Vente maison avec piscine à Lafitte (82100)

Située dans le charmant village de Lafitte à 10 min de Montech, offrez-vous avec cette maison, un environnement paisible en pleine campagne. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie hors du commun, garage, piscine, terrasse, dépendances tout y est ! Sur un terrain de 620 m² entièrement clos en plein cœur du village, vous retrouverez donc un garage attenant à la maison et un second garage détaché donnant accès à une spacieuse dépendance. Une grande terrasse avec cuisine d'été et barbecue dessert la splendide piscine et le jardin avec arrosage intégré et un puit. À l'intérieur, 158 m² de surface habitable répartis comme suit : au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine et son arrière-cuisine avec placard de rangement, offrant un côté pratique essentiel à la vie de famille. Une grande pièce de vie lumineuse avec un magnifique poêle à bois en céramique pour vos soirées d'hiver vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards, dont deux de 17 m² et la plus grande de 28 m², chacune d'entre elles étant climatisées, de quoi satisfaire toute la famille ! Une grande salle de bain avec douche, baignoire, placard et un WC séparés viennent compléter l'étage de cette maison qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Vous rêvez d'une maison de caractère ? Alors cet ancien corps de ferme comblera vos souhaits. Composé d'un logement principal T6, vous profiterez également du gîte T2 attenant pour recevoir famille et amis ou pour un complément de revenus. Le tout au calme, à la campagne, avec un parc arboré et une piscine avec terrasse aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison lumineuse, idéalement située sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 2400 m², à deux pas du charmant et recherché village de Cordes-Tolosannes, dans le Tarn-et-Garonne. Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : • une grande cuisine équipée indépendante, • une chaleureuse salle à manger, • un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, • quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain / buanderie, deux WC. Les plus : Cette maison bénéficie de prestations de qualité, assurant confort et économies d'énergie : • pompe à chaleur gainable et réversible, • insert à bois motorisé avec système de distribution de chaleur, • volets roulants électriques, • portail motorisé, • cumulus thermodynamique installé en 2023, • microstation d'épuration conforme, • garage indépendant de 35 m², • puits, four extérieur, piscine semi-enterrée, arbres fruitiers, espace potager, dépendances… Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille, proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Au coeur d'un environnement naturel calme et préservé, à Cordes Tolosannes, réputé pour son ambiance conviviale et son riche patrimoine, notamment l'Abbaye de Belleperche, la Fontaine des moines et le Moulin de la Théoule avec son pont Gallo-Romain, je vous présente cette superbe longère de 220 m², rénovée avec goût Cette propriété conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa pièce de vie de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour spacieux et chaleureux avec son poêle à bois qui accompagnera vos soirées d'hiver. La partie nuit est desservie par un couloir avec placards, et vous offre 3 belles chambres avec placards dont une suite avec dressing. Une agréable salle d'eau, une buanderie avec placards et un wc séparé. Vous disposerez également de deux pièces, un grand bureau avec point d'eau et une salle de sport, qui pourront parfaitement faire office de chambres supplémentaires ou autre destination. À l'extérieur, une jolie terrasse couverte accueillera vos longues soirées d'été. Enfin, une piscine hors sol avec terrasse bois et pool house à finir d'aménager, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Fibre optique disponible et raccordée à la propriété. Le potentiel : Pigeonnier et combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire. Hangar avec grande capacité de stockage, idéal pour les bricoleurs, le stockage et / ou professionnels du bâtiment Dépendance de 20 m² à aménager en studio ou autre selon vos envies. Amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Proximité des Villes Voisines : Castelsarrasin : À seulement 10 minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires. Accès autoroutes. Montauban : À 30 minutes, offrant un accès facile à une grande ville avec toutes les infrastructures modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : castelferrus au coeur du village, élégante maison bourgeoise de 305 m² sur 3 niveaux. Elle est composée de 4 chambres, 2 salons, salle à manger, cuisine, salle de bain, salle d'eau. Au 2° étage 150 m² offre la possibilité de créer 7 chambres de plus, salle d'eau et toilettes. Un grand terrain de 2492 m² avec piscine complète cet ensemble. Lycée, collège, écoles commerces à 10 minutes, aéroport blagnac à 45 mn. Bus scolaire au village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Besoin de métamorphoser votre quotidien ? Envie d'une nouvelle vie au milieu d'arbres majestueux, en plein cœur d'une nature apaisante, tout en demeurant à portée de main d'un village plein de charme ? Sélection Habitat, votre guide dans l'univers des maisons à la campagne, est enchanté de vous dévoiler une résidence exceptionnelle de 220 m², un authentique havre de paix à seulement 1 km des petits commerces. Visualisez-vous dans une pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une somptueuse cheminée en pierre. La cuisine devient le lieu privilégié pour concocter vos repas, entouré d'une vue imprenable sur les bois. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, et une terrasse couverte de 30 m², cet espace devient un lieu d'accueil idéal pour vos proches. L'extérieur se transforme en oasis, avec une piscine au sel de 10m x 5m, enveloppée par une végétation méditerranéenne, créant un cadre idyllique pour vos journées ensoleillées. À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses, dont une suite de 42 m², 2 salles de bains, un boudoir de 20 m², et un cellier. L'ensemble est agrémenté d'un garage avec abris pour 2 voitures et la possibilité d'une pièce attenante. Profitez du confort moderne avec le chauffage par pompe à chaleur (PAC) et envisagez sereinement la future connexion à l'assainissement collectif. Le terrain, de plus de 5000 m², offre une toile de fond avec de magnifiques arbres. Notez que l'intérieur demande quelques ajustements, offrant l'opportunité parfaite pour personnaliser et redécorer selon vos goûts. Si vous êtes prêt à amorcer un nouveau chapitre où la sérénité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services, cette propriété représente l'opportunité que vous attendiez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette maison peut être le catalyseur vers votre nouvelle vie épanouissante. Localisation et Commodités : - 1km du village avec pain, tabac, journaux, pause-café, sandwich, plusieurs Resto - À seulement 10mn d'une petite ville, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un hypermarché, plusieurs boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies, ainsi que des collèges - Montauban en 25 minutes, et l'aéroport Toulouse Blagnac en 45 mn - 7 km du péage Autoroute - Possibilité de location saisonnière offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Dossier et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sophie Merlo vous propose : À quelques minutes seulement de Castelsarrasin, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, alliant modernité, performance énergétique et cadre de vie agréable. Pensée pour offrir des espaces généreux et lumineux, elle répond aux normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique optimisée et un excellent confort thermique. Au sein d'un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les arrêts de bus à proximité desservent collèges et lycées, simplifiant le quotidien des enfants. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour, conçu pour favoriser la convivialité, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager, offrant un véritable espace privé. Deux WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un garage isolé complètent ce bien. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Quelques finitions restent à personnaliser, notamment les peintures du séjour, de la suite parentale et de la salle d'eau, laissant libre cours à vos envies décoratives. À l'extérieur, le terrain plat de 947 m² avec terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer un jardin paysager, un espace détente ou encore une piscine pour les beaux jours. Son exposition permet d'exploiter pleinement chaque espace selon vos besoins. Cette maison récente représente une opportunité sur le marché grâce à ses faibles consommations énergétiques, une taxe foncière peu élevée et un emplacement privilégié. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre préinstallée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, lumineuse et économe en énergie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 110 m², avec garage d'environ72 m² à Angeville - 15 minutes de Castelsarrasin 82100 Construite en 2002 et décorée avec goût, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable. En entrant vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux salon, salle à manger, offrant un espace de vie de plus de 44 m². Avec ses 3 chambres dont deux avec placards intégrés (entre 11 et 12,40 m²), elle peut accueillir toute votre famille en toute sérénité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain avec une agréable baignoire d'angle, d'un WC séparé pour plus de praticité, ainsi que d'une entrée accueillante. La maison dispose d'un garage d'environ 72 m², qui donne aussi la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Cet ensemble est construit sur un terrain de plus de 5000 m² entièrement clôturé et agréablement arboré et maçonné avec goût. Vous profiterez aussi d'une piscine 9,20 par 5 (équipée d'une pompe à chaleur), d'une cuisine d'été entièrement équipée, et d'un espace barbecue couvert. Coté chauffage vous disposez d'un magnifique poêle à bois, pour vos soirée d'hiver et d'une clim réversible, pour agrémenter vos journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Cette maison familiale construite en 1973 offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, sur une belle parcelle de 2 215 m² entièrement clôturée. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : école, crèche, station-service, boulangerie, ainsi que les transports scolaires gratuits desservant les établissements supérieurs de Montech ou Castelsarrasin. D’une surface habitable de 200 m², la maison se compose d’une cuisine séparée et fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, de trois chambres équipées de placards, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Un grand placard de rangement complète cet espace. Un accès intérieur mène au sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé. Celui-ci offre une seconde cuisine, une vaste pièce de vie, une quatrième chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie, une cave et une chaufferie. Ce niveau polyvalent est idéal pour accueillir la famille, les amis, ou envisager une activité professionnelle ou locative. Il est aussi doté d’un accès indépendant par l’extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec chaudière Atlantic installée en 2021, reliée à des radiateurs en fonte d’aluminium et pilotée par un thermostat. Le double circuit permet une gestion indépendante du rez-de-chaussée et de l’étage. Un puits est raccordé à la maison pour une gestion plus autonome de l’eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures et volets battants en bois en façade. L’assainissement est au tout-à-l’égout. L’électricité est conforme aux normes actuelles. Les extérieurs, baignés de soleil grâce à une belle exposition plein sud, comprennent une grande terrasse conviviale, un portail en fer thermolaqué automatisé avec interphone au portillon, ainsi qu’un abri voiture. Le sous-sol permet également le stationnement grâce à une baie vitrée à galandage. Une piscine de 10 x 5 mètres avec couverture rabattable est présente sur la parcelle. Il faut prévoir un nouveau liner. Le local technique dispose d’un système de filtration à sable et d’une évacuation prévue pour un pédiluve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : une charmante ferme rénovée composée de 5 chambres avec vaste terrain et piscine à Castelmayran Nichée au cOEur de la campagne paisible de Castelmayran, cette magnifique ferme du XXème siècle offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Datant de 1940 et entièrement rénovée, cette propriété a su allier l'histoire et le confort pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. La ferme s'étend sur une surface totale de 200 mètres carrés, avec un terrain d'environ 3644 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous plongera dans plus de 56 m² de pièce de vie : un salon lumineux avec poêle à bois et un coin repas. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée dispose d'un cellier Un WC viendra compléter cet espace. Un couloir vous mènera au coin nuit composé de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et WC. La partie supérieure de la maison a été aménagée avec deux grandes chambres de 14 et 20 m². Un espace mezzanine pourra faire office de bureau ou pièce détente. Les acheteurs en quête d'espaces supplémentaires se réjouiront d'une pièce de presque 40 m² à emménager sur ce même palier. Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille qui offre une vue imprenable sur le terrain généreux très bien entretenu ainsi que la piscine. À seulement 15 minutes de la ville de Castelsarrasin et à 4 minutes des écoles et centre ville, la localisation de cette ferme est idéale pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Castelmayran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite hk -a vendre - 82100 castelsarrasin - maison de 115 m² de plain pied avec piscine sur parcelle de 3300 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison qui propose un séjour de 35 m² avec cuisine séparée d'environ 11 m² + cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, équipées de rangements. Une salle de bain avec wc indépendant. Accessibilité directe au sous-sol qui s'étend sur toute la superficie de la maison. Côté extérieur, un jardin sans vis-a-vis complète ce bien, ainsi qu'une piscine vous permettant de profiter des beaux jours. Egalement, une agréable véranda de 35 m². Les atouts : cadre agréable, spacieuse et lumineuse. N'attendez plus pour visiter ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Située au centre ville de Castelsarrasin, proche toutes commodités à pieds, commerces, écoles et seulement 3 minutes de l'accés autoroutier et de la zone commerciale. Venez découvrir cette maison de ville d'environ 198 m² implantée sur une parcelle de 600 m² avec jardin, terrasse, piscine et garages. Cette maison vous propose en rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée séparée, un double séjour lumineux avec une belle cheminée en briquettes à foyer ouvert, des toilettes séparés, une chaufferie ainsi qu'une cave. Un superbe escalier vous conduira à l'étage où vous disposerez de trois chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes. Possibilité de diviser le bien en deux logements et / ou de louer un garage. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Maison de caractère située dans un village à 6 minutes de castelsarrasin, sur la commune de castelferrus elle se développe sur trois niveaux : au rez de chaussée : 2 entrées, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, un débarras, un cellier et un toilette. Le premier étage reçoit quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Au second, les combles sont en cour d' aménagement. ( possibilités de 4 chambres supplémentaires) eléments de conforts : toiture saine, piscine creusée (coque 2 ans), terrain d' environ 2450 m² plat et clôturé, ramassage scolaire à proximité, école primaire, petit commerce,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johan halter, tél. : 06 81 98 02 99, e-mail : johan.halter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 889 822 268.

À seulement 10 min de Castelsarrasin et 20 min de Valence d'Agen, cette magnifique maison de 170 m² vous offre un cadre de vie idyllique, mêlant authenticité et modernité. Dès votre arrivée, le coup de cœur est immédiat : une bâtisse pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée de 17 m², et 4 grandes chambres, dont deux superbes suites parentales de 20 m². Une pièce de 32 m², à aménager selon vos envies, vient compléter l'ensemble. Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, place à la détente ! Terrasse avec cuisine d'été et barbecue, piscine 7,5 x 3 m, garage de 50 m², atelier et abri de jardin. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le plus ? 140 m² de combles aménageables pour donner vie à tous vos projets ! Tout-à-l'égout, taxe foncière : 1 121 € / an. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 887142.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette belle maison traditionnelle de 2004 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace accueillant doté d'un grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. La pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à ses deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent chacune sur une terrasse et le jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, prolongé par un cellier / buanderie offrant un rangement supplémentaire très pratique. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour toute la famille. La salle de bains, spacieuse et bien agencée, comprend une baignoire et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Un WC séparé complète cet espace. Le confort est assuré en toute saison grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible dans le séjour. L'isolation des combles a été récemment réalisée, garantissant une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé de 2000 m² invite à la détente. Une terrasse couverte de 22 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et de moments de convivialité. La piscine de 9 x 4,5 m, parfaitement sécurisée, est un véritable atout pour se rafraîchir et savourer les journées ensoleillées. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage pratiques. Cette maison, agréable et fonctionnelle, a été pensée pour une vie facile et harmonieuse. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Leclancher vous propose : Superbe Maison de 4 Pièces à Castelsarrasin - Idéale pour une Vie Paisible Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 85 m², idéalement située sur l'axe entre Castelsarrasin et Montauban, construite en 2001 et offrant un excellent état général. Parfaite pour une vie confortable et sereine, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un espace cuisine équipée, d'un coin séjour disposant d'un poêle à bois pour vos belles soirées d'hiver,. Coté nuit vous disposerez de deux chambres, d'un bureau. La salle de bain dispose d'une baignoire e d'une douche, le WC séparé et la cuisine équipée offrent un confort optimal au quotidien. Le séjour est le cOEur de la maison, un lieu convivial où partager des moments en famille ou entre amis. Le vrai plus de cette maison est sa configuration de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces pour une vie sans contraintes. Côté aménagements, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et d'une fosse septique pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs garantit une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, idéale pour les moments de détente en plein air, d'un grand jardin de 2000 m² en zone constructible de plus, avec une piscine hors sol, un stationnement est prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable cocon de tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser charmer par son atmosphère apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Leclancher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1969, de 90 m² avec un jardin arboré, sur une parcelle de 1000 m², idéalement située à proximité des commodités dans une petite ville dynamique. La maison se compose comme suit : * Le 1er étage offre dès son entrée un séjour, une cuisine séparée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 90 m², idéal pour un atelier de bricolage, une activité professionnelle ou pour aménager un logement supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Points techniques : - double vitrage bois sur l'étage - cumulus neuf de 150L (2024) - mode de chauffage : 2 Poêles bûche Bois, installation en 2000 Convecteur électrique NFC Electrique, installation en 2007 - assainissement individuel hors normes - Présence de fruitiers : groseillers, pêchers, cassissiers - Terrain pouvant accueillir une piscine Charges estimées EDF + EAU : 200€ / mois Taxe foncière : 1365€ Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 862864.

Vous aimez la campagne ? Alors venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui dispose d'une belle piscine avec sa grande terrasse et d'un jardin arboré parfait pour vos moments en famille au bord de l'eau. Le plus : des panneaux photovoltaïques viendront alléger vos factures ! Venez visiter sans plus tarder ce coin de paradis. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette magnifique villa T6 aux portes de la ville où vous profiterez de vos soirée d'été sur la terrasse face à la grande piscine chauffée, sur le terrain de pétanque ou dans le jardin arboré. Prestations de qualité qui finiront de vous séduire : chauffage sol, clim gainable, poêle à bois, salle de jeux, double garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Belle villa familiale avec piscine et double terrasse A proximité du centre ville et de toutes les commodités (établissements scolaires, transports, commerces. ), venez découvrir cette charmante villa au style méditerranéen qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Avec ses grands volumes, son agencement fonctionnel et ses extérieurs aménagés, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations adaptées à un quotidien agréable. Vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, où l’espace et la convivialité s’harmonisent parfaitement. La cuisine équipée, pensée pour allier praticité et fonctionnalité, dispose d’un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit confortable. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d’eau privative, bénéficie d’un accès direct à la terrasse côté jardin, offrant un espace intime et reposant. Une seconde chambre profite d’une ouverture directe sur la terrasse côté piscine, permettant de profiter pleinement de l’extérieur dès le réveil. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, la maison se prolonge avec deux grandes terrasses couvertes, permettant de profiter des différentes ambiances de la journée. La terrasse avant, située côté piscine, est parfaite pour les instants de détente et de convivialité. La terrasse arrière, accessible depuis la cuisine et la suite parentale, constitue un espace plus intimiste, propice aux repas en famille ou entre amis. Le jardin entoure l’ensemble, créant un cadre agréable et verdoyant. La piscine sécurisée ajoute une touche de fraîcheur, idéale pour les journées estivales. Côté équipements, cette villa est équipée et reliée à un puits, permettant une gestion optimisée de l’eau. Un double garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Son architecture méditerranéenne, avec sa façade en enduit ocre et sa toiture en tuiles traditionnelles, lui confère un charme indéniable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces généreux et des extérieurs aménagés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lagard vous propose : grande maison de caractère avec vaste terrain à castelsarrasin située dans la charmante ville de castelsarrasin, cette grande maison de caractère datant de 1950 offre un espace de vie spacieux et un vaste terrain verdoyant de 2571 m². Cette maison de 165 m² sur deux niveaux propose un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique. Avec 5 pièces disponibles, vous aurez la liberté d'aménager les espaces selon vos envies et vos besoins. Possibilité d'aménager des chambres, un bureau, des salles de bains, et bien plus encore. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée apporte une touche de convivialité à cet espace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un immense terrain qui pourra accueillir un jardin, une terrasse, une piscine, ou tout autre aménagement extérieur dont vous rêvez. Profitez du calme et de la tranquillité qu'offre un si vaste espace. La maison est équipée de la fibre optique pour vous permettre de rester connecté en tout temps. De plus, le système de chauffage individuel, comprenant une cheminée et des radiateurs, vous assurera confort et chaleur tout au long de l'année. Située dans un quartier paisible de castelsarrasin, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Vous pourrez profiter de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère avec un grand potentiel d'aménagement et un terrain généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : un sublime plain pied de 170 m² avec piscine, jardin et gîte de 50 m² à Castelsarrasin. Cette ravissante demeure datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible de Castelsarrasin, cette maison dispose de volumes généreux et de prestations de qualité. Les poutres et briquettes apparentes vous séduiront tout au long de votre visite en commençant par le hall d'entrée qui dessert une chambre et sa salle d'eau privative, un vaste séjour lumineux ouvert sur sa cuisine équipée au charme d'antan. Un coin bar viendra également compléter cet espace pour des moments plus intimistes. L'accès au coin nuit se fera par un couloir spacieux offrant 3 grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire balnéo). Côté extérieur, vous ne serez pas en reste : une terrasse de 30 m² attenante à la maison et le magnifique jardin arboré de 1255 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine ainsi que le jacuzzi sont des atouts indéniables pour vos moments de détente et finalise la rareté de ce bien. Un gîte de 50 m² aux prestations premium est à votre disposition côté jardin. Il se compose d'une chambre et salle d'eau à l'étage ainsi qu'un séjour / cuisine entièrement équipée en rdc. Source de revenus ou dépendance familiale à vous d'en définir sa nature. Côté stationnement, vous disposerez de 3 places de parking et d'un garage sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite et appréciez ce bien qui n'attend que les valises de ses futurs acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Leclancher vous propose : Située à Castelsarrasin, cette charmante maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 2400 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre de beaux moments en famille. L'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse composée d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. La disposition en plain-pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison, offrant un confort optimal. Le bien comprend 3 chambres spacieuses, un bureau qui peut parfaitement convenir pour une quatrième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace fonctionnel pour répondre à vos besoins au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 48 m², parfait pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles, offrant une grande praticité pour accueillir vos invités. Le terrain de 2400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : un espace piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un jardin pour profiter de la nature environnante, ou encore une deuxième terrasse pour varier les lieux de détente en extérieur. Le quartier résidentiel est calme et agréable, offrant un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités. Cette maison saura vous séduire par son emplacement, son agencement fonctionnel et son environnement propice à la détente et au bien-être. SES ATOUTS : climatisation réversible, volets roulants électriques vide sanitaire, Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied chaleureuse à Castelsarrasin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Leclancher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune paisible de Cordes-Tolosannes, à seulement 8 km de Castelsarrasin, cette fermette rénovée offre un cadre de vie idéal alliant charme rustique et modernité. Implantée sur un terrain de 3450 m² avec 2 entrées, la propriété garantit calme et tranquillité. Cette fermette de 223 m² offre une entrée avec verrière donnant sur un séjour spacieux de 80 m² avec une cuisine équipée, puis un couloir dessert une chambre parentale avec dressing, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. De ce séjour, on a accès également à une salle de sport et à un bureau équipé pouvant servir pour une profession libérale ou autre. À l'extérieur un atelier est attenant ainsi qu' un pigeonnier offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Sur son terrain de 3450 m² se trouve une piscine avec patio, un auvent et un espace de stockage. Pour votre confort : fenêtres double vitrage, une connexion à la fibre optique et un poêle à bois dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Située à quelques pas du centre ville de Castelsarrasin, proche toutes commodités, commerces, écoles : de la maternelle au lycée. Venez découvrir cette demeure de charme d'environ 380 m² implantée sur une parcelle de 2500 m². Ce bien vous propose en rez de chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendant. Le premier étage quant à lui dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec une très grande salle de bain, des toilettes indépendants et deux dressing. Le deuxième étage dispose d'un grand bureau de 33 m² qui pourrait facilement être transformé en deux chambres, en suite parentale ou autre, deux belles chambres supplémentaires vous y attendent ainsi qu'une salle d'eau. Le sous- sol comprend une grande buanderie, un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une salle d'archives. Côté extérieur vous pourrez profiter lors des belles journées ensoleillées d'une piscine de 10m / 5 mètres, d'une grande terrasse avec stores motorisés ainsi qu'une seconde terrasse le tout sans vis à vis. De plus, un grand studio indépendant non chauffé, un pool house, un grand garage de 70 m², un atelier et une rochelle couvrant toute la surface du bâtiment. Les plus de cette propriété : ascenseur au norme PMR, tout à l'égout, sol en marbre, cheminée fonctionnelle, chauffage au sol, aspiration centralisée …. Ce bien sera vous séduire par ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.