Vente maison calme à Lafitte (82100)

Vous rêvez d'une maison de caractère ? Alors cet ancien corps de ferme comblera vos souhaits. Composé d'un logement principal T6, vous profiterez également du gîte T2 attenant pour recevoir famille et amis ou pour un complément de revenus. Le tout au calme, à la campagne, avec un parc arboré et une piscine avec terrasse aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Au coeur d'un environnement naturel calme et préservé, à Cordes Tolosannes, réputé pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine, notamment l'Abbaye de Belleperche, la Fontaine des moines et le Moulin de la Théoule avec son pont Gallo-Romain, je vous présente cette superbe longère de 220 m², rénovée avec goût Cette propriété conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa pièce de vie de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour spacieux et chaleureux avec son poêle à bois qui accompagnera vos soirées d'hiver. La partie nuit est desservie par un couloir avec placards, et vous offre 3 belles chambres avec placards dont une suite avec dressing. Une agréable salle d'eau, une buanderie avec placards et un wc séparé. Vous disposerez également de deux pièces, un grand bureau avec point d'eau et une salle de sport, qui pourront parfaitement faire office de chambres supplémentaires ou autre destination. À l'extérieur, une jolie terrasse couverte accueillera vos longues soirées d'été. Enfin, une piscine hors sol avec terrasse bois et pool house à finir d'aménager, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Fibre optique disponible et raccordée à la propriété. Le potentiel : Pigeonnier et combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Hangar avec grande capacité de stockage, idéal pour les bricoleurs, le stockage et / ou professionnels du bâtiment Dépendance de 20 m² à aménager en studio ou autre selon vos envies. Amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Proximité des Villes Voisines : Castelsarrasin : À seulement 10 minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires. Accès autoroutes. Montauban : À 30 minutes, offrant un accès facile à une grande ville avec toutes les infrastructures modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : retour à la vente à la recherche d’un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied, construite en 2007, vous offre calme, espace et luminosité, sur un terrain de 2150 m², idéal pour profiter du grand air. Située à larrazet, un village plein de charme du tarn-et-garonne, tout en étant au coeur de la nature, vous êtes à seulement 10 min de beaumont, 15 min de castelsarrasin et 10 min de montech, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux grands axes routiers. les atouts de cette maison : - 92 m² habitables, sur un grand terrain arboré de 2150 m² - salon lumineux, exposé plein sud, avec baie vitrée - isolation récente (2022), chauffage électrique + conduit pour poêle à bois - fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques - récupérateurs d’eau pour l’entretien du jardin >> situation idéale : école à larrazet, collège à beaumont, lycée à castelsarrasin, bus lio à proximité. >> une maison chaleureuse, un cadre de vie apaisant… il ne reste plus qu’à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bourret (82700), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m², offrant un cadre paisible et une vue agréable. Bourret jouit d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour ses résidents. Ce corps de ferme de 142 m² propose un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant sur une véranda, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire, une autre salle de bain, et des placards offrent un espace de vie confortable. À l'extérieur, deux garages attenants, deux hangars spacieux et un atelier complètent l'ensemble sur un terrain généreux incluant un bois, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BONNIEU, Tél. : 07 66 95 42 46, E-mail : angelique.bonnieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935116780.

Besoin de métamorphoser votre quotidien ? Envie d'une nouvelle vie au milieu d'arbres majestueux, en plein cœur d'une nature apaisante, tout en demeurant à portée de main d'un village plein de charme ? Sélection Habitat, votre guide dans l'univers des maisons à la campagne, est enchanté de vous dévoiler une résidence exceptionnelle de 220 m², un authentique havre de paix à seulement 1 km des petits commerces. Visualisez-vous dans une pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une somptueuse cheminée en pierre. La cuisine devient le lieu privilégié pour concocter vos repas, entouré d'une vue imprenable sur les bois. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, et une terrasse couverte de 30 m², cet espace devient un lieu d'accueil idéal pour vos proches. L'extérieur se transforme en oasis, avec une piscine au sel de 10m x 5m, enveloppée par une végétation méditerranéenne, créant un cadre idyllique pour vos journées ensoleillées. À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses, dont une suite de 42 m², 2 salles de bains, un boudoir de 20 m², et un cellier. L'ensemble est agrémenté d'un garage avec abris pour 2 voitures et la possibilité d'une pièce attenante. Profitez du confort moderne avec le chauffage par pompe à chaleur (PAC) et envisagez sereinement la future connexion à l'assainissement collectif. Le terrain, de plus de 5000 m², offre une toile de fond avec de magnifiques arbres. Notez que l'intérieur demande quelques ajustements, offrant l'opportunité parfaite pour personnaliser et redécorer selon vos goûts. Si vous êtes prêt à amorcer un nouveau chapitre où la sérénité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services, cette propriété représente l'opportunité que vous attendiez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette maison peut être le catalyseur vers votre nouvelle vie épanouissante. Localisation et Commodités : - 1km du village avec pain, tabac, journaux, pause-café, sandwich, plusieurs Resto - À seulement 10mn d'une petite ville, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un hypermarché, plusieurs boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies, ainsi que des collèges - Montauban en 25 minutes, et l'aéroport Toulouse Blagnac en 45 mn - 7 km du péage Autoroute - Possibilité de location saisonnière offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Dossier et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À quelques minutes seulement de Castelsarrasin, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité, performance énergétique et cadre de vie agréable. Pensée pour offrir des espaces généreux et lumineux, elle répond aux normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique optimisée et un excellent confort thermique. Au sein d'un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les arrêts de bus à proximité desservent collèges et lycées, simplifiant le quotidien des enfants. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour, conçu pour favoriser la convivialité, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager, offrant un véritable espace privé. Deux WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage isolé complètent ce bien. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Quelques finitions restent à personnaliser, notamment les peintures du séjour, de la suite parentale et de la salle d'eau, laissant libre cours à vos envies décoratives. À l'extérieur, le terrain plat de 947 m² avec terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer un jardin paysager, un espace détente ou encore une piscine pour les beaux jours. Son exposition permet d'exploiter pleinement chaque espace selon vos besoins. Cette maison récente représente une opportunité sur le marché grâce à ses faibles consommations énergétiques, une taxe foncière peu élevée et un emplacement privilégié. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre préinstallée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, lumineuse et économe en énergie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Escatalens (82700), cette maison de 130 m² est située sur une parcelle de 760 m². Construite en 2017, elle se distingue par ses 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Escatalens est une commune paisible aux abords de Montauban, offrant un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes environnantes. La maison se compose d'une surface habitable de 130 m², offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants. Les 3 chambres permettent d'accueillir toute la famille, tandis que l'espace extérieur de 760 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Construite récemment, elle bénéficie des normes en vigueur pour une habitation moderne. Cette propriété allie confort intérieur et espace extérieur, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BROQUERE, Tél. : 06 22 19 98 81, E-mail : cyril.broquere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 011 167.

En exclusivité, proche de castelssarasin et de st nicolas-de-la-grave, venez découvrir cette agréable maison de 108 m², entièrement de plain-pied. Trois belles chambres, un grand séjour ouvrant sur une jolie terrasse avec son barbecue, ainsi qu'une cuisine d'été vous permettrons de passer d'agréables moments en famille. Cette propriété est entourée d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 2400 m². Pour les bricoleurs ou collectionneurs, deux grands garages vous permettront de réaliser vos projets. Secteur calme et à l'abri des regards. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 091 818 - greffe de montauban) thierry kruse entrepreneur individuel 06 18 14 17 41 - réf. 899914.

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EN EXCLUSIVITE CASTELMAYRAN - 82100 A 10 min du péage de Castelsarrasin - 30 km de MONTAUBAN - 40 km de l'aéroport d'Estillac - 50 km d'Agen -75 km de l'aéroport de Toulouse Bâtisse de Caractère de 237 m² environ au coeur du joli parc arboré de 8600 m² Bienvenue dans cette exceptionnelle demeure authentique qui ne manquera pas de vous séduire. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1890 sur 2 niveaux avec un total de 8 pièces, 237 m² qui sauront vous offrir tout l'espace dont vous avez besoin. L'éntrée distribue, une salle à manger avec cheminée, un grand séjour avec sa bibliothèque monumentale et sa cheminée ouvert sur une terrasse de 40 m² ensoleillée. Une cuisine de campagne pleine de détails témoignent du caractère d'antan, soyez attentifs aux briquettes, au barbecue, aux portes en chène massif. On trouve ensuite une salle d'eau avec toilette et un grand espace buanderie / lingerie avec ces tomettes rouges au sol pour compléter ce niveau. À l'étage : 4 chambres spacieuses : la première appelée le dortoir vous séduira par sa charpente et poutres apparentes, le pallier dessert ensuite les 3 autres toutes aussi charmantes et insolites avec leurs beaux parquets. 2 salles d'eau supplémentaires sur ce niveau, un toilette indépendant, un dressing, et un espace bureau. L'ensemble a été entretenu avec soin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré sans vis-à-vis où cohabitent arbre de judée, mimosa, peupliers, lauriers, érables, frênes, lilas de sindes et autre trompette de Jericho. Vous disposerez d'un garage ouvert pour abriter votre véhicule, il y a là de quoi léver la tête, la hauteur sous charpente est impressionnante ! Atelier bricolage et jardinage en suivant. Sur l'arrière pour terminer, on découvre un espace chaufferie, stockage et une cave à vin. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bijou d'exception à Castelmayran. Autres info : Menuiserie double vitrage Chauffage électrique par radiateur La parcelle n'est pas divisible Assainissement autonome à parfaire Le village dispose de toutes les commodités de proximité et autres commerces 5 km, médecin 2 km, dentiste, pharmacie 5 km, urgences sur Moissac à 9 km, hyper et supermarché sur Castelsarrasin à 5 km, Ecoles, collège et lycée sur Castelsarrasin également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Noc vous propose : Spacieuse maison individuelle située à Castelmayran. Construite en 1950, cette propriété pleine de potentiel offre un espace de vie de 150 m², sur un vaste terrain de 3000 m², offrant de multiples possibilités. Cette maison se compose de 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une salle à manger. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain arborée, idéale pour se détendre en plein air et de réaliser des projets d'aménagement extérieur. Cette maison demande quelques travaux pour retrouver tout son éclat et son charme d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces). Accès autoroute à 15 minutes environ et gare S. N.C. F. à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Noc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937497402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de charme et de volumes ? Venez découvrir la beauté de cette ancienne toulousaine offrant plus de 500 m² de dépendances et la totalité de ses combles aménageables. Idéal en grande maison de famille ou en projet de chambres d'hôte. Vous serez au calme sans voisins proches grâce aux 6 hectares de terres attenantes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : une charmante ferme rénovée composée de 5 chambres avec vaste terrain et piscine à Castelmayran Nichée au cOEur de la campagne paisible de Castelmayran, cette magnifique ferme du XXème siècle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Datant de 1940 et entièrement rénovée, cette propriété a su allier l'histoire et le confort pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. La ferme s'étend sur une surface totale de 200 mètres carrés, avec un terrain d'environ 3644 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous plongera dans plus de 56 m² de pièce de vie : un salon lumineux avec poêle à bois et un coin repas. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée dispose d'un cellier Un WC viendra compléter cet espace. Un couloir vous mènera au coin nuit composé de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et WC. La partie supérieure de la maison a été aménagée avec deux grandes chambres de 14 et 20 m². Un espace mezzanine pourra faire office de bureau ou pièce détente. Les acheteurs en quête d'espaces supplémentaires se réjouiront d'une pièce de presque 40 m² à emménager sur ce même palier. Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille qui offre une vue imprenable sur le terrain généreux très bien entretenu ainsi que la piscine. À seulement 15 minutes de la ville de Castelsarrasin et à 4 minutes des écoles et centre ville, la localisation de cette ferme est idéale pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - a vendre - 82100 castelsarrasin - charmante maison de 165 m² sur parcelle de 285 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison qui propose, une entrée menant sur un séjour de 25 m² avec cuisine indépendante de 23 m² environ, le tout donnant sur une agréable véranda qui offre un jardin de 120 m². Côté nuit, 4 grandes chambres, équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, également une dépendance dans le jardin de 15 m² environ. Les atouts : calme dans un cadre agréable, proche de toutes commodités. À visiter absolument ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À seulement quelques minutes à pied du centre ville de Castelsarrasin, venez découvrir cette charmante maison de type 4 d'environ 94 m², située dans une secteur calme et recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et de trois chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez tout particulièrement son jardin sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, son garage offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Ses atouts : - Environnement paisible, - Jardin clos et sans vis à vis - Proximité de toutes les commodités à pieds. Un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche du coeur de la ville. (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier calme et recherché à proximité de la ville et des commerces pour cette belle traditionnelle T5 avec garage attenant, sous-sol et jardin privatif arboré. Cuisine aménagée, séjour lumineux d'environ 30 m² avec balcon et vue dégagée, trois chambres, salle d'eau et bureau. À deux pas de la ville, elle n'attend que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Au calme en campagne, ce joli pavillon T3 est composé d'un séjour avec accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, deux jolies chambres et sde. Les petits plus : un garage, un grand cellier attenant de 20 m² supplémentaires et un abri de jardin. Le calme environnant et ses 2000 m² de terrain finiront de vous séduire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cette maison T4 est située dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. Elle bénéficie au rdc d'un salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, on retrouve 2 chambres et une sde. Une dépendance est implantée sur le jardin arboré qui est exposé sud. Idéal pour un 1er achat ou investissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au centre d'un village calme, venez découvir cette maison T3 de plain pied à rénover qui sera parfaite pour un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine US aménagée sur séjour, d'un bureau, d'une chambre et d'une sde. Elle est accompagnée de son jardin qui sera parfait pour vos soirées. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située à 5 minutes de Castelsarrasin, au coeur du village de Castelmayran avec son école maternelle et primaire, services, commerces de proximité et transport en commun. Maison individuelle de plain-pied de 1999 composée de : entrée, pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger donnant sur une véranda récente, et salon, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec lavabo, douche et wc, garage attenant. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible (pièce de vie et la chambre principale), chauffe-eau récent, grand car-port, assainissement collectif (tout-à-l'égout) Vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé. Environnement très calme, proche des commodités. Opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Située sur le secteur de Gandalou, à 5 minutes des commerces de Castelsarrasin et de l'autoroute, 25 minutes de Montauban, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités et services. Maison individuelle de plain-pied construite en 2007, bien entretenue, qui se compose : Entrée avec placards qui distribue : Côté jour : grande pièce de vie traversante de 60 m² environ avec grande cuisine équipée, salle à manger et salon avec insert bois donnant sur une terrasse couverte. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec meuble 1 vasque et une douche et son accès terrasse, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et wc, un bureau de près de 9 m², wc indépendant. Attenant à la maison : une buanderie carrelée et isolée et garage / atelier, un grand abri voiture pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. Le plus : un joli chalet de jardin abritant un spa jacuzzi pour 4 personnes, en toute intimité ! Pour votre confort : climatisation réversible gainable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires, insert bois, fibre, aspiration centralisée, portail électrique, nombreux rangements et grand espace de stationnement ! Belle parcelle de plus de 3700 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits, sérénité garantie ! Idéale vie de famille, au calme, et proche des commerces et services. Faibles dépenses énergétiques. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Entre Montauban et Agen, proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare), cette demeure du début XX attend son prochain propriétaire pour une rénovation compléte. Au sous sol se trouve une grande cave, le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un salon séjour en L donnant sur le jardin orienté SE. Au 1er étage vous trouvez 4 chambres, WC et salle de bains. Le second étage offre de très beaux combles pouvant complétement être aménagés en conservant la magnifique charpente apparente. À 50kms de Toulouse, cette élégante maison bourgeoise offre également un jardin clos.

Entre Montauban et Agen, cette maison de ville du début XX, restaurée en 2019, vous offre une vie en plain pied et se trouve proche de toutes les commodités. Vous pourrez apprécier ses beaux volumes aussi bien dans la cuisine aménagée, dans le séjour lumineux ainsi que dans la chambre située au rez de chaussée offrant plus de 17 m². À l'étage des combles spacieux, isolés avec une charpente apparente pouvant être exploités soit en seconde chambre, en bureau ou en atelier. Une dépendance aménagée en T2 peut permettre un rendement locatif ou un accueil pour vos amis. Une dernière pièce à finir de rénover peut également être utilisé comme chambre. Pour terminer, un petit garage vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'entretien de ce charmant jardin arboré et cloturé de 650 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! .

Aux portes de Castelsarrasin sur la commune d'Angeville et à seulement quelques minutes de Moissac Venez découvrir un ancien corps de ferme au charme authentique, offrant un immense potentiel de rénovation pour en faire un véritable havre de paix. Vous rêvez d'espace, de caractère et de tranquillité ? Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse de 370 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour créer le cadre de vie de vos rêves. Imaginez-vous dans un séjour spacieux et lumineux de 80 m², profitant d'une agréable cheminée l'hiver. Partagez des repas conviviaux dans une grande cuisine de 30 m² et reposez-vous dans l'une des trois suites parentales à l'étage, dont une majestueuse de 66 m² avec sa salle d'eau et son dressing. À l'extérieur, un terrain de 6 970 m², avec un garage de 60 m², un puits, et deux grandes terrasses, vous offriront tout l'espace nécessaire pour vos projets et vos moments de détente. Pour vous aider à imaginer le potentiel de cette propriété, nous avons créé des photos de synthèse mettant en avant les volumes des pièces et les possibilités d'aménagement. Découvrez comment cette maison peut devenir l'endroit idéal pour votre famille ou pour un projet d'investissement professionnel. Les travaux nécessaires pour cette rénovation complète vous permettront de laisser libre cours à votre créativité. Vous aurez l'opportunité de transformer cette bâtisse en un véritable gîte ou chambres d'hôtes ou en une résidence principale et secondaire pleine de charme. Les grands atouts majeurs du bien : 370 m² habitable sur 2 niveaux 2 Pompes à chaleur pour un confort optimal Terrain de 6 970 m² avec puits et terrasses DPE performant : C (logement) et A (GES), un atout pour une maison ancienne comme celle-là Taxe foncière : 1 569 € Groupe scolaire d'Angeville à 3 minutes en voiture, Castelsarrasin et Moissac à 15 minutes pour vos courses au quotidien et à son entrée auto-route Noter que la maison est habitable de suite, ce qui vous permettra de réaliser les travaux à votre rythme tout en profitant immédiatement de l'espace et du cadre. Cette maison aux multiples possibilités est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 891536.

À seulement 10 min de Castelsarrasin et 20 min de Valence d'Agen, cette magnifique maison de 170 m² vous offre un cadre de vie idyllique, mêlant authenticité et modernité. Dès votre arrivée, le coup de cœur est immédiat : une bâtisse pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée de 17 m², et 4 grandes chambres, dont deux superbes suites parentales de 20 m². Une pièce de 32 m², à aménager selon vos envies, vient compléter l'ensemble. Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, place à la détente ! Terrasse avec cuisine d'été et barbecue, piscine 7,5 x 3 m, garage de 50 m², atelier et abri de jardin. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le plus ? 140 m² de combles aménageables pour donner vie à tous vos projets ! Tout-à-l'égout, taxe foncière : 1 121 € / an. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 887142.