Vente maison calme à Kerlouan (29890)

Maison en Pierre du XVIIIᵉ – 196 m² – À 800 m des Plages – Brignogan-Plages Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique (sur demande). À seulement 800 mètres des plages et à environ 35 minutes de la gare de Brest, cette belle demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle est idéalement implantée au cœur du village côtier de Plounéour-Brignogan-Plages. Offrant 196 m² sur un terrain de plus de 700 m², elle conjugue authenticité, calme et espace, dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d’environ 60 m², où une cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur cet espace convivial. Une salle de bains faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d’environ 16 m², parfaite pour un coin lecture ou détente, précède un couloir distribuant trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier étage accueille des combles aménagées comprenant une grande pièce multifonction idéale pour un dortoir ou une salle de jeux. Une quatrième chambre équipée de Velux y offre une vue imprenable sur le ciel étoilé breton, pour des nuits sereines. À l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre paisible pour se ressourcer, tandis qu’une charmante cabane en pierre vient parfaire l’ensemble. Actuellement configurée pour héberger jusqu’à 15 personnes, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet touristique. La proximité des plages, les chemins côtiers et l’environnement préservé de cette commune font de ce bien une opportunité rare entre mer et terre. Les + du bien - Caractère authentique - Maison calme et paisible – Grand séjour traversant avec cheminée – Capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes – Proximité des plages (800 m) et sentiers côtiers (sentier des douaniers - GR34) A noter : - Taxes foncières : 748 euros - Chauffage : Cheminée à insert dans le séjour, radiateurs électrique - Coût consommation électricité : entre 3.400 et 4.600 euros / an (coût estimatif) - État du bien : Quelques travaux à prévoir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 303 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 397 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

29890 - kerlouan - exclusivite je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale très lumineuse de 158 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles et à environ 3kms des plages. Maison entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle offre une combinaison parfaite de confort et modernité. Prix 350 000 euros hai (dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros net vendeur). Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour, 4 belles chambres à l'étage et 1 salle de bains. Vous serez également charmé par son bel espace sous combles. La maison est édifiée sur une parcelle de 750 m². Garage et appentis. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 1510 euros et 2110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397450 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 152 m², baignée de lumière naturelle. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés par des artisans locaux, cette propriété se trouve en impasse à seulement 150 mètres des plages, offrant un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 63 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse de 70 m² et la piscine chauffée de 6x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing aménagé, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin clos et paysagé de 831 m², avec un portail à l'entrée de la propriété. Plounéour-Trez, entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat et Kerlouan, est une charmante commune littorale de la Manche, formant une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 878842.

Plounéour-Trez, à seulement 1,2 kilomètre des plages, ce superbe corps de ferme entièrement rénové qui saura vous séduire. Il offre une superficie habitable généreuse de 209 m², le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 4300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une vaste cuisine aménagée et équipée, dotée d'un accès pratique à un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m², a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses carreaux de ciment au sol, ainsi que des murs en chaux et des pierres visibles. Ce niveau comporte également une magnifique chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier une cinquième chambre aménagée dans les combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter, d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et son pool house équipé d'une salle d'eau avec douche et WC vous apportera un confort supplémentaire, et deux dépendances dont une en pierres avec four à pains. Plounéour-Trez est entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat, Kerlouan. Cette commune littorale de la Manche forme une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 878385.

Exclusivite- 29880 - guisseny- je vous propose cette maison de plain pied de 122 m² construite en 2018 située dans un endroit calme, proche du bourg et à moins de 2kms des plages. Prix 415 910 euros hai (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 398 000 euros net vendeur). Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, trois chambres dont deux suites parentales, un bureau. Parcelle entièrement clôturée, bassin à poissons, abri de véranda de plus de 30 m², terrasse en bois, panneaux photovoltaïques, deux abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre paisible. Tout à l'égout note dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396879 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Environnement calme et mer à pieds pour cette néo bretonne. Elle dispose de la vie de plain pieds et 3 chambres à l'étage. Idéale pour pieds à terre sur une parcelle d'environ 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ensemble immobilier se composant d'un corps de ferme restauré et de plusieurs bâtiments annexes, le tout implanté sur une belle parcelle. L'habitation principale de 105 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de 44 m², avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres réparties sur deux niveaux. L'aménagement actuel laisse la place à diverses possibilités d'agencement, permettant la création aisée de pièces supplémentaires, selon vos projets ou vos envies. La propriété comprend également plusieurs dépendances en pierre, dont un penty entièrement réhabilité en un logement indépendant. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine. Ce bien annexe, idéal pour la location saisonnière ou annuelle, représente une opportunité intéressante tant pour un particulier souhaitant accueillir famille ou amis, que pour un investisseur en quête d'un revenu locatif. Un vaste hangar de 245 m² vient compléter l'ensemble. Sa superficie offre un large éventail de possibilités : espace de stockage, atelier pour artisan, projet professionnel ou même un aménagement personnel atypique. L'ensemble repose sur une parcelle de 1 843 m², idéale pour profiter pleinement du jardin dans un cadre agréable et calme. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 903660.

Iad France - Franck Toso vous propose : Rare Propriété de charme en pierres et granit ! exposé SUD. légèrement Ouest ! , dans un environnement très calme et située à moins d'1 km des premières commodités de Lesneven à pieds (commerces-école-Collège. ). Sur un terrain de plus de 8000 m² arboré et paysagé, vue sur un bois communal, exposé plein Sud avec son magnifique petit jardin-potager, traversée par un petit ruisseau avec ces deux petits pont ! un charme fou ! . la propriété se situe au bout d'un long chemin arboré sans issue, nous arrivons sur le grand parking de la propriété. Sur l'arrière de la maison, un grand abri bois, la micro station d'assainissement neuve. Une première dépendance fermé, porte et baie vitrée en aluminium (41.50 m²) accueille la piscine enterrée à remettre en route, avec une magnifique cheminée en pierre fonctionnant (ancien four à pain) du plus bel effet ! . Une deuxième dépendance (11.5 m²) actuellement faisant office de local machinerie pour la piscine et pourquoi pas de rajouter aussi une cave à vin. Une troisième dépendance (futur appartement-chambre d'amis-salon d'hiver-d'été ? . à vous de décider) de 38 m² au sol, fermé aussi par des ouvrants en PVC, possibilité d'aménager aussi l'étage en créant un accès-escalier (eau-élect). La maison principale ! ouf ! de 140 m² au sol, composée, d'une entrée sur salon-cheminée à insert, séjour et cuisine ouverte aménagée avec son garde manger aménagé sous l'escalier. bonne idée ! Toujours au rez de chaussée, une buanderie-lingerie, le côté aussi technique, compteur-tableau élec-ballon d'eau chaude dernière génération et un WC indépendant. Par un joli escalier en bois, l'étage avec un palier, une grande salle de bains avec douche-baignoire-double vasques, wc et fenêtre pour la vue sur la campagne ! Une première chambre avec une pièce bureau, possible suite parentale et une deuxième chambre traversante Sud-Nord de grand volume, avec un dressing intégré. Pour accèder au niveau supérieur, toujours par un escalier en bois, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, vasque et douche. Alors ? Un charme fou extérieurement comme intérieurement, avec un peu de rafraichissement et d'idées créative et là vous êtes au top ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* kernouës * vous êtes un couple, une famille, actif ou retraité en quête d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée vous accueille et dessert une cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin. La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée, s'ouvre sur un magnifique jardin de 990 m². Ce dernier dispose également d'un hangar de 150 m², parfait pour le stockage ou le développement d'une activité annexe. Au premier étage : trois chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine vous offrent tout le confort nécessaire. Au dernier niveau : une superbe suite parentale, votre cocon intime, vous attend. Les plus de cette propriété maison non mitoyenne, vous garantissant calme et intimité. Stationnement facilité pour camping-car, bateau ou zodiac. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - carrez 123 m² - pondérée 215 m². Dpe : d (217) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2200€ et 3000€ (chauffage entre 1730€ et 2350€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 40€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12400 € soit 242000 € net vendeur (5.12%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188613-312712 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Située au calme, en impasse, à deux pas de la baie de Goulven, cette longère vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, une 4è chambre et une mezzanine. Garage, terrasse et jardin sans aucun vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 1800 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier de caractère Découvrez cet ensemble immobilier, mêlant histoire et modernité, sur une parcelle arborée de 2 380 m², au calme et sans vis-à-vis. Maison de charme (1905) : Le cachet de la pierre et l'authenticité d'une bâtisse ancienne (97 m²). Maison contemporaine (2021) : Une construction récente qui allie confort moderne et charme de la pierre (87 m²). Trois dépendances historiques (1769) : Idéales pour des projets à imaginer. Une grange de 200 m² : Parfaite pour un aménagement professionnel, un atelier d'artiste ou du stockage. Que vous envisagiez un investissement locatif, un projet familial ou une activité professionnelle, ce bien offre des possibilités infinies. Un écrin rare et préservé au cœur de Kernilis. 416 500€ honoraires inclus à charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1863€ ~ 2522€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laurence CAM - Agent commercial - EI - RSAC Brest 952738888.

À vendre plouguerneau 1 km des plages, maison de 143 m² comprenant une grande pièce de vie de 60 m², 5 chambres, 3 salles d'eau. Le bien se trouve sur une parcelle de plus 10000 m² avec une dépendance et un hangar. Le bien nécessite quelques travaux de finition.

Sur la commune de Plouguerneau, les pieds dans l'eau, sur un terrain généreux de 1800 m², maison des années 70 rénovée et transformée en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. La première maison comprend au rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde chambre.  La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée; à l'étage, un bureau et une chambre parentale avec salle de bains et WC.  Chauffage électrique et poêle à bois.  Relié au tout à l'égout. Un cadre de vie rare, entre nature et océan, parfait pour vivre à l'année, profiter des vacances ou investir dans un bien d'exception en bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer à Plouguerneau !

Maison de bourg des années 30, au calme, proche des commerces et services à pied. La pièce de vie est agréable et lumineuse, avec accès direct à la cour sans vis-à-vis. Au premier étage, se compose de deux chambres de belle taille et au deuxième étage une chambre et une salle d'eau. Fenêtres PVC. Chauffage électrique. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre 2 maisons idéalement situé sur la commune de Plouguerneau, dans le quartier de Lilia, à Saint Cava. Construite en 2014 et exposée plein sud, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en étant à seulement 100 mètres des plages. Chaque maison dispose d'une superficie de 110 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, trois chambres avec placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon équipé d'un jacuzzi pour 5 personnes. Chaque parcelle de 477 m², entièrement clôturée et aménagée, offre un espace extérieur idéal pour la détente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et les matériaux utilisés sont de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 905075.

Idéalement située sur la commune de Plouguerneau, à Lilia, dans le quartier Saint Cava, cette maison de 2014 exposée plein sud se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces, tout en étant à seulement 100 mètres des plages. Avec une superficie de 110 m², cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, deux chambres avec placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bains. Avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. À l'extérieur vous trouverez un cabanon équipé d'un jacuzzi pour 5 personnes. La parcelle de 500 m² est entièrement clôturée et aménagée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et les matériaux utilisés sont de qualité. Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 893139.

Plouguerneau, nouvelle exclusivité ! Amoureux des grands espaces, vous recherchez une confortable demeure avec sous-sol complet, au calme et sans vis-à-vis ? Parfait ! Entre plouguerneau et lilia, en retrait de la route et située au milieu d'un terrain de plus de trois mille mètres carrés, cette très confortable maison bretonne traditionnelle, édifiée en 1969, n'attend plus que vous ! La maison bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à une triple exposition est / sud / ouest. Elle offre une vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : un vestibule avec vestiaire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / salle à manger de plus de 35 m² avec cheminée, des toilettes avec wc indépendant, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un débarras, un grenier aménagé pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou encore de bibliothèque, ainsi qu'un wc indépendant. Son plus ? Une surface utile impressionnante avec un vaste sous-sol complet de 80 m² pour les amateurs de bricolage. Sa situation géographique offre une très belle visibilité pour une activité professionnelle. À ne manquer sous aucun prétexte ! ### visite virtuelle sur demande ### les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 454 769 - greffe de brest) joan hug-leon entrepreneur individuel 06 88 50 68 13 - réf. 896782.

À vendre maison plouguerneau 116 m² comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une mezzanine. Le tout sur un terrain de 650 m² avec garage et abri de jardin, jacuzzi.

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son jardin clos et arboré invite à la détente, tandis que son sous-sol total offre un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Avec sa vie de plain-pied, au rez de chaussée vous profiterez d'un spacieux hall d'entrée, un double espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, un salle d'eau, un wc. À l'étage, 4 chambres, une mezzanine et une salle de bain avec wc complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour une visite contactez Madame Quemener Julia au 06 25 50 09 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia QUÉMÉNER, Tél. : 06 25 50 09 20, E-mail : julia.quemener@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 931313035.

En plein centre de Lesneven dans un quartier calme, cette maison de famille d'environ 200 m², vous offre des volumes exceptionnelles. Elle se compose au rdc d'une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon-séjour, deux chambres, deux wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de jeux, un bureau. Sous-sol et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de 1998 proche des commodités et des écoles. Cette maison se situe dans un quartier calme, elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée au sud, une chambre, un wc. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Garage attenant, un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Franck Toso vous propose : Rare et exceptionnel sur le Finistère Nord ! . L'endroit et cette propriété aux charmes fou mérite beaucoup plus qu'un simple regard ! , offrant un cadre de vie paisible et bucolique, et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Magnifique propriété de caractère en pierres et granit de plein pieds ! de 400 m² habitable environ, possible étage, sur plus de 3300 m² de terrain clos, située dans un petit hameau très calme et à seulement quelques minutes des premières plages et tout proche de Lesneven. Bâtisse en pierres construite en 1985, puis rajout d'une extension, faite en 2010 le tout avec des prestations de haut de gamme, avec deux entrées pour accéder dans la propriété, un accès côté garage-atelier, l'autre côté maison avec portillon et portail électrique. L'accès à la maison par le portillon, se fait par une allée au sol en dalles de ciment imitation bois du plus belle effet. et que dire de l'accueil du magnifique jardin arboré d'essences diverses, du kiosque 'Zen', et de la grande terrasse et sa pergola. L'entrée magistrale dans la maison se fait par une avancée de style 'Hollywoodien' double porte d'entrée avec un sas et son vestiaire pour arrivée sur l'immense pièce à vivre avec une grande double porte vitrée à galandage ! Nous voici à l'intérieur, hyper lumineux, avec d'un côté 'l'Espace de loisirs et détente' d'environ 120 m², une piscine avec nage à contre courant et une couverture électrique étanche (pas de déshumidificateur dans l'Espace), un Sauna Hammam neuf, une grande salle d'eau équipée avec douche-wc-urinoir. et le nec plus ultra, un petit salon de coiffure ! . De la pièce à vivre, un premier salon TV (55 m²) vitré sur le patio, le séjour avec l'accès au patio fermé, le coin repas et la superbe cuisine haut de gamme aménagée et équipée en chêne blanc ! avec son cellier, Wahou ! , un deuxième salon-cheminée-TV vitré aussi sur le patio ! , et la première chambre. Un couloir pour allez au garage et aux autres chambres / suites. La première suite avec sa salle de bains neuve, douche, baignoire îlot, wc 'japonais' accès aussi du couloir, une troisième chambre et la quatrième chambre / suite avec sa salle d'eau, douche et wc. Un bureau, un wc, une grande buanderie-lingerie, le garage avec sa borne de recharge, une cave à vin, une buanderie et le grenier. La cour extérieure bitumée donnant au garage maison et de l'autre au grand atelier-garage (eau-élec-Triphasé) dans la continuité un autre garage, une grande serre, un local oiseaux, la volière, le terrain de pétanque et pour finir un bassin créer, magnifiquement aménagé avec poissons rares. rien que cela ! Prestations haut de gamme (2 Pompes à chaleurs avec 9 unités, aspiration centralisé jusqu'à l'atelier, alarme-caméras, velux rideaux et ouvertures à télécommande, ouverture volets centralisée, vmc neuve, triple vitrage, forages, assainissement aux normes. etc). Surface construite au sol environ 700 m² ! Que rajouter de plus ? . rien ! Idéal en maison familiale, en locatif ou pour un artisan ! Vous serez séduit par les volumes, les espaces, le jardin, les dépendances (120 m² environ un Atelier avec eau-élec, puits avec pompe, terrain de boules, aire de lavage voiture (karcher), serre de 80 m² environ, volière. qui accompagne cette magnifique propriété ! Appelez moi alors très vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29880 - plouguerneau- je vous propose cette maison de 78 m² sur sous-sol située à lilia, proches des écoles et des plages. Secteur calme et agréable. Prix 244 400 euros hai (dont 9400 euros à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros net vendeur). Elle est composée de 4 chambres dont 1 en rdc, cuisine ouverte sur séjour, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 garages, 1 carport et une terrasse complète le tout. Assainissement individuel conforme. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 et 4340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394274 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité À Vendre LANNILIS Maison 136 m² avec Véranda et Terrain de 1600 m² Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 136 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1600 m², entièrement clos, agrémenté d'un cabanon de jardin pour le rangement des outils ou le stockage. Points forts : Secteur campagne, environnement calme Grande véranda 3 chambres + bureau Sous-sol complet Terrain arboré de 1600 m² Cabanon de jardin Une belle opportunité pour les familles ou les amateurs de tranquillité souhaitant s'installer à la campagne a quelques minutes des commodités. Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour remettre cette maison a votre Gout. À visiter sans tarder !

Dans un quartier calme, maison des années 70, élevée sur sous-sol total, rénovée ces deux dernières années, avec goût. Un véritable coup de coeur. Pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte. Trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6%.