Vente maison avec jardin à Loudun (86200)

Iad France - Amélie Viou vous propose : Charmante Maison Rénovée de 150 m² avec Jardin et Garage. Située à Loudun, construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les exposés ouest et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée séparée de 18 m², un salon spacieux de 20 m², une salle à manger accueillante de 10 m², une jolie salle de bain avec douche à l’italienne et toilette séparé. L’étage est tout aussi charmant, 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un toilette séparé. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 55 m² donnant sur le jardin verdoyant de 589 m² pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sur ce jolie coin de verdure, vous trouverez une dépendance de 45 m² à rénover pour en faire pourquoi pas un futur endroit idyllique. Une cave est également présente pour vos besoins de stockage. De plus, un garage est mis à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison est chauffée par un système individuel via des convecteurs électriques. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Loudun, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison d’habitation offre confort et praticité au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardi Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette maison se situe à proximité immédiate d'une crèche et d'une école. Construite dans les années 1970, sur un terrain clos & arboré d'environ 740 m². Cette maison de 115 m² propose un total de 6 pièces dont 5 chambres avec 2 situées au rez de jardin pour plus d'intimité. Au même niveau se trouve un atelier, une buanderie & le garage avec fermeture par une porte motorisée. L'étage est constitué de 3 chambres dont 1 avec placard intégré, 1 salle d'eau, un WC, une cuisine et d'une belle pièce de vie faisant office de salle à manger / salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Superbe Maison Familiale de 214 m² avec Piscine et Grand Terrain à Loudun Cette magnifique maison familiale de 214 m² offre beau un cadre de vie pour accueillir votre famille. Cette maison se compose d'une grande entrée luminieuse, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon séparé, nous retrouvons également 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison offre également de nombreux rangements. Au premer étage, nous arrivons sur un grand palier pouvant servir de salle de jeux, celui ci dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Au sous sol, nous retrouvons une pièce de réception avec une cuisine, 2 caves, un atelier et un garage. À l'exterieur, vous profiterez d'une belle piscine avec dôme et d'un jardin arboré entièrement clos et très bien entretenu Avantage : - Connection à la fibre optique - Orientation plein sud pour profiter d'un ensoleillement maximal toute la journée. - Centre ville de Loudun, commerces à pied * Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de charme, offrant 130 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 7 kilomètres de Loudun. ituée entre Poitiers et Saumur, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la richesse culturelle et historique des environs. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 23 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures, propose près de 40 m² d’espace avec une cheminée à double insert pour une ambiance cosy en toute saison. La maison dispose également d'une suite parentale de 23 m² pensée pour votre confort, comprenant une jolie chambre, un dressing fonctionnel et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et un puits de lumière naturel, pour un espace intime et relaxant. Des WC séparés viennent compléter ce niveau. Un véritable atout supplémentaire : attenant à la maison, un espace de près de 50 m² au premier étage offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez y aménager une grande chambre d’hôtes, un espace indépendant pour recevoir vos proches, ou encore créer votre bureau ou salle de loisirs. Il comprend une vaste chambre, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Côté extérieur, vous serez charmés par un terrain de 1055 m² entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez de deux terrasses couvertes de 10 m² chacune pour vos repas d'été, d'un double appentis de 50 m² idéal pour abriter vos véhicules, ainsi que d’un atelier de 20 m² et d’une buanderie de 15 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un puits vient compléter l’ensemble, parfait pour l'entretien du jardin. Amoureux des maisons authentiques avec de beaux volumes et des prestations soignées, cette propriété est faite pour vous. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la vallée de la Loire et de ces châteaux, 45 minutes du Futuroscope Poitiers, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. L'accès facile aux services et commerces en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le bien est entouré d'un splendide parc boisé de 8700 m², offrant un espace extérieur harmonieux. À l'extérieur, cette propriété comprend des dépendances, dont une maison d'amis de 40 m² et de belles autres dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est en pierre, avec une toiture en ardoise datant de 2005, garantissant charme et solidité à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 550 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception comprenant 2 salons, 1 salle à manger, un hall & une cuisine. Au 1er et au 2nd étages vous trouverez en tout, 11 chambres aux belles dimensions, 7 salles de bains / d'eau avec toilettes. Les éléments d'origine, tels que l'escalier en bois, les parquets, les cheminées en marbre, et la cave voûtée ajoutent du cachet à cette résidence. Vous découvrirez également un grenier aménageable de 180 m², idéal pour une extension ou une transformation selon vos besoins. Ce bien d'exception est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur neuve, et d'une connexion fibre, offrant un confort moderne dans un cadre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située à Loudun, cette maison mitoyenne des 2 côtés de plus de 100 m² sur un terrain de 430 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue sur la Porte du Martray. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 32 m² comprend une cuisine ouverte avec insert, une salle d'eau avec un toilette. Au premier étage, on trouve 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Vous trouverez la 4ème chambre au dernier étage. La cave sous la maison offre un espace de stockage pratique. Cette maison dispose d'une cour intérieure et de dépendances, offrant des espaces supplémentaires. Le jardin bien entretenu complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Iad france - miguel ruiz vous propose : maison de ville rénovée des années 1970, d'une superficie habitable de 93 m², à proximité des commodités et des écoles avec jardin située à loudun. Cette maison est composée d'un salon / séjour de 35 m² avec accès à sa terrasse de 30 m², cuisine équipée et aménagée, toilette séparé et garage attenant. À l'étage, un palier qui dessert trois chambres et une salle d'eau. Les plus, maison rénovée, jardin clôturé, garage attenant de 20 m², parking, toiture récente, menuiseries pvc double vitrage et pac récente. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m miguel ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes du centre ville, à proximité des écoles et des commerces, dans un endroit calme et agréable. Cuisine, salon / salle à manger, salle de douche, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, grenier. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants électriques, garage de 17 m² avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,42 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Iad france - anas lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : beaucoup de potentiel pour cette maison familiale de 182 m² environ, sur 2 niveaux, située en plein centre de loudun, comprenant 3 grandes chambres, cuisine, séjour, salon avec cheminée, salle de bain, salle d'eau et wc. Une grande véranda, une cave et plusieurs vastes dépendances complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Negociation possible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 434 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anas lamrini ei (id 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre-ville de Loudun, (au pied des commerces, proche du lycée et du centre historique), Jolie maison de 309 m², du XVII siècle, rénovée avec soin en 2018 composée de 2 maisons communicantes, d'un jardin de 550 m² avec terrasse - appentis et dépendance, d'une cour de 200 m² avec 3 garages et d'une belle cave. Un espace convivial en rdc pouvant être transformé en pièce supplémentaire. La première maison est actuellement exploitée en chambres d'hôtes : 2 appartements avec sanitaires, un espace convivial et une cuisine équipée. Chiffre d'affaire annuel sur demande La seconde maison est composée en rdc d'un salon, une chambre avec salle d'eau, dressing et wc séparés, une cuisine équipée. À l'étage, on compte : 3 grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparés. Grenier avec potentiel d'agrandissement. Chauffage gaz et électricité, double vitrage, isolation très bon état : aucun travaux à prévoir, juste poser ses valises, projet familial et / ou professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Iad france - anas lamrini vous propose : a 5 min de loudun, 30 min de chinon, dans un charmant village, au calme et sans vis à vis, très belle maison en pierre, entièrement rénovée, de 147 m² habitables édifiée sur 2 niveaux, comprenant au rdc : entrée, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec ilot central et espace repas, salon avec poêle à bois, arrière-cuisine et wc. À l'étage : belle mezzanine (salon ou chambre possible), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle d'eau et wc. À l’extérieur : dépendance avec grange et atelier. Abri de jardin et cave enterrée. L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 544 m². Les plus : - belle rénovation avec des matériaux de qualité - raccordement au tout à l'égout - fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anas lamrini vous propose : maison à usage d'habitation sur 2 niveaux, comprenant au rdc : cuisine-salle à manger, salon avec cheminée, chambre, salle de douche avec wc. À l'étage : une pièce spacieuse, deux chambres, salle de bains, wc. Double garage attenant, buanderie, cave, jardin à l'arrière. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 777 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anas lamrini vous propose : maison à usage d'habitation, à rénover, répartie en 2 logements, comprenant : entrée, salon, salle à manger, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, grenier et 2 dépendances dont 1 avec mezzanine. L'ensemble sur terrain clos de 452 m². À visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf : 2500. Maison de Caractère Nord Poitou Description : Située dans le Nord Poitou, cette superbe maison de caractère de 227 m² habitables a fait l'objet d'une restauration soignée et de qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (37 m²) Salon avec cheminée (29 m²) Bureau / Bibliothèque (17 m²) WC avec lave-mains Chambre (20 m²) Cuisine équipée et aménagée (24 m²) avec accès à une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle À l'étage : 4 chambres lumineuses et parquetées (18 m², 17 m², 17 m², 17 m² environ) Salle de bain avec douche (7,80 m²) et toilettes Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau) Extérieur : Dépendance / Atelier de 50 m² Garage Cave voutée Confort et équipements : Chauffage au sol Chaudière à gaz à condensation Raccordement au réseau d'assainissement collectif Fibre optique Les atouts : Superficie généreuse et bien agencée Restauration de qualité Proximité des commerces et écoles, accessibles à pied Notre avis : Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Son charme, ses volumes et son emplacement en font un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre Thouars et Loudun, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle est idéalement positionnée pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne à proximité. Cette maison de plain-pied construite en 2010 présente une superficie habitable de 127 m² sur un terrain de 1649 m². Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre une cuisine aménagée, un séjour-salon avec insert à bois, une salle d'eau et une lingerie. Un garage attenant complète cet ensemble. Le terrain clos et arboré, avec une partie en enrobé, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété aux multiples atouts. Photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Belle construction des années 1980 sur vide sanitaire avec grand terrain clos et arboré de 1700 m², un abris voiture, un garage ainsi qu'une terrasse semi couverte. Sur deux niveaux : grand salon / salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, 2 wc, 4 grandes chambres dont une qui reste à aménager. Une cave en sous sol. Chauffage par radiateurs électrique centralisés, et cheminée insert bois. Tout à l'égout conforme. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un cadre verdoyant, venez découvrir cette ancienne propriété entièrement rénovée avec belles finitions, sans voisin de proximité, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle à 2 mn du centre de Loudun. Dès le rdc vous serez séduits par l'entrée agréable et fonctionnelle avec placards, de la vaste pièce de vie traversante de + 45 m² baignée de lumière avec sa cheminée chaleureuse mettant en valeur le cachet du lieu. La cuisine aménagée et dînatoire vous offrira de bons moments de partage en famille. La propriété propose 6 chambres dont une suite parentale en rdc pouvant aisément être transformée en appartement indépendant. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un spa niché à l'abri des regards avec vue vient compléter ce lieu, propice à la détente. Les dépendances permettent de vastes stockages ainsi que plusieurs garages autour d'une cour goudronnée, atelier, arrière-cuisine avec four à pain, et étables. Une cave voûtée en pierres complète ce bien d'exception ajoutant encore à son charme et à son potentiel. Clos de murs, sans voisinage immédiat, ce lieu garantit intimité tout en profitant d'une situation idéale avec vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose : Venez découvrir cette belle maison d'architecte située à Loudun, dans un quartier calme et agréable, proche des écoles et commerces. Avec une surface de 173 m², cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur le jardin, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. Au rez- de - chaussée, quatre chambres permettent une vie de plain pied, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine pourra être aménagée en espace détente ou en bureau pour le télétravail. Une autre chambre supplémentaire et trois coins nuits complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec un espace chaufferie et un espace de stockage en mezzanine. À l'extérieur, une petite maisonnette et une dépendance offrent encore plus de possibilités. Une cave vient parfaire l'ensemble. Le terrain, soigneusement aménagé, permet de stationner plusieurs véhicules dans un cadre épuré à l'américaine. Ce bien rare sur le secteur du Loudunais offre un cadre de vie paisible et harmonieux, idéal pour une famille. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre à votre goût et d'en faire votre véritable cocon. Chaudière Viessmann à condensation de 2020. (conso fioul 3000 litres environ par an par le propriétaire). Tout à l' égout. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anas lamrini vous propose : loudun, proche toutes commodités, pavillon de 115 m² environ édifié sur 2 niveaux, comprenant en rez de jardin : 2 chambres, garage avec porte motorisée, atelier et buanderie / chaufferie. À l'étage : palier, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et wc. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 744 m². Quelques travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du centre ville, belle maison d'architecte construite dans les règles de l'art en très bon état au rez de chaussée, le dégagement distribue un double garage carrelé avec 2 portes motorisées + grenier, atelier 16 m², wc, laboratoire, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un coin repas 26 m², équipée d'un four à bois donnant d'un côté sur un jardin d'hiver 13 m² et de l'autre, sur une grande terrasse carrelée exposition sud / ouest avec store banne électrique le hall d'entrée dessert une pièce de vie 49 m² avec une grande cheminée pierres dégagement distribuant une suite parentale (chambre 20 m², dressing, salle de bain, wc) a l'étage, le palier dessert un vide sur séjour (bureau) 14 m², 2 grandes chambres avec sde + wc sous-sol en partie enterré avec grande salle de jeu 42 m² + bureau au sous-sol, cave 80 m² avec tomettes, taillée dans la roche + local sécurisé, kitchenette, cheminée terrain paysager sans vis à vis avec un bûcher et un abri chaudière basse température gaz naturel menuiseries ext alu + vre système verisure taxe foncière 1878€ rv visite 7 / 7 - 8h / 20h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Iad france - anas lamrini vous propose : loudun, à velors, quartier résidentiel recherché, au calme, maison d'habitation de 5 chambres, édifiée sur 2 niveaux, comprenant au rdc : entrée, cuisine fermée, séjour, 3 chambres, salle de bain et wc. À l'étage : palier, 2 chambres et 2 greniers aménageables. À l'extérieur : 2 grands garages, poulailler. Puits et cave enterrée. L'ensemble sur terrain constructible, clos et arboré de 1420 m² environ. Bien raccordé au tout à l'égout. Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de LOUDUN, de venir découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 132 m² avec 4 chambres, garage sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1985 m², exposée plein sud. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux composé d'un vaste séjour de 49 m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14 m² avec son cellier, deux espaces nuit avec quatre chambres. Le premier espace nuit possède une grande chambre avec placard / dressing et le deuxième dispose de deux chambres avec placard intégré et une dernière chambre sans placard. Une vaste salle de bains avec douche, lavabo double et un WC indépendant viennent compléter cette maison. À l'extérieur, on découvre une première grande terrasse accessible depuis la pièce de vie pour profiter des journées ensoleillées et une deuxième terrasse plein nord pouvant être transformée en véranda. Sur le terrain clos, plusieurs espaces sont dédiés aux enfants, au jardinage et éventuellement à une future piscine. Pour les véhicules, un garage est disponible et une grande allée permet de stationner sans difficulté et en toute sécurité. Construite en 2006, cette maison dispose d'un poêle à pellets, d'une climatisation réversible, de huisseries double vitrage avec volets roulants, et d'un accès internet par la fibre. La maison se situe à proximité des écoles, des commerces, de centres commerciaux et des axes de transports en commun pour faciliter votre quotidien. Pour toutes informations complémentaires ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique château du xix° restauré en respectant toute son authenticité, 650 m² habitables. Nombreux communs et caves troglodytes, box à chevaux, piscine. Le château : - rdc : une entrée composée d'un large couloir et d'un palier donnant sur l'escalier principal en bois avec un puits de lumière. Trois salons, salle à manger en enfilade, avec parquets, cheminée en bois, boiserie, moulures, carreaux de ciment du xix°, un bureau, une cuisine équipé, une arrière cuisine, un coin douche et wc dédié à la piscine, un accès à une cave à vin et chaufferie. - 1er : un palier et grand couloir desservant quatre chambres dont une grande suite parentale avec deux salles de bain et une salle de douche. - 2 ème : quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche. - 3ème : combles aménageable sur 100 m² caves avec cave à vin, chaufferie - dépendances : - une ex maison de gardien de 180 m² pouvant être transformée en gîtes ou salle de séminaires. - une série de dépendances en u ou plusieurs logements sont prévus, plus de 500 m² carré de sublimes caves troglodytes facilement aménageables. - un magnifique grange avec un façade en bois d'au moins deux cent mètres carrés pouvant devenir une somptueuse salle de réception. - dans le parc un bâtiment en bois comprenant 10 box à chevaux le tout sur un domaine de 25 hectares dont 15 de bois entièrement clos. À 2 h de paris tgv + voiture. À deux pas d'une ville historique avec toutes commodités, proche de deux sites très touristiques, idéal pour projet commercial. Avoir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 867977.

Iad France - David Genevaise vous propose : Charmante maison de 200 m² à Loudun, idéalement située dans un quartier paisible. Cette maison de 3 niveaux, datant de 1900, offre 9 pièces spacieuses dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon confortable, 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. L'ensemble de la maison a été rénové avec gout et beaucoup de cachet, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Les équipements inclus, un chauffage individuel et le raccordement au réseau d'assainissement. Une maison pleine de charme qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.