Vente maison calme à Loudun (86200)

 cette maison de ville bourgeoise fin xixe siècle offre 4 / 5 chambres et une surface habitable de 257 m². Elle dispose dun beau jardin et est située dans une rue calme au centre dune petite ville agréable à la limite du poitou et de la touraine. Elle a été rénovée en conservant des éléments dorigine tels quun bel escalier, des poutres apparentes et des cheminées. La plupart du contenu de la maison peut être acheté si souhaité. Une grande dépendance / garage et une petite maison à rénover, les deux en bon état structurel, complètent lensemble. Un porche en pierre cintré impressionnant donne accès aux véhicules et aux piétons. Le terrain fait 1 115 m². maison rez-de-chausséeentree 5,2 x 3,5 m (18,2 m²) hauteur sous plafond  : 3,4 msalle deau / wc 22,5 x 1,4 m (3,5 m²) salle de musique 5,1 x 4,3 m (21,9 m²) hauteur sous plafond  : 3,8 msalon 6,0 x 5,2 m (31,2 m²) hauteur sous plafond  : 3,7 m.

À 5 minutes du centre ville, à proximité des écoles et des commerces, dans un endroit calme et agréable. Cuisine, salon / salle à manger, salle de douche, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, grenier. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants électriques, garage de 17 m² avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Iad france - anas lamrini vous propose : a 5 min de loudun, 30 min de chinon, dans un charmant village, au calme et sans vis à vis, très belle maison en pierre, entièrement rénovée, de 147 m² habitables édifiée sur 2 niveaux, comprenant au rdc : entrée, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilot central et espace repas, salon avec poêle à bois, arrière-cuisine et wc. À l'étage : belle mezzanine (salon ou chambre possible), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle d'eau et wc. À l’extérieur : dépendance avec grange et atelier. Abri de jardin et cave enterrée. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 544 m². Les plus : - belle rénovation avec des matériaux de qualité - raccordement au tout à l'égout - fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose : Venez découvrir cette belle maison d'architecte située à Loudun, dans un quartier calme et agréable, proche des écoles et commerces. Avec une surface de 173 m², cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. Au rez- de - chaussée, quatre chambres permettent une vie de plain pied, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail. Une autre chambre supplémentaire et trois coins nuits complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec un espace chaufferie et un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite maisonnette et une dépendance offrent encore plus de possibilités. Une cave vient parfaire l'ensemble. Le terrain, soigneusement aménagé, permet de stationner plusieurs véhicules dans un cadre épuré à l'américaine. Ce bien rare sur le secteur du Loudunais offre un cadre de vie paisible et harmonieux, idéal pour une famille. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre à votre goût et d'en faire votre véritable cocon. Chaudière Viessmann à condensation de 2020. (conso fioul 3000 litres environ par an par le propriétaire). Tout à l' égout. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Loudun proche des commerces tout en étant au calme, venez découvrir ce pavillon rénové sur sous-sol. Passez la véranda de l'entrée et son petit escalier et vivez de plain-pied. La maison comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, une salle de bain et douche avec wc séparés. Idéal pour accueillir les amis ou avoir un revenu complémentaire, l'étage de la maison est aménagé en appartement de 60 m² avec une entrée séparée, il comprend 2 chambres. Le sous-sol comprend une chaufferie (pompe à chaleur récente et sous contrat d'entretien), une buanderie avec douche, une chambre et un WC, garage isolé pour être aménagé L'ensemble est en double vitrage, tout à l'égout sur un terrain de 555 m² clos avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PHILIPPE, Tél. : 07 85 79 25 25, E-mail : celine.philippe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 752 858 811.

Iad france - anas lamrini vous propose : loudun, à velors, quartier résidentiel recherché, au calme, maison d'habitation de 5 chambres, édifiée sur 2 niveaux, comprenant au rdc : entrée, cuisine fermée, séjour, 3 chambres, salle de bain et wc. À l'étage : palier, 2 chambres et 2 greniers aménageables. À l'extérieur : 2 grands garages, poulailler. Puits et cave enterrée. L'ensemble sur terrain constructible, clos et arboré de 1420 m² environ. Bien raccordé au tout à l'égout. Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique bretonneau (06 12 01 19 01) vous propose : sur la commune de loudun, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Vous souhaitez une belle maison d'habitation, un gîte et vous avez besoin de nombreuses dépendances, ce bien est pour vous ! La maison avec sa surface habitable de 155 m² environ est pleine de charme. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon, une salle à manger et un wc. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. De nombreux placards. Le gîte de 51 m² environ, régulièrement loué vous assure un revenu locatif non négligeable. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Quant aux dépendances avec une surface bâties de 290 m² environ, vous découvrirez : un hangar fermé (74 m² environ), un appentis (25 m² environ), un hangar de stockage ouvert (110 m² environ) et un garage fermé (80 m² environ). Menuiseries double vitrage, isolation refaite, couvertures en très bon état, tout à l'égoût. Plein de charme, cet ensemble immobilier vous séduira par sa localisation et son calme. La surface du terrain est de 2500 m² environ. Possibilité d'acquérir 8 ha de terre si besoin. Tres gros potentiel. À decouvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bretonneau ei (id 35699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

4262-glenouze-ensemble de trois maisons, idéal pour gites,. Travaux a prevoir. Joli jardin d'environ 1200 m². Caves, environnement calme. Assainissement aux normes. Honoraires charges vendeurs. Dpe non requis (absence de chauffage). Enguerrand : 06 99 23 30 50.

Iad france - anas lamrini vous propose : a 5 min de loudun, 18 min de chinon, 25 min de la cnpe d'avoine, au calme, beaux volumes pour cette maison édifiée sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau privative et wc, dressing, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, salle de bain, wc. À l'extérieur : chambre avec accès indépendant, atelier / chaufferie, abri voiture et cave enterrée. Ce bien dispose d'une cour fermée, pas de jardin mais possibilité d'acquérir un terrain attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Authentique Longère de Caractère à Sammarçolles offrant 2 logements- 15 Pièces dont 8 CHAMBRES - Terrain clos et arboré de 2400 m² * Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 370 m² répartie sur 2 logements (200 m² et 170 m²), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour une grande famille et / ou un gîte. Concernant le premier logement : Au rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine conviviale, ouverte sur le séjour / salon vous offre un espace de vie de 67 m². Une buanderie, un WC, complètent le RDC de la maison principale. Au 1er étage de la maison, une grande chambres avec salle d'eau / WC, un grand pallier, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau / WC. Concernant le second logement : Une entrée, à gauche, une chambre avec salle d'eau / WC, à droite, le séjour / salon avec cheminée, carreaux de ciment et poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. À suivre la cuisine. Devant le second logement un grand patio pour profiter de l'extérieur. Au premier étage accessible par un grand escalier, une salle de jeux, 2 Chambres. À rafraichir, une salle de bains un WC et cabinet de toilette Entre les 2 logements, chaufferie, atelier., une chambre d'hôte avec salle d'eau / WC Le terrain arboré de 2400 m², exposé au nord et au sud, offre un cadre paisible pour profiter de la nature environnante. Une terrasse de 15 m² permet de savourer des moments de détente en plein air. Chaudière fioul de 2024, TF 1150€, puits. Située à Sammarçolles, cette longère bénéficie d'une localisation idéale au calme, proche des école et bus scolaire, cette propriété représente une réelle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette longère d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, maison de 2012 bénéficiant d'un bel espace de vie de 70 m² environs et d'une vie de plain pied. Deux chambres à l'étage ainsi qu'une terrasse avec vue dominante. Terrain piscinable clos avec deux dépendances récentes (35 m² et 70 m² environs) aménageables en gite ou maison d'amis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Charmante Longère Rénovée, un VERITABLE havre de paix. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère située à Bournand, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain spacieux de 1561 m² dont une partie est constructible (Piscine, Garage etc ). Cette propriété saura vous enchanter par son atmosphère chaleureuse et son ambiance conviviale. La longère, d'une surface habitable de 157 m² au sol, a été entièrement rénovée avec soin, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Vous découvrirez un vaste séjour, un salon idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, Une cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 Belles chambres à l'étage. Orientée plein sud, la longère bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance apaisante et agréable. Imaginez-vous profiter de cette belle exposition en dégustant un café sur la terrasse, ou en vous relaxant dans le jardin arboré et paysagé. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par un système individuel, avec des convecteurs pour une chaleur douce et un insert bois pour les ambiances cocooning en hiver. Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'absence de vis-à-vis et l'environnement calme qui entoure la propriété. Un véritable coin de paradis à quelques minutes des commodités et des points d'intérêt de la région. À seulement 10 min de Loudun, 16 min de Chinon et 26 min de Saumur. Cette longère rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bournand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon et 40 de Saumur. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre calme et agréable sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud avec une terrasse de 70 m². Grange de 80 m², dépendances, préau de 110 m², atelier, cave, poulailler, garage pour 4 voitures. Hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 60 m² avec cheminée insert. Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant. À l'étage : quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau (possibilité de créer une deuxième salle de bain). Buanderie / chaufferie, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, toiture, électricité, isolation refaite, possibilité d'extension de 80 m². Le tout sur un terrain arboré de 3700 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

86330 - angliers -maison de maître de 1912 au calme offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 3850 m², dont une partie piscinable, cette demeure de 180 m² habitable a bénéficié de travaux de rénovation majeurs effectués entre fin 2018 et début 2019. Nombreuses dépendances offrant des possibilités d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins et envies. Il y a tant de possibilités à explorer et d'activités à réaliser dans cette maison de maître, entourée de son terrain. Que ce soit pour créer un jardin magnifique, aménager des espaces de détente ou organiser des événements, l'imagination est la seule limite ! Cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et des finitions soignées. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr budget : 225 500 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier laurence manceau au 06 33 78 43 31 ou par mail l.manceau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382605. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -.

Très belle maison ancienne du xv siècle à 8 km de loudun, avec distance égale entre saumur, chinon et poitiers sans vis à vis et au calme. Cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse de 50 m², salle à manger, salon avec cheminée ouverte, poêle à bois, wc a l'étage : 4 chambres dont une avec suite parentale (douche à l'italienne, lavabo, wc), salle de bain, lavabo, wc. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Dépendance / hangar de 70 m², atelier, annexe à rénover de 25 m², cabane de jardin, appentis, puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Iad france - anas lamrini vous propose : angliers, dans rue calme, beaucoup de charme pour cette maison de village édifiée sur 2 niveaux comprenant au rdc : salon avec poêle à bois, cuisine, salle à manger, espace bureau, véranda et wc. À l'étage : palier, 2 chambres (dont 1 pour enfants) et salle de bain. - chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois - bien raccordé au tout à l'égout - classe dpe : d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique bretonneau vous propose : maison a renover ! Proche de loudun, sur la commune d'angliers venez découvrir cette maison de pierre à rénover entièrement ainsi que sa dépendance. Le tout sur un terrain de 1330 m². Compteur d'électricité et eau sur le terrain. Un bien rare pour réaliser une bâtisse pleine de potentiel dans un environnement au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Angliers (86330), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale. Cette maison de 136 m² sur un terrain de 1710 m², construite en 2009, se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, elle offre un confort optimal. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, complété par la possibilité d'installer une pompe à chaleur neuve. encore emballer de plus grand garage de 25 m², une arrière cuisine et un extérieur entièrement clôturé sans vis-à-vis, cette maison représente un lieu de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 916 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose : À Berrie, charmant village niché entre vignes et vallons, à seulement 25 minutes de Saumur et 20 minutes de Loudun et Thouars, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme et de sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine s'ouvre sur une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert, idéale pour profiter de moments cocooning en toute saison. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce niveau pour une vie de plain pied facile et confortable. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un second espace toilettes. Un double garage offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour abriter vos véhicules ou créer un espace atelier qui a déjà sa pièce bureau. Idéal pour un projet professionnel. Le vaste grenier peut quant à lui être aménagé selon vos envies, tandis qu'une cave vient parfaire les prestations de cette maison pleine de charme. À l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis invite à la détente et à la contemplation. Un lieu paisible et accueillant, parfait pour ceux qui rêvent de calme et de douceur de vivre au coeur d'un environnement préservé. La toiture et la charpente sont en parfait état. Simplement de petits travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier situé au calme dans un petit hameau proche de st jean de sauves maison ancienne d'avant 1900 comprenant un hall d'entrée desservant la cuisine (16.62 m²) donnant sur la pièce de vie avec une cheminée (25.85 m²) possibilité de réunir les 2 pièces (42.47 m²) salle de bain avec wc chambre 1 (17.04 m²) chambre 2 (13.50 m²) avec une échelle de meunier desservant un grenier partiellement aménagé assainissement individuel chauffage électrique coût global énergétique 1142 / 1546 € pompe à chaleur air / air de 2021 production d'eau chaude électrique de 2009 puits taxe foncière 350€ terrain clos avec portail 10 minutes de toutes les commodités (commerces / ecole / pharmacie / restaurant) ligne de bus poitiers 110 (5 x par jour) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

6107-ceaux en loudun, maison d'environ 48 m² à rénover, avec véranda de 13 m² et dépendance en pierres d'environ 25 m² ! Grenier aménageable. Sur une surface de 900 m² de jardin et cour, venez découvrir ce plain pied situé au calme. Dpe g 421 estimation énergie 1260-1730 euros an. Erp : honoraires charge vendeur isabelle mesguen 06 98 49 82 95.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : à 15mn de CHINON sur la commune de Marçay, Maison type ancien corp de ferme comprenant Entrée avec wc, grande cuisine équipée à l'ancienne avec des matériaux récents ce qui lui donne beaucoup de cachet, un salon, un bureau, une très grande pièce de vie pour recevoir, une chambre avec placard et salle d'eau wc en rez de chausssée, grande mezzanine. À l'étage, une suite parentale (salle de bain et pièce pouvant servir de dressing ), palier avec salle de bain et wc puis une très très grande chambre. Les dépendances proposent une ancienne écurie, une Grange avec remise, Atelier, petit hangar avec pompe pour le Puits, un pressoir et autres deux écuries. Garage en carport, Hangar avec deux pièces. Cave au sous-sol ainsi qu'une autre dépendance. Le tout sur un grand terrain arboré, au calme, sans vis à vis dans un havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Charmante Maison de Campagne - 3 Chambres - Poêles à Bois et environ 400 m² de troglodytes Bienvenue à Curçay-sur-Dive, au cOEur de la nature préservée, une maison de campagne pleine de charme vous attend pour vous offrir un véritable havre de paix. Cette maison typique de la région, située à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville, est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée L’une d’elles est équipée d'une douche et d'un lavabo, l’autre dispose d’un poêle à bois, une grande à l'étage. - Un espace cuisine / séjour chaleureux avec son poêle à bois pour des moments conviviaux en famille. - Un salon avec poêle à bois. - Une mezzanine offrant un coin détente ou bureau. - Un WC séparé pour plus de praticité. - Assainnissement, non conforme * Avantages : * - Poêles à bois dans la cuisine / séjour, la chambre et le salon pour une ambiance cosy en hiver. - Exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. - le premier étage offre une vue sur la nature environnante. * Extérieurs : * La maison est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une belle parcelle de terrain de 3299 m² avec abris pour animaux, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Environ 400 m² de troglodytes vous laissent libre court à votre imagination. logements, dépendances, espaces de réception. Puits * Localisation : * Située à Curçay-sur-Dive, cette maison de campagne vous offre le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités quotidiennes. Pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette charmante maison de campagne est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Victoria Immobilier, votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Propriété d'exception à Mont Sur Guesnes dans un environnement unique Cette propriété est une ancienne paroisse qui est dissociée en deux logements avec un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 280 m² et 25 000 m² de parc boisé, cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et d'authenticité. Le premier logement - 1 salon avec cheminée insert - 3 chambres - 1 bureau pour une activité professionnelle à domicile - 1 salle de bain - 1 toilette - 1 Kitchenette Le deuxième logement - 1 véranda - 2 chambres - 1 cuisine à équipée - 1 salle d'eau - 1 toilette - 1 vaste séjour Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Vous pourrez profiter de belles journées en extérieur, entre le jardin soigné et le parc paysagé. Un porche permet d'accéder à l’intérieur de la cour, un garage est également présent. La situation géographique de cette demeure est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. L'exposition est optimale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison présente un charme indéniable et un potentiel de rénovation unique pour créer votre havre de paix sur mesure, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON A VENDRE SEUILLY Sabrina x06 98 86 89 55 vous présente en Exclusivité Cette Maison de charme à Seuilly Située dans un cadre paisible, cette maison de 120 m² vous offre une belle opportunité de créer votre cocon sur un magnifique terrain arboré. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le château du Coudray-Montpensier, un véritable atout pour les amateurs de nature et d'histoire. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, mais son charme et son emplacement unique en font une belle opportunité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à la campagne. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien à fort potentiel. Ce bien vous est proposé par Sabrina Montigny x06 98 86 89 55.