrain d'une superficie de 6 600 m² divisible dans un environnement entouré de nature, à quelques minutes des commerces et de l'école primaire, je vous propose cette maison, d'environ 108 m² et de plain-pied, qui allie fonctionnalité et convivialité. L'espace de vie, baigné de lumière, avec cuisine semi ouverte, s'ouvre sur un jardin idéalement exposé. En partie nuit, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Deux pièces annexes supplémentaires de 11 m² et 21 m², attenantes à la maison, complèteront ce bien. L'une des deux peût faire l'objet d'une évolution en 4ème chambre. Le terrain classé en zone u peut faire l'objet d'une division parcellaire. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 889438.

Proche villandraut maison en pierre type landaise de 200 m² env entierement renovee comprenant sejour / salon avec colombage torchis et briquettes - cuisine equipee et amenagee - 3 chambres - 2 sdb - 2 wc - mezzanine - dortoir mansarde - terrasse - piscine hors sol - double garage - dependance a renover - terrain de 12 500 m² env arbore secteur calme et privilegie dans la foret des landes girondines - st symphorien centre a 5 minutes -(classe energetique en cours) prix net vendeur 450 000 € plus honoraires charge acquéreur 18 000 € agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Située dans la charmante commune de Saint-Symphorien (33113), cette maison de ville familiale bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des écoles et des divers commerce proposé dans cette commune. Avec ses 300 m² de terrain, cette propriété offre un jardin appréciable pour se détendre en plein air avec vos proches. Vous pouvez déjà imaginer vos soirées barbecue en famille ou entre amis ! De plus, ce terrain ce terrain est piscinable. Cette maison à étage de 135 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres offrant espaces et intimité. Avec une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, le confort de votre famille est assuré. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette. Une grange de 80 m² vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou de transformation. Alors Madame, Monsieur, n'hésitez pas à me contacter si cette jolie Maison vous a tapé dans l'œil ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Maison mitoyenne de 2014 est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur le jardin, de deux chambres avec rangements, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage attenant pour du rangement et des places de parking sur la parcelle. Au calme et proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi au 06 63 42 23 19 ou par mail stephanie.lang@agence-arthurimmo.com.

Maison à vendre à belin-béliet – 91 m² sur un terrain de 432 m² située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 91 m² vous offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques : surface habitable : 91 m² terrain : 432 m² 3 chambres spacieuses cuisine ouverte sur un séjour lumineux salle de bain fonctionnelle proximité des commerces et des écoles proche autoroute a63. Ne manquez pas cette belle opportunité à belin-béliet ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie bottechia, tél. : 06 77 38 84 10, e-mail : melanie.bottechia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 940043888.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison de caractère avec appartement loué – Idéal investisseur ou famille. Située dans un quartier calme de Belin-Béliet et proche des commodités, cette maison datant des années 1900 offre un beau potentiel après quelques travaux. Son charme d’époque (briquette, cheminée, poutre) saura séduire les amateurs d’authenticité et de vieille pierre. La surface principale de la maison est de 75 m² environ, elle se compose d'une entrée style lodgia, d'un séjour avec son coin salon et salle à manger d'environ 30 m² et de sa cuisine de 8 m². Deux grandes chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant à la maison, un appartement de type T2 d'environ 41 m² avec son coin cuisine, son séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Actuellement loué avec un bail jusqu'en 2027, cet appartement est un atout locatif non négligeable ! Autre atout, les combles de la maison sont aménageables, environ 80 m² de surface habitable à créer + soupentes, idéale pour une troisième chambre, un bureau et / ou un espace de loisir. Le jardin de 419 m² est cosy, agréable, à l'abri des regard, vous pourrez profiter de la terrasse couverte avec son exposition SUD / EST. La maison dispose d'une pompe à chaleur installée en 2021, d'une cheminée avec insert, elle est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre. Atouts : - Revenus locatifs immédiats grâce à l'appartement déjà loué - Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement - Cachet de l'ancien Idéal pour un projet de résidence principale avec rentabilité locative ou investissement pur. Des travaux de rénovation seront à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : L'équilibre parfait entre nature, confort et modernité vous attend ! Vous rêvez de calme, de verdure et de modernité, tout en restant à proximité des commodités ? Cette magnifique maison contemporaine de 2022 n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placards, un WC indépendant, une cuisine haut de gamme ouverte sur une élégante salle à manger, avec rangements sur-mesure et cellier / buanderie attenant. Les grandes ouvertures à galandage invitent la lumière naturelle et offrent un accès direct aux espaces extérieurs. Le vaste salon lumineux prolonge cette ambiance chaleureuse et raffinée. Côté nuit, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres supplémentaires équipées de placards. Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC vient parfaire cet espace nuit pensé pour toute la famille. À l'extérieur, implantée sur un terrain d'environ 1 800 m² entièrement clôturé, vivez pleinement vos envies d'évasion : une immense terrasse de 200 m² vous mène à une splendide piscine traditionnelle chauffée au sel (4x8 m), véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les plus : -Chauffage au sol par pompe à chaleur -volets roulants électriques -portail motorisé -Exposition Sud -Fibre -Un urinoir pour l'originalité -Espace de rangement à l'extérieur Un cadre de vie rare, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à sur la commune de Belin-Beliet, cette propriété proche du centre ville d'une surface de 110 m² et 20 m² de véranda chauffée bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 130 m², construite en 2018 sur un terrain de 1189 m², offre un agencement optimal pour une vie confortable. Elle propose une entrée, un espace de vie lumineux avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, une véranda, un cellier et un wc. Le coin nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une deuxième salle de bains, un bureau et une salle de bains. Un garage attenant complète ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le + : la maison est équipée de panneaux photovoltaiques réduisant fortement la facture d'énergie de la maison. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Au coeur de la commune de Belin-Beliet, dans un quartier calme, en fond d'une impasse, venez découvrir cette maison contemporaine de 2018, RT 2012 et bénéficiant encore d'une garantie décennale. Elle se compose d'une 'vraie' entrée, vous conduisant à la pièce de vie principale composée dune cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin salon et d'une véranda chauffée de 20 m² donnant une belle luminosité à la pièce et une vue dégagée sur le jardin ! Un cellier / buanderie vous permettra de ranger, stocker, et organiser. Vous disposerez également d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, qui ravira chaque membre de la famille ! Côté nuit : la maison dispose de trois chambres, chacune de 10 m² auquel s'ajoute une chambre parentale de 19 m² avec sa propre salle d'eau et wc. Mais ce n'est pas tout ! un bureau de 6 m² vient compléter le bien, et sera idéal pour une activité en télétravail. Coté extérieur, l'avant de la maison vous permettra de garer vos véhicules, et l'arrière, dépourvu de vis à vis, laissera place à la détente. La vue y est dégagée et le terrain piscinable. Quelques aménagements seront à prévoir pour faire de ce jardin votre petit havre de paix. Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 19 m². De nombreux équipements de conforts sont présents, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, ballon thermodynamique, tout cela vous permettant de faire des économies sur votre facture d'électricité ! Si ce bien à retenu votre attention, je vous laisse prendre contact avec moi pour une éventuelle visite ! Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison lumineuse sans travaux et proche commodités ! Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, où il fait bon vivre dès l’instant où l’on franchit la porte. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition traversante, et ses volumes généreux qui offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour tous les profils de vie. Dès l’entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est accompagnée d’un cellier attenant : un vrai plus pour le rangement et l’organisation au quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d’un WC indépendant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin clos et paysagé de 1 300 m². Un espace parfaitement entretenu, propice à la détente, aux jeux d’enfants ou à vos projets d’aménagement (potager, piscine…). Atout majeur : la maison est située à quelques minutes seulement des commerces, écoles, services de santé et transports. Une vraie vie de quartier tout en restant au calme. Aucun travaux à prévoir Quartier recherché Jardin impeccable, piscinable Idéale pour retraités ou famille Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Chers confrères, je travaille en inter-cabinet avec plaisir et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Martin vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Vous êtes primo-accédants, jeune retraités ou investisseur et souhaitez acquérir un bien fonctionnel en parfait état avec un espace extérieur facile à entretenir ? Cette maison est faite pour vous ! Cette charmante maison de 99 m² proche des commodités de Belin-Béliet, idéalement située dans un environnement paisible, vous offre 3 chambres, une pièce de vie spacieuse de 38 m² avec sa cuisine ouverte et un agréable jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest. Construite en 1944, cette propriété a été bien entretenue et est en bon état général. Les différentes pièces offrent un bel espace de vie avec notamment une salle de bain, une chambre parentale avec son espace dressing et salle de bains, deux autres chambres, un WC séparé, une entrée et un cellier. Cette maison comprend une climatisation réversible et des radiateurs pour le chauffage, une multitude de rangements et placards pour vos vêtements et chaussures. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Profitez du calme et du confort de cette habitation pleine de charme à proximité des commodités et des écoles. Une belle opportunité à ne pas manquer à Belin-Béliet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Implantée dans un quartier paisible et recherché de Belin-Béliet, je vous propose à la vente, cette jolie maison de 123 m² construite en 2011. Bien agencée, elle offre des espaces de vie fonctionnels et agréables : Un double séjour de 55 m², avec sa cuisine ouverte et équipée donnant accès à un cellier aménagé, 4 chambres chacune équipée de rangement, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Un garage attenant au cellier avec coin buanderie vient complément le bien. Le vrai plus de cette maison ? Son jardin de 1218 m², sans vis à vis et complètement clos. Un espace parking où vous pourrez garer plusieurs véhicules, camping-car ou bateau et un espace de vie avec sa grande pergola en bois, sa piscine au sel chauffée et sécurisée, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Une dépendance de 30 m², pourra être utilisée comme pièce supplémentaire pour accueillir de la famille ou pour une activité en télétravail. Equipements : - Tout à l'égout - Fibre optique - Chauffage au sol - Portail motorisé - Piscine avec rideau Vous pourrez profiter du calme tout en restant proche des commodités quotidiennes et des écoles ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison lumineuse, sans travaux, dans un cadre calme et proche de tout ! Vous recherchez une maison clé en main, au calme, avec de beaux volumes et un jardin spacieux ? Cette perle rare est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé et paisible, cette maison parfaitement entretenue vous séduira dès l’entrée par sa luminosité traversante, ses espaces généreux et son ambiance accueillante où l’on se sent tout de suite chez soi. Ses atouts principaux : Une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine indépendante entièrement aménagée, avec cellier attenant pour un maximum de praticité Trois belles chambres avec rangements intégrés Une salle de bain fonctionnelle avec cabine de douche À l’extérieur, place à la détente : Profitez d’un jardin clos et joliment arboré de 1 300 m², parfait pour vos envies de nature, de jeux, de potager ou même de piscine. Le tout, dans un environnement serein, sans vis-à-vis. Localisation idéale : À seulement quelques minutes à pied ou en voiture des commerces, écoles, professionnels de santé et transports. Une vraie vie de quartier… dans un calme absolu ! Aucun travaux à prévoir Garage et carport complètent le bien Confort, sérénité et qualité de vie sont les maîtres-mots de cette maison. Un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Chers confrères, je travaille en inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite découvrir cette maison de plain pied édifiée en 2012 idéalement située à environ 8 Kms du Centre Bourg de Belin-Beliet secteur Joué. Elle se compose d'un séjour-double avec cuisine aménagée et équipée, le dégagement dessert 3 belles chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau, une salle de bains, 1 WC séparé et un bureau. Attenant à la maison un garage de plus de 15 m² complète le tout sur une parcelle de 2261 m² environ. Assainissement individuel, équipé de panneaux solaire reliés au chauffe-eau thermodynamique. À voir sans tarder ! (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison située à Belin-Béliet, une propriété qui allie confort moderne et charme traditionnel sur une surface de 126 m² habitable. La maison offre six pièces spacieuses, idéalement agencées pour accueillir votre famille. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur un double séjour spacieux et convivial. Une chambre et un bureaux accolé ouvre toute possibilité de réaménagement (salle cinema, salle de jeux. ), buanderie, wc et cellier complète l'espace de vie du RDC. Le jardin est facilement accessible par le double séjour, calme, lumineux et propice aux moment conviviaux en extérieur. La cabane, construite dans l'arbre, sera émerveiller vos enfants. Un escalier magnifique vous permet d'accéder à l'étage, où vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et wc. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un investissement dans la qualité de vie que vous et votre famille méritez. 304,350 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an.

Iad France - Lucie Martin vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Charmante Maison récente de 3 Chambres avec Jardin, à Belin-Béliet Cette maison mitoyenne de type T4, située à Belin-Béliet au sein d'un ensemble immobilier, offre un cadre de vie agréable pour les amoureux du confort moderne. Construite en 2023, cette maison contemporaine de 82.28 m² sur un terrain de 139 m², sur 2 niveaux, vous séduira par ses prestations de qualité et son design soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée et un WC-buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec WC. Cette maison bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité optimale à toutes les pièces. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin aménagé pour profiter de la nature en toute saison ainsi qu'un abri couvert pour votre véhicule et une seconde place de parking aérien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison récente aux normes RT 2012 et sous garantie décennale jusqu'en 2033 à Belin-Béliet. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette jolie maison. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison de plain-pied de 108 m² au cOEur d’un quartier calme à Belin-Béliet Je vous invite à me suivre dans la découverte de cette maison nichée dans le quartier très tranquille de Garrot, à Belin-Béliet. Construite en 2017, son agencement est idéal pour toute la famille. Elle se compose d’une entrée avec placard, menant à une grande pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte et un cellier / buanderie de 5 m². Côté nuit, vous disposerez de deux espaces distincts : le premier comprend une grande suite parentale de 25 m² avec son propre dressing, sa salle d’eau et son WC, le second, situé à l’écart de la suite parentale, comprend deux chambres de 10,32 m² et 9 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Et le jardin dans tout ça ? 800 m² sans vis-à-vis, avec une exposition ouest pour profiter des apéros au soleil couchant ! À l’avant, vous pouvez garer plusieurs véhicules, et à l’arrière, place aux jeux, transats, ou pourquoi pas… une piscine ? (Oui, le terrain est piscinable ! ) Bénéficiant de la norme RT 2012 et encore sous garantie décennale, la maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable avec climatisation, d’un ballon thermodynamique, est raccordée au tout-à-l’égout, et dispose de la fibre optique. Le centre-bourg est à 3 minutes en voiture, l’A63 à 5 minutes, bref, tout est à portée de main sans être au cOEur du bruit. Si cette maison coche vos cases, appelez-moi ! Je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire visiter ce petit cocon. Amis confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.